Ville con giardino in vendita in Liguria Pag. 41

Nuova Villa in via Principessa Mafalda a Bordighera vista mare A Bordighera, in posizione di prima collina verdeggiante e tranquilla con vista mare, proponiamo in vendita una villa accogliente ad un piano fuori terra e garage con locali accessori e bagno seminterrato di nuova costruzione di 458 m2 in fase di ultimazione e giardino di 1.200,00 mq, composta da: Piano terra di 191 m2: - soggiorno con sala da pranzo con portafinestre panoramiche e accesso al portico con il giardino e vista mare - cucina con portafinestra e uscita nel giardino - 4 camere da letto matrimoniali - 4 bagni con la finestra - disimpegno - porticato lato sud di 41,20 m2 - giardino di 1.200,00 m2 con vista mare Piano seminterrato di 254 m2: - garage di circa 100 m2 per tre macchine - 1 bagno - lavanderia - locale tecnico - 2 cantine - taverna La villa è dotata di: - riscaldamento autonomo - predisposizione per l'aria condizionata Giardino con possibilità di realizzare una piscina provvigioni agenzia: 4% + iva

Leivi, a 10 minuti dal centro di Chiavari e dal mare, vendesi bellissima ed ordinatissima villa indipendente di circa 200 mq con meravigliosa vista mare. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà terrazze, giardino, veranda, cantina/taverna, box e terreno circostante. Grazie all'ottima esposizione ed alla meravigliosa vista l'immobile risulta molto luminoso. Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza.

Cod.11109 Rif.Ag. 1848c - Arcola-Sarzana Villetta quadrifamiliare in vendita - 7 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere cucina salone 1 bagni giardino e terreno Classe energetica: D - Rif. 1848c Il Rifugio degli Ulivi: Dove lo Spazio Incontra il Calore di Casa Se sognate una vita scandita dai ritmi della natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, questa villetta è la risposta ai vostri desideri. Situata in una zona baciata dal sole dove i confini tra Sarzana e Arcola si fondono in un abbraccio di tranquillità, questa proprietà è molto più di una casa: è il luogo dove vedrete crescere i vostri sogni. L’Esterno: Il Tuo Angolo di Paradiso Varcando il cancello automatico, vi accoglie un mondo privato. Un ampio ingresso indipendente vi conduce verso uno spazio esterno generoso, dove il lastricato perfetto si presta a diventare il teatro delle vostre cene estive e dei giochi dei bambini in totale sicurezza. Ma il vero cuore pulsante della proprietà è il terreno circostante: 150 mq di terra generosa che ospita ben 41 ulivi. Immaginate l'orgoglio di produrre il vostro olio e la bellezza di una fioritura che profuma di pace e tradizione. Interni: Spazio, Luce e Calore Entrando al piano terra, la comodità diventa protagonista. Dimenticate le scale: qui tutto è fluido e accessibile. La Zona Notte: Un corridoio accogliente vi guida verso il riposo. Sulla sinistra, le due ampie camere matrimoniali promettono risvegli luminosi, mentre sulla destra la terza camera (singola o doppia) è lo spazio ideale per i figli, per un ufficio o per i vostri hobby. Il Bagno: Un ambiente pensato per il benessere di tutti, dotato di una doccia grande con seduta, progettata con cura per garantire comfort e autonomia anche a chi ha mobilità ridotta. Il Cuore della Casa: Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, separata sapientemente dal resto della casa per contenere i profumi dei vostri piatti migliori. Poco oltre, si apre l'ampio soggiorno: un salone immenso dove un grande tavolo attende solo di essere circondato da amici e parenti per feste indimenticabili. L’Atmosfera del Camino Nelle sere d'inverno, la zona relax si trasforma in un nido magico. Davanti al grande camino acceso, con lo scoppiettio della legna a fare da colonna sonora, ogni tensione svanisce. È qui che l'atmosfera si fa intima, rendendo questa villetta la "prima casa" perfetta per una giovane coppia che vuole iniziare un percorso o per una famiglia in cerca di ampi spazi e serenità. In buono stato, indipendente e pronta per essere vissuta. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di regalare alla vostra vita una cornice fatta di ulivi, sole e momenti conviviali. Vieni a scoprire il tuo futuro. Vieni a casa.

