Ville con giardino in vendita in Campania Pag. 48

Nel cuore di una zona serena e vicina ai principali servizi di San Salvatore Telesino, in Via Vigne Vecchie, sorge una residenza monumentale. Curata sin dalla costruzione da un unico proprietario, questa villa indipendente vanta 850 mq distribuiti su 30 ambienti. In condizioni impeccabili grazie alla tinteggiatura fresca e alla recente manutenzione di facciata e balconi, è una dimora definitiva, pronta da abitare. L'esterno è valorizzato da un elegante lastricato in porfido, culminando in una splendida terrazza al terzo piano, punto di osservazione privilegiato con vista riservata. L'interno unisce artigianato d'eccellenza e materiali nobili: porte in legno massello su misura, pavimenti di prima scelta spagnola e rifiniture in marmo di pregio. Disposta su tre livelli più mansarda, offre 9 camere e 5 bagni (molti appena ristrutturati), permettendo di ridisporre ogni vano secondo le proprie esigenze. La villa è proposta arredata, ma si garantisce massima disponibilità: qualora la si desideri libera, lo smontaggio e la rimozione di ogni arredo saranno interamente a cura e spese della parte venditrice, assicurando una consegna perfetta e senza oneri per l'acquirente. L'efficienza energetica e fiscale è un vero pilastro. Un impianto fotovoltaico d'avanguardia (Qcells, SolarEdge, batterie Tesla), doppie pompe di calore (Daikin, Haier) e doppie caldaie garantiscono un clima perfetto e costi minimi. L'intelligente inquadramento catastale (A/2) assicura tasse e spese di gestione incredibilmente contenute. La sicurezza è totale, in un quartiere già tranquillissimo, grazie a vetri antiproiettile, solide inferriate artigianali, sistema di allarme e telecamere esterne. All'esterno, un vero parco privato: un intimo giardino zen si affianca a un grande e curato giardino mediterraneo, un gazebo d'autore per la convivialità e ampi spazi pavimentati già predisposti per la futura costruzione di una piscina interrata. Questa villa è un'occasione reale, solida e adatta a chiunque cerchi spazio e qualità. VENDITA DIRETTA - NO AGENZIE. Si invita a fissare un sopralluogo per constatare di persona il valore immenso di questa proprietà. ENGLISH SUMMARY FOR INTERNATIONAL BUYERS Exclusive opportunity: majestic 850 sqm independent villa in San Salvatore Telesino (Campania, Italy), near key services. Maintained by a single owner, it features 30 rooms (9 bedrooms, 5 bathrooms), luxury finishes like artisanal woodwork, Spanish tiles, and fine marble. Equipped with high-end energy systems: Qcells solar panels, SolarEdge, Tesla Powerwall batteries, Daikin/Haier heat pumps, and double boilers. Includes a 3rd-floor terrace, Mediterranean garden, small Zen garden, gazebo, and premium stone paving prepared for a future pool. Top-tier security: bulletproof glass, artisanal iron gates, alarm, and external cameras in a safe neighborhood. Private sale with highly advantageous A/2 tax status ensuring very low ownership costs. Total flexibility regarding furniture: the seller will handle removal/dismantling at their own expense upon request. Contact for a private viewing.

Villino a schiera di recente costruzione in parco chiuso composto da sole cinque unità immobiliari. Sita in zona centralissima a due passi dalla piazza centrale di San Felice a Cancello. Composta da zona giorno: ampio salone, cucina e bagno; tre camere da letto con bagno in zona notte. Completa la proprietà un ampio box auto e un giardinetto antistante e cortiletto retrostante.

Soluzione indipendente in vendita a cinque minuti dalla stazione centrale, immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi esterni. La proprietà è composta da due unità abitative e dispone di circa 600 mq di corte esterna, con deposito e 25.000 mq di terreno. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di circa 115 mq, composta da ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente un bilocale di circa 60 mq, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto e bagno, ideale come seconda unità abitativa, dependance o soluzione per ospiti. La proprietà è completata da una spaziosa corte esterna di circa 600 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, e da 25.000 mq di terreno, che rendono la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per attività agricole.

Fabbricato indipendente sito in Calvi Risorta (CE) in Via delle Acacie; il fabbricato insiste su un suolo di pertinenza di mq. 7.100, ed è composto da un locale adibito a carrozzeria di circa 350 mq. con altezza di mt. 4,50 pavimentazione cemento industriale, con annesso antibagno e servizio igienico; al piano sovrastante un appartamento padronale, con ottime rifiniture e distribuito con ampio ingresso soggiorno, camera pranzo, una ampia cucina abitabile, due camere letto con un bagno, piccolo studio, una camera da letto padronale ampia con bagno in camera, climatizzata caldo-freddo con inverter, termocamino, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ampie balconate a giorno, ampio terrazzo-living con tettoia antistante, ampia scala di ingresso, posti auto ampi; al piano sovrastante altro appartamento di circa 100 mq. allo stato grezzo, non tramezzato, in corso di costruzione.

