Ville in vendita a Catona - Gallico Marina - Archi, Reggio Calabria

Panoramicissima Villetta a schiera in Via Vallelunga, Catona, inserita in un complesso residenziale con accesso da viale privato e cancello elettrico. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un affaccio diretto sullo Stretto di Messina: tramonti mozzafiato sul mare, con lo Stretto fra Calabria e Sicilia visibile a destra e la città a sinistra, per scenari quotidiani da cartolina. La villetta si sviluppa su tre livelli più sottotetto abitabile: al piano seminterrato (ma piano terra dal lato mare) porticato esterno di circa 40 m² e garage trasformato in studio con bagno (circa 34 m²). Piano terra di circa 75 m² con cortile d'ingresso esclusivo, zona cucina con camino, ampio soggiorno soleggiato lato mare, bagno, disimpegno e balconi per circa 9 m². Primo piano (circa 75 m²) con tre camere — due con vista mare — bagno, disimpegno e parquet in ottimo stato; balconi per altri 9 m² circa. Sottotetto abitabile di circa 50 m² ad uso ulteriore camera, con ripostigli ricavati e spettacolare finestratura verso il mare (anche qui parquet ottimo). L'immobile, costruito negli anni '90 e non abitato da alcuni anni, necessita lavori: bagni, impianti idrici/elettrici e infissi in legno da rinnovare; frontalini della facciata da riprendere. Non presenta segni di umidità o infiltrazioni, segno di solida fattura costruttiva. Il complesso è servito da pozzo autonomo e collegamento al metano di città; il tetto a spiovente è ideale per l'installazione di impianto fotovoltaico. Posizione strategica: facilmente collegata al centro città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

[Rif. DV-10764] Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 330 mq, disposta su tre livelli, a Reggio Calabria, in una zona residenziale e ben servita, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e dal centro città. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, che si apre direttamente sul giardino principale. Lo spazio esterno, curato con prato all'inglese e piante ornamentali, rappresenta un perfetto prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama la convivialità. Accanto al salone si trova una cucina abitabile di generose dimensioni, con affaccio sul giardino e su uno spazio esterno versatile, perfetto per creare un'area barbecue o un angolo lounge. A completare il piano, una comoda camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna collega al piano seminterrato di circa 170 mq, attualmente adibito a garage, deposito e locale tecnico. Lo spazio, grazie all'accesso anche dall'esterno, può essere sfruttato secondo le proprie esigenze, ad esempio come palestra privata, laboratorio o ampia taverna. Al secondo piano si sviluppa un secondo appartamento indipendente, dotato di ingresso autonomo. L'unità comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti si affacciano su ampi balconi che regalano una splendida vista sul giardino e sulla zona circostante, garantendo luminosità e ventilazione naturale. La villa, completamente ristrutturata con materiali di qualità, è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, serramenti in ottimo stato e finiture curate. Gli interni presentano spazi ampi e funzionali, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto. L'immobile è situato in una posizione strategica e tranquilla di Reggio Calabria, una zona residenziale ben collegata al centro città e agli svincoli autostradali. A pochi minuti si trovano scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere. La zona è apprezzata per la presenza di ampi spazi verdi e per la qualità della vita che offre, unendo la comodità urbana alla serenità di un contesto residenziale riservato.

GALLICO - CONTRADA BUZZURRO Villa a schiera di testa in contesto signorile con terrazzo panoramico sullo stretto e ampio cortile privato di pertinenza. All’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 29 villette, l'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita una raffinata villa a schiera di testa, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e panoramicità. La proprietà costruita nel 2004 di circa 230 mq si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e finiture calde ed eleganti. Varcando l’ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno impreziosito dalla pavimentazione in cotto, ambiente pensato per la convivialità e collegato direttamente al cortile privato alberato con tettoia coperta, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere la casa durante tutto l’anno. La cucina, separata e abitabile, gode di uscita su una seconda veranda riservata, mentre il piano è completato da bagno di servizio completo e pratico ripostiglio. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte servite da balcone, ambienti luminosi e ben arieggiati che regalano comfort e privacy ad ogni componente della famiglia. Il bagno principale, ampio ed elegante, è dotato di vasca idromassaggio; completa il piano un ulteriore ripostiglio. Salendo all’ultimo livello troviamo uno degli spazi più suggestivi della villa: un ampio terrazzo panoramico con affaccio aperto sullo Stretto di Messina, luogo ideale dove godersi tramonti, serate estive e momenti di assoluto relax con una vista che rende questa soluzione unica nel suo genere. Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità dell’immobile grazie alla presenza di due comode zone cantina, bagno, ripostiglio ed un ampio garage di circa 30 mq, ideale sia per più auto che come spazio deposito. La villa è inoltre dotata di: Portone blindato Infissi in alluminio con vetrocamera 5 climatizzatori, Zanzariere Impianto servito da gas di città per cucina, riscaldamento ed acqua calda Pavimentazione in cotto nella zona giorno Parquet nella zona notte Tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata 2 posti auto scoperti all'interno della corte condominiale Perchè acquistare l'immobile? Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, comodità e qualità abitativa, in un contesto residenziale elegante e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi e con il fascino dello Stretto a fare da cornice ogni giorno. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron

Villa indipendente a Reggio Calabria, in via Nazionale Bolano 95, in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. La casa è molto spaziosa, di 240 mq totali con garage. Intorno c'è un bel giardino di circa 400 mq su tre lati, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni o ha in mente di fare una piscina. All'interno troviamo ambienti grandi e luminosi, con aria condizionata in tutte le stanze (ci sono split da 12.000 BTU). I pavimenti sono in grès porcellanato 60x60, molto belli e facili da pulire. Gli infissi sono in legno con taglio termico, completi di tapparelle in alluminio, quindi ottimo isolamento sia in estate che in inverno. La casa è già dotata di pannelli solari da 3 kW, che aiutano a risparmiare sulla bolletta. All'interno c'è una scala in legno elegante, mentre all'esterno troviamo un'altra scala per salire sul terrazzo, perfetto per rilassarsi o organizzare una zona solarium. Un altro punto forte è la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti: se hai in mente modifiche o vuoi adattarla alle tue esigenze, hai tutto lo spazio e il potenziale per farlo. Se cerchi una casa grande, indipendente e con tanto spazio anche fuori, questa è davvero un'ottima occasione. Disponibili al momento entrambe le unità abitative, ottimo investimento per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari. Per info o visite, contattaci pure senza impegno.

IN VIA FIUMARELLA 53, CONTRADA MARRA IN GALLICO MARINA,
A.P.M. PROPONE UNA VILLETTA LUSSUOSISSIMA IN UN COMPLESSO SIGNORILE ED ELEGANTISSIMO
SI ESTENDE SU 4 LIVELLI E COME SEGUE COMPOSTO:
ENTRATA IN COMPLESSO CON AMPI SERVIZI,PARGHEGGI E AREA BEN VIDEOSORVEGLIATALA VILLETTA SI PRESENTA CON UNO STILE SIGNORILE ED UNICO NEL SUO GENERE COME STRUTTURALMENTE COSTRUITA...
1' INGRESSO DA UN CANCELLO INDIPENDENTE CON UN'AREA CORTILIZIA ADATTA PER VIVERLA NEL QUOTIDIANO,
ENTRIAMO NELL'IMMOBILE E INIZIAMO A NOTARE UN INGRESSO PRESTIGIOSO CON AMPIA CUCINA SOGGIORNO CON PARQUET DI 20mm (IN TUTTI I LIVELLI OVVIAMENTE),
UN BAGNO,UNO STUDIO CHE SFOCIA SULL'ENTRATA PRINCIPALE CON UNA FINESTRA BEN RIFINITA, IL SALOTTO SI ESTENDE SU UN GIARDINO, DAL QU ALE SI PUO' REALIZZARE UNA SPLENDIDA PISCINA CON CUCINA BARBECUE ETC.
SCENDIAMO AL PIANO INFERIORE CHE DEFINIRLO SEMINTERRATO E' RIGOROSAMENTE ERRATO,PERCHE' E' STATO REALIZZATO UN'APPARTAMENTO A TUTTI GLI EFFETI CON CUCINA SOGGIORNO,BAGNO E CAMERA DA LETTO,CHE SBUCA CON UN PORTONE BLINDATO NEL GARAGE INDIPENDENTE DI CIRCA 55MQ,CON IMPIANTO DI AUTOCLAVE,SERRANDA ELETRICA ED OVVIAMENTE IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA CHE SI ESTENDE COME SOPRA CITATO PER TUTTO L'IMMOBILE.
AL PIANO 1' TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON STANZA PATRONALE CON BAGNO IN CAMERA,ALTRE 2 AMPIE CAMERE DA LETTO E UN'ALTRO BAGNO CHE SFOCIANO TUTTE SU UNA BALCONE VISTA MOZZAFIATO SULLO STRETTO
SALIAMO IN TERRAZZO DOVE SI PUO' REALIZZARE UN'ULTERIORE STRUTTURA CUCINA BARBECUE SALOTTO ETC, VISTO GLI IMPIANTI GIA' ESISTENTI..
INOLTRE SI PUò REALIZZARE AD OGNI PIANO UN CAMINO DATO CHE ESISTE UNA CANNA FUMARIA A NORMA DI LEGGE..


IMMOBILE DI PRESTIGIO ADATTO SIA PER PROFESSIONISTI,FAMIGLIE,CHE DESIDERANO LA VILLA DEI SUOI SOGNI,IN UN AMBIENTE DECISAMENTE SIGNORILE ED ELEGANTISSIMO..

**Villa a Schiera in Vendita a Catona – A Pochi Passi dal Mare** Scopri questa splendida villa a schiera situata nella zona di Catona, a pochi passi dal mare e adiacente agli svincoli autostradali, offrendo così una posizione strategica e comoda. La villa, recentemente ristrutturata, è dotata di pannelli solari, garantendo un'alta efficienza energetica con classe A+. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ampi spazi abitativi: al piano terra troverete un accogliente ingresso/soggiorno, una cucina moderna e un bagno. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e un bagno aggiuntivo. Il seminterrato ospita un garage spazioso e un ampio magazzino, perfetto per tutte le vostre esigenze di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 220 m² e 190 m² calpestabili, questa villa dispone di cinque locali ben distribuiti, due bagni, una terrazza e un balcone che offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godersi il panorama. La proprietà si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

SEMI INDIPENDENTE DI 120 MQ CON 2 POSTI AUTO , INGRESSO PRIVATO CON CANCELLO AUTOMATICO .
IMMOBILE SITO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO A 6 PIANI DI NUOVA COSTRUZIONE
SUDDIVISO IN : INGRESSO CUCINA SOGGIORNO AMBIENTE UNICO , 3 VANI , DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO
APPARTAMEMTO MAI ABITATO , LUMINOSO 
RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI