Ville con giardino in vendita in Lombardia Pag. 117

Desenzano del Garda In una delle aree residenziali più esclusive di Rivoltella, proponiamo IN ESCLUSIVA una Splendida Villa Singola di recente costruzione, distribuita su tre livelli, con ampio giardino privato e grande autorimessa. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma con la possibilità, in modo semplice e immediato, di riconfigurarla in un’unica prestigiosa abitazione. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al portico, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato. - Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala, dotato di un secondo bagno con lavanderia, seconda cucina con ampia zona pranzo e ingresso indipendente dall’esterno. Ambiente molto luminoso grazie alla presenza di finestre fuori terra. - Piano primo: unità trilocale con bagno e balcone. - Pertinenze e dotazioni: nel piano seminterrato trovano spazio una tripla autorimessa, locale tecnico e grande cantina, tutti collegati internamente. Il giardino privato di circa 500 m² circonda la villa, completato da un portico su tre lati e numerosi posti auto esterni. Possibilità di realizzare ulteriormente al acquisto una piscina privata. Caratteristiche tecniche: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per ogni livello Impianti di ultima generazione Viessmann Addolcitore Impianto fotovoltaico Sistema d’allarme Ventilazione meccanica controllata L'arredamento non è incluso nel prezzo, ma può essere acquistato separatamente. Metrature effettive (calpestabili): giardino privato 500 mq, abitazione piano terra 100 mq, abitazione piano primo, 87 mq, abitazione taverna 60 mq, portico + balcone 41 mq , cantina e box 130 mq per un totale commerciale di 390 mq. Richiesta: € 1.495.000 trattabili. Classe energetica: A3 - IPE: 74,11. Gardaffare – Tel. 030.9905461. Rif. 26-24.

Graziosa ed esclusiva villa su un unico livello formata da soggiorno con cucina a vista e camino, 1 bagno (ma c'è la possibilità di creare il secondo), camera matrimoniale e cameretta, oltre taverna al piano terra dove si può utilizzare come box oppure creare terza camera essendo anch'essa come il resto dell'abitazione riscaldata a pavimento. La villa certificata A++ è stata costruita nel 2020 ed è dotata di pannelli solari, fotovoltaico, pompa di calore, impianto elettrico maggiorato in portata per colonna ricarica vetture elettriche. Il terreno circostante di circa 1000 mq permette la costruzione di ulteriori 300m³. Caratteristiche di costruzione, posizione dominante, panoramica e soleggiata, rendono di fatto questa villa unica ed attraente. Consigliamo la visione. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: A2

Nel cuore di Carimate, immersa in un meraviglioso parco privato di 2.200 mq con piante secolari e una splendida piscina riscaldata (10x5 mt), proponiamo in vendita una villa singola di assoluto prestigio. Il vero valore aggiunto di questa dimora è la sua straordinaria armonia architettonica: l'intera abitazione principale si sviluppa infatti su un unico livello, offrendo ambienti fluidi e una comodità abitativa introvabile, a cui si aggiunge un generoso piano seminterrato dedicato al relax. ​L'ingresso si apre su un salone di grande fascino, inondato di luce naturale, impreziosito da un romantico caminetto e caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla piscina. La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo e una grande cucina abitabile con ripostiglio adiacente. Sullo stesso piano, la zona notte garantisce la massima privacy con tre camere da letto – tra cui una spaziosa master room con bagno privato – e un secondo bagno padronale; entrambi i servizi sono rifiniti con vasca e doccia idromassaggio per il massimo benessere. Una comoda scala conduce al piano seminterrato, una vera e propria oasi di svago e indipendenza che ospita un grande openspace, una zona biliardo con angolo bar, una lavanderia, un bagno e uno studio privato con un secondo camino, oltre a una caratteristica cantinetta per i vini e al locale tecnico. ​La villa si distingue per finiture di alto livello e una manutenzione impeccabile: i pavimenti sono in pregiato parquet di Teak da 14 mm, mentre i serramenti e gli oscuranti sono realizzati in legno di rovere con vetri antisfondamento. Anche la parte tecnologica è d'eccellenza, con un sistema di riscaldamento autonomo (caldaia Vaillant del 2018) che unisce radiatori e comfort del riscaldamento a pavimento, aria condizionata nel soggiorno e un tetto completamente rifatto nel 2010. La sicurezza è totale grazie al portoncino blindato, all'antifurto perimetrale e volumetrico e all'impianto di videosorveglianza con doppio videocitofono. ​Proprietà unica nel suo genere, completata da un comodo box quadruplo con serranda automatizzata e cancello elettrico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e il lusso di spazi esclusivi in una delle zone più ricercate del territorio.