Per gli amanti del genere, bellissima proprietà immersa nel verde con strepitosa vista panoramica sul golfo delle Grazie, fino all'alta Versilia. Trattasi di casa colonica con struttura in sasso totalmente indipendente e composta da due unità abitative. La prima al piano rialzato composta da entrata in disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, camera e bagno finestrato. La seconda al piano primo ed ultimo composta da entrata in disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista e bellissima vista mare, camera matrimoniale e bagno finestrato. Piano seminterrato collegato sia dall'interno tramite scala a chiocciola e dotato di entrata indipendente composto da due locali adibiti a taverna. Terreno circostante di circa 1000 mq diviso in comode piane oltre terrazza di circa 50 mq. La proprietà è accessibile esclusivamente a piedi tramite un sentiero pianeggiante di circa 200 metri. Possibilità di un posto auto esterno riservato agli abitanti della zona.

Nostra esclusiva di vendita: Ubicata in zona est in localita' Felettino/isola ,in fabbricato bifamiliare abitazione posta al piano terra con ingresso indipendente,per complessivi 5 vani cosi' distribuiti: Ingresso da terrazza ,sala, due camere matrimoniali,grande cucina,bagno finestrato con vasca_doccia. Termoautonomo. All'abitazione è annesso porzione di giardino per momenti di relax i.Interni in buone condizioni ,tetto e facciata rifatti nel 2025. Per informazioni e fissare una visita contattare Franca 3515128400

Rif.23843 - Ventimiglia, Frazione Carletti: Porzione di Villa con Giardino Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una porzione di villa situata al primo piano, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. L’immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno.All’esterno troviamo un giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama il verde. Situata in contesto riservato e immerso nella tranquillità, questa soluzione è perfetta come prima casa o come investimento, grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione.

Rif.23842 - Ventimiglia, Frazione Carletti: Porzione di Villa con Giardino e Terrazzo il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una porzione di villa al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni. L’immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. All’esterno troviamo un terrazzo e un giardino privato, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama il verde. Situata in contesto riservato e immerso nella tranquillità, questa soluzione è perfetta come prima casa o come investimento, grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione.

Nella rinomata zona di Oneglia, a Imperia, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova realizzazione (nuovo/in costruzione) con splendida vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 100 m², pensata per garantire comfort, luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale. La villa dispone complessivamente di 5 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. Gli ambienti interni sono valorizzati dall’esposizione completa Nord-Est-Sud-Ovest, che assicura luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: sono presenti terrazza e balcone, perfetti per godere del panorama sul mare e vivere momenti di relax all’aperto. Una proposta di particolare interesse per chi desidera una villa moderna e indipendente in una delle aree più richieste di Imperia, con vista mare e spazi ben organizzati.

SANTA MARGHERITA LIGURE – SAN LORENZO DELLA COSTA In splendida posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su tre lati, immersa nel verde e circondata da un magnifico terreno terrazzato di 1.539 mq, con due posti auto. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terreno troviamo l’ingresso sul soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un secondo ingresso, una camera matrimoniale luminosa con tre finestre, una cameretta con due letti a castello e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di: aria condizionata, WiFi, persiane in PVC e alluminio, finestre con doppi vetri e calderina per riscaldamento e acqua calda. All’esterno il giardino, attrezzato con barbecue, è piantumato ad uliveto e frutteto e si sviluppa su ampie fasce terrazzate, ideali per vivere piacevolmente gli spazi aperti e godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà la presenza di due posti auto, posti a breve distanza dall’abitazione, raggiungibile dal parcheggio a piedi o in moto tramite un comodo stradino lastricato in pietra di circa 40 metri. Interessante valore aggiunto è il progetto piscina di 9 x 3,40 x 1,50 m, già dotato di permesso paesaggistico. Soluzione ideale per chi cerca: panorama, privacy, spazi esterni vivibili, vista mare e il fascino autentico della collina ligure, a pochi chilometri dal centro di Santa Margherita Ligure. Prezzo richiesto: Euro 450.000

