Ville in vendita in provincia di Matera

[Rif. DV-11679] Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 140 mq commerciali, completamente ristrutturata, situata nella frazione La Martella di Matera, in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da finiture moderne, pensate per garantire comfort e qualità abitativa. La casa dispone di una zona abitativa principale luminosa e funzionale, affiancata da una tavernetta ideale come spazio conviviale o area relax. Quest'ultima è impreziosita dalla presenza di un camino e di un angolo bar, elementi che rendono l'ambiente particolarmente accogliente e adatto a momenti di convivialità. Il riscaldamento a pavimento è presente sia al piano terra sia in tavernetta, assicurando un comfort termico uniforme in tutti gli ambienti. L'abitazione è dotata di impianto di condizionamento canalizzato, che garantisce una climatizzazione efficiente in ogni stagione, e di sistema di antifurto, a tutela della sicurezza. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato con piscina, elemento di grande valore che consente di vivere appieno l'esterno durante la bella stagione, offrendo privacy e relax. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con alimentazione a metano, affiancato da impianto autonomo caldo/freddo, permettendo una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi. La doppia esposizione contribuisce a una buona luminosità naturale degli ambienti interni. Una soluzione abitativa indipendente, ristrutturata e completa di ogni comfort, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con spazi interni ed esterni ben organizzati, in una zona tranquilla ma ben collegata alla città di Matera.

[Rif. DV-12203] Proponiamo in vendita villa indipendente situata nel Residence di Santa Palagina a Bernalda, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale si accede su un ampio doppio soggiorno con camino, ambiente accogliente e conviviale. Di fronte troviamo una cameretta ideale per bambini, ospiti o studio e un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si raggiunge il secondo piano dove si sviluppa un ulteriore ampio doppio soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e accesso al balcone, creando uno spazio open space funzionale e luminoso. Completa il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi, generosi e ben organizzati, offrono la possibilità di essere modulati e adattati in base alle proprie necessità abitative, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La posizione in Contrada Santa Palagina, a Bernalda, garantisce tranquillità e privacy, rimanendo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione del territorio.

Pisticci Marina. Borgo Argonauti. Villa "Giunone". A Marina di Pisticci, borgo degli Argonauti, residence di prestigio con porto turistico, proponiamo in vendita una villa, che si sviluppa su un unico livello oltre a solarium. Dotata di giardino privato con alberi ornamentali, si compone di un generoso patio, soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni e ripostiglio finestrato. Ha, inoltre, una doccia esterna ed un torrino che ospita il solarium. Il residence si rappresenta un’ottima soluzione per la tranquillità della location e le spiagge attrezzate private. Il porto turistico si tengono regatte e corsi di vela. All'interno del borgo interno è possibile svolgere attività sportive nell'organizzato "Agave Club" dotato di campi sportivi, piscine e palestra. Inoltre sono presenti attività ludiche supermercato, ristorante, pizzeria, bar, negozi e servizio di escursioni in barca. Per maggiori informazioni, contattare la DRS IMMOBILIARE al (+39) 0.8.3.5.1.7.0.0.3.4.1 numero o al (+39) 3.3.8.8.7.2.1.5.5.9. STAI PENSANDO DI VENDERE O CAMBIARE CASA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Splendida Casa Indipendente con Giardino e Porticato – Borgo Picciano Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e una casa moderna a bassissimi costi di gestione, questa è la soluzione perfetta per te. Situata nella suggestiva cornice di Borgo Picciano, proponiamo in vendita una splendida casa autonoma sviluppata su due livelli, oltre a uno straordinario spazio esterno privato, completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie su due livelli ben distribuiti tra zona giorno e zona notte per un totale di 120mq oltre spazio esternoRistrutturazione Totale (2023): Impianti, pavimenti in gres effetto rustico, infissi e rivestimenti nuovi, travi effetto legno in cucinaEfficienza Energetica al Top: Dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica autonoma.Riscaldamento Autonomo : Presenza di un moderno termocamino collegato direttamente ai radiatori di tutta la casa + caldaia dedicata per l'acqua calda sanitaria. Climatizzazione estiva presente.Spazi Esterni da Sogno: Ampio giardino privato e un grandissimo porticato coperto e pavimentato, ideale per cene all'aperto, area relax/solarium e attività all'aria aperta. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:PIANO TERRA (Zona Giorno):Ingresso su un ampio e accogliente salone caratterizzato da una splendida parete con rivestimento in pietra e dal termocamino a vista, elemento centrale del comfort domestico.Cucina e zona pranzo luminosa con accesso diretto agli spazi esterni.Grande bagno padronale finemente rifinito, dotato di vasca da bagno e caratteristico soffitto con doghe in legno che dona calore all'ambiente.PIANO SUPERIORE (Zona Notte):Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con accesso diretto al balcone privato che offre una splendida vista panoramica sulle colline.Seconda camera da letto, ottima come cameretta per bambini, stanza degli ospiti o studio per lo smart working.Secondo bagno di servizio a servizio del piano.ZONA SERVIZI (Sottoscala):Pratica e discreta zona lavanderia autonoma, ottimamente organizzata con spazio per colonna lavatrice/asciugatrice e lavatoio. GLI SPAZI ESTERNI:Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il maestoso porticato coperto: una vera e propria estensione della casa all'aperto, perfetta per accogliere amici e parenti, posizionare un grande tavolo da pranzo e un salotto da esterno, il tutto affacciato sul verde del giardino di proprietà. PERCHÉ ACQUISTARLA?È una casa "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress o i costi di lavori di ristrutturazione. Grazie alla combinazione tra pannelli fotovoltaici e termocamino, la casa garantisce un'elevata indipendenza energetica e un drastico abbattimento dei costi delle bollette. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni, per ricevere la planimetria o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.

