Ville con giardino in vendita in Piemonte Pag. 113

Villa storica fronte lago con giardino e piscina a Cannero RivieraVilla Orsi è una residenza storica risalente al 1905, situata nel centro di Cannero Riviera, affacciata direttamente sul Lago Maggiore.
La villa fu abitata da Angelo Orsi, fondatore della fabbrica “Spazzole Verbania”.
Nel tempo è stata restaurata con attenzione, preservando affreschi e pavimenti in terrazzo e integrando soluzioni moderne per garantire il comfort abitativo.
La proprietà si estende su un parco di 3.400 m² con giardino all'italiana, piscina e accesso diretto al lago.
Spazi interniLa villa si sviluppa su tre livelli. Offre ambienti ampi e luminosi con soffitti alti quasi quattro metri.
Piano terra: ampio soggiorno con camino a bioetanolo, sala da pranzo per 10 persone, cucina moderna completamente attrezzata, portico, bagno.


Piano primo: due camere da letto matrimoniali con bagno condiviso, suite con camera da letto e soggiorno, bagno e terrazza di 40 m² con vista sul lago.


Piano secondo: suite con due ambienti, due camere singole e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca e doccia.


Piano seminterrato: lavanderia, cantina vini con frigorifero, locale tecnico.
Spazi esterni e serviziIl giardino all'italiana ospita una varietà di piante, tra cui rose, magnolie, limoni, palme e camelie.
La piscina è circondata da lettini e ombrelloni.
Un tavolo in legno massiccio sotto un albero secolare offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto.
La proprietà è dotata di cancello elettronico e parcheggio per tre auto.
Posizione e collegamentiVilla Orsi si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e dal porto turistico.
La zona è conosciuta per il suo microclima mite, che consente la coltivazione di agrumi, camelie e piante mediterranee.
Le principali località del Lago Maggiore, come Verbania e Stresa, sono facilmente raggiungibili in meno di 30 minuti d'auto.
L'aeroporto di Milano Malpensa si raggiunge in circa un'ora e mezza, mentre quello di Zurigo dista circa due ore.

In posizione dominante e immersa nel verde di un contesto esclusivo, proponiamo splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, sviluppate su un unico livello e realizzate in classe energetica A4+, garanzia di massimo comfort e bassi consumi. Le abitazioni offrono ampi spazi luminosi con soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, box doppio, cantina e centrale termica. Il sottotetto, già predisposto con le altezze necessarie, consente un eventuale ampliamento. Il giardino privato su tre lati assicura privacy e continuità con la natura circostante. Dotate di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW, isolamento di ultima generazione e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, le ville offrono soluzioni tecnologiche d’avanguardia e la possibilità di personalizzare sia le finiture interne che la composizione degli ambienti, adattando gli spazi alle proprie esigenze abitative. Situate in una zona tranquilla e ben collegata, sono acquistabili direttamente dal costruttore, senza spese di agenzia, con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali prorogate fino al 2026 e di mutui agevolati per immobili ad alto risparmio energetico. Per informazioni e visite, contattateci o venite a trovarci in sede.

Questa villa in vendita si trova a Meina, più precisamente in frazione Silvera, ed è situata in una delle zone più verdi e panoramiche delle colline dell’Alto Vergante, a breve distanza da Arona e dal Lago Maggiore. Un’abitazione signorile, parte di un complesso residenziale composto da sole quattro unità, che unisce ampi spazi, comfort moderni e una piacevole atmosfera familiare. L'immobile, formato dalla fusione di 2 unità abitative distine, è disposto su 2 livelli così composti: - piano terra con ingresso, openspace con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, 2 bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia, e accesso diretto al giardino; - al 1° piano si trovano 4 camere da letto matrimoniali, 1 studio, 1 stanza adibita a cabina armadio, 2 bagni e 4 balconi. A completare la proprietà troviamo 2 box auto, cortile e un meraviglioso giardino di circa 300 mq.Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce indipendenza e comfort in ogni stagione, mentre la predisposizione per la climatizzazione assicura benessere anche nei mesi più caldi. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire flessibilità e visione a lungo termine: grazie alla doppia predisposizione degli impianti, la villa può essere facilmente trasformata in due unità abitative distinte, senza rinunciare all’eleganza e alla coerenza architettonica. Questa è la casa ideale per chi sogna grandi spazi da vivere e condividere, in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dal fascino del Lago Maggiore e dalla vivacità di Arona. La luce che entra dalle ampie finestre, il giardino curato che circonda la proprietà, la solidità costruttiva e l’atmosfera serena la rendono perfetta per accogliere ogni fase della vita familiare, dal quotidiano alla festa. Un luogo che non è solo casa, ma rifugio, promessa, ispirazione. Uno spazio dove sentirsi davvero a casa, e dove ogni angolo racconta una nuova possibilità di futuro.

