Ville in vendita in Campania Pag. 20

PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA CON 23.000 MQ DI TERRENO A CAIAZZO

Nel suggestivo contesto di Caiazzo, a soli 800 metri dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si estende su un terreno esclusivo di circa 23.000 mq, perfetto per attività agricole, strutture ricettive, allevamento, maneggio o semplicemente per chi ama ampi spazi all'aperto e la privacy assoluta.

La villa, di complessivi 415 mq, si sviluppa su 4 livelli collegati da scala interna, con la possibilità di essere facilmente suddivisa in più unità abitative grazie alla distribuzione degli ambienti.

Composizione interna

Piano Terra
Ampia zona living con angolo cottura, bagno, garage e deposito.

Primo Piano
Luminoso salone, cucina abitabile con tinello e bagno.

Secondo Piano
Disimpegno, tre spaziose camere da letto e bagno.

Terzo Piano
Cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettive, agriturismo, B&B o struttura multifamiliare.

La posizione strategica, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Caiazzo, rende questa proprietà unica nel suo genere.

Una dimora esclusiva dove spazio, comfort e natura si incontrano armoniosamente.

€ 320.000,00

RIF. VV34

Via Ferrarecce n°129/133
81100 Caserta
caserta@limmobiliare.com
ph. 0823-456209

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VILLA PANORAMICA INDIPENDENTE IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ E SPAZI UNICI Nella quiete e nella tranquillità più assoluta, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, attualmente suddivisa in tre appartamenti, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. Fin dal primo ingresso si percepisce un’atmosfera unica: il silenzio, il cinguettio degli uccellini, il verde che circonda la proprietà e la totale assenza di rumori rendono questa soluzione un vero angolo di pace. Il giardino privato, arricchito da un suggestivo albero di limoni, crea un ambiente rilassante e accogliente. Fiore all’occhiello dell’immobile sono i due terrazzi panoramici, perfetti per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il terrazzo principale circonda l’intera proprietà regalando una vista panoramica mozzafiato.Completano la soluzione spazio per auto e moto, due cantine e ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione. Una proprietà rara, ideale per chi sogna indipendenza, tranquillità e una vista capace di emozionare ogni giorno. Contattaci al numero 0818794443 per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questa splendida soluzione.

Nel cuore della suggestiva Marina di Pisciotta, si trova una villa singola che offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare. Questa proprietà, ristrutturata, si estende su due livelli. Al suo interno, la villa accoglie con un soggiorno e una cucina spaziosi e luminosi, perfetti per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni offrono praticità per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo regala una vista mare mozzafiato, ideale per rilassarsi e godere del panorama. La proprietà è completata da un balcone, un giardino curato e un parcheggio privato con cinque posti auto. Costruita nel 1990, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e bellezza in una delle località più affascinanti della costa cilentana.

VIA ANTONIO CINQUE - VILLA SINGOLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO LIBERA SU QUATTRO LATI A pochi passi da Villa Camaldoli, proponiamo in vendita, LIBERA, splendida villa singola indipendente e circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La soluzione si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 230 mq, oltre a 400 mq di spazio esterno tra giardino ed area pavimentata. La proprietà dispone di ingresso indipendente con cancello automatico e ampia area parcheggio con possibilità di ospitare comodamente più auto e moto, sia negli spazi esterni che al coperto. Composizione interna: Piano Primo: Zona giorno composta da ampio salone doppio con camino, cucina abitabile di generose dimensioni, bagno e terrazzo a livello; Primo Secondo: Zona notte composta da 3 camere da letto, bagno e due balconi terrazzati con affaccio aperto e luminoso; Piano Terra: Spaziosa tavernetta/garage con vano ufficio e comoda zona lavanderia. L’immobile si presenta in perfette condizioni esterne: facciata e spazi esterni sono stati completamente ristrutturati e ripavimentati nel 2026, valorizzando ulteriormente la proprietà. Potenzialmente frazionabile in DUE UNITA' IMMOBILIARI sfruttando il DOPPIO INGRESSO. Con REGOLARE RICHIESTA DI CONDONO. MUTUABILE. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico.