L'agenzia immobiliare Lecasedimotta propone in vendita in esclusiva splendida villa indipendente situata a Motta Visconti, precisamente in Via Pino Bay, in tranquilla zona residenziale ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi generosi per tutta la famiglia. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un ampio giardino privato piantumato che accompagna elegantemente all'abitazione attraverso un comodo portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Varcando la porta blindata troviamo un luminoso soggiorno doppio open space di circa 50 mq, ambiente accogliente e versatile valorizzato da ampie aperture verso il giardino. La cucina angolare su misura si integra perfettamente nella zona living creando uno spazio conviviale e funzionale. La presenza di doppie porte finestre consente l'accesso diretto al giardino sia dal soggiorno che dalla cucina, regalando continuità tra interno ed esterno e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa il piano terra un bagno di servizio cieco dotato di doccia. Tramite elegante scala in marmo si accede al piano primo dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto finestrate e da un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, sempre tramite scala in marmo, si raggiunge il piano interrato dove troviamo una spaziosa stanza hobby di circa 25 mq, ideale come taverna, palestra, studio o sala relax, oltre al locale caldaia e al box doppio in lunghezza. La villa, edificata nel 1993, si presenta in stato originale ma molto ben mantenuto ed è dotata di aria condizionata, zanzariere, tende da sole esterne, porta blindata e persiane in alluminio recentemente sostituite circa 4 anni fa. Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia sostituita circa 10 anni fa. Una soluzione indipendente perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi abitativi in una delle zone residenziali più apprezzate di Motta Visconti. Richiesta: € 299.000 Nessuna spesa condominiale. Possibilità di Consulenza gratuita con nostro referente mutui, Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLASANTA (MB) – VIA MODIGLIANI 1 Villa a schiera di testa con tripla esposizione (Sud – Est – Ovest) In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera di testa caratterizzata da un'ottima tripla esposizione e da spazi ben distribuiti su tre livelli abitativi, oltre piano seminterrato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancellino semi-indipendente che conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso dell'abitazione si apre sulla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separata. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un comodo bagno finestrato. Il piano mansardato offre ulteriori possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare una terza camera con bagno dedicato e uno studio con accesso a un piacevole terrazzino. Completano la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti un box auto di 22 mq, una pratica lavanderia e un'ampia cantina. L'immobile è inoltre dotato di: * Impianto di allarme perimetrale; * Impianto di irrigazione automatica per il giardino; * Inferriate in ferro battuto su tutte le finestre; * Tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. (est, ovest e sud)Posizione strategica La villa si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Villasanta, comoda per raggiungere i principali servizi del paese. Nelle vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, fermate autobus e collegamenti ferroviari. La stazione di Villasanta Parco, servita dalla linea S7 per Monza, Milano e Lecco, è facilmente raggiungibile, così come gli ingressi al celebre Parco di Monza, uno dei polmoni verdi più grandi d'Europa. Inoltre, il centro cittadino offre negozi, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità a pochi minuti dall'abitazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Canale Youtube: Tecnocasa di Villasanta – Pagina Instagram: notaroabitaresrl – Pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa Di Villasanta.

VILLA D’ADDA – PROPRIETÀ IMMERSA NEL VERDE CON 1.500 MQ DI GIARDINO E VISTA MAGNIFICA Nella zona alta di Villa d’Adda, in posizione riservata e panoramica, proponiamo una particolare proprietà circondata da circa 1.500 mq di giardino privato e caratterizzata da una splendida vista aperta sul verde circostante. La soluzione, ideale per più nuclei familiari o per chi necessita di ampi spazi indipendenti, è composta da diverse unità abitative all’interno dello stesso complesso. Porzione di bifamiliare cielo-terra con ingresso indipendente * Piano terra: zona giorno, una camera e bagno; * Piano primo: due camere da letto e secondo bagno.Appartamento al piano terra di circa 90 mq * Soggiorno; * Cucina; * Due camere da letto; * Bagno.Mansarda indipendente di circa 70 mq Collegata tramite scala esterna a chiocciola e composta da ampio open space con soggiorno, cucina e zona notte, disimpegno, bagno e sottotetto ad uso ripostiglio. Piano interrato * Autorimessa di circa 30 mq; * Locale cantina.Il grande giardino che circonda l’intera proprietà rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in un contesto naturale particolarmente piacevole. Una soluzione versatile e difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera coniugare abitazione e indipendenza oppure per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità ricettive e di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nel comune di Zeccone, proponiamo in vendita una bifamiliare su più livelli, costruita nel 1960, che offre una soluzione abitativa versatile e funzionale. L'immobile, di categoria mediaE completamente da ristrutturare, si estende su una superficie totale di 195 mq ed è composto da sei locali. La caratteristica principale di questa proprietà è la sua struttura speculare, composta da due soluzioni adiacenti, ciascuna di 95 mq, con ingressi separati. Questa configurazione offre la possibilità di unire gli interni, creando un'unica spaziosa abitazione o mantenendo due unità distinte per esigenze familiari o di investimento. Completa la proprietà un ampio giardino di 500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa con potenzialità di personalizzazione e ampi spazi esterni.