Rif. 21023 - Ventimiglia, Porra: casa indipendente con giardino e vista panoramica Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, località Porra, una graziosa porzione di casa situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, con una splendida vista aperta sulla vallata. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si presenta luminoso e soleggiato, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Internamente è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone e una terrazza, perfetti per godere degli spazi esterni. Al piano sottostante si trova un ampio giardino di circa 300 mq, ideale per momenti di relax o attività all’aperto. Incluso anche un comodo posto auto. Ottima soluzione come prima casa o investimento.

Cod.11698 Rif.Ag. 1163 - In posizione esclusiva a Luni, immersa nel verde della provincia della Spezia, si trova questa affascinante villetta trifamiliare. Disposta su un unico piano terra, gode di un ingresso indipendente che la rende perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità. Composta da cinque locali, questa proprietà offre uno spazio generoso e ben distribuito, ideale per famiglie o gruppi di amici. Lo stato in buono della struttura la rende pronta per essere vissuta, senza necessità di grandi lavori di ristrutturazione. L'atmosfera serena di Luni avvolge questa casa, creando un ambiente perfetto per godere di una vita all’insegna del relax e della natura. L'immobile è composta da: soggiorno, cucina, veranda ( con possibilità di essere chiusa per creare una zona living ) al piano terra , al piano primo due camere matrimoniali, bagno, soggiorno ( con possibilità di fare la terza camera) .Prezzo d'occasione a soli 283.000 Euro.

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Sanremo, lungo Strada San Lorenzo, sorge una prestigiosa villa indipendente con piscina, perfettamente mantenuta e proposta completamente arredata. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, ai quali si aggiunge un comodo locale indipendente di 37 mq situato accanto alla piscina, ideale come spazio per ospiti o area relax. Al piano superiore, la villa accoglie con un ingresso che conduce a un corridoio luminoso attorno al quale si distribuiscono tre camere da letto, due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e una stanza guardaroba. Un portico coperto di 20 mq amplia la vivibilità degli spazi, offrendo un angolo perfetto per godere della vista sul mare, sulle colline e sulla città. Il piano terra è dedicato alla convivialità: un grande soggiorno con accesso diretto all'esterno dialoga con una cucina abitabile, mentre un ampio bagno finestrato, la lavanderia e un generoso ripostiglio completano la funzionalità di questo livello. Salendo nel sottotetto, si trova una superficie accessoria di circa 28 mq, organizzata con cabina armadio, bagno, ripostiglio e un suggestivo terrazzo a pozzo che regala un'atmosfera intima e riservata. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà: la piscina di 50 mq è incorniciata da aree perfettamente vivibili, una zona barbecue e una pergola con tendaggio retraibile che crea un ambiente ideale per pranzi e serate all'aperto. Il viale di accesso è ampio e comodissimo, mentre il garage di 52 mq con ripostiglio e il parcheggio coperto per tre o quattro auto garantiscono una praticità rara da trovare. La villa offre un equilibrio impeccabile tra comfort, privacy e scenari naturali, rendendola una soluzione esclusiva per chi desidera una residenza elegante e pronta da vivere. La richiesta è di 2.500.000 €.

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata. Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice… ma nasconde un potenziale straordinario. Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole. Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata “la città dei bambini”. Qui, baciata dal sole dall’alba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare. Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale. Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata. Un ambiente ideale per chi desidera: • pranzare all’aperto • creare una zona relax sotto gli alberi • coltivare un orto • lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto all’abitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni ’80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati. L’ingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dell’immobile. La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: • una soluzione più essenziale, con interventi mirati • una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti • una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget. SOLUZIONE 1 – ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente. L’ingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo. Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto. SOLUZIONE 2 – EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo. La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina. L’elemento chiave è l’apertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space. Completano la casa due camere e il bagno. Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni. SOLUZIONE 3 – TRASFORMAZIONE COMPLETA L’ipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa un’identità completamente nuova. L’ingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dall’affaccio sul giardino. La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla

Sogni l'indipendenza e il profumo della natura senza rinunciare alla comodità? In zona Periane a Taggia, immersa in un contesto verdeggiante e silenzioso, proponiamo una raffinata porzione di villa di circa 115 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio e pronta per essere abitata.

