Ville con giardino in vendita in provincia di Varese Pag. 35

Villa singola disposta su un unico livello abitativo con giardino privato di 800 metri quadri. Rustico di 60 metri quadri in corpo staccato. Piano Terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi. Piano Seminterrato: due locali hobby e box doppio. Spazi ampi, rustico recuperabile ai fini abitativi e ottima esposizione.

A pochi passi dal cuore di Angera, affascinante residenza in autentico stile cascina lombarda, distribuita su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. La proprietà ospita due unità immobiliari (appartamento trilocale al piano terra+ appartamento quadrilocale al piano primo) indipendenti, perfette per una soluzione familiare esclusiva o per accogliere ospiti in totale privacy. Immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq, in parte edificabile, la dimora offre spazi verdi e importanti potenzialità di valorizzazione. Completa la proprietà un comodo box doppio. Un'abitazione dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal Lago Maggiore. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Nel cuore di Albizzate proponiamo interessante VILLA INDIPENDENTE, ideale per chi desidera coniugare ABITAZIONE e ATTIVITA’ LAVORATIVA oppure per chi cerca una SOLUZIONE da TRASFORMARE in due unità abitative. La proprietà circondata sui 4 lati dal GIARDINO di proprietà di circa 500 mq è così composta : - LABORATORIO al piano terra (180 mq), con accesso indipendente, completo di piccolo ufficio, perfetto per artigiani, professionisti o attività che necessitano di uno spazio operativo direttamente sotto casa; - Appartamento QUADRILOCALE al piano primo (165 mq abitazione+30 mq terrazzo/balconi), caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Un ampio SALONE con stufa a pellet ci accoglie all’INGRESSO, direttamente dalla SALA abbiamo accesso al TERRAZZO di 14 mq, e alla CUCINA ABITABILE molto grande con un secondo BALCONE, proseguendo nella zona notte il CORRIDOIO ci conduce alle TRE CAMERE DA LETTO di metratura generose, e al BAGNO padronale. - SOTTOTETTO ad uso deposito/soffitta (180 mq) a 4 falde, ideale come spazio accessorio pluriuso accessibile direttamente dal vano scala principale. - CANTINA di circa 20 mq al piano interrato La conformazione dell’immobile offre diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione, rendendolo adatto sia ad uso residenziale, lavorativo e/o investimento. Soluzione versatile, rara sul mercato, con ottimo potenziale per famiglie, artigiani e operatori del settore immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

IN TRATTATIVA! CONTATTACI LO STESSO SE SEI MOLTO INTERESSATA/O. GOLASECCA, VIA LEONARDO DA VINCI, a soli 4 km da Sesto Calende, in zona residenziale, da ristrutturare, villa indipendente, disposta su due livelli (piano terra + piano primo), composta da n°2 ampi trilocali, ognuno di mq.100, con porticati e balconi, vani accessori, giardino mq.400 recintato e box doppio. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Lozza, alle porte di Varese, vendesi VILLA SINGOLA su più livelli con ampio GIARDINO di proprietà, un immobile che coniuga perfettamente indipendenza, spazio e funzionalità. Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, offrendo comfort e praticità in ogni dettaglio. Al piano terreno, i LOCALI ACCESSORI, AUTORIMESSA, CANTINA, LAVANDERIA e C.T. sono un grande valore aggiunto per la loro potenzialità, perfetti per essere trasformati e personalizzati secondo le proprie necessità, esempio taverna, studio o zona fitness. Al piano primo troviamo un ampio TRILOCALE composto da SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINA, DUE ampie CAMERE da LETTO e BAGNO. Il piano secondo sottotetto openspace è accessibile tramite scala interna. Questa proprietà si distingue per la sua completa autonomia: libera su quattro lati, garantisce privacy e libertà abitativa, ideale per chi desidera vivere senza compromessi. All’esterno, un giardino generoso abbraccia l’intera proprietà sui quattro lati, creando un’oasi privata dove rilassarsi con famiglia e amici. Dal punto di vista logistico, la posizione strategica, vicinanza a Varese, confine Svizzero e ingresso A8, rende questa soluzione perfetta anche per chi si sposta frequentemente. Una casa che unisce indipendenza, spazio e comodità… pronta a diventare il vostro prossimo progetto di vita. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo.

