Ville in vendita in Liguria Pag. 11

Villa Indipendente a Borzonasca - Posizione dominante e panoramica sulla vallata.

Questa splendida villa indipendente offre un connubio perfetto tra vita residenziale e opportunità imprenditoriali nel cuore della Val Sturla.

Caratteristiche Principali:

- Piano Terra: Ampio open space dotato di forno a legna, bagno e locale tecnico con caldaia nuova. Questo ambiente versatile è ideale per essere trasformato in una taverna accogliente o, per chi desidera avviare un'attività, in una sala pizzeria o ristorante rustico.

- Primo Piano: Un luminoso salone con camino che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla vallata circostante. Completano il piano una cucina abitabile con accesso alla terrazza, dispensa, due camere da letto e un bagno.

- Secondo Piano: Tre camere da letto, un bagno e due caratteristici locali mansardati con finestre Velux, ideali come spazi aggiuntivi, studio o zone relax.

Spazi Esterni:

- Giardino (circa 500 mq): Un'area verde privata con pergola, perfetta come ricovero auto o spazio per cene all'aperto.

- Terreno di Proprietà (circa 435 mq): Ulteriore spazio esterno che offre molteplici possibilità, dal giardinaggio/orto all'installazione di aree ricreative.

Dotazioni e Conformità:

- Impianto elettrico nuovo e conformità urbanistica garantita.

- Fornitura di acqua potabile e accesso a una fonte d'acqua per uso irriguo.

- Esposizione ottimale che assicura luminosità e sole durante tutto il giorno.

Potenzialità Commerciali:

Grazie alla sua posizione strategica sulla strada per i Laghi di Giacopiane e alla disposizione degli spazi, la villa si presta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva. La vicinanza ai laghi, mete ambite per escursioni, pesca e attività all'aria aperta, rende questa proprietà ideale per la realizzazione di un Bed & Breakfast o di un ristorante a conduzione familiare.

Il Fascino dei Dintorni:

Borzonasca è un comune ricco di storia e bellezze naturali. I Laghi di Giacopiane, situati a oltre 1.000 metri di altitudine, offrono panorami incantevoli e sono circondati da boschi di faggi e castagni, ideali per trekking e passeggiate nel verde. La zona è anche famosa per la presenza dei cavalli selvaggi dell'Aveto, un'attrazione unica per gli amanti della natura. Inoltre, la vicinanza al Parco Naturale Regionale dell'Aveto offre ulteriori opportunità per attività all'aria aperta e immersioni nella biodiversità locale.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla possibilità di sviluppare un'attività nel settore turistico o ristorativo. Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il calore di una dimora accogliente.

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Rif: 0SA6490 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita una Villa unifamiliare in zona Borgo Tinasso. Questa elegante villa, situata in una posizione esclusiva nei pressi del campo da golf, è il perfetto equilibrio tra comfort, stile e privacy. Accessibile tramite un cancello che si apre su un ampio vialetto che conduce a un grande giardino ben curato, l'ingresso alla villa è un vero e proprio invito al lusso. L'interno della villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, si accede a un soggiorno straordinariamente luminoso, grazie alle grandi finestre che permettono una vista panoramica sul giardino circostante. La disposizione degli spazi è perfetta per momenti di relax e accoglienza, con un disimpegno che conduce a un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Un ulteriore disimpegno, dotato di una comoda scala, collega il piano inferiore al piano superiore. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e presenta un elegante disimpegno che separa le tre camere da letto, tutte spaziose e con finiture di pregio. E' presente una cabina armadio, un angolo riservato per organizzare al meglio gli abiti e gli accessori. Il piano superiore include anche un secondo bagno. Dal piano superiore, una porta finestra conduce a un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sul mare e sul giardino, un luogo ideale per godersi il tramonto o semplicemente per rilassarsi all'aperto. La villa è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto tranquillo e raffinato, con tutte le comodità moderne e una posizione privilegiata, a pochi passi dal campo da golf. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Villa indipendente con vista mozzafiato sul mare!
Questa splendida villa indipendente, situata nella tranquilla e ricercata zona di Natta, è una vera opportunità per chi cerca una casa immersa nella bellezza della riviera, a pochi minuti dalle spiagge a dall'autostrada.
Circondata da un giardino pianeggiante e curato, arricchito da piante mediterranee e una serra, la proprietà regala spazi verdi ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto sotto l'ampio portico. Qui potrai vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici, godendo del panorama bellissimo che fa da cornice a questa residenza unica.

