Ville in vendita in Liguria

Rif: 0PG30 - La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita villetta a schiera a Ortovero, nella località Pogli, immersa nel verde e nella tranquillità. La soluzione, priva di spese condominiali, si compone di: al piano terra vialetto di ingresso con aiuole fiorite, un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno finestrato con vasca e terrazzo esterno con forno a legna nel quale godersi i momenti di relax; al primo piano, accessibile tramite scala in ferro battuto decorativo e scalini in legno, troviamo un bagno, una parete di librerie che separano una grande camera da letto, ampio studio e zona stireria. L'immobile è dotato di un impianto a termosifoni alimentato da caldaia a metano in ogni stanza. Per una gestione versatile del calore, il piano terra ospita una stufa a legna Jotul e un'altra a metano. Completano la proprietà un posto auto ombreggiato e un locale adibito a taverna di 60 mq, posto al piano seminterrato, con mobili in noce italiano, lavorazione toscana, cucina a vista, cameretta, zona salotto e bagno/lavanderia con box doccia. E' presente anche una cucina a legna con forno e un ulteriore stufa a metano. La villetta è circondata da un ampio giardino privato con piante da frutto, olivi, cespugli di rose e piante di aloe. La gestione del verde è caratterizzata da un forte rispetto per l'ambiente, grazie a soluzioni pratiche e biologiche come compostiere e trappole naturali per i parassiti etc. Nel giardino è inoltre presente un pratico forno a legna. L'immobile, curato con dedizione, coniuga comfort abitativo e attenzione alla biodiversità offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere in sintonia con la natura. La soluzione offre un'ulteriore possibilità di costruire ancora 36 mq (indice di edificabilità non del tutto utilizzato) per esempio con un grande salone. Il tutto è garantito da "Certificato di destinazione urbanistica". E' possibile parcheggiare anche nel piazzale adiacente alle villette a schiera. Ottimo acquisto sia come prima sia come seconda casa/ investimento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

MAGNIFICA PROPRIETA' INDIPENDENTE a CRAVASCO Siamo lieti di proporre sul mercato questa splendida Villa di recentissima costruzione, completa di ogni confort e di materiali importanti e moderna nella concezione; siamo in alta classe energetica. La proprietà si trova nella bellissima cornice di Cravasco, oasi verde a pochi minuti di auto da Campomorone: il panorama è quasi montano e pietre che sono pareti di roccia popolano lo spazio intorno a noi.Qui ecco questa imperdibile villa indipendente, in classe A/7: edificata da zero offre ogni tipo di confort, costruttivo e abitativo!Materiale di pregio, isolamento termico, uno studio attento degli spazi rendono questo luogo perfetto per la vita o per un'attività: la proprietà è carrabile ed offre un bellissimo giardino ben curato, con fonte e prato all'inglese, oltre a due piani abitativi e un piano taverna, perfettamente adibito e con un ulteriore servizio igienico, più un box completo. I due piani abitativi, separati da una scala in muratura, sono così suddivisi: al primo piano, che ha un bel terrazzo, vi è un completo open space di gusto, con camino, vi troviamo tre belle camere da letto ed una ampia sala da bagno; al piano superiore, che offre un bellissimo sottotetto a vista, abbiamo una grande camera con bagno ampio e privato ed un altro grande spazio, da personalizzare. Il piano terra è invece suddiviso tra la grande e bella taverna, completa anche di bagno e forno a legna, e il modernissimo box.Completano la proprietà l'ampio giardino, molto terreno vicino ed un magazzino agricolo di ampia metratura. Insomma: uuna vera occasione in un luogo incantato!

Rif: SS009 - Se stai cercando un angolo di paradiso dove la tranquillità si fonde con il lusso, abbiamo la soluzione perfetta per te: una splendida villa situata sul Monte Parodi a La Spezia, con una vista panoramica mozzafiato. Questa magnifica villa è composta da due ampi appartamenti, ciascuno di circa 200 mq, perfetti per accogliere famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Ogni appartamento offre tre camere da letto spaziose, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata per chi ama cucinare e doppi servizi per il massimo della comodità. Inoltre, entrambi gli appartamenti sono dotati di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, garantendo ampi spazi e luminosità, e dispone anche di due livelli cantinati, ideali per lo stoccaggio o per creare ulteriori aree funzionali come una cantina per i vini o una sala hobby. Le finiture in marmo aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente, rendendo questa proprietà unica nel suo genere. Uno dei punti di forza di questa villa sono i terrazzi panoramici, che insieme totalizzano ben 150 mq. Qui potrai goderti la vista spettacolare sul paesaggio circostante, sorseggiando un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto. Ma non è tutto: la villa è circondata da un terreno di ben 41.000 metri quadri, composto da boschi, uliveti e vigneti. Questo vasto spazio verde non solo garantisce privacy totale, ma offre anche l'opportunità di vivere a stretto contatto con la natura, passeggiare tra i boschi, coltivare ulivi e vigneti e magari produrre il proprio olio e vino. Questa villa sul Monte Parodi rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente lussuoso e sereno, immerso nella natura ma a pochi passi dalle comodità di La Spezia. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile!