BARASSO VARESE - Via Monviso 9 vendiamo prestigiosa proprietà dell’arch. Luigi Caccia Dominioni di mq. totali 900 circa più terreno di 37.393 mq (di cui 28.000 di bosco). La costruzione è del 1969. La proprietà si divide in tre unità abitative accatastate A7. La proprietà più grande di mq. 285 più mq. 375 parte sottostante e box di mq. 46, è composta da : ampio ingresso molto elegante a doppia altezza (libreria e studio collegata da scala), soggiorno e sala da pranzo separata con affaccio su patio e sul parco, cucina abitabile con vista parco, office di servizio e vestiaire, locale domestici/guardaroba con accesso al box. Zona notte al piano terra: tre camere da letto, due bagni e ampi disimpegni corredati da armadiature. Una scala interna comunica con la parte al piano meno uno dove si trova la grande stanza biliardo e vari locali di servizio. I mobili hanno la loro storia e invecchiano bene, sono attualissimi per questa dimora di charme. La seconda abitazione indipendente di mq. 145 era in passato unita alla casa padronale e i genitori, successivamente, la separarono per creare un appartamento per la figlia e il suo nucleo familiare. Essa è composta da : ingresso, soggiorno, cucina e bagno; due camere e un bagno nella parte sovrastante. Nella parte sottostante: un grande locale lavanderia, locale caldaia e un bagno, più locale adibito a sala giochi, hobby o palestra. Sopra il box si trova un bilocale indipendente di mq. 58 composto da: soggiorno, cucina a vista, camera e bagno. Ideale per un'esigenza familiare : figlio, genitore, servitù, ospite, studio/ufficio. La casa, disegnata da Caccia Dominioni - architetto urbanista, scultore e designer di pezzi iconici - racconta le moltipliche anime del progetto: da collezione ad artistica con la vocazione all’utilità. Ha un nome attribuito dai proprietari : la casa dei sensi. A rendere interessanti gli interni contemporanei è la loro fusione, quell’intreccio di linguaggi che dà origine a soluzioni inaspettate. Un’architettura che nel classico trova una nuova modernità reinterpretata da un segno astratto e rigoroso, dove si rispecchiano le personalità dei padroni di casa. Gli ambiti di questa dimora si svelano tra connessioni e interazioni inaspettate.  Popolata di oggetti del passato diventati presente. Qui si aboliscono i confini temporali e funzionali per trasformare la dimensione domestica in un poliedrico spazio, in bilico tra abitazione, studio e galleria espositiva. Il compito di un architetto è quello di suscitare un succedersi di emozioni e qui si respira la grande bellezza del design e del dare della vita quotidiana. La costruzione è stata concepita con il concetto del buon costruire e di durata. La progettazione degli interni ha seguito il filo logico e il più funzionale possibile e consistente, quasi poderoso. Qui ogni forma degli spazi rappresenta la stretta aderenza alla vita dei padroni di casa. Un'opera bellissima immersa nel verde progettata a Varese dal più Milanese degli Architetti. La cosa che si apprezza di più di questa casa è la relazione con il verde e il suo panorama - unico: la vista sul Lago di Varese e suoi borghi. Il verde del parco e del bosco è uno spazio-filtro che protegge dalla frenesia della città ma è anche come se facesse parte dell'abitazione. Nel terreno, circondato anche da una rete elettrica per allontanare i cinghiali, è presente anche una sorgente d'acqua naturale. Si ha davvero la sensazione di abitare in un giardino sempre profumato e colorato. Non si ha l’idea di abitare, ci si abita. Ed è una cosa ben diversa. Abitare qui è una pratica quotidiana, che matura in rapporto con gli spazi, con gli ambienti, con le esigenze e le persone che ci abiteranno. Come dicono gli attuali proprietari: Enjoy the Spirit of the Place - goditi lo spirito del luogo. L’affaccio è poetico. Prezzo richiesto: Euro 2.250.000,00.= con tutti gli arredi fissi. Spese annue di manutenzione: Euro 40.000,00.= che comprendono le seguenti voci : giardiniere, utenze luce, gas riscaldamento, acqua, Tari e domestico fisso. Certificazione Energetica : G : 243,51 kWh/mqa scadenza 27 aprile 2025 L’APE in scadenza viene rifatta e la classe di appartenenza sarà migliorata in quanto l’impiantistica nel tempo è stata rifatta.