In Esclusiva, proponiamo in vendita a Parete, nelle immediate vicinanze della strada Giugliano-Parete e a pochi passi da tutti i principali servizi, una splendida VILLA capofila del 2010, in eccellenti condizioni abitative. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 80 mq ciascuno, oltre a un piano seminterrato di circa 90 mq e un ampio spazio esterno di circa 200 mq adibito a cortile. Composizione: Piano seminterrato Ampio garage con accesso tramite comoda rampa, oltre ad un ulteriore stanza che attualmente è adibita ad ufficio con bagno Piano rialzato - Zona giorno Ingresso in ampio e luminoso salone, Cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto attrezzato con cucina e al cortile, Bagno e Ripostiglio Piano primo - Zona notte Camera matrimoniale, Due camerette, Bagno Ampia balconata che circonda l'intero piano donando un ottima esposizione solare Optional: Condizionatori, allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza ecc ecc RIF: VI 400 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244 Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook per restare sempre aggiornati

Situata in una posizione strategica, è a soli 50 minuti da Napoli e dalle splendide località circostanti, come Capri e la Costiera Amalfitana, e a un'ora da Roma. Immersa in un castagneto secolare, si trova nell'antica città di Roccamonfina, a 200 metri da un monastero del 1400 e a 500 metri dal suggestivo centro storico del paese.
Questa splendida villa caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio, è la residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e ai facili spostamenti agevoli nelle splendide località e isole vicine a Napoli.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una disposizione funzionale e accogliente degli ambienti.
Al piano seminterrato, (in realtà piano terra rispetto alla strada sottostante) troviamo una suggestiva taverna in pietra con travi in legno al soffitto, con cucina e un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialità.
In questa zona sono presenti anche una camera da letto, una stanza per gli ospiti, un bagno e una sala lettura. A completare il piano, una antica cantina naturale ideale per la conservazione del vino e una raffinata scala in pietra che aggiunge eleganza all'ambiente.
Il piano terra ospita una cucina autonoma con camino e maioliche siciliane, un luminoso salone doppio con sala da pranzo separata dotata di un altro camino un bagno e un ripostiglio, che conferiscono praticità e funzionalità agli spazi.
Al primo piano troviamo la zona notte, concepita per garantire privacy e comfort. La camera padronale dispone di un bagno privato, e balcone panoramico sulle colline circostanti mentre un'altra spaziosa camera da letto è dotata di bagno en-suite. Completano il piano una cameretta, una lavanderia, uno studio e un ulteriore bagno.
La proprietà' comprende anche un altro piccolo fabbricato in pietra molto antico nel quale si trova una ampia stanza con camino e una scala in ferro che porta ad una soffitta superiore, nonché un locale /garage (o deposito).
Caratteristiche e dotazioni:
•Castagneto secolare di proprietà, che arricchisce il contesto con il suo valore storico e naturalistico.
•Infissi in legno e persiane napoletane in ferro, per un'atmosfera elegante e tradizionale.
•Videocitofono per il controllo pratico degli accessi.
•Ampi spazi interni ed esterni, ideali per godere della bellezza naturale che circonda la villa.
- forno a legna in giardino
- doccia calda in giardino

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze. La sua posizione strategica, al centro del Parco Naturalistico di Roccamonfina, consente di vivere lontano dallo stress della città, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi e alla bellezza naturale che circonda la villa.

Ischia, Dove il Panorama Incontra il Benessere

In una delle cornici più affascinanti di Ischia, nella rinomata zona Castiglione, sorge questa residenza esclusiva, dove eleganza, benessere e panorama si fondono in perfetta armonia.
La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, per un totale di circa 91 mq finemente rifiniti, circondate da oltre 500 mq di spazi esterni panoramici. Terrazze, balconi e aree relax si affacciano su un paesaggio impareggiabile: il mare, il profilo inconfondibile di Napoli e la maestosa silhouette del Castello Aragonese.
Fiore all'occhiello della villa è la piscina privata alimentata da autentica acqua termale naturale: un luogo sospeso tra cielo e mare, dove il tempo rallenta e il benessere diventa esperienza.
L'unità principale accoglie una luminosa zona giorno con cucina interna, mentre all'esterno una cucina attrezzata all'aperto invita a vivere momenti conviviali al tramonto. La depandance, con terrazza privata, garantisce privacy e comfort agli ospiti o alla famiglia.
Completa la proprietà una raffinata cantina vini, ideale per gli amanti del gusto e dell'accoglienza, e due comodi posti auto all'interno del parco.
Materiali pregiati, ceramiche vietresi e dettagli architettonici ricercati donano all'intera proprietà uno stile raffinato, senza tempo.
Un rifugio di bellezza e quiete, dove ogni dettaglio racconta cura, qualità e armonia.