Nel comune di Tortona, è disponibile per la vendita una villa singola di circa 360 mq, costruita nel 1983. Questa proprietà indipendente su quattro lati offre una distribuzione degli spazi ben studiata, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La villa si sviluppa su più livelli e comprende un'accogliente zona giorno con sala e cucina in un moderno openspace, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni offrono praticità per la vita quotidiana. La proprietà include anche una grande tavernetta con cucina, ideale per ospitare amici e familiari. Oltre a due grandi locali ed un bagno nel sottotetto. Completano l'offerta due box auto uno collegato alla tavernetta, di circa 40 mq ed il secondo di circa 50 mq. Due posti auto esterni, oltre a un giardino che circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato. Questa villa rappresenta un'opportunità con molta potenzialità per chi desidera personalizzare la propria casa.

VOLPIANO - In zona San Grato, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con giardino privato ed orto. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano seminterrato. Al piano terra ingresso living su un ampio e luminoso salone, dotato di canna fumaria per la stufa. Cucina abitabile, di generosa metratura, accessoriata di patio esterno coperto esposto a sud-ovest. Le camere da letto sono entrambe di ampie dimensioni e facilmente arredabili grazie alla loro forma regolare. Terminano il piano la sala da bagno finestrata, accessoriata di vasca idromassaggio, doccia ed una cabina armadio. Tramite una comoda scala interna rivestita in legno, posta nel soggiorno, si accede al piano primo, composto di quattro camere di ampia metratura, di cui una dotata di predisposizione per la cucina. Terminano il piano il bagno finestrato e la cabina armadio. Al piano seminterrato una comoda taverna di generosa metratura accessoriata di cucina e forno a legna, un vano tecnico con caldaia ed una comoda lavanderia. Completano la soluzione una cantina, il box di 50 mq ed una tettoia di circa 14 mq, utilizzata come legnaia. La soluzione gode di molteplici accessori quali: infissi il legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate su tutte le aperture, tende estive con sensore per la pioggia, canna fumaria per stufa, porta blindata, cancello elettrico, antifurto volumetrico e perimetrale. La villa è libera su i quattro lati ed è impreziosita dal giardino e l’orto con diversi alberi da frutto: cachi, prugno, pero, pesco, albicocca, kiwi, more e ribes. Ottima soluzione per creare una bifamiliare con ingressi distinti.

Nel prestigioso contesto della collina di Moncalieri, a cinque minuti di macchina dal centro storico, casa indipendente situata all’interno dell’incantevole e storica “Villa La Burcina“. La soluzione, con ingresso da giardino privato piantumato, si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano seminterrato tra loro collegati tramite scala interna: zona giorno open space al piano terra con affaccio diretto ad una prima terrazza con vista panoramica; zona notte al primo piano composta da due camere da letto, un bagno e balcone lungo tutto il piano; al secondo piano mansardato troviamo un’ulteriore zona notte o zona studio comprensiva di bagno; il piano seminterrato è composto da una area fitness/taverna, un bagno, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Completa la proprietà un box auto doppio con antistante ampia area di manovra e sosta auto, oltre alla predisposizione per installazione di pannelli fotovoltaici. L’affascinante “Villa La Burcina”, situata all’interno di un terreno di circa 5.000 mq, è completamente recintata e videosorvegliata, pertanto ideale per chi ricerca assoluta riservatezza e tranquillità.