 La Posizione Strategica A pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Arma di Taggia, la proprietà gode di una posizione invidiabile: Collegamenti: Vicinanza immediata al casello autostradale. Dintorni: Rapido accesso a Sanremo, Imperia e alla Costa Azzurra. Aeroporti: Nizza dista solo 70 km (circa 50 minuti d'auto). L'Abitazione e i suoi Spazi La casa, libera su tre lati e baciata dal sole grazie all’esposizione Sud-Est-Ovest, si apre su un ampio giardino privato di circa 500 mq. Living: Accogliente soggiorno d'ingresso e cucina abitabile con salottino relax. Outdoor: Splendido porticato ideale per cene all'aperto vista mare. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Servizi: Due bagni moderni e funzionali. Dettagli che fanno la differenza: - Ingresso indipendente. - Cancello elettrico. - Porte interne nuove in legno. - TRIPLA esposizioni, Sud, Est, ed ovest casa molto luminosa. - Impianto elettrico a norma. - Riscaldamento autonomo. - Gress porcellanato uniforme in tutta la casa. 

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Elegante villa in stile Liberty situata nel cuore di Sanremo, confinante con il mare. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq. La villa è immersa in uno splendido parco privato di circa 7.000 mq, arricchito da una grande varietà di fiori e alberi. Grazie alla sua vegetazione rigogliosa, alle caratteristiche pagode e ai suggestivi vialetti in pietra, il giardino rappresenta un’armoniosa fusione tra lo stile naturale inglese e la geometria dei giardini all’italiana. I primi due piani sono completamente abitabili e valorizzati da ampi camini e raffinati pavimenti in parquet, mentre il terzo e il quarto piano si presentano attualmente allo stato grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Tutti i livelli sono collegati sia da una scala interna sia da un comodo ascensore. La proprietà include inoltre una dependance per gli ospiti di circa 200 mq e un incantevole cottage di circa 75 mq, composto da camera da letto, bagno, soggiorno e cucina. Quest’ultimo è circondato da un curato giardino di circa 500 mq e rappresenta una rarità assoluta, essendo costruito direttamente sulla battigia, con accesso a una spiaggia privata e la possibilità di realizzare un molo per l’attracco di imbarcazioni da diporto. Particolarmente comodo è l’accesso diretto alla pista ciclabile, che consente di raggiungere facilmente il porto turistico Porto Sole, situato a soli 400 metri. Completano la proprietà un ampio garage e diversi posti auto. Sanremo è una rinomata località della Riviera dei Fiori, celebre per il suo clima mite tutto l’anno, i suoi giardini lussureggianti, il prestigioso casinò e gli eventi internazionali che la rendono una meta esclusiva e ricercata. Mare 0 m Sanremo centro 2,3 km Monaco 45 km Nizza Aeroporto 67 km Genova 143 km Milano 266 km