Se sei alla ricerca di una VILLA INDIPENDENTE con grandi spazi sia interni che esterni e ideale per due nuclei familiari? Abbiamo quello che fa per te!! A Venegono Superiore, in posizione comoda per la stazione, scuole e per le principali vie di comunicazione, posta in zona tranquilla, proponiamo in vendita per te e per la tua famiglia ampia e signorile VILLA SINGOLA INDIPENDENTE suddivisa in DUE UNITA’ ABITATIVE INDIPENDENTI, perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria privacy. La VILLA è così composta: - al piano terra troviamo la prima unità immobiliare: un ampio TRILOCALE recentemente RISTRUTTURATO composto da SOGGIORNO caratterizzato dalla stufa a pellet, con CUCINA ABITABILE A VISTA dotata di porta finestra con uscita sul BALCONE, DISIMPEGNO, DUE spaziose CAMERE DA LETTO di cui una con porta finestra con accesso diretto al BALCONE e BAGNO moderno con doccia; l’APPARTAMENTO è dotato di caldaia a condensazione, condizionatore, antifurto e videocitofono; - al piano primo invece vi è la seconda unità immobiliare: un TRILOCALE di ampie metrature con finiture intorno agli anni '80 ad accezione dei serramenti che sono già stati sostituiti. Completano infine l’intera proprietà le DUE ampie AUTORIMESSE di circa 40 mq ciascuna per il ricovero delle autovetture e l’AREA ESTERNA di circa 500 mq che circonda l’intera VILLA. L'IMMOBILE è dotato di cappotto esterno che garantisce un miglior risparmio energetico, mentre il tetto è stato rifatto recentemente assicurando massima protezione e nessuna necessità di interventi straordinari futuri. Perfettamente esposto al sole, ideale per chi cerca comfort, privacy e vivibilità all’aperto. Una soluzione assolutamente da non perdere!! Chiamaci allo 0331-859449 o al numero 393/9967665 per visionarla insieme!

Sesto Calende (Lentate). Villa semi indipendente disposta su due livelli abitativi oltre ad un piano ad uso accessorio. Piano Terra: soggiorno, cucina, bagno e portico sul giardino. Piano Mansardato: due camere matrimoniali (una con cabina armadio), e bagno. Piano interrato: ampia taverna, locale hobby, bagno, box doppio e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianti certificati, finestre con doppio vetro e finiture in ottimo stato manutentivo. Giardino privato di circa 250 metri quadri. Ottima esposizione solare.

Villa d'epoca in raffinato stile Liberty del 1907, già Villa Gucciardi-Castelli, prestigiosa dimora progettata dall’architetto Silvio Gambini, celebre interprete dello stile Liberty lombardo e autore di numerose opere che hanno contribuito a definire il patrimonio architettonico della provincia di Varese. Questa residenza di grande fascino rappresenta una rara testimonianza dell’eleganza Liberty, dove il pregio estetico si fonde armoniosamente con la qualità artigianale dei dettagli originali ancora perfettamente conservati. Le facciate, riccamente decorate, alternano pietra, intonaco e mattoni rossi, creando un raffinato gioco cromatico impreziosito da finestre di forme diverse con elaborate cornici floreali, vetrate colorate, balconcini in ferro battuto e preziosi fregi ornamentali che richiamano quelli delle mura di recinzione. Gli interni conservano intatto il fascino dell’epoca grazie a pavimentazioni originali in mosaico, piastrelle esagonali, parquet d’epoca, alti soffitti decorati con stucchi e modanature, oltre a materiali autentici che donano agli ambienti un’atmosfera elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi, ampia e armoniosa, rende la villa ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un suggestivo piano seminterrato di circa 160 mq con volte e mattoni originali. Al piano terra, l’ingresso scenografico introduce a un ampio salone caratterizzato da luminose finestre affacciate sul giardino. La cucina abitabile, dotata di caratteristico camino e locale cottura dedicato, gode di accesso diretto all’area verde retrostante. Lo studio indipendente, impreziosito da pavimentazione a mosaico e camino in marmo con inserti decorativi, rappresenta uno spazio ideale per attività professionali o ricevimento ospiti. Completa il piano un ulteriore locale versatile e un bagno con vasca. L’elegante scala originale in sasso naturale con balaustra in ferro battuto conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con splendida vetrata colorata affacciata sul giardino, una camera matrimoniale e una camera doppia con studio annesso, bagno principale e servizio. Il piano seminterrato ospita locali di ampia metratura dal grande fascino architettonico, ideali come cantina vini, area hobby, spazi fitness, deposito o locali tecnici. All’esterno, un importante giardino privato di circa 1.250 mq circonda la dimora garantendo privacy e tranquillità. Gli spazi verdi offrono la possibilità di realizzare zone relax, area pranzo outdoor e piscina, creando un contesto perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza. La villa, abitabile e in buone condizioni generali, necessita di interventi di restauro conservativo finalizzati a valorizzare e preservare gli straordinari elementi architettonici originali. Una proprietà di assoluto prestigio, capace di coniugare il fascino storico con le esigenze dell’abitare contemporaneo. Posizione strategica, nelle vicinanze dell’aeroporto di Malpensa, di Gallarate, di Busto Arsizio e dell’autostrada A8 dei Laghi, che consente di raggiungere comodamente Varese e Milano. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.

