Ville in vendita in provincia di Gorizia Pag. 3

In zona centrale di Farra d'Isonzo proponiamo villa a schiera in vendita.

Potrebbe interessarvi perché:

-spazi facilmente gestibili;
-la zona ben servita e tranquilla;
-senza spese condominiali.

La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un'ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato dove troviamo un comodo caminetto/barbecue e bagno con doccia anche quest'ultimo con accesso al giardino; al primo piano troviamo due camere matrimoniali ed una singola, due ampi terrazzi e un ulteriore bagno con doccia idromassaggio, sauna più ulteriore soffitta nel vano scale.

Infine al piano interrato troviamo una taverna di circa 70 mq con una comoda stanza con possibilità di adibirla a cucina/lavanderia/cantina; inoltre tre posti auto tra cui uno coperto e due esterni di proprietà.

Pavimenti in piastrelle nella zona giorno, scala rivestita in legno; infine nella zona notte in prefinito.

Gli infissi e gli scuri sono in legno con doppio vetro, provvisto di zanzariere; riscaldamento termoautonomo a metano.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e centrale.
Adatto a coppie giovani o con famiglia.


Farra è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Gorizia, Gradisca, Villesse e Sagrado.

Farra è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Monfalcone e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.

Ottimamente collegata ad altri centri dalla rete ferroviaria.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Lucinico una casa a schiera con giardino. Ti potrebbe interessare perché: - Ottima esposizione - Vicino ai principali servizi - Basse spese condominiali L'immobile si dispone su 4 livelli, sviluppato al piano terra con entrata in comodo ingresso, ampio salone, una cucina ad oggi utilizzata come lavanderia, ed un bagno di servizio. La zona notte situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, ognuna delle quali avente un balcone sviluppato ad "L", ed un comodo bagno dotato di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta ad oggi utilizzata come ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali, aventi balcone in comune ed infine un bagno con box doccia. Dal disimpegno posto al piano terra, tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove, al posto del box auto, è stata ricavata una zona living dotata di camino e forno a legna, e cucina semi-abitabile. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. Le finiture risalgono agli anni 80, eccetto alcune migliorie dal punto di vista energetico come la sostituzione della caldaia effettuata nel 2020, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kw e di pannelli solari. In fase di costruzione dell'immobile, inoltre, è stato installato un isolamento esterno di 3cm. Se cercate una soluzione dagli ampi spazi abitativi, dall'ottima esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Appena ristrutturata, 2024, questa CASA IN LINEA DI TESTA, 180mq, in pieno centro a Medea, esattamente è l'ex trattoria del paese, risalente al 1810. L'immobile è affacciato sulla strada centrale del paese ed è sviluppata su due piani; al piano terra hai due entrate, una dal marciapiedi e l'altra sul retro dal posto auto coperto. L'ingresso poi ti porta verso l'ampio soggiorno, caratterizzato dalle travi a vista, dalle piastrelle in cotto e dalla parete in pietra, comunicante con la generosa cucina, anch'essa con una parete caratterizzata ed il suo ripostiglio dedicato; la scala per raggiungere il primo piano è stata particolarizzata dalla parete con le pietre a vista; al piano troverai le tre camere di cui la matrimoniale con la terrazza, (la chicca la trovi a terra è la piana d'ingresso, la stessa d'ingresso recuperata dalla trattoria) il ripostiglio ed il bagno finestrato con la vasca. All'esterno un piccolo scoperto ed il posto auto coperto completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è diviso per piani, cosa fondamentale per chi non riuscisse a farne a meno la predisposizione per il caminetto a legna. La ristrutturazione richiama il rustico usando materiali di buona qualità, e le rifiniture sono personalizzabili in base ai propri gusti. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Proponiamo in vendita a Gradisca D'isonzo villa indipendente su 2 livelli.
Al piano terra l'immobile dispone di cantina, taverna e garage mentre al primo piano troviamo l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre stanze, bagno, ripostiglio e terrazza.