Rif: SM223 - Proponiamo in vendita ad Arcola una villetta indipendente con giardino privato e cantina. Accediamo alla soluzione tramite due ingressi, pedonale e carrabile, trovandoci subito nella grande area esterna completa di una parte di verde ed una cementata. Entrando all'interno dell'immobile abbiamo subito la zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista, proseguiamo trovando il ripostiglio ed il grande bagno completo di sanitari poggiati a terra e doccia, infine abbiamo la zona notte comprensiva di due camere da letto. Completa l'immobile la presenza di una cantina. La proprietà, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio nella piena tranquillità!

Rif: ATV28T - Nel cuore della splendida Santa Margherita Ligure, in una delle location più esclusive e riservate della Riviera, Tempocasa propone in vendita una raffinata villa indipendente di circa 336 mq, immersa nella quiete e circondata da panorami mozzafiato sul mare e sul Golfo. Una proprietà di rara eleganza, dove privacy, comfort e bellezza si fondono in un’atmosfera unica. Gli ambienti, ampi e luminosissimi, si sviluppano su due livelli studiati per offrire massima vivibilità e armonia degli spazi. Il cuore della villa è il magnifico soggiorno con grandi vetrate panoramiche che regalano una continua connessione con l’esterno e conducono direttamente alle splendide terrazze vista mare. La zona giorno è completata da una raffinata sala da pranzo e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere momenti di convivialità in totale comfort. La zona notte ospita otto camere da letto e sei bagni, ambienti ideali per accogliere famiglia e ospiti in un contesto esclusivo e riservato. Fiore all’occhiello della proprietà sono i meravigliosi spazi esterni: quattro terrazzi panoramici e un magnifico giardino privato di circa 550 mq avvolgono la villa creando un’oasi di assoluta tranquillità, perfetta per rilassarsi al sole, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dalla vista sul mare e sui colori della Riviera Ligure. Completa la proprietà un comodo box auto. Riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e pregiate finiture contribuiscono a rendere questa residenza ancora più esclusiva e accogliente. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Riviera in una cornice di assoluto prestigio.

Villa in vendita a Genova, nel quartiere San Fruttuoso, in Via Donghi. Questa casa indipendente di 120 mq, ristrutturata in stile industriale, offre due camere, due bagni, un ampio terrazzo di 60 mq e posto auto. Vicina a servizi e mezzi pubblici, è ideale per chi cerca comfort e spazi esterni. Classe energetica F.

Rif: SM224 - Proponiamo in vendita a San Terenzo una villa bifamiliare vista mare. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso pedonale che ci conduce al primo immobile posto al piano primo costo da un ampio terrazzo vista mare ed internamente troviamo un appartamento di 3 vani composto dal soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, il ripostiglio ed infine il bagno completo di tutti i sanitari e doccia in cristallo. Proseguiamo la soluzione salendo al piano superiore dove abbiamo il secondo appartamento di 4 vani suddiviso in: zona giorno completa di cucina abitabile e soggiorno con accesso al balcone, sempre vista mare, e bagno completo di tutti i sanitari e doccia; zona notte con una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Su questo piano troviamo un ampio giardino in parte terrazzato ed in parte verde. Completa la proprietà la presenza di una cantina e terreni a piane che circondano l'immobile. La soluzione, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da vivere nella piena tranquillità e relax!

Rif: 0AS19500 - La TEMPOCASA DI SANREMO propone in vendita questo magnifico BORGO a Sanremo. Immergiti in un'atmosfera senza tempo con questo magnifico AGRITURISMO in costruzione con ULIVETO, un'oasi di pace e storia che ti aspetta per essere vissuta. Questo esclusivo immobile offre una combinazione unica di fascino antico e comfort moderno, immerso nella tranquillità della natura, circondato da ampi e rinfrescanti sentieri e spazi verdi, ma a pochi passi dalle comodità della città. La Tua Dimora Principale: Un Viaggio nel Tempo Varcando l'ingresso della villa principale, sarai subito avvolto da un'eleganza d'altri tempi. A destra, troverai una graziosa cameretta e un bagno cieco dotato di un efficiente condotto di areazione. Il cuore della casa è il grande soggiorno, un ambiente imponente con accesso diretto a un vasto giardino privato. Qui l'arredamento del '600 si fonde armoniosamente con la cucina, arricchita da un pratico barbecue e un forno a legna interni, perfetti per le tue serate conviviali. Completano questo livello una comoda dispensa e una cantina, con tavolo in legno d'olivo raro per le sue dimensioni. La cantina conduce direttamente al legnaia. Salendo al piano superiore, accessibile direttamente dal soggiorno, si apre un mondo di possibilità. Una lavanderia spaziosa può facilmente trasformarsi in una sontuosa suite, offrendo una vista incantevole dalla sua finestra. Troverai anche una confortevole camera da letto e un bagno, con uno studio posizionato su un suggestivo piano rialzato adiacente. Un Borgo da Esplorare: Storie Nascoste e Panorami Mozzafiato Proseguendo all'esterno, sulla destra dell'ingresso della villa, un pittoresco sentiero costeggiato da un ruscello ti conduce a un incantevole cortile. Da qui, un percorso ti porta al piano superiore, direttamente collegato al piano superiore della villa. Questo livello offre un bagno, una camera da letto aggiuntiva e una suite con un balcone dalla vista mozzafiato che si affaccia su un maestoso albero di cipresso, garantendo privacy e isolando visivamente dalla modernità circostante. Sopra di esso, una spaziosa terrazza è l'ideale per prendere il sole e offre la possibilità di installare un ascensore per il massimo comfort. Uscendo, sarai accolto da un torrente con splendide cascate, un angolo di paradiso dove potrai creare un suggestivo giardino con fontanella e panchine, e persino un ponte per attraversare il corso d'acqua. L'accesso all'intero borgo avviene tramite un grande cancello principale. Sulla destra, due rustici attendono di essere trasformati in ulteriori suite indipendenti, circondati da terreno e giardino, offrendo infinite possibilità. A sinistra del cancello, si trova l'ingresso principale alla villa e al suo curatissimo giardino. Questo borgo non è solo una proprietà, ma un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia e natura a Sanremo. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un S

Rif: FC17 - Rif: FC17 Cerchi una prima casa? con terreno? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita nel comune di Loano VILLA INDIPENDENTE di 116 mq interni sita in posizione tranquilla, immersa nel verde e distante dal traffico cittadino. La villa si presenta in ottimo stato e si dispone su due livelli collegati da una scala interna a chiocciola e da una scala esterna: - al piano terra troviamo una zona giorno con stufa, spazioso deposito compreso di bagno finestrato con doccia e grande cortile angolare; - al primo piano invece abbiamo una zona giorno open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia, terrazza orientata a sud con vista sulla zona circostante fino al mare. Suddiviso su diverse terrazze, tutto intorno all'unità abitativa, vi è un terreno agricolo di 2500 mq e un box di 40mq. 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - metratura - terreno - posizione VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.66.72.79 oppure scrivici al nostro servizio whatsapp 353 466 4913. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TRASO ALTA (BARGAGLI) – Villa indipendente con terreno, taverna, garage e vista aperta

A soli 25 km dal centro di Genova, raggiungibile in circa 30 minuti d'auto, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità dell'entroterra genovese e circondata dal verde.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie complessiva di oltre 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e caratteristico caminetto a legna, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. I due livelli superiori ospitano la zona notte, composta da quattro camere da letto e due servizi igienici, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia.

L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Completano la proprietà numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità:
* Garage di circa 35 mq
* Cantina
* Lavanderia
* Ampie terrazze vivibili
* Taverna indipendente attrezzata, dotata di cucina e tradizionale forno a legna, perfetta per cene e feste in compagnia
* Terreno coltivabile di circa 1.100 mq, adiacente all'abitazione

L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite cancello elettrico, che conduce direttamente al garage e al resto della proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
Una casa dal sapore autentico, dove spazio, indipendenza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.