Origgio, in zona residenziale, ottima villa a schiera di ampia metratura così composta: al piano terreno Ingresso dal giardino privato, cucina abitabile, soggiorno di buona metratura con affaccio sull'altra porzione di giardino e bagno, al piano primo disimpegno notte, 3 camere abitabili, bagno e balcone, al piano sottotetto mansarda già climatizzata e riscaldata e al piano seminterrato taverna direttamente collegata ai due ampi box. Nella villa è già presente l'impianto di antifurto, la canna fumaria per un eventuale camino in taverna e tutto l'impianto per installare una stufa a pellet in soggiorno. Tutti i serramenti interni ed esterni sono stati già rinnovati. Basse spese condominiali.

Situata in posizione dominante e riservata nel cuore del nucleo storico di Marchirolo, Villa Bina è un raffinato capolavoro di architettura eclettica con forti influenze Liberty, edificato nel 1913. Commissionata dalla famiglia Bina – tra le più influenti espressioni della borghesia milanese di inizio Novecento – la residenza nacque come dimora di rappresentanza, espressione di prestigio, cultura e ascesa sociale. Oggi la villa si presenta in eccellente stato conservativo e rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza storica di alto profilo, a soli cinque minuti da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero, con comodi collegamenti verso Lugano e i principali centri economici internazionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 500 mq, ed è immersa in un parco pianeggiante di circa 1.100 mq, ben illuminato e impreziosito da palme, magnolie e arbusti fioriti, che creano un contesto elegante e riservato. Il giardino include un’area già predisposta con progetto per la realizzazione di una ampia piscina, completa di locale pompe e doccia già realizzati. Affacciato sui giardini, il terrazzo coperto ad archi gode di ampie vedute sulla valle e verso la Svizzera: elemento architettonico iconico che anticipa l’eleganza degli interni. Il piano principale ospita gli ambienti di rappresentanza ed è accessibile tramite due ingressi, principale e secondario, conducendo a una successione di stanze di grande fascino. La convivialità è valorizzata dalla presenza di tre camini d’epoca perfettamente funzionanti, situati nella cucina abitabile, nel salone d’onore e nel salotto più intimo, tutti caratterizzati da soffitti affrescati, stucchi decorativi e dettagli originali dell’epoca. Un bagno di servizio completa il livello. Dalla sala da pranzo si accede a uno scenografico terrazzo panoramico affacciato sul giardino, arricchito da una veranda in stile orangerie con il caratteristico motivo dell’“arco nell’arco”. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita la suite padronale con cabina armadio, bagno en suite e balconi dai quali si godono vedute panoramiche sul Lago di Lugano e sulle Prealpi, oltre a tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Le finiture dei bagni includono marmo rosa portoghese, sanitari Villeroy & Boch e rubinetterie dorate. Anche le camere conservano soffitti affrescati, stucchi decorativi e dettagli originali. Al livello superiore, la torre panoramica (Mirador) offre una vista a 360 gradi sul borgo, sulle montagne e sul lago, oltre a una camera con bagno en suite e spazi di sottotetto luminosi ad uso deposito. Il piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, accoglie una suggestiva cave à vin, locali di deposito e ambienti tecnici. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento completamente automatizzato, composto da caldaia a pellet da 45 kW con caldaia a gas di supporto, silo pellet da 6,5 tonnellate con sistema di alimentazione, e serbatoi di accumulo da 1.000 litri per acqua calda e fredda. Completano la proprietà un garage doppio e ulteriori spazi di servizio, perfettamente integrati nella struttura. Villa Bina è una dimora storica impeccabilmente mantenuta, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un equilibrio raffinato tra architettura e natura, in un contesto unico e suggestivo dove l’Italia incontra la Svizzera.

