Ville con garage o box in vendita in Marche Pag. 8

Su una terrazza naturale del Parco del San Bartolo, affacciata sul mare, con il suono delle onde in sottofondo, ogni momento regala emozioni indelebili. Quando sei lontano, il pensiero torna qui. E ogni rientro ha la stessa intensità: quel desiderio profondo di riconnetterti a un luogo a cui senti di appartenere. Relax che rigenera. Spazio per stare insieme. Tempo per te. Il mare, i sentieri, il silenzio. Passeggiate immerse nel verde, tra il profumo della terra e la brezza che arriva dalla costa. E quando desideri movimento, in pochi minuti raggiungi Cattolica e Riccione, con tutta l’energia della riviera, oppure Pesaro, più discreta ed equilibrata, perfetta per un ritmo diverso. Qui il lusso non è ostentazione. È l’esperienza di vivere come vuoi tu, al tuo ritmo ideale, dando al tempo il colore che preferisci. PERCHÉ SCEGLIERMI Una posizione più unica che rara Nel cuore del Parco del San Bartolo, immersa in una dimensione viva che cambia colore con le stagioni. Spazi da vivere senza costrizioni Oltre 250 mq distribuiti in modo equilibrato: ambienti ampi, concreti, senza dispersioni inutili. Quasi 5.000 mq di parco a picco sul mare Una proprietà che avvolge la casa, garantendo privacy, respiro e possibilità: giardino, relax e anche una piscina se vorrai. Spazio per tutto, tranne che per i compromessi. Una casa che segue i tuoi ritmi Più ambienti, studio e locali accessori: perfetta per famiglia, ospitalità o integrazione tra casa e lavoro. Accessibilità reale Facile da raggiungere, con collegamenti comodi verso città e servizi. Dentro e fuori senza confini Terrazzo, esterni e natura accompagnano la quotidianità ampliando il modo di vivere gli spazi. Spazio anche per ciò che ami fare Garage e superfici accessorie importanti per organizzare, creare e coltivare passioni. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovo nel Parco Naturale del San Bartolo, in una posizione panoramica che unisce natura e accessibilità. La strada che mi raggiunge è comoda e scorre tra colline rigogliose, tra vigneti e uliveti. Pesaro, Cattolica e Riccione sono facilmente raggiungibili, così come i principali servizi. Il Parco offre sentieri, attività all’aria aperta e ristoranti affacciati sul mare dove vivere momenti autentici. Sono una villa unifamiliare indipendente, completamente ristrutturata nel 1994, anche negli interni. Una base solida e già pronta da vivere, senza la necessità di interventi. All’interno trovi oltre 250 mq con quattro camere, ambienti articolati e locali accessori. Completano la proprietà una dependance e un ampio garage collegato. Qui hai spazio per decidere come vivere davvero: da solo, in famiglia, con gli amici, in modo stabile o come rifugio. Qui il modo giusto è il tuo. LA TUA VITA QUI Entrando, la casa ti accoglie con naturalezza. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con ambienti distinti che permettono equilibrio tra convivialità e tranquillità. Il soggiorno con camino diventa il punto di ritrovo, mentre cucina e sala da pranzo separate garantiscono funzionalità e un’organizzazione ottimale. La zona notte, con architettura movimentata, offre quattro camere comode e flessibili. Il terrazzo arricchisce l’esperienza abitativa. Materiali caldi e solidi restituiscono carattere senza eccessi. All’esterno il rapporto con il paesaggio è continuo: basta uscire per cambiare prospettiva. Dependance, garage e locali accessori rendono la casa pratica oltre che piacevole. Una casa che funziona. E che ti lascia la libertà di viverla come vuoi. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Impianti aggiornati nel 2022 con interventi su parte termica ed efficientamento energetico. Allarme, cancello motorizzato, zanzariere e climatizzazione garantiscono comfort nella gestione quotidiana. Impianto fotovoltaico e solare termico contribuiscono a una razionalizzazione dei consumi e a una dimensione abitativa più autonoma. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Una soluzione immediata, senza necessità di interventi, che ti permette di organizzare la tua estate qui, fin da subito. Ora tocca a te. Perché certi luoghi non capitano per caso. E quando li riconosci, rimandare non è mai la scelta giusta. Se senti che qui c’è qualcosa che ti appartiene, allora non ignorarlo. Vieni a viverlo.

