Ville con garage o box in vendita in Puglia Pag. 24

Nel comune di Canosa di Puglia, si propone in vendita una spaziosa villa singola di 404 mq, costruita nel 2001. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre un'ampia metratura distribuita su sette locali, ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa è progettata per garantire funzionalità e praticità, con ambienti ben organizzati che si adattano a diverse esigenze abitative. A completare la proprietà un ampio box di mq 260, giardino privato di mq 1300 e orto privato di mq 900. La posizione in una zona tranquilla e ben servita rende questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. La struttura moderna e ben tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa che coniughi ampi spazi interni con la comodità di una posizione strategica.

Proponiamo in vendita, soluzione posta in una delle adiacenze di Viale Santurio Madonna di Ripalta,in zona caratterizzata da tranquillità e spazi vasti,villetta indipendente di ampia metratura di vani cinque oltre servizi. L'immobile dispone di diversi ambienti caratterizzati da ampiezza e luminosità visti i numerosi punti luce distribuiti per tutto il perimetro dell'edificio. Inoltre la soluzione proposta, è caratterizzata dal giardino retrostante e l'area edificabile provvista già di scala.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita villetta unifamiliare a schiera, parte di un complesso residenziale, disposta su più livelli, con un giardino antistante ed un’ampia veranda prevalentemente pavimentata retrostante ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. La proprietà si sviluppa su circa 215 mq complessivi, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa, composta da un ingresso che si apre su un salone open space luminoso, una cucina-soggiorno, con lavanderia ad accesso diretto al giardino retrostante, oltre a un pratico bagno. Dal salone, una scala comoda conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno con box doccia e finestra, e due balconi con verande, uno rivolto verso la parte anteriore e l’altro verso il retro della casa. Salendo al piano superiore, si apre un luminoso vano tecnico che può essere utilizzato come vano multiuso. La vera chicca di questa zona è l’ampio terrazzo antistante esclusivo, ideale per cene estive o momenti di relax sotto le stelle, accompagnato dal bellissimo giardino di proprietà. Ulteriore terrazzo presente sul lato retrostante. Al piano interrato, troviamo un ulteriore spazio open space con camino, perfetto per i momenti di svago, collegato direttamente a un box auto doppio di circa 40 mq, accessibile sia tramite scala interna che esterna. L’immobile si trova in un’area circondata da un meraviglioso verde condominiale, parte del residence. Costruita negli anni ’90, la villetta si presenta in ottimo stato, grazie anche a una ristrutturazione effettuata nel 2017 ed a manutenzione ordinaria. La proprietà è rifinita con materiali di alta qualità, come il parquet, la scala in marmo con parete in vetro anti sfondamento, armadi su misura Molteni&C, parete in pietra leccese, infissi in legno e vetro, zanzariere, condizionatori con impianto domotico, sistemi di allarme volumetrico e perimetrale, portoncino blindato. Tra i punti di forza di questa proprietà ci sono sicuramente la tranquillità della zona e la comodità di raggiungere il centro di Lecce in pochi minuti. La superficie ampia, la qualità dei materiali e le finiture curate rendono questa villetta un’opportunità unica e di grande fascino.

Nel comune di Neviano, proponiamo in vendita ampia villa al piano terra di circa mq. 213, situata su un lotto di circa mq. 929 con ampio fronte strada. L’immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno, tinello, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage con accesso all’area solare, una cantina di circa mq. 10 e verandine scoperte sia nella parte antistante che retrostante dell’abitazione. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una residenza indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni.

In una zona ottima e tranquilla di Parabita, proponiamo in vendita villetta indipendente realizzata su lotto di circa mq. 2.145. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva coperta di circa mq. 225. Il piano terra, di circa mq. 160, è composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio disimpegno e porticato di circa mq. 60. Il piano seminterrato, di circa mq. 65, è composto da tre vani, bagno e vano deposito. Completano la proprietà un vano scala scoperto di circa mq. 13 con accesso al terrazzo di pertinenza e un pozzo artesiano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e contesto riservato.

