Ville con giardino in vendita in Lombardia Pag. 270

Nel cuore della campagna lodigiana, a pochi minuti da Lodi, proponiamo in vendita una splendida cascina completamente indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno di proprietà adibito in parte a frutteto, giardino e campo da calcio, arricchita dalla presenza di una bellissima piscina privata. La proprietà si distingue per il suo carattere autentico e l’eleganza delle finiture, frutto di una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con ingresso, soggiorno e grande cucina e una stanza da bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e servizi. Completano la proprietà locali accessori e pertinenze, tra cui portico, autorimessa, paddock per cavalli, e spazi di servizio, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa o professionale. Gli interni sono impreziositi da materiali di alta qualità: soffitti con travi a vista, pavimentazioni in cotto, finiture in stucco veneziano e dettagli in marmo. La casa è dotata di impianti perfettamente funzionanti, garantendo comfort ed efficienza. All’esterno, la cascina è circondata da circa 3.700 mq di terreno tra giardino e frutteto. La piscina privata rappresenta un valore aggiunto esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità nella bella stagione, immersi nel verde e nella totale privacy. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca indipendenza, charme e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Superficie residenziale: mq.300 Superficie accessoria: mq. 160 €585.000

Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cappelletta, è disponibile una villa a schiera centrale in vendita che si estende su una superficie di 155 mq distribuiti su più livelli. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, un bagno ed un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La villa offre al piano secondo tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o ufficio. Su quest'ultimo piano troviamo anche il secondo bagno con vasca. Al piano terra è presente il box auto doppio,attualmente diviso in modo da creare una zona taverna, ed una ulteriore stanza utilizzata come seconda cucina. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto e momenti di svago. Nell'immobile è stato rifatto il tetto e sono stati messi gli inffissi in pvc, inoltre è presente il cappotto esterno. Attualmente locato

A Tradate, in Via W.A. Mozart 8, proponiamo una villa esclusiva costruita nel 1966 e ristrutturata nel 1994 e nel 2017, che coniuga eleganza, funzionalità e ampi spazi abitativi pensati per vivere ogni giorno al meglio. Disposta su tre livelli, questa abitazione è ideale per chi cerca ambienti luminosi, comfort e uno stile di vita raffinato. Al piano terra si sviluppano 156 mq dedicati a cantina, locali sgombero e caldaia, il cuore operativo della casa. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni, oltre a un terrazzo di 27 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano si apre con un grande open space che unisce cucina e living, tre camere, bagno e un terrazzo di 17 mq perfetto per godersi il tramonto. Gli interni combinano parquet e marmo, creando un equilibrio tra calore e raffinatezza. La villa dispone di quattro bagni, lavanderia, camino certificato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari con impianto fotovoltaico da 4 kW, garantendo comfort e autonomia energetica. All'esterno, portico, terrazzi e balcone offrono scorci di cielo e spazi vivibili, mentre il box doppio in lunghezza e il posto auto scoperto assicurano praticità quotidiana. Sicurezza e comfort sono completati da allarme volumetrico e perimetrale, tende motorizzate, impianto di irrigazione e illuminazione esterna. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è uno spazio dove la luce, il silenzio e la privacy si combinano per offrire un'esperienza di vita unica, adatta a chi desidera un ambiente esclusivo e raffinato.

CLUSONE In posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola caratterizzata da ottima esposizione solare, vista aperta e ampi spazi abitativi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti conviviali, affiancato dalla cucina. Un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato e tre camere da letto, di cui una con bagno privato; due camere dispongono inoltre di accesso a un terrazzo in comune. Il piano superiore ospita un ampio sottotetto a rustico, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore sono presenti un bagno di servizio, una lavanderia e un locale accessorio attualmente adibito a taverna, ideale come zona hobby, palestra o spazio ricreativo. La proprietà è inoltre dotata di predisposizione per l’installazione di un ascensore che collega il piano seminterrato al box di circa 105 mq, perfetto per più autovetture o come ulteriore spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

