Ville con giardino in vendita in Liguria Pag. 47

Cod.11641 Rif.Ag. E635 - In vendita splendida villa di lusso a Castelnuovo Magra, in provincia di La Spezia. Questa elegante proprietà offre 11 locali distribuiti su una superficie di 243 mq, garantendo ampi spazi abitativi e comfort moderni. Situata nella tranquilla zona di Colombiera, la villa gode di un’ottima posizione e della massima privacy, grazie all’ingresso indipendente. Lo stato di conservazione è ottimo, rendendo l’abitazione pronta per essere vissuta sin da subito. Il prezzo di vendita è di 775.000 euro, un’opportunità unica per chi desidera un immobile di pregio in una location esclusiva. Classe energetica: B / Rif. E635 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01488 Rif.Ag. 107900 - SARZANA – FALCINELLO In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi autonomi, situati al piano primo e secondo. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine al piano terra e di un terreno circostante recintato di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni e privacy. Ciascun appartamento è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o di una residenza con ampi spazi accessori immersa nel verde e nella tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

A circa un chilometro dal mare, immersa nel verde ma in zona tranquilla e non isolata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, in perfetto stato di manutenzione, con spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 580 mq. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, terrazzo con vista mare, e porticato. Al piano inferiore troviamo quattro locali e due bagni. Al piano interrato, troviamo un’ampia autorimessa con accesso carrabile, capace di ospitare fino a tre auto e moto, oltre a magazzini, cantine, bagno e locali tecnici. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: la villa è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, arricchito da aree tematiche come giardino Zen, palmeto, bonsai, piante aromatiche e prato. Non mancano fontane funzionanti, un laghetto trasformabile in piscina biologica, area barbecue, casetta per gli attrezzi, un frutteto/orto sottostante di circa 150 mq. con cisterna da 10.000 litri per l’irrigazione automatizzata. L’illuminazione esterna a LED e la recinzione completa, garantiscono comfort e sicurezza anche negli spazi verdi. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 10 kW, climatizzatori con inverter, riscaldamento combinato (pompe di calore, caldaia GPL e stufa a pellet), impianto centralizzato addolcitore d’acqua, infissi a taglio termico con doppi vetri, isolamento termo-acustico, oltre a impianto di videosorveglianza, antifurto, videocitofono e connessione Internet. È inoltre possibile ricavare una mansarda di circa 60 mq. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, con planimetrie catastali aggiornate al 2024. La villa è quindi ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanza, perfetta per chi desidera unire privacy, natura, comfort moderni e la comodità del mare a pochi minuti. La posizione è strategica: l’aeroporto di Genova dista circa un’ora, e dal porto ci si imbarca per la Sicilia e la Sardegna. Montecarlo un’ora e mezza, mentre il porto di Savona si raggiunge in soli 40 minuti per l’imbarco con la Costa Crociera, a Vado Ligure imbarco per la Corsica a 30 minuti, inoltre a km 14 l’aeroporto di Villanova di Albenga per voli low-cost. Ceriale è una rinomata località della Riviera Ligure di Ponente, conosciuta per il suo clima mite durante tutto l’anno, le ampie spiagge sabbiose e il suggestivo centro storico che si affaccia direttamente sul mare. Tra le attrazioni spiccano il pontile pedonale, il Museo Paleontologico, da non perdere anche il Parco Acquatico Le Caravelle, perfetto per il divertimento dei più piccoli. Offre numerosi servizi, ristoranti e collegamenti agevoli con le principali città della costa ligure.A pochi chilometri si trova Albenga, con il suo affascinante centro medievale perfettamente conservato, ricco di torri, vicoli e testimonianze storiche.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, questa villa indipendente di circa 160 mq offre un’interessante combinazione tra il fascino di una proprietà storica e la libertà di un progetto di completa ristrutturazione. Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno di servizio. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, una piccola area studio e due bagni. Gli ambienti interni necessitano di un intervento integrale, inclusa l'installazione di un bombolone per il riscaldamento, offrendo così l’opportunità di ripensare spazi, finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Il tetto è stato recentemente rifatto e la facciata si presenta in buone condizioni, rendendo l’intervento più mirato agli interni e alla valorizzazione degli spazi abitativi. All’esterno, un giardino di circa 3.000 mq circonda la casa, offrendo grande privacy e ampie possibilità di utilizzo: è prevista la possibilità di realizzare una piscina, mentre l’accesso con auto di medie dimensioni consente di parcheggiare all’interno della proprietà. Completa la proposta un potenziale ampliamento volumetrico di circa 60 mq, utile per chi desidera realizzare ambienti aggiuntivi, una dependance o spazi accessori. Storicamente appartenuta a una delle famiglie più importanti del paese, questa villa rappresenta oggi un’opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere autentico, da rinnovare secondo una visione personale, in un contesto naturale e riservato. Vescina è una tranquilla frazione collinare di Avegno, immersa nella natura e circondata da uliveti e sentieri panoramici. Il borgo conserva un’atmosfera autentica, ideale per chi cerca pace e contatto con il verde, senza rinunciare alla vicinanza del mare. A pochi minuti si trova Recco, vivace località costiera nota per la focaccia al formaggio, i servizi completi e le tradizioni liguri. Vescina offre quindi il giusto equilibrio tra quiete rurale e comodità urbana. 7km dal mare 7km da Recco 35km dall’Aeroporto di Genova 20km da Portofino