Ospedaletti – Via Padre Semeria. In posizione panoramica con vista mozzafiato sull'intero Golfo, proponiamo in vendita villa indipendente in fase di costruzione, da ultimare. 🌄 Posizione e contesto La proprietà si trova in posizione dominante, immersa nel verde della vegetazione mediterranea, all'interno di un terreno di circa 700 mq. Dispone di doppio accesso: - dalla strada principale tramite vialetto privato, incorniciato da alberi da frutta, palme, eucalipti e maestosi pini; - dalla strada superiore, che permette di raggiungere la parte retrostante della villa. L'esposizione è completamente a Sud, ideale per godere della luce naturale e del panorama marino. 🏡 Progetto della villa Il progetto prevede una villa con giardino pertinenziale, sviluppata su due livelli. Piano Terra – 105 mq (zona giorno): - ingresso - ampio soggiorno - cucina - wc di servizio - camera ospiti con bagno privato. Tutti gli ambienti affacciano a Sud tramite portefinestre, garantendo luminosità e vista aperta. Primo Piano – 95 mq (zona notte): - corridoio - due grandi camere - cabina armadi - due bagni. Anche qui, ogni ambiente gode dell'uscita verso Sud. Una scala interna, che parte dall'ingresso e si apre nella zona soggiorno, collega armoniosamente i due livelli. 🏗️ Caratteristiche costruttive: - Struttura portante in cemento armato, compresa la copertura. - Tetto piano, progettato per ospitare un ampio terrazzo panoramico sui lati Sud e Ovest. - Possibilità di modificare la distribuzione interna degli spazi, essendo la costruzione ancora in fase di completamento. 💦 Progetti approvati: - Piscina - Garage separato ✨ Un'opportunità unica Una villa nuova, personalizzabile secondo i propri gusti, in una delle posizioni più panoramiche e ricercate di Ospedaletti. Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa splendida proprietà. Richiesta nello stato attuale € 1.600.000,00

Villa a picco sul mare in vendita a Genova, con 189 mq di eleganza e comfort. Questa proprietà offre 3 camere, piscina privata e giardino, ideale per momenti di relax. Vicina a fermate dell'autobus e supermercati come Carrefour, rappresenta un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura.

Sarzana, località Nave: a due minuti di auto dal centro, villetta bifamiliare composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. La porzione al piano terra, con ingresso indipendente, è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio (con attacchi e predisposizione per un eventuale secondo bagno). Giardino di 500 mq e cantina fuori terra in cui è stata ricavata una dépendance. La porzione al piano primo, completamente ristrutturata recentemente, si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un ampio spazio adibito a parcheggio.

Rif. 21935 - Ventimiglia, Frazione Calvo. A pochi passi dalla chiesa di Calvo e dal paesino, Proponiamo in vendita Porzione di casa indipendente su due livelli, ristrutturata recentemente e con vista panoramica, internamente composto da: al piano terra ingresso indipendente in sala, cucina abitabile, bagno e scala interna. Al piano primo ingresso in disimpegno, camera da letto e studio. Al piano secondo ingresso in corridoio, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà taverna di 27 mq ristrutturata con al suo interno ingresso in corridoio, bagno, camera e terrazza abitabile di circa 30 mq; Cantina di 25 mq, Giardino di 20 mq e due posti auto privati scoperti. Possibilità di ristrutturare rudere di 25 mq con lastrico solare.

Imperia Porto Maurizio - Strada per Poggi a circa 700 metri dall'Aurelia e dalle spiagge di Borgo Prino Immobiliare Luzzi vende villa perfetta su due piani di circa 120 mq + garage e terreno di circa 900 mq. E' composta da: 3 camere, sala, cucina, 2 bagni, terrazzi. Vista mare. € 415.000 Ape/G - La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Sulle esclusive colline di Portovenere, nel cuore della Riviera Ligure e a breve distanza dalle rinomate Cinque Terre, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata proprietà con splendida vista mare, immersa nella quiete e nella natura. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, armoniosi e funzionali, sono pensati per valorizzare la luce naturale e offrire un costante dialogo con il paesaggio circostante. All’esterno, una suggestiva area relax si apre su un panorama mozzafiato sul mare, perfetta per momenti di tranquillità, convivialità e contemplazione dei tramonti sul Golfo dei Poeti. La proprietà è circondata da circa 800 mq di terreno privato, ricco di vegetazione mediterranea, che garantisce privacy e molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La proprietà dispone di un posto auto su strada, caratteristica particolarmente rara e ricercata a Portovenere, da qui si percorre un sentiero privato con gradini in sasso. Un altro accesso esclusivo, vicino all'immobile, è percorribile con scooter o piccoli mezzi. Interessante la possibilità di ampliamento della volumetria e l’eventuale inserimento di una vasca esterna, per incrementare ulteriormente comfort e valore della proprietà. Questa dimora di charme rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza autentica in Liguria, ideale come casa vacanze di pregio o come investimento immobiliare destinato alle locazioni turistiche di alto livello. Più di una semplice abitazione: una residenza riservata affacciata sul mare, perfetta per chi cerca bellezza, tranquillità e autenticità in una delle località più affascinanti della Liguria.

