Ville con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 26

Villetta di ampi spazi, disposta su un livello, con locali accessori al piano primo sottostrada. Il grande soggiorno offre una vista mozzafiato sull'isola Comacina, mentre il vano cottura è perfetto per preparare deliziosi pasti. La proprietà dispone di due grandi camere e un bagno. Inoltre, c'è la possibilità di recuperare altri locali al piano seminterrato. Un caratteristico rustico da ristrutturare, con una superficie di circa 50 mq, completa questa affascinante proprietà. Il giardino interamente piantumato offre uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, l'accesso alla proprietà è facile e comodo.

immobile molto interessante, sia per gli spazi ma anche per l'ubicazione facente parte di un fabbricato formato da due distinte unità immobiliari oltre ad un magazzino l'appartamento avente ingresso pedonale privato è caratterizzato soprattutto da un vasto terrazzo oltre ad un vano accessorio posto allo stesso piano dell'appartamento l'autorimessa al piano seminterrato ha spazi veramente grandi, insoliti da trovare

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Proponiamo in vendita villa singola anni '70 situata in una zona tranquilla e ricercata del paese, circondata da un generoso giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta; - al PIANO TERRA un ampio ingresso comune che conduce al piano superiore o all'appartamento presente al piano completo di cantina; - AL PIANO PRIMO spazioso trilocale ristrutturato, completo di cucina abitabile e comodi balconi. Annessa mansarda da ultimare oltre box autorimessa. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

L'agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES propone in vendita Villa Kessler, una proprietà ampia, luminosa e particolarmente rara. E' costituita da due ville singole circondate da uno splendido giardino con piscina e ampia area prendisole. Domina la collina più soleggiata di Bellagio, una delle mete più belle e ricercate al Lago di Como. Ciascuna villa di circa 178 mq, si sviluppa su tre livelli e comprende ampio soggiorno con cucina open-space, camere da letto e bagni, balcone, porticato e accesso diretto al verde. Una delle due ville è composta da 4 camere da letto e 3 bagni mentre l'altra villa da 3 camere e 2 bagni. Gli spazi accessori includono per ciascuna lavanderia, palestra, cantina e ampio garage doppio, pensati per garantire comfort e funzionalità sia alla vita quotidiana sia a ospiti e famiglie numerose. Contemporaneità e tradizione, comfort e sostenibilità : recentemente ristrutturate e certificate in classe energetica A1, i due corpi di Villa Kessler combinano le migliori prestazioni di un'abitazione moderna con il fascino senza tempo del paesaggio che dominano. La coibentazione avanzata (fra cui isolamento struttura in cemento armato con cavedio largo 1 metro), il sistema fotovoltaico (produzione propria di 8,5 KW) e le finiture curate in ogni dettaglio assicurano efficienza, benessere abitativo e un'attenzione concreta all'ambiente. Grazie ai suoi spazi sapientemente suddivisi, Villa Kessler si presta a molteplici utilizzi: residenza principale, seconda casa di rappresentanza, investimento per affitti brevi o soluzione bifamiliare. Un bellissima giardino attrezzato con piscina e area prendisole aggiunge relax e rinfresco durante le giornate più calde e assolate. Sistema automatico di irrigazione (due cisterne di acqua piovana). Vi è la possibilità di acquisire un ulteriore terreno adiacente di quasi 1000 mq. Incastonata nella parte alta e più riflessiva di Bellagio, Villa Kessler regala una vista eccezionale sul Lago di Como, garantendo massima privacy e tranquillità. I collegamenti via battello con Menaggio, Varenna e Como rendono ogni meta del Lario facilmente raggiungibile, mentre il centro storico, celebre in tutto il mondo, resta a pochi minuti. Numerose ed incantevoli passeggiate possibili nei dintorni. Un indirizzo esclusivo per vivere Bellagio tutto l'anno, immersi nel paesaggio e connessi alle più importanti destinazioni internazionali. Per info e visite, contattare l'agenzia MAJELI VASSART | Forbes Global Properties. The real estate agency MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES is offering Villa Kessler for sale, a spacious, bright, and particularly rare property. It consists of two detached villas surrounded by a beautiful garden with a swimming pool and a large sunbathing area. It overlooks the sunniest hill in Bellagio, one of the most beautiful and sought-after destinations on Lake Como. Each villa is spread over three levels and includes a large living room with open-plan kitchen, bedrooms and bathrooms, balcony, porch, and direct access to the garden. One of the two villas has 4 bedrooms and 3 bathrooms, while the other villa has 3 bedrooms and 2 bathrooms. Additional spaces include a laundry room, gym, cellar, and large double garage for each villa, designed to ensure comfort and functionality for everyday life, guests, and large families. Contemporary and traditional, comfortable and sustainable: recently renovated and certified in energy class A1, the two buildings of Villa Kessler combine the performance of a modern home with the timeless charm of the landscape they overlook. Advanced insulation (including insulation of reinforced concrete structure with 1-meter-wide cavity), a photovoltaic system (own production of 8.5 KW) , and meticulous finishes ensure efficiency, well-being, and a concrete focus on the environment. Thanks to its cleverly divided spaces, Villa Kessler lends itself to multiple uses: main residence, second home, investment for short-term re