Completano la proprietà dei ripostigli esterni e pollaio per un totale di 40 mq e un ampio terreno di 3300 mq.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 298.000,00
Codice riferimento 3520

RONCHI DEI LEGIONARI - VERMEGLIANO

AI PIEDI DEL CARSO GORIZIANO

CIRCONDATA DA SENTIERI DI CARATTERE STORICO CHE COLLEGANO RONCHI REDIPUGLIA E DOBERDO' DEL LAGO


CASA ACCOSTATA SVILUPPATA SU PIU' LIVELLI COSI' STRUTTURATA:


AL PIANO TERRA AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA
AL PRIMO PIANO, COLLEGATO DA UNA RIFINITA SCALA IN LEGNO ILLUMINATA DA FARETTI LATERALI, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DISIMPEGNO, BAGNO CON VASCA
AL SECONDO PIANO DUE STANZE DA ADIBIRE COME SPAZIO MULTIUSO PER HOBBY, STUDIO, RELAX - RIPOSTIGLIO E ZONA LAVANDERIA

COMPLETA LA PROPRIETA' UN ACCOGLIENTE GIARDINO PRIVATO DOVE STRASCORRE PIACEVOLI MOMENTI IN COMPAGNIA CIRCONDATI DA MURA IN PIETRA CHE CONSERVANO IL FASCINO DEL TEMPO

QUESTA ABITAZIONE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA POSIZIONE TRANQUILLA, LONTANA DALLA FRENESIA DELLA CITTA' MA NEL CONTEMPO POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI



€ 237.000



Per informazione e visite:
IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
TEL. 0481 360352 - 366 3656661
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MONFALCONE - CENTRO

COMPLESSO COSTITUITO DA 4 UNITA' IMMOBILIARI COSI' STRUTTURATE:


AL PIANO TERRA SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO DUE LOCALI COMMERCIALI :

- LOCALE COMMERCIALE PRONTO ALL'USO DI CIRCA 35 MQ CON VETRINA COSTITUITO DA: NEGOZIO - RETRO NEGOZIO - BAGNO

- LOCALE COMMERCIALE DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 20 MQ


AL PRIMO PIANO DUE UNITA' ABITATIVE

APPARTAMENTO DI CIRCA 118 MQ COSTITUITO DA:
CUCINA - CUCININO - CORRIDOIO - SOGGIORNO - 3 CAMERE - BAGNO CON VASCA - DUE POGGIOLI
CANTINA E RIPOSTIGLIO AL PIANO INTERRATO
AL PIANO TERRA CORTE CON RIPOSTIGLI E LOCALE DI SGOMBERO AD USO DEPOSITO


APPARTAMENTO DI CIRCA 40 MQ COSTITUITO DA:
ATRIO - CUCINA - CUCININO - CAMERA - BAGNO CON DOCCIA - POGGIOLO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE



€ 195.000



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Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari " int 3" propone in vendita a San Canzian d'Isonzo una porzione di bifamiliare con giardino. Ti può interessare perché : - zona tranquilla - vicino ai principali servizi - ampio giardino Questa realtà di circa 200 mq, risalente alla fine degli anno '90, si sviluppa su due piani fuori terra ed è disposta come segue: il piano terra è composto da un ampio salone, salotto, cucina abitabile, bagno e un ulteriore stanza attualmente adibita a studio. Dalla cucina e dal salone si accede al giardino sul retro con vista sulla campagna circostante. Al primo piano c'è la zona notte che si compone di due ampie camere, un bagno con vasca e un salotto attualmente adibito a camera. Completa la proprietà un giardino piantumato di circa 1200 mq, una tettoia in legno di circa 20 mq. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; la pavimentazione al piano terra si presenta in cotto, nella zona notte abbiamo il parquet e nel bagno le piastrelle sono in ceramica; infissi in legno doppio vetro con scuretti. L'abitazione al momento viene riscaldata da un caminetto e da una stufa a legna, è presente l'impianto di riscaldamento a radiatori ma la caldaia non è al momento presente. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo.

VENDUTO

SAN PIER D'ISONZO

IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, POCO DISTANTE DAL PARCO DELL'ISONZO

CASA ACCOSTATA DEL 2000 IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE SVILUPPATA SU DUE PIANI:

AL PIANO TERRA: SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA PERFETTO PER TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI IN FAMIGLIA O CON GLI AMICI E UN COMODO LOCALE LAVANDERIA

AL PRIMO PIANO: DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZA , STUDIO , RIPOSTIGLIO E UN BAGNO CON DOCCIA DAL DESIGN MODERNO DOTATO DI TUTTI I COMFORT

