Ville con giardino in vendita in provincia di La Spezia Pag. 13

IP148 - BEVERINO - a mezz'ora dalla località di Monterosso e a 10 minuti dalla Spezia - Graziosissima e Rifinitissima Villetta indipendente sviluppata su 2 livelli Pù Taverna - Piano Seminterrato - composto da Garage, ampia Taverna con zona lavanderia, palestra, locale caldaia, camera per ospiti.; Piano Terra cucina a vista abitabile, salone doppio, ampio tinello tutto finestrato, servizio, camera matrimoniale, patio abitale ampio; Piano Primo Semimansardato composto da camera matrimoniale con altro servizio (dotato di vasca idromassaggio a vista, bagno ed antibagno, 2 ampie zona Armadi attrezzate, zona relax sala hobby. Impianti nuovi completamente rifatti, doppi vetri antintrusione, Impianto clima, ampio giardino attrezzato con gazebo e barbecue, ampia zona parcheggio. Nel terreno è possibile creare ampia piscina. Terreno piantumato con ulivi, gelsomini e vari alberi da Frutta. Occasione irripetibile ! Classe Energetica: G

Pitelli, porzione di casa storica ligure, completamente ristrutturata e adiacente a tutti i servizi del borgo, a soli 3 minuti di auto dalla Baia Blu, la casa priva di spese condominiali ed in un contesto bifamiliare si sviluppa quasi in prevalenza al piano terra, dove troviamo ingresso nel soggiorno, disimpegno, ampia cucina con sala da pranzo (adibibile a seconda camera in caso di necessità), bagno con finestra, ripostiglio lavanderia e giardinetto cortile pavimentato dove si può mangiare all'aperto, al piano superiore dove si accede tramita una bella scala in ferro battuto, abbiamo una bella camera matrimoniale con esposizione est, piccola cantina/soffitta completa la proprietà. La casa dotata di grandi mura storiche e infissi e coibentazioni moderne risulta calda l'inverno e fresca l'estate per un perfetto comfort abitativo.

Cod.01488 Rif.Ag. Cast17 - Splendida villa di 220 mq in vendita a Castelnuovo Magra, incastonata ai piedi delle suggestive Colline del Sole, in provincia di La Spezia. Questa raffinata residenza, composta da 7 locali, si presenta in eccellenti condizioni ed è perfetta per chi desidera una proprietà di prestigio immersa nella tranquillità e nel verde. Situata nel capoluogo, in posizione leggermente rialzata, la villa gode di una splendida vista panoramica e di un’atmosfera riservata, impreziosita da un curatissimo giardino con piscina privata, perfettamente integrata nell’ambiente circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto carrabile che conduce a un’ampia zona coperta per il parcheggio di quattro auto. Un elegante camminamento lastricato accompagna all’ingresso principale della villa. All’interno, la casa si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone con camino e grande vetrata affacciata su un portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. La spaziosa cucina abitabile, anch’essa con uscita su un secondo portico, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, grazie anche alla presenza di un comodo barbecue in muratura nel giardino. Sempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scenografica scala con vetrata conduce al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato ospita una grande taverna open space con angolo cottura e camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano questo livello una camera aggiuntiva, locale tecnico, lavanderia e terzo bagno. La villa gode di una tripla esposizione (Nord, Sud, Est e Ovest), che garantisce luminosità in ogni ambiente durante tutta la giornata. La posizione è strategica: appartata e silenziosa, ma non isolata, e comunque vicina a tutti i servizi principali. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.01618 Rif.Ag. Cast17 - In vendita splendida villa di 220 mq a Castelnuovo Magra, ai piedi delle Colline del sole in provincia di La Spezia. Questa elegante proprietà, composta da 7 locali, si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio. La villa, situata nel capoluogo, vanta una bellissima posizione un pò rialzata in mezzo al verde con un pregevole giardino nel quale troviamo anche una piscina al servizio della casa. Nella proprietà si entra comodamente con la macchina e si può parcheggiare sotto una copertura che contiene 4 auto. Un camminamento lastricato porta all'entrata della villa. Internamente entriamo in un ingresso ,da qui nell'ampio salone con camino con grande vetrata ed uscita su un portico esterno; una grande cucina dà su un altro bel portico ideale per pranzi e cene all'aperto., servendosi all'occorrenza del bel barbecue posizionato in giardino. Sempre sullo stesso piano terra abbiamo una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano raggiungibile con una splendida scala con vetrata troviamo due ampie camere , un altro bagno ed un terrazzo con vista sulle Colline.. A corredo di tutto nel piano seminterrato troviamo una taverna open space attrezzata con angolo cottura, camino. Sempre in questo piano abbiamo un locale tecnico, una lavanderia,1 bagno ed una camera. La villa ha un'ottima esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. la posizione è ottima poichè è appartata ma non isolata e comunque vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie che amino la natura e la tranquillità.