Entrando si viene accolti da una zona giorno molto grande, con un elegante salone e una sala da pranzo con ampie vetrate che donano all'intero salone molta luminosità. La cucina in muratura, caratteristica e funzionale, si trova accanto alla scala che conduce al piano superiore. Qui troviamo quattro camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti dedicati agli ospiti o allo smart working. Due delle camere affacciano su balconi privati, offrendo un panorama impagabile sul golfo. Il bagno, dotato di finestra e doccia, completa il piano.
Tornando al piano terra, la casa dispone di una grande cantina, perfetta come dispensa o locale tecnico. Il viale d'accesso porta a un ampio garage, capace di ospitare più veicoli, garantendo comodità e sicurezza.

Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile, sia come prima casa per una famiglia, sia come esclusiva residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza al mare.
Le case con questa vista e queste caratteristiche non capitano spesso! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso. Contattaci subito per prenotare una visita!

Nel cuore di Millesimo, in una zona residenziale esclusiva circondata da eleganti ville e immersa in un panorama spettacolare, si trova questa straordinaria proprietà plurifamiliare indipendente. Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy assoluta e la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, ospitando tre appartamenti indipendenti di 140 mq catastali ciascuno.
L'appartamento al piano rialzato si distingue per il suo ampio salone, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che regalano una vista impagabile sul paese. La cucina, spaziosa e funzionale, si affianca armoniosamente alla zona giorno. Due camere matrimoniali, luminose e ben dimensionate, e un bagno con doccia e finestra completano questa unità.
Il primo piano rispecchia la disposizione del piano inferiore ma offre un ampio balcone lato valle, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina qui è suddivisa in due ambienti, offrendo maggiore versatilità.
L'appartamento mansardato sorprende per le sue ottime altezze e la perfetta distribuzione degli spazi, con un'accogliente zona giorno, cucina e due camere che garantiscono il massimo del comfort.

Alle spalle dell'abitazione si estende un grande magazzino con altezze interne importanti, perfetto per il ricovero di mezzi agricoli o per essere trasformato in un laboratorio o deposito. Qui si trovano anche ampie cantine e locali di stoccaggio. Al primo piano del magazzino, una suggestiva tavernetta con forno a legna rappresenta il luogo ideale per cene conviviali e momenti di festa. Completano la proprietà due garage esterni e una cantina sotterranea con acqua sorgiva, un dettaglio raro e prezioso.

Il giardino che circonda la casa offre spazi sia pianeggianti che in pendenza, adattabili a diverse esigenze. Accanto alla proprietà, un terreno edificabile apre ulteriori possibilità di sviluppo. Sopra la casa troviamo altri terreni agricoli, dove un caratteristico rustico in pietra si presta ad essere trasformato in un incantevole rifugio per eventi estivi o momenti di relax nella natura. La proprietà offre in tutto più di 9.700 mq di terreni.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile e unica, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera investire in un'attività ricettiva in un contesto esclusivo. Le opportunità offerte sono innumerevoli, ma immobili di questo genere sono rari sul mercato. Non perdere l'occasione di visitarla: contattaci subito per prenotare un appuntamento!

Sant'Ambrogio (Zoagli), in posizione comodissima a pochi minuti dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita bellissima villa di 260mq, con accesso carrabile ed ampio terreno circostante. L'immobile, si sviluppa su tre livelli: al piano d'entrata è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno, due camere, cucina, bagno e stanza armadi; al piano superiore, in mansarda, una camera da letto, servita da un bagno e con uscita su un grande terrazzo al piano; scendendo dal piano principale, ma raggiungibile anche direttamente dall'esterno, troviamo una grande sala/taverna con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; sempre a questo livello è possibile accedere ad un utile e capiente locale cantina. L'ampio terreno che circonda la casa, ordinato e pianeggiante, piantumato con ulivi ed alberi da frutta, è attrezzato con due forni a legna, vari locali ad uso ripostiglio, portico e terrazzi vivibili, che permettono di sfruttare al meglio gli esterni e la piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare vende villa indipendente, disposta su tre livelli, sita in una posizione privilegiata a pochi minuti di auto dal centro di Vallecrosia, dalle incantevoli spiagge e da tutti i principali servizi, a € 650.000 - RIF.1514 Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di privacy, comfort e una vista panoramica sulla vallata circostante. La proprietà offre ampi e luminosi spazi abitativi, con un soggiorno che gode di una grande luminosità grazie a ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante e una cucina separata, spaziosa e funzionale, L'immobile dispone anche di due camere da letto e due bagni. La villa è completata da un grande garage di 40 mq, perfetto per parcheggiare più veicoli o per utilizzarlo come magazzino, e un rustico esterno di 60 mq che offre ulteriori possibilità di personalizzazione, come una zona relax o uno studio indipendente. Un ampio terreno di 4.000 mq, che circonda la villa, offre diverse possibilità per giardino, coltivazioni o per chi desidera un angolo di natura privata. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. € 650.000