Immersa nella quiete della campagna lucana, a pochi minuti dal centro abitato di Tinchi di Pisticci, questa splendida villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, il clima mite e la vicinanza alle rinomate località della costa ionica della Basilicata, come Marina di Pisticci e il litorale di Metaponto, raggiungibili in breve tempo. Tinchi offre inoltre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, farmacia, attività commerciali e collegamenti con i principali centri della zona, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come casa di villeggiatura.La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 197 mq, studiata per offrire ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. L'abitazione principale misura 119 mq ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana della famiglia, con ambienti accoglienti e ben organizzati.A completare la proprietà troviamo una comoda dependance di 78 mq, completamente autonoma e dotata di tutti i comfort necessari. Questo spazio rappresenta un grande valore aggiunto: ideale per ospitare parenti e amici in totale privacy, per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale oppure semplicemente disporre di un secondo appartamento indipendente.Nel complesso la villa dispone di otto locali, tra cui sei camere da letto e quattro bagni, offrendo una straordinaria versatilità per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi da dedicare ai propri hobby o al lavoro da casa.All'esterno la proprietà si estende su circa un ettaro e mezzo di terreno, un'oasi privata che regala il piacere della vita all'aria aperta in ogni stagione. I terreni seminativi offrono numerose possibilità di utilizzo, dall'orto familiare alla coltivazione agricola, fino alla realizzazione di spazi dedicati al tempo libero.Sul retro della villa si trova un suggestivo uliveto con oltre 40 alberi di ulivo, un patrimonio prezioso che dona fascino al paesaggio e permette di vivere l'autentica tradizione agricola lucana, con la possibilità di produrre il proprio olio extravergine d'oliva.L'immobile viene proposto arredato e necessita principalmente di alcuni interventi di pulizia e valorizzazione, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto, senza affrontare importanti lavori strutturali.Ciò che rende davvero speciale questa villa è l'atmosfera che si percepisce fin dal primo ingresso. È una casa che racconta una storia fatta di momenti condivisi, di pranzi in famiglia sotto il portico, di estati trascorse all'ombra degli ulivi e di giornate vissute all'aria aperta. I proprietari l'hanno sempre custodita con affetto, trasformandola in un luogo di incontro, serenità e ospitalità. Ogni ambiente conserva il calore di una casa vissuta, pronta ad accogliere una nuova famiglia e a diventare il palcoscenico di nuovi ricordi.Questa è una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare grandi spazi abitativi, indipendenza, natura e potenzialità, in uno dei contesti più autentici e apprezzati della Basilicata. Una proprietà che non offre semplicemente una casa, ma uno stile di vita, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata può essere vissuta con il piacere della tranquillità e della bellezza della campagna lucana.