RODANO: Tecnocasa Vignate, in una tranquilla ed esclusiva strada privata composta esclusivamente da ville, propone in vendita prestigiosa villa singola di circa 290 mq, immersa in un curato giardino privato di 800 mq che garantisce riservatezza, tranquillità e ampi spazi all'aperto per tutta la famiglia. Il giardino, sapientemente piantumato, è arricchito da diverse tipologie di alberi da frutto che donano fascino, colore e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo che conduce all'ingresso, composto da un comodo disimpegno, cucina abitabile, elegante sala da pranzo e luminoso salone impreziosito da un suggestivo camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e uno di vasca, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Il piano primo mansardato ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, due camere singole e un ampio bagno padronale finestrato completo di vasca e doccia. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, pensata per accogliere familiari e amici in un'atmosfera calda e conviviale. L'ampia zona living, impreziosita da un secondo camino funzionante, rappresenta il cuore di questo spazio, ideale per organizzare cene, feste, momenti di relax o semplicemente per godersi il comfort di un ambiente versatile e accogliente in ogni stagione dell'anno. La taverna è inoltre collegata a una raffinata area wellness privata dotata di vasca idromassaggio, sauna e doccia svedese, creando un vero e proprio angolo dedicato al benessere e al relax direttamente all'interno della propria abitazione. Completano il piano uno studio, una lavanderia, una palestrina, un bagno, una camera singola, il locale caldaia e una cantina con accesso diretto al box doppio di 29 mq. Finiture e dotazioni La villa si distingue per le ottime finiture e le numerose dotazioni di comfort e sicurezza: pavimentazione in parquet nella zona giorno, nella zona notte e sulle scale, ceramica nella taverna, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, inferiate di sicurezza, tapparelle blindate, tende da sole, zanzariere, citofono e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante e spaziosa, inserita in un contesto esclusivamente residenziale, con un'area wellness privata, ampi spazi interni ed esterni e tutti i comfort necessari per vivere al meglio ogni ambiente della casa. A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO. Se stai pensando di vendere, acquistare o affittare casa, siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno. Vieni a trovarci in Via Alessandro Volta 18, Vignate oppure contattaci per fissare un appuntamento al 3408538983

Nel cuore della tranquilla Buscoldo, nel comune di Curtatone, si trova questa splendida porzione di bifamiliare, una dimora caratterizzata da un'architettura mossa su quattro livelli sfalsati che unisce dinamismo, grandi spazi e massima funzionalità. Circondata da un curato giardino privato su tre lati, l'abitazione si distingue fin da subito per comfort e accessibilità, grazie anche a un pratico montacarichi interno che serve i piani principali, azzerando le barriere architettoniche. L’ingresso principale si apre su un luminoso piano rialzato, dove la zona giorno si svela in un moderno e accogliente open space, ideale per unire i momenti del relax in soggiorno a quelli della convivialità in cucina. Sullo stesso livello, strategicamente separata, si sviluppa una prima zona notte composta da tre ampie camere da letto e dal bagno padronale. Salendo pochi gradini si raggiunge la mansarda, un ambiente intimo e riservato perfetto per accogliere una quarta camera da letto, un bagno di servizio e uno studio luminoso, perfetto per chi lavora da casa o per le passioni di tutta la famiglia. Il vero elemento di versatilità della proprietà si trova però al piano terra: qui un appartamento bilocale completamente indipendente, dotato di un proprio ingresso autonomo, offre la soluzione ideale per accogliere un secondo nucleo familiare, come genitori o figli grandi, garantendo a tutti la giusta privacy. A completare questa importante proposta immobiliare, il piano seminterrato ospita un generoso garage e la centrale termica, mentre l'area verde esterna abbraccia la casa regalandole un polmone di totale relax. Una casa unica per spazi e indipendenza, pronta a plasmarsi sulle esigenze di chi la vive.