A pochi passi dal centro e dalle spiagge, questa moderna villa plurifamiliare si distingue per la posizione centralissima e la splendida cura dei dettagli. Sviluppata su tre livelli più un piano interrato, offre ambienti raffinati e ampie metrature, ideali sia come investimento che come residenza privata. Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di piscina e un grande garage con collegamento interno. Gli spazi interni, curati nei minimi dettagli, si caratterizzano per luminosità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due. Il secondo piano ospita un attico indipendente con soggiorno e angolo cottura, cabina armadio, bagno e una mansarda adibita a camera matrimoniale, il tutto arricchito da un meraviglioso terrazzo di circa 60 mq. Il piano interrato offre un ampio magazzino, lavanderia, cantina e un ulteriore servizio. La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina privata. La villa dispone di doppio ingresso, garantendo massima comodità e indipendenza. Un'ampia scala esterna consente di accedere direttamente al primo piano, aumentando la versatilità della distribuzione degli spazi. L'ampio garage, collegato internamente alla villa, rappresenta un plus per chi desidera sicurezza e praticità. Dotata di impianti di ultima generazione, la villa vanta un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e una stufa a pellet, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La soluzione attualmente adibita ad affittacamere genera una notevole rendita grazie all'elevata richiesta turistica, soprattutto da parte di clienti stranieri. La sua versatilità la rende ideale sia come investimento immobiliare che come casa vacanze di lusso. Situata in una posizione strategica, la villa permette di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che le rinomate spiagge della zona. La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche la rende una soluzione perfetta per chi desidera un elegante residenza nel cuore di una località esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Spotorno è una rinomata località della Riviera Ligure di Ponente, apprezzata per le sue splendide spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Il borgo, con il suo caratteristico centro storico, offre un'atmosfera affascinante tra vicoli pittoreschi, ristoranti tipici e botteghe artigianali. Grazie alla sua posizione strategica, è una meta ideale per chi cerca relax, sport acquatici e passeggiate panoramiche lungo la costa ligure. Proprietà → Mare: 1 km Proprietà → Montecarlo: 123 km Proprietà → Sanremo: 90 km Proprietà → Aeroporto di Nizza: 147 km Proprietà → Aeroporto di Genova: 56 km Proprietà → Milano Malpensa: 228 km

Sulla panoramica collina di Alassio, immersa nel verde e nella quiete, si trova questa splendida villetta indipendente con suggestiva vista mare sulla splendida baia. La proprietà, moderna e pronta da abitare, è stata completamente ricostruita nel 2003 con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. La superficie abitativa di circa 147 mq si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si trovano una luminosa cucina abitabile e un ampio soggiorno che si apre su un elegante porticato di legno, perfetto per pranzare all’aperto godendo di una vista mozzafiato sul golfo. Sullo stesso piano si trovano anche una prima camera da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la camera padronale, ampia e panoramica, dotata di bagno en suite e terrazzo privato con incantevole affaccio sul mare. La proprietà è completata da un comodo garage di e da un terreno di circa 1.000 mq, in parte coltivato a uliveto, con la possibilità di realizzare una piscina per vivere al meglio la dimensione outdoor in totale privacy. Questa abitazione, molto curata sia internamente che esternamente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza al mare: in soli dieci minuti si possono infatti raggiungere le rinomate spiagge di Alassio, con i loro stabilimenti eleganti e il vivace centro cittadino. Alassio è una delle gemme più amate della Riviera Ligure di Ponente, famosa per le sue spiagge di sabbia fine e le acque limpide. Questo borgo, da sempre meta di artisti e viaggiatori, è celebre anche per il “Muretto di Alassio”, decorato con le firme di personaggi famosi. Il centro è vivace e accogliente, pieno di negozi, boutique, ristoranti e locali che rendono piacevoli le serate estive. Oltre al mare, basta spostarsi di poco per ritrovarsi tra colline verdi e uliveti, perfetti per passeggiate panoramiche in un clima mite tutto l’anno. 3km dal centro/mare 12km dal Golf Club di Garlenda 90km dall’Aeroporto di Genova 220km da Milano

La proprietà si trova ad Ospedaletti,in posizione tranquilla e riservata con una splendida vista mare. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 350 mq. Al piano principale si trovano un ampio soggiorno, la cucina e quattro camere da letto. Gli ambienti sono luminosi e godono di affacci aperti sul mare e sul verde circostante. All’esterno, un bel giardino curato circonda la villa e ospita una piscina con zona solarium. Nelle fasce di terreno sottostanti, in prossimità della piscina, è presente un annesso indipendente con soggiorno, angolo cottura e una camera da letto, perfetto per ospiti o personale di servizio. Le superfici esterne, tra giardino e terrazze, si estendono per circa 1.000 mq. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vista mare a pochi minuti dal centro di Ospedaletti. Rinomata località della Riviera dei Fiori, Ospedaletti è situata tra Sanremo e Bordighera. Con il suo clima mite tutto l’anno, il mare cristallino e il caratteristico centro storico, è una meta ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. 65 km aeroporto di Nizza 100 m dal mare 35 km