L'usso design e indipendenza. Al confine strategico con Aversa, in una zona residenziale riservata e di nuova espansione, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in fase di costruzione. Inserita in un lotto esclusivo che ospita solo due unità abitative, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra architettura contemporanea e comfort assoluto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, un’oasi di verde pensata per il relax e la convivialità. Il fiore all’occhiello? Una splendida piscina già inclusa nel capitolato, che trasforma l’area esterna in un vero e proprio spazio living all'aperto dove trascorrere indimenticabili momenti estivi. La villa si sviluppa su due piani di circa 70 mq ciascuno, con una distribuzione degli spazi fluida e funzionale: * Piano Terra (Zona Giorno): Un ampio open-space inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino e sulla piscina. Un ambiente scenografico pronto ad accogliere il tuo stile. * Primo Piano (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di pregio. Il piano è abbracciato da un balcone perimetrale, che regala a ogni stanza un affaccio privilegiato e uno sfogo esterno privato. La villa verrà consegnata 'chiavi in mano', con un capitolato di altissima gamma che prevede tecnologie all'avanguardia per l’efficientamento energetico e finiture di lusso. Il vero valore aggiunto? La personalizzazione totale. Avrai la possibilità di scegliere ogni dettaglio, dai pavimenti ai rivestimenti, per rendere la casa specchio della tua personalità.o dedicato: Per supportarti in ogni scelta, potrai avvalerti della consulenza dell’architetto che ha curato i prestigiosi render di progetto, garantendo un risultato finale coerente e di altissimo impatto estetico. Non limitarti a sognarla. Inizia a progettarla. Contattaci per una consulenza in ufficio e per visionare il progetto completo e il capitolato. Un servizio dedicato: Per supportarti in ogni scelta, potrai avvalerti della consulenza dell'architetto che ha curato i prestigiosi render di progetto, garantendo un risultato finale coerente e di altissimo impatto estetico.

A pochi chilometri dalla città, in posizione tranquilla immersa nel verde proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli di circa 120 mq oltre giardino. Al piano terra la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e wc. Al primo primo tre camere da letto e wc. Completa la soluzione comodo deposito. #ImmobiliareDuomo #PiazzaOrsini20 Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ☎ 082447901 ???? 370 157 2651

ISCHITELLA. PROPONIAMO IN VENDITA – INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE ADIBITO A STRUTTURA ALBERGHIERA SU DUE LIVELLI. DUE VILLETTE INDIPENDENTI, UNIFAMILIARI. CON CORTE PERTINENZIALE ANNESSA, IN PARTE DI USO COMUNE ED IN PARTE DI USO ESCLUSIVO. OTTIMA POSIZIONE, BEN COLLEGATA. A CIRCA 5 KM DALL’USCITA DI PINETAMARE, DAL LUNGOMARE E DA TUTTI I SERVIZI PRIMARI. IDEALE ANCHE PER ALTRI TIPI DI ATTIVITA’. CeG TRATTATIVA RISERVATA. www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

MONTECORVINO PUGLIANO LOC. TORELLO Villino a schiera mq 200 ca. -Piano seminterrato composto da locale con bagno, box auto e soppalco con altezza mt 2,10 e ingresso autonomo; -piano terra con affaccio primo piano composto da ampio salone all’ingresso con camino, cucina, bagno e balconata terrazzata con orientamento a sud/ovest; -piano primo con affaccio secondo piano composto da disimpegno, 3 camere da letto, bagno e balconata con orientamento a sud/ovest; -Piano secondo sottotetto di copertura. -Giardinetto di mq 20 ca. a nord e area antistante il box per parcheggio scoperto. -Casa luminosa e soleggiata con esposizione panoramica a sud/ovest e vista mare sul golfo di Salerno. Ape Cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Prezzo Richiesto € 215.000, 00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) 089.866330 - 393.3060702