Rif: SM210 - Proponiamo in vendita, in zona Melara, una villa indipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso al piano terra che conduce alla grande e luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato e dalla cucina abitabile. Proseguendo sul piano troviamo il primo bagno, completo di tutti i servizi e vasca da bagno, e infine due camere da letto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta anch’essa dotata di terrazzo e il secondo bagno, completo di sanitari appoggiati a terra e box doccia in cristallo. Concludiamo gli interni della soluzione scendendo al piano interrato, dove sono presenti una spaziosa taverna, il box auto, due cantine e la lavanderia. La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e una soluzione pronta da vivere.

Rif: SM212 - Proponiamo in vendita a Ceparana un'ampia villa unifamiliare con giardino indipendente e doppia cantina. Accediamo alla soluzione tramite un ingresso pedonale e carrabile, trovandoci subito nel grande giardino privato di circa 300mq che conduce all'interno dell'abitazione dove è presente la zona giorno. Quest'ultima ha una prima stanza, ad uggi utilizzata come sala da pranzo, con possibilità di trasformarla in una veranda aperta, troviamo successivamente il soggiorno, un cucinotto, la cucina abitabile ed il primo bagno cieco completo di tutti i servizi e doccia in cristallo. Proseguiamo l'immobile accedendo al primo piano dove è presente la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, una con ampio terrazzo, ed il bagno completo di sanitari e doccia. Completa la proprietà la presenza di un sottotetto abitabile, con possibilità di trasformarlo in camera da letto. L'immobile è da personalizzare e si trova in una zona riservata e tranquilla ideale per chi è alla ricerca di uno spazio nel massimo della privacy ma comodo a tutti i servizi!

[Rif. DV-13038] Immersa nella quiete dell'Appennino Ligure, a Santa Maria del Porto nel comune di Torriglia (GE), questa affascinante villa nobiliare dei primi del '900 rappresenta una proprietà rara, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo. Circondata da circa 8.000 mq di terreno privato e situata a circa 1.000 metri di altitudine, la dimora gode di privacy, tranquillità e di un panorama completamente immerso nel verde. La villa, di circa 250 mq commerciali, si sviluppa su più livelli collegati internamente da una scala centrale che distribuisce gli ambienti in modo armonioso e funzionale. Pavimenti originali in mosaico alla Genovese, soffitti alti, ambienti luminosi e splendidi affreschi conservati con cura raccontano ancora oggi l'eleganza e lo stile Liberty dell'epoca. L'attuale disposizione degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico già avviato. Il primo e l'ultimo piano sono infatti dedicati all'attività di Bed & Breakfast, mentre il piano intermedio ospita l'abitazione dei proprietari. La distribuzione interna è ampia e ben organizzata: il piano principale accoglie una luminosa sala living, cucina separata, bagno e camera, oltre a una suggestiva loggia affacciata sul verde circostante. Al piano superiore si trova un'ulteriore zona abitativa con ampi ambienti, cucina, bagno e terrazzo panoramico, ideale come spazio indipendente per ospiti o per ampliare l'attività ricettiva. L'ultimo livello ospita invece la zona notte composta da quattro camere e due bagni distribuiti attorno al disimpegno centrale, garantendo comfort e privacy. Al piano terreno è presente un grande locale adibito a magazzino e spazi di servizio, utile come deposito o per eventuali sviluppi futuri della struttura. Il fascino storico della villa si abbina perfettamente agli interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni: gli impianti elettrico, idrico e termico sono stati completamente rifatti, garantendo efficienza e sicurezza. Il riscaldamento è alimentato tramite radiatori collegati a stufe a pellet e legna, con predisposizione per l'allaccio ai pannelli fotovoltaici già presenti. Presente inoltre il collegamento diretto alla fognatura comunale. La proprietà si trova all'interno del Parco dell'Antola, in una delle zone naturalistiche più apprezzate della Liguria, ideale per trekking, mountain bike e attività outdoor. Il vicino Lago del Brugneto rende la zona particolarmente ricercata anche dal punto di vista turistico. Torriglia, con scuole, farmacia, supermercati e principali servizi, dista solo 10 minuti, mentre Genova e il mare sono raggiungibili in circa un'ora. Una soluzione unica per chi desidera una residenza storica di prestigio immersa nella natura o un'attività ricettiva già avviata, con grande potenziale e fascino autentico.