Immersa nelle dolci colline liguri, questa villa esclusiva incanta con la sua architettura medievale e il giardino. Situata vicino a Sanremo e alla Costa Azzurra, offre un rifugio di prestigio e bellezza. Gli interni riflettono l'eleganza senza tempo, con ampi spazi luminosi e dettagli di lusso. Le finiture artigianali, i soffitti a volta e i pavimenti in marmo trasmettono un'atmosfera di raffinata opulenza. Le camere, arredate con pezzi d'antiquariato e opere d'arte, offrono comfort e stile ineguagliabili. Circondata da un giardino ben curato di oltre 3.500 mq, la villa offre un'oasi di tranquillità e bellezza. La piscina moderna e la vasca idromassaggio invitano al relax, mentre la graziosa cappella aggiunge un tocco di spiritualità al paesaggio. Gli spazi esterni sono perfetti per l'intrattenimento e il godimento della natura. La villa vanta una dependance per ospiti o personale di servizio, assicurando privacy e comfort a tutti gli ospiti. I posti auto coperti garantiscono praticità e sicurezza. Con cantine ben fornite nel seminterrato, questa proprietà offre anche agli amanti del vino l'opportunità di apprezzare i migliori tesori enologici della regione. Camporosso è una località situata in provincia di Imperia, in Liguria, nella regione nord-occidentale del Paese. Si trova nella valle del torrente Nervia, vicino al confine con la Francia. L'area è caratterizzata da paesaggi collinari e montuosi, con una ricca vegetazione mediterranea. Camporosso è conosciuta per i suoi borghi storici, i suoi sentieri escursionistici e le sue tradizioni culinarie legate alla cucina ligure. La sua posizione strategica tra mare e montagna la rende un luogo ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. 6,5 Km dal porto 7,5 Km dalla spiaggia 18 Km da Sanremo 40 Km da Monte Carlo 55 Km dall’Aeroporto di Nizza

Nella frazione di Mortola, a Ventimiglia, sorge questa villa indipendente che offre una spettacolare vista panoramica sul Mar Ligure. Circondata da un giardino di 1.000 mq, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 220 mq. Un elemento distintivo della proprietà è la torretta, che ospita la camera padronale. Da qui si accede a una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Il piano terra è caratterizzato da un’accogliente zona living con caminetto, una cucina spaziosa e una camera singola. Tutti questi ambienti si affacciano su una terrazza che offre una vista incantevole sul mare. Il piano inferiore, invece, è composto da due camere matrimoniali, un salotto, una seconda cucina e un bagno, rendendolo ideale per ospitare familiari o amici in totale comfort. Completano la proprietà uno spazio coperto con capienza per tre auto e un ulteriore posto auto esterno, situato oltre i cancelli automatici. Questa villa è un rifugio perfetto, immerso nella tranquillità e con una posizione strategica per ammirare la bellezza della Riviera Ligure. Mortola è una pittoresca frazione di Ventimiglia, situata lungo la splendida Riviera dei Fiori, a pochi chilometri dal confine con la Francia. Questa località è famosa per il suo clima mite, le acque cristalline del Mar Ligure e il paesaggio unico che combina la bellezza della costa con quella delle colline circostanti. Mortola gode di una posizione strategica, a meno di 10 minuti dal centro di Ventimiglia e a brevissima distanza dalle eleganti città francesi della Costa Azzurra. Mentone, con i suoi giardini e le sue spiagge curate, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. 6km da Ventimiglia 6km da Mentone 15km da Montecarlo 44km dall’Aeroporto di Nizza

Incantevole villa in vendita a Sant'Ilario, di 130 mq su tre livelli, con 4 camere e 3 bagni. Immersa in un terreno di 4.000 mq con ulivi e un orto, offre ampie terrazze panoramiche e una dependance di 30 mq. A pochi passi da Genova, è ideale per chi cerca tranquillità e bellezza.

La proprietà è situata in un antico borgo dell'entroterra ligure, a pochi chilometri dalle spiagge della Riviera di Ponente, in prossimità di Sanremo e della suggestiva Costa Azzurra. In questo incantevole scenario, circondato da maestose piante di ulivo, la proprietà comprende tre edifici storici, per una superficie interna totale di circa 1000 mq. Tra questi, spiccano la dimora padronale risalente agli inizi del XIX secolo, la casa del borgo e la casa del fienile. Vi è poi un giardino di circa 1500 mq che abbraccia l'intero complesso; al suo interno si trova una spaziosa piscina con idromassaggio, che, posizionata in un'area tranquilla e riservata, garantisce un angolo privato di autentico benessere. La villa principale, un palazzo di inizio Ottocento, è stata finemente ristrutturata con l'obiettivo di renderla idonea per l'accoglienza. Le 14 camere destinate all'ospitalità, arredate con grande attenzione ai dettagli e con una suggestiva vista sul giardino, sono collocate all’ interno delle tre strutture. La villa, accessibile attraverso un ponte, si trova nel centro storico del paese, tra i caratteristici caruggi liguri adibiti esclusivamente al traffico pedonale. Poco più in alto, si trova il terzo edificio, la casa del fienile; si tratta indubbiamente dell'edificio più storico, con murature interne che risalgono all'epoca tardo-medievale. Borgomaro è un comune situato nella regione della Liguria, in Italia. Questa piccola località, immersa nelle colline liguri, è nota per i suoi paesaggi suggestivi, con uliveti, vigneti e campi che si estendono sulle colline circostanti. Il centro storico del paese conserva il fascino delle tradizionali architetture liguri, con stretti vicoli e case in pietra. La zona offre opportunità per gli amanti della natura, con percorsi escursionistici che conducono a panorami mozzafiato sulla campagna circostante. La cucina locale riflette l'identità della regione, con piatti che vantano l'uso di ingredienti freschi come olio d'oliva, formaggi locali, e prodotti agricoli tipici della zona. Inoltre, Borgomaro ospita eventi culturali e festività che celebrano le tradizioni e la vita comunitaria della regione. 15 Km da Imperia 40 Km da Alassio 49 Km da Sanremo 107 Km da Aeroporto di Nizza