ESCLUSIVA DI VENDITA - Situata in una posizione privilegiata a soli 4 km dalla costa, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa in un parco privato. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi per più nuclei familiari, un investimento per un'attività ricettiva o entrambe le possibilità La villa è divisa in due appartamenti indipendenti spaziosi e luminosi, completati da una mansarda versatile, ideale come camere, studio o area relax. Terrazzi panoramici offrono lo sfogo ideale per cene all'aperto, con vista che spazia nel verde. Intorno alla casa si sviluppa un curatissimo giardino di 1.500 mq, a cui si aggiunge un terreno agricolo di proprietà di quasi 2 ettari. La proprietà comprende un garage di 90 mq capace di ospitare numerose auto o di essere utilizzato in parte come officina/magazzino o per tutti i tuoi hobby Perché scegliere questa proprietà? La divisione in appartamenti la rende perfetta per due o più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Location Strategica: Abbastanza vicina al mare per godersi la spiaggia in 5 minuti di auto, ma sufficientemente ritirata per garantire silenzio e aria pulita. Da ultimo, ma non meno importante, il terreno offre varie possibilità, dalla produzione agricola alla creazione di un esclusivo B&B con glamping o piscina. Rif. A4862 Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Terre Roveresche, nella tranquilla località di Piagge, è disponibile una villa singola in vendita che offre ampi spazi e comfort moderni. La proprietà di 213 mq abitativi: piano terra di 132 mq e un primo piano di 81 mq. AL piano terra: soggiorno, zona pranzo, cucina oltre a studio, locale lavanderia e bagno. Al primo piano tre ampie camere, due attualmente unite, e bagno. La villa, costruita nel 1992, è dotata di aria condizionata con tre split al piano terra e due al primo piano, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. All'esterno, un portico di 27 mq si affaccia su un giardino curato, mentre un terreno di 3000 mq circonda la proprietà, offrendo ampio spazio per attività all'aperto. La piscina, aggiunta nel 2001, rappresenta un ulteriore punto di relax. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, telecamere e un cancello automatico. Completano la proprietà due box auto per un totale di 42mq. La proprietà viene venduta con gli arredi.

Fabriano: in località Attiggio, nelle vicinanze degli scavi archeologici, vendiamo soluzione indipendente con tre lati liberi. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura arredato dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, e un bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera media, e un secondo bagno con doccia completamente ristrutturato qualche anno fa'. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto libero al rogito, pronto per essere abitato da subito.
La sua posizione ad angolo garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Dalla zona notte possiamo accedere ad un ampio spazio pavimentato privato, con annessi magazzini dove poter ricavare un angolo cottura per il periodo caldo dell'anno. La superficie calpestabile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa confortevole e funzionale.
Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Molto grande il garage al piano terra dove si può collocare anche due posti auto. Dal garage, con porta basculante meccanizzata, si può accedere comodamente a casa senza dover uscire. Soluzione ideale per coloro che non voglio stare nel caos cittadino ed ama la natura

Nella campagna di Roncosambaccio tra Pesaro e Fano si vende INCANTEVOLE VILLA con PARCO E GIARDINO di un ettaro tutto intorno, perfettamente curato e piantumato, con ampia zona libera per eventuale piscina e GARAGE di 40 mq. La villa di circa 100 mq per piano, si sviluppa al piano terra con la zona giorno composta da bel soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ingresso con salottino e camino, bagno. Al piano superiore la zona notte comprende 4 grandi camere da letto, 2 bagni, accesso alla soffitta. Nel sottotetto è stata ricavata una comoda MANSARDA con ulteriore bagno e attacco lavatrice. Oltre al meraviglioso parco, altri spazi esterni permettono si godere appieno dell’immobile, come due TERRAZZI di 80 mq e 30 mq, e un PORTICO di 25 mq per trascorrere piacevoli serate estive. Separato da una porta vi sono ULTERIORI VANI per circa altri 90 mq che consistono in uno studio, ampio ripostiglio con finestre e camino, salotto e bagno. Si vende parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 500.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 153,45 kWh/mq anno. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito.

Elegante Appartamento in Quadrifamiliare – Classe A1 ad alta efficienza energetica. Se cerchi una casa moderna, indipendente e dai consumi ridotti, questa è la soluzione ideale. Situato in una zona servitissima ma defilata dal traffico, proponiamo un Quadrilocale di recente costruzione, caratterizzata da massima privacy e finiture di pregio. Distribuzione degli spazi: * Piano Principale (65 mq): Ingresso indipendente su un soggiorno luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno. Il calore del parquet corre in tutta la casa, rendendo ogni ambiente elegante e accogliente. * Mansarda (30 mq): Un secondo livello versatile, ideale come zona notte aggiuntiva o studio, completo di secondo bagno riservato. * Outdoor: La zona giorno e la zona notte godono di 2 balconi e di un piccolo terrazzo abitabile.Confort e tecnologia * Efficienza Classe A: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ideale e consumi minimi. * Climatizzazione Totale: Impianto di climatizzazione già installato su entrambi i livelli. * Pertinenze: Grande garage doppio incluso. Una casa pronta da vivere, dove l'efficienza energetica incontra il pregio dei materiali.