Rif: 0DD50 - La TEMPOCASA di Albenga è lieta di proporre in vendita splendida villa nella riservata zona di Piamboschi, entroterra di Albenga. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo vivibile, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato. Il piano primo è composto da un terrazzo con vista panoramica dal quale si può accedere al sottotetto ampiamente sfruttabile per creare un ulteriore spazio abitativo. Al piano inferiore troviamo, invece, un disimpegno, un soggiorno con cucina a vista molto luminoso ed elegantemente arredato, due stanze, un bagno dotato di vasca idromassaggio e una comoda e pratica palestra. Completa la proprietà un box auto di 24 mq. Il giardino esclusivo, perfettamente curato nei minimi dettagli, è studiato per regalare privacy assoluta e momenti di puro relax. E' dotato, infatti, di elementi di illuminazione che creano un'atmosfera magica durante la sera. L' accesso alla villa avviene attraverso un elegante vialetto in pietra che conduce all' entrata principale e prosegue comodamente nella zona box auto posto al piano inferiore. La soluzione è dotata di impianto fotovoltaico con pannelli solari, pompe di calore e sistema di allarme per la massima sicurezza. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUI TA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: SM204 - Proponiamo in vendita a Pitelli una villa unifamiliare disposta su due livelli completamente da ristrutturare con vista mare. Accediamo all'interno della soluzione trovandoci subito nella pratica zona giorno, composta dalla cucina abitabile, soggiorno ed un primo bagno di servizio finestrato dotato di sanitari poggiati a terra. Proseguiamo la proprietà salendo al piano superiore dove sono presenti due camere da letto matrimoniali ed il bagno, finestrato con un velux, dotato di sanitari poggiati a terra e doccia. Conclude la soluzione la presenza di un piano superiore ad uso sottotetto, una cantina a piano terra ed il giardino diviso in una parte di verde ed una cementata. L'immobile tutto da personalizzare è posizionato all'interno del borgo di Pitelli, rendendo così la proprietà ideale per chi è alla ricerca di uno spazio nella piena privacy e tranquillità!

Siamo lieti di proporre questa stupenda Villa storica, rara opportunità In via Carpaneto, al numero 35, nel Comune di Mignanego, presentiamo questa bellissima Villa, con un grande Parco privato annesso. La parte abitativa si compone di tre piani, dei quali due in buono stato - ed arredati con materiali pregiati - e l'ultimo un po' da risistemare. Al complesso accediamo dal cancello: la proprietà è carrabile ed offre diversi posti scoperti ma prevede anche uno spazio coperto. In totale vi sono 17,5 vani, per cui la Villa può essere perfetta come grande abitazione, come bi o trifamiliare ma anche come spazio ricettivo: sicuramente sia per la sua posizione che per il bellissimo Parco, sia per il fascino del luogo e della costruzione, qui si possono sviluppare diversi tipi di progetto. Una torretta completa la Villa: troviamo qui una bella terrazza che conduce ad una sala, completamente finestrata, che oggi ospita un biliardo. Da qui dominiamo la vallata e possiamo godere del verde che ci circonda, dal gazebo al magnifico viale di tigli! Insomma: una vera occasione da non perdere! Categoria catastale A/7