COSA SAPERE SULLA CASA Località Piè del Dosso – Villetta di testa – Due livelli – Zona giorno – Angolo cottura – Bagno di servizio – Camera Matrimoniale – Due camere doppie – Bagno con Doccia – Bagno con vasca – Mansarda – Box doppio – Due posti auto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In località Piè del Dosso, nel comune di Gussago, proponiamo in vendita una villetta di testa inserita in corte storica, oggetto di ristrutturazione completa nel 1999. L’accesso alla proprietà avviene tramite giardino privato che conduce al piano terra, composto da ampia zona giorno con finitura in parquet flottante (posato su pavimentazione originale in cotto), cucina a vista e bagno di servizio. La zona cucina è dotata di due porte finestre con uscita diretta su una seconda area esterna, ideale come spazio conviviale e attrezzabile con gazebo. Completa la parte esterna la presenza di sauna. Il piano primo ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola con soppalco, terza camera e due bagni finestrati, di cui uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. Al piano sottotetto è presente una mansarda attualmente utilizzata come ulteriore zona notte, dotata di armadiature su misura e con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore servizio. La proprietà è completata da due posti auto privati all’interno della corte, in prossimità dell’ingresso pedonale, e da un box doppio in larghezza con basculanti indipendenti. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi generosi e contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in località Piè del Dosso, zona ricercata di Gussago, a pochi minuti da scuole supermercati, trasporti pubblici e servizi essenziali.

Ad Abbiategrasso, in zona viale Sforza, proponiamo villa bifamiliare indipendente con doppio ingresso. La villa, di 331 mq totali e libera sui 4 lati, si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trova un primo 3 locali di 74 mq ca con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni; al piano primo un ulteriore 3 locali di 122 mq con soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno adibito a lavanderia; al piano sotterraneo si trova un locale taverna di 121 mq con cucina, bagno e un sottoscala. Nella proprietà 78 mq di garage e giardino privato di 150 mq. Annesso locale commerciale in affitto al PT di 47 mq con contratto di locazione in essere per 6 anni. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Cancello elettrico. Camino nel soggiorno doppio al primo piano. Si precisa che gli infissi e gli impianti sono stati ristrutturati 4 anni fa e che nel 2022 è stato posato il cappotto esterno. Richiesta: € 649.000,00 - Rif: V514

Villa singola con ampio giardino privato a pochi passi dal centro storico In posizione privilegiata, adiacente al centro storico, proponiamo elegante villa singola circondata da circa 800 mq di giardino privato. L’immobile si presenta attualmente suddiviso in due appartamenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra si trova un accogliente appartamento composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e lavanderia. Salendo al piano primo, il secondo appartamento offre un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno e balconi, con la possibilità di ricavare una terza camera in base alle esigenze. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq, un’autorimessa doppia, una cantina e due comodi ripostigli. € 520.000 trattabile

2SMaison propone in vendita esclusiva a Borgo Priolo, più precisamente in Località Isola 3, in zona tranquilla immersa nel verde agricolo, questo grande immobile in buono stato di manutenzione, disposto su tre piani, così composto: PIANO TERRA -Primo ingresso; -Grande zona giorno con caminetto e molteplici accessi all’ampio porticato perimetrale; -Locale tecnico per centrale termica, riscaldamento e pannelli solari; -Locale utilizzabile come studio, stanza hobby, locale di sgombero, camera ospiti o altro; -Ampio primo bagno con doppia esposizione esterna; PIANO TERRA – ESTERNO -Ampio bosco di pini di circa 4.800 mq edificabile, perimetrale alla casa, dotato di vasta area parcheggio, un elegante viale che dal cancello elettrico su strada provinciale conduce comodamente alla proprietà e un’area con grande arco per rose rampicanti, ideale per momenti di relax o come ulteriore zona parcheggio; -Comodo box doppio con porticato d’ingresso e accesso diretto all’abitazione; -Grande porticato con area barbecue fronte piscina; -Area piscina fronte casa con doccia solare e idromassaggio; PIANO PRIMO -Secondo ingresso; -Locale utilizzabile come studio, stanza hobby, locale di sgombero, camera ospiti o altro; -Sala da pranzo; -Cucina abitabile; -Soggiorno; -Secondo bagno finestrato; -Terzo bagno finestrato; -Ripostiglio; -Ulteriore locale utilizzabile come studio, stanza hobby, locale di sgombero, camera ospiti o altro; -Vasto balcone perimetrale con accesso dalla cucina, dalla sala e dal locale studio; PIANO SECONDO MANSARDATO -Grande camera da letto matrimoniale; -Locale lavanderia; -Quarto bagno finestrato; -Quinto bagno finestrato; -Seconda grande camera da letto matrimoniale; -Locale cabina armadi, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto; -Sesto bagno finestrato; -Terza camera da letto matrimoniale; -Settimo bagno finestrato; -Vasto balcone perimetrale con accesso da tutte le stanze; L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI di manutenzione: i serramenti sono tutti nuovi a taglio termico e il tetto è stato recentemente rifatto/ristrutturato, risultando coibentato e dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Più in generale, il contesto in cui è inserita la proprietà garantisce una reale e totale PRIVACY. Grazie all’ottima esposizione, l’immobile gode di luce solare diretta per tutta la giornata e la vista aperta contribuisce al benessere generale di chi vi abita. Gli ampi spazi verdi permettono di vivere momenti di autentico RELAX, ideali sia per famiglie sia per chi possiede animali domestici. L’immobile è dotato di due caminetti, diverse stufe a pellet e numerosi condizionatori con pompa di calore, garantendo un elevato comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di un impianto fognario autonomo con doppia vasca Imhoff, assicurando la massima efficienza di depurazione. La zona, pur essendo poco trafficata, è comunque comoda ai servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra TRANQUILLITÀ e praticità. Completano la proprietà numerosi posti auto, che consentono una gestione comoda e funzionale degli spazi. Ideale per famiglie. Devi vendere casa o vuoi scoprire il valore attuale di mercato? Scoprilo tramite il seguente link: https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

