Ville in vendita in provincia di San Marino

Questa bellissima villetta bifamiliare sviluppa una superficie abitativa di circa 176 mq su due livelli, a cui si aggiungono superfici accessorie come garage tavernetta, terrazzi e agiamenti esterni. Ubicata nella zona di Falciano, l'edificio è in un ottimo stato di conservazione, con manutenzioni periodiche di tutta la struttura. La villetta si sviluppa su 3 piani, Il valore aggiunto è dato dal piano interrato, che ospita un generoso garage e una zona dedicata a lavanderia e stireria con ulteriore bagno. Una soluzione perfetta per tenere in ordine i piani nobili e gestire comodamente i lavori domestici e il parcheggio; al Piano Terra l'ingresso accoglie in un salone luminoso, mentre la cucina abitabile rimane un ambiente separato e riservato, ideale per chi ama la tradizione e la funzionalità, completa il piano un primo bagno; al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere da letto, di cui 2 sono matrimoniali di generose dimensioni, il bagno ed un utilissimo ripostiglio; è Inoltre, presente una soffitta, utile per riporre oggetti e avere uno spazio extra a disposizione. L'impianto di riscaldamento è di tipologia tradizionale con radiatori, gli infissi doppio vetro e le finestre in legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa l'abitazione un grande giardino ottimamente curato di mq 430.

Cailungo- Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, disposta su più livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da tre camere da letto, tre bagni, elegante sala da pranzo, cucina abitabile e comodo studio. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, ampio e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. All’esterno troviamo inoltre un curato giardino privato con piscina, perfetto per godersi la bella stagione in totale privacy. Completa la proprietà un pratico box auto doppio. L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio e da una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e praticità.

CA' RIGO - si propone in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, la parte abitativa sviluppa due livelli di complessivi mq 140 circa, rifinita con materiali di pregio, mentre al piano seminterrato di mq 76 circa troviamo la zona dedicata a tavernetta, bagno/lavanderia e comodo garage. La cucina è a vista, creando un'atmosfera accogliente, bagno e ampio soggiorno adiacente ad una bellissima veranda, ideale per cene conviviali con vista panoramica. Inoltre, la casa dispone di un giardino privato di circa 66 mq , perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per avere uno spazio dedicato ai propri animali domestici. Un box auto doppio è incluso nella vendita, fornendo un comodo parcheggio per due veicoli e offrendo la possibilità di avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Il riscaldamento è autonomo, il che significa che ogni unità abitativa all'interno della villetta ha il proprio sistema di riscaldamento, garantendo il massimo comfort e una maggiore efficienza energetica. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a San Marino è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e pronta per essere abitata, con tutti i comfort e servizi necessari per una vita confortevole e serena. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

RVIFA01496 - FAETANO - Vendesi villa unifamiliare nel castello di Faetano. L'immobile si estende su due livelli sopra il suolo, con un ulteriore seminterrato adibito a garage e altri locali: bagno, lavanderia, deposito e cantina accessibili tramite una scala interna e scivolo d'ingresso garage, per un totale di 142 mq. Al piano terra, area con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto per un totale di 115 mq. Sullo stesso piano 45 mq di terrazzi. Al piano primo mansardato collegato da scala, buona combinazione di ambienti, con una superficie di 74 mq, vanta disimpegno, due camere da letto, un bagno e terrazzi per mq. 59. All'esterno ampio giardino privato di 550 mq ideale per lo svago e tempo libero all'esterno. Sono presenti: riscaldamento autonomo a pavimento in uno stato di manutenzione ottimo. La proprietà offre una posizione privilegiata nella zona di Faetano. Posta in una zona tranquilla ma vicina alle principali vie della Repubblica di San Marino, questa soluzione rappresenta un'opportunità nel suo genere per coloro che cercano un'abitazione ben suddivisa con un ampio giardino. Disponibile un ulteriore lotto di terreno agricolo di 2600 mq adiacente all'abitazione. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte opportunità di questa residenza. INFO IN UFFICIO RIF. RVIFA01496.