CASTELLABATE - LOCALITA' ALANO: in posizione panoramicissima sul mare, villa di nuova costruzione disposta su due livelli con circa 9500 mq di terreno di proprietà esclusiva con ulivi e querce. Situata nel cuore del Parco del Cilento, la proprietà si adagia sul crinale di una collina, da cui si gode della suggestiva vista di Punta Licosa e del mare della costa cilentana all'orizzonte. La villa, ultimata nel 2024, rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e rispetto dell’ambiente. La stessa è stata progettata con l’obiettivo di realizzare una casa che si potesse inserire in modo armonico nel contesto delle bellezze naturalistiche e paesaggistiche del luogo e che, allo stesso tempo, potesse assicurare un risparmio energetico elevato; il tutto in conformità alla normativa antisismica. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 KW con batterie di accumulo, di un impianto solare termico a circolazione forzata integrato con accumulatore termico da 300 litri e di un impianto a pompa di calore, caldo/freddo, canalizzato. Inoltre, la muratura perimetrale della casa e il tetto di copertura sono isolati dal cappotto termico, come debitamente certificato. Le finiture della casa sono il risultato di un’attenta ricerca, da parte del proprietario, nella scelta dei materiali utilizzati: ad esempio, gli infissi realizzati in legno con i caratteristici scuri; il corpo scala esterno rivestito con la pietra cilentana; il tetto di copertura in legno lamellare a vista; la pietra santafiora utilizzata per realizzare i gradini della scala esterna e la boiserie sulla parete della villa. La proprietà si compone di due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente. Dalla corte antistante alla villa pavimentata in gres porcellanato, si accede all’abitazione al piano terra. Un’ampia zona giorno offre la possibilità di trascorrere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e luminoso, dove le ampie finestre consentono di godere del suggestivo panorama sul mare e sulle colline circostanti. La zona giorno è, poi, composta, da una cucina arredata in modo moderno e funzionale; dal disimpegno; da due camere da letto, di cui una con bagno interno; da un altro bagno, entrambi con una comoda cabina doccia; e da un locale tecnico. L’appartamento posto al primo piano si raggiunge attraverso una comoda scala esterna rivestita in pietra cilentana, che dalla corte pavimentata conduce al pianerottolo di attesa; da quest’ultimo si accede direttamente in un’ampia e luminosa living room, attualmente adibito a studio artistico, dove gli elementi strutturali ed architettonici della copertura in legno a vista richiamano atmosfere del passato e rendono l’ambiente suggestivo e coinvolgente. Dai due balconi della living room lo sguardo si perde nell’orizzonte della costa cilentana e nei colori degli ulivi e della macchia mediterranea delle colline circostanti. Altre due stanza e un comodo bagno con cabina doccia, completano l’unità abitativa del primo piano. La proprietà dista circa 4 km dalle spiagge di Zona Lago e dal centro di Santa Maria ed è raggiungibile comodamente dalla strada Regionale 267 Agropoli-Castellabate, attraverso le frazioni di Alano e di San Pietro. Essa rappresenta un’opportunità per chi desidera realizzare il sogno di vivere e trascorre momenti di relax in una dimora unica in un posto incantevole.

Ci sono case che si visitano… e case che si immaginano già vissute. Nel cuore tranquillo di Quadrivio Basso, nel comune di Campagna, Evolicasa Servizi Immobiliari è lieta di presentare in vendita una splendida villa moderna indipendente. Questa proprietà rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Situata a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, questa villa offre il meglio dei due mondi: tranquillità e accessibilità. Ad accogliervi all'ingresso, troverete un ampio piazzale privato capace di ospitare più auto, insieme a un delizioso patio esterno ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto durante le belle giornate. L'interno dell'abitazione è caratterizzato da ambienti caldi e funzionali: • Un luminoso salone che invita al comfort, • Una sala pranzo dotata di camino, perfetta per cene intime, • Tre spaziose camere da letto ideali per famiglie o ospiti, • Due bagni modernamente arredati, • Un giardino esclusivo dove poter godere della natura circostante,oltre che piccolo frutteto. Questa proprietà trasmette quella sensazione rara e autentica di casa vera; uno spazio dove gli spazi si vivono appieno in armonia con la quiete naturale del luogo. È la soluzione ideale sia per famiglie in cerca d’indipendenza sia per coloro che desiderano migliorare la propria qualità della vita rimanendo vicini ai servizi essenziali. Si segnala disponibilità al rogito con tempistica prevista intorno ai sei mesi dal preliminare, consentendo così alla proprietà attuale il tempo necessario per trovare una nuova abitazione. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità unica di vivere nella vostra villa dei sogni! Contattateci oggi stesso presso Evolicasa Servizi Immobiliari – “Benvenuti a casa vostra”. www.evolicasa.it 0828 030539