ZONA VIA ASCOLI - VILLA BIFAMILIARE A pochi minuti dal centro abitato, proponiamo Villa Bifamiliare in ottimo stato con Terreno di 6.000 mq circa con uliveti e frutteti. La Villa è costituita da un edificio principale su due livelli suddiviso in due unità abitative e da due Dependance indipendenti. Al primo livello è situata la zona giorno composta da Soggiorno a vista con camino, cucina abitabile in muratura, bagno e ampia veranda. Al secondo livello è situata la zona notte composta da camera da letto con servizio in camera, 2 camerette e bagno padronale. Dalla zona giorno, mediante scala interna, si accede alla tavernetta costituita da un'ampia zona living con camino, angolo cucina e bagno, a cui si accede ai box con annessa porta. Le due dependance di 67 mq l'una, sono composte da ingresso su soggiorno a vista con camino, cucinotto, camera da letto e bagno. L'immobile è dotato di: allarme volumetrico e perimetrale con impianto di video sorveglianza, porta blindata, infissi a taglio termico, zanzariere, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo con caldaia sansa. Completa la soluzione un'area picnic coperta in muratura con forno a legna. Si valutano anche proposte di acquisto parziale.

Affacciata sulla meravigliosa costa Adriatica, in uno dei tratti più autentici e suggestivi del Salento, si trova questa affascinante proprietà: una villa luminosa, circondata dal verde e baciata dalla brezza marina, a pochi passi dal blu dell’Adriatico. La casa principale, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli ed è pensata per accogliere momenti di relax e condivisione in ogni stagione. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, il cuore caldo della casa, dove immaginare serate tranquille o incontri tra amici. La cucina, comoda e funzionale, si affaccia su uno dei due grandi terrazzi coperti, ideali per colazioni lente o cene al tramonto. Completano il piano uno studio riservato e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un terrazzo da cui il mare sembra a portata di mano. Due bagni servono questo piano, offrendo comfort e praticità. Nel seminterrato, un monolocale di circa 70 mq aspetta solo di essere personalizzato: può diventare una piccola casa per gli ospiti, uno studio creativo, oppure una soluzione da mettere a reddito. All’esterno, il giardino di circa 600 mq è un piccolo angolo di pace, con spazi ben curati, alberi da frutto e angoli d’ombra dove rilassarsi nelle ore più calde. Un terreno adiacente completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio e privacy. Tra gli altri comfort troviamo una zona barbecue, docce esterne ideali dopo una giornata al mare.. La villa è già abitabile, con buone finiture, e richiede solo qualche intervento di rinnovamento per esprimere al meglio tutto il suo potenziale. È la scelta perfetta per chi sogna una casa tra la natura e il mare, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra profumi di macchia mediterranea e silenzi interrotti solo dal vento.