Rif: CR530 - Rif.: CR530 La TEMPOCASA di Finale Ligure propone in vendita questa splendida villa in classe energetica A2, situata a Calice Ligure, immersa nel verde. Questa proprietà è stata realizzata con un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, grazie all’altissima qualità costruttiva e alla ricercatezza dei materiali utilizzati. Al livello inferiore troviamo l'ampio magazzino con basculante automatico di oltre 100mq, ottimo per più autovetture, moto e stoccaggio, che dispone anche di collegamento interno diretto al piano abitativo, veramente comodo per vivere al meglio tutti gli spazi della casa. Al piano di ingresso troviamo l'ampia area verde privata di ca. 2000mq, il portico di ingresso che attualmente porta al piano superiore. Il piano di ingresso è composto da ampio soggiorno con cucina a vista il tutto affacciato sul verde con ottima esposizione, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano superiore il "secondo" appartamento composto da soggiorno, ampio bagno padronale, ripostiglio e due camere da letto. La villa è dotata di impianto VCM (Ventilazione Controllata Meccanica), che garantisce un’ottimale qualità dell’aria interna, mantenendo un comfort abitativo senza pari. Inoltre, l’installazione di pannelli solari e di una caldaia a pellet assicura un’efficienza energetica elevata, contribuendo a ridurre i costi di gestione e a rispettare l’ambiente. Attualmente, la villa è un’unica unità abitativa, ma è facilmente separabile in due appartamenti distinti, grazie alla presenza di ingressi già previsti. Questa caratteristica la rende ideale per chi desidera abbinare la propria prima o seconda casa al mare, con la possibilità di avviare un’attività di B&B, sfruttando così il potenziale turistico della zona. Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 0192943255 oppure passa a trovarci in Via Saccone 23A, Finale Ligure a due passi dalla stazione e dal mare. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-9797] Proponiamo in vendita un terratetto di 186 mq in buono stato situata in Via Pisanello ad Ameglia, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, ovvero un complesso di sei unità. L'ingresso principale avviene tramite un portico coperto dotato di tende da sole che introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, perfetto per accogliere familiari e ospiti. In continuità, la cucina abitabile di 19 mq con caminetto funzionante si affaccia sul giardino posteriore, garantendo uno spazio esterno comodo e riservato. Sullo stesso livello è presente un bagno e l'accesso al piano seminterrato, attualmente adibito a zona lavoro o hobby. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone con vista sul giardino e tutti con tende da sole, un sala d bagno di oltre 10 mq e una cabina armadio. Al livello superiore si trova una luminosa mansarda open space, utilizzabile come quarta camera da letto, sala giochi o ulteriore spazio multifunzione, grazie alla generosa metratura e alle finiture curate. Gli ambienti sono luminosi e ben mantenuti, con spazi funzionali e ben distribuiti. L'area esterna, con giardino su più lati, rappresenta un punto di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso. La proprietà, in classe A2, è dotata di 18 pannelli solari tutti rivolti a sud - ovest recentemente installati, di zanzariere, di pompa di calore, di due condizionatori e di caldaia di ultima generazione; garantendo così un notevole risparmio sulle utenze. La villa è situata ad Ameglia, in una zona residenziale riservata ma comoda per raggiungere in pochi minuti le principali località della Riviera di Levante e i servizi del territorio e a 2 km dall'elegante porticciolo turistico di Bocca di Magra. A breve distanza si trovano scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e le rinomate spiagge della Versilia e del Golfo dei Poeti. La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

[Rif. DV-12514] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via Sanda, inserita in un contesto tranquillo e signorile. Al piano terra si sviluppa la zona principale dell'abitazione dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e conviviale ideale per la vita quotidiana. Sul medesimo livello sono presenti una cameretta studio, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Tramite scale interne si accede al piano superiore, mansardato, dove si sviluppa la zona notte climatizzata, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili, un secondo bagno completo di doccia che garantisce comfort e praticità, e una zona sottotetto adibito a ripostiglio. Esternamente un graziosissimo giardino panoramico, disposto su tre livelli, piantumato con alberi da frutto, piante ornamentali, attrezzato con zona solarium e impianto doccia, rendono l'immobile particolarmente indicato per chi ama la bella stagione, abbronzarsi in propria privacy, fare grigliate con gli amici, ecc.. L'immobile si presenta ristrutturato ed è abitabile fin da subito. Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati dalla buona luminosità e dalla disposizione funzionale degli spazi. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un comodo box auto con serranda motorizzata apribile con telecomando. La villetta gode inoltre di caratteristiche di pregio come aria condizionata nella zona notte, camino, vasca idromassaggio e gradevoli affacci panoramici con vista mare e vista montagna. La posizione in Via Sanda rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico a 4 km dalle bellissime spiagge di Celle Ligure, rinomata località ligure apprezzata per il suo mare, il clima mite, la sua passeggiata, i suoi caruggi e l'atmosfera tranquilla. La zona è ben abitata e offre privacy e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ai collegamenti stradali e ferroviari. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e scorci panoramici suggestivi. A due km dal centro del paese si trova inoltre la più conosciuta e movimentata Varazze, con il suo porto turistico, i suoi locali e la sua movida notturna, mentre a cinque km troviamo Savona con il suo centro storico, i monumenti, il terminal crociere, i locali della darsena, i centri commerciali e tutti i servizi del capoluogo.

