Ville in vendita in Calabria Pag. 22

Trebisacce - Via Luigi Settembrini. In posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita appartamento angolare con ingresso indipendente, allo stato rustico e di recente costruzione. La costruzione si sviluppa su due livelli, uno al piano terra e uno al primo piano, per una metratura totale di circa 130mq. I due piani sono collegati da una bellissima scala interna. E' presente una piccola corte esterna, un posto auto, ed è vicina ai principali servizi. Ottima soluzione per chi vuole creare e personalizzare gli spazi a proprio gusto. Una volta ultimato l'appartamento risulterebbe luminoso e arieggiato, poichè l'immobile è caratterizzato da tripla esposizione.

Vallo di Borgia, in Via Fausto Gullo, proponiamo in vendita splendida villa singola. L'immobile, che gode di ampi spazi esterni, è così composto: al piano rialzato ingresso su accogliente portico, ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto su veranda chiusa a vetrate, tre camere matrimoniali e due bagni; al piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ampia cucina/tavernetta ed un mini appartamento composto da due camere, cucina e bagno (ideale per ospiti, familiari, o come unità abitativa da mettere a reddito); al piano primo, accessibile da scala esterna, mansarda allo stato rustico. Completano la proprietà 1673 mq di terreno piantumato. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: G

Catanzaro, Q.re Santa Maria, nelle immediate vicinanze dell’Ufficio Postale, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su un unico livello con portico e piccola corte di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso nel living con zona cottura, due camere da letto e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Soluzione ideale per uso investimento in quanto locato con ottima rendita annuale.

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata a pochi passi dalle acque cristalline e dalle splendide spiagge di Caminia. Questa proprietà vista mare offre un'accogliente zona giorno al piano rialzato, composta da un ingresso luminoso, una cucina/pranzo, una camera e un bagno. Sono presenti due terrazze, uno coperto e uno per godere di momenti di relax all'aperto, mentre la corte di circa 20 mq offre spazio per parcheggiare un auto. Al primo piano, troverai due camere da letto e un ulteriore bagno ed il piano seminterrato, attualmente allo stato rustico, offre infinite possibilità di personalizzazione. La proprietà è in discrete condizioni generali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa al mare da ristrutturare secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove il sole, il mare e la tranquillità si fondono per creare un'atmosfera unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CATANZARO LIDO - VIALE CROTONE. PRESSI ROTONDA DI ORO CARNI. Vendesi ville di nuova costruzione con vista panoramica sul mare di 230 mq commerciali interni oltre giardino e patio esterno adibito a posti auto. Ville su tre livelli composte al piano seminterrato di 73 mq da tavernetta o garage con ingresso, due vani e bagno; al piano terra rialzato di 69 mq più 13 mq di portico, da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, piu balcone con vetrata vista mare; al piano primo di 78 mq da tre camere da letto, doppi servizi più balcone. Giardino e corte esterna pavimentata con accesso carrabile e pedonale. Impianto fotovoltaico fino a 8 kw con pompa di calore e accumulatore. Cisterna idrica, termo autonomo, cappotto termico da 8 cm. Possibilità di scegliere capitolato e distribuire gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Prezzi di vendita a partire da 350.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3287329178

A San Lucido, in contrada Santa Lucia, casa semindipendente posta su tre livelli e costruita nel 2012. Il piano terra comprende la zona giorno, con una cucina, un soggiorno e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno e due singole. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente oltre all'accesso interno, si trova invece un appartamento nel quale sono presenti una cucina-soggiorno open space, una camera da letto e un bagno. La struttura è provvista di pannelli solari di ultima generazione e condizionatori. Inoltre l'immobile gode di una triplice esposizione, ovest-est-sud, che conferisce luce ed aria in abbondanza. Completa la proprietà un ampio spazio esterno pavimentato di circa 350 mq, con cancello automatico e posto auto riservato. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

RIF. 380566 - Vendesi villa di recente costruzione a San Nicola Arcella, sviluppata su più livelli e con ampio giardino. Il piano terra è composto da una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista, un salotto accogliente e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, ognuna di generose dimensioni, e un bagno. Il seminterrato, con ingresso indipendente, offre una grande stanza con predisposizione per la cucina, un ulteriore bagno e un garage. La villa è circondata da un giardino di 225 mq, arricchito da un porticato di circa 20 mq all’ingresso, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è dotata di termosifoni e termo convettori in tutti i livelli e in ogni stanza, alimentati da una caldaia a gas nuova, installata da circa un anno. Inoltre, sono presenti due climatizzatori, uno al piano terra e uno al primo piano, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comodità in una zona tranquilla e ben servita. sfbc