RVIVT01551 - VENTOSO - Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di ampie dimensioni, situata nella località di Ventoso, all'interno del castello di Borgo Maggiore. Questa esclusiva proprietà, disposta su tre livelli, offre comfort e lusso in ogni dettaglio. La villa è dotata di un pratico ascensore interno che collega tutti i piani, garantendo accessibilità e comodità. Ogni piano è climatizzato e riscaldato tramite un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, eccetto il garage, assicurando un ambiente sempre confortevole. Inoltre, la villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Al piano terra troviamo un ampio garage spazioso e funzionale, con accesso diretto all'ascensore e al vano scala. Qui è presente anche un bagno di servizio, pratico e ben rifinito, oltre a un locale stireria, un bagno con doccia e una lavanderia, spazi comodi dedicati alle attività domestiche. Completa il piano un vano zona caldaia, per una gestione efficiente degli impianti. Al primo piano si apre un ampio soggiorno, elegante e luminoso, con accesso all'ascensore e alla scalinata interna. La zona giorno comprende anche uno studio (o quarta camera), perfetto per lavorare da casa, e una sala da pranzo con cucina che si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali. Questo piano dispone anche di un bagno con doccia, funzionale e moderno. Al secondo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere con terrazzo panoramico, che offrono spazi ampi e luminosi. La camera padronale è dotata di un bagno privato di generose dimensioni, mentre un ulteriore bagno con vasca idromassaggio è a disposizione per momenti di puro relax. L'area esterna della villa è completamente recintata e illuminata, garantendo massima sicurezza e privacy. L'ingresso è indipendente sia per l'edificio che per il garage, assicurando autonomia e praticità. Il lastricato esterno è perfetto per parcheggi e attività all'aperto. La villa è dotata di un sistema di allarme, persiane elettriche nel vano scala, offrendo una protezione completa e tranquillità. Situata in una posizione collinare con vista panoramica sulle incantevoli colline circostanti, la villa è vicina alle principali località della Repubblica di San Marino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un'oasi di lusso e tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. INFO IN UFFICIO RIF. RVIVT01551 - VENTOSO.

RVISE01579 - SERRAVALLE Immersa nell'apprezzata zona residenziale di Serravalle, questa ampia villa in vendita è un'ottima opportunità immobiliare. Con una superficie di 400 mq circa disposta su 3 livelli, la proprietà offre ampi spazi luminosi. Al piano terra con i suoi 173 mq circa troviamo, l'ingresso con accanto uno studio, una spaziosa taverna con camino, 2 camere da letto e 1 bagno/lavanderia. Salendo al primo piano di circa 171 mq troviamo un'ampia cucina separata, una sala da pranzo, salotto con camino in pietra di San Marino, 3 camere da letto e 2 bagni. Nel sottotetto di circa 55 mq troviamo un'ampia mansarda grezza. L'ampio garage al piano terra di mq 34 circa accessibile dall'interno permette di parcheggiare comodamente fino a 2 auto e offre spazio anche per riporre attrezzature e utensili. L'immobile dispone anche di un'ulteriore garage esterno di circa 32 mq. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e comfort a pochi passi dai servizi. Il prezzo al mq dell'immobile è di 2.500, 00/mq circa INFO IN UFFICIO - RVISE01579 - SERRAVALLE.

RIF. RVIFI01389 - FIORENTINO - Vendesi splendida villa unifamiliare di grande metratura in zona Fiorentino, Castello di San Marino città. La villa è attualmente allo stato grezzo, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti e desideri. Situata su un lotto di 1172 mq, con un'abitazione di 790 mq e un terreno di circa 900 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è collegata da un ascensore interno. Il piano interrato di 370 mq include un ampio garage, tavernetta, bagno con sauna e palestra. Il piano terra di 240 mq ospita un grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio e bagno. Il piano mansarda di 180 mq è composto da tre camere da letto, tre bagni, uno studio/camera e ampi balconi con vista mozzafiato sulla collina. L'abitazione è predisposta per l'installazione di pannelli solari, sonde geotermiche presenti e impianto fotovoltaico. L'abitazione risale al 2015. La posizione collinare della proprietà ti permette di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, pur essendo a breve distanza dalle principali località della Repubblica di San Marino. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica e prestigiosa, contattaci per maggiori informazioni! INFO IN UFFICIO RIF. RVIFI01389.