Incantevole Cascina dell´800, attualmente adibita a struttura ricettiva, a 5 minuti dallo splendido mare di Rotondella, Matera Capitale Europea della Cultura Ottimo Prezzo, Trattabile ! In una favolosa oasi di tranquillità, non isolata, con servizi raggiungibili a piedi e a sola un'ora di macchina dalla città di Matera, vendiamo struttura ricettiva composta da due corpi di fabbrica : una cascina dell'800 in perfette condizioni ed una casa padronale, per un totale di 11 comode camere con bagno privato. La struttura insiste su un lotto di circa un ettaro, piantumato con piante ed alberi mediterranei, che circondano una zona piscina/relax. In virtù della separazione dei due corpi di fabbrica, la struttura si presta ,molto bene, anche ad abitazione padronale, con struttura ricettiva attigua.

Remax propone in vendita una fantastica soluzione a pochi chilometri da Matera, precisamente a Miglionico. La soluzione è totalmente indipendente ed è formata da fabbricati più terreni circostanti La parte fabbricati è composta da una VILLA CON PORTICATO E PISCINA, UNA SERRA/GIARDINO COPERTO e da un RUDERE(Chiesa Sconsacrata) attualmente collabente. VILLA: si sviluppa su tre livelli: - al piano terra un'ampia sala da pranzo con soggiorno living, bagno e tre stanze da letto; un porticato esterno circonda tutto il perimetro della casa con la possibilità di essere chiuso tramite delle vetrate scorrevoli. Completa la soluzione al piano terra una bellissima piscina con impianto di acqua salata ed annessa doccia. - al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, due camere da letto e un bagno. - al piano inferiore è ubicata una tipica e particolare tavernetta, un locale tecnico e un zona per rimessa automobili. -SERRA/GIARDINO COPERTO : formato da un pergolato e una serra di circa 160 mq ca con un ampio e curato frutteto dotato di irrigazione automatizzata. La parte terreni consta di quasi 2 ha circa, tutti recintati, ed è costituita, oltre che dall'oliveto, da zone con posa di pannelli fotovoltaici con scambio sul posto e 8 cisterne sotterranee deputate alla raccolta di acqua piovana per irrigazione aree verdi. Inoltre, una parte di terreno è edificabile per un'abitazione pari a 100mq ca più 100 mq ca di deposito. La villa è dotata di di impianto antifurto, videosorveglianza e controllo da remoto di impianto riscaldamento irrigazione e antifurto. La soluzione e' molto gradita da turisti italiani e stranieri, che la richiedono per alcuni giorni/settimane, indice di un ottimo investimento. Libera subito RE/MAX offers for sale a fantastic solution a few kilometers from Matera, precisely in Miglionico. The solution is totally independent and consists of buildings and surrounding land, in part building where there are currently olive trees planted. The manufactured part is composed of a VILLA WITH PORTICATE AND POOL, A SERRA/COVERED GARDEN and a RUIN (Sconsecrated Church) that is actually collabenete. VILLA: it develops on three levels: - on the ground floor there is a large dining room with living room, a bathroom and three bedrooms; an external porch surrounds the entire perimeter of the house and it can be closed by sliding glass doors. A beautiful swimming pool with salt water system and attached shower completes the solution on the ground floor. - upstairs we find a large hallway, two bedrooms and a bathroom. - downstairs is located a typical and particular tavern, a technical room and an area for car storage. -SERRA/COVERED GARDEN: formed by a pergola and a greenhouse of about 160 square meters with a large and well-kept orchard equipped with automated irrigation. The land part consts of about 2 ha all fenced and it's formed, in addition to the olive grove,...