Esclusiva Villa di Prestigio in Via Cena: Eleganza e Spazio nel Cuore della Città N.B LE FOTO SONO DEI RENDER DI UN'IPOTETICA RISTRUTTURAZIONE, MA GLI SPAZI NON SONO STATI CAMBIATI. ATTUALMENTE LA VILLA SI TROVA IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE! Nel cuore di una delle cornici residenziali più signorili e ricercate della città, immersa nella tranquillità e nella riservatezza di Via Giovanni Cena, sorge una magnifica villa indipendente di rara reperibilità, disposta su quattro sontuosi livelli con un grazioso giardinetto privato che ne cinge i confini regalando una piacevole oasi di riservatezza. La posizione strategica della dimora rappresenta il perfetto connubio tra l'indipendenza più assoluta e le comodità della vita urbana. La zona circostante è infatti ricca di servizi d'élite, boutique, parchi curati e rinomati istituti scolastici, ed è supportata da un'eccellente rete di trasporti pubblici. Grazie alla vicinanza di linee di superficie come tram e autobus, oltre alle vicine stazioni della metropolitana, è possibile raggiungere il centro storico e i principali distretti cittadini in pochissimi minuti e con estrema facilità. A completare i comfort di questa dimora d'eccezione vi è inoltre un comodo box di 16 mq a pochi metri dall’abitazione, un valore aggiunto inestimabile per la zona. Varcando la soglia d'ingresso al piano terra, si viene immediatamente avvolti da un'atmosfera di calda accoglienza. Questo livello è dominato da un soggiorno monumentale, straordinariamente ampio e luminoso, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Accanto alla zona giorno trovano spazio una cucina, un bagno di servizio e due camere da letto da adibire a zone private o studi, una delle quali vanta l'accesso diretto a un delizioso balcone affacciato sulla quiete del giardinetto di proprietà. Salendo al primo piano, la villa svela la sua anima più istituzionale e raffinata. Qui si sviluppa una sala di rappresentanza di eccezionale respiro, concepita per ospitare ricevimenti esclusivi e valorizzata da un balcone che dona luminosità e continuità visiva agli spazi esterni. Il piano è completato da una sontuosa camera da letto padronale e da un altro bagno, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Proseguendo verso l'alto si raggiunge il secondo piano, che ospita una suggestiva zona mansardata caratterizzata da un'altezza regolare e confortevole di 2,80 metri. Questo ambiente intimo e riservato si compone di un'ulteriore camera da letto e di un bagno dedicato, configurandosi come la suite ideale per gli ospiti o come un rifugio indipendente per i figli. Conclude la proprietà un box a pochi civici di distanza a € 60.000,00. La proprietà include infine un piano seminterrato splendidamente concepito per lo svago e l'ospitalità informale. In questo livello inferiore si aprono una magnifica taverna e un'elegante sala lobby, spazi versatili e ricchi di fascino che si prestano perfettamente a diventare una sala cinema privata, una zona biliardo o un'esclusiva area di degustazione. Questa dimora unica rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, capace di fondere il fascino intramontabile della villa indipendente con la funzionalità e la comodità degli standard contemporanei.

Nel cuore della città di Meda, in una delle zone più apprezzate e strategiche della Brianza, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di inizio '900 dall'anima nobile e dal fascino autentico. Caratterizzata da un'architettura maestosa e solenne, questa dimora si impone con grande regalità nel panorama urbano circostante, offrendo un impatto visivo di rara bellezza e un'eleganza senza tempo.Il vero tratto distintivo e valore aggiunto di questa straordinaria proprietà risiede nella sua eccezionale dimensione generale e nell'ampiezza monumentale di ogni singolo ambiente. Con ben 12 locali, tra cui 6 camere e 4 bagni, la dimora si sviluppa su volumi importanti e superfici generose, ormai introvabili nelle costruzioni contemporanee. Attualmente la villa è sapientemente suddivisa in due grandi appartamenti indipendenti, serviti da due ingressi distinti. Questa configurazione attuale offre una flessibilità unica, ideale per accogliere più nuclei familiari o per conciliare una lussuosa abitazione principale con uno studio professionale di alta rappresentanza. Tuttavia, è attraverso un attento e personalizzato intervento di ristrutturazione che la proprietà può esprimere il suo massimo splendore: l'opportunità perfetta per riunificare gli spazi e riportare la dimora alla sua originaria vocazione di esclusiva villa padronale unica, un capolavoro di stile e prestigio nel centro della città. Il vero lusso di questa proprietà si estende all'esterno, dove la villa è abbracciata da un meraviglioso giardino privato di ben 1100 mq. Un'estensione verde di queste dimensioni nel cuore del comune rappresenta una rarità assoluta, un parco privato dove poter ricreare un'oasi di pace, piantumare essenze pregiate o realizzare una zona piscina esclusiva. A enfatizzare l'imponenza della struttura contribuisce inoltre un grande e scenografico terrazzo di 30 mq, una vera e propria terrazza belvedere affacciata sul verde privato, ideale per ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy, insieme a un accogliente patio al piano terra. Le finiture originarie, che vedono l'alternarsi di pregiati dettagli in pietra e piastrelle storiche, attendono solo di essere valorizzate o reinterpretate in chiave contemporanea. Completano questa eccezionale proposta una spaziosa cantina, un sottotetto completo che aggiunge ulteriore versatilità alla metratura complessiva e la pratica presenza di due distinti garage. Una residenza di forte carattere, pensata per una clientela esigente che desidera plasmare una dimora unica nel suo genere, unendo la centralità dei servizi all'esclusività di volumi monumentali e spazi storici immersi in un immenso parco privato.