RIF. 382269 - Ottima opportunità di investimento: proponiamo la vendita in blocco di due spaziose ville a schiera, situate in posizione centrale del paese. Le abitazioni, costruite nel 1990, si presentano in condizioni eccellenti. Una delle due è completamente abitabile e arredata, l’altra è allo stato rustico, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Villa abitabile (finiture complete): Piano terra: ampio box di circa 7 posti auto (possibilità di utilizzo anche per attività commerciale), porticato di 30 m², giardino di 40 m² e casetta-ripostiglio di 20 m² . Primo piano (130 m²): appartamento composto da cucina abitabile con termocucina nuova a legna, salone, tre camere da letto, bagno, impianto di riscaldamento a gas e aria condizionata. Secondo piano (130 m²): ampio sottotetto, già predisposto per diventare un secondo appartamento. Villa rustica (da rifinire): Piano terra: box di circa 5 posti auto (anche qui possibilità di attività commerciale), porticato di 30 m², giardino di 40 m², casetta-ripostiglio di 20 m² con forno a legna per pane o pizza. Primo piano (120 m²): appartamento rustico da completare. Secondo piano (120 m²): sottotetto con potenziale per creare un secondo appartamento. Caratteristiche aggiuntive: Impianto di riscaldamento a gas. Termocucina a legna. Aria condizionata nella villa abitabile. Nessuna spesa condominiale. Ampie potenzialità residenziali e/o commerciali. Prezzo complessivo: €125.000 – vero affare! Ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o come investimento immobiliare..sfbc

RIF. 381905 - Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di 185 m². L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caminetto a legna, con la possibilità di allaccio al metano. L’ingresso indipendente garantisce comodità di accesso, con ampio spazio per parcheggiare e un giardino frontale. Dal garage, incluso nel prezzo, è possibile accedere direttamente all’interno dell’abitazione, rendendo gli spostamenti quotidiani ancora più pratici. La proprietà dispone inoltre di una mansarda e di un terreno sul retro, ideale per realizzare un ulteriore giardino o area verde. L’immobile è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto, 1 bagno e un balcone. È una soluzione ideale per famiglie con bambini, grazie agli spazi generosi e alla posizione tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi offerti dal paese. Da ristrutturare, offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità. sfbc

RIF. 380662 - A metà strada tra il caratteristico centro di Amendolara e la splendida Marina, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e tranquilla, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al mare. La villetta si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Terra: ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, che si apre su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare. Completa il piano un comodo bagno. Piano Superiore: 3 camere da letto spaziose e luminose, tutte perfette per garantire il massimo del comfort. Un ampio bagno serve l'intero piano. Piano Seminterrato: un garage / cantina per avere spazio extra di stoccaggio e un ulteriore locale finestrato, ideale per essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva (2/3 posti letto), studio o area relax. La proprietà è circondata da un giardino privato che offre posti auto e un ampio terreno, perfetto per chi desidera godere della natura in totale privacy. Posizione strategica: a soli 3 km dal mare e comoda sia al paese che alla Marina, questa villetta è la scelta perfetta per una residenza permanente o una casa vacanza. sfbc

RIF. 380555 - Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente situata in località Bocca di Piazza – Villa Paradiso, a pochi minuti dal Villaggio Palumbo, in una posizione unica, completamente immersa nel verde di una suggestiva pineta. La proprietà si estende su un terreno alberato di circa 5.000 m², garantendo privacy assoluta, silenzio e un contatto diretto con la natura. La villa, finemente arredata e in condizioni impeccabili, si sviluppa su un unico livello e si compone di: una cucina molto ampia, un grande salone luminoso, un’elegante e spaziosa zona d’ingresso, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, un bel terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all’aperto. Dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni a sistema idro, la villa è perfettamente riscaldata anche nei mesi invernali, grazie a diverse fonti di calore. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente tranquillo, circondato dalla bellezza della natura e lontano dal caos cittadino. Disponibili su richiesta numerose foto dell’interno, dell’esterno e dell’incantevole pineta che circonda l’abitazione. Il fascino di questa villa va vissuto di persona: contattaci per una visita e lasciati sorprendere. sfbc