La nostra Agenzia propone in vendita particolare soluzione in posizione privilegiata nell'alta Val di Vara che dista mezz'ora sia dal mare che dalle piste da sci. A soli 30 km troviamo infatti alcune delle spiagge più belle delle Liguria e le famose 5 TERRE. Il centro di Sesta Godano è attraversato dalla strada provinciale 566 che gli permette il collegamento stradale con Varese Ligure, a nordovest, e con Brugnato a sudest. Ulteriori collegamenti viari del territorio sono la provinciale 1 passante per i centri frazionari di Airola, Chiusola, Orneto e quindi sconfinare nel comune di Zeri in provincia di Massa-Carrara. L'immobile in pietra del 600 si sviluppa su due livelli in posizione panoramica immerso nella natura incontaminata e con giardino terrazzato. All'interno le volte sono in pietra e le ceramiche di pregio danno un tocco di classe alla soluzione. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e l'ampia sala da pranzo che affacciano sul giardino di 150 mq. e dal quale si accede attraverso una scaletta alla piana di circa 1.000 mq. piantumata di ulivi, alberi da frutto e orto, oltre a una graziosa casetta in legno. Salendo al piano primo attraverso le scale ci immergiamo nel soggiorno con stufa a gas e legna in pietra, una camera da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e disimpegno. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il seguente numero di telefono: Cristina 349.868.6513 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Villino in vendita a Finale Ligure

In contesto residenziale in fase di completamento, sulla collina di Finale Ligure, a 2,5 Km dal mare e con vista mare proponiamo in vendita ultimo trilocale in fase di costruzione. L'abitazione è divisa su tre livelli ( T-1-2) così composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, studio, al piano primo, un locale sottotetto con affaccio su terrazzino al secondo piano e una cantina ed un bagno al piano terra. Completano la proprietà ampi terrazzi e giardino circostante ai tre lati della proprietà.
L'edificio è costruito rispettando le ultime normative e prescrizioni a livello strutturale antisismico, nonché rispettando gli alti standard nel contenimento dei consumi e del risparmio energetico.
CLASSE energetica potenziale A4, edificio Nzeb.
Il riscaldamento sarà realizzato con pompa di calore idronica abbinata ad un impianto radiante a pavimento, la climatizzazione caldo/freddo sarà effettuata tramite moderni fancoil alimentati ad acqua posizionati a muro e a pavimento.
L'acqua calda sanitaria sarà prodotta tramite pompa di calore dedicata con accumulo integrato.
Le unità saranno dotate di impianto fotovoltaico per l'autoconsumo dell'energia prodotta.
Le finiture sono personalizzabili rispetto a quanto previsto da capitolato.
Posto auto al prezzo di 22.000,00 euro;
Ampio box al prezzo di 42.000,00 euro;
Edificio venduto con ASSICURAZIONE POSTUMA DECENNALE e RILASCIO di FIDEJUSSIONI BANCARIE per pagamenti di ACCONTI.

Proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato al piano terra di una villa bifamiliare e composto da: ingresso tramite portico che conduce alla zona giorno caratterizzata dall' ampio soggiorno con angolo cottura, che da accesso sul giardino frontale, la zona notte comprende una camera da letto, anch'essa dotata di un accesso diretto al giardino secondario, offrendo un'ulteriore opportunità di godere degli spazi esterni. Completa la proprietà un bagno finestrato, attrezzato con un pratico box doccia e dotato di finiture moderne e funzionali. Compresa nella proprietà vi sono tre posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e le spese condominiali ammontano a 90 euro l'anno; sono inoltre presenti serramenti doppi e porta blindata. L'alloggio viene venduto arredato. L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e a pochi minuti dall'accesso dell'Aurelia Bis. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla Cell 3472628618 – Uff: 0184/990791