RCAAQ01609 - ACQUAVIVA - Immersa nella tranquillità delle colline di Acquaviva, si trova questa splendida villa in vendita a San Marino. Con una superficie di 168 mq, la proprietà offre un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e privacy. La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone, tre camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica sui dintorni. Lo splendido tetto in legno ventilato oltre a pavimenti in legno massello di tipo Afromosia conferiscono pregio all'ambiente. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo la possibilità di organizzare piacevoli momenti all'aria aperta o semplicemente di rilassarsi immersi nella natura. Al piano sottostante di circa 159 mq troviamo due box auto, una spaziosa cantina e una lavanderia. I posti auto esterni completano l'offerta, garantendo il massimo comfort e praticità. E' presente impianto fotovoltaico di 7,5 Kw superiore alla necessità dell'abitazione, pozzo per l'irrigazione e cisterna di raccoglimento acqua. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 2.520, 00. Info in ufficio. ACQUAVIVA - RCAAQ01609 -.

DOMAGNANO - Immersa in un ampio terreno e circondata dal verde, questa elegante villa unifamiliare di circa 183 mq, si distingue per le sue finiture di qualità, i dettagli curati e gli ambienti spaziosi e luminosi. La casa si sviluppa su due livelli principali più un piano seminterrato. Il piano terra accoglie un ampio salone, una cucina a vista di generose dimensioni, una zona lettura o studio, un bagno di servizio e una splendida veranda che si affaccia direttamente sul giardino e agiamento esterno di circa 900 mq , creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Salendo al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni ben rifiniti. Il piano seminterrato ospita un grande garage di circa 125,50 mq capace di accogliere due auto e moto, una pratica lavanderia e il vano tecnico. I portici e terrazzi di circa 41 mq completano la proprietà. La posizione tranquilla e panoramica, unita alla vista mare, rende questa villa una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, privacy e bellezza. La richiesta al mq è di € 2.775,00/mq. Info in ufficio. DOMAGNANO

SERRAVALLE - Vendesi villa signorile in fase di ultimazione. Questo magnifico immobile è situato in una zona tranquilla e si sviluppa su 3 livelli, offrendo uno spazio totale di 560 mq. La villa è progettata per ospitare 4 o più camere da letto, 5 bagni, un ampio soggiorno, una cucina-pranzo, una zona wellness, una cabina armadio, un garage e una lavanderia. Lo stato dell'interno permette ancora di personalizzare spazi e finiture. Avrete il privilegio di godere di una vista mozzafiato sul mare. Il tetto si può finire come giardino sospeso, diventando il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e famiglia. L'immobile è predisposto per impianto fotovoltaico, sistema di climatizzazione, trattamento meccanico dell'aria e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il prezzo pubblicizzato si intendo allo stato attuale; esiste la possibilità di acquistare la villa completa di finiture con una somma extra potrete avere la casa completa "chiavi in mano" pronta da arredare ed essere abitata senza ulteriori lavori. La villa si trova nella prestigiosa zona del castello di Serravalle, in una posizione collinare che offre tranquillità, ma allo stesso tempo è comodamente vicina alle principali attrazioni della Repubblica di San Marino. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere in un'elegante residenza con tutte le comodità moderne di nuova generazione, progettato con soluzioni tecnologiche avanzate. Info in ufficio.