Splendida Villa con piscina e vista sul lago di Como in vendita all’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da tre ville indipendenti. La proprietà, libera su quattro lati e completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da 3 camere da letto e 3 bagni, per un totale di 213 mq circa, e comprende un meraviglioso giardino. La posizione dominante della Villa garantisce una vista panoramica sul Lago di Como e sull’Isola Comacina. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza che si affacciano sul giardino, una cucina abitabile con arredi su misura e area dining e un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte include la suite padronale con bagno privato e accesso al balcone panoramico, oltre a 2 luminose camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita un doppio garage, una taverna, un ripostiglio e altri vani tecnici. All'esterno, il meraviglioso giardino privato di circa 265 mq include una piscina a sfioro vista Lago, un’area solarium, ed una meravigliosa zona pranzo coperta da pergolato ed accessibile direttamente dalla zona giorno tramite porte-finestre. Completano la proprietà 2 posti auto esterni.  La villa presenta finiture di alto livello ed è dotata di impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e serramenti ad alta efficienza energetica.  RIF.15684

Villa di Lusso con piscina e vista sul lago di Como in vendita all’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da tre ville indipendenti. La proprietà, libera su quattro lati e completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da 3 camere da letto e 3 bagni, per un totale di 250 mq circa, e comprende un meraviglioso giardino. La posizione dominante della Villa garantisce una vista panoramica sul Lago di Como e sull’Isola Comacina. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza che si affacciano sul giardino, una cucina abitabile con arredi su misura e area dining e un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte include la suite padronale con bagno privato e accesso al balcone panoramico, oltre a 2 luminose camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita un doppio garage, una taverna, un ripostiglio e altri vani tecnici. All'esterno, il meraviglioso giardino privato di circa 240 mq include una piscina a sfioro vista Lago, un’area solarium, ed una meravigliosa zona pranzo coperta da pergolato ed accessibile direttamente dalla zona giorno tramite porte-finestre. Completano la proprietà 2 posti auto esterni.  La villa presenta finiture di alto livello ed è dotata di impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e serramenti ad alta efficienza energetica.  RIF.15685