Salento Agency propone la vendita di questa splendida villa allo stato grezzo, a Torre San Giovanni, a pochi km dal mare e dalle splendide spiagge del Salento. La proprietà, collocata in un ampio terreno privato di 16.700 mq, è totalmente recintata con i caratteristici muretti a secco che vanno, anche all’interno, a creare dei viali e a delimitare diverse zone garantendo il massimo della privacy. Gli spazi esterni sono ornati dalle piante tipiche della macchia mediterranea e da diversi alberi da frutto. La villa, con i muri esterni rivestiti in pietra naturale, va a incastonarsi perfettamente con il contesto circostante, ricordando la tradizione architettonica salentina. La struttura abitativa, con una superficie di 130 mq, è distribuita su due livelli e permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano rialzato troviamo un bagno e un ampio soggiorno circolare, cuore pulsante della casa, impreziosito da una stupenda volta a stella realizzata in tipica pietra tufacea e un camino per l’inverno. Il soggiorno dispone già di una grande finestra, che potrebbe diventare una portafinestra per ottenere una vista panoramica mozzafiato, spaziando dalla campagna fino al mare in modo da poter godere di un panorama davvero unico. La zona notte si sviluppa al piano terra, accessibile attraverso una scala interna dal soggiorno. Comprende tre grandi camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, con due di esse che dispongono di portefinestre sul giardino. Completano l’area uno studio e un bagno di servizio aggiuntivo. Sul terreno è già stato effettuato lo scavo per una piscina di 40 mq, pronta per essere ultimata e trasformata nel fulcro dell’ampia area esterna. La proprietà dispone di un pozzo ad uso domestico per l’approvvigionamento idrico, assicurando così una fornitura d’acqua autonoma e sicura. Per lo smaltimento delle acque reflue, è già collegata alla rete fognaria comunale. A circa cento metri dall’edificio principale si trova un grezzo di circa 180 metri quadrati, ideale per essere destinato interamente o parzialmente a garage, deposito per attrezzi agricoli o come locale a servizio della piscina. Questa villa è una rara opportunità per chi sogna una residenza raffinata, da personalizzare a proprio piacimento, situata in una delle zone più affascinanti e caratteristiche del Salento. Salento Agency è a vostra disposizione per supportarvi durante le fasi del completamento dei lavori descritti, collaborando con imprese e artigiani locali qualificati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VEGLIE: via G. Marciano, vendesi fabbricato con annesso laboratorio/locale deposito in lotto di mq. 1050, identificato in zona Comparto C1-11, quindi con possibilità di ampliamenti o nuove costruzioni . L'abitazione di circa mq. 200 altezza mt.3.00, è cosi composta: ingresso, soggiorno, corridoio che porta alle due camere letto e alla camera matrimoniale grande con l'accesso alla zona pranzo, cucina con ripostiglio e veranda, bagno finestrato, giardino esclusivo per totali mq. 110 circa. Completa la proprietà il Laboratorio di mq. 90 circa con bagno di servizio , garage di mq. 50 circa e adiacente lotto di mq. 600 edificabile. L'edificio è stato costruito nel 1985, ha subito modifiche ed ampliamenti negli anni '90, è in regola con attuali norme urbanistiche vigenti, necessita di manutenzioni ordinarie e straordinarie, finiture dell'epoca usate, termo autonomo a GPL. Vista la vicinanza a Porto Cesareo (Km.10 circa) é un'ottima soluzione per ricavare soluzioni recettive o B&B. Possibilità di Locazione. Per maggiori informazioni o visite chiamare al 338 9987700.

In zona Poggiofranco, la Castelletti Re è lieta di promuovere in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa indipendente con piscina privata dal design moderno impreziosita dal grande solarium, insieme rappresentano l'idea di vivere al meglio gli spazi esterni a contatto con la natura. Questa è la scelta perfetta per il cliente che ricerca privacy e comfort. L'immobile ha linee sinuose e le possenti mura, alte e imponenti, le conferiscono una proporzione armonica con il paesaggio. Questa importante proprietà, che si estende per oltre 350 mq. interni, il giardino piantumanto di 900 mq. la raccoglie sui quattro lati. La proprietà progettata per soddisfare ogni tipo di esigenza, si sviluppa su più livelli in modo tale da creare indipendenza all'interno della stessa unità. La disposizione è la seguente: a piano terra vi è una luminosa e spaziosa zona living caratterizzata da un ampio salone triplo con bellissima vista sul giardino perimetrale, una cucina abitabile con affaccio sulla piscina e da un bagno che completa l'ambiente. Il piano superiore contiene l'intera zona notte, con tre ampie camere da letto, sala da bagno e un gradevole balcone con vista piscina. Al piano seminterrato trovano spazio un'ampio vano conviviale con camino, una camera da letto, cabina armadio e sala da bagno per gli ospiti. In questo livello tutti gli ambienti prendono luce ed aria dalle finestre alte. La residenza dedica un intero piano, nello specifico l'interrato, al relax ove vi è l'area fitness e wellness composta da un ampio ambiente unico con angolo yoga con vetrata, zona palestra, sauna finlandese e una vasca idromassaggio circolare per otto persone. Il box auto completa questa residenza unica nel suo genere. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