Nella pianura di Ameglia, in zona protetta e riservata, troviamo una bella villa indipendente , circondata da un ampio giardino nel quale è inserita anche una dependance. La villa , attualmente abitata dai proprietari , da loro edificata negli anni 80, si presenta disposta su 2 livelli con al piano terra una ampia cantina , rustico e zona lavanderia , mentre al piano primo un ampio appartamento disposto su di un unico livello .l'appartamento dispone di sala, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi . Adiacente alla villa troviamo un grazioso rustico , completamente ristrutturato , ideale per ospiti , composto da soggiorno con cucinotto e camera matrimoniale con bagno . Richiesta€. 370.000,00

Cod.01488 Rif.Ag. 107863 - A soli 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici, la tua oasi di tranquillità ti aspetta. Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te. 180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Esterni che incantano Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno. Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata. Interni luminosi e accoglienti Piano rialzato: Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde. Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo. Bagno con grande doccia e finiture moderne. Piano superiore: Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro. Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio. Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi. Il vero gioiello: la taverna Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti. Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema. Bagno di servizio e ampio ripostiglio. L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione. Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente. Comfort e risparmio energetico La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura. Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina. Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

NEL COMUNE DI SARZANA, IN ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E COMODA MA DEFILATA DAL TRAFFICO, LUMINOSA VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE, LIBERA SUI TRE LATI E COMPOSTA DA INGRESSO DA PORTA FINESTRA SU CUCINA ABITABILE A VISTA E SOGGIORNO, SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE DA LETTO E SECONDO BAGNO FINESTRATO CON VASCA. ESTERNAMENTE, AMPIO GIARDINO PRIVATO CON ACCESSO CARRABILE E POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

CENTRO SARZANA " IN ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE - classe " A " a 50 metri dalla zona pedonale in pieno centro storico solo 8 unità con ingresso indipendente. Villa semindipendente in esclusivo ed elegante complesso tutte le unità hanno in dotazione giardino privato, possibilita' di box auto con ricarica per auto elettrica e basculante con telecomando. La Villa ha tutti gli ambienti dotati di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ogni unità e' dotata di impianto autonomo, tutte le ville sono prive di gas, la costruzione e' stata progettata con impianti elelettrici per il riscaldamento e fuochi ad induzione, viene concesso posto bici in area protetta condominiale facilità di collocazione e sicurezza del mezzo. ogni unità e' dotata di spazio per lavatrice e asciugatrice cosi da evitare che i panni vengano stesi in area condominiale. raccolta differenziata sarà accolta in spazio apposito condominiale protetto dalla vista ma accessibile dalla corte interna. scheda tecnica: piano terra ingresso su giardino privato di mq 40 circa, ingresso direttamente su cucina a vista con ampio soggiorno e zona tv hi fi, primo servizio con doccia, zona ripostiglio nel sottoscala - piano primo tramite scala strutturale di arredo si arriva alla zona notte con servizio finestrato e due camere matrimoniali. serrande elettriche l'immobile si presenta libero in consegna immediata. Classe Energetica: A EPI: 66,00 kwh/m2 anno