NUOVA PROPOSTA - APPARTAMENTO IN VILLA A SCHIERA IN RESIDENCE ESCLUSIVO A MARINAGRI Sull'esclusiva Isola Edea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con vista mare. Spazioso e riservato, l'immobile dispone di due camere da letto e un ampio bagno. La casa gode di una vista impareggiabile sulle isole di Marinagri e sul mare verde e tranquillo, che lambisce giardini e imbarcazioni. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala privata, che conduce al primo piano, dove si trova una grande terrazza a servizio dell'abitazione. Gli affacci permettono di ammirare sia l'alba che il tramonto sul mare. L'interno offre un'ampia zona soggiorno-pranzo, arredata con colori caldi, tipici delle case al mare. Il disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno, completando la disposizione interna. Marinagri rappresenta il sogno di molti: una rara opportunità nell'area ionica, nel cuore della Magna Grecia. Immersa in una riserva naturale, la località offre oltre 3 chilometri di spiaggia, sicurezza garantita tutto l'anno grazie a un servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24 e un sofisticato sistema di videosorveglianza. Questa non è una semplice seconda casa, ma una vera scelta di vita, in cui il mare è il protagonista, che sia esplorato con una canoa, un gommone o una barca a vela, oppure camminando nella macchia mediterranea o rilassandosi sulla spiaggia. I vicini? Persone che condividono l'amore per la natura e la convivialità, provenienti da tutta Italia ed Europa, con molti che hanno deciso di stabilirsi qui permanentemente. Per i bambini, c'è la possibilità di vivere giornate all'insegna dello sport e della natura. Gli appassionati di vela troveranno due tra le più prestigiose scuole veliche italiane. Se invece cerchi avventura, puoi esplorare i borghi autentici della zona, le montagne o le foreste del Parco del Pollino. Questo luogo non ha eguali, e l'unico rischio è non voler più andarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti!). Scheda tecnica. Mq interni 83 Mq terrazza 20 Rendita € 278,89

Metaponto lido. Residence Satiria. Villa. A Metaponto lido, elegante località turistico balneare della Basilicata, a ridosso del verde della pineta ed apprezzata per la spiaggia di sabbia sottile, proponiamo in vendita, nel residence Satiria Clyque, una villa composta da due alloggi. Il primo, al piano rialzato, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo. Il secondo, al piano seminterrato, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Quest'ultimo è dotato di camino. Completa la soluzione il giardino alberato di pini marittimi e la doccia esterna. Gli impianti di luce e acqua sono autonomi, tra i due alloggi, e serviti da impianto di condizionamento canalizzato. Rifinito ed arredato l'immobile può essere abitato sin da subito. Le strade ombreggiate che attraversano la pineta giungendo fino a mare invogliano a passeggiate a piedi, in bici o attività sportiva. Già bandiera blu da diversi anni, la spiaggia di Metaponto lido è ritenuta dai pediatri una delle spiagge meglio adatte ai bambini. Per informazioni ed appuntamenti contatta il (+39) 08351700341 o il (+39) 3388721559. DRS IMMOBILIARE http://www.drsimmobiliare.it/it/Vendite/Bernalda/Villa/Metasat143/170/