Villa con Ampio Giardino a Martina Franca - Contrada Spezzatarallo Sogni una vita immersa nella quiete della campagna pugliese senza rinunciare al comfort? Questa villa a Martina Franca, in Contrada Spezzatarallo, è l'opportunità che stavi cercando! L'abitazione, di circa 100 mq, è stata completamente rifinita con cura e offre spazi accoglienti e funzionali. Al suo interno troverai un luminoso soggiorno con camino, ideale per serate conviviali, una cucina abitabile, due confortevoli vani letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la zona giorno una deliziosa veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto in ogni stagione. La proprietà è circondata da un vasto giardino recintato di 15.000 mq con 100 alberi di ulivo secolari, un'oasi di verde con due cancelli d'ingresso per la massima comodità e privacy. Qui potrai godere di un'ampia area pavimentata con zona barbecue e forno a legna in muratura, l'ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia. La villa dispone inoltre di un comodo garage/deposito al piano seminterrato di 100 mq circa. Massima attenzione è stata dedicata alla sicurezza e all'efficienza energetica: l'immobile è dotato di infissi scorrevoli a taglio termico con zanzariere, inferriate di sicurezza e un moderno impianto di videosorveglianza. Presente anche due cisterne, una di 1.500 quintali e l’altra da 250 quintali, autoclave e fossa Imhoff. Caratteristiche principali: • Superficie abitazione: circa 100 mq • Superficie terreno: 15.000 mq recintato • Locali: Soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 vani letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, veranda coperta • Esterni: Area pavimentata con barbecue e forno a legna in muratura • Accessori: Garage/deposito al piano seminterrato, infissi scorrevoli a taglio termico, zanzariere, inferriate di sicurezza, impianto di videosorveglianza, cisterne, autoclave, fossa Imhoff. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della campagna pugliese, in una villa che unisce la bellezza della natura alla comodità di una dimora moderna e sicura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

RIF. 383429 - Immersa nella quiete della campagna umbra, a soli 8 km da Orvieto, 15 km dal Lago di Bolsena e 40 km da Viterbo, questa splendida villa gode di un’ampia luminosità, un’atmosfera rilassante e una posizione strategica per raggiungere i principali luoghi d’interesse. Circondata dal verde, offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. Viene venduta completamente arredata. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa indipendente su 3 livelli Superficie commerciale: 225 m² (210 m² calpestabili) Anno di costruzione: 1970 Condizioni: Buono stato, abitabile da subito Distribuzione degli spazi: Piano terra: Garage di 38 m² Cantina di 38 m² Primo piano: Salone triplo luminoso con ampie finestre Cucina abitabile 1 bagno con doccia Secondo piano: 5 camere da letto matrimoniali 2 bagni finestrati 2 balconi panoramici Spazi esterni e accessori: Appezzamento di 300 m² con possibilità di giardino curato Cancello elettrico 2 balconi con vista aperta sul paesaggio Ampia area esterna pavimentata ideale per momenti di relax Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a gasolio Condizionatore con split Armadi a muro Orientamento sud-est che garantisce ottima esposizione solare sfbc

Villa su Tre Livelli in Vendita Scopri questa magnifica villa di ampia metratura, situata in una posizione privilegiata e circondata da un vasto terreno di 2.500 mq. Con i suoi 310 mq. distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatili per ogni esigenza. Al piano terra, un ampio open space con cucina invita a momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un bagno elegante, perfette per accogliere la tua famiglia. Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una sala accogliente dotata di camino, un ulteriore bagno e accesso diretto al box auto. Immagina di personalizzare il giardino con una piscina privata, creando il tuo angolo di paradiso. Costruita nel 1996, la villa richiede interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Con orientamento su tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella dimora dei tuoi sogni!

In vendita soluzione indipendente. Nel cuore di Modugno, a ridosso di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente disposta su piu' livelli, connubio perfetto di comfort, funzionalità e il piacere di vivere all' aria aperta. Al piano rialzato, l' ingresso introduce in un' ampia e luminosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino ed impreziosita da una comoda cucina. La luce naturale che filtra dalla finestre conferisce all' ambiente un' atmosfera calda e accogliente perfetta per momenti di convivialità. Inoltre vi è bagno, comodo giardino con vasca idromassaggio Jacuzzi e gazebo pavimentato in legno. Proseguendo al piano seminterrato con accesso da scala interna all' immobile oltre ad avere un ingresso indipendente troviamo un comodo ed ampio disimpegno con camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, camera/studio. Questa zona dell' immobile è completata da bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia Teuco. Al piano superiore della soluzione abbiamo un ambiente polifunzionale adatto a camera da letto e/o soggiorno pranzo, bagno, ampio terrazzo. Tra le dotazioni e finiture: pavimentazione in parquet in tutta l' abitazione, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con regolazione indipendente per ciascuna zona, videocitofono, sistema di allarme e videosorveglianza. Completa questa splendida proprietà comodo box di circa 22 mq accessibile tramite rampa esterna oltre ad un comodo vano tecnico/deposito. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un terreno di mq 80 perfetto per essere trasformato in un rigoglioso giardino, area giochi o un angolo per i propri hobby. Questa soluzione rappresenta un' opportunità unica per vivere nel centro di Modugno con tutti i servizi a portata di mano che permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.