In contesto signorile e riservato, all’interno di un elegante parco di sole ville, proponiamo in vendita villa a schiera di circa 300 mq, situata in Via Leonardo da Vinci, nelle immediate vicinanze della Clinica Maione. La soluzione, disposta su 3 livelli oltre terrazzo di copertura, si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. Composizione: Piano terra: Tavernetta con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino fronte/retro, ideale per momenti di relax e utilizzabile anche come parcheggio auto. Primo piano: Ampio salone con camino, cucina abitabile con camino e bagno di servizio. Secondo piano: Zona notte composta da 3 camere da letto e bagno. Terzo livello: Terrazzo di copertura pavimentato. Caratteristiche: • Riscaldamento autonomo • Balconi con doppia esposizione • Infissi in vetro/metallo • Impianto TV centralizzato • Contesto tranquillo e residenziale Prezzo richiesto: €335.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

VILLA CON GIARDINO, PISCINA E VISTA MARE AD ANACAPRI
In una delle zone più esclusive e tranquille di Anacapri, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella natura mediterranea, circondata da un suggestivo limoneto, e dotata di giardino privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: primo piano: ampio salone doppio, luminoso e con affacci suggestivi; cucina abitabile; due camere da letto spaziose; due bagni.
Piano terra: cucina secondaria completamente attrezzata; due camere da letto;due bagni. Ambiente perfetto come zona ospiti, dependance o spazio relax.
Spazi esterni: giardino con limoneto tipico caprese; elegante piscina privata, ideale per godere delle giornate estive.
Ampie zone terrazzate e pergolati ombreggiati per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità.

Nel cuore di Varcaturo , nel comune di Giugliano in Campania, si propone in vendita una villa singola di categoria signorile. Costruita nel 2000, questa residenza si estende su una superficie di circa 250 mq, distribuiti su più livelli. La villa offre sette locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre verso un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile e le camere da letto sono progettate per garantire comfort e funzionalità. Completano la proprietà un box auto e un'area deposito, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La posizione centrale della villa consente di accedere facilmente ai servizi locali, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona ben servita.

Nel comune di Sperone è disponibile una villa a schiera in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nel 2007, questa proprietà si estende su una superficie di 200 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. Situata al piano medio, la villa è parte di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un'area living accogliente, camera ottima per creare uno studio e bagno. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per il riposo e la privacy. La villa dispone inoltre di servizi accessori che ne aumentano il valore e la vivibilità. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità, in una posizione strategica nel cuore di Sperone. Cosa aspetti? Contattaci e fissa un appuntamento: 0818266565/3395269167

Arco Felice, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà su due livelli con ampio giardino privato. Situato in Via Miliscola, in posizione panoramica tra Lucrino, Cuma e Bacoli, il Parco Caruso è apprezzato per la sua atmosfera riservata ed elegante, immersa nel verde e a pochi passi dal mare. Il complesso offre servizio di guardiania/portineria H24, ampi spazi comuni curati e accesso diretto alla costa (discesa a mare), garantendo privacy, sicurezza e qualità della vita. La zona regala scenari unici: da un lato il suggestivo Golfo di Pozzuoli con tramonti mozzafiato, dall’altro il fascino senza tempo del paesaggio vulcanico dei Campi Flegrei. Nelle immediate vicinanze si trovano siti storici e naturalistici di grande valore, come il Lago d’Averno, Cuma e l’antico Arco Felice Vecchio. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la funzionale distribuzione degli ambienti. La proprietà dispone di: ingresso indipendente pedonale; ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare comodamente auto e moto all’interno della proprietà; grande giardino privato, elemento di assoluto pregio che dona comfort, privacy e vivibilità agli spazi esterni. Al piano rialzato (di 120mq circa oltre terrazzo di circa 60 mq) troviamo: un elegante salone triplo di rappresentanza, luminoso e scenografico; ampio terrazzo a livello collegato direttamente al salone e al giardino; cucina abitabile; due camere; doppi servizi. Il piano sottostante (di circa 110 mq oltre 39 mq di terrazza), collegato sia da scala interna che da accesso esterno indipendente, ospita: un’accogliente tavernetta/sala bar; due ulteriori camere; un bagno; una splendida terrazza semicircolare a servizio del piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra mare, natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Pozzuoli e Napoli. Eleganza, privacy e qualità della vita in uno degli indirizzi più ricercati della zona.