COMPLETANO LA PROPRIETA' :
UNA CANTINA ADIBITA A TAVERNA COLLEGATA ALL'ABITAZIONE
UN POSTO AUTO
UNA CORTE PRIVATA


COMPLETAMENTE ARREDATO
STUFA A PELLET
TENDA DA SOLE


RIBASSATO A EURO 159.000


Per informazione e visite:
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Proponiamo porzione di villa al 1° piano rialzato con giardino privato a Poggio Terzarmata. L'appartamento si compone di ingresso, un unico vano da ristrutturare e terrazzo. Acquistabile separatamente box auto e porzione di fienile a € 30.000, terreno edificabile m2 1618 a €110.000 (colorato in rosso vedi planimetria), terreno m2 7235 a € 40.000 (colorato in verde vedi planimetria) Per informazioni chiamare Herbert 389 7965473 (SLO) Juri 333 4742565 SLO: Ponujamo del vile v 1. nadstropju z zasebnim vrtom v Poggio Terzarmata. Stanovanje obsega predsobo, enoposteljno sobo za prenovo in teraso. Možen nakup garaže in dela hleva posebej za 30.000€, stavbno zemljišče m2 1618 po 110.000 € (rdeče glej tloris), zemljišče m2 7235 po 40.000 € (zeleno glej tloris) Za informacije pokličite Herbert 389 7965473 (SLO) Juri 333 4742565

Proponiamo porzione di villa al piano rialzato con giardino privato a Poggio Terzarmata. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, corridoio, 3 grandi stanze, bagno con doccia e terrazzo. Completa la proprietà una comoda cantina di 80m2 al piano seminterrato. Acquistabile separatamente box auto e porzione di fienile a € 30.000, terreno edificabile m2 1618 a €110.000 (colorato in rosso vedi planimetria), terreno m2 7235 a € 40.000 (colorato in verde vedi planimetria) Per informazioni chiamare Herbert 389 7965473 (SLO) Juri 333 4742565 SLO: Ponujamo del vile v medetaži z zasebnim vrtom v Poggio Terzarmata. Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo, hodnik, 3 velike sobe, kopalnico s tušem in teraso. Nepremičnino zaključuje priročna 80m2 klet v kleti. Možen nakup garaže in dela hleva posebej za 30.000€, stavbno zemljišče m2 1618 po 110.000 € (rdeče glej tloris), zemljišče m2 7235 po 40.000 € (zeleno glej tloris) Za informacije pokličite Herbert 389 7965473 (SLO) Juri 333 4742565

Zanon l'Immobiliare propone in vendita splendida Villa d'epoca ristrutturata in stile anglosassone.

Il piano terra si compone di scenografico ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina con isola affacciata completamente sul giardino, una prima camera da letto matrimoniale e bagno completo.
Attraverso le scale in legno si accede al primo piano dove è stato recuperato tutto il vecchio tavolato originale della casa e dove troviamo tre spaziose camere da letto: una singola abbondante, una matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio e la camera padronale anch'essa complata di bagno, cabina armadio e romantico terrazzo affacciato sul giardino.

Punti di forza: più di 50 mq di zona giorno, quattro spaziose camere da letto, ben tre bagni completi e finestrati e spazioso giardino di circa 960 mq.
Un gioiello che sicuramente non è facile travare nelle nostre zone!!

Ulteriori specifiche:
riscaldamento a metano con caldaia a condensazione bizona con controllo da remoto;
ben 6 climatizzatori con pompa di calore;
soffitti alti 3 m in parte controsoffittati con faretti;
infissi in alluminio opacizzato grigio scuro completi di vetrocamera e zanzariere;
porte interne originali restaurate;
ringhiera delle scale in ghisa di epoca vittoriana importata dall'inghilterra;
bagni con carta da parati customizzata perfettamente impermeabile;
allarme perimetrale e a sensori interni con controllo da remoto;
cucina completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo!!
Classe energetica E Epgi 211,06 kwh/mq anno.

Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.