A Canosa di Puglia, in un contesto riservato e silenzioso, nella zona alta di Canosa, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente sviluppata su due livelli, con ampia metratura, spazi esterni vivibili e finiture di pregio. Piano Terra: - Ingresso su salone di oltre 50 mq con elegante pavimento in marmo - Ampia cucina abitabile con porta-finestra su cortile privato, ideale per pranzi e cene all’aperto - Studio/camera da letto versatile - Bagno padronale con finestra, vasca e idromassaggio - Secondo bagno ad uso lavanderia con accesso a balcone Primo Piano: - Tre camere da letto matrimoniali, tutte luminose e finestrate - Bagno grande con porta-finestra Piano Seminterrato: - Taverna spaziosa con bagno e doccia - Ulteriore stanza multiuso molto ampia - Garage doppio/triplo con spazio per più auto - Posto auto interno. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio, privacy e vivibilità all’aperto. Posizione strategica: periferia tranquilla ma facilmente collegata ai servizi. Contattaci per info, foto e appuntamenti.

A pochi chilometri dal centro di Polignano a Mare e dalle sue acque cristalline, in zona residenziale e in posizione privilegiata sorge questa meravigliosa dimora. Ad accoglierla, un ampio piazzale che si apre verso l’orizzonte, regalando scorci indimenticabili sul mare; uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto e ideale per i nostri amici a quattro zampe. All'interno, gli ambienti sono ampi e luminosi e attendono solo di essere trasformati in un rifugio elegante e personalizzato secondo le tue esigenze. Composta da soggiorno, funzionale cucina, tre comode camere da letto e due bagni; spazi generosi che lasciano immaginare a momenti di convivialità. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq al piano seminterrato e un garage di circa 40 mq al piano terra, ideali per chi cerca praticità. Il vero valore aggiunto è il terreno di circa 2.900 mq, un’oasi di natura privata che incornicia la casa, un angolo di natura dove coltivare ulivi, agrumi o semplicemente godersi il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Una soluzione unica, perfetta per chi sogna di vivere a pochi passi dal mare, in totale indipendenza, con la libertà di modellare ogni dettaglio della propria casa.

In agro di Ceglie Messapica, zona abitata, proponiamo in vendita villa con terreno composta da ampia veranda, soggiorno con termo camino, cucina + tinello, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento, aria condizionata, ampio garage, altra cucina di servizio, 2 cisterne, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

Nel comune di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di 147 mq. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno, si trovano quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose. Il bagno è moderno e ben rifinito. La proprietà dispone di due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa l'offerta un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze del territorio pugliese.

MODUGNO - Il complesso residenziale previsto in via G. Monaco, all'angolo con via Paisiello, prevede la realizzazione di sei unità abitative in forma di villette a schiera disposte su tre livelli oltre a un lastrico solare. Questa tipologia di abitazione rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi di un'abitazione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un contesto urbano. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Il complesso residenziale è stato progettato e realizzato con l'obiettivo di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all'autonomia impiantistica di ciascuna villetta a schiera. Inoltre, sarà installato un impianto fotovoltaico, con l'intento di ottimizzare il consumo energetico e ridurre l'impatto ambientale. Un ulteriore accorgimento ecologico riguarda il sistema di recupero dell'acqua piovana, che verrà convogliata in apposite vasche di raccolta. Quest' acqua, sarà successivamente riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi, favorendo una gestione responsabile delle risorse naturali. IMPRESA COSTRUTTRICE: ANTONIO MODUGNO INIZIO LAVORI: SETTEMBRE 2025 FINE LAVORI: MARZO 2027

