Ville con giardino in vendita in Lombardia Pag. 331

Monguzzo, proponiamo in vendita villa indipendente composta da : Al piano terra troviamo, soggiorno doppio con cucina e bagno, al piano primo disimpegno, un bagno, 3 camere, di cui una con cabina armadio e bagno annesso, piano sottotetto a rustico, piano seminterrato con ampio box, lavanderia e disimpegno. Completano la soluzione due portici e un giardino privato.

Questo meraviglioso palazzo nobiliare, costruito prima del 1750 accanto all’antico castello di Orsenigo, e? uno degli esempi piu? significativi di architettura neoclassica lombarda. Il palazzo venne interamente rinnovato, nel 1830-35, dall’Architetto Giacomo Moraglia e, attorno agli anni ’10 del ventesimo secolo, l’Architetto Federico Frigerio venne incaricato dall’Onorevole Pietro Baragiola, Deputato e poi Senatore del Regno, di aggiungere un nuovo corpo di fabbrica in stile eclettico. Attualmente, si sviluppa su un massimo di 4 piani ed ha mantenuto negli anni lo charme che lo caratterizza e le originali finiture compresi i bellissimi affreschi presenti in molte sale. Esiste gia?, da parte dell’attuale proprieta?, un progetto per la ristrutturazione completa e la suddivisione in appartamenti di lusso; si possono valutare anche destinazioni diverse dall’abitativo, quale ad esempio il ricettivo, l’ospedaliero di lusso o il co-housing per anziani, creando una comunicazione con le autorita? competenti. Attualmente la proprieta? intera misura 6.000 metri quadrati coperti, oltre a circa 3 ettari di parco finemente piantumato; secondo l’attuale normativa, si potrebbero recuperare tutti i 22.000 metri cubi di volume. Il progetto potrebbe essere molto interessante per un investimento sicuro e redditizio. Orsenigo si colloca nelle vicinanze del Lago di Como, in quella suggestiva area che e? l’anfiteatro morenico prealpino, all’inizio del triangolo lariano, nella pittoresca area dei laghi minori. Orsenigo dista solo 7 km da Como (20 minuti) e circa 40 km da Milano. A circa solo 5 km si possono raggiungere il prestigioso Circolo Golf Club Villa d’Este di Montorfano e la nota scuola Internazionale, The New ISC Campus di Fino Mornasco. Da Orsenigo, inoltre, si puo? raggiungere in 4 minuti l’aeroporto volovelistico Lariano per alianti, sito in un paese circostante. Il Lago di Como e? a breve distanza e offre molte opportunita? per gli appassionati di sport acquatici. Le colline che circondano il lago sono il posto ideale per chi ama fare trekking o percorsi in mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente le piu? famose localita? sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno.

Ad Alserio nelle vicinanze di Como, proponiamo la vendita di una Villa con accesso diretto nel poetico Lago di Alserio con annesso pontile per l’ormeggio della barca privata. La proprietà è l’unica abitazione della via, vi si accede con cancello privato dopo il quale veniamo introdotti in un piazzale privato che può ospitare diverse automobili. Indirizzandoci alla casa e seguendo il camminamento sul verde prato ci si aprirà una vista incantevole aperta sul giardino avente come sfondo il lago e la deliziosa villa. La villa costruita negli anni ’70 si sviluppa su due livelli per complessivi 380 mq ed è circondata da 3.200 di giardino. La proprietà insiste all’interno del Bosco della Buverga, ove è severamente vietata la costruzione di qualsiasi manufatto; quindi, la proprietà rimarrà sempre autonoma senza alcuna costruzione vicina con garanzia di massima tranquillità per chi ama vivere la natura. L’attuale configurazione prevede la zona giorno al piano terreno pavimentata interamente in cotto che comprende living con camino, cucina, stanza televisione e lavanderia. La zona notte, raggiungibile da una scala in cotto, è situata al primo piano dove un ampio corridoio di disimpegno conduce alle tre ampie stanze tutte dotate di magnifico panorama sul lago, in ogni ambiente predomina un parquet a pose a correre dando continuità agli ambienti. Le stanze hanno tutte sala da bagno en suite oltre che cabine armadio. Immobile ideale per gli amanti della natura, degli animali e del silenzio. Paese di poco più di mille abitanti della Brianza comasca, Alserio si affaccia sulle acque del lago omonimo e fa parte del Parco regionale della Valle del Lambro. Tra le testimonianze storico artistiche del luogo possiamo annoverare Villa Tassera, nota anche come Villa Adelaide o Villa Cramer costruita nel XIX secolo che include anche una cappella, intitolata a Santa Maria della Neve, e un giardino tutelato dalla soprintendenza, la Chiesa di San Clemente nel cui interno è presente il sepolcro del conte Carlo Imbonati, noto per il carme a lui intitolato scritto da Alessandro Manzoni, alcune cascine di pregio storico quali Cascina Galgiana, di Cascina Belvedere, di Cascina Ginasca, di Cascina Galbera e di Cascina La Ca, Volendo, si puoi anche compiere un’escursione sul lago a bordo di una barca elettrica. A soli 4 km c’è Erba con i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 20 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 12 km). La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 47 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.)