Remax propone in vendita Villa di 650mq adibita a struttura ricettiva, con spettacolare vista mare sul promontorio di Portofino. La villa, disposta su tre livelli, è cosi composta: Piano terra: box doppio e ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio. Piano primo: Terrazza esterna di circa 100mq Ingresso in corridoio con una stanza e ripostiglio A sinistra troviamo l'accesso all'appartamento padronale composto da sala, cucina con balcone, due camere matrimoniali e bagno. A destra entriamo in sala da pranzo destinata al ricevimento, cucina, bagno e ripostiglio. Piano secondo: 11 stanze cosi strutturate: - 4 stanze singole con balcone e bagno en suite - 2 stanze doppie con balcone e bagno en suite - 1 stanza singola con bagno en suite - 1 stanza doppia - 3 stanze singole Sempre al secondo piano troviamo ulteriori 4 bagni Piano terzo mansardato: 5 stanze cosi composte: - 3 stanze singole con bagno en suite - 2 stanze singole La villa è circondata da un giardino di circa 1000mq.

In posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dal lungomare di Rapallo, nella zona del Parco Casale e del Castello dei Sogni, proponiamo in vendita una villa disposta su quattro livelli e libera su tre lati. Dall'immobile si gode di una vista mare impagabile sul Promontorio di Portofino, l'esposizione verso sud-ovest garantisce grande luminosità fino alle ore tarde della sera e gli spazi esterni quali ampie terrazze e giardino valorizzano ulteriormente questa villa d'epoca. Gli spazi interni, complessivamente oltre i 400 mq, sono completamente personalizzabili ed attualmente risultano suddivisi tra un soggiorno triplo, un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, sei camere da letto matrimoniali e quattro bagni. All'interno della vendita è compreso un grande box, della dimensione di 26 mq, proprio adiacente alla villa, mentre è a disposizione con trattativa separata un secondo box dotato di sistema di elevazione a pochi passi dalla proprietà.

Villetta ideale come Casa Vacanze – Oasi di Relax Villetta luminosa e con splendida vista panoramica sulla vallata fino al mare, in vendita nella storica località di Perinaldo, a pochi chilometri dalle spiagge di Bordighera, di circa 60 mq su un unico piano. Una soluzione ideale come casa vacanze perfetta in ogni stagione: fresca e ventilata d’estate, intima e rilassante d’inverno, grazie alla sua posizione dominante immersa nella natura ma a breve distanza dal mare. Amatissimo anche dagli stranieri, è perfetto per chi ama la montagna, le lunghe passeggiate e le escursioni di trekking e percorsi in bicicletta, tra natura, silenzio e paesaggi aperti, mentre chi preferisce il mare e la spiaggia può facilmente raggiungere in 15 minuti i lidi più esclusivi della Riviera di Ponente e della Costa Azzurra. Una doppia anima che rende questa proprietà estremamente versatile e appetibile tutto l’anno. La casa è composta da un ingresso sul soggiorno con veranda e una cucina a vista funzionale e accogliente. La veranda e il piccolo giardino diventano un vero prolungamento della zona living: spazi da vivere tutto l’anno, ideali per colazioni panoramiche, aperitivi al tramonto o momenti di relax con vista aperta sulla vallata. La zona notte si raggiunge attraverso un disimpegno dove troviamo una deliziosa cameretta, una camera matrimoniale e un bagno. Ambientazioni intime e ben distribuite, perfette sia per il soggiorno familiare sia per ospitare amici e parenti durante le vacanze. L'immobile è allacciato alla fognatura e si completa con un terreno privato per parcheggiare. La villetta in vendita a Perinaldo, immersa in un'atmosfera unica e rilassante, è situata in una zona comoda e ben servita, a due passi da supermercati, farmacie, bar, pizzerie e vicinissima al centro storico. Una posizione strategica che unisce privacy e servizi, rendendo l’immobile perfetto sia come rifugio vacanziero sia come investimento da mettere a reddito. Perinaldo è situato ad un'altitudine di quasi 600 metri sul livello del mare ed è un borgo storico che risale all'anno 1000. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere il mare in circa 15 minuti d’auto, oltre al confine francese con Mentone e il Principato di Monaco – Montecarlo, mete iconiche della Costa Azzurra. Il centro storico, tra caratteristiche piazzette e affascinanti "carrugi", ha conservato tutto il fascino di un antico borgo medievale. Un contesto autentico, ricco di storia e scorci suggestivi. Perinaldo è il crocevia di strade e sentieri immersi nel verde che collegano il borgo con i suoi suggestivi dintorni, offrendo viste mozzafiato sul mare e sulle Alpi. 🌟 ECCO 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 — Villetta indipendente immersa nella quiete. 2 — Prezzo davvero competitivo. 3 — Privacy assoluta e una vista spettacolare. *Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*