Remax propone in vendita una fantastica soluzione, di recente costruzione e a pochi km da Matera, Capitale della Cultura 2019. Situata nella campagna di Pisticci con una delle viste più spettacolari del luogo, Villa Girasole è ubicata su 3.600 metri quadrati di terreno recintato, a soli 5 km dall'incantevole città di Pisticci. La Villa è stata costruita nel corso del 2022 e completata nel 2023. Lo spazio abitativo è composto dalla casa principale che comprende una cucina (con frigorifero/congelatore, gamma Bertazzoni con fornelli a gas e forno elettrico, rubinetto riempipentole sopra il fornello e lavastoviglie, zona bar (con frigorifero per vino Dometic, macchina per il ghiaccio commerciale Brema, armadi e scaffali aperti), soggiorno/sala da pranzo open concept con camino a legna, 2 bagni completi con impianti di fascia alta e 2 camere da letto. I gradini che conducono al corridoio di accesso alla zona notte sono illuminati con luci a LED. I soffitti sono realizzati con travi in legno a vista, vi sono 4 unità di climatizzazione Samsung, ventilatori a soffitto con illuminazione a LED in ogni camera da letto e pavimenti riscaldati a gas con termostato in tutta la casa principale. Esternamente troviamo un locale tecnico con ingresso dal patio anteriore che ospita la lavanderia, lo scaldabagno, la pompa per il serbatoio dell'acqua di riserva da 1500 litri, la scatola dei fusibili e le apparecchiature per le telecamere di sicurezza. Completa la soluzione una depandance o terza camera da letto indipendente, precisamente vicino alla piscina, adibita attualmente a palestra/zona relax, ma facilmente riorganizzabile per altri usi, funzionale e ottimamente rifinita. Sia l'abitazione che la depandance sono decorate con elementi moderni e splendidi pavimenti in piastrelle italiane ovunque, nonché tende a rullo sulle porte-finestre e tendaggi personalizzati nelle due camere da letto principali. Nella proprietà si trova anche una grande piscina con piastrelle a mosaico blu italiano, un'area grotta composta da una panca e un tavolo, una cascata e una vasca idromassaggio separata su un grande patio in pietra di 82 metri quadrati. Una doccia esterna circolare in pietra si trova sul lato dell'edificio della terza camera da letto e dispone di un attacco per tubo flessibile in modo da poter facilmente innaffiare le piante o pulire il patio. Uno spazio perfetto per intrattenere o semplicemente rilassarsi a bordo piscina. Altre caratteristiche della proprietà consistono in un tiki bar con tetto in bambù e plexiglass che si trova nella parte superiore del cortile insieme a un'altalena per godersi la splendida vista della città di Pisticci e della valle circostante. E' presente una piccola struttura in acciaio coperta con pavimento in cemento, di dimensioni 1,7 x 2,6 metri, perfetta per ospitare un'Ape, moto, scooter e/o biciclette. L'ingresso con cancello manuale si apre su un ampio vialetto di ghiaia. La proprietà...

VILLA CON GIARDINO E POSTO BARCA ABITARE SULL'ACQUA è il sogno di molti e non è facile trovare soluzioni simili. Qui siamo a Policoro al centro dell'arco Jonico in piena Magna Grecia, immersi in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata. La nostra proprietà è inserita in un borgo in stile mediterraneo sulla penisola Hilo all'interno del resort Marinagri, ed ha il giardino privato che confina con il mare. All'interno è davvero accogliente con un ampio soggiorno, il disimpegno con il bagno e la zona notte con la camera dei ragazzi e la suite matrimoniale. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno affacciato sul mare, il luogo ideale per piacevoli spaghettate con gli amici, e poi il giardino a prato inglese ombreggiato da palme ed un ormeggio per barche da 12/13 m. Sul lato interno si estende un'altra porzione di giardino su cui affacciano le due camere da letto con l'indispensabile spazio per le bici o per la golf car. La sicurezza è garantita tutto l'anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui vivere e respirare la brezza marina 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o distesi sul lettino in spiaggia. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d'Italia e d'Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l'avventura non c'è che l'imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. Non c'è nulla di paragonabile a questo luogo e l'unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti). Ti aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c'è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 72 superficie patio mq 26 superficie giardino privato mq 110 lunghezza posto barca mq 12 superficie commerciale mq 97 CLASSE ENERGETICA A

LA VILLA NEL MARE LA TROVI SOLO A MARINAGRI Lungo la costa jonica detta anche la culla dei delfini, immersa in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata ecco una meravigliosa dimora, davvero accogliente con i suoi arredi in stile marino ed il suo giardino privato con posto barca proprio sotto casa. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui respirare il mare 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o steso sul tuo lettino sul bagnasciuga. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d'Italia e d'Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l'avventura non c'è che l'imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. La tua villa si trova sull'isola F FLOE, ha un tipico stile mediterraneo ed è connessa alla terraferma da un caratteristico ponte in pietra, e sarà per te un'indispensabile ricarica dopo settimane di lavoro frenetiche. Entrando in casa ti sembrerà di camminare nel mare, perché azzurro e bianco sono i colori dominanti dell'interior design, in cui si alternano legni decapati, mobili in stile shabby chic e corredi in stile vecchia marina. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno ed al giardino vista mare. La cucina è open per piacevoli momenti di condivisione culinaria e dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed alla camera doppia con il bagno ben disimpegnato. Sul lato interno il giardino con l'indispensabile spazio per le bici oppure per la golf car dei più pigri per una mobilità piacevole e ad impatto zero. La sicurezza è garantita tutto l'anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Non c'è nulla di paragonabile a questo luogo e l'unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti) un po' come accade a chi va in Africa, per questo tra le foto abbiamo inserito immagini di tramonti, di mare e di natura, il cui valore è davvero inestimabile. Vi aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c'è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA sup coperta mq 75 sup patio mq 20 sup giardino mq 70 sup posto barca mq 12