Villa indipendente in vendita, vista mare, con giardino, terreno, taverna, box auto e cantina a Vezzano Ligure - IN507 - Nel comune di Vezzano Ligure, in posizione collinare, tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da circa 600 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno con ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli collegati tra loro da scala interna. Il piano principale, con accesso diretto dal giardino e impreziosito da un accogliente portico vivibile, ospita la zona abitativa composta da ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di generosa metratura e bagno. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna attrezzata con cucina e servizio, perfetta come ambiente conviviale, area hobby o spazio dedicato agli ospiti. Salendo al livello superiore si raggiunge la mansarda con bagno, affiancata da una porzione di sottotetto accessibile e utilizzabile come comodo locale di servizio o deposito. La presenza di tre bagni complessivi rende la soluzione particolarmente funzionale e adatta anche a famiglie numerose o a chi desidera ambienti ben organizzati. Completano la proprietà diverse pertinenze utili: garage di circa 15 mq, magazzino di circa 20 mq, cantina, locale tecnico / caldaia. L’immobile presenta finiture dell’epoca ma in buono stato di manutenzione, offrendo così la possibilità di essere abitato da subito oppure personalizzato con interventi di ammodernamento. È inoltre possibile concordare la vendita con arredi inclusi, totalmente o in parte. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi versatili, con la comodità di un terreno privato e ambienti accessori che valorizzano la vivibilità della casa.

In Esclusiva: villetta a schiera in zona Crociata, a pochi passi dal centro, in buone condizioni, vicina ai principali servizi. ingresso indipendente dal giardino attrezzato con pergola motorizzata Arquati, vasca idromassaggio e tavolo per poter passare momenti di convivialità. Si accede all'immobile tramite un disimpegno che porta al salotto e alla cucina abitabile, bagnetto/ripostiglio di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Immobile di recente ristrutturazione, pronto da abitare.

Villa prestigiosa con piscina e vista mare a Imperia In una delle posizioni più esclusive di Imperia, proponiamo in vendita una villa di prestigio situata in posizione dominante, con una vista mare aperta e suggestiva che regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: ampie terrazze panoramiche, un curato giardino e una splendida piscina affacciata sul mare creano un contesto di assoluto relax e privacy, perfetto per vivere appieno il clima e lo stile di vita della Riviera. Internamente, la distribuzione degli ambienti consente una grande libertà di personalizzazione, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando al massimo il potenziale già esistente. Al piano inferiore è presente un ampio garage, mentre l’accesso carraio comodo consente di parcheggiare più veicoli all’interno della proprietà. La villa è dotata di impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. La posizione è strategica: a pochi metri dalle spiagge e dalla pista ciclabile, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di spazio, vista mare, nel cuore della Riviera dei Fiori, a poca distanza dall'aeroporto di Nizza e Monaco.

A Montemarcello,un borgo medievale in Liguria, appartenente al comune di Ameglia, che si trova nella provincia della Spezia, città delle 5 Terre, famoso per essere uno dei "Borghi più belli d'Italia" e per la sua posizione panoramica sulla cima del promontorio del Monte Caprione. Proponiamo in vendita Villa monofamiliare in posizione panoramica composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio su portico dedicato e camera da letto con un secondo camino e bagno. Al piano superiore, camera con bagno e un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla Val di Magra, il Golfo della Spezia e le Alpi Apuane. La spiaggia di Punta Corvo si trova a 500m di distanza, Tellaro e Fiascherino a 10km. Che aspetti? CHIAMACI allo 05211802013 ti fisseremo un appuntamento per vederla sul posto.