Se sogni una casa indipendente, circondata dal verde e con spazi che permettano a tutta la famiglia di vivere senza compromessi, questa villa potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. 📍 Siamo a Curtatone, in Via Molino n. 7, in una tranquilla zona residenziale composta prevalentemente da abitazioni indipendenti. La proprietà è libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, curato e piantumato, uno spazio ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi momenti di relax immerso nel verde. Uno degli elementi più suggestivi della casa è la splendida terrazza esterna, realizzata sopra il garage e impreziosita da una pergola naturale di glicine che durante la bella stagione crea una zona ombreggiata davvero affascinante. Un angolo perfetto per momenti conviviali all'aperto. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo due salotti, di cui uno impreziosito dal camino, una cucina separata di generose dimensioni, un bagno e una pratica lavanderia. La presenza di due salotti rappresenta un grande valore aggiunto: permette infatti di creare ambienti distinti dedicati alla convivialità, al relax o alle esigenze di una famiglia numerosa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: * tre camere matrimoniali; * una camera singola utilizzabile anche come studio; * bagno; * terrazzino. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di ospitare comodamente una famiglia numerosa oppure di ricavare uno studio dedicato allo smart working. Al piano seminterrato troviamo una vera rarità: un'autorimessa di oltre 100 mq, capace di accogliere comodamente almeno tre automobili oltre a moto, biciclette, attrezzature sportive e tutto ciò che normalmente fatica a trovare spazio in casa. Negli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui: ✔ Cappotto termico ✔ Rifacimento e coibentazione del tetto ✔ Caldaia a condensazione ✔ Impianto solare termico ✔ Aria condizionata ✔ Cancello carraio elettrico ✔ Pozzo privato per l'irrigazione del giardino ✔ Inferriate al piano terra Una soluzione ideale per chi desidera una vera casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da vivere, in una zona servita e comoda alla città di Mantova. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio – in basso; - al seguente link: https://youtu.be/3Zb3blSirQI ❤️ Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, n.21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Santo Stefano Lodigiano, a 15 minuti da Piacenza, proponiamo una splendida villa indipendente realizzata su un lotto di circa mq. 1000 negli anni 2000. La Villa si compone di un'ampia abitazione dove ci accoglie al piano terreno un luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina. Al piano rialzato troviamo 2 ampie camere da letto e 2 comodi bagni.
Al piano superiore un'ampi stanza con travi a vista, armadi su misura, antibagno e bagno. Al piano seminterrato lavanderia, autorimessa doppia di mq. 30. Pannelli solari per la produzione di acqua calda, aria condizionata, filodiffusione anche all'esterno dell'abitazione, impianto d'allarme, serramenti con vetro doppio, zanzariere, inferiate e persiane, cappotto esterno.
Il giardino è dottato d'impianto di irrigazione ed impianto antizanzare.

In una posizione collinare riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Salò e dal lungolago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna con piscina privata e splendida vista sul Lago di Garda. La proprietà è immersa in un terreno privato di circa 6.400 m² e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni, grandi vetrate, porticati, terrazze panoramiche e ambienti progettati per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La villa dispone di luminose zone living, 5 camere da letto, 4 bagni, spazi accessori, area relax, piscina privata, giardino, garage/posti auto coperti per 4 auto e ulteriori possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Salò è una delle località più eleganti e storiche del Lago di Garda, situata sulla sponda bresciana. Il suo centro storico, il lungolago, i ristoranti, i negozi, i servizi, le scuole e l'atmosfera raffinata la rendono una destinazione ideale sia per vivere tutto l'anno sia per investire in una proprietà di prestigio. La zona offre una qualità della vita elevata, con servizi scolastici dall'infanzia fino alle scuole superiori, inclusi istituti privati, ristoranti locali e internazionali, attività sportive, porto turistico e collegamenti rapidi con le principali città del Nord Italia. Brescia è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto internazionale di Bergamo in circa 60 minuti e l'aeroporto di Montichiari in circa 30 minuti. Una proprietà esclusiva, ideale come residenza principale, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare di pregio in una delle destinazioni più richieste d'Italia. Prezzo richiesto: € 5.500.000Classe energetica in fase di conferma. Per informazioni riservate e visite private:🌐 www.miruvision.it📧 office@miruvision.it

A VIGEVANO, zona Via San Giovanni, HOUSEeCO propone Villa semi indipendente anni '60, di 155 mq commerciali, libera su tre lati e con l'abitazione disposta su unico livello al PIANO RIALZATO. Saliti una manciata di gradini l'appartamento si apre in un bel disimpegno, ampio e che si apre agli ambienti di casa: l'ampia zona pranzo, il cucinotto di buone dimensioni, ben organizzato e finestrato, l'ampio soggiorno con balcone, un ampio bagno con vasca, una cameretta doppia e la camera matrimoniale. Il PIANO TERRA è composto da: locale caldaia, ampio locale hobby/studio, due ripostigli e duna grande autorimessa doppia pavimentata e finestrata. Al PIANO TERRA è possibile ricavare un BILOCALE. GIARDINO con bagno esterno di servizio e bel rustico di 19 mq in corpo separato. RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a gas e radiatori in ghisa LIBERA a ROGITO Finiture: serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato, accesso carraio automatizzato.

La proprietà si trova nelle vicinanze della chiesa di San Martino, in posizione comoda per raggiungere la vicina Gallarate e tutte le principali direttive. L'area su cui sorge il fabbricato è di circa 1.000 metri quadrati prevalentemente dedicata a giardino. La proprietà principale è disposta su due piani di circa 150 metri quadrati ciascuno per un totale di 300 metri quadrati coperti ed è affiancata da un ulteriore costruzione dedicata alle autorimesse di circa 100 metri quadrati totali, Attualmente al piano terra si trova una unità destinata a negozio -ma può essere utilizzata come locali di servizio- ed una abitazione di tre locali e servizi; al piano superiore si trova l'abitazione più grande che si compone di quattro locali oltre la cucina e bagno. La soluzione, disponibile da subito, è ideale sia come unica abitazione sia per due nuclei familiari ed è rivolta a chi ricerca le grandi metrature da personalizzare con spazi accessori importanti.