In zona comoda a tutti i principali servizi, la soluzione semi indipendente si trova nel comune di Villafranca d’Asti. La porzione di casa è suddivisa in due unità abitative indipendenti tra loro. Al piano terra, il primo appartamento è così composto. L’ingresso è living sulla zona giorno ed è separata dalla cucina abitabile direttamente collegata al terrazzo coperto, verandato e condonato da cui si può accedere al giardino posteriore; nel disimpegno si trova il bagno finestrato dotato di box doccia e la camera da letto matrimoniale che si ricongiunge, tramite porta finestra, al terrazzo. La scala in pietra porta al primo piano. Dal portoncino si accede al disimpegno che collega tutti gli ambienti dell’appartamento. La zona girono è suddivisa in tinello e angolo cottura separato tramite muretto basso e affaccia sul balcone dell’ingresso principale, il salone doppio sfocia invece sul terrazzo privato posteriore all’abitazione, le camere da letto sono due, entrambe di generose dimensioni. Completano l’abitazione la cantina al piano interrato e il box auto doppio con accesso indipendente su strada. La casa è già stata rivista ed è abitabile da subito.

Nel comune di Galliate, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una bellissima villa singola distribuita su due livelli. Possibilità di renderla bifamiliare!! La villa dispone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità. La cucina, ampia e luminosa, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La proprietà vanta un doppio ingresso, sia dalla strada che dal giardino, offrendo comodità e privacy. All'esterno, un giardino curato ospita una piscina interrata, ideale per il relax estivo. Completano la proprietà due posti auto coperti da tettoia, assicurando protezione per i veicoli. Questa casa ha un elegante stile rustico mediterraneo con richiami classici. È un ambiente che trasmette calore, familiarità e autenticità, grazie alla combinazione di materiali tradizionali, dettagli decorativi curati e un uso sapiente della luce naturale.

In zona residenziale tranquilla e ben abitata, villa a schiera di testa che garantisce spazio e comfort. Arricchita da un giardino privato e un cortile che circondano i tre lati della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, giochi con i bambini o cene conviviali con amici. La villa vanta locali di generosa metratura, garantendo così ambienti spaziosi e luminosi. La cura nei dettagli e l’ottima distribuzione degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per famiglie che ricercano comfort e praticità. L’ingresso al piano terreno accompagna al salone impreziosito da un camino a pellet e alla cucina abitabile con affaccio sul cortile esterno. A completare la zona giorno un bagno di servizio finestrato. La zona notte di questa proprietà offre due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di un balcone privato, permettendo così di godere di piacevoli momenti di relax. Sul piano si trova un ampio bagno, spazioso e finestrato, dotato di doccia e doppio lavandino, ideale per garantire praticità e funzionalità a tutta la famiglia. Al secondo ed ultimo piano, sempre collegato comodamente dall’interno, sottotetto rifinito ma non abitabile. L’immobile dispone inoltre di un pratico box auto interrato doppio, garantendo sicurezza e comodità di parcheggio, con accesso diretto alla proprietà. Per mantenere il giardino in condizioni ottimali, è stato installato un impianto di irrigazione automatica, che consente di risparmiare tempo e fatica nella sua gestione.

Porzione di villa libera sui tre lati, situata nel cuore del paese, è la soluzione perfetta per te. Completamente ristrutturata meno di un anno fa, la proprietà si distingue per l'attenzione ai dettagli e le finiture di alta qualità. Al piano terreno, ti accoglie un ampio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto a una splendida pergola bioclimatica, perfetta per godere dell'aria aperta in ogni stagione. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, accompagnata da un primo bagno per la comodità degli ospiti. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, tutte con accesso a terrazzi esterni che offrono una vista incantevole e uno spazio privato all'aria aperta. Una delle camere è attualmente adibita a camera armadi, una soluzione chic e pratica per mantenere l’ordine nella tua abitazione e un bagno. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla villa: oltre a un box auto doppio con basculante motorizzato, è stato completamente ristrutturato con lo stesso standard di qualità degli altri piani. Qui avrai a disposizione un ampio soggiorno/taverna, uno studio, una camera, una cantina e un bagno completo, uno spazio versatile per soddisfare ogni tua esigenza, dalla convivialità al lavoro. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA'. In zona residenziale, comodo alla pista ciclabile, al Supermercato Conad, all'asilo e alle scuole elementari, VILLA SINGOLA disposta su unico livello abitativo, oltre al piano primo e al piano interrato. La costruzione è del 1995 e si presenta in buone condizioni interne. Tramite cancello carraio automatico, si accede all'area esterna cortilizia e di giardino ampio che circonda l'intera casa ed è dotato di pozzo. L'ingresso, al piano terra, conduce al soggiorno doppio con camino a legna, dotato di finestre e di portefinestre ampie e luminose che affacciano sull'area esterna. Sempre al piano, cucina abitabile in muratura con affaccio sul giardino, bagno con doccia e ampio disimpegno. Tramite scala interna rifinita in legno, si accede al piano amezzato composto dalla camera da letto matrimoniale con finestra e bagno padronale con doccia. La scala conduce allo studio su soppalco. Il primo piano è composto dal disimpegno, dalla cabina armadio, dalla camera da letto matrimoniale con balcone bow window e dalla sala da bagno dotata di doppio lavandino, sanitari e vasca idromassaggio. Le rifiniture interne sono di pregio e fuori capitolato, mentre i rivestimenti e i pavimenti sono in legno. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch'essi in legno, sono dotati di camera doppia. E' presente l'antifurto. Il piano interrato è composto dalla cantina, dall'ampia taverna con camino a legna, dalla lavanderia, dal bagno e dal vano caldaia. Quest'ultima è a metano ma è stato installato anche l'impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è sezionato a piani, così come l'impianto elettrico. Completa la proprietà il box auto triplo di 77 mq. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che vogliono fare un investimento per una villa ampia, comoda, confortevole, situata in zona residenziale e comoda a tutti i servizi del paese.