RIF. 380280 - In vendita a Gambarie d’Aspromonte – Villetta indipendente uni/bifamiliare di recente costruzione, completamente arredata, disposta su tre livelli da 45 mq ciascuno (135 mq totali), con ampi spazi esterni. La proprietà è immersa nella suggestiva faggeta dell’Aspromonte, in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti a piedi da piste da sci, pista per bob estivo, seggiovia e Piazza centrale, oltre che a pochi passi dall’ingresso del Fantabosco e alle spalle della sede del Parco Nazionale dell’Aspromonte. Composizione interna: Piano terra: soggiorno/sala da pranzo con camino, bagno, cucina con ingresso secondario. Primo piano (accessibile anche da ingresso indipendente esterno): tre camere da letto con balcone e finestre (una con predisposizione per cucina), bagno. Secondo piano mansardato: due camere da letto, bagno, due sottotetti/sgabuzzini. Spazi esterni e pertinenze: Corte privata e giardino di circa 300 mq, illuminati e con area parcheggio. Legnaia/deposito esterno (3 mq) e secondo deposito nel sottoscala (3 mq). Serbatoio interrato per gas destinato al riscaldamento. Una soluzione ideale sia per l’estate che per l’inverno, perfetta per chi ama la montagna, la natura e la tranquillità, ma desidera anche la comodità della vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche della zona. sfbc

RIF. 368389 - Nel paese di Lago (CS) in zona tranquilla proponiamo in vendita viletta a schiera di 126mq, tripla esposizione (est, sud , ovest) così disposta: Doppio ingresso di cui uno in corte con spazio adibito a parcheggio di proprietà di 15mq con balconata rialzata di 9.60mq antistante alla porta d'ingresso principale. Piano terra con grande salone, sala da pranzo con termo camino e cucinotto chiuso, tutti dotati di porta finestra. Bagno finestrato adibito a lavanderia con doccia. Sgabuzzino sottoscala. Il piano terra è collegato internamente da un'ampia scala in marmo anch'essa finestrata che conduce al primo piano così composto: Camera patronale con doppia esposizione con finestra, porta finestra e balcone. Due camerette con finestre. Ampio bagno finestrato con vasca. Ripostiglio. Soffitta di 63.20mq collegata al primo piano con scala a soffietto. A completare un ampio giardino di pertinenza di 83mq con il secondo ingresso su strada. Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri. Riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzare sia il camino che la caldaia a gas Possibilità di acquistare anche il Box di 21.20mq situato al piano terra adiacente abitazione. sfbc

RIF. 370709 - VILLA FILANDA Briatico, un piccolo borgo sul mare, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla. Questa villetta a schiera di circa 130 mq si sviluppa su tre livelli, con un ingresso al piano terreno. La sala da pranzo particolare ed accogliente e la cucina ben accessoriata, separata da un gioco di pareti, sono perfette per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La zona notte offre due camere da letto e un bagno, mentre il balcone coperto permette di godere di una vista incantevole. Il piano interrato dispone di una camera, un camino, un locale con angolo cottura e un bagno. All'esterno, una corte curatissima e un giardino privato creano un'atmosfera di tranquillità. Inoltre, è presente un garage per parcheggiare comodamente la propria auto. Questa proprietà è venduta dotata di aria condizionata, impianto solare termico e arredamento con forniture d'eccellenza. Ogni singolo spazio è stato progettato per essere valorizzato al massimo, con una scelta accurata dei materiali, dei colori e dei dettagli. Questa proprietà è pronta per essere abitata subito. VISITE DAL 24/11/25.

RIF. 347305 - Nella Frazione di Steccato di Cutro (KR), comune di Cutro, vendesi villette bifamiliari, al prezzo di 110.000€ cadauna, appena costruite (luglio 2022) a due passi dal mare. Lottizzate con strade di 10 metri. Situate in una zona tranquilla intorno al verde. A 4 minuti a piedi dalla spiaggia libera. Due stanze da letto, un soggiorno con cucina e bagno. Due ampie verande. Doccia esterna. Giardino dietro la villetta. Comodo posto macchine (fino a 4). Acqua potabile con riserva di mille litri con autoclave. Impianto previsto per climatizzazione. Impianto previsto per riscaldamento a metano. Impianto internet e TV già installato. Villette già arredate, con elettrodomestici, tutto incluso. 75 metri quadrati verande comprese (superficie totale di 250 metri quadrati: villetta, piazzale, giardino e parcheggio compresi). Prezzo contrattabile.