Eleganza, Sostenibilità e Comfort nella rinomata cornice di Santa Margherita, Montichiari. In un contesto residenziale di pregio e assoluta tranquillità, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di nuova costruzione con consegna 2027, sviluppata interamente su un unico livello. Un progetto architettonico dal design moderno e pulito, concepito per chi non vuole scendere a compromessi tra lusso, indipendenza e rispetto per l'ambiente. L'immobile, come si evince dal render esterno, è caratterizzato da linee geometriche contemporanee e da una perfetta integrazione con gli spazi aperti, dominati da una splendida piscina privata. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Dalla planimetria di progetto si apprezza una distribuzione degli spazi studiata per garantire la massima vivibilità e divisione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Un luminosissimo e intimo open-space di grande respiro, con ampie vetrate che affacciano direttamente sul portico coperto e sulla zona solarium della piscina. Come suggerito dalla simulazione d'arredo, l'ambiente si presta a finiture chiare, moderne ed eleganti. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera padronale dotata di bagno en-suite, affiancata da altre due camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o ricavare uno studio. Servizi e Pertinenze: Un secondo bagno a servizio del reparto notte e degli ospiti, un pratico locale lavanderia e un ampio box auto doppio collegato direttamente all'interno dell'abitazione, per il massimo della comodità. L'Esterno: Un grande giardino di proprietà costeggia la villa su tutti i lati, ospitando la piscina privata e ampie zone pavimentate ideali per cene estive e momenti di relax all'aria aperta. CAPITOLATO GREENZEB: IL FUTURO DELL'ABITARE La villa sarà edificata seguendo i rigorosi standard del protocollo GreeNzeb (Nearly Zero Energy Building). Una casa intelligente e sostenibile, progettata per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e massimizzare il comfort abitativo: Impianto fotovoltaico ad alta efficienza integrato sulla copertura piana. Isolamento termico e acustico di ultimissima generazione. Riscaldamento e raffrescamento a con pompa di calore aria aria. Ventilazione meccanica controllata. Finiture di altissimo livello completamente personalizzabili in corso d'opera, per cucire la casa su misura per te. LA POSIZIONE Come indicato nella mappa del lotto, la villa sorgerà in Via Angelo Mazzoldi n.188, nel cuore della frazione di Santa Margherita. Una posizione strategica e ricercatissima: a pochi passi dal Parco Pubblico Beato Don Luigi, in una via chiusa e riservata ma comodissima a tutti i principali servizi di Montichiari. Una soluzione abitativa definitiva, un investimento sul benessere della tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta Orienta Immobiliare per fissare un appuntamento in agenzia: analizzeremo insieme le planimetrie, i dettagli del capitolato GreeNzeb e tutte le possibilità di personalizzazione della tua nuova villa. Ti aspettiamo!

Inverigo (CO) in zona tranquilla residenziale immersa nel verde, posizione riservata e panoramica in Via Curcetto, LO STUDIO TORRENTE propone in Esclusiva, Prestigiosa Villa Singola libera sui quattro lati Categoria catastale A/8, vani 15,5 per circa 600 mq su Lotto di Terreno di circa 3000 mq. La metratura della Villa è distribuita su tre livelli collegati da scala interna, composta dal piano terra con bellissimo portico/terrazzo coperto per godersi momenti di relax, ingresso con scala in noce, ampio salone utilizzato come studio con camino, locale sgombero, cantina, stireria, lavanderia, grande zona rimessa auto con due basculanti e locale caldaia. Impianto Fotovoltaico con doppio contatore di scambio. La Villa si presta in maniera generosa per essere utilizzabile anche per famiglie numerose o due famiglie. Al primo piano si trova il cuore della villa, si entra in un grande ingresso da dove si ha accesso ad un salone triplo con terrazzo, una cucina abitabile con un terrazzino, un secondo ingresso dall'esterno, un bagno di servizio, quattro camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e altri due terrazzini. Infissi doppi vetri con inferriate di sicurezza e cancelletti di sicurezza. Al secondo piano si trova una zona mansardata rivestita internamente in legno, riscaldamento a pellet, la mansarda è open space di circa 100 mq con bagno di servizio, inoltre si ha accesso ad una terrazza al piano di circa 30 mq con vista sulle montagne. Ulteriore sottotetto della villa è recuperabile per un'altra mansarda. Il tetto è in ottime condizioni, gli spazi esterni rendono l'immobile un opportunità unica. Cortile per posti auto, zona esterna dedicata a barbeque e forno. Possibilità di creare una bifamiliare. DA VEDERE! Classe Energetica "F" EURO 770.000,00 Trattabili Studio Torrente Servizi Tecnici e Immobiliari Rag. Vito Torrente Cell. 3292541577