In posizione tranquilla e riservata, nella località di San Donato a Fabriano, proponiamo in vendita una casa singola circondata dal verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un importante terreno di proprietà. La casa è immersa in un contesto naturale e gode di un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, facilmente sfruttabile per molteplici utilizzi, arricchito dalla presenza di un pozzo. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola o ricettiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un’ampia autorimessa, una cantina e un ripostiglio, ideali come spazi di servizio e deposito. Il piano terra si apre su un lastrico esterno che introduce all’ingresso dell’abitazione. Qui troviamo un grande vano multiuso, una stanza con cucina, dispensa e ripostiglio, oltre a ulteriori quattro ambienti attualmente adibiti a ripostiglio/dispensa e due bagni. Questo livello, grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente a essere riorganizzato in base alle proprie esigenze. Il piano primo ospita l’appartamento padronale, caratterizzato da ambienti luminosi e ben proporzionati: ingresso, zona soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni – di cui uno interno alla camera matrimoniale – e un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e panoramico. Completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alla metratura importante, al terreno esclusivo e alla posizione tranquilla ma non isolata, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o agricole.

Grazioso villino localizzato in posizione panoramica a soli 8 km dalle spiagge di San Benedetto del Tronto e dalla strada Salaria. La casa, esposta su quattro lati e totalmente indipendente risulta perfetta per un nucleo familiare numeroso o per chi è alla ricerca di tanto spazio sia interno che esterno. Annesso un terreno di 9000 mq da utilizzare ad uso esclusivo, attualmente piantumato con noci ed ulivi, oltre al giardino che circonda la villa.La corte è inoltre dotata di una piscina di 50 mq, di un barbeque e di un forno a legna e la legnaia.Internamente troviamo l''ingresso al piano terra, un disimpegno e quattro ambienti utilizzati rispettivamente come; cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante e studio, un bagno. Al piano superiore tre ampie camere da letto, una stanza utilizzabile come stireria o ripostiglio ed un bagno. Balcone. Al piano mezzano si trova il terrazzo abitabile con splendida vista sulle colline marchigiane. Al piano seminterrato si trovano unl locale tecnico, la lavanderia e una cantina di 53 mq. Due garage per un totale di circa 50 mq. Lo stato interno è buono, lo stato esterno è ottimo. La pavimentazione in marmittoni su tutto l''appartamento con infissi in legno doppio vetro e persiane in pvc orientabili, allarme volumetrico e perimetrale. Portone principale taglio termico. Nel 2009 inoltre la casa è stata dotata di cappotto termico. Caldaia sostituita nel 2022. Pannelli fotovoltaici installati sul tetto.