Questa incantevole villa indipendente si trova in una posizione molto panoramica e non distante dal lungo lago di Faggeto Lario e dal suo porticciolo. La casa principale è stata ristrutturata una decina di anni fa mentre da circa due anni è stato ricavato un ambiente open space con annesso bagno privato che viene affittato ad uso vacanziero con un’ottima redditività. La villa è disposta su due piani oltre al piano scantinato. Al piano terra, superato il bell’ingresso verandato, troviamo un ampio soggiorno che affaccia sul panoramico balcone, una cucina abitabile, una lavanderia ed un bagno di servizio; il secondo piano, collegato da una comoda scala interna, è adibito a zona notte e ivi troviamo tre camere da letto ed un bagno oltre ad un ulteriore balcone. La zona seminterrata è composta infine dal locale tecnico, da una fresca cantina ideale per conservare dell’ottimo vino e da un ulteriore locale hobby. La villa è circondata da un bel giardino; da ogni ambiente fruibile si scorge un’incantevole ed impareggiabile vista a 180 gradi sul Lago di Como e sui famosi paesi di Carate Urio e Laglio ubicati sulla sponda opposta. Completano questa proprietà due capienti posti auto di proprietà. Faggeto Lario è un comune posto sulle rive del Lago di Como e dista soltanto 10 km. dal centro di Como e 21 km. da Bellagio. Posto di fronte a Laglio, dalla casa si possono vedere le ville più esclusive dell’altra sponda, fra cui anche le dimore di tanti VIPS. A Faggeto Lario ci sono tanti caratteristici ristorantini oltre ad una piccola ma esclusiva spiaggia sul Lago di Como. A Faggeto Lario c’è la fermata del battello della Navigazione Lago di Como, con la quale si possono raggiungere anche in barca località rinomate del Lago di Como come Cernobbio, Menaggio, Laglio, Moltrasio, Bellagio, Tremezzo e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in soltanto un’ora d’auto.

Questa villa, unica nel suo genere, è ubicata a Bellagio - la perla del Lago di Como - ed è disposta su due piani abitativi collegati da una bella scala interna, oltre al piano sottotetto e alla cantina. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Como, che potrai ammirare da ogni stanza e dal bel giardino all’italiana che circonda la proprietà. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti. L’appartamento al pian terreno è composto da un’ampia cucina, un soggiorno con caminetto, un salotto, una sala da pranzo, 4 stanze e due bagni; l’appartamento al primo piano presenta lo stesso layout e attraverso un’ulteriore rampa di scala si raggiunge la mansarda composta da due stanze, un ulteriore bagno ed un cucinino. Il piano scantinato è composto da numerosi ripostigli, il locale tecnico e la fresca cantina per i vini; completa questa magnifica proprietà un ampio garage. Gli spazi interni sono ampi e luminosi e da tutti i piani della villa si può ammirare un’impareggiabile vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Completano la proprietà un ampio e ben piantumato parco che la circonda ed una piscina dove potrai rilassarti al sole e goderti l’impareggiabile ed unica vista sul Lago di Como. Bellagio è una delle città più affascinanti d'Europa, la perla del lago di Como, bellezza naturale che è stata ammirata da Goethe, Shelley, Byron, oltre ad aver ispirato le musiche di Verdi, Rossini e Bellini. Il tempo ha cambiato la vita della città ma ancora oggi sul pittoresco lungolago sotto le stelle splendenti suona una piccola orchestra; l’atmosfera mediterranea con il tripudio di colori e lo splendore dei giardini si sposa perfettamente con l’area frizzante e i paesaggi alpini. Bellagio è famosa anche per il suo clima mite; qui il sole splende quasi tutto l’anno e i cambiamenti delle stagioni non sono mai marcati. Nell’antica cittadina sono perfettamente preservati le tradizioni ed i mestieri artigianali locali e nei piccoli negozietti del borgo è facile trovare oggetti in legno intagliato, ceramiche d’autore e creazioni artistiche di vetro soffiato. Eleganti ristoranti e tipiche trattorie italiane servono il meglio della squisita cucina del Bel Paese. E’ bello fare una gita sul lago con il battello, visitando meravigliose cittadine disseminate sulle sponde del lago, o navigare in barca a vela spinti dalla famosa “Breva” lariana. Vivere qui è splendido! Venite e capirete il perché! La città di Bellagio è ben collegata con i principali centri del lago di Como grazie al servizio di navigazione; dista solo 30 minuti d’auto da Lecco e 45 minuti da Como. Gli aeroporti internazionali di Malpensa, Linate e Orio al Serio sono tutti raggiungibili in poco più di un’ora d’auto.