Villa Bifamiliare Panoramica ad Avellino: Eleganza, Comfort eTecnologia in Contesto Signorile

A pochi passi da via Tagliamento esattamente in Contrada Pagliarone, in zona residenziale, panoramica, e facilmente raggiungibile,

proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 275 mq complessivi, edificata nel 2007 e totalmente ristrutturata
con finiture moderne.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, studiati per garantire comfort, funzionalità e indipendenza degli spazi.

Al piano terra troviamo un pratico monolocale indipendente completo di bagno, ideale per ospiti, studio professionale o per chi desidera uno spazio autonomo.
Completa il livello un comodo box auto di 19 mq.

Il piano rialzato accoglie la zona giorno con un elegante ingresso in salone che conduce alla luminosa sala living con cucina a vista.
La cucina può essere facilmente separata grazie ad una raffinata porta scorrevole in legno e vetro, perfetta per coniugare convivialità e privacy.

La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale.
Tutte le stanze hanno accesso diretto al terrazzo, regalando continuità tra interni ed esterni e una piacevole luminosità naturale.

All'ultimo livello troviamo una comoda mansarda composta da sala, camera e bagno, un ambiente versatile e accogliente, ideale come area relax, studio privato o zona ospiti.
Fiore all'occhiello della villa sono gli ampi terrazzi, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre al giardino privato di 150 mq
che dona ulteriore vivibilità agli spazi esterni.

La soluzione dispone inoltre di:

Posto auto
Riscaldamento autonomo
Impianto domotico
Oscuranti elettrici
Termostufa a pellet capace di riscaldare l'intera abitazione
Fibra ottica

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai comfort moderni.

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Santa Maria Capua Vetere - zona Citroen, a due passi dall'Anfiteatro Campano e dai principali Corsi della città - proponiamo questa bellissima Villa in vendita in una delle zone più ambite della città. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro città e vicina alle principali vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben servita. La villa si presenta da riammodernare ma essendo stata costruita negli anno 90 risulta essere all'esigenza pronta per essere abitata. Si sviluppa su due piani (rialzato e primo) di circa 237 mq. calpestabili ed è composta da un totale di 6 locali, tra cui 3 camere da letto, bagni e 4 balconi (cc. 60 mq.); oltre ad un piano seminterrato (garage) di cc. 139 mq. dentro il quale si potrebbe creare anche una taverna vista la presenza già di un camino e la possibilità di accedervi anche tramite scala interna; dal piano seminterrato si puo' accedere ad una cantina (cc. 20 mq.) ideale alla conservazione di vini o altri prodotti che necessitano di luoghi freschi; al piano secondo, accessibile da scala dedicata, troviamo un terrazzo di copertura (cc 60 mq.) attrezzabile dove si può godere di momenti di relax e convivialità; una soffitta (cc. 100 mq.) che potrebbe essere adibita a zona cottura a servizio del terrazzo; alla zona giorno si accede da uno spazietto esterno di cc. 100 mq.; il tutto per una superficie totale commerciale di 381 metri quadrati che comprendono il calpestabile interno di 237 mq + tutti gli annessi (balconi, garage, spazio esterno, terrazza, soffitta e cantina) per cc. 479 mq., metratura calcolata al 30%. L'ampia superficie calpestabile, garantisce ampi spazi vivibili e confortevoli per tutta la famiglia. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno di cc. 76 mq., luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile è spaziosa, con accesso diretto al balcone, perfetto per godere dei pasti all'aperto e dei momenti di relax all'aria aperta. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono arredate con gusto e dotate di ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale. I bagni, funzionali ed anch'essi molto comodi, sono dotati di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentati a metano, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione dell'anno. Gli infissi e le finestre, in alluminio e con vetrocamera, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un ridotto impatto acustico. Lo stato di conservazione è buono, ma necessita di una pulizia approfondita per essere riportata al suo splendore originale. Questa villa è perfetta per una famiglia che cerca una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata, in una delle zone più ricercate di Santa Maria Capua Vetere. Volendo, c'e' la possibilità di ampliare notevolmente la proprietà acquistando un'ulteriore corte limitrofa, sempre della stessa proprietà venditrice, riservandosi la possibilità col tempo di creare altre unità abitative per i propri familiari.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore di una delle zone più richieste e residenziali di Caserta, precisamente in Via Marchesiello – Parco Cerasole, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera capofila, una dimora elegante e luminosa, realizzata nel 2014 con estrema attenzione alla qualità costruttiva e rifinita con gusto e cura nei minimi dettagli. Richiesta euro 365.000,00 Inserita in un contesto riservato ed esclusivo composto da sole tre abitazioni, la proprietà regala privacy, tranquillità e un’atmosfera familiare rara da trovare, pur restando a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. Ad accompagnare l’ingresso della villa vi è un grazioso vialetto che conduce all’abitazione, anticipando sin da subito la sensazione di accoglienza ed eleganza che caratterizza tutta la proprietà. La villa, favorita da una splendida esposizione sud-est-nord, gode di luce naturale durante tutta la giornata e si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre un ampio piano interrato, tutti collegati da una meravigliosa scala in legno che dona carattere e continuità agli ambienti. La superficie interna è di 40 mq per piano, mentre il piano interrato adibito ad autorimessa sviluppa circa 80 mq. Completa la proprietà un’area esterna pavimentata di circa 142 mq, che abbraccia la casa su due lati e ne valorizza ulteriormente vivibilità e indipendenza. Ad accoglierci al piano terra troviamo una splendida zona living in open space, ampia e conviviale, composta da salone e cucina in unico ambiente, impreziosita dalla calda pavimentazione in cotto che accompagna l’intera abitazione e ne esalta l’eleganza. Il piano è servito da un comodo bagno e si apre sul cortile esterno, uno spazio raro da trovare, perfetto per essere vissuto appieno, ideale per feste, serate con amici e momenti conviviali all’aperto, trasformando ogni occasione in un’esperienza unica. La zona notte si sviluppa ai piani superiori, dove comfort e luminosità diventano protagonisti. Al primo piano troviamo due camere da letto servite da balconata comunicante e bagno; il secondo piano, con disposizione simile, offre ambienti altrettanto accoglienti ma con balconi separati, capaci di regalare maggiore privacy e indipendenza agli spazi. A completare la proprietà un comodo sottotetto parzialmente abitabile, completamente coibentato e dotato di quattro "bocche di lupo", uno spazio versatile e prezioso da destinare a sala hobby, area giochi, studio o deposito. Il piano interrato ospita un ampio box auto triplo, completamente pavimentato e collegato internamente all’abitazione. Grazie alla predisposizione per canna fumaria, agli attacchi acqua e gas già presenti, questo ambiente si presta perfettamente anche alla realizzazione di un’elegante tavernetta. La proprietà è arricchita da numerosi dettagli che ne valorizzano ulteriormente il pregio: predisposizione per aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, romane blindate in ferro e inferriate di sicurezza. Una villa dal fascino autentico, d