Codice riferimento 3481

Prezzo richiesto Euro 420.000,00

SAN CANZIAN - PIERIS - VIA TRIESTECOMPLESSO COSTITUITO DA 4 UNITA' IMMOBILIARI CON INGRESSO INDIPENDENTE COSI' STRUTTURATE:LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DUE VETRINE DI MQ 57 OFFICINA/ MAGAZZINO CON TETTOIA ATTIGUA DI MQ 78ADIBITI A SALONE ESPOSIZIONE E MAGAZZINO RICAMBI INERENTI ALL'ATTIVITA' DI AUTOFFICINA MECCANICA ATTUALMENTE LOCATIAPPARTAMENTO DI MQ 123 SVILUPPATO SU DUE LIVELLI:AL PIANO TERRA : INGRESSO - LOCALE CON CAMINO - DUE AMPI RIPOSTIGLI DI MQ 50 - CENTRALE TERMICAAL PRIMO PIANO : DISIMPEGNO - SOGGIORNO - CUCINA - DUE CAMERE - BAGNO - DUE POGGIOLIAPPARTAMENTO DI MQ 72 AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - BAGNO W.C.CORTE PRIVATA€ 170.000Per informazione e visite:IMMOBILIARE ORTOLANOMonfalcone Via Aquileia n.1SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLETEL. 366 3656661 - 0481360352WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.ITINFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

In vendita a San Lorenzo Isontino villa indipendente sviluppata su tre livelli così composta:
piano terra di 177 mq: ampio ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due disimpegni, ripostiglio e tre wc;
primo piano di 160 mq: due disimpegni, sei camere da letto ognuna con il suo bagno e ripostiglio;
secondo piano di 40 mq: soffitta praticabile;
piano interrato di 86 mq: disimpegno, tre cantine e centrale termica;
fabbricato adiacente su due livelli di 81 mq: tre ampi ripostigli con tettoia e terrazza;
autorimessa al piano interrato di 40 mq.
Completa la proprietà terreno di 3.700 mq.
Classe energetica G Epgi 250,30 kwh/mq anno.

Codice riferimento 3200

Prezzo richiesto Euro 298.000,00

In pieno centro paese è situata questa CASA DI TESTA, di 210mq, sviluppata su due livelli composta da: P.T.: ampia sala da pranzo con caminetto ventilato, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un'ampia stanza, riscaldata dallo spolert, ora adibita a negozio ma facilmente convertibile a stanza e bagno; 1°P.: due ampia camere da letto di cui una con piccolo guardaroba, bagno finestrato con vasca, comoda lavanderia ed ampia terrazza; 2°P.: soffitta open space. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Gruppo Dimore sede Di Gradisca d'isonzo (int 2) propone in vendita a Cormons una casa accostata con giardino e annesso. Ti può interessare perchè: -zona centrale -vicino ai principali servizi -ampio spazio esterno L'immobile è così disposto: al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, cucina abitabile,un deposito attrezzi, una cantina e un bagnetto di servizio. Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da tre comode camere da letto con un terrazzo e un bagno. Completa la proprietà un giardino e un cortile, entrambi di 700 mq, ad uso esclusivo. Si precisa che la parte di 700 metri e staccata dalla casa di circa 15 m.( vedesi planimetrie dell0annuncio) L'immobile necessita di ammodernamento/ristrutturazione. Le finiture sono originarie e risalgono alla fine degli anni '60. Sono presenti tutti i servizi di luce, acqua e fognature. Gli infissi esterni sono in alluminio Tra i pregi di questo immobile vi è la possibilità di ristrutturarlo personalizzando le finiture. Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti e a quelle famiglie che cercano buoni spazi interni ed esterni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone

A San Canzian d'Isonzo in località Isola Morosini proponiamo in vendita casa accostata su un lato con ampio giardino così composta: - Al piano terra da ingresso in veranda, ampio soggiorno con salotto annesso, cucina, camera, bagno con doccia e camera; - Al piano primo da corridoio, ampia camera matrimoniale, ampia camera singola; - Al piano secondo da spaziosa soffitta; Esternamente è presente portico, due cantine e garage. Completano la proprietà una corte fronte casa di circa 180 mq e un ampio giardino di 1030 mq. Inoltre si fà presente che l'immobile ha il pannello solare installato nel 2015, la caldaia è stata sostituita nel 2006 con rifacimento dell'impianto di riscaldamento nel medesimo anno, i serramenti sono stati sostituiti nel 2013 e il salotto annesso al soggiorno è stato creato nel 2015. Il tetto è sempre stato manutenzionato ed è presente la guaina. L'immobile è ideale per coppie giovani, coppie con figli e comunque per chiunque è alla ricerca di ampi spazi sia interni che esterni ubicati in un contesto tranquillo immerso nella campagna ma comunque non distante dai principali servizi. La località Isola Morosini è limitrofa a Aquileia, San Canzian d'Isonzo, e non distante de Turriaco, Staranzano, Monfalcone, Cervignano e Grado. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Anticipa i tempi di ricerca del tuo immobile seguendoci sui nostri canali social dove pubblichiamo tutte le preview delle nostre nuove proposte immobiliari!! Facebook: @GRUPPOPRINCI Instagram: @PRINCIAGENZIAIMMOBILIARE