RIF. RVITR00467 - TORRACCIA - Benvenuti nella splendida villetta a schiera di Torraccia, situata nel castello di Domagnano! Questa struttura unica, disposta su tre livelli, offre uno spazio generoso di 249 metri quadri per soddisfare le tue esigenze abitative. Allo stato grezzo, questa villetta ti permette di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue necessità . All'interno, troverai un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Il garage spazioso di 97 metri quadri offre un posto sicuro per la tua auto, mentre i terrazzi di 60 mq e il giardino di 250 mq sono perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici. La posizione in collina di questa villetta ti permetterà  di godere di un panorama mozzafiato sulla Repubblica di San Marino, pur rimanendo a pochi passi dalle principali località  della zona. Non perdere l'opportunità  di acquistare questa meravigliosa villetta e vivere la vita che hai sempre sognato. Contattaci subito per organizzare una visita! INFO IN UFFICIO RIF. RVITR00467.

RVICA01455 - CAILUNGO - VENDESI VILLA UNIFAMILIARE Situata nel suggestivo contesto di Borgo Maggiore - Cailungo, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta un'autentica oasi di comfort e raffinatezza. Distribuita su due piani, l'abitazione è accessibile sia tramite una scala esterna che da una scala interna, offrendo una disposizione intelligente degli spazi. Al Piano Primo sottostante, troverete un garage spazioso e una serie di locali accessori, tra cui uno studiolo, due bagni, due lavanderie, una camera da letto e una tavernetta. All'esterno, nell'area cortilizia, sono disponibili due posti auto scoperti. Il Piano Terra è dedicato alla zona giorno, con una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Un'ampia area cortilizia completa il piano terra, offrendo uno spazio perfetto per il relax. Con una superficie totale di 180 mq, questa villa vanta finiture di altissimo livello, tra cui pavimenti in parquet e ceramica. Il giardino di 1510 mq offre uno spazio verde incantevole, mentre i 154 mq di portici e terrazzi consentono di godere appieno dell'atmosfera circostante. Un garage di 61 mq completa l'offerta, conferendo un tocco di praticità. Questa residenza di lusso è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione privilegiata, unita alle finiture di pregio, la rende un immobile esclusivo e signorile. Da sottolineare che ci troviamo nella Repubblica di San Marino, conferendo a questa proprietà un'aura di prestigio e unicità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una dimora di charme, dove il comfort e l'eleganza si fondono in un connubio perfetto. Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio di questa straordinaria villa unifamiliare. RIFERIMENTO: RVICA01455 - CAILUNGO.

SANTA MUSTIOLA - In una delle zone più panoramiche di San Marino, precisamente a Santa Mustiola, si trova questa magnifica Villa singola in vendita che è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo esclusivo e tranquillo, immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su tre piani, garantendo così una suddivisione chiara e ben organizzata degli spazi per un totale di 557 mq circa di cui circa 177 mq circa di sottotetto. Dispone di innumerevoli ambienti, con almeno 4 ampie camere da letto e 3 bagni, zone giorno spaziose e ben distribuite. La villa e i lavori di ristrutturazione permettono di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di ampi terrazzi permettono di godere della vista panoramica sul suggestivo Castello di Città e e sul paesaggio circostante. La villa dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare cene e feste con amici e familiari, con possibilità di spazi per inserire una piscina. Non mancano poi una cantina e una soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. Complessivamente, la villa si presenta come una proprietà molto panoramica, grazie alla sua posizione privilegiata e all'ampio spazio esterno che la circonda di totali mq 1.750 circa. Inoltre, la tranquillità e la pace della zona in cui è situata sono dei valori aggiunti che la rendono il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo essere comodi a tutti i servizi necessari. Il terreno in cui si erige l'abitazione è un terreno edificabile di circa 1750 mq. La richiesta al mq è di € 1.500,00 €/mq. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa splendida villa e vivere immersi nella natura e nella bellezza di San Marino.