RANZANICO A ridosso del lago di Endine, porzione di villetta laterale con terrazzo e giardino da cui si gode di una bellissima vista del lago. Internamente disposta: Soggiorno servito da terrazzo da cui si accede al giardino, cucina separata, e bagno. Al primo piano camera matrimoniale con balcone vista lago, bagno e studio, anch'esso con balcone vista lago, da cui puoi ricavare una cameretta. Nell'interrato troviamo un box con angolo lavanderia. Giardino di mq 100 ed ingresso indipendente. €155.000,00 Classe energetica F

Borgo Virgilio - In località Cappelletta, comoda ai principali servizi offerti, proponiamo in vendita questa graziosa villetta a schiera centrale, disposta su due livelli. L'immobile, partendo dal piano terra, è formato dall'ingresso in soggiorno, cucinotto separato, una stanza ideale come quarta camera o studio ed un comodo bagno-lavanderia. Al piano primo è presente la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto ed infine il bagno. La proprietà è poi completata dal garage e dalle due aree cortive di proprietà, sul fronte e sul retro, il tutto censito al piano terra. L'immobile oggetto di vendita si presenta in un buono stato di conservazione. è termoautonomo ed abitabile nell'immediato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Scanzorosciate rara opportunità! Villetta indipendente così composta : al piano rialzato (h. 3,00 mt) ingresso, cucina abitabile a vista, camera , soggiorno e due bagni. due ripostigli. Al piano seminterrato (h. 2,10 mt) tre locali pluriuso con accesso sia da piccola scala chiocciola interna che dal giardino tramite uno scivolo che permette di accedere anche con moto e biciclette . Al piano primo con accesso sempre da scala a chiocciola , due locale adibiti a solaio (h.80-1,70mt) e terrazzo a pozzo. Giardino esclusivo di circa 102 mq. Termoautonomo con ulteriore stufa a pellets Non c'è box nè posto auto, l'ultimo tratto di strada adiacente alla villa è molto stretta non percorribile in auto. Situato in zona riservata e tranquilla a due passi dal centro e da tutti i servizi. Classe Energetica: G