Capriano del Colle, in zona signorile proponiamo in vendita elegante villa singola disposta su due piani fuori terra oltre seminterrato caratterizzata da due ingressi pedonali e due ingressi carrai. L'immobile risalente all '87 è stato costruito con materiali di qualità e sfruttando in maniera ottimale gli spazi interni, ricavando quattro camere matrimoniali due al piano terra e due al piano primo; ed esterni creando il grande portico prospiciente il soggiorno ed il terrazzo al piano primo con l'uscita diretta dalla zona notte. L'accesso pedonale secondario conduce alla parte retrostante del fabbricato, totalmente fuori terra, che consente di poter creare uno spazio da adibire a studio o come seconda abitazione per un familiare o collaboratore domestico. C.E.: Rif:v2419

'Villa singola ,In posizione residenziale e silenziosa, vendesi in esclusiva ottima villa singola panoramica, L\'architettura di questa bella dimora la rende molto gradevole e riservata, donando al tempo stesso grande luminosità ai locali. Attualmente è composta da un appartamento di circa 200mq. catastali al piano giardino, ed ulteriore appartamento al piano superiore di circa 124mq. L\'autorimessa di circa 130mq con anche il locale caldaia. Il lotto di giardino di circa 900mq è piantumato e potrebbe ospitare una eventuale piscina. Le fotografie, le planimetrie, la descrizione e tutti i dati riportati nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.'

A soli 15 minuti da Varenna, nel comune di Perledo e in posizione riservata con splendida vista lago, proponiamo in vendita una spaziosa villa attualmente divisa in due unità abitative costruita alla fine degli anni Settanta e nel tempo oggetto di interventi di miglioramento. La proprietà comprende due unità speculari, indipendenti ma complementari, che offrono spazi versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino mantenendo la propria autonomia. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra soggiorno e sala da pranzo con camino, tinello, una camera matrimoniale e un bagno; al primo piano due camere da letto, un secondo bagno e un caratteristico balcone a pozzo con affaccio panoramico sul lago. Le unità si presentano in buono stato di manutenzione. Una è dotata di riscaldamento a GPL, mentre l’altra dispone di boiler per l’acqua calda, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni. All’esterno, circa 1.000 mq di giardino pianeggiante circondano la villa, mentre ulteriori 9.500 mq di terreno, in parte adibiti a uliveto, offrono privacy e un contesto naturale di grande valore. Completano la proprietà due posti auto coperti, diverse cantine e due cascine, già oggetto di progetto di ristrutturazione volto a trasformarle in ulteriori unità abitative. Un’opportunità rara, che coniuga vista lago, riservatezza e ampi spazi, in una delle zone più ricercate del Lago di Como.