A Menaggio, su un pendio dolce che raccoglie la luce in modo quasi continuo, c’è una casa in cui l’idea stessa di vista panoramica sul lago perde ogni carattere accessorio e diventa condizione dell’abitare, perché da ogni angolo della proprietà - sia che si tratti del soggiorno principale, di una camera da letto, della zona benessere o dal bordo piscina - il lago appare sempre presente. La villa è frutto di una ristrutturazione recente, compiuta con una coerenza che si fonda su una logica funzionale, che si riflette nella distribuzione ordinata degli spazi, nella scelta delle finiture, nella qualità complessiva dell’abitare, capace di valorizzare i volumi esistenti e adattarli a una doppia vocazione: da un lato, quella di residenza principale, solida, permanente, dove ogni ambiente è stato pensato per un uso quotidiano e completo; dall’altro, quella di proprietà polivalente, adatta ad accogliere più nuclei familiari, ospiti, o anche ad essere frazionata, locata, resa produttiva, senza alterare l’equilibrio originario. Divisa in due appartamenti distinti ma comunicanti, la casa dispone in totale di cinque camere da letto e cinque bagni, due zone giorno ampie e luminose, due cucine abitabili e una serie di spazi distribuiti con intelligenza dove ogni elemento trova una posizione coerente. Al piano seminterrato, con un accesso riservato, si apre la zona dedicata al benessere, realizzata con criteri tecnici adeguati e con un’attenzione estetica: sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e grandi aperture che lasciano entrare la luce e, ancora una volta, la vista sul lago - come se il progetto avesse voluto ricordare che anche il riposo possa avere un orizzonte ampio. È uno spazio raccolto, pensato per un uso quotidiano, non decorativo. Il giardino, articolato in terrazze leggere, è stato sistemato con sobrietà e misura, mantenendo alcune specie spontanee accanto a coltivazioni semplici, siepi leggere, alberature basse che non sottraggono spazio visivo né interferiscono con l’equilibrio dell’insieme; al suo interno, la piscina panoramica si affaccia sul lago con una vista ampia, senza ostacoli. L’accesso alla proprietà è semplice, con più posti auto disponibili e la posizione è comoda: in una zona residenziale tranquilla, protetta ma non isolata, a pochi minuti dal centro del paese e dai servizi principali, in un contesto che mantiene una qualità stabile anche al di fuori della stagione turistica. Questa proprietà si adatta a diverse destinazioni d’uso: come residenza principale, garantisce ampi spazi e qualità costruttiva; come casa per le vacanze, assicura comfort e semplicità di gestione; come investimento, rappresenta un’opportunità solida in un mercato stabile, con una domanda costante per immobili di questo livello. Senza eccessi né esitazioni questa casa tiene insieme paesaggio e funzionalità con coerenza mentre la vista ampia del lago di Como dà forma a tutto il resto. Arroccata su un promontorio naturale che offre vedute ampie e luminose, Menaggio è una delle località più armoniose e vissute del lago, uno dei luoghi più desiderati del rinomato Triangolo d’Oro del Lago di Como. Il suo centro storico custodisce l’anima autentica del borgo: piazze curate, portici discreti, antichi palazzi restaurati con gusto, botteghe che profumano di artigianato e tradizione. La passeggiata lungolago, ornata da palme e fiori, regala scorci romantici e tramonti spettacolari. Il clima mediterraneo favorisce una vita all’aria aperta tutto l’anno: passeggiate nella natura, gite in barca o momenti di relax sulle spiagge attrezzate. Qui, la vita quotidiana si mescola al fascino delle villeggiature d’altri tempi. La presenza di un campo da golf storico, uno dei più antichi d’Europa, di una marina privata, di sentieri panoramici e servizi d’eccellenza rendono questo luogo adatto tanto alla villeggiatura quanto a una residenza stabile. A differenza di molte località rivierasche, Menaggio ha anche una vita fuori stagione: scuole, ambulatori, negozi aperti tutto l’anno, una popolazione residente, accogliente e internazionale, che non si svuota a fine stagione. Qui, c’è un’aria concreta, quotidiana, e allo stesso tempo gentile. Menaggio è anche un crocevia ideale per chi desidera esplorare il lago grazie alla sua posizione strategica, al centro del lago, che consente un facile collegamento con le altre destinazioni iconiche come Bellagio, Varenna, Cernobbio. La cittadina è perfettamente servita da traghetti, autobus e vie di comunicazione, sia verso Como che verso la Svizzera – con Lugano a soli 25 km - nonché la parte settentrionale del Lago di Como, rappresenta un perfetto punto di equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Stupenda villa di prossima realizzazione in una delle zone residenziali più esclusive con ottima esposizione al sole. La proprietà è stata progettata per offrire comfort, eleganza e luminosità in ogni ambiente e vanta giardino privato con piscina, solarium e autorimessa. Disposta su due livelli prevede al piano terra l'ingresso che si apre sul salone con ampie vetrate che danno accesso al porticato e al giardino, cucina a vista, locale spa, bagno, cantina e locale tecnico. La zona notte si compone di due camere da letto al piano primo. La camera padronale dispone di accesso a un ampio terrazzo di 34 mq, la seconda camera si affaccia su un giardino pensile di 26 mq. Inoltre, un bagno spazioso serve la zona notte. Un'opportunità imperdibile: Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua futura casa! Con un design all'avanguardia e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta un investimento sicuro per il tuo futuro. Mq abitazione 135 Mq autorimessa 28 Piscina mt 3.50 x 6.00 Inizio lavori gennaio 2026 - Fine lavori previsti Dicembre 2026 La costruzione prevede l'utilizzo di materiali e finiture di prima qualità: - muri di elevazione solette in C.A. - muratura portante in blocchi di calcestruzzo marca YTONG - serramenti in alluminio 4-12-4 - ferramenta AGB - tapparelle elettriche su tutti i serramenti - porta d'ingresso blindata classe 3 - porte interne in legno tamburato - soglie e davanzali in granito o similari - pavimentazione esterna in luserna - pavimentazione interna in gres porcellanato e parquet di prima scelta - impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento mediante   pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica - acqua calda mediante bollitore ad accumulo integrato con pannelli solari termici - impianti di ventilazione meccanica avverrà tramite bocchette con tubazione canalizzata- impianto di condizionamento canalizzato con gestione wifi tramite app - impianto elettrico semi domotico monofase, apparecchi ditta BTICINO serie Living now - predisposizione impianto allarme- impianto fotovoltaico, potenza nominale 10 kWp 