Immersa nella suggestiva cornice della campagna lucana, questa affascinante villa a schiera offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con un soggiorno con cucina a vista, camere da letto e 2 bagni moderni, la proprietà di 50 mq è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Situata nel comune di Pisticci, rinomato per la sua autenticità e il suo fascino storico, la villa vanta anche un ampio giardino privato dove poter godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'immobile dista 800 mt circa dal mare, con servizio navetta. Ideale per chi desidera una casa dallo stile unico e raffinato, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere la bellezza della vita in campagna senza rinunciare ai comfort della modernità. Completa la soluzione un comodo posto auto. Nelle spese condominiali sono comprese le quote per la piscina, l'animazione e il servizio sorveglianza tutto l'anno.

A 15 minuti dal mare e 20 da Matera, in posizione tranquilla, proponiamo villetta a schiera recentemente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da due ingressi indipendenti, zona giorno, cucina abitabile e servizio a piano terra, tre stanze matrimoniali, secondo bagno e ripostiglio al primo piano. Dispone inoltre di godibile spazio esterno esclusivo, piazzale e frutteto esclusivo ed è fornita di condizionatore. Classe Energetica: F EPI: 113,20 kwh/m2 anno

Abitazione con tipologia a “Villa”, posta nella periferia del territorio comunale cui è annesso, oltre alla corte pertinenziale, il piccolo appezzamento di terreno agricolo. Per tutto quanto non riportato si rimanda alla perizia ed alla documentazione fotografica in allegato.

Piena proprietà di un’abitazione in villino sito in Ferrandina alla C.da Serra s.c., piazza Santa Maria identificato nell’N.C.E.U. del comune di Ferrandina (MT) al fg. 30, part.lla 561, sub 2, cat. A/7, cl. 3, cons. 9 vani, p. S1-T, Confina con le P.lle: 562-476 (strada)-560-618 (campo sportivo) - 443,

Piena proprietà di un’abitazione in villino sita in Ferrandina alla C.da Serra s.c., piazza Santa Maria, identificata nell’N.C.E.U. del comune di Ferrandina (MT) al fg. 30, part.lla 558, sub 1, cat. A/7, cl. 1, cons. 13 vani, p. S1-T-1-2, Confina con: P.lla 483- P.lla 559- P.lla 557 - P.lla 476

piena proprietà di un’abitazione in villino sita in Ferrandina alla C.da Serra s.c., piazza Santa Maria identificata nell’N.C.E.U. del comune di Ferrandina (MT) al fg. 30, part.lla 554, sub 4, cat. A/2, cl. 3, cons. 9 vani, p. S1 – T, Confina con: P.lla 476 - P.lla 440 - P.lla 553 - P.lla 552

Piena proprietà di un’abitazione in villino sita in Ferrandina alla C.da Serra s.c., piazza Santa Maria, identificata nell’N.C.E.U. del comune di Ferrandina (MT) al fg. 30, part.lla 551, sub 3, cat. A/7, cl. 2, cons. 7,5 vani, p. 1 – 2, Confina con: P.lla 552- P.lla 476- P.lla 439-P.lla 157-P.lla 551 sub.6,