Gorizia, Rione di S. Anna. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo villa in bifamiliare di ampia metratura composta da 2 unità abitative. La prima con al piano rialzato ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con l'uscita su un'ampia terrazza, tre camere da letto e bagno; al piano seminterrato taverna con caminetto, tre locali uso cantina - studio, lavanderia e garage doppio. Al piano primo invece, con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda: uno splendido mini appartamento dal design moderno ed elegante. Atrio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Questa unità è stata accuratamente ristrutturata e arredata nel 2009 ed è dotata di domotica e caminetto a bioetanolo. Completano la proprietà il giardino di 460 mq e due posti auto scoperti al piano terra. Entrambe le unità sono caratterizzate da riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica in fase di definizione. Possibilità di vendita frazionata. Cod. U2

VENDUTO!! Gradisca d'Isonzo, Via Aquileia. Proponiamo recente Villa a schiera di testa, disposta su tre livelli, composta da salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, stanza mansardata da adibire a studio o vano multiuso, terrazza, portico, posto auto scoperto e giardino esclusivo. Termoautonoma e climatizzata. Classe energetica E; EPgl,nren 187,75 kWh/m2 anno; EPgl,ren 47,28 kWh/m2 anno; prestazione energetica del fabbricato invernale bassa ed estiva media. Attualmente l'immobile è locato e sarà libero da agosto 2023. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutto l'arredamento. Ideale anche ad uso investimento! Cod. U10

Via Lunga - Villetta, completamente ristrutturata, con giardino e due posti auto di proprietà. Ci troviamo nel quartiere di San Rocco, zona residenziale verde e tranquilla a pochi minuti dal centro. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, un bagnetto di servizio e un disimpegno con vano lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e da un bagno completo e finestarto. La proprietà è completata da due posti auto. Nell'intervento di ristrutturazione è stata posta una particolare attenzione alla modernità delle finiture e al risparmio energetico. La soluzione è libera e i tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nel cuore di Savogna d'Isonzo, a pochissimi minuti da Gorizia, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di charme immersa nel verde e nella totale privacy. Questa dimora romantica e sontuosa sorge al centro di un meraviglioso parco piantumato di 5.600 m², un'oasi di pace dove la natura incontra l'eleganza. La villa è un trionfo di luce: l'assenza di costruzioni nelle immediate vicinanze garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti a qualsiasi ora del giorno, regalando una vista aperta e rilassante sul verde circostante. Una proprietà unica, ideale come residenza di rappresentanza o come rifugio esclusivo. La distribuzione degli spazi interni è ottimale dall'atrio si accede ad un vestibolo ad uso guardaroba e una porta scorrevole doppia si apre sul salotto con vista sul parco. Abbiamo un ampio studio, la sala da pranzo collegata alla cucina separata ed il bagno finestrato impreziosito dallo stesso marmo smeraldo che adorna gli interni del Palazzo di Vetro a New York. Da un agevole scala col soffitto arcuato si accede al primo piano acon uno studio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ed una cabina armadio abbinata alla matrimoniale più grande. Un romantico balcone riparato dal vento e affacciato sul parco completa la camera padronale. Al piano seminterrato abbiamo la lavanderia finestrata, la tavernetta completa di cucina con forno per pizza/pane, la palestra ed una sala multifunzione adibita attualmente a deposito, nel vano tecnico trova spazio l'impianto fotovoltaico dotato di batterie. Caratteristiche Principali Superficie interna: 400m² di pura eleganza. Parco privato: 5.600 m² interamente recintati, piantumati e fino a poco tempo fa curati nei minimi dettagli. Luce ed esposizione: Esposizione totale, ambienti ariosi e soleggiati tutto il giorno. Stato e finiture: Finiture di pregio tutt'ora in ottimo stato in quanto abitata solo saltuariamente e per brevi periodi. Classe Energetica: A. Perché Scegliere Questa Villa? Privacy assoluta: Nessun affaccio diretto dei vicini, impianto di videosorveglianza già installato. Spazi versatili: Perfetta per ospitare eventi o per il relax familiare. Location strategica: A pochi chilometri da Gorizia e dai principali collegamenti stradali e dai centri commerciali. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli, visionare il book fotografico completo e prenotare una visita privata. Richiesta € 448.000 Per informazioni e visite, Herbert cell. 389-7965473