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Splendida casa unifamiliare di nuova realizzazione sita nella prestigiosa Menaggio sul lago di Como. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza unifamiliare in stile moderno, con giardino, in posizione soleggiata a pochi minuti anche a piedi dal centro. Disposta su due livelli abitativi oltre a un seminterrato l'abitazione prevede: *Ampio salone con cucina a vista al piano terra che accede direttamente al portico coperto che dà sul giardino, su questo piano è inoltre previsto un bagno; *Tre suite matrimoniali al piano primo, tutte con bagno dedicato. La camera padronale vanta inoltre terrazza privata con vasca idromassaggio. *Il piano seminterrato prevede una doppia autorimessa e due locali ad uso tecnico/ripostiglio. L'unicità dell'abitazione consiste nella scelta dei materiali di costruzione e nelle finiture comprese da capitolato oltre all'attenzione posta per l'ottenimento della massima efficienza energetica garantita in classe A3 con impianti tecnologici di ultima generazione. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: - Pavimenti in graniglia di cemento e marmo levigata fine in tutta la zona giorno; - Pavimenti in parquet in rovere naturale per la zona notte al piano primo; - Rivestimenti bagni in resina di cemento, prevista anche la presenza di dettagli realizzati in marmo cannettato. - Scale interne a collegamento del piano terra-primo in rovere naturale completo di zoccolino; - Gres porcellanato per l'autorimessa e i locali al piano seminterrato; SERRAMENTI ESTERNI: vetri tripli isolanti a “taglio termico” in alluminio; BAGNI: completi di tutti i sanitari di primaria marca in ceramica bianca opaca; IMPIANTO RISCALDAMENTO: a pavimento alimentato con pompa di calore reversibile caldo/freddo in grado di produrre acqua calda sanitaria fino a 60° C. I bagni saranno dotati di corpi scaldanti “scalda salviette”. A supporto dell'impianto di riscaldamento e per la produzione istantanea di acqua calda sanitaria è prevista l'installazione di caldaia funzionante a gas metano di rete con potenza termica regolabile. IMPIANTO FOTOVOLTAICO prevista la posa di 14 pannelli per una produzione pari a circa 6kW. VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA (terrazzo camera padronale) di 2 x 2 mt, capienza 5 persone. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO E VIDEO SORVEGLIANZA che assicurano tranquillità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa di lusso e design contemporaneo!