Scopri una villa unica nel suo genere, costruita all'inizio del 900, che emana un fascino senza tempo. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulla città, garantendo un'esperienza di vita esclusiva. Con una superficie totale di circa 250 mq, la villa è circondata da un terreno di 1.300 mq con muri in pietra recentemente rifatti, perfetti per chi ama la tranquillità e la privacy. La villa necessita di una ristrutturazione importante, offrendo l'opportunità di mantenere il suo antico splendore o di aggiungere elementi moderni per creare la dimora dei tuoi sogni, personalizzando ogni angolo secondo le tue esigenze. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina, trasformando il giardino in un'oasi di relax. Grazie al clima mite e alla posizione ideale, questa villa è perfetta per viverci tutto l'anno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più ambite. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

L'agenzia IAD è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, questa NUOVA OPPORTUNITÀ!

In una location unica e suggestiva, immersa nel verde e nella tranquillità, più precisamente in Località Monte Sordo, comune di Finale Ligure, proponiamo in vendita un incantevole rustico diviso in 2 appartamenti con vista mare mozzafiato e con fasce di terreno annesse.
Il primo immobile è composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto matrimoniale.
Il secondo, su tre livelli, con ingresso su ampio soggiorno luminoso, bagno e spazioso ripostiglio, scala con studio al piano di sopra e 2 camere da letto matrimoniali e un grande bagno al piano di sotto.
A completare la soluzione al piano terra è presente una cantina ampia e versatile: ideale per realizzare una taverna accogliente o un ulteriore appartamento!

3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Zona TRANQUILLA e IMMERSA NEL VERDE (aria fresca e pulita da respirare!)
- Da ristrutturare (libera il tuo ARCHITETTO INTERIORE e trasforma questo spazio in un rifugio su misura!)
- Soluzione di grandi dimensioni, ideale per famiglie numerose

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Trattasi di una villa unica nel suo genere. Gode di una vista incantevole ed è ubicata a 100 metri dal cristallino mare di Borgio Verezzi, comoda a mezzi e servizi. È stata oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha portato a far sì che ogni camera possedesse un proprio locale bagno e che ogni piano fosse servito da un ascensore. È dotata di posti auto, un meraviglioso giardino ed un solarium. La dependance è stata anche lei oggetto di recente ristrutturazione ed è adibita ad abitazione di residenza del proprietario. Visto l'immobile di prestigio l'eventuale trattativa sarà assolutamente "riservata".

ZIGNAGO - Situato in una cornice naturale proponiamo elegante ed affascinante proprietà di circa 600 mq immersa nel verde con piscina e 50.000 mq di terreno. La soluzione è divisa in 3 unità abitative indipendenti, tutte perfettamente ristrutturate ed elegantemente arredate. Unità 1 - Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista di ultima generazione, dotata anche di cantina climatizzata per il vino, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore ulteriori 3 camere - di cui 2 con ampi soppalchi adibiti a studio e 3 bagni di design. Unità 2 - Al piano terra si trova il soggiorno con cucina, una camera ed un bagno. Al piano superiore ulteriori 2 camere, 2 bagni ed 1 studio. Un'ulteriore camera al piano mansarda. Unità 3 - Al piano terra si trovano il soggiorno con la zona cucina, 2 camere e due bagni. Dalla sala si accede ad un affascinante soppalco dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con il suo bagno. La proprietà, la cui costruzione è terminata nel 2015, è circondata da un terreno di 5 ettari, di cui 1 ettaro interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione automatica, all'interno del quale si trova un elegante piscina di 5 metri x 20 metri , un ampio patio adiacente alla villa attrezzata con forno, barbeque, lavandini e grandi tavoli ideali per pranzi e cene all’aperto. Completano la proprietà un grande garage con capienza di 7 auto, cantine, locale tecnico , la lavanderia dotata di lavatrici ed asciugatrici ed un pozzo artesiano. L'immobile, costruito con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione, dispone di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, oltre a 3 caldaie indipendenti che forniscono il riscaldamento per ciascun appartamento.

Villa indipendente con dependance – Nuova costruzione – Pineta di Arenzano


Se pensavi che non fosse possibile trovare una villa indipendente di nuova costruzione nella Pineta di Arenzano, questa soluzione ti sorprenderà.

In un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato dalla tranquillità tipica della Pineta, nasce una villa moderna, elegante e progettata per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Una casa nuova, pensata secondo criteri contemporanei e in linea con le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità.

La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere gli spazi in modo comodo, pratico e funzionale. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie una cucina aperta su un ampio living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi moderni, progettati con attenzione al comfort e alla qualità delle finiture.