In zona comoda e ben servita, semindipendente terratetto di circa 149 mq, sviluppata su tre livelli, composta da: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno al piano terreno; due camere, bagno e ampia terrazza al piano superiore; locale di 75 mq nel piano seminterrato. Completa la proprietà giardino su tre lati, per un totale di circa 200 mq, con accesso carraio. Buone rifiniture. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Cod.11698 Rif.Ag. 954 - In vendita a Sarzana, splendida villetta bifamiliare alle porte della città ottima esposizione e vicina ai principali servizi. L'immobile è di recente costruzione e si presenta in ottimo stato suddiviso su tre piani per avere la massima privacy .Al piano terra rialzato troviamo ampi porticato con ingresso nel soggiorno, un bagno ed una camera matrimoniale salendo al piano mansardato troviamo una camera doppia con ripostiglio e bagno , una scala in marmo conduce al piano seminterrato dove troviamo una cucina in muratura con soggiorno , un bagno e una camera doppia.. Dalla zona seminterrata si accede al giardino con una scala esterna . Il giardino circonda la proprietà su tre lati ,offrendo ampi spazi abitativi e comfort moderni. Caratterizzata da un ingresso indipendente, la villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio. Situata nella provincia de La Spezia, questa residenza è ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo vicino ai servizi. Prezzo di vendita: 409.000 Euro.

Cod.01488 Rif.Ag. 107849 - Sarzana – In prima collina con splendida vista mare, elegante villa unifamiliare con piscina e ampio terreno In posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Sarzana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare recentemente ristrutturata con materiali di pregio, situata in prima collina e caratterizzata da una vista mare totale. L’abitazione, disposta su due livelli, si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per momenti conviviali; completano il livello un locale accessorio finestrato, utilizzabile come ulteriore camera o studio, una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a un’ampia terrazza con vista mare, perfetta per colazioni e momenti di relax nelle giornate estive. Le altre due camere, anch’esse spaziose e luminose, condividono un elegante bagno con grande cabina doccia. Il terreno di circa 2.000 mq, in parte pianeggiante, circonda la villa e ospita una bellissima piscina, oltre a zone attrezzate per pranzi e cene all’aperto. Comodi spazi di parcheggio permettono la sosta di più veicoli all’interno della proprietà. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui pannelli solari, caldaia ibrida a condensazione e bollitore di accumulo. Le finiture interne si distinguono per eleganza e qualità, rendendo l’immobile pronto da vivere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

ImmobilGroup Rif 3406 A La Spezia (SP), nel Comune di Arcola, Vendesi Semindipendente disposta su 2 livelli, con giardino privato, composto da: P1 Ingresso, Soggiorno con balcone pranzabile, Cucina Abitabile, Bagno. P2 Tre camere, di cui una con Balcone. L'immobile ha necessità di una ristrutturazione, ma il tetto è stato recentemente rivisto e gli infissi sono stati sostituiti. Contattaci per Maggiori info o per Fissare un Appuntamento. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

Piano di Ameglia In ottima posizione vicino a tutti i servizi e alle spiagge di Bocca di Magra, villetta a schiera terratetto con ingresso indipendente, porzione di giardino fronte casa, così articolata: al piano terra troviamo una comoda taverna con garage, al piano primo con accesso sia dall'interno che dall'esterno ci attende un salone, cucina abitabile, terrazza coperta con tenda da sole, bagno, scala di accesso al piano secondo 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. Completa la proprietà la mansarda ampia con bagno privato. Impianto di climatizzazione. Buone rifiniture. Immobile adatto sia come prima che come seconda casa. Richiesta €. 280.000,00 Trattabile