Nel cuore più autentico dei Sassi di Matera, in Via San Vito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino, composta da due unità indipendenti, inserite in uno degli angoli più suggestivi e ricercati della città. Una soluzione esclusiva, ideale sia come investimento turistico-ricettivo sia per chi desidera possedere un immobile di pregio nel centro storico di Matera, Patrimonio Mondiale UNESCO. La proprietà è composta da: • Appartamento al piano primo, caratterizzato dal fascino delle abitazioni storiche dei Sassi e da ambienti accoglienti, recuperati con cura. L'unità è attualmente detenuta in subconcessione rilasciata dal Comune di Matera, elemento tipico e consolidato del patrimonio immobiliare storico cittadino. • Locale al piano terra con destinazione commerciale, ingresso indipendente da una caratteristica piazzetta di Via San Vito. Lo straordinario ambiente ipogeo conserva tutta la suggestione della pietra originaria, offrendo al contempo elevati standard di comfort e salubrità. Circa cinque anni fa, l'intera proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, con particolare attenzione alla sicurezza strutturale dell'edificio. Sono stati infatti eseguiti interventi di consolidamento e rinnovo di murature e solai, finalizzati a garantire sicurezza e durabilità nel tempo. Particolare cura progettuale è stata inoltre riservata agli impianti tecnologici dell'ambiente ipogeo, dotato di un moderno sistema di ventilazione meccanica e deumidificazione di ultima generazione, progettato per assicurare ricambio continuo dell'aria e controllo dell'umidità. Grazie a queste soluzioni, gli ambienti ipogei risultano oggi perfettamente fruibili durante tutto l'anno, salubri e confortevoli, privi delle problematiche di umidità tipiche di edifici storici di questa categoria, rappresentando uno dei principali punti di forza dell'immobile. Un investimento già avviato. La proprietà, della superficie complessiva di circa 152 mq, è attualmente utilizzata come casa vacanza con ottime recensioni, offrendo la possibilità di proseguire immediatamente l'attività ricettiva oppure di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di un frammento autentico della storia di Matera, vivendo quotidianamente la magia dei Sassi e beneficiando di una ristrutturazione recente, attenta alla sicurezza, al comfort e all'innovazione tecnologica. Una proposta rara per posizione, caratteristiche costruttive e potenzialità di utilizzo, destinata a chi ricerca un immobile esclusivo e di grande valore nel tempo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendenza - Visibilità - Redditività Le linee autobus più vicine sono VIA MADONNA DELLE VIRTÙ (270 m), VIA LUCANA (BOSCHETTO) e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRO CUORE (340 m) e PADRE MINOZZI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ISTITUTO SACRO CUORE' (300 m) e G.MINOZZI (470 m). I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO IGIENE MENTALE} (430 m) e STUDIO CARDINALE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IMMOBILIARE MATERA, in Contrada Papaglione propone in vendita un interessante rustico immerso nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera ampi spazi e contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 8.500 mq e si articola su due livelli. Al piano terra è presente un ampio deposito di circa 180 mq, perfetto per diverse destinazioni d'uso, mentre al primo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, una stanza versatile da adibire secondo le proprie esigenze e un bagno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione riservata che garantisce privacy e tranquillità.

Immobiliare Matera in contrada Torre Spagnola a 10 min dalla discesa di san vito, proponiamo in vendita una proprietà unica, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e un contesto tranquillo immerso nella natura. La villa, interamente sviluppata al piano terra, ha una superficie di circa 200 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti sia come abitazione principale sia come residenza di campagna. A completare la proprietà troviamo un capannone agricolo di circa 330 mq, perfetto per attività agricole, deposito o altri utilizzi legati alla gestione del terreno. IL tutto circondato da un giardino di 3000 mq.ca

SCANZANO JONICO - Proponiamo in vendita una villetta che unisce il fascino della tradizione con il comfort moderno. Realizzata dall'Ente di Riforma Fondiaria negli annia sessanta come casa colonica e ristrutturata dall'attuale proprietà nel 2016 è composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; Il porticato, caratterizzato dalle ampie aperture ad arco a tutto sesto, invita a momenti di relax all'aperto, per godere dell'ampia area di corte completamente recintata e provvista di pozzo freatico per la gestione del verde. Completa la proprietà una casetta da giardino in legno utilizzata come magazzino e deposito attrezzi. Situata a breve distanza dal mare, la soluzione permette di godere delle bellezze naturali della zona, rimanendo comunque vicina al centro urbano e ai principali servizi. Ideale come casa vacanze o come forma alternativa di investimento per il ritorno finanziario dei fitti stagionali. Consegna immediata arredi compresi.