VENDESI proprietà immobiliare con scoperto privato immersa nelle verdi campagne comprese tra i comuni di Acqualagna ed Urbania. La proprietà consiste in un ampio edificio bifamiliare in buono stato di manutenzione circondato dalla propria corte privata molto ben curata e completamente recintata. La casa è posizionata lungo la strada provinciale dei Fangacci in un’area completamente pianeggiante distante solo pochissimi minuti in auto dal centro di Urbania. L’ingresso alla proprietà avviene mediante cancello automatico posto lungo la strada provinciale che consente di raggiungere il grande piazzale imbrecciato posto sul fronte dell’edificio. Nato come edificio bifamiliare, il complesso ospita attualmente tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo, ognuno dei quali possiede il proprio ingresso indipendente. Al piano primo troviamo due unità distinte, ognuna avente un proprio vano scala interno dedicato raggiungibile da portoncino posto sotto le logge frontali. L’entrata dei due appartamenti, aventi pianta speculare l’uno rispetto all’altro, si affaccia su un vano d’ingresso da cui è possibile raggiungere sia il soggiorno, sia la sala da pranzo/tinello, a sua volta collegata con la cucina. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di ben tre camere da letto, del bagno principale e di un secondo bagno di servizio. Ognuna delle due unità è dotata di quattro distinti balconi disposti attorno all’intero perimetro esterno. L’appartamento posto al piano terra, con accesso da portoncino dedicato posizionato sotto la loggia frontale, si sviluppa sul lato destro dell’edificio. L’unità si compone di due camere da letto, un bagno, dalla cucina e dal soggiorno. Adiacente ad essa un ampio garage con accesso carrabile sul retro e collegamento diretto verso il vano d’ingresso. Sul lato sinistro troviamo un ampio locale ad uso magazzino con accesso sul fronte ed un secondo garage sul retro. A completare l’edificio alcuni locali posti al piano sottostrada ad uso magazzino e due ampie soffitte aventi altezze discrete. Attorno all’edificio trova posto un ampio scoperto privato, completamente delimitato, ben mantenuto e caratterizzato da ampi piazzali, aree verdi a prato e dalla presenza di numerosi alberi da frutto. Sul retro della corte troviamo una spaziosa area ad uso orto personale, anch’essa completamente delimitata. La fornitura idrica è garantita grazie alla presenza di due pozzi di proprietà, al quale si aggiunge l'acqua di sorgente proveniente da un lago poco distante e trasportata da una conduttura dedicata. Nella vendita è compresa la servitù di utilizzo di tale fonte idrica attiva durante tutto l’anno e perfetta per irrigare il giardino e l’orto. L’abitazione si trova in buono stato di manutenzione, non necessita di lavori straordinari ed è fin da subito abitabile. Assieme alla proprietà descritta è possibile acquistare in trattativa riservata ulteriore terreno ad uso agricolo ed i diritti di proprietà sul lago.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA CARPEGNA | CENTRO Casa Bifamiliare | 8 Locali | 150 Mq comm.li COMPOSIZIONE: - UNITÁ 1: Ingresso, zona giorno con vista panoramica - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 bagni Internamente impianti funzionanti e finiture anni 60/70 - UNITÁ 2: Ingresso, ampio locale per uso zona giorno - 2 locali uso zona notte - 1 locale uno bagno Internamente completamente da ristrutturare e priva di impianti e servizi igienici. SERVIZI: Giardino , Garage e cantina ⭐ NOTA BENE: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Nel comune di Montelabbate, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati di 373 mq commerciali, una costruzione del 1970. La proprietà, arricchita da un giardino di circa 1.710 mq, garantisce indipendenza e ampi spazi verdi dove far crescere la tua famiglia, far giocare i tuoi amici a quattro zampe o coltivare la tua passione per il giardinaggio. L’ abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato, garantendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa. Veniamo accolti da un grande ingresso che svela una zona giorno spaziosa dove troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino, affiancata da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile. Dal disimpegno accediamo poi alla zona notte, sorprendente per dimensioni e numero di vani, tra cui cinque camere da letto, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio o hobby, servite da due bagni finestrati, dei quali uno dotato di doccia e uno di vasca. Tramite una scala interna scendiamo al piano terra dove a completare questa soluzione troviamo un ampio garage, una cantina, un locale uso deposito e un suggestivo portico loggiato, spazio ideale per pranzi all'aperto o per godersi il fresco durante le giornate estive ammirando il grande giardino circostante. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per metratura e indipendenza, per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo che offre ampi spazi verdi.

Rif. 4459 - BORGO SANTA MARIA/PU - Nel cuore del paese, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa singola in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto riservato ma ben servito. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da scoperto esclusivo su tre lati, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Piano interrato: ampi e funzionali spazi accessori tra cui garage, accogliente tavernetta/cantina con camino, lavanderia, locale di servizio, ripostiglio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina/pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e tre terrazzi che donano luce e ariosità agli ambienti. Una comoda scala in muratura collega tutti i livelli della casa. Piano primo: ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucina e tre balconi; la zona notte comprende tre camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede alla spaziosa soffitta con altezze importanti, organizzata come ulteriore ambiente abitativo: grande salone con camino, due locali adibiti a camera, una cameretta e bagno. La casa è circondata da scoperto esclusivo su tre lati con un pozzo di proprietà, uno spazio prezioso per vivere momenti all’aperto in totale relax. Grazie alla generosità degli spazi, alla distribuzione intelligente degli ambienti e alla presenza di più unità funzionali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una casa con spazi indipendenti oppure per creare una soluzione bifamiliare. Una casa completa, accogliente e versatile, pensata per offrire il massimo comfort abitativo in una delle zone più tranquille e panoramiche del paese. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Situata nel cuore di Borgo Santa Maria, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità della zona residenziale alla vicinanza di tutti i servizi e del centro di Pesaro, proponiamo in vendita un’importante casa singola di circa 373 mq commerciali. Questa proprietà, libera su quattro lati e avvolta da un giardino privato, si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna pensata per offrire la massima indipendenza. L’immobile accoglie al primo piano un appartamento di tipo 5 locali, caratterizzato da un ingresso indipendente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una zona notte con tre camere da letto e un bagno spazioso, il tutto arricchito da tre balconi che garantiscono respiro a ogni ambiente. Salendo al secondo piano, la superficie si amplia ulteriormente in una seconda unità abitativa, un appartamento di tipo 6 locali, composto da un soggiorno accogliente, cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi, servita da ben quattro balconi. La versatilità della struttura prosegue al terzo piano, dove un sottotetto allo stato grezzo suddiviso in tre vani offre il potenziale per creare ulteriori ambienti personalizzati o ampi spazi di deposito. La proprietà è completata da un piano seminterrato funzionale, che ospita un garage di generose dimensioni e i locali tecnici. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dal locale commerciale situato al piano terra: uno spazio ideale per chi desidera avviare un’attività sotto casa o cerca un investimento capace di generare una rendita immediata. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, o per chi cerca un investimento immobiliare versatile e di ampio respiro. Una soluzione interessante per metratura e indipendenza, pronta ad accogliere i vostri progetti di vita e di business in una delle zone più servite a pochi minuti da Pesaro.