Cod.11322 Rif.Ag. VILCOLSOL01 - Sulle Colline del Sole, il tuo rifugio elegante e spazioso: la casa che accoglie, sorprende e unisce Un angolo di paradiso tra il verde e la luce, dove l’eleganza incontra il comfort più assoluto. Se cerchi una casa che sia molto più di una semplice abitazione — uno spazio da vivere appieno, da condividere con chi ami, da sentire tuo in ogni dettaglio — questa è l’occasione che aspettavi. Situata nella rinomata zona residenziale delle Colline del Sole nel Comune di Castelnuovo Magra, in una posizione collinare che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, ti presentiamo una splendida villetta libera su tre lati, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. La casa si sviluppa su più livelli, soluzione perfetta per garantire privacy e indipendenza anche a due nuclei familiari. Gli spazi sono ampi, luminosi, armoniosi: Piano interrato: una vera chicca. Troverai un'area benessere con palestra privata, sauna a infrarossi, doccia, bagno, oltre a locale caldaia, lavanderia e garage. Piano terra: un grande soggiorno che si apre su un porticato vivibile, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, il tutto immerso nella luce naturale. Piano mansardato: due camere, due ulteriori bagni e un’ampia cabina armadi, ideale per chi ama ordine e comfort. Completano l’immobile: ✅ Ampio giardino curato ✅ Vasca idromassaggio ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Classe energetica elevata ✅ Spazi adatti a famiglie numerose o soluzioni plurifamiliari Nonostante la distribuzione su più piani, la progettazione intelligente rende gli spostamenti comodi e ben integrati nella vita quotidiana. Un immobile di livello, raro sul mercato, pronto da abitare senza necessità di interventi. ? Le occasioni migliori non restano disponibili a lungo. ? Prenota ora una visita e lasciati conquistare da ogni angolo di questa casa. E se pensi di aver già visto tutto... c’è un dettaglio esclusivo che possiamo mostrarti solo dal vivo. ? Contattaci per scoprirlo.

Appartamento semi indipendente in vendita ad Ameglia alta, con giardino privato e corte pavimentata. Composto da 4 locali, 2 camere e 2 bagni, offre una vista sul castello di Ameglia. Vicinanza al mare e possibilità di box auto doppio. Classe energetica in fase di definizione.

Molicciara: in zona tranquilla ma a due minuti dai servizi, in edificio bifamiliare, semindipendente al piano primo disposta su un unico livello di grandi dimensioni e così composta: ingresso al piano terra da giardino privato, entrata in hall con scala privata, al piano primo salone con camino, luminosissima sala da pranzo, cucina separata, 3 camere, due bagni, tre balconi. Ampio giardino con pergolato e posti auto interni. Immobile in buone condizioni, in buone condizioni. Libera su 4 lati, molto luminosa, parcheggi interni al giardino

Cod.11109 Rif.Ag. 1640c - Sarzana – Villetta a schiera libera su tre lati con giardino e posto auto In zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi ma defilata dal traffico, proponiamo una villetta a schiera di recente costruzione, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio giardino carrabile, perfetto per godere di momenti all’aria aperta e con possibilità di parcheggio per auto e moto. Una porta finestra conduce alla zona giorno in open space, composta da un’accogliente area living con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e non prevede spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi.

Nel comune di La Spezia, in località Pitelli, in posizione strategica per la vicinanza a Lerici, San Terenzo e La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica casa semindipendente in stile ligure, con bello scorcio con vista sul mare. Situata a 2,5 km dalla splendida spiaggia della Baia Blu, questa proprietà, distribuita su due livelli, dispone al piano terra di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno e una cantina, il tutto completato da un giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un balcone panoramico con scorcio di vista sul mare e sulla pittoresca baia di Lerici. Perfetta come seconda casa, è abitabile. Ottime potenzialità e godibilità.