In centro paese a pochi minuti da tutti i servizi e dal lago magnifica villa circondata da circa 1800 mq di curato e ben piantumato giardino pianeggiante che ospita una magnifica piscina con ampio solarium. ?L'immobile si sviluppa tre livelli ed è internamente cosi composto : ingresso, salone con ampio porticato, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; salendo al piano primo troviamo la zona notte comprendente tre camere da letto, bagno e due balconi. Il piano seminterrato, collegato internamente, comprende cantina e garage. Il giardino, oltre alla meravigliosa piscina, ospita anche una casetta ad uso ripostiglio che può essere trasformata in una piccola dependance attrezzata di cucina e servizio utilizzabile nei periodi estivi. Caldaia nuova sostituita due anni fa. La villa può essere acquistata completa o priva di arredamento. Ottima soluzione da adibire sia come abitazione residenziale che casa vacanza.

Villa di Lusso di Nuova Costruzione a Carimate – Contesto Esclusivo “Il Ronco” Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione situata all’interno del rinomato complesso residenziale “Il Ronco” di Carimate, contesto esclusivo con servizio di vigilanza e guardiola attiva 24 ore su 24. La proprietà, immersa in un parco privato di circa 3.250 mq, verrà realizzata con tecnologie costruttive moderne e materiali di altissima qualità. Il progetto è firmato da un noto architetto e sarà interamente personalizzabile in base alle esigenze e ai desideri del cliente, per garantire uno stile unico e su misura. La villa gode di una posizione privilegiata, tra le migliori dell’intera zona: a pochi minuti dal Golf Club di Carimate, dal Golf di Villa d’Este, e comoda per le principali vie di comunicazione. Un vero rifugio nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità e all’eleganza. Contesto residenziale di altissimo livello, con pochissime ville nelle vicinanze e accesso a percorsi vita e benessere immersi nella natura. Per maggiori informazioni o per una consulenza personalizzata, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Dizzasco - in posizione dominante con splendida vista lago, vendesi villa di ca. 160mq con giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a seminterrato ed è dotata di viale d'accesso con cancello elettrico. A piano terra troviamo un ingresso riparato da un portico che affaccia sull'ampio soggiorno e sulla cucina abitabile, parzialmente a vista. Entrambi i locali si affacciano su un altro portico. Completa il piano un bagno e un ampio terrazzo. Al primo piano, caratterizzato da travi a vista, troviamo un disimpegno, tre camere da letto, un bagno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato un ampio locale, utilizzabile per gli ospiti completa la proprietà. Ampio box adiacente alla villa.