DOGANA - Questa villetta bifamiliare in vendita a Serravalle offre ampi spazi e una cura nei dettagli che la rendono un'opportunità unica per chi desidera una casa di ampie metrature, accogliente e funzionale. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su quattro piani, con una superficie interna di 338 metri quadrati circa. La villetta offre ampi spazi e una distribuzione interna ben organizzata . Al piano terra troviamo la tavernetta con bagno di circa 70 mq. E' presente un comodo box auto di 52 mq circa, ideale per parcheggiare le auto in tutta sicurezza, un magazzino per riporre gli oggetti di uso meno frequente e il giardino. Salendo al piano rialzato c'è l'ampia cucina abitabile, la luminosa sala da pranzo con soggiorno e un bagno, completano il piano i terrazzi e giardino. Al piano primo ci sono quattro camere da letto e due bagni garantendo così la massima privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa. Salendo al piano superiore troviamo un ampio sottotetto di circa 49 mq con altezza massima di 2.20 mt, la presenza di una soffitta offre ulteriori spazi di stoccaggio e il terrazzo. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così un clima confortevole in ogni stagione. Grazie ai suoi quattro piani totali, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica villetta bifamiliare che dispone di giardino privato, agiamenti esterni, portici e terrazzi di 303 mq circa, perfetta per trascorrere del tempo all'aria aperta e per ospitare momenti di convivialità con amici e familiari, ideali per godere dei momenti di relax, per pranzi e cene all'aperto e tante altre comodità, perfetta per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale. Un'abitazione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi extra per ospiti o hobby. In sintesi, questa villetta bifamiliare è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, curata nei minimi dettagli e con un'attenzione particolare per gli spazi esterni. Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, funzionale e dallo stile curato, in una delle zone più ricercate di Serravalle. La richiesta al mq è di 2.150,00 €/mq. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità immobiliare a Serravalle.

Villa a Cailungo in vendita, immersa nel verde e nella tranquillità, con 400 mq su tre livelli. Completamente arredata, offre 4 camere, 4 bagni, garage per 4 auto e taverna. Vicina a punti di interesse come il ristorante "La Dolce Vita" e il parco "Giardini di Cailungo". Classe energetica in fase di definizione.

Fiorentino- Proponiamo in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una spaziosa schiera semindipendente internamente grezza, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 174 mq e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per la realizzazione di una soluzione abitativa moderna e funzionale. Completano la proprietà un giardino di proprietà di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e terrazzi per un totale di 34 mq, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La posizione strategica, inserita in un contesto residenziale comodo ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Falciano – Proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2000, sviluppata su una superficie complessiva di circa 257 mq. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono grande versatilità e si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode al tempo stesso della comodità dei principali servizi e dei collegamenti, facilmente raggiungibili. Le finiture curate e l’architettura armoniosa valorizzano ulteriormente l’immobile, rendendolo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, spaziosa e ben posizionata a pochi minuti dal centro di San Marino.

Domagnano- Casa semindipendente disposta su tre livelli, progettata per garantire una netta separazione tra zona giorno, zona notte e locali accessori. Al piano terra si sviluppa la zona giorno di 65 mq con annessi terrazzi, composta da ambienti funzionali e ben organizzati, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.Il piano primo è dedicato alla zona notte di 65mq con annessi terrazzi, pensata per offrire comfort e privacy, con spazi adatti a camere da letto e servizi. Al piano primo sottostante trovano collocazione il garage di 75mq, una zona studio/camera e un agio esterno di 40 mq, spazi accessori che completano la proprietà e ne aumentano la funzionalità. Un ascensore privato collega i 3 livelli. La soluzione si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per l’indipendenza, risultando ideale per chi cerca una casa pratica e ben organizzata su più livelli.

Cailungo– In tranquilla zona residenziale, proponiamo una villa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ampia zona giorno con camino e accesso diretto al portico, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali e quattro bagni. La proprietà è arricchita da giardino privato che circonda l’abitazione, due ingressi esclusivi dei quali uno che porta ad un appartamento / ufficio e un secondo ambiente come taverna ma completamente predisposta per accogliere ospiti in quanto ha una zona living con camino anch'essa, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia.