Villa a schiera in vendita a Carignano, con 267 mq di superficie, 4 camere e 2 bagni. Dotata di giardino privato e terrazza, offre un'ottima opportunità per famiglie. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e spazio. Classe energetica G.

Nella località di Montecchio, nel comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita una porzione alta di bifamiliare, una costruzione del 1963 da ristrutturare. L'immobile si estende su una superficie di 180 mq commerciali e si trova al piano primo. La proprietà offre un ingresso indipendente con un vano scale interno, garantendo privacy e comodità. Gli spazi interni comprendono quattro locali, dall’ingresso si entra nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno, un balcone. L’immobile include un sottotetto che offre la possibilità di essere trasformato in ambienti aggiuntivi, adattandosi alle esigenze personali. Completano la proprietà un garage, una cantina e due posti auto situati al piano terra, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l’appartamento di 157 mq commerciali posto al piano terra, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi e la comodità di una zona come Montecchio che permette di accedere facilmente ai servizi.

Nel comune di Vallefoglia, nella località centrale e ben servita di Montecchio proponiamo in vendita una porzione bassa di bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi. L'immobile, di 157 mq commerciali, si trova al piano terra con ingresso indipendente garantendo privacy e autonomia. L’appartamento comprende quattro locali, un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. All'esterno, un giardino privato di circa 280 mq offre uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto. La proprietà include anche un garage e due posti auto esterni, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Completano l'offerta due cantine: una annessa al garage e una al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l’appartamento di 180 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto servito e centrale.

In splendida posizione collinare a Civitanova Marche, immersa nel verde delle meravigliose colline marchigiane e con magnifico affaccio sulla costa adriatica, affascinante villa indipendente delle dimensioni totali di circa 1.000 mq oltre parco privato di circa 4 ettari. L'immobile, dislocato su più livelli, si compone al piano terra di ampie zone living, un salone con camino, una spaziosa cucina, un caratteristico rustico con affaccio diretto su piscina, un bagno con vasca idromassaggio 6 posti, spogliatoio e locali destinati a servizi servizi quali ripostigli, locale lavanderia/stireria oltre un ampio garage capiente per 3 vetture.
Il piano primo, dotato di ingresso principale, si compone di un ampio salone con affaccio su giardino e terrazze vivibili, una sala da pranzo con splendida vista mare, una cucina abitabile e bagno.
Il piano secondo, destinato a reparto notte, risulta composto da una suite matrimoniale completa di spogliatoio, bagno e splendido terrazzo panoramico, tre ulteriori camere da letto e due ulteriori bagni.
Il piano terzo-sottotetto, accessibile attraverso una scala retrattile, risulta composto da una soffitta rifinita ed utilizzabile quale comodo deposito.
Completa la proprietà un magnifico parco privato, totalmente recintato e dotato di elegante viale di accesso, all'interno del quale insistono una piscina scoperta, un campo da tennis, una parte di bosco, numerosi ulivi ed alberi da frutto. Il giardino risulta inoltre dotato di percorsi pedonali e numerosi angoli vivibili dai quali godere di una splendida vista panoramica su mare e colline circostanti.
La proprietà si presenta in buono stato generale, seppur necessitante di alcune opere di manutenzione generale derivati dall'attuale inutilizzo dell'immobile stesso. Localizzata in posizione incantevole e caratterizzata da un meraviglioso panorama a 360 gradi, risulta essere soluzione ideale per chi desidera vivere un abitazione di assoluto pregio in un contesto caratterizzato da verde ed ampi spazi esterni; risulta inoltre essere soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura di charme da immettere in un esclusivo circuito turistico, ricavandone un ottima redditività e ritorno di investimento.