Dongo In posizione comoda, a circa 400 metri dal lago e dal centro, proponiamo in vendita ampia proprietà indipendente di circa 430 mq, circondata da giardino privato pianeggiante di 310 mq e con piacevole vista su lago e montagne. L’immobile è distribuito su più livelli e si presta a diverse soluzioni abitative. Al piano terra (circa 170 mq) troviamo una prima unità abitativa composta da ingresso, soggiorno con caratteristico camino in pietra e dettagli in legno, cucina, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico. Sullo stesso livello è presente un garage di circa 55 mq, direttamente collegato all’abitazione, con accesso al giardino completamente recintato. Il piano interrato ospita una comoda cantina di circa 12 mq, ideale come spazio di servizio o per la conservazione del vino. Al primo piano (circa 170 mq) si sviluppa un’ampia e luminosa zona living, valorizzata da grandi aperture e con uscita su balcone angolare con scorcio di vista lago. Completano il piano una sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Il riscaldamento è supportato da camino e stufa a pellet. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto con altezza media di 1,90 m, arricchito da un locale hobby finestrato di circa 25 mq. L’abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri e impianto di riscaldamento a gas metano (da aggiornare). Prezzo: € 470.000 Rendita catastale: € 1.786, 53 Classe energetica in fase di definizione (presunta G) Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare sia per la realizzazione di più unità abitative indipendenti, con interessante potenziale di investimento. Dongo gode di una posizione strategica sul Lago di Como: Milano è raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti, Lugano in 40 minuti e i principali aeroporti del Nord Italia in circa 1 ora e 40 minuti. Rif. C029.

Sei alla ricerca di una VILLA INDIPENDENTE con grandi spazi, ideale anche per due nuclei familiari o per abitazione con studio professionale? Fermati! Abbiamo la soluzione perfetta per te!! Proponiamo in vendita per te e per la tua famiglia signorile ed ampia VILLA SINGOLA composta da DUE UNITA’ ABITATIVE INDIPENDENTI, immersa in un meraviglioso GIARDINO PRIVATO pianeggiante di circa 700 mq, completamente riservato e soleggiato. L’immobile si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castiglione Olona, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo diverse esigenze. La VILLA si sviluppa su due livelli principali, oltre a piano sottotetto e altri locali al piano interrato, ed è così composta: - al piano terra troviamo la prima unità immobiliare di circa 130 mq attualmente adibita a STUDIO/UFFICIO, con la possibilità di essere trasformata in abitazione indipendente, ideale per soluzione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio professionale integrato alla propria residenza; - al piano primo vi è la seconda unità immobiliare di circa 180 mq caratterizza dall’INGRESSO che si apre sull’ampia e luminosa zona living con SOGGIORNO, SALA DA PRANZO e CUCINA ABITABILE, valorizzata da un’ampia BALCONATA ben esposta che garantisce grande luminosità agli ambienti; proseguendo vi è la zona notte arricchita da un ampio TERRAZZO coperto di circa 35 mq, ideale come spazio relax, TRE spaziose CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI e DUE pratici RIPOSTIGLI; - il piano sottotetto, attualmente allo stato rustico, offre un’ulteriore superficie sfruttabile grazie alla comoda accessibilità tramite il vano scala, rappresentando un’importante opportunità di ampliamento dell’intera soluzione; - al piano interrato sono presenti la CANTINA e il locale tecnico. Completano infine l’intera proprietà DUE ampie AUTORIMESSE ed il GIARDINO di circa 700 mq che circonda l’intera villa, pianeggiante e perfettamente esposto al sole, ideale per chi cerca comfort, privacy e vivibilità all’aperto. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come villa bifamiliare sia come residenza di prestigio con studio professionale annesso. Chiamaci allo 0331-859449 o al numero 393/9967665 per visionarla insieme

Nella tranquilla località di San Biagio è disponibile una villa singola in vendita di 265 mq, sviluppata su più livelli. La soluzione è così composta: tramite qualche gradino accediamo all'abitazione,che dispone di una zona giorno ben separata, tra cui: sala da pranzo con cucinotto e soggiorno con affaccio al portico verandato, ottimo per chi cerca momenti di convivialità. Sullo stesso piano possiamo trovare una stanza ,da poter adibire a studio o prima camera da letto, ed il primo bagno con box doccia. Tramite una pratica scala , si accede alla zona notte, dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, che mette a disposizione tre camere da letto matrimoniali, tra cui una con accesso al terrazzo, ed un secondo bagno dotato di vasca, ristrutturato a fine anni '90. Completa la soluzione abitativa, un piano seminterrato, accessibile grazie ad una scala interna,composto da garage, taverna e zona lavanderia. Inoltre è possibile usufruire di un ulteriore garage,di ben 28 mq, perfetto per chi dispone di camper, in quanto è dotato di un'altezza superiore ai tre metri. La villa è circondata da un giardino che offre un'area esterna privata, perfetta per momenti di relax o attività all'aperto.