MODUGNO - Il complesso residenziale previsto in via G. Monaco, all'angolo con via Paisiello, prevede la realizzazione di sei unità abitative in forma di villette a schiera disposte su tre livelli oltre a un lastrico solare. Questa tipologia di abitazione rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi di un'abitazione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un contesto urbano. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Il complesso residenziale è stato progettato e realizzato con l'obiettivo di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all'autonomia impiantistica di ciascuna villetta a schiera. Inoltre, sarà installato un impianto fotovoltaico, con l'intento di ottimizzare il consumo energetico e ridurre l'impatto ambientale. Un ulteriore accorgimento ecologico riguarda il sistema di recupero dell'acqua piovana, che verrà convogliata in apposite vasche di raccolta. Quest' acqua, sarà successivamente riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi, favorendo una gestione responsabile delle risorse naturali. IMPRESA COSTRUTTRICE: ANTONIO MODUGNO INIZIO LAVORI: SETTEMBRE 2025 FINE LAVORI: MARZO 2027

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una straordinaria villa indipendente con ampio giardino di circa 650 mq, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più ambite del Salento. Ideale come investimento nel settore turistico, questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, la funzionalità degli spazi e il grande potenziale di sviluppo. Descrizione della Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti versatili e spaziosi, facilmente adattabili alle esigenze di una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze. Piano Terra • Ampio soggiorno accogliente • Bagno completo con lavabo, servizi, vasca da bagno e finestra • Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe molto spaziose, ciascuna con bagno privato (dotato di lavabo, servizi, doccia e finestra) e porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante Primo Piano Diviso in due appartamenti indipendenti: • Appartamento 1 (più piccolo): o Ingresso con zona pranzo e porta finestra su balcone o Cucinotto o Bagno di servizio (lavabo e servizi) o Camera matrimoniale con bagno privato (lavabo, servizi, doccia e finestra) • Appartamento 2 (più grande): o Ingresso o Camera matrimoniale con finestra o Seconda camera singola ampia e luminosa con finestra o Bagno con lavabo e doccia o Ripostiglio o Cucina abitabile con porta finestra e affaccio su balcone Piano Interrato • Ampia cantina adibita a deposito e area di stoccaggio Esterni e Spazi Accessori • Garage • Ampia area esterna coperta da tettoia con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto • Giardino su più lati della villa, perfetto per momenti di relax o per realizzare aree attrezzate per ospiti Punti di Forza della Proprietà • Ottimo potenziale, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dalle principali attrazioni di San Foca • Spazi funzionali, ideali per la realizzazione di un’attività ricettiva • Luminosità, ampi spazi interni ed esterni, e versatilità nella distribuzione degli ambienti • Possibilità di creare più unità abitative indipendenti Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica nel cuore del Salento. La combinazione tra posizione, spazi e potenziale ne fa una proposta imperdibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il futuro della vostra attività turistica con Larosa Immobiliare.

A soli 600 metri dal centro di Rodi Garganico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura, circondata da un parco privato di circa 4.728 mq con ulivi secolari. La proprietà regala una vista panoramica sul mare, che nelle giornate più limpide si estende fino alle Isole Tremiti e alla costa croata. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra -Ingresso su portico coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. -Soggiorno open space luminoso con zona living. -Cucina abitabile con doppia esposizione, perfetta per pranzi conviviali. -Una camera da letto e un bagno. Primo piano - Zona notte -Camera padronale con bagno privato e balcone panoramico. -Altre tre camere da letto. -Un ulteriore bagno di servizio. Piano interrato - Taverna caratteristica Un ambiente accogliente e ricco di atmosfera, rifinito con legno, pietra e mattoni a vista: -Ampio camino tradizionale, perfetto per le serate invernali. -Angolo bar in muratura, ideale per accogliere amici e ospiti. -Zone relax arredate in stile rustico, con esposizione di oggetti e ceramiche della tradizione pugliese. Esterni Pergolato di vite che introduce al box auto/rimessa di circa 35 mq, utile come deposito o autorimessa. L'intera proprietà è circondata da un parco privato di ulivi secolari, che offre privacy e un contesto naturale unico. Punti di forza La villa è ideale per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vista mare esclusiva e l'ampio terreno la rendono una proposta rara e di prestigio.