Nel comune di Villa San Secondo, nella tranquilla località di Barrera, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, situata in una zona residenziale immersa nel verde ma comoda ai collegamenti. Si tratta di una villetta a schiera di categoria signorile, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di circa 126 mq. La costruzione è iniziata nel 2010, con ultimazione prevista per il 2025. La zona giorno, ampia e luminosa, si trova al piano terra ed è composta da un unico ambiente con angolo cottura e un primo bagno finestrato. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe dotate di balconcino privato, e un secondo bagno finestrato a servizio della zona notte. Il sottotetto, pur non essendo abitabile, può essere sfruttato come terza camera, studio o locale accessorio. All’esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà un porticato che può ospitare comodamente due posti auto coperti. A soli 10 minuti da Asti, questa soluzione rappresenta una buona opportunità per chi desidera una residenza moderna e funzionale, in un contesto riservato ma ben collegato. L’immobile è realizzato con materiali di qualità e dotato di predisposizione per i condizionatori. La casa viene consegnata da ultimare, priva di impianti, rifiniture interne e allacciamenti, lasciando piena libertà nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli spazi.

Nel comune di Villa San Secondo, nella tranquilla località di Barrera, è in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale in una zona riservata ma comoda ai servizi. La villetta si sviluppa su più livelli per una superficie di 126 mq. Costruita nel 2010, è in fase di ultimazione, con lavori previsti entro il 2025, offrendo così la possibilità di scegliere alcune finiture secondo le proprie esigenze. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata sul giardino, accompagnata da un bagno finestrato. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con balconcino privato, e un secondo bagno. Il sottotetto, seppur non abitabile, è ben rifinito e adatto come spazio jolly, utile ad esempio come studio o terza camera. All’esterno, un giardino privato di 250 mq circonda la casa e garantisce momenti di relax in totale privacy. Un comodo porticato ospita due posti auto coperti. L’abitazione, costruita con attenzione alla qualità, presenta serramenti in triplo vetro, persiane in alluminio coibentato e pavimenti in gres porcellanato. È dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni ambiente, offrendo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna ma a soli 10 minuti da Asti, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