La proprietà si trova a San Michele di Pagana, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia libera. Si tratta di una villa indipendente di circa 430 mq, circondata da un giardino di 1.200 mq, con facile e comodo accesso carrabile. Un grande cancello regola l'ingresso alla villa, e un vialetto privato conduce all'ampia area parcheggio antistante la casa. Il giardino circonda l'intera proprietà, offrendo una buona privacy e un'ottima vivibilità, nonostante la posizione comoda e centrale. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente suddivisa in tre unità indipendenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti lavori che hanno coinvolto la facciata, il tetto e gli infissi. L'interno è stato parzialmente rinnovato, ma alcune aree necessitano di personalizzazioni e del rifacimento dei servizi. Al piano terra si trova un appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, adiacente al quale c'è un piccolo locale di 30 mq, ideale come dépendance per ospiti. Al primo piano si trova un appartamento di 95 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto, studio, bagno e terrazzo con loggia. Il secondo e terzo piano ospitano un appartamento di 200 mq, disposto su due livelli, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, cinque camere da letto, due bagni e due terrazze soleggiate. La proprietà comprende inoltre un giardino rigoglioso di 1.200 mq e due ampi parcheggi in grado di ospitare 5-6 auto. Il facile accesso carrabile permette di raggiungere la villa con comodità, così come comoda è la distanza dalla spiaggia e dal mare, raggiungibili a piedi in soli 5 minuti. Rapallo era in origine un affascinante villaggio di pescatori, trasformatosi in una destinazione turistica d’élite, sia per gli italiani che per i turisti internazionali. Dalla seconda metà del XIX secolo era una delle mete preferite di illustri intellettuali, artisti e poeti come Yeats, Ezra Pound, Nietzsche e Hemingway. E’ una posizione ideale in quanto alcuni dei luoghi più belli della Riviera Ligure sono facilmente raggiungibili: Portofino e Santa Margherita Ligure sono a pochi chilometri di distanza. Rapallo è particolarmente attraente per la sua magnifica posizione costiera e per l’ambiente vivace e vivace. Ospita anche uno dei circoli di golf più esclusivi d’Italia. Spiaggia 500 m, Santa Margherita Ligure 8 Km, Rapallo 11 Km, Portofino 13 Km, Genova 29 Km, Genova aeroporto 32 Km, Milano 172 Km, Milano aeroporto 235 Km

La villa, distribuita su tre livelli e con una superficie di circa 650 metri quadrati, presenta una struttura caratteristica, tipica delle residenze del sud della Francia. Il parco circostante, che si estende per circa 4000 metri quadrati, è rigoglioso e attraversato da un piccolo ruscello, arricchito da una varietà di piante. Al piano terra, gli ampi salotti, il maestoso camino antico perfettamente funzionante, la sala da pranzo e la cucina con accesso al terrazzo offrono una vista incantevole sul mare e sul parco circostante grazie alle generose vetrate. Dal soggiorno si accede anche al suggestivo terrazzo sagomato, ideale per godersi pasti e momenti di relax all'aperto per la maggior parte dell'anno, grazie al clima mite della zona. In questa zona si trova anche la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e un ripostiglio. Attraverso ampie scale a chiocciola si accede al piano superiore, dove si trovano sei camere da letto, di cui quattro matrimoniali, una singola e una doppia, e quattro bagni, tutti con doccia e vasca in mosaico. L'ampio corridoio è dotato di armadi a muro e finestre panoramiche. Al piano inferiore si trova la taverna, con zona bar e accesso diretto al giardino, insieme a un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina, lavanderia e locale tecnico. Un trilocale completamente attrezzato con cucina e bagno, accessibile dall'esterno, completa la proprietà, insieme a un garage e una serra. Bordighera, una pittoresca località costiera della Riviera dei Fiori in Liguria, a pochi chilometri dal confine francese, incanta con il suo clima mite, le spiagge di sabbia e i panorami mozzafiato. La città vanta una storia ricca che risale all'epoca romana e offre ai visitatori giardini botanici, palazzi storici e un'atmosfera elegante e rilassata. Con la sua combinazione unica di cultura, natura e gastronomia ligure, Bordighera è una destinazione amata sia dai turisti italiani che stranieri. Mare 900 m 12km da Sanremo 33km da Monte Carlo 46km da Nizza 150km dall’Aeroporto di Genova