Proponiamo in vendita Luminosa villa indipendente situata a Sagrado di 193 mq nei pressi della chiesa, un'area molto tranquilla e poco trafficata. Entrando dal cancello pedonale ci ritroviamo nell'ampio giardino privato e recitato di 720 mq che conferisce privacy e tranquillità alla vita familiare, il giardino è diviso in diverse aree dalla parte asfaltata a quella lasciata con l'erba e alberi da frutteto, con possibilità di fare anche un orto. Seguendo il vialetto asfaltato e salendo una rampa di scale arriviamo all'ampio balcone con splendida vista aperta e tre tende da sole nel quale troviamo l'ampia porta finestra doppia del living e l'ingresso principale con porta blindata. Proseguendo attraverso l'ingresso principale del terrazzo al primo piano dell'immobile ci troviamo in un'ampia e luminosa zona giorno con pompe di calore e stufa a pellet poste nel cuore della casa, luogo ideale per facilitare la dispersione del calore/ freddo in tutte le stanze del piano. L'area living molto luminosa presenta il parquet a terra, sulla zona giorno affacciano due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed un'ampia cucina abitabile. Attraverso una porta interna posta al fianco della cucina si va al piano inferiore dove troviamo un ulteriore l'ingresso tramite passo carraio, l'intero piano è luminoso presentando molteplici finestre in quanto non è interrato, la prima aerea dedicata alla zona hobby interna, successivamente troviamo un bagno non finestrato con doccia, una lavanderia finestrata ed un ulteriore stanza hobby. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023/2024, sono stati cambiati i serramenti mettendoli di nuova generazione in PVC con triplo vetro selettivo, tapparelle in alluminio isolate e cassonetti isolati, impianto elettrico rifatto totalmente; il riscaldamento è con la stufa a pellet canalizzato e boiler elettrico per l'acqua calda. La villa è in classe energetica A1 presentando costi minimi di gestione. Esposizione 360 °. Categoria A/3, classe 4, consiste. 7,5 vani, Sup Catastale 232mq. R.C. 503,55 €. Cat. C/6, classe 4, Sup. Cat. 24 mq, R.C. 42.30 €. R. C. Totale 545,85 €. APE A1. MQ COMM. LI : 246.40. Seramenti PVC triplo vetro con vetro selettivo + tapparelle in alluminio isolatej con cassonetti coibentati. Riscaldamento con stufa a pellets analizzata + pompe di calore caldo / freddo. Richiesta 249.000 €. Per informazioni Ladislao, cell. 393 9229443

Proponiamo in vendita palazzina accostata lateralmente su un solo lato. Adiacente ai campi di tennis e dalle terme, composta attualmente da 2 unità abitative, che ristrutturate possono diventare 4 appartamenti. Ottimo potenziale di investimento. Progetto già approvato per la sopraelevazione di un attico su due livelli con spettacolare lastrico solare. L'ascensore previsto nella corte interna consentirà di accedere direttamente all'interno di ciascun appartamento. I 4 appartamenti realizzati saranno composti da: Piano terra: 1. Appartamento bicamere da 85 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, 2 camere, terrazzo e posto auto. 2. Appartamento bilocale 56 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e doppio terrazzo. Primo piano: 3. Appartamento trilocale da 77 mq con grande terrazzo vista laguna, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e 2 camere. Secondo piano: 4. Duplex bicamere di 144 mq con terrazzo, grande atrio, bagno finestrato, camera matrimoniale con terrazzo vista laguna e camera padronale con bagno privato. Al piano superiore soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo vista sulla laguna, bagno e secondo terrazzo vista mare. Completa l'attico un meraviglioso lastrico solare con vista aperta sia sulla laguna che sul mare. La corte può ospitare due/tre posti auto e misura 70 mq. Situata in posizione strategica a breve distanza dal mare, ideale sia per uso residenziale che per struttura ricettiva o investimento a reddito. CARATTERISTICHE: - Libero su 3 lati - Categoria catastale A/3 - Rendita catastale 921,88€ (totale 2 appartamenti) - Classe in fase di valutazione - Prezzo richiesto € 649.000 Per ulteriori informazioni chiamare: Juri 0039 3334742565

Casa accostata nel cuore di Cormons – Nel centro di Cormons, in via Udine, all'interno di una corte interna e in una zona residenziale estremamente tranquilla, proponiamo casa accostata disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e necessità ancora di lavori di ristrutturazione che consentono di personalizzare e valorizzare al meglio gli spazi interni, creando una casa su misura in uno dei borghi più affascinanti del Collio.
Soluzione ideale anche come seconda casa, casa vacanze o investimento per futura locazione, grazie alla posizione strategica e al contesto autentico e rilassante.