In posizione dominante sulla verde collina di San Mauro Torinese, immersa in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una maestosa villa bifamiliare di circa 550 mq, avvolta da un rigoglioso giardino privato di 1.000 mq e baciata da una vista panoramica d’impareggiabile bellezza. L’abitazione, caratterizzata da una raffinata distribuzione degli spazi, si sviluppa su quattro livelli complessivi, con unità abitative indipendenti, perfette per più famiglie o per chi desidera unire residenza, lavoro e ospitalità in un’unica, esclusiva soluzione. •Composizione interna Piano Terra: Un ingresso elegante introduce alla zona giorno principale, dove il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico. La cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi – uno dei quali con vasca idromassaggio – completano questo livello, armoniosamente connesso con l’esterno. Piano Primo: Salone luminoso, due camere da letto e un bagno con doccia. Ogni ambiente gode di esposizione e luce naturale eccellenti, garantendo privacy e comfort. Seconda unità abitativa – indipendente: Con accesso dedicato, accoglie una grande zona living con cucina a vista e camino, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o come spazio autonomo. Piano Seminterrato e Secondo Interrato: Al primo livello interrato si trovano il locale tecnico e il box auto doppio, servito da montacarichi interno. Scendendo al secondo piano interrato, si accede a una cantina di generose dimensioni, perfetta come spazio di conservazione o cave à vin. La connessione tra box e cantina avviene in modo funzionale e riservato tramite il montacarichi. •Dotazioni e comfort: - Serramenti in legno con doppi vetri - Riscaldamento autonomo a GPL (con possibilità di allacciamento al metano presente nei pressi della proprietà) - Impianto d’allarme - Videocitofono -Struttura già predisposta per gestione indipendente delle unità •Parti esterne: Il giardino privato di 1.000 mq circonda la villa con eleganza, offrendo ampi spazi per realizzare un’area barbecue, una piscina o un orto privato. L’atmosfera è intima, rilassante e completamente immersa nel verde. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra prestigio, comfort e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita riservata, contatta Bovio Immobiliare. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante.

Questa villa in vendita si trova a Gattinara e si completa di un bellissimo giardino, un angolo di verde dove il tempo sembra rallentare. Qui si immaginano colazioni all’aperto, un cane che corre libero, bambini che giocano sull’erba, e magari – perché no – una piscina dove tuffarsi nei pomeriggi assolati. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di: - piano seminterrato con ampia taverna, cucina, cantina, ripostiglio e garage doppio; - piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni e due ripostigli; - secondo piano con soggiorno, camera da letto, bagno e sottotetto praticabile. L’interno della villa è un abbraccio caldo: ambienti spaziosi, una zona giorno luminosa dove la luce filtra generosa dalle finestre. La cucina è un invito alla convivialità, a cene preparate con amore, mentre le camere, ampie e silenziose, promettono riposo e intimità. Ogni angolo racconta attenzione, cura e voglia di bellezza. E c’è spazio per tutto: per gli ospiti, per i progetti futuri, per chi cerca rifugio dopo una giornata intensa. È una casa che sa accogliere e proteggere. A pochi minuti dal centro, ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale riservata, questa villa è pensata per chi sogna un equilibrio tra comodità e natura, tra privacy e calore. Se cerchi un luogo che sia più di una semplice abitazione, ma un rifugio in cui scrivere la tua storia, questa villa a Gattinara potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando. Contattaci: saremo felici di accompagnarti a scoprirla.

VILLE VIA GAIDANO – VINOVO Il comfort della tecnologia, la pace a due passi da tutti i servizi. In un angolo riservato e tranquillo di Vinovo, a Tetti Rosa, nascono 9 ville semindipendenti dove il benessere quotidiano incontra l’eccellenza costruttiva. VILLE VIA GAIDANO è molto più di un nuovo cantiere: è una visione di casa che unisce design moderno, risparmio energetico e migliore qualità della vita. Ogni villa è pronta alla consegna, allestita per accoglierti con: – Pompa di calore – Riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza – Impianto fotovoltaico – Ventilazione meccanica controllata – Domotica integrata – Antifurto. Soluzioni pensate per chi cerca una casa che duri nel tempo e regali ogni giorno comfort, efficienza e tranquillità. La classe energetica è naturalmente la migliore, A4. Vivi l’evoluzione dell’abitare. Acquistando entro il 2026 potrai portare in detrazione il sisma bonus, per un massimo di 48.000€ in 10 anni; questo da aggiungersi alla detrazione sul costo di costruzione del box, sempre recuperabile in 10 anni. Contattaci ora per visitare le ville già ultimate e scegliere la tua nuova casa a Vinovo.

Nel cuore delle dolci colline del Monferrato, a Murisengo, proponiamo un incantevole casale indipendente su quattro lati, frutto di un attento e amorevole restauro che ha saputo recuperare i materiali originali e rispettare l'anima autentica della cascina piemontese. Caratteristiche uniche: Volte in mattoni a vista che raccontano storie di un tempo passato Pavimenti in cotto, splendide cementine originali, dettagli in pietra e travi in legno che donano calore e autenticità Camini ventilati per un comfort efficiente e accogliente tutto l'anno Infissi in legno con doppi vetri, per garantire isolamento e risparmio energetico Ampi spazi luminosi e accoglienti, dove vivere in armonia con la natura Terreno di circa 4.500 mq completamente recintato, un'oasi privata dove godersi il silenzio, coltivare il verde o rilassarsi all'aperto Distribuzione interna – Piano Terra: Accogliente sala con camino, perfetta per serate in compagnia Cucina abitabile, calda e funzionale, con accesso DISPENSA E dominata da un bel FOCOLARE ,Studio con camino ventilato , ideale come angolo lettura o smart working, Bagno CON LAVANDERIA ;Piano Primo: Tre camere da letto, luminose e raffinate, con affacci sul verde, Bagno elegante e spazioso corredato da Balcone panoramico, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax Completano la proprietà: Ampio garage, pratico e versatile Patio esterno, perfetto per pranzi estivi, cene al tramonto o semplicemente per vivere la campagna in ogni stagione Situata in posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella quiete della natura, questa dimora è perfetta per chi desidera un equilibrio tra autenticità, comfort moderno e fascino rurale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: lasciati conquistare dal calore e dalla bellezza di questo angolo di Piemonte! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: F EPI: 254,35 kwh/m2 anno

In posizione panoramica, riservata ma comoda a tutti i servizi, ampia villa unifamiliare. Il giardino privato abbraccia l'immobile su tutti e quattro i lati donandole privacy e tranquillità. Al piano terreno l'ingresso si apre sul salone doppio dove è presente il camino a legna centrale che nel periodo più freddo aiuta a diffondere in tutto l'immobile il suo calore. La cucina è abitabile e direttamente comunicante con il portico esterno rendendo facile il trasferimento delle vivande per trascorrere bei momenti conviviali all'aria aperta. Le quattro camere da letto al piano formano la zona notte, accompagnate dai due bagni entrambi con finestre. Il piano sottotetto è collegato internamente dalla comoda scala rivestita in legno massello dove si trovano il disimpegno, due camere da letto, due locali sottotetto recuperabili, la cabina armadi e il bagno. Sempre collegato internamente il piano seminterrato è davvero ampio ed è composto dal salone/taverna, una seconda cucina, il forno in mattoni refrattari per pane e pizza, il bagno, la cantina, il locale caldaia e la grande autorimessa di oltre 56 mq con due basculanti automatizzati.

In zona residenziale, in una via chiusa al traffico, proponiamo in vendita villa a schiera con giardino privato. L'ingresso tramite portoncino blindato è su soggiorno di ampia metratura, reso luminosa grazie alla presenza di una finestra. La cucina abitabile dalla forma regolare, è facilmente arredabile, dotata di una porta-finestra che permette l'uscita sul terrazzino di pertinenza, accessoriato di tende invernali ed estive a rullo. Termina il piano il bagno accessoriato finestra. Tramite una scala interna in marmo, posta a lato del soggiorno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto. La prima camera di generosa metratura è dotata di finestra con sfogo sul terrazzo di pertinenza, la seconda camera anch'essa di ampie dimensioni è dotata di porta finestra che consente l'uscita sul terrazzo sopra citato. La terza camera accessoriata di finestra permette di accedere al secondo terrazzo di pertinenza. Termina il piano il bagno dotato di doccia angolare e finestra. Tramite scala si accede al sottotetto open space con locale lavanderia accessoriato di vasca. Al piano interrato è presente un ampia taverna con predisposizione per la cucina, un comodo ripostiglio nel sottoscala e il vano tecnico per la caldaia. Completano la soluzione l'autorimessa singola, il giardino e il cortile privato. L'immobile gode di molteplici accessori quali: portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono, climatizzatore, antifurto volumetrico e perimetrale, tende invernali ed estive a rullo.