A Lierna, a soli 5 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Riva Bianca (una delle più belle e rinomate del Lago di Como), proponiamo in vendita un’elegante villa singola di inizio ’900 con vista panoramica sul lago di Como. Immersa in un curato giardino piantumato di circa 1.300 mq la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e un’atmosfera unica, mantenendo intatto il fascino delle ville lariane d’epoca. La villa si sviluppa su tre piani ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti trilocali indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare, una residenza con spazi per ospiti, o un investimento a reddito. Appartamento piano terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, atrio e disimpegno. Appartamento piano primo: soggiorno, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo e balcone con vista lago. Appartamento piano secondo (su due livelli): soggiorno, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi; al piano superiore zona studio con terrazzo panoramico. Completa la proprietà: dependance con monolocale e terrazzo, tre caratteristiche cantine in pietra, due garage e ampi spazi di parcheggio private, riscaldamento autonomo a gas con radiator, finiture in cotto, parquet e serramenti in legno. La villa è stata ristrutturata esternamente nel 1995 (tetto e facciate), mentre gli interni sono stati aggiornati negli anni ’80 e ’90. Caldaie e impianti sono stati revisionati negli anni 2000, nel 2021 nuove caldaie a condensazione al piano terra e piano primo. Gli appartamenti si presentano in buone condizioni, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, in particolare al piano terra. Perché scegliere questa proprietà: a pochi passi dalla spiaggia Riva Bianca, breve distanza da Varenna e Bellagio, perfetta come residenza principale o casa vacanza, ottima opportunità per affitti turistici grazie alla suddivisione in unità indipendenti. Un’occasione rara per vivere o investire in una delle zone più suggestive del Lago di Como.

Questa splendida villa d’epoca risale al 1915 in stile liberty riprendendo le caratteristiche delle importate dimore del lago ed è una villa di grande pregio in zona collinare a circa 10 minuti dal lago. La proprietà è immersa in un parco piantumato di circa 4.000 mq con una dependance da ristrutturare. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2000, mantenendo e valorizzando i dettagli di richiamo del fascino dell’epoca. L’intera proprietà è costituita da una villa principale di tre piani fuori terra di circa 400 mq e da una dependance su tre piani di circa 120 mq da ristrutturare, solo il tetto di quest’ultima è stato rifatto. Entrando nella villa principale troviamo uno scenografico salone doppio con camino dell’epoca restaurato e funzionante con soffitti affrescati e pavimenti in cementine restaurate, ed è composto da salotto e zona pranzo con numerose finestre che affacciano sul giardino, una cucina abitabile ampia, una camera da letto matrimoniale e bagno; tramite un’imponente scala centrale si raggiungono i piani superiori. Il primo piano è composto da un appartamento indipendente con salotto, cucinotto in stile, tre camere e tre bagni. Il piano sottotetto è composto da un locale adibito a salotto e locali accessori. Completa la proprietà l’ampia cantina a volta e pietra, zona parcheggio ed il parco piantumato di circa 4.000 mq. La dependance è ideale come casa del custode o come casa per affitti brevi. Le finiture sono di pregio, come pavimenti in parquet e cementine decorate, riscaldamento a radiatori, serramenti in legno e doppi vetri, antifurto.

Questa splendida proprietà, di origine cinquecentesca, si trova sulla sponda orientale del Lago di Como, ad un paio di chilometri a monte di Varenna, incastonata in un terreno di circa 4.600 mq, con splendide vedute sul lago. Il terreno in parte boschivo ed in parte terrazzato con portici e zone relax crea un’atmosfera magica e romantica. L’edificio di quasi 600 mq commerciali è stato completamente ristrutturato nel 2008 e offre una vista mozzafiato sul lago da ogni ambiente. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio salone open space, una sala relax con accesso al patio coperto, una cucina professionale, doppi servizi e grande terrazzo panoramico. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due salottini e quattro bagni. Il piano seminterrato è costituito da locali accessori, due bagni e due antichi e caratteristici crotti in pietra naturale con i soffitti a volta e l’accesso diretto al giardino ed al porticato, perfetta per momenti di svago in compagnia. Le finiture sono di altissima qualità con riscaldamento a pavimento, muri isolati, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, nel salone pavimento in marmo “nero di Varenna” e boiserie in olmo, camere e bagni in marmo e pietre naturali, pareti rasate con marmorino in tinta (stucco vicentino). Terrazzi e porticati con pavimento in pietra (Serizzo). Classe energetica A. Un parcheggio per almeno 15 auto completa la proprietà. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come dimora di lusso per vacanze, o come piccola struttura ricettiva di alto livello.