Nel cuore verde del Parco Pineta di Tradate, dove il silenzio della natura diventa parte della quotidianità, sorge questa affascinante VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA: una soluzione unica, pensata per chi desidera privacy assoluta, indipendenza e qualità della vita. Circondata dal verde e lontana da qualsiasi fonte di disturbo, la proprietà gode di una posizione riservata e dominante, regalando un’atmosfera di pace e relax difficile da trovare. Qui, ogni giornata inizia con i suoni della natura e si conclude nella tranquillità più totale. La VILLA è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: ogni ambiente è stato ripensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. Il risultato è una casa pronta da vivere, senza alcun lavoro da prevedere. Distribuita su tre livelli, la proprietà accoglie con spazi ampi e ben organizzati: al piano seminterrato, una suggestiva TAVERNA, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio dedicato alle proprie passioni, oltre alla centrale termica; il piano rialzato ospita una luminosa e generosa ZONA LIVING OPENSPACE, cuore pulsante della casa, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici, completata da un bagno; al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, con TRE CAMERE DA LETTO comode e ben proporzionate e un BAGNO, pensate per garantire il massimo comfort e privacy. Sul retro della casa una fantastica TETTOIA di 20 mq vi aspetta per i vostri momenti in famiglia e con amici. In corpo staccato troviamo dei LOCALI ACCESSORI, circa 90 mq, non oggetto dell’ultima ristrutturazione, ma con un grande potenziale. Questa VILLA non è solo una casa, ma uno stile di vita: un rifugio immerso nella natura, dove ritrovare equilibrio senza rinunciare alla comodità. Una proposta rara, pronta ad accogliere chi saprà apprezzarne l’anima autentica. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo

Tradate, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente con area esterna privata, composta da due unità abitative, autorimesse e locali accessori. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è inserito in un contesto urbano caratterizzato da edifici residenziali e servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale e le principali infrastrutture del paese . La proprietà è così composta: Al piano terra si trova un appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e locali accessori. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, composta da soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, disimpegni e locale accessorio, oltre a balcone. Completano la proprietà: * due autorimesse (una singola e una doppia) * locali deposito e ripostigli * cantina e sottotetto * area esterna privata adibita in parte a cortile e in parte a giardino di circa 250 mq La soluzione si presta sia come abitazione unifamiliare, sia come doppia unità per due nuclei familiari o per investimento. Libera subito e con documentazione disponibile. L'immobile sarà visitabile esclusivamente tramite open house in un'unica giornata. Le visite verranno organizzate su appuntamenti a fasce orarie. Le proposte d'acquisto verranno raccolte entro 7 giorni dalla data di visita. Non sono previste visite individuali al di fuori dell'evento. Per partecipare è necessario prenotare il proprio appuntamento. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e riservare la tua visita.

Situata nell'incantevole cornice della baia di Monvalle, questa prestigiosa dimora pied-dans-l'eau gode di un affaccio esclusivo sul Lago Maggiore. La posizione riservata e l’esposizione totale a sud garantiscono una luminosità naturale straordinaria, valorizzando ogni ambiente con i riflessi cangianti dello specchio d’acqua. La proprietà vanta una superficie di circa 650 mq distribuiti su tre livelli, immersi in un parco privato di 1.000 mq che ospita una scenografica piscina perfettamente incastonata nel paesaggio. Il cuore pulsante della villa è l’ampio salone di rappresentanza con camino: le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano il lago, conducendo a una profonda terrazza ideale per cene al tramonto in assoluta privacy. Il piano principale si completa con una cucina abitabile, uno studio, locali di servizio e una prima zona notte. Complessivamente, la residenza offre 7 camere da letto e 8 bagni. Al piano superiore, le stanze si aprono su balconi panoramici, con una suite padronale dotata di bagno privato che si affaccia direttamente sull'azzurro delle acque. Il livello seminterrato è il regno del tempo libero: qui si trovano una grande taverna con zona pranzo, una sala biliardo, la cantina per i vini e un’area benessere con sauna. Elemento di rarissimo pregio è l'accesso diretto alla darsena privata, che permette di salpare con la propria imbarcazione direttamente da casa. All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un cortile che accoglie comodamente diverse auto. Una soluzione abitativa unica, che coniuga ampie metrature e un rapporto intimo e privilegiato con la natura del lago. La baia di Monvalle è una perla riservata del Lago Maggiore, celebre per il suo microclima mite e la posizione soleggiata che garantisce una qualità della vita superiore. Questo angolo di sponda lombarda combina una natura incontaminata, come l'area protetta della Palude Bozza-Monvallina e la spiaggia sabbiosa del Gurée, con un patrimonio storico d'eccezione, trovandosi a breve distanza dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso e dalla Rocca di Angera. Perfettamente collegata a Varese e Milano, la località rappresenta il rifugio ideale per chi cerca massima privacy, sport acquatici e un contatto diretto con le Isole Borromee, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. 15km da Verbania 33km da Aeroporto di Malpensa 70km da Milano 70km da Como