All'esterno, la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere la casa anche all'aperto: un'ampia terrazza solarium, il giardino privato e la piscina creano un ambiente esclusivo, perfetto per godersi le giornate di sole, rilassarsi in totale privacy o condividere momenti speciali con famiglia e amici.

A rendere questa villa ancora più interessante è la presenza di una comoda dependance, ideale per accogliere ospiti, familiari o per creare uno spazio indipendente da utilizzare secondo le proprie esigenze.
Oltre agli ambienti principali, la proprietà dispone anche di un ampio locale tecnico seminterrato, un valore aggiunto raro e prezioso. In questo livello sono previsti un bagno, una lavanderia e ulteriori spazi versatili, perfetti per essere destinati a palestra privata, studio, sala giochi, zona hobby o area multifunzionale. Uno spazio in più che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della villa e la rende adatta a diverse esigenze familiari e personali.

Completano la proprietà due posti auto, ulteriore elemento di comodità in un contesto residenziale esclusivo.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara nella Pineta di Arenzano: una nuova costruzione indipendente, con giardino, piscina, dependance e spazi accessori realmente sfruttabili. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e riservato, senza rinunciare alla natura e alla qualità del contesto.

La consegna è prevista per la fine del 2026, con possibilità di effettuare visite in cantiere su appuntamento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Casa Indipendente sulle Alture di Varazze: Sole e Tranquillità a Pochi Minuti dal Mare! Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente, situata sulle alture di Varazze e baciata dal sole tutto il giorno. A pochi minuti dalle spiagge, questa proprietà ti regala la tranquillità e la privacy che cerchi, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al mare e ai servizi. Dall'ingresso attraversi un ampio giardino verdeggiante, che conduce a una taverna coperta ed attrezzata con barbecue: il luogo perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia. La casa, disposta su due livelli, offre una spaziosa zona giorno al piano terra con camino e cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano, la zona notte accoglie due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e un terrazzo, che regala una vista sulle colline ed uno scorcio sul mare. Completano la proprietà: Posto auto privato Cantina per riporre comodamente le tue cose Locale caldaia Non perdere questa opportunità! Chiama ora e prenota la tua visita: la tua casa ideale ti aspetta a Varazze!

Appartamento in villa bifamiliare di nuova costruzione – Pineta di Arenzano

All'interno della Pineta di Arenzano, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare di nuova realizzazione, parte di un esclusivo progetto che comprende anche due ville indipendenti. Una soluzione pensata per chi desidera qualità abitativa, comfort e una vista mare di grande fascino.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per garantire funzionalità e armonia degli spazi.
Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, affacciata su una splendida terrazza con vista mare totale: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Da qui si accede direttamente al giardino privato, collegato anche esternamente e perfettamente integrato con l'area piscina, da cui si gode una suggestiva vista sul mare.

Le finiture contemporanee e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione assicurano elevati standard di efficienza energetica, in linea con le più recenti normative in materia di sostenibilità.
La proprietà rappresenta una soluzione di rara reperibilità, capace di coniugare posizione, qualità costruttiva e ricercatezza progettuale.

Situata nel comparto “Rotonda” della Pineta, offre un perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e contatto con la natura.

Consegna prevista estate 2026. Possibilità di visite direttamente in cantiere su appuntamento.

Completa la proprietà un posto auto privato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.

Siete alla ricerca di un luogo speciale dove realizzare il vostro rifugio ideale, immerso nella natura incontaminata? Questa proprietà, situata nella splendida Valgraveglia, nella frazione di Reppia, nel comune di Ne, potrebbe essere esattamente ciò che desiderate.

Questa casa indipendente, attualmente accatastata come magazzino, offre un potenziale straordinario per una ristrutturazione completa. Con i suoi 61 mq distribuiti su due piani, avrete l'opportunità di trasformarla in un'abitazione accogliente, personalizzandola secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. L'esposizione molto soleggiata riempirà ogni stanza di luce naturale, creando un ambiente confortevole e sereno. Inoltre, potrete ampliare la superficie esistente fino al 10%, aggiungendo spazio per nuovi progetti.

Immaginate di poter godere di un terreno attiguo di circa 130 mq, ideale per realizzare un giardino o un orto, dove coltivare i vostri hobby all'aria aperta. A pochi minuti a piedi dalla casa, un bosco privato di 1.800 mq vi aspetta per offrirvi momenti di pace e relax immersi nella natura. L'approvvigionamento idrico è garantito dal consorzio acqua potabile e dal consorzio acqua uso irriguo, assicurandovi comodità anche nelle vostre attività all'aperto.