RIF. 219 Loc. Foce Monte Parodi in La Spezia, proponiamo Villa Storica completamente da ristrutturare su tre livelli con giardino di 1000 mq fronte mare e 1000 mq con vista sul bosco e parziale vista mare.L'oggetto di vendita prevede un progetto già in stato avanzato con la ristrutturazione interna ed esterna, progetto per la realizzazione di una strada per accedersi in macchina alla Villa.Attualmente la Villa è suddivisa cosi: ingresso in piccolo disimpegno con cucina e soggiorno e una camera, tramite scala interna che ci porta al primo piano con un altro locale cucina due camere e bagno, al piano terzo troviamo 4 vani e un servizio.Al piano terra troviamo 2 cantine con l'allaccio dell'acqua.Completa la proprietà una terrazza di 40 mq con vista dominante sulla città e sul golfo dei poeti.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA RISERVATA, TERRENO PIANEGGIANTE DI 1'212 MQ COMPLETAMENTE RECINTATO E DOTATO DI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' SI TROVA UNA CIVILE ABITAZIONE DI CIRCA 20MQ REGOLARMENTE ACCATASTATA E CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. IL TERRENO E' SERVITO DA CORRENTE ELETTRICA E GAS METANO, E' DOTATO DI POZZO ARTESIANO, IDEALE PER L'IRRIGAZIONE. COMPLETANO LA PROPRIETA' N°3 POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Il tuo rifugio rustico tra collina e mare - Posizione unica , giardino privato e e una sorgente naturale C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo. A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud-ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro . Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo . La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico. Perché scegliere questa proprietà? • La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale. • Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 16.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile. • La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.

Scopri questa splendida villa semi indipendente, un gioiello immobiliare che unisce eleganza e modernità. Situata tra il Comune di Luni e Fossone in un contesto tranquillo, la proprietà si estende su un unico livello di circa 135 mq, offrendo ampi spazi per vivere in totale comfort. La villa è in fase di ultimazione e vanta tecnologie di ultima generazione, tra cui pannelli solari, riscaldamento a pavimento e pompe di calore, garantendo una classe energetica A2 per un'efficienza senza pari. All'interno, troverai un ampio openspace, tre camere e due bagni, il tutto rifinito con materiali di alta qualità. L'accesso è stato progettato per essere adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile perfetto per ogni esigenza. L'orientamento sud-est-ovest assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. All'esterno, un giardino privato ti invita a rilassarti e godere del clima mite, mentre due posti auto completano la comodità di questa residenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, costruita nel 2025, che combina design contemporaneo e sostenibilità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! L'immobile verrà consegnato a settembre 2025

TRATTATIVA RISERVATA !!! Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola - IN347 - Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze.

Cod.01488 Rif.Ag. 107817 - CASTELNUOVO MAGRA – COLLINE DEL SOLE In posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della prima collina, questa splendida villa offre il perfetto connubio tra comfort e vicinanza ai servizi. A soli 5 minuti dal mare e a 3 minuti da centro commerciale, scuole, centro sportivo e fermata dei mezzi pubblici, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla privacy. Disposta su due livelli, la villa si sviluppa come segue: Piano semi rialzato: ingresso in un ampio salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, tutti con accesso diretto al terrazzo grazie a ben 6 uscite. La zona notte comprende cinque spaziose camere matrimoniali, due bagni, un’ulteriore zona doccia e una cabina armadi. Piano terra: grande taverna con cantina, terzo bagno, locale caldaia e un ulteriore open space con ingresso indipendente, perfetto anche per l’accesso di automezzi. Completa la proprietà un terreno piantumato di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort e natura a pochi passi dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Villa indipendente in prima collina di Sarzana su due livelli abitativi immersa in parco di mq. 10.500 con piscina. Ingresso da viale di accesso pedonale in ampio disimpegno con vista su giardino d'inverno, corridoio, soggiorno, zona pranzo, ampio terrazzo, due camere, due bagni. Al piano inferiore ampia cucina, bagno, soggiorno, camera con cabina armadi, ampia cantina. Cancello carrabile per auto con numerosi posti di parcheggio. Nel terreno insistono alberi vario genere e importanza che rendono piacevole il ristoro estivo. Ottima esposizione.