Rif: villa nc nola 3 liv. + giard. - Progetto Casa , propone in vendita , nel Comune di Nola , in zona semicentrale e residenziale , Villa Singola , di nuova costruzione , in fase di realizzo , con consegna prevista entro Settembre 2026 . La soluzione proposta verrà consegnata completa chiavi in mano . Giardino circostante avente metratura di circa mq 300 . Disposizione : tre livelli da circa mq 80 cadauno e più precisamente : -piano rialzato , zona giorno : ampio living con accesso diretto al giardino e un bagno ; -piano primo , zona notte : tre comodi vani notte , bagno , balconi e terrazzino ; -piano seminterrato , zona taverna . Si segnalano materiali di prima scelta . L'acquirente potrà completare gli interni , in base al capitolato che le verrà consegnato . Per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com

In posizione riservata ma strategica, in via Molino di Mare a Capaccio Paestum, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 900 mq, immersa in 15.000 mq di terreno esclusivo. La proprietà si distingue per ampiezza, luminosità e versatilità degli spazi, ideale sia come residenza esclusiva sia come struttura turistico-ricettiva. Il piano terra accoglie un elegante zona living con cucina open space, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Sono presenti gradini in tufo locale, pavimento vietrese, terno camino, bagno di servizio, oltre a una zona notte composta da 4 camere e 3 bagni. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita lavanderia e un ampio locale pavimentato di circa 320 mq, perfetto come autorimessa, area hobby o spazio polifunzionale. La mansarda di circa 200 mq, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, dispone di soggiorno con cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio, ideale anche come unità indipendente. -A soli 1 km dai Templi di Paestum -A circa 1,5 km dal mare La villa è stata ultimata nel 2014, classe energetica A. Una soluzione di grande metratura in una delle zone più richieste del Cilento.

Ascea capoluogo: soluzione semi indipendente composta da salone, cucina, camera da letto e bagno al piano rialzato, 2 camere da letto e bagno al piano mansardato. Spazio esterno di proprietà esclusiva, locale ad uso deposito. 400 metri dal centro del paese, 3,5 km. dal mare.

Soluzione indipendente realizzata con materiali naturali, progettata per un inserimento armonioso nel contesto e con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. La progettazione su misura risponde alle esigenze e ai gusti del cliente, che può personalizzare gli spazi e le finiture per creare un ambiente accogliente e unico. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con cucina open space, bagno e lavanderia. Piano primo: tre camere da letto, bagno e grande terrazzo. Completano la proprietà un giardino privato di circa 500 mq e una corte pavimentata, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort. Sono disponibili soluzioni con diverse metrature, personalizzabili in base alle necessità.

Sulla della Via del Mare SS 267 che collega Agropoli a Santa Maria di Castellabate in C/da Palombe si vende una villa indipendente su due livelli e con annessi un garage ed una dependance per gli ospiti il tutto contornato da un’ampia corte lastricata in pietra ed un rigoglioso giardino. Alla proprietà si accede tramite un cancello in ferro automatizzato che attraverso un breve viale conduce direttamente su un’ampia corte, da qui grazie al suo ingresso indipendente si può entrare direttamente al piano seminterrato che ospita un salone, una cucina, due camere da letto ed un bagno. Dalla stessa corte esterna un’armoniosa scala consente la salita al piano terra dove un largo portico fa da apristrada all’appartamento. Qui la superficie totale è stata pensata per essere divisa in due appartamenti, uno ospita tre spaziose camere da letto, un salone cucina, due ripostigli e due bagni interamente ristrutturati; mentre l’altro appartamento si divide in un salone cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Una pratica stufa a pellet idro collegata con i termosifoni, più due caminetti a legna consentono di riscaldare tutti gli ambienti, invece i pannelli solari termici approvvigionano l’acqua calda. Gli infissi esterni in ferro blindato e l’impianto di videosorveglianza garantiscono la totale protezione della proprietà. Presenti le zanzariere in ogni apertura e i serbatoi per la riserva di acqua. Da menzionare a parte: un sottotetto al quale si accede da una scala esterna, una dependance con caminetto a legna, un locale forno annesso ad essa, ed un garage situato alle spalle dell’appartamento al piano seminterrato.

A pochi chilometri dal centro, immersa nel verde e in splendida posizione panoramica, proponiamo soluzione semindipendente da ristrutturare di circa 150 mq. L’immobile offre ampi spazi interni, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle abitazioni di campagna. Completano la proprietà una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un terreno adiacente di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi, orto o attività all’aria aperta. La posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi.

Prestigiosa villa di recente costruzione, di circa 300 mq, situata in posizione panoramica e luminosa, con rifiniture di pregio e grande cura nei dettagli. All’ingresso dell’abitazione è presente un piccolo giardino, che introduce con eleganza alla proprietà. Il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, wc e terrazzo, ideali per vivere gli spazi in totale comfort. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, doppi accessori e ripostiglio. Completa la soluzione una mansarda con ampia camera e terrazzo, oltre ampio box auto. Residenza esclusiva, moderna e funzionale, ideale per chi desidera una villa in contesto riservato, con ottima esposizione e vista aperta. #ImmobiliareDuomo #PiazzaOrsini20 ????Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ☎ 082447901 ???? 370 157 2651

Proponiamo in vendita casa semindipendente in zona centrale, munita di ampio giardino, dépendance, distribuita su due livelli. Il piano terra è internamente così suddiviso: ampio soggiorno impreziosito da archi e caratterizzato da ottima luminosità, sala da pranzo con camino, due wc. Il piano primo è composto da quattro camere da letto, due delle quali servite da ampia balconata e munite di wc esclusivo; il piano è completato da un terrazzo panoramico e da ulteriore bagno. sull'ampio giardino retrostante, insite una dépendance su due livelli: cucina rustica, stanza da pranzo e bagno al piano terra; camera mansardata al primo piano.

Fabbricato d'epoca in Sparanise – Caserta, risalente ai primi del novecento composto da tre piani fuori terra; ogni piano è di circa 600 mq per un totale di circa 1.800 mq; con una simulazione sono stati previsti circa 10 appartamenti. Ricostruita nel piano terzo con solai e tamponature recenti. Il fabbricato insiste su un lotto di circa 3.000 mq.

Abitazione indipendente distribuita su tre livelli fuori terra oltre lastrico solare; al piano terra piloty uso garage, locale deposito, di sgombero o da adibire a tavernetta; piano giorno e piano notte di 100 mq utili interni; ampio lotto di terreno di circa 1.000 mq; l'immobile si trova completamente allo stato grezzo.

Fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra, su un lotto di terreno di circa 400 mq avente vani al piano terra, vani al piano primo ed ex granile al piano di copertura; ampio cortile con capannone ex stalla e forno, il tutto da abbattere e ricostruire secondo normativa vigente. Fabbricato libero su tre strade con ovvia probabilità di realizzare locali commerciali o uffici fronte Via Filzi e posti auto nel retro strada. Ottima posizione e zona.

Abitazione indipendente sita in Mondragone (CE), alla Via Duca Degli Abruzzi, vico del Massimo, composto da 9 vani catastali tra piano terra e primo, diroccata, completamente da abbattere e ripristinare, giardino di circa 150 mq.

Fabbricato FRONTE STRADA DA RISTRUTTURARE avente due livelli di 90 mq circa a piano con due appartamenti. Al piano terra primo appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno; al piano primo altro appartamento della stessa consistenza. Ampio spazio con giardino, posti auto interni, ingresso con cancello sia carrabile che pedonale. Con Licenza Edilizia.

Fabbricato su 3 livelli, a Sparanise al corso Matteotti, composto da ingresso, corridoio, cucina, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, garage, cantina e giardino retrostante.

Comune di Castel Volturno Località Bagnara Zona Stabilimenti Balneari. Fabbricato allo stato grezzo, da completare. Il fabbricato è composto da 3 appartamenti; uno al piano terra, uno al primo piano e uno al secondo. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due servizi igienici, terrazzi, ampio spazio per parcheggi auto interni. Parco privato con cancello automatico, rete fognaria collegata alla Comunale, rete di acqua potabile, rete telefonica e fibra. Concessione edilizia Riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Castel Volturno in F (in corso di costruzione) Assenza vincoli Canone affrancato. Ogni fabbricato ha il costo di Euro 75.000,00 cadauno. Entrambi al costo di Euro 150.000,00.

Fabbricato abitativo dislocato su due piani (terra e primo), sito nel Comune di Sparanise (CE) Località Noceponteca, Via Mazzeo, composto da 12,5 vani ed accessori con annessa corte esclusiva, cui è pertinenziale un terreno esteso circa mq.13.780 (tredici mila sette cento ottanta).

Fabbricato composto da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano; al piano terra è riportato al N.C.E.U. del Comune di Rocchetta e Croce al Foglio 6, particella 5053, sub 1, Categoria A/2, classe 3, della consistenza di 5,5 vani catastali, R.C. 355.06. Al piano primo è riportato al Foglio 6, particella 5053, sub 2, Categoria A/2 classe3, della consistenza di 5 vani catastali, R.C. 322,79; Annesso altro fabbricato composta da un ristorante con ampia sala e locali adibiti a depositi, cucine e servizi con struttura turistico alberghiera annessa composta da diverse camere, di cui 2 monocamera con bagno, altre 8 bicamera con bagno; l'intera struttura va riqualificata e adeguata alle nuove norme.