Rif: 0DV11500 - TEMPOCASA Sanremo propone in una delle cornici più signorili e riservate di Sanremo, una prestigiosa villa in stile neoclassico di 220 mq. La proprietà fonde l'eleganza architettonica senza tempo con le più moderne tecnologie per l’efficientamento energetico, offrendo una rara vista mare frontale. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: Ingresso su disimpegno, ampio salone luminoso, sala da pranzo dedicata e cucina abitabile. Completa il piano un raffinato servizio per gli ospiti. Piano Superiore: Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni di design e una comoda cabina armadio. Outdoor: Terrazzo panoramico esposto a sud con vista mare e un curato giardino privato di 300 mq. Efficienza e Tecnologia: L’immobile è un modello di sostenibilità e comfort: Riscaldamento autonomo a pavimento e pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 13,5 kWh. Sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Colonnina di ricarica per veicoli elettrici in area parcheggio dedicata. Pertinenze e Posizione: La proprietà include un box auto di 20 mq e un'area esterna adibita a posteggio. Situata in posizione strategica: i servizi del Solaro sono nelle immediate vicinanze, mentre le spiagge della Foce distano solo 1,5 km. Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio pronta da abitare, capace di abbattere i costi di gestione grazie a un impianto energetico d'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: SM186 - Proponiamo in vendita in zona Pianazze una signorile villa unifamiliare completamente ristrutturata con ampio giardino e piscina privata. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso carrabile e pedonale che ci conduce nel grande giardino suddiviso in una parte di terreno, con un'edificabilità di 150mq, ed una restante parte cementata che circonda tutti i quattro lati della proprietà. Nell'area esterna troviamo anche una zona relax dotata di ampia piscina interrata ed un porticato coperto. Entriamo all’interno dell’immobile, nel piano primo, dove troviamo la grande e luminosa zona giorno composta dalla cucina a vista ed il soggiorno; proseguiamo la proprietà accedendo nella zona notte dove sono presenti il primo bagno cieco, completo di tutti i servizi e doccia in cristallo, la prima camera da letto matrimoniale ed la seconda camera dotata di bagno, anch'esso completo di sanitari e doccia in cristallo, e pratica cabina armadio. Concludiamo la proprietà andando nel piano terra, collegato da una scala interna ma anche con accesso indipendente, trovando ad oggi una zona palestra, una seconda stanza ad uso deposito ed un ulteriore bagno. La soluzione è stata completamente ristrutturata ed è posizionata in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto!

[Rif. DV-12121] Casa semi indipendente, con possibilità si essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, di 146 mq commerciali, libera su tre lati e disposta su due livelli, dotata di tre ingressi indipendenti con porte blindate e così composta: al piano terra ampio spazio abitativo finestrato, composto da più locali versatili, stanza con predisposizione per cucina, camera, bagno finestrato appena rifatto e ulteriori due locali. Dotato di infissi nuovi e inferriate artigianali su tutte le finestre del piano terra. Al piano primo troviamo invece uno studio con pavimenti in cementine originali e accesso al balcone, una camera con disimpegno, un ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, un bagno con doccia e un locale lavanderia con finestra, portafinestra e accesso al balcone. La proprietà dispone inoltre di una soffitta ed un magazzino di 7 mq. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 410 mq, completamente recintato e dotato di pozzo e due accessi pedonali indipendenti e piantumato con alberi da frutto e siepi. Nel giardino sono anche presenti due gazebo pavimentati e ombreggiati. Sono infine inclusi tre posti auto in area privata. L'immobile è situato in posizione strategica, a 2 chilometri dal centro storico di Sarzana, dalla stazione ferroviaria, dall'eliporto e a 3 chilometri dal casello autostradale.

Rif: SM185 - Proponiamo in vendita in zona Isola ampia villa unifamiliare con ampio giardino e vista mare. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso carrabile e pedonale che ci conduce nel grande giardino suddivisa in parte verde e cementata che circonda tutti i quattro lati della proprietà. Entriamo all’interno dell’immobile, nel piano terra, dove ad oggi troviamo la grande zona giorno composta dalla cucina abitabile ed il soggiorno dotato di un pratico ripostiglio; è presente su questo piano il primo bagno con doccia in cristallo e sanitari. Proseguiamo l’immobile salendo al piano superiore dove è presente il secondo soggiorno, due camere da letto ed una camera matrimoniale ed infine il bagno completo di tutti i sanitari e vasca. Su questo livello troviamo, oltre al giardino, un ampio terrazzo ed il balcone. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e residenziale ma comoda a tutti i servizi ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adattare alle proprie necessità in completa privacy!