Situata a Ospedaletti, questa proprietà offre una vista sul mare. Costruita nel 2003, si trova a 5 minuti di auto dal centro città e dalla costa. La proprietà ha una superficie interna di circa 460 mq. Il piano inferiore comprende sette camere da letto e tre bagni. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e una cucina con finiture in granito scuro e mobili su misura. Una veranda estiva completa il piano terra. All'esterno, il piano seminterrato dispone di un bagno con doccia per la piscina e un garage. Una zona ricreativa con piscina è situata a sinistra della villa. Il terreno di circa 1500 mq è piantumato con palme e agrumi. La residenza è dotata di riscaldamento autonomo, sistema di allarme e impianto di condizionamento. Ospedaletti è una pittoresca località situata in provincia di Imperia, in Liguria. Conosciuta per il suo clima mite tutto l'anno e per la sua bellezza naturale, questa località offre spiagge di ciottoli, incantevoli promenade lungo il mare e una vista spettacolare sul Mar Ligure. La città è famosa anche per i suoi giardini rigogliosi e per la sua architettura affascinante, con una combinazione di edifici storici e residenze eleganti. Ospedaletti è una meta ideale per chi cerca una vacanza rilassante in un ambiente tranquillo e suggestivo. 3 Km dalla spiaggia 8 Km da Sanremo 42 Km da Monte Carlo 65 Km dall’aeroporto di Nizza 66 Km da Alassio

Villa Castagnola prende il nome dai suoi proprietari originali, una famiglia di nobili banchieri, e fu costruita all’inizio del secolo scorso. I Castagnola, originari di Sori, si trasferirono a Genova intorno al 1340 e successivamente a La Spezia. La presenza di questa storica dinastia nel territorio spezzino è documentata già dal 1450, testimoniata da diversi palazzi e ville che portano il loro nome. Successivamente, la villa passò alla famiglia Quaglia, attiva nel settore della ceramica e del laterizio, che ne rimase proprietaria fino al 1972. Posizionata in modo dominante sulla collina di Vezzano Ligure con una vista completamente aperta sul golfo spezzino, la villa di 1.700 mq si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed un seminterrato. È caratterizzata da una monumentale scala a doppia rampa e da un grande portico neoclassico, con un volume che si erge con simmetria e sobrietà, seguendo le proporzioni dello stile architettonico classico. All'interno, la villa è riccamente decorata da bellissimi affreschi neoclassici raffiguranti scene mitologiche e naturalistiche. Al piano terreno si trova l’ingresso principale con il tipico impianto strutturale a forma di H da cui si sviluppano simmetricamente la zona della cucina, due sale e due camere. Al piano nobile 4 camere con servizi e il salone di rappresentanza su cui si affaccia il bel terrazzo panoramico. Al piano secondo 8 camere con servizi e infine il piano sottotetto con la possibilità di ricavare ulteriori 6 camere. Completa la proprietà una cappella privata e un piano seminterrato di circa 340 mq da adibire a cantine o spa. Attualmente, la villa è stata acquistata da una società privata che ne curerà l’intero recupero, dotandola di tutti i moderni comfort tecnici e di interior design. Potenzialmente utilizzabile come struttura ricettiva, si presta anche ad essere una residenza privata di notevole qualità. Il prezzo indicato è per l’immobile consegnato finito, comprensivo di piscina e sistemazione del verde. Vezzano Ligure è un incantevole comune situato nella regione della Liguria, nel nord-ovest dell'Italia. La località di Carozzo, all'interno di Vezzano Ligure, è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo carattere storico, immersa tra le colline verdi e gli uliveti tipici della regione. È un luogo tranquillo e pittoresco, perfetto per chi cerca pace e relax lontano dalle città più affollate. Carozzo è anche rinomata per le sue viste panoramiche mozzafiato sulla valle sottostante e sul Golfo di La Spezia. Gli amanti della natura possono godere di passeggiate rilassanti lungo i sentieri che attraversano i boschi di lecci e castagni con splendide viste sul mare. La Spezia 8 Km Cinque terre 37 Km Aeroporto di Pisa 80 km Santa Margherita Ligure 80 Km Genova 112 km - Milano 222 Km Firenze 148 Km

Questa splendida villa gode di un accesso privato diretto al mare e di un ampio giardino. La sua posizione strategica nella Riviera Ligure, le conferisce una vista panoramica sul promontorio di Portofino. Si accede alla proprietà da un cancello carrabile in legno che conduce all'ampio giardino. La villa, di circa 460 mq, si distribuisce su tre livelli, ciascuno dotato di ingressi indipendenti che permettono la possibilità di suddividerla in tre unità distinte. Il piano terra è principalmente costituito da un ampio soggiorno e da una zona pranzo dotata di porte-finestre ad arco che si aprono sul terrazzo e sul giardino circostante, finemente arredato con maioliche tinte a mano. Completano il piano una cucina abitabile con porta finestra che accede ad una zona di servizio esterna, due camere da letto di cui una padronale con porta finestra e accesso diretto al giardino, e due bagni. I piani superiori, tutti con vista panoramica sul mare e caratterizzati dai pavimenti in maioliche, sono collegati al piano terra mediante una scala interna. La disposizione interna del primo piano include una zona giorno con un camino in maiolica, una camera padronale con anticamera, camino e bagno ensuite, altre quattro camere da letto di cui due con bagno ensuite, due ulteriori bagni, dispensa e cabina armadio. Mediante una scala esterna si giunge ad una mansarda con ampia terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, la cui disposizione open concept prevede una zona giorno con camino, una zona notte, una cucina e un bagno. A completare il tutto è la taverna che si affaccia sul giardino da dove si imboccano le scalette per il mare. L’accesso al mare è comodo e sono presenti pochi scalini. Vi è la possibilità di costruire una piscina per completare questo splendido immobile. Recco è una località situata lungo la costa della Liguria. Affacciata sul Mar Ligure, questa incantevole cittadina è famosa per la sua bellezza naturalistica, il suo carattere marittimo e, soprattutto, per la specialità culinaria che la rende celebre in tutto il paese: la focaccia al formaggio. Oltre alla sua cucina deliziosa, Recco offre opportunità per attività all'aperto, come escursioni lungo i sentieri che si snodano tra gli uliveti e le colline circostanti. La città è anche un ottimo punto di partenza per esplorare la vicina Riviera Ligure e le sue affascinanti località turistiche. Con il suo mix di bellezze naturali, cultura e cucina straordinaria, Recco è un luogo che incanta i visitatori in cerca di autenticità e relax. 33 Km dall’ aeroporto di Genova (GOA) 0,3 Km dal mare 0,5 Km dal porto di Recco 11 Km da Santa Margherita Ligure 19 Km da Portofino