Vi proponiamo una dimora che ispira un senso di continuità tra passato e presente creando un equilibrio armonioso tra elementi classici e contemporanei. Il risultato è un ambiente che rispecchia un design senza tempo offrendo comfort e bellezza duraturi, rimanendo elegante e rilevante negli anni. La villa, edificata all'inizio del '900 come residenza di villeggiatura della moglie di Gillo Dorfles, noto critico d'arte, pittore e filosofo italiano, è stata sottoposta nel 2000, pur mantenendo inalterato il suo fascino, ad un radicale intervento di ristrutturazione interna che ne ha adeguato il comfort agli standard contemporanei e allo stesso tempo mantenuto il valore storico. Successivamente nel 2024 è stata rinnovata negli esterni e nella copertura. Al piano terra, l'ingresso si sviluppa su un lato in un ampio soggiorno caratterizzato da un antico camino in pietra sapientemente attualizzato e da arredi vintage, sull’altro in una grande cucina conviviale, ideale per la quotidianità famigliare e la convivialità. Un’ imponente scala in pietra, originaria all'epoca, conduce ai due piani superiori che ospitano un totale di cinque camere e tre bagni, tra cui una master bedroom con bagno en sui-te e cabina armadio. Nel piano interrato, una cantina caratterizzata dal soffitto a volte, si trovano locali di servi-zio dedicati alla gestione pratica della casa. Di grande prestigio i rivestimenti e le finiture della villa: i pavimenti, realizzati in seminato veneziano Fantini, marmette di una vecchia filanda e resina sintetica, combinano pezzi re-trò con elementi moderni contribuiscono a creare uno stile unico e personale. Il portico si affaccia su un giardino riservato e esclusivo che vanta un un roseto, un olmo centenario e un carpineto, e dispone di spazi erbosi perfetti per rilassarsi all'aria aperta. La dimora si contraddistingue per l’estrema cura dei dettagli, frutto dell’amore che i proprietari gli hanno riservato in questi anni, facendone il cuore della loro vita famigliare, e della sensibilità estetica della proprietaria che l’ha personalizzata con gusto sofisticato e rispetto per la storia. Oltre che per la sua eleganza e privacy, la proprietà si distingue anche per l'ubicazione strategica che permette di raggiungere molto velocemente Milano, Lecco, Bergamo ed il lago di Como. La stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in pochi minuti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la comodità di raggiungere rapidamente gli aeroporti lombardi. Altra vicinanza distintiva è quella del Parco del Curone, adiacente la proprietà, che permette una vera e propria immersione nella natura nei momenti di tempo libero da dedicare al fitness e al totale relax.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. I lavori di costruzione delle ville sono ultimati, con possibilità dell’acquirente di scegliere le ultime finiture interne dal capitolato. Le ville sono strutturate al piano interrato da un'ampia autorimessa, un locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Proponiamo una casa interamente ristrutturata situata in una posizione soleggiata "pieds dans l'eau" nella località di Olcio, a pochi km dalla città di Lecco. Questa deliziosa casa ricorda un'antica dimora di un pescatore, dotata di tutti i comfort moderni. L'acquirente di questo inimitabile immobile avrà il privilegio di utilizzare sia una spiaggia privata sia un porticciolo privato con molo per più imbarcazioni di piccole dimensioni. La proprietà si raggiunge facilmente dalla vecchia strada provinciale che collega Mandello del Lario a Varenna. Il piano terra, ospita due locali adibiti a camere da letto e un bagno, attraverso le grandi porte finestre si accede direttamente alla spiaggia privata di sassi che si affaccia sul suggestivo porticciolo le cui mura in pietra formano un semicerchio nel lago. Al primo piano si trova l'ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e salotto con affaccio sul terrazzo panoramico ed un grande bagno con doccia dalle finiture di alta qualità. Seduti comodamente sul divano si può ammirare lo spettacolare panorama del lago attraverso due grandi porte finestre o direttamente dal balcone che corre lungo tutta la casa fronte lago. Una scala porta al soppalco, allo stesso tempo grazioso e spazioso. Qui trova posto il letto matrimoniale con magnifica vista lago. La casa si erige su terreno demaniale, è invece di proprietà il piazzale d’ingresso panoramico sfruttabile come terrazzo e zona ideale per godersi una cena al fresco sotto gli alberi. Completa la proprietà un garage doppio a pochi passi di distanza.