La posizione di questa proprietà è un altro suo grande vantaggio: in soli 20 minuti potrete raggiungere l'uscita autostradale di Lavagna, collegandovi facilmente con le principali città e le bellezze della Riviera Ligure. Tuttavia, una volta tornati a casa, vi troverete in un'oasi di tranquillità, lontani dal caos, dove potrete rigenerarvi ogni giorno.

Questa è più di una semplice casa da ristrutturare; è un'opportunità per creare uno spazio unico, perfettamente in sintonia con i vostri sogni e con la natura che vi circonda. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nella meravigliosa Valgraveglia.

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ARENZANO, VIA GASCA - IPI Agency propone, sulle prime alture in contesto riservato ed immerso nel verde, villa Indipendente nella privacy più totale e con una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vi si accede attraverso cancello automatizzato. La villa si compone al piano terra da ingresso su un'ampia sala con predisposizione per realizzazione cucina, disimpegno, bagno e una camera il tutto impreziosito da un'ampia terrazza al piano e giardino a fasce.
Il primo piano che è collegato da scala interna e accessibile anche dal secondo ingresso esterno è composto da: ingresso affacciato su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampia e panoramica balconata e grande giardino.
L'unità immobiliare gode di un ampio terreno privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per relax o coltivare il proprio giardino. Il grande terrazzo, accessibile direttamente dal piano inferiore, è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la natura circostante.
Completano la proprietà un comodo ed ampio box auto di circa 90 mq e una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o zona hobby. Sottotetto sfruttabile con accesso dall'esterno. La villa disponendo di Doppio ingresso facilità la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.
Questa è la casa perfetta per chi cerca la pace e il comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Arenzano e al mare.
Parti comuni in ottimo stato manutentivo, Ottime condizioni interne, pronto da abitare. Riscaldamento Termoautonomo con pannelli solari ad integrazione.
Richiesta Euro 695.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Immergetevi in un'esperienza di vita senza paragoni in questa esclusiva villa, situata in una posizione privilegiata direttamente sulla passeggiata ciclo-pedonale che collega Arenzano a Varazze. Un'oasi di tranquillità, dove il suono delle onde e la brezza marina creano una sinfonia indimenticabile. Se il vostro sogno è quello di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato sul Mar Ligure, questa è la villa che stavate cercando. Le ampie vetrate incorniciano un panorama che spazia dall'orizzonte alle pittoresche scogliere, offrendo un'esperienza di vita all'insegna della serenità. La villa è letteralmente a due passi dal mare. Immaginate di tuffarvi nelle acque cristalline della Liguria direttamente dal vostro giardino privato o di rilassarti sulla vostra terrazza, ammirando il tramonto. La piscina, incassata nel giardino, è il luogo ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per organizzare piacevoli momenti in compagnia. Un ampio giardino, si estende a perdita d'occhio e concede la giusta privacy, offrendo spazi verdi privati e aree relax dove poter godere della dolce vita all'italiana. Varazze, è una rinomata località balneare della Riviera Ligure che offre un mix perfetto tra relax e vita mondana. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalla famosa villa Araba, un'icona architettonica che testimonia la storia e l'eleganza di questa località. Varazze è facilmente raggiungibile sia in auto che in treno. L'aeroporto internazionale di Genova è a breve distanza, garantendo collegamenti con le principali città europee. Tutti i servizi necessari sono a portata di mano: negozi, ristoranti, spiagge attrezzate e un'ampia offerta di attività sportive e culturali. Il clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate, rende Varazze una destinazione ideale per vivere tutto l'anno. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza esclusiva in una delle zone più belle della Liguria. Nonostante richieda alcuni lavori di ristrutturazione, il suo potenziale è inestimabile. Oltre che un immobile esclusivo è decisamente un progetto di vita, da realizzare, per poter riportare all'antico splendore una delle ville più iconiche di Varazze. Acquista questa villa e trasformala nella tua oasi privata, creando uno spazio su misura per le tue esigenze e i tuoi desideri. Lasciati ispirare dalla bellezza del luogo e crea un rifugio dove poter vivere momenti indimenticabili. Caratteristiche principali: - mq commerciali interni della villa 240 mq; - giardino privato 3000 mq. di giardino privato; - oltre al parco circostante, la proprietà dispone di ulteriori 3000 mq. di terreno ubicati nelle immediate vicinanze con accesso carrabile, ove è possibile ricavare posti auto e box.