ZONA RESIDENZIALE VILLA SINGOLA SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA: PIANO INTERRATO di ca 138 mq.: ingresso, taverna con cucina, due locali e bagno. (Con finestre no bocche di lupo). BOX triplo di ca 80 mq. PIANO TERRA di ca 138 mq.: ingresso, salone, cucina, tre camere, bagno, terrazzo di ca 15 mq. PIANO SOTTOTETTO di ca 125 mq.: locali open-space )H. media 2,10 mt) CAPPOTTO - SERRAMENTI CON TRIPLO VETRO POMPA DI CALORE FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO

Prestigiosa villa singola di nuova realizzazione, inserita in un contesto esclusivo e immersa in un parco privato di 1.320 mq. Progetto su misura con possibilità di personalizzazione totale, realizzato in collaborazione con un architetto che seguirà ogni dettaglio architettonico ed estetico, per garantire uno stile unico e finiture di altissimo livello. La villa si svilupperà su una superficie di circa 200 mq e offrirà spazi ampi e luminosi, con: • Ampio soggiorno, suddiviso in area relax/TV e zona pranzo • Cucina a vista con isola centrale • Quattro camere, di cui una master suite con bagno privato • Tre bagni totali • Lavanderia e locale tecnico • Box triplo Dotazioni di pregio: • Finiture personalizzabili di altissima qualità • Possibilità di realizzare una piscina esterna • Impianto domotico avanzato • Soluzioni tecnologiche all’avanguardia • Massima efficienza energetica Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una villa esclusiva, progettata su misura, in un ambiente riservato e di prestigio.

Stupenda villa con parco di oltre 1.200 mq a due passi dal centro storico di Cantù Immersa in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dal cuore storico di Cantù, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con ampio parco piantumato di oltre 1.200 m². L’accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo viale alberato che introduce a un’oasi di tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su un unico livello ed è così composta: • Ingresso su ampio soggiorno doppio, suddiviso in zona relax con TV e area pranzo; • Cucina abitabile con affacci sul verde; • Grande camera matrimoniale luminosa; • Seconda camera di generose dimensioni (attualmente adibita a cameretta, facilmente adattabile a studio, stanza ospiti o camera per bambini); • Bagno finestrato. Completano la proprietà un box doppio, cantina e un parco curatissimo con alberi ad alto fusto e siepi che garantiscono riservatezza e un ambiente ideale per momenti di relax all’aperto. Plus della proprietà: • Possibilità edificatoria per la realizzazione di una seconda unità abitativa; • Potenziale ampliamento della villa esistente; • Posizione strategica e rara: vicinanza al centro, ma in contesto silenzioso e verde. Un immobile unico, da vedere! Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate di Cantù, con ampi spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione.

Unica nel suo genere! A Lambrugo vendiamo recentissima Villa Bifamiliare (anno 2014) che dispone di tutti gli accorgimenti delle nuove costruzione e del risparmio energetico. Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 410 mq, piantumato e piastrellato e con zona solarium per piscina e sdraio; soggiorno doppio, cucina abitabile ma per scelta è stata lasciata aperta quindi a vista sul soggiorno, bagno. Scala che porta al piano primo mansardato con travi a vista dove abbiamo 3 camere da letto e secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo la taverna open space di circa 73 mq con terzo bagno e lavanderia. Accesso diretto al box auto (quadruplo) e al locale tecnico. Completano l'immobile riscaldamento e raffrescamento a pavimento, zanzariere, impianto d'allarme, termostato indipendente su ogni piano, videocitofono, pannelli solari, fuochi a induzione. Da vedere! Classe Energetica: A EPI: 14,28 kwh/m2 anno

Posta in zona servita ma nel contempo tranquilla. Porzione immobiliare composta da una casa bifamiliare con due appartamenti di 170 mq ognuno , uno spazio cantinato ed il sottotetto. Annessa all'abitazione un altro fabbricato che veniva utlilizzato come box doppio ed ampio portico coperto. Questo secondo fabbricato potrebbe essere recuperato trasformandolo in abitativo. Circonda la proprietà uno spazio esterno in parte piastrellato ed in parte a verde. DA RISTRUTTURARE. La proprietà , completamente indipendente, si presta ad essere ristrutturata sia quale propria bitazione, sia per realizzare un operazione immobiliare ricavando 4/5 trilocali dall'abitazione principale ed una soluzione singola dal fabbricato attualemente utilizzato come boxes/deposito. Libera subito. Da vedere.

