Ville in vendita in provincia di Nuoro

[Rif. DV-9054] Presentiamo in vendita un'accogliente villetta bifamiliare di 180 mq ubicata nella Marina di Tertenia, all'interno del pacifico e ben curato residence "Su Giuncargiu", a soli 200 metri dalla meravigliosa spiaggia di Foxi Murdegu - Sarrala. L'ingresso principale apre sull'abitazione al piano terra, composta da una luminosa cucina abitabile con una grande vetrata che si affaccia direttamente sul patio esterno, impreziosito da soffitti in legno e ideale per godersi l'outdoor in ogni stagione. La zona notte include due camere da letto luminose e un bagno anch'esso luminoso con box doccia. Il giardino privato che avvolge la casa su tre lati è completamente attrezzato, con una doccia esterna piastrellata, una pratica zona cottura con barbecue in muratura e lavandino, perfetta per pranzi e cene all'aperto e una fitta siepe perimetrale che assicura la massima privacy. Sono presenti tre cancelli d'accesso, uno dei quali per veicoli e uno dedicato all'unità sottostante. Scendendo al piano seminterrato con ingresso del tutto indipendente troviamo un secondo appartamento completo. Un'ampia zona giorno open space con angolo cottura, zona pranzo e salotto, due camere da letto luminose, un bagno con doccia e tre utili ripostigli ideali per conservare attrezzature da spiaggia e arredi da esterno nei mesi invernali. La soluzione si adatta perfettamente per essere abitata da una grande famiglia o come abitazione con unità ospiti o da sfruttare come investimento garantendo privacy a entrambe le unità. Il contesto residenziale è tranquillo, ben abitato e immerso nel verde con il mare facilmente raggiungibile in auto in 10 minuti. Perfetto per chi ama la natura, la pace e desidera una seconda casa o una residenza permanente vicino al mare. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro di Tertenia e dalla spiaggia di Foxi Murdegu con fermata dell'autobus a breve distanza e collegamenti diretti verso le principali località della zona. Optare per questa proprietà significa godere della bellezza incontaminata della costa ogliastrina con il comfort di due abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni e tutta la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.

[Rif. DV-10660] Proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura di 200 mq, che si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione per due nuclei familiari. Al piano terra l'appartamento principale gode di ambienti comodi e funzionali, con cucina spaziosa, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; la presenza di una terza camera con accesso indipendente direttamente dal cortile conferisce maggiore flessibilità, potendo essere utilizzata come studio, stanza per gli ospiti o locale indipendente. Il primo piano accoglie un secondo appartamento, ideale per ospitare familiari o da adibire ad abitazione separata, composto da cucina, due camere da letto e bagno. La vera particolarità di questo piano è l'ampia terrazza di 30 mq, un ambiente esterno che diventa naturale estensione della casa, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, con una piacevole vista sul paesaggio circostante. Gli spazi esterni, costituiti da un cortile di circa 50 mq e dal giardino, rendono l'immobile particolarmente adatto a chi ama vivere in contesti tranquilli, con la possibilità di usufruire di aree private all'aperto per tempo libero, giochi per bambini o pranzi in famiglia. L'immobile si trova a Tertenia, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, negozi e scuole, oltre che le splendide spiagge della costa orientale sarda, tra cui la rinomata Foxi Manna e le calette circostanti. La località è apprezzata per la qualità della vita, l'autenticità del borgo e la vicinanza a scenari naturali unici tra mare e montagna, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento.