ROTONDELLA - CONTRADA SANTA LAURA - Proponiamo in vendita una soluzione indipendente completamente immersa nel verde in agro di Rotondella. Offre ampi spazi, , ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative o professionali. La proprietà include un deposito di circa 70 mq ed un'ampia corte dalla quale si accede sia all'abitazione principale, composta da quattro ampi locali e servizi, che alle altre strutture poste perimetralmente, tutte con destinazione per civile abitazione e pertanto adibite a depandance. La struttura è perfetta per chi desidera avviare un'attività di B&B, grazie alla disponibilità di posti letto; inoltre poichè la proprietà comprende oltre un ettaro di terreno agricolo, potrebbe essere avviata un'attività di agriturismo, settore sempre più apprezzato e ricercato. La soluzione è facilmente raggiungibile dalla SS 653 - Sinnica, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.

BASILICATA - PISTICCI (MT) - CONTRADA CAPOROTONDO

Villa Contemporanea con Vista Mare e Anima Mediterranea
Un rifugio esclusivo dove il design contemporaneo incontra la tradizione mediterranea.
Immersa tra 9.000 mq di uliveti secolari e 2.000 mq di giardino curato con essenze autoctone, questa villa di pregio a Marina di Pisticci è un capolavoro di architettura sostenibile e comfort hi-tech, pensata per chi desidera vivere la bellezza del Sud Italia senza compromessi.

L'atmosfera degli spazi interni è avvolta da luce naturale, ampie vetrate e materiali di altissima qualità.
Il living open-space, con linee pulite e arredi di design, si apre sulla terrazza panoramica con vista fino al mare di Marina di Pisticci - distante 5 minuti in macchina.
Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una sensazione di equilibrio e raffinatezza: pavimenti continui in resina, complementi d'arredo su misura e un uso di luci LED dinamiche che creano scenari personalizzati in ogni ambiente.

La villa ospita tre camere da letto, tutte con bagno en-suite e cabina armadio.
La master suite, ampia e sofisticata, regala un'esperienza da boutique hotel: bagno di pregio con finiture ricercate, armadio con TV integrata e accesso diretto alla zona esterna.
La seconda camera, spaziosa, è progettata per ospitare fino a quattro persone, mentre la terza, doppia, combina eleganza e funzionalità con gusto impeccabile.

Questa proprietà non utilizza gas e vanta un impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo da 20 kWh, integrato da solare termico da 310 litri.
Il sistema di domotica avanzata permette di controllare ogni aspetto della casa – luci, tapparelle antisfondamento in alluminio, climatizzazione e sicurezza – da remoto.
Il comfort è garantito da:
Riscaldamento a pavimento (incluso nelle docce) e termoarredi dedicati
Air cooling system per il ricambio continuo dell'aria
Aria condizionata zonizzata in tutti gli ambienti
Connessione Starlink, ideale per chi lavora da remoto
Videosorveglianza completa con 11 telecamere, allarme perimetrale e a barriera

All'esterno, un'ampia piscina a sfioro riscaldata con impianto a sale e idromassaggio domina il paesaggio lucano.
Il pergolato con cucina esterna, barbecue e forno a legna per pizza crea lo scenario perfetto per serate conviviali sotto le stelle.
Completano l'outdoor un vegetable garden privato per coltivare verdure di stagione e un giardino mediterraneo progettato per evocare i profumi e i colori del Sud.

Il terreno ospita 220 ulivi, di cui 115 secolari, con una produzione annua di circa 700 litri di olio extravergine d'oliva.
È presente anche una cantina vini perfettamente climatizzata, dedicata agli amanti dell'enogastronomia italiana.

Da ogni finestra si scorge la bellezza autentica della Basilicata: colline, uliveti e l'orizzonte blu del mare.
Una villa che unisce architettura contemporanea, tecnologia sostenibile e autenticità mediterranea, offrendo un'esperienza abitativa senza tempo — perfetta come residenza privata, investimento luxury o villa per ospitalità di alto livello.

In sintesi
3 camere da letto | 4 bagni
2000 mq di giardino | 9000 mq di terreno con 220 ulivi
Piscina a sfioro riscaldata con idromassaggio e impianto a sale
Fotovoltaico 10 kW con 20 kWh di batteria e solare termico
Domotica completa, climatizzazione zonizzata, riscaldamento a pavimento
Pergolato esterno con cucina, barbecue e forno pizza
Cantina vini, vegetable garden, vista mare
Arredi di design inclusi