Se sogni una residenza immersa nella tranquillità del verde, senza rinunciare agli spazi generosi, questa è l'opportunità che fa per te! A Fogliano, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di totali 200 mq commerciali, circondato da un curato giardino privato. La casa, necessita di completamento di lavori di ammodernamento iniziati e non finiti, con possibilità di personalizzazione interna-esterna, permettendoti di modellarla a tuo gusto. Descrizione degli Interni: al piano terra troviamo un Ingresso che si apre sulla zona giorno molto luminosa. A destra: un ampio soggiorno con un suggestivo caminetto, ideale per serate conviviali. A sinistra: una sala da pranzo collegata a un cucinotto, funzionale e ben disposto (attrezzabile su tre lati). Di lato al corridoio che conduce al primo piano, troviamo un bagno finestrato, completo di doccia e una pratica nicchia lavanderia. Primo piano (zona notte): un'elegante e maestosa scala conduce al piano superiore, interamente dedicato al riposo: tre grandi camere da letto matrimoniali, luminose e accoglienti con parquet e vista sul giardino. Un comodo ripostiglio con cassaforte, ideale per l'ordine generale dell'abitazione. Secondo bagno finestrato a servizio della zona notte con vasca e dalle dimensioni molto generose e spogliatoio separato. Mansarda (Spazio Jolly): una scala secondaria porta alla mansarda, un ambiente versatile e pieno di potenziale, dotato di lavandino e ulteriori spazi nel sottotetto. Perfetta come quarta camera, studio, o stanza hobby, si affaccia su uno speciale terrazzo panoramico, un angolo riservato per godersi il panorama. Esterni e pertinenze: la proprietà è valorizzata da un splendido giardino con piante ornamentali, parzialmente pavimentato con vialetti in pietra finemente sagomati per creare zone relax all'aperto. Il verde, rigoglioso e ben distribuito, arricchito da un piccolo laghetto artificiale, aggiunge una sensazione di serenità. Una piccola serra conduce alla sala termica seminterrata e dotata di lavatrice e doccia. Garage di 20mq. dotato di acqua e energia elettrica, cantina di 8mq., e piccolo scoperto di 30mq. Dettagli Importanti: Metratura: cca 200 mq commerciali. Serramenti in alluminio attualmente presenti con tapparelle. Cappotto sul lato Nord. Intercapedine verso il suolo. Ideale per: famiglie numerose o chi cerca ampi spazi interni ed esterni e desidera personalizzare la propria casa. Non perdere l'occasione di trasformare questo villino nella casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e poi modificare a tuo piacimento i nostri rendering. Richiesta € 169.000 Informazioni Herbert, cell. 389-7965473

Questa spaziosa villa a schiera si trova a Staranzano, una zona tranquilla e residenziale ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità in cui vivere. Perfetta per coppie o famiglie, l'abitazione è composta da 3 camere da letto e 3 bagni, un ampio soggiorno di ben 40 mq, una veranda di 20 mq, una taverna con camino di 40 mq e un giardino privato di 100 mq.
La villa risale agli anni '80 ma è ben tenuta e in ottime condizioni. La zona living è il cuore pulsante dell'abitazione, con un grande soggiorno luminoso e accogliente in cui trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Gli ampi spazi esterni, come la veranda e il giardino, offrono ulteriori opportunità per rilassarsi, divertirsi e godere della tranquillità della zona.
Inoltre, la villa gode di una posizione strategica e ben esposta, che garantisce una buona illuminazione naturale in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un box auto e un posto auto esterno, oltre alla presenza di parcheggi pubblici lungo la via. Non manca nemmeno la comodità di avere un parco pubblico nelle vicinanze.
Questa villa a Staranzano è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali e della vicinanza alla città. Non perdete l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare.

Staranzano è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Monfalcone o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.
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