Sulle suggestive colline di Torpè, a pochi minuti da Brunella e dalle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, sorge questa villa indipendente di recente costruzione, immersa in oltre 12.000 mq di terreno privato e affacciata su un panorama che spazia dal verde della macchia mediterranea al mare. Progettata su un unico livello, la proprietà si distingue per l'armonia tra architettura, paesaggio e qualità abitativa. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi aperture che incorniciano il panorama e favoriscono una naturale continuità con gli spazi esterni. La zona giorno comprende un soggiorno di generose dimensioni e una cucina con area pranzo, pensati per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Materiali selezionati, arredi su misura e pregiate finiture in granito conferiscono carattere e personalità agli ambienti. La camera padronale occupa una posizione privilegiata all'interno della villa: le vetrate su tre lati regalano una vista aperta sul paesaggio circostante, mentre la cabina armadio e il bagno en suite completano uno spazio riservato e confortevole. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno. All'esterno, la piscina si inserisce perfettamente nel contesto naturale e offre un punto di osservazione unico sul panorama. Completano la proprietà una cantina al piano terra e posti auto coperti indipendenti. Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dalla natura e da scorci di rara bellezza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del mare.

In località La Caletta, a Lolotta una delle zone più prestigiose della costa siniscolese, proponiamo in vendita splendida villa vista mare e giardino privato di 5400mq. L’elegante proprietà, realizzata con pietre a vista, si sviluppa su due piani, è libera su quattro lati ed è circondata da un ampio giardino verde e curato. Scendendo verso la valle è presente un frutteto d’arance e un uliveto con circa 30 piante. La terrazza coperta posta al piano terra regala a chi la vive una splendida vista mare dai colori cristallini, tipici della Sardegna. L’ampio living con cucina dallo stile classico e senza tempo è arricchito da un imponente scala a chiocciola che ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte. La villa è cosi composta: Piano Terra -Loggia coperta -soggiorno -Cucina -Bagno -Ripostiglio -cantina Primo piano -Camera da letto padronale con bagno en suite -camera da letto doppia -Seconda camera da letto doppi -Camera da letto -Ufficio -Bagno Dotazioni: -Riserva idrica da 5.000 Lt -Riserva idrica per irrigazione -Pozzo -Camino -Termosifoni -Clima caldo/freddo -Pannelli fotovoltaici -Garage -Predisposizione colonnina Enel -Impianto d’irrigazione Perchè acquistarla? #1 Location tranquilla e riservata #2 A pochi minuti d’auto dalla spiaggia #3 Ampi e curati spazi interni ed esterni #4 Ottimo investimento #5 A soli 25 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A pochi passi dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, una delle località più affascinanti e riservate del territorio di Siniscola, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e il mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Immersa nel verde e perfettamente integrata nel contesto naturale, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Gli spazi esterni, generosi e ben curati, includono zone coperte e scoperte, un’area barbecue attrezzata per piacevoli serate in compagnia, e un solarium panoramico con zona idromassaggio, perfetto per rilassarsi o organizzare aperitivi indimenticabili al tramonto. Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio living open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto – una suite matrimoniale con spazioso armadio a muro e due camere doppie – in grado di ospitare comodamente fino a sei persone. La villa è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno: impianto di riscaldamento, climatizzazione, area lavanderia esterna, pozzo e parcheggio privato per tre auto. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e qualità della vita a pochi passi dal mare. La villa in breve: · Grande veranda d’ingresso · Zona giorno open space con cucina e zona living · Camera matrimoniale · Due camere doppie · Due bagni con doccia · Locale tecnico · Solarium vista mare Dotazioni: · Impianto di climatizzazione · Impianto di riscaldamento · Pozzo privato (12.000 litri) per riserva idrica · Caldaia a gas per acqua calda · Ampio giardino privato · Area BBQ · Parcheggio esterno per tre auto · Solarium con vista panoramica e area idromassaggio Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia #2 Villa spaziosa con grande giardino e solarium #3 Ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per famiglie o per ospiti #4 Zona BBQ, parcheggio e solarium per godere della vita all’aperto in tutte le stagioni #5 Vicinanza alle spiagge più belle della Sardegna, come Capo Comino, Berchida, Oasi Biderosa #6 Adatta come residenza principale o casa vacanze #7 Privacy e tranquillità, con tutti i comfort per una vita serena e senza stress #8 Servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti, scuola diving e snorkeling Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, circondata da un’area verde comune. Supermercati, ristoranti e servizi si trovano nel raggio di 500 metri, mentre il centro di Siniscola dista meno di un chilometro: una posizione strategica per vivere tutto l’anno o investire in un immobile turistico in una zona in forte espansione. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della costa sarda, come Capo Comino, l’Oasi di Biderosa e la spiaggia di Berchida, celebri per la loro natura incontaminata. Inoltre, in poco tempo si raggiungono le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu, regolarmente premiate per la loro bellezza mozzafiato. La struttura si sviluppa su due livelli: Due appartamenti quadrilocali al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e veranda coperta; Un appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, spaziosa veranda abitabile vista mare e area barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Tutte le unità sono progettate per offrire funzionalità, comfort e privacy. La proprietà dispone di riserva idrica, grande area barbecue perfetta per le serate estive, doccia all’aperto per rinfrescarsi al ritorno dal mare e posto auto interno. Un contesto perfetto per una famiglia numerosa o allargata che desidera condividere momenti di vacanza mantenendo spazi autonomi, oppure per chi sogna di avviare una piccola struttura ricettiva con ottime prospettive di redditività in una delle mete emergenti della Sardegna. In breve, i due appartamenti al piano terra sono così composti: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Tre camere da letto - Un bagno con doccia L’appartamento al primo piano: - Luminoso e ampio soggiorno - Cucina a vista - Due camere da letto - Due bagni con doccia Dotazioni: - Riserva idrica - Camino - Giardino con area BBQ - Comoda doccia esterna - Accesso pedonale comodissimo alla spiaggia - Servizi e ristorazione nel raggio di 500 m Perché acquistarla? #1 A pochissimi passi dal mare (a 50 metri) #2 Posizione strategica nella costa orientale della Sardegna #3 Facile accesso a tutti i servizi #4 Grandi spazi interni ed esterni sfruttabili #5 Contesto naturale e silenzioso #6 Immobile versatile e personalizzabile #7 Ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento #8 Ottimo rendimento da locazione turistica Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione collinare e panoramica a Posada, in un contesto tranquillo ma a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Matta e Peru, Baia Sant’Anna e Su Tiriarzu, proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde. Circondata da un ampio giardino di circa 10.000 mq, la proprietà regala una meravigliosa vista sul mare e sulla campagna circostante, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. La casa, libera su quattro lati, è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: al primo piano un’ampia abitazione con soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e una grande veranda panoramica; al piano terra due appartamenti, ciascuno con soggiorno con cucina, due camere, bagno e veranda coperta. Grazie alla sua posizione strategica — a soli 3 km dal centro di Posada, 10 minuti da Budoni e 15 minuti da La Caletta con la sua incantevole marina — la proprietà rappresenta il luogo ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Perfetta per chi sogna una vita serena in Sardegna o desidera avviare un’attività ricettiva immersa nella natura. Così composta: Primo Piano · Grande veranda e terrazza panoramica · Soggiorno con angolo cottura · Tre camere da letto · Bagno Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti) · Veranda abitabile coperta · Soggiorno con cucina a vista · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Tre ingressi indipendenti · Camino · Aria condizionata · Caminetto esterno · Terreno di 10.000 mq · Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Località tranquilla e ben collegata #2 Vista mare e panorama sulla campagna #3 Ampi spazi interni e terreno di 10.000 mq #4 Posizione strategica vicino a spiagge e servizi #5 Ottimo potenziale per uso ricettivo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Villa capo-schiera di nuova costruzione a Tortolì – Via Corbezzolo In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Tortolì, in Via Corbezzolo, proponiamo in vendita una villetta capo-schiera di nuova costruzione, attualmente in fase iniziale di realizzazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 122 mq, con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita quotidiana. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso living, cuore della casa e spazio ideale per la vita familiare, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, pensata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Completano la proprietà gli spazi esterni privati, che tra giardino, logge e balconi si estendono per circa 180 mq, offrendo ampie possibilità di vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. La villetta sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e impiantistici, con massima classe energetica, impianto fotovoltaico da 2 kW e climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Attualmente sono state realizzate le fondazioni e a breve inizieranno i lavori di realizzazione della struttura. La durata complessiva dei lavori è stimata in circa 18 mesi, con la possibilità di seguire passo dopo passo la nascita della propria futura casa e valutare eventuali personalizzazioni. Una proposta moderna e ben progettata, ideale per chi desidera una villetta indipendente, nuova, efficiente e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi.

A pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Frailis, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo una villa di circa 140 m², parte di un elegante complesso di tre villette a schiera, attualmente in fase di costruzione e in vendita come acquisto soggetto ad IVA. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, perfetti per garantire comfort e vivibilità in ogni stagione. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 40 m², completa di bagno, un ambiente versatile che può essere facilmente adibito anche a rustico o taverna, ideale per momenti conviviali o come spazio hobby. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e una ampia veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto, serate in relax o per godere della brezza marina nelle giornate estive. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno ben rifinito, pensato per offrire praticità e comfort alla vita quotidiana. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato di circa 120 m², uno spazio verde che regala privacy e tranquillità, ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera un’area dove far giocare i bambini in sicurezza. La posizione riservata ma vicina al mare, unita alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli ambienti, rendono questa villetta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze nella splendida cornice di Porto Frailis. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram Gabetti tortoli.

A pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Frailis, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo una villa di circa 160 m², parte di un elegante complesso di tre villette a schiera, attualmente in fase di costruzione e in vendita come acquisto soggetto ad IVA. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 40 m², un locale tecnico e un bagno, uno spazio versatile che può essere sfruttato come area di servizio, deposito o taverna, a seconda delle esigenze. Il piano terra ospita una luminosissima zona giorno, con cucina e soggiorno che si affacciano direttamente sulla veranda coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax o pranzi all’aperto. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, pensato per offrire praticità e comfort a tutta la famiglia. A completare l’immobile, un giardino privato di circa 30 m², curato e accogliente, ideale come spazio verde per vivere all’aperto o per godersi la tranquillità del contesto circostante. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e alla cura dei dettagli, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare capace di coniugare eleganza, funzionalità e comfort in una delle località più suggestive della costa ogliastrina. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram Gabetti tortoli.

Villetta a schiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta a schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e la consegna è prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 133 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

**Vendita di una splendida villa autonoma a La Caletta** Sognando Oteiza.. . Scopri questa meravigliosa villa situata nella lottizzazione "Paul’e Mare", a soli 400 metri dal mare a La Caletta di Siniscola. Questa residenza, di nuova costruzione da realizzare nel 2025, offre un design moderno con una struttura portante in calcestruzzo armato e un'eccezionale classe energetica A3. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per vivere in comfort e privacy. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da una cucina di 6 metri lineari, un soggiorno-pranzo luminoso e un locale armadio per gli ospiti. La camera matrimoniale o a due letti, insieme a un ampio bagno e una lavanderia, completano questo livello. Al primo piano, la suite principale con camera degli armadi e un altro spazioso bagno offre un rifugio esclusivo. Il balcone coperto si affaccia sulla corte e sulla terrazza prendisole, perfetta per godere del sole. La villa è progettata con attenzione al comfort e all'efficienza energetica, grazie all'isolamento su pareti e partizioni. La corte al piano terra, esposta a sud, è ideale per momenti di relax all'aperto, con una parte coperta e scoperta. Un piccolo angolo verde con un albero di limoni aggiunge un tocco di freschezza alla proprietà, riparato dai venti prevalenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità a Posada! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI.