Eleganza, spazio e comfort nel cuore del Salento In vendita a Taurisano (LE), incantevole casa indipendente con ampio giardino. In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Taurisano, nel cuore del basso Salento, sorge questa elegante abitazione indipendente, perfettamente conservata e pronta per essere vissuta. Una casa costruita con materiali di qualità assoluta, pensata per chi desidera coniugare spazio, funzionalità e comfort, in un contesto autentico e rilassato. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie coperta di circa 380 m², a cui si aggiunge uno spazio esterno generoso di 340 m², tra giardino curato, vialetti pavimentati e una terrazza ideale per momenti all’aria aperta. Al piano terra, l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, collegato direttamente con la terrazza. Un ambiente pensato per accogliere la vita quotidiana e gli ospiti in un’atmosfera calda e rilassata. La cucina, separata e abitabile, è il cuore della casa: spaziosa, funzionale e perfetta per pranzi in famiglia. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, tutte con balcone, e due bagni molto ampi — uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità del piano. Scendendo al piano seminterrato, si apre un secondo livello abitabile: qui trovano posto due ampie cantine, lavanderia, due bagni, depositi e ripostigli. Gli ambienti, ben disimpegnati, possono facilmente essere adattati a una zona hobby, una taverna, uno studio o anche camere aggiuntive. L’accesso diretto da una seconda via e la presenza di un garage privato rendono questo piano estremamente versatile. Il primo piano ospita un locale tecnico, ma con i suoi 40 m² può essere riconvertito in studio, mini-appartamento o stanza relax. La casa dispone di fino a sei camere (a seconda delle esigenze), distribuite in modo armonico su tutti i livelli. Ogni dettaglio, dagli infissi alle pavimentazioni (per il piano terra è stato scelto il marmo crystal green mentre per l'area esterna è stato scelto il marmo di Trani) ), riflette la qualità della costruzione e l’attenzione ai materiali oltre alla presenza di un pannello solare per l'acqua calda sanitaria. Una residenza perfetta per famiglie numerose, per chi desidera spazi per lavorare da casa o per chi sogna di trasformare l’immobile in una struttura ricettiva di charme. Vivere a Taurisano Situata nell’entroterra salentino, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche, Taurisano è un paese ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Le sue stradine antiche, le chiese barocche e i palazzi storici offrono un’atmosfera autentica, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere il tuo prossimo angolo di paradiso nel Salento.

Nuova proposta Immobiliare! Civile abitazione nel centro del Comune di Lizzano (Ta)!! L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una civile abitazione, composta da un piano terra + deposito/garage e giardino di pertinenza. L’immobile si trova nel Comune di Lizzano (Ta), in Viale Gramsci n°135. La superficie dell’abitazione è di circa 220,00 mq compreso veranda coperta + 65,00 mq di garage su un lotto di circa 600,00 mq. La civile abitazione è composta, da ingresso, disimpegno, tre camere da letto, bagno, soggiorno/cucina con una bellissima veranda che si affaccia sul giardino retrostante. (vedi planimetria allegata). N.B. Si porta a conoscenza, che la recinzione esterna di ingresso, sarà oggetto di lavori, infatti sarà divisa in due, la parte sinistra fa parte della proprietà in vendita, i proprietari effettueranno a loro spese la realizzazione di un nuovo cancello per l’ingresso carrabile al giardino e anche la realizzazione di un nuovo muro di confine lato sud, a delimitare la propria proprietà esclusiva. L’immobile è molto luminoso e gli ambienti sono molto grandi, è presente un forno a legna affianco al garage/deposito. La struttura ha un grande potenziale.

Scopri il tuo angolo di paradiso tra Poggiofranco e San Pasquale una delle zone più esclusive e ricercate di Bari. Proponiamo in vendita quattro splendide ville indipendenti di nuova costruzione, progettate secondo i più moderni standard architettonici e tecnologici. Ogni villa si sviluppa su piano terra, piano seminterrato e lastrico solare, offrendo ampie soluzioni di quadrivani o spaziosi trivani. Le ville vantano un ampio giardino privato e una piscina ad uso esclusivo a richiesta, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono personalizzabili e presentano una zona giorno luminosa con affaccio diretto su giardino e piscina, creando un ambiente ideale per famiglie e per chi ama intrattenere. Le abitazioni dispongono di 3 o 4 camere da letto, doppi servizi e un comodo e ampio box auto a piano terra. Con una metratura interna generosa e finiture di pregio, queste ville sono dotate di impianti ad alta efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. I prezzi partono da € 900.000 fino a € 950.000,00 Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Bari!