In una posizione panoramica e riservata di Colico, nella tranquilla e soleggiata zona di Olgiasca, proponiamo in vendita un'affascinante casa semi-indipendente risalente ai primi del Novecento. L'immobile, di circa 136 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ed è inserito in un contesto di rara tranquillità, distinguendosi per gli ambienti curati e l'eccellente luminosità naturale. All'ingresso al piano terra, si è accolti da una spaziosa zona giorno suddivisa in una cucina abitabile e una zona pranzo separate, accompagnate da un pratico locale ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente all'area esterna pavimentata in pietra con vista lago e vista sul monte Legnone. Proseguendo lungo la scala interna, si raggiunge la zona notte, che offre due camere da letto climatizzate e di cui una con finestra e piccolo balcone con vista lago. È inoltre presente un bagno finestrato completo di comodo box doccia. Adiacente alla zona notte, si trova l'area esterna che comprende una spaziosa terrazza vivibile e un giardino godibile, entrambi con una splendida vista aperta sul lago e sulle imponenti montagne lecchesi, garantendo un'atmosfera di rara bellezza e relax quotidiano. L'abitazione offre inoltre l'interessante opportunità di innalzare l'edificio di un ulteriore piano attraverso il recupero del sottotetto, aumentandone così la superficie utile. Completa la proprietà la possibilità di affittare un comodo garage e posto auto esterno, nelle immediate vicinanze. Olgiasca è una delle posizioni più ambite di Colico, collinare, sempre soleggiata e silenziosa, pur restando a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. La vicinanza ai laghi, alle montagne e ai principali assi di collegamento rende questa posizione ideale sia per chi cerca la qualità della vita che solo il territorio lecchese sa offrire. La posizione strategica garantisce anche una comoda vicinanza al confine svizzero, raggiungibile in poco tempo.

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera edificata nel 2006, inserita in un curato contesto residenziale composto da poche unità immobiliari, con spese condominiali contenute (circa €260 annui). L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un comodo bagno di servizio. La zona giorno gode di accesso diretto all’area esterna privata, sia sul fronte ingresso sia sul retro, collegata alla cucina, per una superficie complessiva di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano interrato è presente una taverna attualmente adibita a studio/ufficio, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze, oltre a un comodo box doppio in larghezza. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture di qualità, tra cui: • serramenti in legno con doppi vetri • impianto di allarme • climatizzazione installata recentemente (3-4 mesi) • pavimentazione in ceramica • zanzariere • porta blindata • tende da sole • caldaia esterna • facciata recentemente ristrutturata Nota importante: il prezzo di vendita include l’intero arredo, di valore significativo, rendendo la soluzione pronta per essere abitata fin da subito. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In tranquillo contesto residenziale nella zona della Riviera di Pontida proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con ingressi pedonale e carrale indipendenti. La posizione, riservata e immersa nella tranquillità, è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico pur rimanendo collegato con i principali centri della zona e con la SP Lecco-Bergamo. L’abitazione si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per presenza di aree esterne private. Al piano terra l’ingresso avviene dal patio e conduce al soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto al cortile privato. Il piano primo ospita la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e bagno con vasca. Completa il piano superiore un sottotetto ad uso solaio allo stato rustico. Al piano interrato si trovano una taverna, un bagno/lavanderia e una spaziosa autorimessa doppia; è inoltre presente un’area coperta esclusiva che consente il parcheggio di ulteriori autovetture. Parte delle finiture interne è stata recentemente aggiornata, tra cui la pavimentazione della zona giorno e l’impianto di riscaldamento. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, camino a legna in soggiorno, aria condizionata con due split, predisposizione per antifurto e per impianto fotovoltaico. Serramenti in legno con doppio vetro e basculante del box automatizzata. Per maggiori informazioni puoi chiamarci o scriverci comodamente su WhatsApp al numero 3482555341. Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere la tua attuale abitazione, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno, garantendoti un servizio completo e professionale in ogni fase. Inoltre, possiamo assisterti nella scelta del finanziamento ideale attraverso una consulenza dedicata per il mutuo, studiata per farti ottenere le condizioni più vantaggiose e su misura per le tue necessità. Contattaci subito per una consulenza personalizzata!