Sardegna Costa Nord Est - Villa indipendente in vendita a La Caletta **Vendita di una splendida villa autonoma a La Caletta Posada** Sognando Oteiza.. . Scopri questa meravigliosa villa situata nella lottizzazione "Paul’e Mare", a soli 400 metri dal mare. Questa residenza, di nuova costruzione e completamente ristrutturata nel 2025, offre un design moderno con una struttura portante in calcestruzzo armato e un'eccezionale classe energetica A3. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per vivere in comfort e privacy. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da una cucina di 6 metri lineari, un soggiorno-pranzo luminoso e un locale armadio per gli ospiti. La camera matrimoniale o a due letti, insieme a un ampio bagno e una lavanderia, completano questo livello. Al primo piano, la suite principale con camera degli armadi e un altro spazioso bagno offre un rifugio esclusivo. Il balcone coperto si affaccia sulla corte e sulla terrazza prendisole, perfetta per godere del sole. La villa è progettata con attenzione al comfort e all'efficienza energetica, grazie all'isolamento su pareti e partizioni. La corte al piano terra, esposta a sud, è ideale per momenti di relax all'aperto, con una parte coperta e scoperta. Un piccolo angolo verde con un albero di limoni aggiunge un tocco di freschezza alla proprietà, riparato dai venti prevalenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità a Posada! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI.

Proponiamo una splendida villetta immersa nel verde, situata nel caratteristico borgo di Torpè, nella tranquilla località di Pasu e Lana, a pochi minuti dai principali servizi e dalle incantevoli spiagge di La Caletta e Posada, dal castello della fava e dal parco Tepilora. Il borgo di Torpè, con il suo fascino rustico e accogliente, è ricco di storia e tradizione, ed è ben servito da strutture commerciali, ristoranti tipici e attività locali che rendono questa villetta ancora più interessante come residenza o casa vacanze. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di ben 6500mq circa, ideale per momenti di relax all’aperto in assoluta privacy e tranquillità. All’immobile si accede da una comoda veranda con piacevole vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per cene e pranzi al fresco. L’interno della casa è composto da un luminoso soggiorno-pranzo con camino, una cucina funzionale, tre spaziose camere da letto, due ampi bagni che offrono il massimo del comfort e ripostiglio esterno. Dotazioni: predisposizione termosifoni e clima. Questo immobile rappresenta un’occasione unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza delle spiagge della costa orientale sarda. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Una camera da letto matrimoniale con balcone; - Una stanza adattabile sia a camera singola che studio; - Bagno con box doccia. Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 195 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone; - Un bagno Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 137 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto. La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l’acqua turchese. Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.

Nel prestigioso contesto residenziale di Zinnias, a Tortolì, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 370 mq, situata in una posizione strategica, riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizi. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita superiore. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio e dettagli ricercati, creano un’atmosfera elegante, accogliente e raffinata. Fiore all’occhiello della villa è la spettacolare zona giorno open space, un ambiente ampio e scenografico pensato per vivere la casa in totale convivialità. La grande cucina su misura a vista, moderna ed elegante, si integra perfettamente con il living, creando uno spazio armonioso, luminoso e funzionale, ideale per momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo. Nella zona giorno troviamo inoltre una comoda camera da letto, perfetta come stanza per ospiti, studio privato o soluzione ideale per chi desidera ambienti versatili e funzionali anche al piano principale. Le ampie aperture verso l’esterno donano straordinaria luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi e la sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita ulteriori camere da letto spaziose e riservate, progettate per garantire relax e privacy, oltre a 3 bagni moderni ed eleganti, completi di ogni comfort. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una spaziosa cantina, ideale come area hobby, deposito o locale multifunzionale, e un grande giardino che circonda la villa, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare una raffinata zona lounge immersa nella tranquillità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Tortolì. Una villa capace di coniugare eleganza, comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale unico.