Questa dimora è un suggestivo casale risalente al 1600, completamente restaurato e arredato con mobili d'epoca per creare un'elegante cornice che coniuga lo stile italiano al fascino di una residenza storica. Situata a 200 metri sul livello del mare, nelle vicinanze di Camogli e Portofino, offre la possibilità di ammirare le incantevoli colline circostanti e di godersi relax e privacy senza paragoni. Il giardino è arricchito da una suggestiva piscina privata, Jacuzzi e un porticato. Il primo piano comprende un ampio salone con camino, cucina completamente attrezzata, camera da letto e bagno con doccia. La splendida veranda è il fiore all'occhiello, con vetrate panoramiche che offrono una vista unica sull'uliveto circostante, consentendo di godere degli spazi esterni anche nelle stagioni più fresche. Al piano superiore si trovano due eleganti camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Al piano inferiore, con affaccio sulla piscina, si trova una suite indipendente con camera da letto matrimoniale, salotto dotato di divano letto a due posti, bagno con doccia idromassaggio all'americana e una palestra con sauna a infrarossi e attrezzatura fitness. Avegno è un comune collinare nel primo entroterra di Recco, caratterizzato da panorami suggestivi e un'atmosfera rurale. Recco, località costiera della Liguria, è celebre per la sua "focaccia al formaggio", una prelibatezza gastronomica che attira numerosi visitatori. Situata lungo la Riviera Ligure di Levante, a breve distanza da Genova, Recco offre spiagge di ghiaia e sabbia, diventando una destinazione popolare per il relax estivo. Il suo piccolo porto turistico contribuisce all'atmosfera marittima, mentre il centro storico riflette la ricca storia e le tradizioni culturali della regione, con eventi culturali e folkloristici. 7km dal mare 7km da Recco 35km dall’Aeroporto di Genova 20km da Portofino

La villa è stata realizzata in una posizione esclusiva e riservata con splendida vista panoramica sul suggestivo golfo di Alassio. Immersa in un grande parco privato di 3.000 mq, distribuito su tre ampi terrazzamenti, perfettamente curato a prato e recintato da muro e acciaio corten, la villa è stata progettata da un architetto torinese con l’obiettivo di unire modernità e tradizione, disegnata come un parallelepipedo dagli angoli arrotondati “poggiato” sulla pietra del rustico originale, con accurata scelta dei materiali a contrasto: intonaco arenino, pietra a spacco, ferro, vetro. La parte superiore, orientata a sud, poggia sul basamento in pietra esposto a sud-est, ottenendo così uno sfasamento che permette di utilizzare la zona d’ombra fronte casa come porticato. La proprietà, curata con sapienza e gusto nei minimi dettagli, ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e si compone di un'esclusiva villa padronale, in cui eleganza e raffinatezza si fondono con la tecnologia più avanzata, e una dependance autonoma e separata, che si affaccia direttamente sulla piscina. Al piano terra si trova un'ampia e funzionale cucina ed un grande soggiorno con studio. Al piano superiore si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto con bagni. Al piano seminterrato, luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, troviamo una zona dedicata al tempo libero, alcune camere da letto e due bagni. La grande piscina di 15x6m ed un comodo garage coperto, oltre a un grande spazio esterno alle spalle della villa che può ospitare fino a 12 auto, completano la proprietà. E’ prevista la possibilità di costruire un terzo lotto ad uso residenziale con garage. Alassio è incastonata nella “Baia del Sole”. E’ una rinomata stazione balneare e turistica grazie a un arenile di sabbia finissima lungo oltre 3 km. Ci sono poi acque pure (splendidi fondali e varietà di “abitanti” marini) e un clima che assicura sempre una buona temperatura. Di fronte l’Isola Gallinara, dove nidifica il gabbiano reale. Il porticciolo dispone di 450 posti barca. Il nome di Alassio è legato anche al “Muretto” inventato da Mario Berrino, patron del Caffè Roma, e dallo scrittore Ernest Hemingway. Si torna negli anni ’50: Berrino voleva abbellire il muro dei giardini pubblici. Pensò a piastrelle di ceramica autografate da personaggi famosi: i primi furono Hemingway, il Quartetto Cetra e Cosimo Di Ceglie (se ne sono aggiunte circa 740). Inoltre la statua degli innamorati (secondo il costume estivo). Qui si svolge il concorso di “Miss Muretto”. Il centro storico corre accanto alla spiaggia con le case dei pescatori e via XX Settembre che i turisti conoscono come “budello”, ma che rimane un tipico “caruggiu” ligure tra botteghe e negozi prestigiosi. E poi gli innumerevoli hotel di Alassio e gli edifici storici: Palazzo Ferrero de Gubernatis (‘700), Palazzo Scofferi (altro ramo) in via Veneto e, svoltando per via Milite Ignoto, i Palazzi Vallega, Brea (via Dante) e Monta