Zona centro-mare,
in posizione estremamente riservata, proponiamo pregevole ed esclusivo villino libero su quattro lati con aggiunta di appartamento autonomo all'interno della stessa proprietà, circondata da un giardino di circa 450mq.
Entrambe le unità immobiliari si presentano in perfette condizioni, inoltre troviamo una cantina e l'ampio giardino con scoperto pavimentato adibito a parcheggio per tre auto.
Il tutto in una posizione di assoluta esclusività, a pochi passi dal Parco Molaroni, nei pressi del centro storico di Pesaro e della spiaggia principale di viale Trieste.
Il villino ha una superficie interna di circa 220 mq., disposti su due livelli oltre alla cantina al piano interrato in cui è presente il vano tecnico. Si compone di un ampio ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile che si affaccia sul retro del villino in cui insiste l'ampio giardino a prato inglese e un comodo patio pavimentato dotato di tenda elettrica, in cui poter trascorrere piacevoli serate all'aperto con amici; sullo stesso livello si prosegue con un disimpegno che conduce a due camere, un bagno grande ed una lavanderia con wc; tramite una comoda scala interna, posizionata all'ingresso del villino, raggiungiamo il piano primo in cui troviamo un soggiorno adibito a studio e zona lettura, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con cabina armadio.
L'altra unità immobiliare (oggetto di condono edilizio) è rappresentata da una dependance, a sua volta costituita da un appartamento completamente arredato di circa 76 mq posto al piano terra, all'interno del lotto e adiacente al villino; si compone di una zona soggiorno-pranzo-letto, un disimpegno, un ampio ripostiglio e due wc.
Quest'ultima residenza, indipendente dal villino, risulta molto comoda per eventuali ospiti, genitori o figli; in alternativa può essere considerata ideale come immobile da mettere a reddito per affitti turistici, data la sua vicinanza alla spiaggia, così come al centro storico della città.
Le residenze godono di un ingresso con comodo accesso carrabile che accede all'area di parcheggio situata di fronte del villino, con la possibilità di ricoverare n. 3 autovetture e dotata di colonnina di ricarica elettrica.
Sia il villino che l'appartamento godono di massima efficienza energetica, grazie agli impianti di riscaldamento a radiatori e caldaia con pompa di calore elettrica supportata da 10 KW di pannelli fotovoltaici (trifase), oltre all'aria condizionata autonoma sia nella zona giorno che nella zona notte. Le unità sono entrambe in classe energetica A2 ed A1.
Vivere in questa prestigiosa residenza significa poter beneficiare dell'assoluta vicinanza alle zone più comode e servite della città: la spiaggia principale è raggiungibile con una brevissima passeggiata, come anche il centro storico. La proprietà si trova in una zona centralissima, ma gode del fascino di una residenza con totale indipendenza e privacy.
Prezzo: 1.280.000,00 (trattabili).
Classe Energetica: A1 e A2.
Distanze/Attrazioni: Autostrada A/14 - 5 Km.; Aeroporto di Falconara 50 Km.; Boutique Ratti (alta moda) Km. 0.4; Urbino (Città d'Arte) 30 Km.; Riccione 15 Km.; Riviera Golf (27 buche) 14 Km.; Rossini Opera Festival Km. 0.8.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Proponiamo in vendita a Loreto una Villa che offre comfort e spazio su più livelli, perfetta per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità. Al piano terra si trova la taverna con cucina, uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. Questo ambiente offre inoltre due camere da letto e due bagni. Il primo piano è il cuore della villa, caratterizzato da ampi spazi luminosi. Qui troverete Salone e Sala da Pranzo un ulteriore spazio per accogliere e intrattenere gli ospiti. Una cucina abitabile con Ripostiglio, perfetta per chi ama cucinare con ampio spazio, ed inoltre una Camera, un Bagno e uno Studio. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie numerose. La terrazza adiacente offre una vista incantevole, perfetta per rilassarsi all'aperto. Il Terzo piano offre un ambiente privato e accogliente con un Ingresso su Disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso e dotato di camino perfetto per momenti di relax o lettura e la cucina, funzionale e moderna. La Zona Notte Include una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. La villa è circondata da diversi terrazzi, che offrono splendide vedute e sono ideali per trascorrere piacevoli serate all'aperto. A completare questa offerta, un ampia soffitta, dove troverete un ulteriore bagno, un garage e una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Ristrutturata nel 2006, infissi doppio vetro, sistema di riscaldamento centralizzato in tutta casa, pompa calore con inverter, pannelli solari. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole a Loreto.

Nel comune di Montelabbate, in posizione comoda ai servizi e in contesto prettamente residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 156 mq commerciali, situata al piano primo di un edificio costruito nel 1980. L’immobile posto al piano primo comprende quattro locali, dall’ingresso si entra direttamente nell’ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali, entrambi serviti da balcone. Dal disimpegno accediamo alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e un bagno. Al piano terra, troviamo un garage con annessa lavanderia e bagno che aggiunge ulteriore comodità. Completa la proprietà un ampio scoperto di circa 369 mq, ideale per chi desidera un giardino privato. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l’appartamento di 123,5 mq commerciali posto al piano secondo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 320.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto tranquillo.