Elegante villa panoramica con terrazze vista mare, piscina e dependance nel cuore di Pozzuoli Descrizione In una delle località più affascinanti del Golfo di Napoli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 400 mq sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista sul mare. L’ingresso al piano terra conduce in una raffinata zona giorno composta da una grande cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, tre eleganti sale perfette come living e aree di rappresentanza, oltre a due servizi. Gli spazi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, rendono questo livello particolarmente accogliente e funzionale. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte, dove troviamo ben otto camere da letto, tutte di generose dimensioni, servite da otto bagni, soluzione ideale sia per una grande residenza privata sia per un utilizzo ricettivo di alto livello. Al secondo piano si apre una suggestiva terrazza panoramica di circa 100 mq dalla quale ammirare il mare e i tramonti tipici della costa flegrea. Spazi esterni La proprietà è impreziosita da una grande terrazza esterna di circa 500 mq con piscina, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy o organizzare eventi esclusivi. Completano la villa una dependance indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, e tre comodi garage che garantiscono ampia possibilità di parcheggio. Stato e finiture La villa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti eleganti e finiture che valorizzano il carattere della proprietà. Gli spazi interni ed esterni offrono numerose possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza di rappresentanza dal forte impatto scenografico. Potenzialità d’uso Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza delle numerose camere con bagno privato, la proprietà si presta perfettamente sia come esclusiva residenza privata sia come struttura ricettiva di charme, boutique hotel, relais o casa vacanze di lusso. La posizione panoramica e gli ampi spazi esterni la rendono ideale anche per eventi privati e hospitality di alto livello. Location Pozzuoli, cuore dei Campi Flegrei, è una delle località più suggestive della provincia di Napoli, famosa per il suo fascino storico, il lungomare panoramico, i ristoranti sul mare e la vicinanza alle principali attrazioni della costa partenopea. La villa gode di una posizione strategica, riservata ma ben collegata, a breve distanza dai principali servizi, dal porto, dalle attività commerciali e dai collegamenti verso Napoli e le isole del Golfo.

Nel comune di Villa di Briano, proponiamo in vendita una Villa capofila ad angolo di 212 mq. Questa proprietà, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno, un piccolo ripostiglio e la cucina separata che si apre su un terrazzo privato con cancelletto pedonale, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano troviamo una camera da letto con bagno privato, due camerette e un bagno al piano. Al piano mansardato troviamo, invece, una zona ampia con già la predisposizione impiantistica per un eventuale cucina, un bagno e un camera da letto. Affaccio su un terrazzo ampio panoramico. La villa dispone di ambienti illuminati e ben divisi, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Due balconi e due terrazzi offrono ulteriori spazi esterni per godere delle giornate di sole. Completano la proprietà un box auto, dove collegato all'autoclave troviamo anche l'addolcitore per l'acqua. Una soluzione abitativa che unisce spazio, praticità e tranquillità. INFO AGENZIA: 081 814 6876 / 376 091 3259 / / Corso Italia, 339 (ex75) San Marcellino (CE).

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita nel Comune di Altavilla Irpina (AV), in un contesto residenziale lungo la Provinciale che collega Grottolella ad Altavilla, una splendida villa singola di circa 400 mq. L’immobile è circondato da ampi ed eleganti spazi verdi e da un giardino recintato e illuminato di circa 5.000 mq, impreziosito da un grande terrazzo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto. La villa , ampia e versatile, puo' occupare piu' nuclei familiari Composta da: luminoso triplo salone a vista con camino, cucina abitabile e una camera e due bagni al Piano Terra. Quattro camere da letto confortevoli e doppio servizio (di cui uno in camera) al Primo Piano, oltre balconi ampi e ariosi con vista panoramica. Piano Seminterrato: garage e utile deposito dove riporre attrezzature e altro. Sempre al piano seminterrato, disposta su un unico piano con ingresso indipendente, di accede al salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto luminose e doppio servizio, oltre piazzale antistante pavimentato e giardino. Questa villa offre spazi generosi immersi nel verde, rappresentando la soluzione ideale anche per due famiglie che cercano tranquillità e comfort. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato ma ben collegato con il Capoluogo. Per info: 335/5889796 - 0825/623504.

Vivere a Massa Lubrense è un’esperienza che trascende l'ordinario: è un’immersione profonda in una dimensione fatta di quiete, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più dolce. Qui, il lusso non è solo un concetto, ma una sensazione materica che si manifesta nel profumo del mare, nel vento che rasserena i pensieri e in quel sole che, baciando la costa, riesce a schiarire ogni preoccupazione. Abitare in questa proprietà significa trovarsi nel cuore pulsante del borgo, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità introvabile di un posto auto privato, restando al contempo a pochi minuti dalle mete più iconiche come Nerano, Positano o Sorrento. Varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera di assoluta armonia. La casa è un rifugio sapientemente organizzato, dove il comfort inizia già dagli spazi esterni: un grazioso giardinetto e una zona pavimentata si fondono per offrire angoli di puro relax all'aria aperta. Il doppio accesso, quello principale più immediato e quello pedonale attraverso una riservata corte interna, aggiunge un tocco di praticità e discrezione che rende la gestione quotidiana estremamente fluida. All’interno, la luce è la vera protagonista di ambienti ampi e ricchi di personalità. Le camere da letto raccontano storie diverse: la prima è un’esplosione di luminosità grazie alle sue tre grandi finestre, mentre la seconda incanta con la sua maestosa volta, un dettaglio architettonico che conferisce un senso di respiro e un fascino d’altri tempi. I generosi disimpegni collegano le stanze con naturalezza, conducendo da un lato verso un soggiorno intimo dove il camino promette serate calde e conviviali, e dall'altro verso il cuore della zona giorno. Qui, il tinello si affaccia piacevolmente sull'esterno, mentre il cucinino, con la sua piccola volta decorativa, si rivela un angolo delizioso e funzionale. Ogni dettaglio è pensato per la massima vivibilità, dai tre bagni ben distribuiti alla cantina finestrata, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi. Ma è salendo verso l'esterno che la casa svela il suo segreto più prezioso: un terrazzo magnifico, concepito per la convivialità e dotato di una cucina completa. Da qui si accede al solarium panoramico, un balcone privato affacciato su Marina della Lobra, dove la vista del mare non smette mai di incantare. Questa dimora, avvolta dalla bellezza e dalla pace, non è soltanto un luogo dove abitare, ma un vero e proprio sogno di rinascita quotidiana. I render allegati rappresentano un’ipotesi di allestimento curata dai nostri interior designer. L'obiettivo è mostrare come l'armonia cromatica e la scelta di materiali di pregio possano trasformare gli ambienti, ottimizzando la funzionalità di ogni stanza. Si specifica che le immagini si riferiscono esclusivamente al design degli arredi e non alla modifica strutturale degli spazi.