Immersa nella tranquillità della campagna sarda, questa affascinante villa indipendente si trova ai piedi del suggestivo Monte Albo, in posizione riservata, silenziosa e circondata dalla natura. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto autentico e ben collegato alle principali località della costa orientale. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distinti. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno in open space con soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, due bagni finestrati e due verande coperte, perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il piano terra, accessibile anche dall’esterno, è caratterizzato da ambienti dallo stile rustico e funzionale: una spaziosa cucina con camino, una cantina per il vino e un ulteriore bagno. Questa zona è ideale come taverna, area ospiti o spazio multifunzionale. All’esterno la proprietà è completata da un ampio terreno coltivato a vigneto e frutteto, ben curati e produttivi, che offrono un valore aggiunto per chi ama coltivare e vivere la campagna. Nonostante la posizione immersa nel verde, le spiagge più belle della zona — La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada — si raggiungono in pochi minuti d’auto, così come i principali servizi. Così composta: Piano terra: · Cucina rustica con camino · Cantina per il vino · Un bagno Piano superiore: · Soggiorno con cucina open space · Tre camere da letto · Due bagni · Due verande coperte Dotazioni: · Riserva idrica · Camino · Climatizzatori · Impianto di riscaldamento · Infissi in PVC con doppio vetro Perché acquistarla: #1 Posizione panoramica e riservata ai piedi del Monte Albo #2 Ampia metratura distribuita su due livelli distinti #3 Vigneto e frutteto di proprietà #4 Zona rustica autonoma ideale per ospiti o taverna #5 Vicinanza alle spiagge di La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada #6 Soluzione indipendente adatta sia come prima casa che come residenza per le vacanze #7 Contesto naturale e tranquillo, perfetto per chi cerca spazio, privacy e natura Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

GIRASOLE - IN CORSO DI COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, inserita in un contesto esclusivo caratterizzato da una strada chiusa e privata, da ampie zone verdi e da zona comune dedicata al fitness all'aperto e area giochi delimitata e sicura. Una lussuosa soluzione minimalista che offre un'esperienza abitativa al di sopra degli standard, dotata di comodi e spaziosi ambienti ben distribuiti su due livelli. Questo intervento edilizio è dedicato alle famiglie che vogliono vivere in un ambiente che ricorda i tempi in cui i bambini giocavano ancora in strada al sicuro dalla frenesia che caratterizza i giorni d'oggi, allo stesso tempo le abitazioni sono concepite con le tecniche costruttive più moderne e sono dotate di ogni comfort. Ogni dettaglio è stato progettato con cura, offrendo soluzioni abitative ampie e confortevoli che soddisfano appieno le esigenze delle famiglie moderne il piano terra comprende: uno spazioso box auto, un'ampia zona living, un bagno, una parete tra zona giorno e zona notte con un giardino verticale che migliora e purifica l'aria in maniera del tutto naturale e infine delle ampie vetrate che permettono una continuità tra interni ed esterni con vista sulla stupenda piscina privata. Al primo piano invece, troviamo due camere matrimoniali di cui una dotata di ampia veranda con pergolato, una camera singola con veranda, bagno e lavanderia. L'unità immobiliare è dotata di climatizzazione caldo/freddo e di ventilazione meccanica elettrici, inoltre per il risparmio energetico verrà venduta con impianto fotovoltaico da 3 kw/h. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

La villa, situata nel cuore di Orosei, si presenta come una residenza di grande pregio, recentemente ristrutturata nel rispetto del suo stile classico ed elegante. La posizione è particolarmente favorevole: a breve distanza dal centro storico, ricco di testimonianze medievali, e a pochi minuti dalle splendide spiagge che rendono Orosei una delle mete più apprezzate della costa orientale sarda. Libera su quattro lati e circondata da giardino e corte privata, la villa sorge su un lotto completamente indipendente che ospita anche posti auto interni. Dal piano terra si accede comodamente a una cantina di circa 17 m², utile come ambiente di servizio o area di stoccaggio. L’immobile è articolato in tre unità abitative, offrendo versatilità e numerose possibilità d’uso. L’abitazione principale, posta al piano terra, accoglie in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, mentre la cucina separata, anch’essa dotata di camino, conserva il carattere caloroso delle case tradizionali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Una veranda coperta, affacciata sul giardino, offre uno spazio esterno riservato e vivibile in ogni stagione. L’intero piano, come l’intera villa, è dotato di condizionatori in tutti i vani. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia esterna, ospita due appartamenti indipendenti. Il primo dispone di soggiorno con camino, veranda, cucina separata, due camere e un bagno. Il secondo è composto da soggiorno, veranda, cucina separata, due camere — una delle quali con balcone — e un bagno. Anche qui tutti gli ambienti sono completamente climatizzati. La villa offre una superficie interna complessiva di circa 570 m², caratteristica che la rende adatta come prestigiosa dimora familiare, soluzione plurifamiliare o investimento con potenzialità ricettive. Il lotto gode inoltre di volumetria residua, consentendo futuri ampliamenti o ulteriori personalizzazioni. Un’autentica opportunità nel panorama immobiliare di Orosei, dove storia, tradizione e mare si incontrano in un connubio unico e affascinante.