Questa villa si trova in posizione collinare e panoramica, a pochi passi dal centro di Vezzano Ligure, con piscina e ampio terreno comprensivo di uliveto in produzione. L’accesso alla proprietà si ha tramite un viale privato delimitato da cancello automatico, piastrellato e circondato da numerose piante ornamentali che conferiscono una colorata e bella cornice alla proprietà e al panorama sullo sfondo. Gli interni sono così composti: ingresso dal giardino con veranda con copertura automatica su disimpegno che conduce alla sala da pranzo con adiacente cucina abitabile e collegata ad una seconda veranda con accesso all’esterno dove si trovano un bellissimo pergolato e un forno a legna funzionante. Dal disimpegno si raggiunge, poi, un grande salone con veranda annessa dalla quale si può godere dello splendido panorama grazie alle ampie vetrate, a due camere da letto e due bagni. Al primo piano si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno privato, uno studio, un bagno con doccia e un’altra veranda. Al piano seminterrato una graziosa taverna con cucina e bagno, una camera da letto e una cantina con accesso esterno dove si trova un’altra grande veranda affacciata sul giardino. L’intera proprietà è rifinita con mobili di pregio e porte in noce. A completamento della proprietà lo splendido giardino che circonda l’immobile, dove si trova una bellissima piscina panoramica con vista che spazia da Sarzana alla prima Toscana, un pergolato ideale per pranzi all’aperto, 4 posti auto coperti, impianto di allarme e 150 ulivi in produzione.

In posizione panoramica, poco distante dal borgo di Castelnuovo Magra, troviamo questa splendida villa di 570 mq con giardino e una grande piscina con vista panoramica. L’immobile è sviluppato su tre piani, con doppio ingresso di cui il primo dal piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino funzionante, cucina a vista e portafinestra su veranda dove si possono fare degli splendidi pranzi all’aperto ed accesso alla piscina, un bagno di servizio e accesso diretto al garage con 4/6 posti auto, una cantina con zona lavanderia e il locale caldaia. Sempre al piano troviamo un piccolo soggiorno con cucina, zona living, una camera matrimoniale e una cabina armadio. Il secondo ingresso, quello principale, accede al piano terra composto da grande zona living arredata con mobili di pregio, una cucina, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere e un bagno. Dal soggiorno si accede, poi, al primo piano mansardato dove si trova un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. A completare il piano una terrazza a tasca e una terrazza a tetto panoramica, accessibile grazie ad una scala a chiocciola in muratura. A completamento della proprietà l’arredamento e i materiali di pregio come granito e marmo, il garage con 4/6 posti auto, la piscina panoramica 940x450, la terrazza e il grande terreno che circonda la proprietà. La proprietà possiede riscaldamento autonomo a GPL con ulteriore stufa a pellet per il piano seminterrato.

Situata in prima collina, questa villa degli anni ‘70 rappresenta un’ottima soluzione per coloro che amano la riviera di Levante, nello specifico le splendide Cinque Terre, senza rinunciare alla tranquillità. Sviluppata su due piani, questa proprietà di 228 mq è composta da due distinti appartamenti, rispettivamente di 115 mq e 113 mq, con accesso indipendente affacciati sulla bellissima Monterosso al Mare, prima delle Cinque Terre raggiungibile dalla villa in dieci minuti a piedi. La villa è circondata da un bellissimo giardino terrazzato e piantumato con fiori ed alberi da frutto tipici Liguri e dal quale si apre un panorama mozzafiato sul borgo fino all’orizzonte, grazie alla sua ottima esposizione. Gli interni sono così composti: accesso dalla strada privata tramite cancello che apre sul parcheggio e sulla scalinata che conduce al giardino antistante l’immobile. Dal giardino si accede direttamente al piano terra dove si trova il primo appartamento composto da cucina abitabile, zona living con salotto e caminetto funzionante, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, raggiungibile con una scalinata direttamente dal giardino, troviamo il secondo appartamento con ingresso su zona living con camino, cucina, due camere ed un bagno. Dalla zona living si accede, inoltre, alla bellissima terrazza con vista. A completamento della proprietà terreno di 2500 mq, un parcheggio all’interno della proprietà e un secondo parcheggio lungo la strada che conduce al paese, dove si trova una cisterna d’acqua da 13.000 L. La proprietà dispone di riscaldamento a caldaia per il primo piano mentre il piano terra ne è sprovvisto. Le cinque terre è una delle aree mediterranee più belle della Liguria. Monterosso, la prima e più grande delle cinque terre è nata ,insieme a Vernazza, prima delle altre: Corniglia, Manarola e Riomaggiore. I cinque borghi, sviluppati lungo un tratto costiero di 10 km , sono caratterizzati da vie tipiche liguri dette “ caruggi “, case di colori sgargianti e monumenti storici. Il paesaggio caratterizzante la zona è composto da muretti a secco su cui sorgono sentieri, orti e vigneti i quali sono stati di possibile realizzazione grazie all’ottima esposizione del promontorio soleggiato e riparato dai venti del nord. Essendo la costa particolarmente ripida e rocciosa, ricca di baie ed insenature, le spiagge non sono molto numerose ma tutte di eccezionale fascino e diverse tra loro. La più grande di queste è proprio quella di Monterosso. Le cinque terre sono comprese all’interno del parco naturale nazionale dal 1999 e , contestualmente al parco, è stata istituita l’area marina naturale protetta. ? VILLA ? MONTEROSSO e SERVIZI: 500 Mt ? MONTEROSSO ? LA SPEZIA: 31,4 Km ? MONTEROSSO ? AUTOSTRADA: 24,5 Km ? MONTEROSSO ? FORTE DEI MARMI: 84,7 Km ? MONTEROSSO ? PORTOFINO: 73,4 Km ? MONTEROSSO ? AEROPORTO PISA: 119 Km ? MONTEROSSO ? AEROPORTO MILANO MALPENSA: 273 Km