Elegante villetta a schiera con giardino, mansarda, taverna e impianto fotovoltaico In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ampi spazi, elevato comfort abitativo e dotata di moderne soluzioni per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e impianto di allarme completo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino privato frontale di circa 20 mq che conduce alla luminosa zona giorno di circa 60 mq. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino principale di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia e convivialità con amici, oltre ad antibagno e bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un bagno padronale, una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta, una terza camera servita da un secondo balcone. Salendo al piano superiore troviamo una grande mansarda open-space, un ambiente versatile e luminoso perfetto come studio, area relax, palestra domestica o ulteriore zona notte. Il piano seminterrato ospita una comoda taverna di circa 30 mq, ideale come spazio ricreativo o locale hobby, completa di lavanderia e collegata direttamente al box doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi generosi, impreziosita da tecnologie moderne che assicurano efficienza energetica, sicurezza e qualità della vita.

SANTA MARIA DELLA VERSA - A pochi passi dalla piazza principale del paese, vicino a tutti i maggiori servizi, proponiamo villa indipendente su quattro lati con giardino di pertinenza di circa 500 metri quadri. L'abitazione è così composta: Al piano rialzato il corridoio disimpegna il salone, la sala da pranzo con camino e cucina; Al primo piano quattro camere da letto e bagno; Al piano seminterrato cantina, lavanderia, locale tecnico e un'ampia rimessa auto alla quale si accede mediante passo carraio con cancello su strada.

San Felice – Ottava Strada All’interno dell’esclusivo e riservato contesto di San Felice, proponiamo elegante villa disposta su 4 livelli. L’ingresso conduce a un raffinato soggiorno ampio e luminoso con camino, cucina abitabile con accesso diretto sulla sala da pranzo, stanza di servizio/office e bagno di cortesia. Al piano primo troviamo la zona notte con suite matrimoniale con balcone e ampio bagno, tre camere da letto e secondo bagno. Al piano mansardato si trovano due studi e un bagno. Al piano seminterrato abbiamo la lavanderia, l'ampia taverna con cucina e accesso indipendente e il box. La villa è circondata da un giardino di oltre 1.000 mt. Una soluzione di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Milano.

Villa bifamiliare con ampio giardino privato. Nelle vicinanze di Saronno, in posizione tranquilla e residenziale del paese, proponiamo villa bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con ampi spazi. La proprietà sorge su lotto di terreno di 1.100 mq, che garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo degli spazi esterni. L'immobile è composto da: - due appartamenti con ingressi divisi; - locale semi-interrato ad uso cantina/taverna o locali accessori; - box di circa 45 mq. La soluzione richiede interventi di manutenzione interna, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Situata in posizione residenziale e panoramica a Calolziocorte, questa villa su più livelli offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Costruita negli anni ’60 e con tetto completamente rifatto nel 2015, presenta ingresso al secondo piano con box singolo, piazzola esterna e un elegante atrio con scala interna che collega i livelli inferiori. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto impreziosito da camino centrale, cucina abitabile e accesso a un’ulteriore terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello si trova la camera da letto padronale con bagno en suite. Il piano terra ospita la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni, un piccolo soggiorno, lavanderia, un ripostiglio e una cantina, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili. La proprietà si presenta in buono stato, con serramenti in legno, pavimentazioni in piastrelle e moquette. Una soluzione interessante per chi cerca una villa di ampia metratura in contesto tranquillo e riservato, arricchita da terrazze panoramiche con vista suggestiva sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un giardino che circonda l’abitazione di circa 700 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in un contesto tranquillo e riservato.