A Perledo, a pochi km da Varenna, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di dimensioni, posizione e qualità estremamente rare sul lago di Como. La proprietà comprende 4 ville indipendenti con splendida vista sul lago di Como (centro lago) immerse in un parco di proprietà mantenuto in modo impeccabile di 30.000 mq completamente recintato e corredato da un sistema di 16 telecamere di sicurezza a circuito chiuso e tre accessi elettrici ai cancelli comandati da ogni singola abitazione. Il grande giardino include anche 350 alberi di olivo dai quali si produce un olio pluripremiato a concorsi nazionali ed internazionali nonché un vigneto che permette di produrre un vino bianco e uno rosso di qualità ad uso dei proprietari e dei loro amici. Le quattro unità, indipendenti tra di loro, godono di moltissima privacy mentre l’ultima è sita all’esterno del parco a pochi metri da esse. Da qualsiasi punto della proprietà si gode di una fantastica vista del lago e delle montagne circostanti senza alcuna intromissione di altre costruzioni, oltre ad avere assoluta privacy e tranquillità. La villa principale, che si trova nella zona più alta del parco, è di circa 180 mq ed è suddivisa su tre piani, oltre che disporre di bellissimi terrazzi panoramici dai quali si possono ammirare meravigliosi tramonti. La villa si compone da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni di cui uno in suite, terrazzo con vista lago, area coperta con bbq e cucina esterna attrezzata anche con forno a legna Ambrogi rivestito in maiolica lombarda, cantina in pietra e locale lavanderia. Questa villa è completata da una piscina salata a sfioro di 14 metri di lunghezza, illuminata e riscaldata. La seconda unità è invece un'altra deliziosa villa di circa 120 mq, anch'essa disposta su tre livelli composta da soggiorno open-space con camino, cucina ed isola centrale, camera da letto raggiungibile con ascensore interno disattivabile e scala esterna, dotata di camino in sospensione a legna, due bagni con vasca e doccia, garage per due auto piccole/veicoli di servizio/biciclette, lavanderia e palestra. La terza unità è di circa 105 mq anch’essa su tre livelli abitativi composta da soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto, bagno, terrazzi e balconi. Completa il tutto una splendida cantina del '700 con volte in pietre. La quarta unità di mq 250 circa, esterna al parco, si trova a 50 metri di distanza dal parco ed è una casa indipendente recentemente ristrutturata. Si compone al piano terra da ampio soggiorno, cucina industriale abitabile arredata e bagno; al piano primo da tre ampie camene da letto, disimpegno e bagno; al piano secondo da altre tre camere da letto, disimpegno e bagno e all’ultimo piano troviamo la mansarda con bagno. All’esterno giardino utilizzato in precedenza come campo da bocce. Le finiture sono ottime con materiale di pregio come il cotto lombardo autentico (secolo XXIII) e pavimenti in legno antico.

Proponiamo spaziosa villa singola degli anni 70, su unico livello abitativo, con giardino privato di 1200mq.

in posizione dominante con spettacolare vista Monte Rosa proponiamo villa singola con tre appartamenti indipendenti tra loro e con ingressi privati. ideale per più nuclei familiari. La proprietà è completata da circa 2000mq di giardino privato piantumato.

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino di oltre MQ 1000 e capannone di MQ 300. La soluzione abitativa è così composta: dal portico si accede all'ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 ampie camere e due bagni. Completano l'abitazione 3 cantine poste al piano seminterrato. La villa è dotata di un ampio giardino e di un parcheggio con svariati parcheggi. Il capannone è costituito da: laboratori, magazzini, depositi, spogliatoio, due wc ed un bagno. OTTIMA OCCASIONE! PER INFO CONTATTATE IL 3347910058