IMMOBILE APPENA RIBASSATO! Goditi il nostro virtual tour direttamente dal divano di casa e sfrutta tutte le funzione del matterport... per visualizzare la casa senza arredi e prendere le misure utilizza i cursori in basso a sn nel virtual tour, questo il link: https://my.matterport.com/show/?m=XVeTJaFf872 Nella verdeggiante collina alle spalle del parco storico di Villa Serra, ho il piacere di proporre all'interno di una villa bifamiliare in stile liberty di inizi 900 un'incantevole appartamento al pian terreno con ingresso indipendente e accesso diretto al grande spazio esterno pertinenziale suddiviso in giardino con terrazzo verandato, frutteto, vigna ed orto oltre ad uno spazio adibito al parcheggio di due autovetture ed ad un paio di magazzini/cantine utili anche per ricovero attrezzature agricole. Internamente l'immobile, distribuito su due livelli e' così composto: Piano Terreno: Ingresso, cucina, bagno con idromassaggio, due camere da letto e ampio salone. Piano Primo: Accesso tramite scala interna, si completa con ulteriore bagno, cucina e un secondo ampio salone, impreziosito da un suggestivo affresco e caminetto. Un connubio perfetto tra comfort interno e liberta' esterna: questa casa e' il rifugio ideale per una famiglia che ama vivere in armonia con la natura, Gli ampi spazi luminosi dialogano con l'esterno, offrendo la cornice perfetta per cene al tramonto, pomeriggi di gioco e momenti di puro relax all'aria aperta. E' importante sapere che questa proprieta' offre un potenziale unico: oltre a questa unita' a pian terreno, e' disponibile per l'acquisto anche l'altro prestigioso appartamento della villa pari a 160 mq distribuito su tre livello anch'esso con spazi esterni e zona parcheggio pertinenziale, ideale per chi non vuole scendere a compromessi con le dimensioni o per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo totale indipendenza e privacy al prezzo di euro 215.000 Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo questa splendida proprieta'. Siamo a completa disposizione per fornirti ulteriori dettagli e per accompagnarti in una visita dedicata!

IMMOBILE APPENA RIBASSATO! GODITI IL NOSTRO VIRTUAL TOUR DIRETTAMENTE DAL DIVANO DI CASA E CLICCA IN BASSO A SN PER ACCEDERE A TUTTE LE FUNZIONE DEL MATTERPORT: VISUALIZZA L'IMMOBILE SENZA ARREDI E PRENDI LIBERAMENTE LE MISURE DI TUTTE LE STANZE MENTRE TI MUOVI IN INTERNO E RICORDATI DI DARE UN'OCCHIATA ANCHE ALLA PARTE ESTERNA DELLA PROPRIETA'... https://my.matterport.com/show/?m=2ZaUQdTE6vg In splendida villa di inizi '900, alle spalle della storica Villa Serra, ho il piacere di proporvi bellissimo appartamento di 165 mq catastali che si distingue per il fascino intramontabile delle sue finiture che rispecchiano lo stile Liberty dell'intera villa. L'immobile in oggetto fa parte di una prestigiosa villa bifamiliare. Situato al piano superiore con accesso indipendente, questo appartamento suddiviso su due piani piu' caratteristico sottotetto con travi a vista, si distingue per fascino e finiture, quali soffitti affrescati, offrendo un ambiente elegante e raffinato e nello specifico così distribuito: Ingresso, cucina, bagno e ampia zona giorno con caminetto al piano di accesso, accediamo poi al piano superiore attraverso una comoda scala interna dove troviamo la zona notte con cinque camere da letto ed un secondo bagno. A completare questa proprietà un comodo sottotetto con travi a vista . Lo spazio esterno comprende una zona antistante la scala d'accesso costituito da una parte di giardino in parte adibito ad orto e frutteto oltre ad un'area parcheggio per due autovetture. E' importante sapere che Questa proprieta' offre un potenziale unico: oltre a questa unita' ai piani superiori, e' disponibile per l'acquisto anche l'altro prestigioso appartamento della villa pari a 130 mq al pian terreno anch'esso con spazi esterni e zona parcheggio pertinenziale, ideale per chi non vuole scendere a compromessi con le dimensioni o per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo totale indipendenza e privacy al prezzo di euro 235.000 Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo questa splendida proprieta'. Siamo a completa disposizione per fornirti ulteriori dettagli e per accompagnarti in una visita dedicata!