LEGNANO, - VILLA METALUNA, nel cuore della città, in una delle zone residenziali più esclusive, a due passi dal centro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa nella totale privacy. La proprietà, completamente nascosta alla vista dalla strada e circondata da alberi secolari, si distingue per il fascino del verde, per l’attenzione ai dettagli e l’atmosfera di assoluta tranquillità. Il giardino privato, di circa 2.000 mq, è un’oasi curata e piantumata, arricchita da piscina con area dedicata e locali accessori completi di spogliatoi riscaldati, ideali anche come dependance o abitazione per custode. La villa, edificata nel 1993, presenta soluzioni tecnologiche all’avanguardia per l’epoca e ancora oggi di grande valore: impianto d’allarme suddiviso in 7 zone, filodiffusione in tutti gli ambienti, sistemi di illuminazione esterna con scenari differenziati per creare diverse atmosfere, sistema di irrigazione automatica per il giardino e fioriera interna, termostati indipendenti in ogni ambiente. L’immobile è impreziosito da finiture di alto livello, tra cui interni ed esterni in marmo Montorfano martellinato, serramenti in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, zanzariere, videocitofono su ogni livello e climatizzazione. L’abitazione, con un doppio ingresso, entrambi valorizzati da patii e ampie vetrate, è composta dal grande e luminoso soggiorno, impreziosito da camino e raffinata illuminazione a soffitto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, è composta da disimpegno che conduce alla camera padronale con accesso al terrazzo, bagno en suite con vasca idromassaggio e spaziosa cabina armadio. Sono presenti inoltre due camere, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, uno studio, doppi servizi finestrati e un ulteriore ripostiglio. Scendendo di pochi gradini dal piano terra si raggiunge un livello che, grazie alla posizione sopraelevata della villa, risulta comunque fuori terra dove troviamo un piano indipendente, con possibilità di essere adibito ad appartamento di tre locali oltre cucina abitabile e bagno già presente, con accesso diretto all’ampio box triplo. Il piano seminterrato ospita infine numerosi ambienti accessori, tra cui una zona originariamente adibita a palestra/solarium, locale adibito a lavanderia con dispensa, bagno, ampio locale finestrato ad uso cinema e locali tecnici. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde ma a pochi passi dal centro cittadino. Alcune immagini mostrano l’immobile in una precedente configurazione arredata, non rappresentano lo stato attuale e hanno solo scopo illustrativo. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Questa villa, risalente al 1920, è un prestigioso esempio di architettura lombarda con torretta, situata nel cuore di Erba, in una posizione centralissima che garantisce facilità di accesso ai principali servizi e parcheggi pubblici. Circondata da un ampio giardino di 900 mq, ben protetto da una recinzione in muretto e ferro battuto, la proprietà offre una grande privacy pur trovandosi in una zona ben servita. La villa si sviluppa su quattro piani, ciascuno con caratteristiche uniche. Al piano terra, di 270 mq, si trova un ampio ufficio con pavimenti in granito fiammato e parquet, impreziosito da pareti in pietra a vista nella parte più antica dell'edificio. Questo piano può facilmente essere adattato a diverse funzioni, come spazi abitativi o una zona polivalente. Il piano rialzato, di 140 mq, ospita altri ambienti ad uso ufficio, ma la sua disposizione lo rende perfetto anche come residenza separata, l’ambiente è caratterizzato da pavimenti in marmo e parquet originale. Il piano primo, di 135 mq, è composto da un appartamento con due camere da letto, due bagni e un piccolo terrazzino. I pavimenti in seminato veneziano e parquet originale contribuiscono a creare un'atmosfera elegante. La mansarda, di pari superficie, estende l'appartamento del primo piano ed è un ulteriore spazio ideale per uno studio o un'abitazione indipendente. Un garage con due posti auto e un ripostiglio al piano terra completano la proprietà. Il giardino, oltre a offrire ampi spazi verdi, consente di realizzare una piscina coperta di massimo 16 metri di lunghezza. Ogni unità è termo autonoma, con ingressi separati che permettono di utilizzare la villa come residenza unica, bifamiliare o combinata con uffici. La sua versatilità la rende ideale sia per una famiglia che per un professionista che desidera una residenza con spazio per lavoro. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

Stai cercando una casa indipendente con due comodi appartamenti, adatta per due famiglie? La cerchi in zona centrale, comoda con tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione adatta a te. Proponiamo in esclusiva una casa indipendente composta da due appartamenti già completamente separati, con giardino privato, ubicata in posizione centrale e strategica: comoda per tutti i servizi, a breve distanza dai valichi di confine con la Svizzera e a pochi minuti dalla città di Como. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno ed ampio locale ad uso lavanderia/ripostiglio con possibilità di essere sfruttato come una eventuale terza camera. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa il secondo appartamento con luminoso soggiorno arricchito da camino, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno. Le finiture interne, risalenti agli anni ’90, sono in buono stato di conservazione e offrono una solida base per eventuali personalizzazioni. Completa la proprietà una piacevole area esterna privata, con zona verde a prato e spazi dedicati ai posti auto. Soluzione ideale per due nuclei familiari, ma anche interessante opportunità per investitori o operatori immobiliari, grazie alla possibilità di suddivisione in più unità abitative. Un’occasione versatile, in posizione strategica da non lasciarsi sfuggire! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!