Sulle colline morbide e silenziose del borgo di Xino, dove il paesaggio si apre con grazia sul lago d’Iseo, sorge un antico casale in pietra: un luogo dell’anima, sospeso tra cielo e terra, dove il tempo smette di correre e si trasforma in respiro. Un rifugio raro, intimo e autentico, pensato per chi sa ascoltare il silenzio, per chi cerca ispirazione nella bellezza essenziale della natura. Con i suoi circa 700 mq distribuiti su tre livelli, il casale è oggi una tela bianca: un progetto in divenire, pronto ad accogliere visioni personali e profonde, firmate da chi saprà abitarlo con gusto, sensibilità e immaginazione. Immerso in una tenuta privata di circa 30 ettari, interamente protetta, con accesso riservato, videosorveglianza e personale stabile dedicato alla cura quotidiana, questa dimora offre una dimensione di privacy assoluta, dove natura e architettura si incontrano in perfetto equilibrio. La casa si apre su un vasto uliveto e regala una vista ampia e luminosa: il lago che scintilla, Montisola che emerge come un sogno, le cime della Val Camonica che incorniciano l’orizzonte con eleganza naturale. Un panorama sospeso tra il blu del cielo e il blu del Lago d’Iseo. Il progetto immagina spazi generosi, ariosi e pensati per adattarsi al vivere contemporaneo con naturalezza e stile: tre suite con bagno privato, affiancate da due ulteriori camere da letto, per accogliere famiglia e ospiti . Sei bagni distribuiti armoniosamente tra i vari ambienti, zona giorno con due cucine, doppi saloni e un'area hobby, ideali per momenti di condivisione e quiete. Immancabile una suggestiva cantina vini, ed una palestra panoramica con sauna. Il garage per quattro vetture sottolinea la vocazione esclusiva della proprietà, pensata per chi desidera vivere la bellezza senza compromessi. Sulla grande terrazza, immersa nel verde , è possibile realizzare una piscina panoramica di 12 metri ed un area living sotto un gazebo: un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio parla di armonia e benessere. Ogni ambiente può essere modellato su misura, seguendo desideri e ispirazioni uniche. Questa non è solo una casa. Un luogo in cui l’eleganza incontra la libertà, e la bellezza si fa intima, vera, irripetibile. Incastonato tra le curve armoniose della Val Cavallina, nel cuore del Nord Italia, Xino si svela come un piccolo gioiello nascosto: una frazione riservata e autentica del comune di Fonteno, adagiata con grazia a circa 650 metri di altitudine, con lo sguardo rivolto verso le acque luminose del lago d’Iseo. Un luogo esclusivo, dove natura e tempo sembrano danzare in perfetta armonia. Xino è molto più di un semplice borgo: è un angolo intimo e silenzioso, sospeso nel tempo, dove ogni scorcio si apre come un dipinto e l’atmosfera rarefatta invita alla meraviglia. Avvolto da boschi secolari, pascoli aperti e sentieri che si perdono tra colline e panorami mozzafiato, conserva intatto il fascino poetico e rurale delle Alpi lombarde. Qui il silenzio è una presenza preziosa, la luce ha il calore delle stagioni gentili e il microclima mite accarezza ogni stagione dell’anno. Il paesaggio, puro e incontaminato, si offre come rifugio ideale per chi cerca riservatezza, profondità e autenticità, senza rinunciare al comfort e alla connessione con il mondo. Situato in una delle aree più prestigiose del Nord Italia, Xino gode di una posizione strategica e privilegiata: in soli 35 minuti si raggiunge l’aeroporto di Milano Bergamo, e in meno di un’ora si è immersi nelle grandi città d’arte lombarde come Bergamo, Brescia e persino Milano. La vicinanza al lago d’Iseo, ai borghi storici del Sebino e alle principali mete culturali e naturalistiche della regione lo rende un punto di partenza ideale per scoprire le eccellenze italiane, tra arte, enogastronomia e paesaggi incantati. Un luogo esclusivo ma facilmente raggiungibile, dove lo spazio, la quiete e la bellezza diventano la forma più pura e raffinata di lusso. Xino non è solo una destinazione: è un’esperienza da vivere, un invito a rallentare, a respirare, a riscoprire il valore essenziale delle cose vere.