RIF. 362866 - Nella splendida città di Cassano Ionio, ricca di cultura e storia, oltre che splendidi posti da visitare, nella amena località dei Laghi di Sibari, nel complesso residenziale Columbus, propongo in vendita accogliente villa a schiera, dislocata su due livelli, con 2 giardini privati (rispettivamente ca. 50 e 70 m²), 4 ampie verande (ca. 13 m² l'una, di cui 2 chiuse), posto auto coperto, posto barca di proprietà, cucina, ampio salone, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, ripostiglio e sottoscala. Si accede all'abitazione attraverso il vialetto del giardino privato antistante ad essa (di circa 50 m²) giungendo così, all'ampio patio. Sul quale si affaccia il portone blindato di ingresso e una porta finestra, anch'essa blindata. Da qui si accede all'ampio salone, separato dalla cucina da una parete con porta scorrevole. Dalla cucina si accede all'altro patio chiuso da una vetrata e una cancellata, completamente apribili, che affaccia sul secondo giardino privato, circa 70m², che a sua volta affaccia su un giardino condominiale. Dalle scale si accede al primo piano nel quale si trovano 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e le altre due verande, di cui una chiusa. La villa dispone di impianto di riscaldamento autonomo, alimentabile sia da un termocamino a legna sia da una caldaia a GPL (che produce anche acqua calda sanitaria). Inoltre la villa dispone di 2 climatizzatori inverter (pompa caldo/freddo). Nel giardino posteriore si trova un serbatoio di GPL. sfbc

RIF. 375610 - Villa con affaccio sullo stretto di Messina di complessivi mq. 600 ca., Si sviluppa fra piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, oltre ad una dependance indipendente. La vera chicca è l' ampia piscina (12x6 ) con impianto acqua salata con vista panoramica sul mare. La villa è circondata da un giardino di mq. 700 ca. con corte. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, ampio patio. Dal soggiorno con scala interna si accede alla grande taverna al piano seminterrato, composta da ampio soggiorno da 250 mq ca, cucina a vista in muratura, bagno e anti-bagno, studio, una cabina armadio molto grande 4 ripostiglio. Dal soggiorno della taverna, con due ampie porte a scrigno si accede ad un altro appartamento di circa 70 mq composto da due camere da letto, bagno, e un open-space con cucina a vista. Al 1 piano, si accede con scala esterna con ingresso indipendente, su un ampio terreno di ca. 200 mq. dal quale si accede ad un appartamento di circa 50 mq. con tetto con travi in legno a vista. E' composto da una camera matrimoniale , cucina e bagno. Dal grande terrazzo si gode di vista mare e tramonti mozza-fiato. Inoltre in zona piscina troviamo una dependance di 45 mq. composta da soggiorno con divano letto e con cucina in muratura, un grande bagno con grande vasca in muratura da 5 posti e con antibagno. Nel giardino c'è una casetta per ricovero attrezzi, un altro bagno di servizio e una doccia esterna schermata in muratura, con acqua calda. Tutti i vani sono dotati di aperture esterne, compreso il seminterrato. C'è impianto di riscaldamento con termosifoni e con due camini. L'appartamento al piano primo e la dependance zona piscina sono anche climatizzati. Le finiture sono di alto livello, edificata con regolare licenza edilizia nel 2013, con sistema di costruzione con cappotto termico. Disponibili 6 posto auto scoperti. La villa ha un doppio ingresso da due strade su due lati opposti del giardino tutto piantumato con piante ornamentali, piante di olivo e da frutto. Zona e strada illuminata e sicura. L'indipendenza dei locali che costituiscono la villa permettono di avere più unità abitative indipendenti e sfruttarne le potenzialità anche a livello ristorativo e ricettivo turistico extralberghiero.