Civitanova Marche, in zona Santa Maria Apparente, precisamente in Viale Sabatucci, proponiamo in vendita esclusiva villino indipendente fine anni ’70, parzialmente ristrutturato nel 2021, composto da due unità abitative autonome. Immersi nel verde con il mare ad est ed il paese vecchio di fronte, in un oasi di tranquillità ma in prossimità di tutti i servizi essenziali, della zona commerciale della città e delle strade ad alta percorrenza.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppio accesso, tramite scala interna ed esterna, garantendo funzionalità e autonomia tra i due appartamenti. L’unità al piano terra, in buono stato manutentivo, conserva le finiture originali ed è composta da: Ingresso,Soggiorno, Cucina abitabile separata, Bagno, Lavanderia, Ulteriore stanza polifunzionale.Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’appartamento al primo piano è stato completamente rinnovato con interventi di qualità e impiantistica aggiornata. Gli spazi risultano moderni, luminosi e pronti da abitare.Composizione: Accesso da pianerottolo esterno, Cucina separata, Ampio soggiorno, Tre camere matrimoniali, Due bagni finestrati, Due balconiDotazioni e migliorie: Infissi con doppio vetro, Impianto elettrico nuovo, Impianto di allarme su tutta la struttura, Tapparelle motorizzate in alluminio, Predisposizione per telecamere esterne, Collegamento a rete idrica, metano, fognatura e depuratore. Al secondo piano la Soffitta comoda e funzionale, ideale come spazio deposito o archivio.PREDISPOSIZIONE DI DOPPIE LINEE DI ACQUA E METANO PER LE SINGOLE UNITA'.Il villino è circondato da una corte privata di circa 1.000 mq, in gran parte adibita a giardino, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera ampi spazi verdi privati. Il perimetro dell’abitazione è pavimentato e completa la proprietà un portico esterno, Presente garage di 40 mq.L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrificato, a garanzia di privacy e sicurezza.La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per nuclei familiari numerosi, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

Nel comune di Montelabbate, proponiamo villa singola di tipo bifamiliare, costruita nel 1982, che si estende su una superficie commerciale di 479 mq. Si tratta di un immobile dall’architettura semplice e regolare che permette uno sviluppo comodo degli ambienti interni. Le facciate dalla vivace tinteggiatura conferiscono armonia con il contesto circostante verdeggiante. La posizione piuttosto dominante, permette di godere di una vista aperta e ariosa sul paesaggio collinare dell’entroterra marchigiano. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a mansarda e offre un ampio giardino di circa 3.000 mq, ideale per godersi momenti di svago all’aria aperta, per cene estive,, per attrezzare un’area ad “orto”, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi amici a quattro zampe. All'interno della villa, al piano terra, si trova un appartamento ristrutturato intorno al 2000 composto da quattro locali, mentre al primo piano è presente un'unità abitativa con cinque locali. Entrambi gli appartamenti, ben rifiniti e abitabili da subito, dispongono di ingresso indipendente. La mansarda, raggiungibile mediante scala interna, accatastata come ripostiglio, attualmente è stata sfruttata come bilocale, perfetto per ospiti o per un uso indipendente. L’immobile è inoltre dotato di due camini, che aggiungono un tocco di calore e comfort agli ambienti, di cinque balconi che arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere della vista circostante. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la presenza di due garage e un deposito, di cui un garage e il deposito risultano situati fuori terra e in corpo staccato dal lotto principale, offrendo così ampie possibilità di utilizzo e comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. L’immobile è servito da caldaia a gasolio dotata di elettrovalvole, che consente di riscaldare autonomamente gli appartamenti al piano terra e al primo piano, garantendo efficienza energetica e gestione personalizzata del calore. Il camino termoventilato aggiunge un tocco di calore e atmosfera agli ambienti, mentre il serbatoio di accumulo per l'acqua calda sanitaria assicura un approvvigionamento costante e affidabile. Un elemento distintivo di questa proprietà è anche rivolto al sistema di raccolta dell'acqua piovana, che si avvale di cinque cisterne, un'opzione ecologica che consente di ridurre i consumi idrici e di gestire in modo sostenibile le risorse naturali. La disposizione interna degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, rendendo questa villa una soluzione abitativa adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti. La posizione strategica a Montelabbate offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione.