Vi proponiamo questa splendida villa di recente costruzione, un'opera di design contemporaneo che unisce stile, lusso e funzionalità. E' il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare al comfort della vita contemporanea. Immersa in un contesto tranquillo, dove la privacy è garantita, si trova in un piccolo e raffinato quartiere di ville, con accesso riservato esclusivamente ai residenti, un dettaglio che aggiunge un ulteriore valore di sicurezza e quiete. La villa offre ampi spazi interni, perfetti per chi cerca la massima qualità della vita, si sviluppa su tre livelli. Le ampie vetrate del soggiorno si aprono su un panorama verdeggiante e su uno splendido terrazzino loggiato di 16 mq, con accesso diretto al giardino piantumato , creando una connessione continua tra l'interno della casa e il mondo naturale che la circonda. Ogni angolo di questa casa è pensato per vivere ogni giorno come un'esperienza unica, dalle finiture moderne e curate nei minimi dettagli, alla cucina che invita a condividere, completamente arredata, con mobilio di pregio su misura, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, al bagno finestrato che serve questo piano, allo spazioso living, sala da pranzo dal quale si accede al piano superiore attraverso una bellissima e comoda scala di design. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, situate al primo piano, accoglienti, con una armadiatura a tutta altezza che segue la forma armoniosa della stanza, grazie alle grandi finestra Velux, completamente automatizzate, si respira una sensazione di maggiore spazio e viene aggiunta luce naturale e aria fresca agli ambienti. Completano il piano un secondo bagno e un ambienta aperto utilizzabile come studio o cabina armadio. Al piano seminterrato, ci accolgono tanti spazi per lavoro, hobby, relax e una zona bagno/lavanderia. L'ampia taverna di circa 80 mq, attualmente ha un ingresso indipendente, rendendolo un appartamento autonomo, ma facilmente collegabile, se si desidera, al piano di sopra prolungando la scala interna. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambenti. Il design elegante e luminoso degli spazi interni si fonde armoniosamente con l'esterno, dove il giardino privato offre un'area perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto, con una superficie di 240 mq, fra giardino e spazio cortile che può ospitare fino a 3 auto. La sua posizione, lontano dal caos cittadino ma ben collegata dai mezzi in superficie e da due linee metropolitane (lilla e gialla), la rende una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su tre livelli con una metratura di circa 80 mq .per livello. Una opportunità unica per chi desidera una casa esclusiva, moderna e di prestigio.

Carenno | Ref. PERTUS | Molteni Real Estate Carenno - Immerso nello scenario mozzafiato delle montagne bergamasche, vicino al famoso laghetto del Pertus, l’omonimo albergo/convento Pertus è una proprietà unica, ricca di radici storiche e significato culturale. Fondata durante la Belle Époque, questa struttura è stata testimone di decenni di attività spirituali e comunitarie. Il suo valore storico, arricchito dalla connessione con Papa Giovanni Paolo VI nei suoi primi anni, offre un legame significativo con la storia religiosa italiana. La posizione tranquilla, la vicinanza al Laghetto del Pertus e ai suoi sentieri escursionistici, offrono una base ideale per chi cerca un equilibrio tra bellezza naturale e patrimonio storico. La soluzione comprende ampie aree interne ed esterne, inclusi terrazzi, sale lettura, sale studio, sale giochi e sacrestie. A queste si aggiungono il refettorio, la chiesa e le stanze dedicate a pranzo e culto. Troviamo 34 camere da letto, cucine e spazi versatili ideali per riunioni ed eventi. La soluzione, in fase di ristrutturazione, offre molteplici opportunità di sviluppo, adattandosi perfettamente a diverse esigenze: - Hotel: con il suo fascino storico, questa proprietà si presta perfettamente per la trasformazione in un hotel, ideale per ospiti in cerca di un'esperienza unica. - Residenza privata: l'ambiente montano e sereno, unito a spazi ampi ed uno stile architettonico unico, rendono questa proprietà la scelta eccellente per la creazione di una lussuosa residenza privata. - Centro culturale: la ricca storia e la bellezza architettonica del convento lo pongono in una posizione ideale per diventare un centro culturale, ospitando mostre e programmi educativi. L' albergo/convento Pertus è più di un semplice investimento; è un'opportunità per restaurare e trasformare un pezzo di storia vivente. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela ideale per dare vita alla propria visione personale e creare qualcosa di straordinario in questo ambiente pittoresco. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, consulenza finanziaria e mediazione creditizia per garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 351 402 0123 o tramite email a francesco@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Elegante VILLA D'EPOCA a due passi da Piazzale Loreto e da Piazza Piola. Proponiamo una palazzina d'epoca che conserva il suo antico sapore. La soluzione e' disposta su tre livelli, oltre al piano seminterrato, collegati dall'originale scala interna. Al piano terra un grande salone di rappresentanza con il loggiato e il giardino privato pavimentato. Al piano interrato la taverna con locali vari e servizi igienici. Al primo e al secondo livello la parte abitativa con il grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 5 camere da letto e 4 bagni. La proprieta' e' in buone condizioni e libera al rogito. L'immobile si presta a diversi usi o soluzioni, puo' ospitare anche piu' famiglie grazie alla possibilita' del doppio ingresso. E' possibile utilizzare l'immobile anche come ufficio o studio professionale. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali e la metropolitana e' raggiungibile a piedi. CLASSE ENERGETICA G - EPh 306,20 #casamilano PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26. 92.32. 33 Cellulare: 335.15. 36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Nostra esclusiva di vendita.