Villa Indipendente con piscina ed Efficienza Energetica – Rocca Grimalda, Località San Carlo In una delle zone più tranquille e riservate di Rocca Grimalda, nella suggestiva località San Carlo, si propone in vendita villa indipendente con piscina, immersa nel verde e dotata di impianti all’avanguardia per il risparmio energetico e il comfort abitativo. Costruita nel 2006, la proprietà è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico quali pannelli fotovoltaici con tre batterie di accumulo da 5 kW ciascuna (15 kW totali), caldaia ibrida a gas ed elettrico, impianto di climatizzazion e sistema d’allarme installato La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo la massima comodità e accessibilità; ampia zona giorno open space, caratterizzata da travi a vista che donano calore e fascino rustico all’ambiente. La zona è servita da un bagno di servizio ed è perfetta per accogliere e intrattenere, grazie alle due grandi porte-finestre che si affacciano su un’ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto o serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, una camera matrimoniale con bagno privato una seconda camera con affaccio su poggiolo, comoda e luminosa. Al piano sottostante, collegato da scala interna, vi sono ampi locali di sgombero, un locale adibito a lavanderia ed un garage comodo e spazioso. All’esterno la proprietà offre un giardino recintato, con doppio accesso carrabile e accesso pedonale, adatto a chi desidera vivere all’aperto. Il vero punto di forza è l’elegante piscina interrata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive, con la pompa alimentata a energia solare per un impatto ambientale minimo e un risparmio energetico garantito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa unisce comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita in una zona per chi cerca privacy e serenità, a breve distanza dai servizi essenziali.

In un contesto residenziale riservato e tranquillo ai piedi della collina, porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, oltre a un piano seminterrato, dotata di ingresso indipendente, ampio cortile privato, terrazza e piscina. L’abitazione si sviluppa al primo piano, dove si apre una zona giorno spaziosa e luminosa, con un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, entrambi affacciati su un grande terrazzo che si estende su tre lati della casa. Questo spazio esterno rappresenta un vero prolungamento dell’ambiente interno, ideale per pranzi all’apertoe momenti di relax. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con box doccia, anch’esso con accesso diretto alla terrazza. La zona notte si sviluppa al piano mansardato, ed è composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, e una cabina armadio centrale posta tra le due stanze, pensata per organizzare al meglio lo spazio. Un dettaglio utile e discreto è la presenza di un pratico spazio a scomparsa, ideale per riporre valigie o oggetti di uso meno frequente. Al piano seminterrato, collegato direttamente agli altri livelli tramite una scala interna in muratura, si trovano una funzionale lavanderia, una taverna versatile e l’accesso diretto al box auto doppio. Un ulteriore valore aggiunto è l’ascensore privato, che collega il garage direttamente alla zona giorno, garantendo massimo comfort. La proprietà, edificata nel 2010, è dotata di tutti i principali accorgimenti tecnologici: riscaldamento a pavimento alimentato a metano, caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con vetrocamera, persiane, zanzariere, climatizzazione, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, telecamere di sorveglianza BTC, tende da sole estive, cancello elettrico, basculante automatizzata e porta blindata. Il cortile, di circa 150 mq, ospita una piscina metri 9x4. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort, in un contesto riservato.

A Bosconero, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di spazi ampi, comodità e privacy. La casa è libera su tutti e quattro i lati ed è circondata da un giardino curato, ideale per chi ama stare all’aperto, per chi ha bambini o semplicemente desidera un angolo verde da vivere nei momenti di relax. Grazie alla presenza di due appartamenti distinti, è una soluzione ottimale per due famiglie che vogliono abitare vicine ma in totale autonomia, oppure per chi cerca un’abitazione che possa offrire anche uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. Il primo appartamento, situato al piano terra, si apre su un ingresso spazioso che conduce a tutti gli ambienti della casa: troviamo una sala da pranzo accogliente, un soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale, oltre a un antibagno e a un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e molto funzionali. Attraverso una scala interna, oppure tramite una comoda scala esterna, si accede al secondo appartamento, al primo piano, anch’esso molto generoso nelle dimensioni. L’ingresso si apre su un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno padronale con vasca e un secondo bagno con doccia. A completare il piano troviamo un bel terrazzo e un balcone, entrambi ideali per godersi la bella stagione all’aperto. Ma non è finita qui. Al piano seminterrato c’è anche una tavernetta, perfetta per le cene in famiglia o con amici, una cantina comoda per tenere tutto in ordine, e una autorimessa tripla dotata di basculante motorizzato, molto pratica per chi ha più auto o per chi ha bisogno di spazio extra. La villa è già completa di tutti quei comfort che fanno la differenza nella vita quotidiana: il cancello carraio è automatizzato, l’impianto di allarme è sia volumetrico che perimetrale, c’è la videosorveglianza attiva, tende da sole motorizzate, climatizzatori installati e, molto importante, una caldaia a condensazione di nuova generazione, recentemente installata per garantire risparmio energetico e ottima efficienza.