Splendida villa ad Arma di Taggia con vista panoramica. E' disposta su due livelli, al piano terra ci sono due camere da letto di cui una con accesso sul giardino, un bagno e un soggiorno impreziosito da un camino, con cucina a vista dalla quale si accede sul terrazzo con una vista panoramica sul golfo di Sanremo. All'esterno un grande cortile. A piano interrato c'è un ampio open space suddiviso tra soggiorno e cucina a vista, un bagno, una lavanderia, una camera da letto e un altro locale. Esternamente un ampio giardino con vista panoramica. Idela per chi desidera la pace, la privacy e la vista. Ideale per due famiglie Si trova in una zona strategica poiche a soli 3 minuti dai negozi, servizi e 10 minuti da Sanremo

Rif: 0ACC58 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita VILLA CON VISTA APERTA SUL MARE La soluzione si presenta APPENA RISTRUTTURATA, gode di TRIPLA ESPOSIZIONE, è dotata di riscaldamento AUTONOMO A PAVIMENTO, TOTALMENTE INDIPENDENTE ed è così composta: ingresso su soggiorno con cucina, bagno e camera matrimoniale, corte attigua con presenza di tettoia e cucina esterna in muratura; sullo stesso livello si trova una grande taverna attrezzata con forno a legna. Completano la proprietà un GRANDE TERRENO perimetrale di circa 2000 mq e la PISCINA CON VISTA PANORAMICA. L'immobile, ubicato in zona tranquilla fuori dal centro abitato, si trova a soli 10 minuti dal centro di Ceriana. Il vasto terreno offre ampi spazi di manovra per alloggiare comodamente da 3 a 5 vetture, oltre ad ospitare un elegante uliveto di 30 esemplari irrigato con acqua consorziale disposto su terrazze rivestite in PIETRA A VISTA. Il riscaldamento degli ambienti e dell'acqua è garantito da un camino collegato ad un boiler da ben 170 lt collegato ai termosifoni nelle varie stanze e da condizionatore INVERTER con pompa di calore esterna. Il piano cottura è a induzione. Si precisa che l'abitazione viene venduta LIBERA DA ARREDI. Il forte carattere rustico/moderno, la recentissima ristrutturazione del 2023, le tecniche, i materiali e le rifiniture utilizzate, la facciata con PIETRE A VISTA, l'ampio sfogo esterno, gli innumerevoli punti luce, la vista panoramica e la piscina sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa soluzione unica nel suo genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - INDIPENDENTE - VISTA APERTA - GRANDE TERRENO - PISCINA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Cerchi una soluzione nel verde e nella tranquillità? La vorresti con vista e spazi esterni? Bene! Abbiamo due soluzioni per te! Nuove esclusive ReMax: In villetta Trifamigliare a dominare la valle abbiamo due proposte di diversa metratura e caratteristiche. Il primo è un appartamento di circa 150 mq, nato dall'unione di una porzione di 6 vani e mezzo, ordinati più un monolocale al grezzo, il tutto corredato da un bel giardino con gazebo. La particolarità dell'appartamento è la sua esposizione rialzata sulla collina, per la quale godiamo, oltre alla vista una fantastica luminosità tutto il giorno. Allo stato attuale troviamo una bella sala esposta sulla loggia, due camere, di cui una matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Aggiungiamo la possibilità di un apliamento o la creazione di una dépandance con i due vani grezzi disposti sullo stesso livello. Completa la proprietà un bel giardino con ripostiglio, ideale per godersi questa pace. Al livello inferiore troviamo un appartamento di circa 70 mq, con cucina, un'ampia sala, camera matrimoniale e bagno. Ciliegina sulla torta il grande lastrico calpestabile affacciato sulla panoramica vallata. Completa la proprietà un ampia taverna/magazzino sempre di circa 70 mq. Gli immobili si trovano alla Costa d'Orero frazione di Crocetta d'Orero, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti sia da Casella che da Sant'Olcese. Sono posizionati a dominare le colline che ospitano il tracciato del mitico “trenino di Casella”, rinomate per il suggestivo paesaggio. È facilmente raggiungibile sia con l'autostrada da Busalla, sia direttamente dalla Val Polcevera che dalla Val Bisagno scollinando da Pino Soprano/Torrazza, percorso che costeggia I binari della linea per Casella. Che tu stia cercando una grande metratura oppure una soluzione più piccola, o addirittura l'unione di questi, ti offriamo la tua occasione per il tuo angolo di paradiso. Non lasciarla scappare.