Situata nel cuore della splendida Brunate (Como), proponiamo in vendita splendido fabbricato con vista sulla valle e risalente ai primi anni del 1900.
L’intera proprietà, circondata da un caratteristico e importante muro perimetrale di pregio, è suddivisa in tre piani fuori terra oltre ad un seminterrato ed un piano sottotetto.
Il fabbricato ha una superficie di circa 479 metri quadri.
Il bene è corredato da un ampio parco secolare al quale si accede tramite tre ingressi di cui uno carrabile.

Villetta a schiera ristrutturata a Broni – pronta da vivere! Se cerchi spazi ampi, comfort e zero lavori da fare, questa è la casa che fa per te! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera centrale di circa 100 mq abitativi, oltre a 100 mq di taverna e sottotetto con possibilità di terza camera. Zona giorno luminosa con ampio soggiorno Cucina abitabile perfetta per la famiglia Due camere da letto + possibilità di terza Doppi servizi Taverna versatile: relax, studio o palestra Ristrutturata e mantenuta con cura Posizione strategica, vicina a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo prossimo nido!

A Gerenzago (PV), proponiamo una prestigiosa villa singola al rustico!! Insiste su un lotto di 700mq Essa è composta al piano seminterrato da: Box, lavanderia, taverna Al piano Ammezzato da: zona giorno, con cucina a vista e salotto Al 2 piano ammezzato da: 2 camere da letto e bagno Al primo piano mansardato con altezza minima di 2,20 m ed una massima di 3,25 m è caratterizzata da: una enorme camera matrimoniale di 30mq, cabina armadio e bagno padronale. Attualmente abbiamo il perimetrale in laterizio, il tetto in legno, lo scheletro dell'abitazione e gli allacciamenti.

Nella campagna del basso lodigiano proponiamo graziosa abitazione di cortile composta da : cucina, disimpegno e piccolo soggiorno ,bagno al piano terra; due camere al piano pirimo. All'esterno rustico ampio  con sovrastante fienile  e retrostante terreno privato. Per amanti tranquillita' e contatto con la natura

Vaiano Cr. - Prestigiosa villa singola in stile liberty con giardino e parco piantumato di proprietà di 3000 mq. Disposta su unico livello abitativo oltre a piano mansardato con terza camera, bagno e locale hobbies/studio. Terrazzo di 60 mq. Box con tre basculanti sezionali motorizzate. Finiture in marmo e pietra. Zona periferica del paese molto riservata. Il comune è molto ben strutturato e si possono trovare diversi servizi. Per quanto riguarda l’istruzione a Vaiano Cremasco troviamo l’asilo nido, la scuola materna, la scuola elementare e le scuole medie. Per quanto riguarda le scuole superiori ci si appoggia invece alla città di Crema con dei comodi servizi autobus. Il comune conta circa 3900 abitanti ed ha una biblioteca comunale, diverse associazioni sportive per i ragazzi, la piscina e un bel centro storico, appena rimodernato. Recentemente è stato aperto il nuovo tratto della S.S. Paullese, che garantisce risparmio in ordine di tempo, sia per il raggiungimento della città di Milano, sia per quella di Crema. E' inoltre presente un comodo servizio autobus per MM3 SAN DONATO che prosegue per Milano città; all’interno del paese ci sono diverse fermate (una molto comoda per l’immobile in questione) con partenze già dalle prime ore della mattina. Anche il rientro è molto ben servito. Ovviamente esistono fermate intermedie anche per i paesi che si trovano tra Vaiano e Milano. Comodissimo il collegamento con Crema che dista a soli 5min di auto. Altrettanto comodi e ben serviti sono i collegamenti per FF.SS CREMA e per FF.SS LODI con il passante che porta direttamente in Milano centro in 30 min., garantendo ai pendolari un'ottima alternativa alla macchina.