Ville in vendita a Quarto D'Altino

Quarto D'Altino Porzione di bivilla edificata nel 2002, in ottimo stato di conservazione e costantemente manutentata. La superficie interna è di circa 130 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano.
L'immobile si trova in una zona particolarmente comoda per chi necessita della vicinanza alla stazione con collegamenti Venezia–Trieste.
Grazie all'orientamento Est/Nord/Sud, la casa è molto luminosa e offre spazi abitativi ben organizzati.
Composizione:
Piano terra: ampio vano d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, garage, bagno finestrato con doccia e ripostiglio nel sottoscala, garage di ampia metratura.
Primo piano: tre camere ampie, due terrazzini, secondo bagno finestrato con vasca .
L'abitazione è circondata su tre lati da uno scoperto privato di circa 250 mq, in parte piastrellato, con alberi di piccolo fusto e giardino destinato ad orto.
Finiture: materiali di ottima qualità. Pavimentazione in ceramica nei bagni; gres porcellanato nel resto della zona giorno, compresa la cucina ed il soggiorno; parquet nella zona notte e scala. Serramenti in legno con vetrocamera e inferriate per la sicurezza notturna che consentono di lasciare le finestre aperte, zanzariere, portoncino vetrato con serratura di sicurezza, veranda apribile completamente sui due lati d'ingresso. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con 1 split. Tende presenti sulle terrazze.

Eleganza, spazio e comfort in un’unica soluzione! Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di casa di circa 210 mq, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio, ideale per chi cerca qualità abitativa e massima vivibilità. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra Accogliente ingresso, luminoso soggiorno, con caminetto, cucina abitabile, due pratici disimpegni, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Piano seminterrato Ampia e suggestiva taverna con cucina e caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a cantina, bagno, lavanderia, centrale termica, studio e una grande sala musica, ideale anche come spazio hobby o palestra. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio scoperto privato di circa 1.000 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, tra relax, giardino e attività all’aria aperta. Dotazioni e plus: Pompa di calore Serramenti recentemente sostituiti Impianto fotovoltaico predisposto Finiture di alto livello Eccellente distribuzione degli spazi Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Prezzo richiesto: € 450.000 Classe energetica: D Rif. V170 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando una proprietà unica e raffinata, questa meravigliosa villa singola in vendita a Quarto d’Altino è la soluzione ideale. Immersa nel verde di un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma vicina ai principali servizi e collegamenti per Venezia e Treviso, si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. La villa si distingue per il suo affascinante stile architettonico: tetto spiovente con travi a vista, dettagli decorativi tipici ed eleganti finiture interne. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre; al piano terra troviamo una zona giorno razionalmente suddivisa tra soggiorno con salotto accogliente dotato di camino ventilato e cucina abitabile completa di dispensa e lavanderia. Sul retro spicca una splendida veranda vetrata che regala viste panoramiche sulla campagna circostante, ideale per pranzi rilassanti o momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato molto spazioso. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto generose: la matrimoniale dispone di bagno privato en suite e cabina armadio; ulteriori due camere condividono un secondo grande bagno. Una mansarda accessibile dall’esterno amplia le possibilità d’uso dell’immobile (studio/hobby room). Il garage doppio ospita comodamente auto, moto e biciclette. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino piantumato – curatissimo nei minimi dettagli – arricchito da sentieri in pietra naturale, colorate aiuole fiorite ed essenze ornamentali mature che garantiscono privacy assoluta. Presenti robot tagliaerba automatico, casetta attrezzi/legnaia oltre ad impiantistica moderna: serramenti doppio vetro rovere massello, parquet listoni nella zona notte; cotto fiorentino su scala/zona giorno; aria condizionata; antifurto completo; tetto multistrato ventilato rivestito tegole canadesi. Questa villa esclusiva rappresenta l’incontro perfetto fra comfort moderno ed eleganza tradizionale ! Il prezzo è trattabile non farti sfuggire questa splendida occasione ! Contattaci per fissare subito una visita.

In esclusiva proponiamo spaziosa bifamiliare nel cuore di Quarto d’Altino, comune apprezzato per la sua tranquillità e per la comodità dei collegamenti. L’abitazione, edificata negli anni ’80, è inserita in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, pur trovandosi a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L’immobile si sviluppa su circa 189 mq distribuiti su due livelli ed è posizionato su una leggera collinetta, con accesso all’abitazione principale al piano primo. Al piano terra troviamo un piacevole porticato esposto a sud con due archi, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, un magazzino con altezza di 2,10 m, il locale centrale termica, una lavanderia, ulteriori spazi ad uso deposito e un ampio garage con accesso carraio dal lato est. Salendo al piano primo, l’ingresso ampio e arioso conduce al luminoso soggiorno, valorizzato da tre porte-finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La cucina è spaziosa e personalizzabile, con la possibilità di mantenerla come ambiente unico oppure di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona notte, leggermente rialzata, è composta da tre camere matrimoniali ben dimensionate, un bagno padronale finestrato con vasca e un terrazzino accessibile dal corridoio. Le altezze interne di 2,80 m offrono ottime possibilità di ristrutturazione senza interventi invasivi. L’abitazione si presenta strutturalmente sana, priva di crepe o muffe, con infissi in legno pregiato dotati di vetrocamera da 1 cm e in buono stato di manutenzione generale, pronta per essere abitata sin da subito. Sono necessari solo interventi di tinteggiatura esterna e aggiornamento della caldaia per migliorare l’efficienza energetica. Attualmente l’immobile è in classe energetica F (130,20 kWh/m² anno), facilmente migliorabile fino alla classe D con piccoli interventi, o classe C con l’eventuale realizzazione di cappotto sul lato nord. Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, ideale per il relax e per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Possibilità di acquistare anche l’altra porzione bifamiliare, di metratura inferiore – trattativa in sede. Rif. RC516T Questa proprietà è urbanisticamente regolare ed è disponibile immediatamente. Per maggiori informazioni o per organizzare visite contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFF. 0418021935 WhatsApp al 3483884014