A breve distanza dal centro di Pozzolengo, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo una villa a schiera d'angolo situata in un tranquillo complesso residenziale. L'immobile si distingue per il grande giardino privato che lo circonda su tre lati, offrendo un’eccellente indipendenza e un elevato livello di riservatezza. L'ingresso all'abitazione avviene dal vialetto pedonale attraverso il porticato. Al piano terra troviamo il soggiorno, reso molto luminoso dalla porta finestra che dà accesso diretto al giardino, la cucina abitabile e un primo bagno finestrato con doccia. La scala in parquet conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: qui ci sono due camere matrimoniali, entrambe servite da una grande terrazza coperta, una terza camera da letto e il secondo bagno, che è stato completamente rinnovato. Al piano interrato completano gli spazi una comoda taverna con camino, la lavanderia e il garage con basculante sezionale. La casa è stata curata con grande attenzione e si presenta in uno stato manutentivo impeccabile. Un punto di forza importante è l'efficienza tecnologica ed energetica, visto che l'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, caldaia ibrida nuova, climatizzazione, domotica e un sistema di allarme completo di telecamere. Ideale per una famiglia che cerca una soluzione spaziosa, sicura nei consumi e pronta da abitare.

ROVELLASCA - Nel cuore del comune di Rovellasca, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di testa di circa 150 mq oltre il piano seminterrato e il solaio, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di generosa metratura e con ampi spazi esterni. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, garantendo comodità per i pendolari. L'unità abitativa, costruita nel 1990, si sviluppa su due livelli:L'ingresso accompagna al soggiorno accogliente e luminoso con accesso al giardino privato piantumato e ben tenuto.La cucina è molto ampia e funzionale.Uno dei due bagni è posto al piano terra. Una scala spaziosa conduce al piano superiore con le tre camere da letto, dotate di balcone che offrono un ambiente luminoso e arioso. La zona notte è completata dal bagno di grande dimensione. L'abitazione include una taverna versatile, ideale per momenti di relax o intrattenimento, un'autorimessa doppia e un posto auto coperto. Con il sottotetto da completare e personalizzare. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Villa a schiera ristrutturata In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato, recentemente ristrutturato, accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile a vista, creando un ambiente moderno e conviviale. Completa il piano un pratico bagno di servizio finestrato. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno padronale (ristrutturato a nuovo) dotato sia di doccia che di vasca. Tutte le camere dispongono di accesso al balcone, garantendo grande luminosità naturale e piacevoli sfoghi esterni. Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna rifinita, ideale come zona relax, sala hobby, studio o spazio dedicato alla convivialità, oltre a locali di servizio funzionali e ben organizzati. Completo di bagno/lavanderia. La taverna è accessoriata di stufa a legna di ultima generazione. Completa la proprietà un comodo box auto. All’esterno, il grazioso giardino privato rappresenta il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, in totale tranquillità e riservatezza. La soluzione è accessoriata di zanzariere e inferriate. Tutti i serramenti sono nuovi, sostituiti in fase di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.

RODENGO SAIANO LOC. PADERGNONE - In un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione , espressione di architettura contemporanea e progettata secondo i più evoluti standard abitativi. La proprietà è certificata in classe energetica A4, garantendo massima efficienza e comfort. L’abitazione si distingue per un’estetica contemporanea ed elegante, caratterizzata da linee pulite, materiali ricercati e una forte connessione tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate. Il piano terra accoglie una zona living open space, dove luce naturale e continuità visiva sono protagoniste. La cucina, definita da una raffinata isola di design, si integra armoniosamente con la zona pranzo e il living, creando un ambiente moderno e altamente funzionale. Le grandi vetrate scorrevoli permettono un accesso diretto al portico e al giardino, amplificando la percezione dello spazio e favorendo una perfetta vivibilità indoor-outdoor. Completano il livello un bagno di servizio e una comoda dispensa. La zona notte, al piano primo, è concepita come un ambiente intimo e raffinato: la camera matrimoniale si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di una cabina armadio dedicata, con predisposizione per bagno en suite. Due ulteriori camere, una delle quali con balcone, e un elegante bagno finestrato con ampia doccia walk-in completano il piano. Il piano interrato, parzialmente fuori terra e quindi naturalmente illuminato, offre uno spazio estremamente versatile: una seconda zona living o area multifunzionale ideale come studio, palestra o area relax, oltre a lavanderia e box doppio. Gli spazi esterni sono curati e pensati per garantire privacy e qualità della vita: il giardino di circa 200 mq, Valorizzato da un tappeto erboso sintetico di alta qualità, ospita una piscina interrata e una pergola, perfetta per momenti conviviali. Sul retro, una suggestiva area boschiva privata di circa 220 mq crea un contesto esclusivo e naturale. Particolare attenzione è stata dedicata all’impiantistica e al comfort abitativo, con dotazioni di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, raffrescamento a pavimento con deumidificazione, impianto di allarme, serramenti di ultima generazione e schermature elettriche. Una residenza dal carattere contemporaneo, ideale per chi ricerca un’abitazione dal design distintivo, immersa nel verde e dotata di elevati standard qualitativi. Tutte le fotografie riportano lo stato di fatto dell’immobile e nessuna è un render o è realizzata utilizzando intelligenza artificiale.