Chiesanuova- Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, progettata per garantire ambienti ampi, comfort moderni e massima vivibilità in ogni spazio. Al piano terra si trova la luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina spaziosa, entrambi affacciati su un grande portico che abbraccia l’intera area living. La zona notte, anch’essa dotata di un proprio portico, comprende quattro camere da letto, ognuna con bagno privato en suite, garantendo privacy e comodità per ogni membro della famiglia o per gli ospiti; completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Il piano primo sottostante ospita una tavernetta completamente arredata, perfetta per riunioni conviviali o come spazio indipendente. Qui si trova anche una camera da letto con bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Adiacente alla taverna si estende un grande garage capace di accogliere fino a sei auto, offrendo ampia disponibilità di parcheggio e spazi di stoccaggio. Al piano primo, invece, si trova un livello allo stato grezzo, un’area dal grande potenziale che può essere personalizzata a piacimento: potrebbe diventare un appartamento indipendente, uno studio, una sala hobby o un ambiente dedicato al relax, a seconda delle esigenze. Questa villa unisce eleganza, funzionalità e possibilità di espansione, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una residenza ampia e versatile.

TORRACCIA (RSM): In una delle aree più prestigiose e panoramiche della Repubblica di San Marino, dove sorgono ville di lusso immerse nel verde, proponiamo in vendita una magnifica porzione di bifamiliare con vista mozzafiato su mare e monte. L’immobile è disposto su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: Piano Terra di circa 75: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e penisola, ideale per vivere e ricevere, oltre a un bagno di servizio e accesso al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Piano Primo di circa mq 65: zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. Piano Interrato di totali mq. 110 circa con ampio garage di circa 35 mq e taverna già predisposta a uso abitativo, completa di soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Ideale come appartamento per ospiti o soluzione indipendente. Vista impareggiabile, posizione riservata ma comoda ai servizi, finiture curate: una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e prestigio. Informazioni in agenzia Rif. 412...........

Domagnano - Proponiamo in vendita splendida bifamiliare del 2010, disposta su tre livelli per un totale di circa 200 mq. L’abitazione è composta al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte si suddivide in quattro camere da letto, di cui 2 matrimoniali, un bagno e cabina armadio. Al piano semi-interrato troviamo una taverna, una zona lavanderia, un ripostiglio e garage doppio. Completa la proprietà un agio esterno ideale per momenti di relax con fantastica vista panoramica sul Monte Titano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità.