In zona residenziale, immersa nel verde e servita proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con giardino. L’immobile si caratterizza per le generose metrature, gli spazi ariosi, la particolarità delle linee architettoniche interne, specialmente dell’area giorno, oltre che per la luminosità e l’esposizione verso la sponda digradante del lago, contornata dalle colline dell’Alto Vergante, del Campo dei Fiori e, in lontananza, dalle Alpi. La villa, dislocata su più livelli, è così composta. Varcato l’ampio ingresso si accede alla cucina, un ambiente dalle metrature generose, luminoso e con esposizione su tre lati; da qui, si accede all’area living, dislocata su due livelli; il livello al piano della cucina si presta ad essere usato come sala da pranzo oppure come zona relax/studio/biblioteca; da questo ambiente, mediante le ampie vetrate, si gode di uno scorcio sulle montagne in lontananza e sul lago; il livello al piano sottostante è contornato da due finestre di grandi dimensioni affacciate sul giardino, che donano all’ambiente interno luce e armonia. Questo ambiente, molto spazioso e arricchito da un grande camino, è ideale per essere utilizzato come sala e ospitare divani e arredi da giorno. Da qui si accede a un’ampia area porticata esterna, fresca e arieggiata nella stagione estiva, ideale come zona pranzo/relax, oltre che sull’ampio giardino che contorna la proprietà. Dalla zona living si accede anche a un bagno e a una camera oltre che, a livello seminterrato, alla zona cantina/lavanderia. La zona notte si trova in posizione rialzata rispetto all’ingresso e alla zona cucina ed è composta da un bagno, da due camere di dimensioni notevoli, una dotata di balcone, dalle quali è possibile godere di una magnifica vista sul panorama circostante. Attorno alla proprietà si sviluppa un giardino di circa 600 mq ben piantumato ove è possibile trascorrere momenti di svago e relax, godendo anche della piacevole vista sulla campagna e sui boschi circostanti, oltre che dell’atmosfera tranquilla e silenziosa della zona. Completa la proprietà un’area a parcheggio, dove possono sostare comodamente due automobili. L’immobile è collocato in una posizione strategica per tutti coloro che amano la tranquillità, la vita all’aria aperta e le attività sportive outdoor: di fronte all’immobile corre il percorso ciclo/pedonale che collega Ranco e il Parco Golfo della Quassa, oltre che i sentieri delle colline di San Quirico e San Martino. L’immobile, ristrutturato negli anni ‘90, è conservato in buone condizioni ed è subito abitabile.

Vicino al parco secolare di villa Borletti, al centro del paese e vicino alle fermate del bus, villa singola composta da 2 appartamenti indipendenti, giardino, box, posto vauto, cantina e sottotetto. L'abitazione al piano primo è composta da: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul luminoso balcone, soggiorno con camino con affaccio sul terrazzino, 2 ampie camere e bagno. L'abitazione al piano terreno che richiede lavori di ristrutturazione è composta da: ampia veranda, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e bagno. A completare la soluzione ampio sottotetto, cantina, box e posto auto coperto.Tetto completamente rinnovato nel 2023.

Ispra, località “Case Nuove”, via CEE angolo via Manzoni, a 1 km dal centro paese. Villa plurifamiliare edificata nell’anno 1973 e composta da tre appartamenti, ognuno con proprio ingresso privato. Prima unità abitativa (superficie catastale mq 80 sviluppata a piano terreno): ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e porticato. Alloggio parzialmente ristrutturato, in ottimo stato di presentazione generale, certificato in classe energetica “E” – IPE 189,81 kWh/m2a. Seconda unità abitativa disposta si due livelli (superficie catastale mq 110 sviluppata tra piano terreno e primo): Ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, vano scala, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e balcone. Alloggio con finiture e impiantistica risalenti all’epoca costruttiva, in buono stato di presentazione generale, certificato in classe energetica “F” – IPE 240,05 kWh/m2a. Terza unità abitativa (superficie catastale mq 160 sviluppata a piano primo): ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali, bagno e balconi. Alloggio con finiture e impiantistica risalenti all’epoca costruttiva, in discreto stato di presentazione generale, certificato in classe energetica “F” – IPE 235,77 kWh/m2a. A piano terreno, per complessivi mq 50 circa, vano autorimessa, bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico con un’unica caldaia a servizio di tutti e tre gli appartamenti. La proprietà immobiliare vede la presenza di un’area pertinenziale esterna, privata e comune di mq 500 delimitata da recinzione. Il fabbricato è servito da un’unica utenza relativa alla fornitura di acqua sanitaria, mentre ogni singolo appartamento dispone di un proprio contatore della corrente elettrica. La vendita viene eseguita in blocco, non si valuta la cessione frazionata. La villa si presta a soluzione bifamiliare o unifamiliare con l’esecuzione di opere murarie per diversa suddivisione degli spazi. Immobile disponibile entro sei mesi dalla firma del contratto preliminare.