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata a Pratola Serra, costruita nel 2012 e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 230 m², escluse le aree esterne.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo comfort, funzionalità e spazi ideali per tutta la famiglia.

Al piano seminterrato si trova la zona giorno, composta da un ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, un primo bagno con vasca idromassaggio e uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Il piano terra ospita un ampio ingresso, due camere, un secondo bagno e un ulteriore spazio esterno.
Al primo piano troviamo una camera da letto con balcone, un bagno con doccia e una seconda camera da letto dotata di balcone e terrazzino.

Il riscaldamento autonomo garantisce comfort abitativo e indipendenza energetica.

Una soluzione abitativa elegante e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito.
Contattaci allo 0825627176 o al 3533783030 per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita uno spazioso fabbricato bifamiliare ideale per due famiglie. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo un totale di otto locali ben distribuiti. La struttura, di categoria civile, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa bifamiliare è l'ampio spazio esterno, che comprende un cortile, terrazzo, barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta e un terreno di di quasi 2.400 mq frontestrada, ottimo anche come esposizione commerciale. La disposizione su più livelli permette di avere spazi indipendenti per ciascuna famiglia, garantendo privacy e autonomia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni.

Proponiamo in vendita a Parete, in una zona tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, un nuovo complesso residenziale composto da 4 ville a schiera dal design moderno, dotate di rifiniture e optional di alta gamma. Ogni villa è totalmente indipendente e dispone di un ampio spazio esterno ideale sia come cortile/parcheggio che come area giardino, disposte su due livelli abitabili (1° e 2° Piano) di 75 mq per livello, per un totale di 150 mq, oltre a circa 200 mq di cortile Composizione: Piano Terra Ingresso carrabile e pedonale indipendente, possibilità di parcheggio all'interno della proprietà, ampio giardino, vano multiuso perfetto per la stagione estiva, con predisposizione cucina e bagno Primo Piano - Zona Giorno Ampio salone/cucina living con doppia esposizione, comodo ripostiglio, bagno, terrazzo vivibile Secondo Piano - Zona Notte Due camerette, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, lavanderia, ampie balconate Le ville sono attualmente in fase di rifinitura e possono essere personalizzate in base alle vostre esigenze. Optional: Riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale Predisposizione per condizionatori Cappotto termico da 10 cm Predisposizione impianto fotovoltaico Tapparelle antieffrazione RIF: MC 395 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244

Nel pieno centro di Casoria, a pochi passi dai principali servizi, scuole e collegamenti stradali, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere al centro senza rinunciare alla totale riservatezza e all’autonomia. La soluzione di sviluppa su due superfici ben distinte, progettate per separare in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo l’ingresso, cucina abitabile, salone, sala da pranzo, uno studio ed il primo bagno , mentre nella zona notte accessibile con scala interna troviamo tre camere da letto ed il secondo bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle pertinenze esclusive, introvabili in contesti così centrali: - Un generoso spazio al piano terra, per parcheggiare comodamente auto, attrezzare un’area giochi per i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto in totale privacy; - Al piano seminterrato una cantinola estesa quanto l’intera abitazione, ideale come tavernetta, deposito o come spazio multifunzionale; - Un’ ulteriore area coperta da adibire come box auto o deposito; - Un terrazzo a livello, plus esclusivo che raddoppia la vivibilità del primo piano, offrendo uno sfogo esterno immediato e privato. Un’occasione più unica che rara non lasciartela scappare! Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero 081/19847116 oppure ci scriva tramite Whatsapp al numero 351/0895444. Nel caso in cui dovesse essere necessario, invece, richiedere un mutuo per l'acquisto, possiamo fornirle una consulenza gratuita, fissando direttamente in sede, presso la nostra Agenzia Tecnorete di Via Guglielmo Marconi 34, un appuntamento con il nostro Consulente del Credito facente parte del marchio Kiron SpA, che rappresenta la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA. Inoltre la nostra agenzia è sempre alla RICERCA DI PERSONALE, cerchiamo ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18/30 anche prima esperienza!! Per ulteriori informazioni inviaci il tuo CV tramite whatsapp al numero 351/0895444 .