Villa caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te! Si tratta di una villa capo-schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 130 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. La villetta è libera su tre lati, dispone di un ampio giardino privato, verande e pergolati, ideali per vivere all’aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto esclusivo. L’interno è composto da un’ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’ingresso principale si apre su un’ampia corte con accesso carrabile. La disposizione degli ambienti permette di vivere tutto al piano terra, senza scale, rendendo l’abitazione ancora più accessibile e pratica. Completa l'immobile un ampio vano impianti. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta caposchiera in fase di realizzazione, con un progetto già approvato presso il Comune; i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 135 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi verdi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto non è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

In una delle località più affascinanti della costa ogliastrina, a pochi passi dalle acque cristalline di Porto Frailis, sorge questa incantevole villetta a schiera di testa attualmente in fase di costruzione, e in vendita come acquisto soggetto ad IVA. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina di 35 mq, dotata di bagno, che può essere facilmente adibita anche a rustico o ambiente conviviale, ideale per accogliere amici e familiari o creare uno spazio hobby personalizzato. Salendo al piano terra, si apre la zona giorno, accogliente e armoniosa, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un unico ambiente conviviale, dal quale si accede a un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per godere delle serate estive in totale relax. A completare il piano, un bagno di servizio semplice e funzionale. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto – spaziose e luminose – e da un bagno curato nei dettagli, pensato per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana. All’esterno, ampio giardino privato di circa 58 m², uno spazio verde ideale per rilassarsi, coltivare piante o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La posizione privilegiata, la qualità costruttiva e la distribuzione degli ambienti rendono questa villetta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze nel cuore di una delle zone più suggestive dell’Ogliastra. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram Gabetti tortoli.

SAN GEMILIANO - IN COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita una bellissima villa caposchiera di nuova costruzione situata nel comune di Tortolì, a soli 600 metri dal mare. La proprietà di 135 mq, disposta su due livelli, offre un ambiente accogliente che comprende 4 locali, 2 bagni e un ampio giardino con PISCINA PRIVATA. Dotata di posto auto privato, questa soluzione offre il perfetto connubio tra comfort e relax. L'ampio spazio esterno permette di godere appieno del clima mediterraneo e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica, vicina al mare e ai servizi principali, rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo comodo. Un'opportunità da non perdere per chi sogna una casa al mare in Sardegna. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Scopri questa splendida villa contemporanea situata nella parte alta di Torpè, un comune affascinante della Sardegna. Con una superficie di ben 180 mq interni , questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca comfort e stile in un ambiente tranquillo. La villa è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Gli interni sono progettati con finiture di alta qualità e una disposizione funzionale che ottimizza ogni metro quadrato. Grazie all'assenza di spese condominiali, potrai godere della massima libertà nella gestione degli spazi esterni. Situata in una zona strategica, la villa offre facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e scuole. La bellezza naturale dei dintorni invita a esplorare le meraviglie paesaggistiche sarde: dalle spiagge incantevoli alle colline verdi circostanti. Un'altra caratteristica distintiva di questa proprietà è il suo design elegante che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del confort abitativo senza compromettere lo stile. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso la tua futura casa a Torpè, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia riferimento.