A Tradate, in Via W.A. Mozart 8, proponiamo una villa esclusiva costruita nel 1966 e ristrutturata nel 1994 e nel 2017, che coniuga eleganza, funzionalità e ampi spazi abitativi pensati per vivere ogni giorno al meglio. Disposta su tre livelli, questa abitazione è ideale per chi cerca ambienti luminosi, comfort e uno stile di vita raffinato. Al piano terra si sviluppano 156 mq dedicati a cantina, locali sgombero e caldaia, il cuore operativo della casa. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni, oltre a un terrazzo di 27 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano si apre con un grande open space che unisce cucina e living, tre camere, bagno e un terrazzo di 17 mq perfetto per godersi il tramonto. Gli interni combinano parquet e marmo, creando un equilibrio tra calore e raffinatezza. La villa dispone di quattro bagni, lavanderia, camino certificato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari con impianto fotovoltaico da 4 kW, garantendo comfort e autonomia energetica. All'esterno, portico, terrazzi e balcone offrono scorci di cielo e spazi vivibili, mentre il box doppio in lunghezza e il posto auto scoperto assicurano praticità quotidiana. Sicurezza e comfort sono completati da allarme volumetrico e perimetrale, tende motorizzate, impianto di irrigazione e illuminazione esterna. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è uno spazio dove la luce, il silenzio e la privacy si combinano per offrire un'esperienza di vita unica, adatta a chi desidera un ambiente esclusivo e raffinato.

Sei alla ricerca di una VILLA INDIPENDENTE con grandi spazi, ideale anche per due nuclei familiari o per abitazione con studio professionale? Fermati! Abbiamo la soluzione perfetta per te!! Proponiamo in vendita per te e per la tua famiglia signorile ed ampia VILLA SINGOLA composta da DUE UNITA’ ABITATIVE INDIPENDENTI, immersa in un meraviglioso GIARDINO PRIVATO pianeggiante di circa 700 mq, completamente riservato e soleggiato. L’immobile si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castiglione Olona, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo diverse esigenze. La VILLA si sviluppa su due livelli principali, oltre a piano sottotetto e altri locali al piano interrato, ed è così composta: - al piano terra troviamo la prima unità immobiliare di circa 130 mq attualmente adibita a STUDIO/UFFICIO, con la possibilità di essere trasformata in abitazione indipendente, ideale per soluzione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio professionale integrato alla propria residenza; - al piano primo vi è la seconda unità immobiliare di circa 180 mq caratterizza dall’INGRESSO che si apre sull’ampia e luminosa zona living con SOGGIORNO, SALA DA PRANZO e CUCINA ABITABILE, valorizzata da un’ampia BALCONATA ben esposta che garantisce grande luminosità agli ambienti; proseguendo vi è la zona notte arricchita da un ampio TERRAZZO coperto di circa 35 mq, ideale come spazio relax, TRE spaziose CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI e DUE pratici RIPOSTIGLI; - il piano sottotetto, attualmente allo stato rustico, offre un’ulteriore superficie sfruttabile grazie alla comoda accessibilità tramite il vano scala, rappresentando un’importante opportunità di ampliamento dell’intera soluzione; - al piano interrato sono presenti la CANTINA e il locale tecnico. Completano infine l’intera proprietà DUE ampie AUTORIMESSE ed il GIARDINO di circa 700 mq che circonda l’intera villa, pianeggiante e perfettamente esposto al sole, ideale per chi cerca comfort, privacy e vivibilità all’aperto. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come villa bifamiliare sia come residenza di prestigio con studio professionale annesso. Chiamaci allo 0331-859449 o al numero 393/9967665 per visionarla insieme

Villa bifamiliare con ampio giardino privato. Nelle vicinanze di Saronno, in posizione tranquilla e residenziale del paese, proponiamo villa bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con ampi spazi. La proprietà sorge su lotto di terreno di 1.100 mq, che garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo degli spazi esterni. L'immobile è composto da: - due appartamenti con ingressi divisi; - locale semi-interrato ad uso cantina/taverna o locali accessori; - box di circa 45 mq. La soluzione richiede interventi di manutenzione interna, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