RIF. 383467 - Nel caratteristico paese ai piedi del Parco Nazionale della Sila, completamente immersa nel verde e a soli 22 km dalle piste da sci, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa 480 mq e circondata da un ampio terreno boschivo di 6.000 mq con alberi ad alto fusto. La proprietà offre un'eccellente versatilità: è composta da due unità speculari ed è già predisposta per essere vissuta come due appartamenti totalmente indipendenti. Si valuta sia la vendita delle singole porzioni sia la vendita in blocco dell’intera proprietà. Composizione della singola porzione (240 mq circa + 3.000 mq di terreno privato): Primo livello: Ampio salone accessoriato di caminetto, cucina abitabile con apertura all’americana sul salone, una camera da letto, un bagno e un comodo garage. Secondo livello: Zona notte composta da 3 camere da letto, un secondo ampio salone, cucina abitabile, un bagno e 2 balconi accessibili da tutte le stanze. Prezzo singola porzione: € 130.000 TRATTABILI (il prezzo si riferisce a una sola fetta di villa con i suoi 3.000 mq di terreno). Prezzo intera proprietà in blocco: € 260.000 TRATTABILI (per l'intera bifamiliare di 480 mq totali e 6.000 mq di terreno complessivo). Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, sia per chi cerca una residenza spaziosa immersa nella natura incontaminata.

RIF. 383437 - **PREZZO TRATTABILE** Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità. Svegliati ogni mattina con la brezza collinare che accarezza il viso e il profumo della natura che riempie i polmoni. Questa esclusiva villa in costruzione rappresenta l'opportunità unica di creare la dimora perfetta secondo i tuoi gusti e desideri, personalizzandola in ogni dettaglio. ️ POSIZIONE DA SOGNO Immersa nelle dolci colline di un borgo tranquillo e autentico, lontano dal caos cittadino, la proprietà gode di vista aperta sulla campagna circostante, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa. PERSONALIZZAZIONE TOTALE - 350 MQ DI LIBERTÀ DISPOSTI SU TRE LIVELLI + 650 MQ DI GIARDINO CIRCOSTANTE Dai forma alla casa esattamente come l'hai sempre sognata. Spazi generosi che si adattano ad ogni esigenza: - Piano terra (145 mq): spazi ampi per zona living, cucina e sala da pranzo con affaccio sul verde. - Primo piano (145 mq): zona notte con camere matrimoniali. - Sottotetto abitabile (60 mq): mansarda per cameretta, studio, biblioteca o zona relax. - Dalla terrazza potrai godere di una vista che spazia dalle colline al mare. - Corte privata recintata con cancello carrabile e posto auto. - Terreno agricolo circostante con piante ornamentali, frutteto e vigneto già produttivo. - Ampio spazio esterno per giardino, area relax o piscina.

RIF. 382226 - In un angolo tranquillo e mistico della località Cutura, nel cuore della Piazza Mamma Natuzza, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, immersa in un contesto di straordinaria bellezza e serenità. Circondata da circa 1200 mq di giardino curato e piantumato, la proprietà offre un’oasi di pace, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo. Caratteristiche principali: Ottimi spazi distribuiti su due livelli. Giardino di 1200 mq, ben curato e piantumato, ideale per momenti di relax o per eventi all’aperto. Posizione incantevole, in una zona dal fascino mistico e suggestivo, perfetta per chi cerca tranquillità e connessione con la natura.La proprietà è situata in un contesto unico, a breve distanza dalle principali attrazioni della zona e ben collegata alle località circostanti. Il quartiere è molto apprezzato per la sua tranquillità, il suo fascino mistico e la sua vicinanza a luoghi di interesse culturale e religioso. sfbc

RIF. 382780 - La scelta di Rexer Exclusive. Villa nel complesso denominato "Villaggio del Bridge" il Villaggio del Bridge è un complesso turistico residenziale situato in San Nicola Arcella (CS), costituito da circa 200 unità abitative di varia metratura. La villa di cui trattasi è una delle più belle e grandi, con ampio giardino e una stupefacente vista sul golfo di Policastro, l'isola Dino e la punta di Palinuro. Si compone di tre livelli. Si accede dal piano superiore attraverso un'ampia terrazza parzialmente coperta, trovando il soggiorno, la cucina e un piccolo bagno per ospiti. Una scala interna e un'altra all'esterno conducono al livello intermedio, dove c'è la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una camera singola, una camera doppia, un bagno e l'accesso a un ampio locale di servizio (lavanderia/stireria e cantina). Con accesso solo esterno si può scendere al livello inferiore, dove si trova un ampio locale ad uso cantina. Il tutto è immerso in un giardino terrazzato, piantumato e ben curato. Posto auto nelle immediate vicinanze. Tutti gli impianti autonomi.