Villa a schiera di testa in residence con piscina, in buone condizioni generali e ideale per famiglie!! CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 L'immobile è così composto: PT ingresso, lavanderia, taverna e box auto doppio. Da una comoda scala interna si accede al 1° piano con soggiorno living con cucina a vista servito da ampio balcone e pratico terrazzo, garantendo così luce naturale e doppia esposizione, servizio al piano. Scala interna: zona notte composta da camera matrimoniale ampia e dotata di due finestre, cameretta, bagno al piano e balcone. Piano mansardato adibito a sottotetto agibile non abitabile con due ampie camere. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 E' una casa dal grande potenziale, ideale per famiglie e avere bellissimi momenti di relax! L'ingresso è indipendente, con giardino privato e piantumato sui 3 lati. Ha le seguenti finiture: -Porta blindata -Infissi in alluminio triplo vetro -Caldaia nuova a condensazione -Tetto in ottime condizioni -Pannelli fotovoltaici -Aria condizionata -Pavimenti in ceramica -Pavimenti in laminato Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it

Questa villa moderna in vendita ad Omegna in località Ponte Bria, immersa nella quiete della natura e raggiungibile attraverso una strada privata, è di recente costruzione ed è una vera oasi di pace e raffinatezza. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo ingresso su ampia zona giorno openspace con cucina e soggiorno, bagno, camera da letto e accesso a laboratorio di apicoltura; - al 1° piano soppalcato si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista panoramica sul paesaggio circostante. Edificata nel 2017, rappresenta il connubio perfetto tra modernità e comfort, ideale per chi cerca una dimora esclusiva con ampi spazi verdi e un tocco di autenticità. L’abitazione è stata progettata con grande attenzione all’efficienza energetica e alla sicurezza: il cappotto termico garantisce un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento a pavimento al piano terra e i termosifoni al primo piano assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’impianto è alimentato da un bombolone GPL, mentre gli infissi in PVC bianco con doppi vetri contribuiscono a un’eccellente tenuta termica e acustica. La sicurezza è una priorità, grazie a un sistema antifurto e a videocamere esterne che proteggono la proprietà. La villa è circondata da un meraviglioso terreno di oltre 3 ettari, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, coltivare la propria passione per l’apicoltura o semplicemente godersi un panorama incontaminato. Ogni dettaglio della proprietà è stato pensato per garantire comfort, privacy e un'atmosfera accogliente, grazie a materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche che valorizzano la luminosità degli ambienti. La località Ponte Bria in Omegna, incantevole borgo affacciato sul Lago d’Orta, offre un contesto riservato e suggestivo, dove la bellezza del paesaggio si fonde con la serenità della vita lontano dal caos cittadino. Qui è possibile riscoprire il piacere di vivere in un ambiente autentico, con tutti i servizi a pochi minuti di distanza. Se il tuo sogno è abitare in una villa immersa nel verde, con ampi spazi e un’anima profondamente legata alla natura, questa proprietà è la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In prossimità delle scuole elementari, dell'asilo, della Chiesa, del Comune e del bar, villa singola con giardino privato. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di ville a schiera costruite a fine anni '90 e si dispone su due livelli abitativi, oltre al piano sottotetto e al piano interrato. L'ingresso al piano terra, tramite il portoncino blindato, è sul disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Il bagno ha la vasca. Tramite scala interna, rifinita in legno, si accede al primo piano composto dalla camera da letto matrimoniale, dal bagno con doccia e dalla seconda cameretta. Il piano sottotetto è stato toalmente rifinito ed è stato suddiviso in due camere da letto. Il piano interrato è composto dalla taverna con stufa a pellet, dal vano caldaia a metano, dal locale lavanderia/bagno, dalla cantina e dal box auto ampio. Gli infissi esterni ed interni sono in legno. Il giardino che circonda l'intera casa è dotato anche di un ampio porticato piastrellato. L'immobile si presta per famiglie numerose che vogliono rimanere comode ai servizi.