Una strada immersa nella vegetazione conduce dalla prima periferia cittadina fino alla proprietà alla quale si accede tramite un cancello elettrico che apre sull’area parcheggi antistante l’immobile. Da qui si raggiunge, attraversando lo splendido giardino piantumato con fiori e piante mediterranee, l’ingresso al piano terra che si apre sul luminoso disimpegno dal quale si accede alla zona living composta da ampio salone con accesso diretto alla veranda, la sala da pranzo e la cucina abitabile con anch’essa accesso indipendente e una camera da letto. Percorrendo una elegante scalinata in marmo si accede, poi, al primo piano dove si trovano altre due camere da letto matrimoniale, uno studio e due bagni di cui uno con Jacuzzi. Al piano seminterrato si trova invece una spaziosa cabina armadio, un bagno, una camera da letto matrimoniale con accesso alla lavanderia e una seconda sala da pranzo con caminetto funzionante in travertino ed una cucina. Camera da letto, lavanderia e sala da pranzo hanno accesso diretto al giardino, dove si trova una piccola area piastrellata che ospita un forno a legna e un barbecue. A completamento della proprietà, la veranda panoramica, la bellissima piscina con doccia calda e il terreno di 3 ha di cui 1 ha piantumato ad oliveto. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas, due pozzi artesiani che convergono l’acqua in una cisterna apposita per l’irrigazione del giardino e una fossa settica a dispersione. Presente impianto di videocamere a circuito chiuso sia per l’esterno che l’interno, con diretto collegamento con le forze dell’ordine. Infine, un intercapedine percorre tutto il piano seminterrato garantendo dall'umidità. Sarzana è il secondo comune più popolato della provincia della Spezia. Uno tra i centri più ricchi della Val di Magra, si è sviluppato nel Medioevo lungo la via Francigena ed è situato in un crocevia strategico tra Toscana, Golfo dei Poeti e La Spezia. Sarzana gode di un clima mite tutto l’anno grazie alla sua imminente vicinanza alle coste liguri, infatti la città offre un litorale sabbioso di 3 chilometri, rinomato per la sua facilità di accesso e vicinanza ai centri nevralgici della zona. Il centro cittadino offre sia tutti i confort necessari che la possibilità di visitare le vie, le piazze e i monumenti storici della città. Alle sue spalle troviamo la Val di Magra, caratterizzata dai colli del versante Apuano e una serie di borghi Medievali ricchi di tradizioni, storia e arte.

Splendida casa libera subdue lati con una particolare privacy, immersa nel verde delle colline di Castelnuovo Magra, a soli 10 minuti dalla spiaggia di Marinella di Sarzana e Marina di Carrara. In ottime condizioni, pronta per essere abitata, adatta anche a due nuclei, arredata in stile toscano con charme rustico. Questa proprietà offre silenzio assoluto, vista panoramica grandi terrazze e giardino privato. e un clima mite tutto l’anno Ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle Cinque Terre ed ai centri Commerciali e al centro di Sarzana • Caratteristiche principali: • Grande soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali. • 2 camere da letto spaziose + zona mansardata per 3 o 4 camera da letto con vista mare. • 3 bagni moderni e funzionali. • Taverna semi-fuori terra con ingresso indipendente, ideale come studio o guest house. • Piccolo giardino privato, perfetto per cene estive all’aperto. • 2 posti auto interni per massima comodità. • Arredamento toscano incluso, pronto per essere vissuto.

BELLA OCCASIONE! Arcola Piano, Casa semiindipendente libera su tre lati, composta al piano terra da ingresso in cucina abitabile e sala, al piano 1° camera di passaggio, camera matrimoniale e bagno; esternamente spazioso locale cantina, locale caldaia; giardino privato disposto su due lati. Parcheggio pubblico a circa 30 metri. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio. L' immobile è immediatamente abitabile e completo di arredi L' immobile è comodo per mezzi pubblici, scuole, negozi.

Vallebona, ad un minuto circa a piedi dal centro storico della città.
Casa Indipendente in Vendita con 900mq circa di giardino adiacente, oltre alle terrazze dalle quali si gode una bella vista aperta sulle colline fino al mare.
Internamente la casa di 190 mq circa, è disposta su 2 livelli:
- piano di ingresso: salottino oppure zona relax, un bel soggiorno con zona pranzo, cucina spaziosa, 2 ampie camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo;
- piano inferiore: studio, salottino o zona relax, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno.
Facilità di parcheggio e possibilità di creare un comodo posto auto all'interno della proprietà;
E' possibile costruire una piscina sul terreno di proprietà.