RIF. 381911 - In posizione tranquilla e panoramica, nel cuore di Petrizzi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 300 m² commerciali, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da 10 locali, tra cui una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, camere da letto luminose e ambienti versatili adatti a studio, sala hobby o ulteriore zona notte. La villa dispone inoltre di 3 bagni, recentemente ristrutturati con finiture moderne e di qualità. L’immobile vanta una superficie commerciale di 300 m² e offre ampi spazi ben distribuiti, con ambienti luminosi e ben arieggiati. È possibile valutare la possibilità di frazionamento o di realizzare una soluzione bifamiliare. Completa la proprietà un ampio spazio esterno/giardino e garage o posti auto. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro del paese e ai principali servizi. Questa villa è perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica a pochi chilometri dal mare e dalla vivace costa ionica calabrese. sfbc

RIF. 381904 - Immagina una villa esclusiva di 400 mq, posizionata in un angolo straordinario a soli 200 metri dal mare, su una collina che si erge a 60 metri di altitudine, offrendo una vista mozzafiato sul mare cristallino della costa tirrenica. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli, con la possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti o di essere vissuta integralmente per sfruttare appieno la sua ampiezza e la bellezza dei suoi spazi. La villa è circondata da ampi terrazzi panoramici, balconi luminosi e giardini lussureggianti, che creano ambienti ideali per il relax, la celebrazione di eventi memorabili o per avviare attività ricettive come un elegante Bed & Breakfast o una prestigiosa casa vacanze. La proprietà è completata da ben 8.000 mq di terreno fertile, dove un tempo prosperavano un vigneto con 120 piante, un profumato aranceto e manufatti caratteristici, che conferiscono alla villa un fascino autentico e un’atmosfera di pace e serenità. Gli interni, da ristrutturare, conservano pregiati affreschi fatti a mano e raffinate decorazioni sulle vetrate, veri e propri tesori artigianali che raccontano una storia di cura e maestria senza pari. A soli 10 km dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme e nelle immediate vicinanze di strutture balneari di alto livello, frequentate anche per campionati internazionali di kite-surf, questa villa rappresenta un'opportunità unica per investitori lungimiranti e per chi è alla ricerca di un angolo di bellezza, arte e natura. sfbc

RIF. 380552 - Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare situata in posizione rialzata ma pianeggiante, immersa nella natura e completamente recintata. Il terreno circostante ospita un ricco frutteto con varietà di alberi da frutto, uliveto, vigneto e un boschetto di querce, creando un’oasi di tranquillità e biodiversità. L’abitazione principale, situata al piano rialzato, è caratterizzata da ampie verande e da verandine private per ogni stanza, perfette per godere della quiete e del paesaggio. Dispone di 5 bagni ed è già predisposta per l’installazione di un impianto minieolico sul tetto. L’immobile è ben isolato termicamente e dotato di riscaldamento a pavimento radiante, alimentato da un sistema integrato composto da solare termico, termocamino e pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita ampi magazzini, garage, una cucina rustica e un bagno, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Completa la proprietà una mansarda indipendente, già suddivisa in comodi ambienti, da rifinire secondo le proprie preferenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, che fornisce abbondante acqua potabile e filtrata. La villetta si trova in una posizione suggestiva, tra i fiumi Occido ed Esaro, che alimentano un lago situato a meno di 2 km. In circa 30 minuti si raggiungono comodamente sia il Mar Ionio (Sibari) che il Mar Tirreno (Guardia Piemontese). Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, perfetta anche come abitazione principale, agriturismo o casa vacanze di charme. sfbc

RIF. 380386 - Proponiamo in vendita una villetta indipendente circondata da un ampio terreno di proprietà, composta da tre appartamenti disposti su tre piani, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e riservato. Piano terra: appartamento signorile con finiture di alta qualità, composto da una cucina abitabile, un ampio salone con caminetto termocamino, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto, un grande bagno con vasca, un ripostiglio/lavanderia e una grande veranda coperta di 60 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di climatizzazione. Piano intermedio: appartamento da ultimare, composto da una cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completa l'immobile un ampio terrazzo e un balcone. Piano superiore: appartamento climatizzato, composto da un ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola/studio, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un ampio garage con cantina (quattro posti auto), un serbatoio di accumulo per acqua potabile e un giardino di circa 1000 mq, ideale per attività all’aperto o per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione riservata, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. sfbc