A Recanati, nelle vicinanze di Casa Leopardi, questa proposta potrebbe essere quella giusta per te. Situato al secondo piano di un edificio storico e signorile, l'appartamento accoglie con un ingresso su un corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è un vero gioiello: una cucina abitabile, caratterizzata da rifiniture curate nei minimi dettagli, offre uno spazio ideale per chi ama cucinare. Il grande soggiorno, luminoso e arioso, conduce a un piccolo balcone, da cui si può godere di una vista panoramica che incanta. Nella zona notte, il comfort e l'eleganza continuano con un primo grande bagno finestrato dotato di doccia, due lavabi e un ampio armadio a muro, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile. Un secondo bagno, più piccolo ma anch'esso finestrato e con doccia, offre ulteriore comodità. Le due grandi camere matrimoniali sono un invito al relax, con viste mozzafiato che rendono ogni risveglio speciale. Completa la zona notte una camera singola versatile e accogliente. A completamento di questa straordinaria proposta vi sono un box auto doppio al piano terra, una cantina e un bel giardino di proprietà dove potersi rilassare all'aria aperta, inoltre c’è la possibilità di realizzare un ascensore. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

SENIGALLIA - Rif. AN044 - STRADA DEL GIARDINO – TRIFAMIGLIARE CON VISTA MARE E SU TUTTA SENIGALLIA – ULIVETO E CORTE di 1800 mq: UNITA’ 1,2) Casa indipendente (ottima per bifamiliare) di mq 180 disposta su due livelli, da ristrutturare, divisa in due appartamenti. -Al piano terra ingresso nella cucina con caminetto, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra e cantina. -Al primo piano ingresso nel disimpegno, salone di 30 mq circa con angolo cottura, camino, bagno con vasca e finestra, due camere matrimoniali e terrazza di 14 mq, piccolo garage. UNITA’ 3) Altro immobile indipendente adiacente di recente costruzione di mq 65 circa, ingresso in un locale unico con angolo cottura e il salone con un camino bifacciale, due camerette e due bagni con doccia e finestra. Tutta la struttura, inoltre, è dotata di: -1.800 mq con trenta olivi e orto; -accessorio di mq 30 per ricovero attrezzi; -un garage interrato di 60 mq; - impianto fotovoltaico di kw 4,5 pienamente efficiente; Prezzo di vendita € 349.000,00 (si accetta permuta parziale). INFO 351/7543337 - AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

Scopri l’eleganza senza tempo di questa villa esclusiva proposta da Elite Studio Immobiliare, situata nella rinomata zona residenziale di Porto Recanati. Edificata nel 2020 su un lotto privato di circa 1.000 mq, la proprietà si distingue per una vista impareggiabile che abbraccia la Basilica di Loreto, il Monte Conero e tutta la costa adriatica: uno scenario unico che potrai godere dagli ampi spazi esterni arredati con zone relax immerse nel verde curatissimo. La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 500 mq interni: al piano terra accoglie un grande salone luminoso affacciato sul giardino tramite vetrate panoramiche, una sala pranzo ideale per cene conviviali davanti ai tramonti mozzafiato dell’Adriatico ed una cucina pratica collegata direttamente all’area esterna perfetta per pranzi all’aperto. Completano il livello una camera matrimoniale riservata e bagno raffinato. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali dotate entrambe di terrazzi vista mare, oltre a bagno moderno con doccia walk-in e soffitta accessibile tramite boiserie-armadio nascosta. Il piano seminterrato (200 mq) offre soffitti molto alti illuminati da grandi finestre tipo bocca di lupo; qui sono presenti cucina in muratura tradizionale con camino a legna, area relax/musica insonorizzata, stanza lavanderia dedicata ed elegante bagno spa completo di vasca idromassaggio sotto cielo stellato. Gli ambienti sono rifiniti nei minimi dettagli: pavimenti in marmo Silvia Oro alternati a parquet pregiato nelle zone notte; infissi Douglas stagionato con vetro antisfondamento; grate scorrevoli integrate alle pareti; zanzariere ovunque; decalcificatore acqua domestico; riscaldamento sia radiante a pavimento che tradizionale. All’esterno ti attende un favoloso idromassaggio fino a dodici persone incastonato nel prato fronte mare – lo spazio ideale per momenti indimenticabili tra amici o famiglia. Porto Recanati è meta ambita della Riviera del Conero grazie alla qualità delle spiagge Bandiera Blu, all’atmosfera vivace del suo lungomare pedonale ricco di locali tipici e servizi d’élite tutto l’anno. Facilmente raggiungibile dalle principali città marchigiane e ben servito dai trasporti pubblici regionali. Questa soluzione rappresenta il massimo dello stile abitativo contemporaneo sulla riviera marchigiana! Contatta subito Elite Studio Immobiliare oppure vienici trovare in agenzia: realizza oggi stesso il sogno della tua casa da favola.