PALAZZO PIGNANO: Proponiamo in vendita una villa a schiera d'angolo che offre comfort e funzionalità. Costruita nel 2009, questa abitazione si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti su una superficie di 130mq circa. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno, seguito dalla grande cucina abitabile separata; è Inoltre presente un bagno di servizio con doccia. Salendo al piano superiore, si trovano tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per creare eventualmente uno studio privato. Completa la proprietà il bagno padronale con vasca, che assicura praticità e comfort. La villa è circondata da un giardino privato di 190mq, che offre uno spazio esterno per attività all'aperto. La proprietà vanta inoltre un box doppio. Immobile in buono stato di manutenzione e con aria condizionata. Situata in una zona residenziale, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca tranquillità e comodità.

Prestigiosa Villa Singola su Unico Livello con Parco, Laboratorio e Possibilità Piscina – Erbusco, Franciacorta Tecnorete Erbusco propone in vendita, una maestosa villa singola di circa 440 mq commerciali complessivi (621 mq catastali totali), libera su quattro lati e inserita in un esclusivo lotto di terreno privato di circa 1400 mq. La proprietà sorge in un contesto residenziale signorile, verdeggiante e di assoluta riservatezza e gode di un posizionamento logistico d'eccellenza: situata a soli 2 km dal casello autostradale di Rovato (A4). Questa dimora si distingue per un'architettura introvabile nelle costruzioni odierne: offre infatti un'elegante residenza sviluppata interamente su un unico livello al piano terra (252 mq catastali complessivi), caratterizzata da altezze interne signorili di ben 3,00 metri, e con un immenso spazio multiuso al piano interrato. Una soluzione perfetta sia come abitazione di alta rappresentanza, sia per professionisti, artigiani o collezionisti alla ricerca del perfetto connubio casa-lavoro. Gli spazi interni e la vivibilità outdoor sono stati studiati per fondere la generosa metratura con la natura circostante, garantendo ottimi sfoghi esterni: Zona Giorno: Elegante ingresso (10,50 mq), spettacolare soggiorno di oltre 47 mq con grandi vetrate e una cucina abitabile separata di circa 20 mq. Da questi ambienti si accede direttamente ai due grandi portici coperti (rispettivamente di 73,23 mq e 21,08 mq), spazi monumentali ideali per salotti estivi e grandi zone pranzo all'aperto affacciate sul verde. Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce al grande bagno padronale di 9,56 mq e a 3 imponenti camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili (19,80 mq, 17,94 mq e 17,20 mq). Una delle camere gode inoltre di un balcone privato di 5,55 mq. La villa vanta una struttura solida e sana, con il tetto completamente in ordine. Internamente, le finiture, i pavimenti, i rivestimenti, i serramenti e gli impianti sono originali dell'epoca costruttiva. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità straordinaria: la villa si presta per essere parzialmente ristrutturata e personalizzata secondo il proprio gusto estetico, potendo sfruttare appieno le attuali agevolazioni fiscali. L'immobile è posizionato al centro del lotto, garantendo un isolamento perfetto dai vicini. Di fronte alla zona giorno si sviluppa un'area pavimentata in pietra intervallata dall'ampio giardino piantumato. Grazie alla perfetta esposizione solare e alla totale riservatezza, questa zona rappresenta la collocazione ideale per la realizzazione di una piscina interrata esclusiva, trasformando il parco in un resort privato. Un comodo corsello carraio conduce all'ampio box auto di 59 mq e alla corte di manovra sul retro. Collegato internamente alla casa ma dotato anche di ingresso indipendente e uscita di sicurezza, il piano interrato (con un'altezza eccellente di 3,00 metri) ospita un grande laboratorio open-space con annesso magazzino di ben 310 mq catastali. Completo di doppi servizi igienici, ripostigli e centrale termica, è lo spazio perfetto per ospitare un'attività artigianale, uffici, uno showroom, una collezione privata di auto o per essere convertito in una lussuosa zona SPA/wellness o in una grandiosa taverna.

PAULLO VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO Nelle immediate vicinanze della nuova zona commerciale, a pochi passi da tutti i servizi principali, dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà edificata nel 1987. Villa a schiera con giardino privato, sviluppata su una metratura complessiva pari a 155 mq articolata su due piani abitativi oltre cantina. Piano seminterrato: zona taverna con camino, locale tecnico/caldaia, locale lavanderia e autorimessa. Al piano terreno: ingresso, ampio soggiorno (con accesso al giardino) e cucina abitabile (con accesso al giardino). Al piano superiore, la zona notte è composta da: disimpegno, due camere singole (di cui una con accesso al balcone), servizio finestrato (dotato di doccia) e camera matrimoniale (con accesso al balcone). Inoltre l'unità è dotata di: giardino privato, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata (con pompa di calore), infissi in legno (doppio vetro con camera d’aria), persiane, zanzariere e inferriate. Completano la proprietà il vano autorimessa di 17 mq e due posti auto esterni.