CARONNO: Immersa nel verde e nella tranquillità di un contesto residenziale riservato, questa splendida villa signorile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora dal fascino autentico. Qui eleganza e storia si incontrano in perfetto equilibrio, dando vita a spazi luminosi e armoniosi, pensati per essere vissuti ogni giorno. La proprietà si sviluppa su circa 380 mq commerciali, distribuiti su più livelli, offrendo ambienti ampi, accoglienti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno che affaccia sul giardino grazie a grandi vetrate, oltre alla sala da pranzo, due camere da letto, doppi servizi e pratici locali accessori. Salendo al primo piano troviamo, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni e ulteriori spazi che si prestano perfettamente a studi o ambienti polifunzionali. All’esterno, il giardino privato regala momenti di relax e convivialità immersi nel verde, offrendo al contempo privacy e riservatezza. Completa la proprietà, la cantina ed un comodo box auto doppio. Ciò che rende questa villa ancora più interessante è la sua straordinaria versatilità: la possibilità di frazionamento in più unità immobiliari e l’ampia personalizzazione degli spazi interni la rendono una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio. Questa soluzione non è solo una casa, ma un luogo capace di raccontare una storia, mantenendo intatto il suo carattere unico e offrendo tutte le potenzialità di una residenza esclusiva.

CISLAGO - Porzione di villa con giardino privato, box e mansarda. In pieno centro paese, in posizione residenziale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa degli anni '60, caratterizzata da ampie metrature interne ed ampio potenziale. L'immobile si sviluppa al piano primo ed è attualmente composto da tre locali, ben distribuiti e luminosi, con accesso ai balconi che garantiscono sfogo esterno e vivibilità. Completano la proprietà: - ampio giardino privato, ideale per chi ama gli spazi esterni - box autorimessa - mansarda sottotetto, con possibilità di personalizzazione e ultimazione secondo le proprie esigenze. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Villa singola di Nuova costruzione - Cislago In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, inserita nell'elegante contesto ' Residenza il Parco'. La proprietà è libera su quattro lati e circondata da giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Internamente presenta; al PIANO TERRA una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina living e accesso alla riservata area esterna oltre a servizi; al PIANO PRIMO funzionale camera matrimoniale dotata di cabina armadio, due camerette e secondo bagno. Completa il box autorimessa. Soluzione in pronta consegna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Crispi, ampia villa singola con giardino di mq 2.000. La casa, edificata nei primi anni '70, si articola su di un piano abitativo principale, quello terreno, composto da un grande soggiorno con camino centrale, cucina di notevoli dimesioni separata dal living, tre camere da letto e due bagni. A questo livello un grande terrazzo che abbraccia la casa per due lati. Al piano superiore troviamo un ulteriore locale, all'occorrenza quarta camera da letto, e bagno. A questo piano due terrazzi e l'accesso ad un ulteriore terrazzo a copertura di 35 mq. Completa questa spaziosa abitazione un piano seminterrato dove troviamo taverna, locali accessori, cantina e un bagno. La possibilità di parcheggio, oltre all'area scoperta della villa, è garantita da una autorimessa di 40 mq. La villa necessita di opere di rimodernamente atte ad avvicinare il confort abitativo ai moderni standar. Questa soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di famiglie, anche numerose, alla ricerca di una soluzione con ampi spazi ed una vivibile area scoperta. Il quartiere di Masnago è ottimamente collegato con il centro cittadino grazie anche ad una efficiente rete di autobus urbani, e munito di tutti i servizi necessari compresi istituti scolastici di ogni ordine e grado. CHIAMA ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Classe Energetica G Ipe 195,63 kWh/mqa

Splendida villa bifamiliare in posizione collinare, comoda con la direttrice viabile per i collegamenti dalla citta di Gavirate verso Varese, Milano e i comuni limitrofi e per tutti i principali servizi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, oltre agli accessori, risultando ideale sia per due nuclei familiari sia per chi è alla ricerca di una soluzione con spazi versatili. Al piano terra troviamo un trilocale con doppi servizi; al primo piano un secondo trilocale, arricchito da balconi e terrazzo, oltre a un locale polivalente al piano terra, perfetto come camera, studio, hobby room, taverna o spazio di servizio. Completa la proprietà una comoda autorimessa di circa 70 mq, con altezza di 3,40 m, ideale anche per esigenze di deposito o ricovero di più mezzi. All'esterno, la villa dispone di una gradevole area privata, composta da giardino ben formattato e spazio cortilizio, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto. VALORE AGGIUNTO: INTERNI PERSONALIZZABILI Uno dei punti di forza più interessanti di questa soluzione è la possibilità di scegliere e personalizzare completamente le finiture interne: Pavimenti a scelta dell'acquirente Rivestimenti bagno completamente personalizzabili Sanitari, rubinetterie e composizione dei bagni definibili secondo il proprio gusto Una rara opportunità per realizzare una casa nuova su misura, evitando soluzioni standard e creando ambienti perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Interessante trattamento fiscale per l'acquisto.