Immersa nella quiete e a pochi minuti dal confine con l’Italia, sorge una straordinaria villa di design minimalista e tecnologia all’avanguardia. Questa residenza unica rappresenta una vera e propria opera architettonica e un'esperienza abitativa senza precedenti, progettata per soddisfare i più alti standard di estetica, comfort e sostenibilità. A soli 15 minuti da Rimini, Riccione e dai relativi aeroporti e stazioni ferroviarie, e a pochi minuti dall’aeroporto di San Marino e dai principali servizi, la proprietà offre una posizione strategica in un’oasi di tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli, oltre a una dépendance, per una superficie complessiva di circa 750 mq. Completano la proprietà 5.000 mq di terreno, di cui 3.800 mq a giardino curato in stile mediterraneo, 200 mq riservati a una piscina a sfioro riscaldata e 500 mq ancora edificabili a uso abitativo, più 90 mq per porticati. Il cuore della proprietà è proprio l'imponente piscina salata, con fontana coreografica da 16 getti d’acqua alti fino a 10 metri, che funge da epicentro visivo e funzionale dell’intero complesso. Il design architettonico è il risultato di un progetto audace e contemporaneo: geometrie non convenzionali, volumi dinamici e materiali tecnologicamente avanzati si fondono in un linguaggio estetico di grande impatto. L’abitazione è certificata in Classe Energetica A, grazie a un impianto fotovoltaico innovativo, sistemi integrati di raccolta e stoccaggio delle acque piovane e sotterranee, e soluzioni per il riscaldamento e raffreddamento gestite da tre fonti (gas, pompe di calore, biomasse), tutte regolate da un avanzato impianto domotico con intelligenza artificiale. Gli interni sono luminosi, grazie alle ampie vetrate panoramiche che eliminano il confine tra spazi interni ed esterni, garantendo una perfetta fusione con la natura. Il soggiorno principale di 100 mq, la zona home theatre, la sala da pranzo, la cucina, gli studi e le camere da letto (tutte con bagno en suite), sono stati progettati per essere spazi flessibili e multifunzionali, adattabili a esigenze diverse. Completano gli ambienti una palestra di 50 mq con bagno, locali dedicati a sauna, bagno turco, massaggi, lavanderia e personale, oltre a un garage con accessi multipli ai piani. Il piano terra può essere trasformato, senza interventi invasivi, in un appartamento indipendente di oltre 175 mq. Ogni elemento è stato pensato per offrire benessere e funzionalità: dai nove bagni rivestiti in resina bianca con specchi su misura e rubinetteria in acciaio satinato, al sistema illuminotecnico studiato per valorizzare ogni angolo della casa attraverso luci scenografiche, fino agli arredi firmati perfettamente integrati con l’architettura. Il giardino, progettato con piante autoctone e irrigazione automatizzata, è gestito da robot intelligenti per la massima efficienza. Le aree esterne, arredate con eleganza, includono una zona solarium raffinata con lettini e tavolini, ideale per momenti di relax in totale privacy. La villa è un concentrato di innovazione e lusso sostenibile: la domotica avanzata consente la gestione di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e intrattenimento tramite dispositivi mobili o comandi vocali. Ogni tecnologia è perfettamente integrata nell’estetica dell’abitazione, invisibile ma onnipresente, per offrire un’esperienza abitativa confortevole, sicura e sofisticata. Questa proprietà rappresenta un investimento di valore, una dichiarazione di stile e visione, concepita per chi ricerca l’eccellenza, l’originalità e una connessione autentica con l’ambiente circostante. Un luogo dove la bellezza architettonica incontra la funzionalità più evoluta, pensato per offrire una qualità di vita superiore in ogni sua sfumatura. Domagnano è uno dei nove castelli (comuni) della Repubblica di San Marino, situato su una collina con vista panoramica sulla costa adriatica e le colline circostanti. È noto per la sua tranquillità, l'elevata qualità della vita e la vicinanza sia al centro storico di San Marino che al confine italiano. Pur mantenendo un’atmosfera residenziale, offre servizi essenziali e spazi verdi, rendendolo una delle zone più ambite per vivere nella Repubblica. Centro Storico di San Marino circa 6 km Aeroporto di Rimini circa 20 km Riccione circa 25 km Aeroporto della Repubblica di San Marino circa 5 km

Falciano - In vendita splendida villa indipendente di ca. 280 mq. disposta su due livelli e dotata di ogni comfort. Al piano terra troviamo un ampio garage di 50 mq con lavanderia e un appartamento indipendente composto da camera matrimoniale, bagno e zona giorno. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di circa 95 mq con tre camere, bagno, soggiorno con cucina e accesso a spaziosi terrazzi panoramici con splendida vista mare. La proprietà è circondata da un grande spazio esterno di circa 1400 mq, ideale per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una piscina esterna o interrata. Soluzione perfetta per chi cerca privacy e comodità.

Serravalle- Proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione consegnata finita completamente, situata nella panoramica zona di San Michele. Questa proprietà di ultima generazione si distingue per caratteristiche innovative, elevata efficienza energetica in classe A++++, isolamento antisismico e consumi ridotti, garantendo comfort e sostenibilità. La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno, e un’ampia zona giorno con cucina, ideale per momenti di convivialità. Al primo piano, ulteriori due camere, un bagno e un’altra spaziosa zona giorno con cucina, perfetta per le esigenze familiari. Il seminterrato ospita un garage, una zona spa per momenti di relax, e un ambiente dedicato allo smart working, ideale per chi lavora da casa. All’ultimo piano, un suggestivo tetto verde con possibilità di installare una vasca idromassaggio, offrendo un'oasi di benessere e relax con vista panoramica. La proprietà dispone di circa 1100 mq di giardino esterno, perfetti per eventi all'aperto e momenti di svago. Completano la dotazione un garage spazioso e un’area esterna di grande pregio. Un’opportunità unica per vivere in una location esclusiva, all’insegna del comfort e del design innovativo