Sei alla ricerca di una nuova villetta? Desideri un'abitazione in alta classe energetica e con la possibilità di personalizzare gli spazi interni? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Ti presentiamo delle nuove villette in una posizione interna e tranquilla, comoda per raggiungere rapidamente il centro del paese e i principali servizi, situate a breve distanza dai valichi di confine Svizzero e dalla splendida città di Como, queste soluzioni abitative si sviluppano su due livelli, con giardino privato, box e posto auto. Le abitazioni sono così composte: Piano terra ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile e bagno. Primo piano disimpegno, ampia camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un bagno. A completare l'offerta, un comodo box e un posto auto. La costruzione delle villette seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro, l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente a ridurre i costi energetici, l'edificio è classificato come NZEB (nearly zero energy building), il massimo standard per l'efficienza energetica in classe A4. Gli spazi interni e le finiture di pregio possono essere completamente personalizzati secondo le tue preferenze, grazie a un ricco capitolato. Prezzi a partire da € 365.000,00. La consegna è prevista per la primavera 2026. Non perdere questa opportunità STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Lago Como Argegno Villa con Piscina, Terrazza e Vista Lago.. Splendida villa moderna ed elegante con vista panoramica sul lago e piscina privata, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 3 minuti di auto dal villaggio lacustre di Argegno e a soli 50 minuti di auto dall'aeroporto di Malpensa.. La spaziosa villa è disposta su due piani; le quattro spaziose camere da letto al piano terra hanno accesso diretto alla zona piscina, ci sono due bagni con doccia su questo livello. La zona giorno a pianta aperta si trova al primo piano per massimizzare la splendida vista sul lago, è luminosa e ariosa con grandi porte finestre che conducono ad una terrazza panoramica e spaziosa, c'è anche un bagno con doccia su questo livello. Giardini con prato su entrambi i lati della villa e una piscina privata e soleggiata con ampie zone per prendere il sole con vista sul lago Possibilità garage Euro 1.100.000,00 Rif. MC093B

CANTU': villa singola a rustico di c.a. 330 mq totali disposta su tre livelli con predisposizione ascensore interno, composta da piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, studio / camera da letto con annessa cabina armadio e bagno; piano primo (sottotetto): camera da letto matrimoniale con bagno "en suite" e cabina armadio, disimpegno, due camere da letto con bagno; piano seminterrato: taverna, cantina e bagno / lavanderia. Pergolato c.a. 15 mq. Balcone c.a. 5 mq. Giardino c.a. 2.000 mq.

Stai cercando una nuova villetta da personalizzare? la cerchi con giardino e tre camere? abbiamo la soluzione che fa per te. Nuove Villette Indipendenti in Vendita a Limido Comasco: Innovazione, Comfort e Sostenibilità! Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Limido Comasco, stanno nascendo delle villette indipendenti su due livelli, pensate per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. Le villette si sviluppano su due piani: Piano terra: Ampia zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno e bagno. Spazio esterno con porticato e giardino privato. Piano primo: Due camere da letto, un'ulteriore grande stanza, un bagno, balcone e terrazzo panoramico. Inoltre, è previsto un comodo box singolo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento a pavimento per il massimo del comfort termico, impianto fotovoltaico per una casa più verde e a basso consumo, pompa di calore per un'efficienza energetica superiore, Serramenti in PVC con vetrocamera a basso emissivo termico e con anta a ribalta, avvolgibili motorizzati in alluminio e predisposizione per sistema di antifurto. Le nuove abitazioni sono progettate per ridurre al minimo l’impatto ambientale e garantire un notevole risparmio energetico, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia che assicurano il massimo benessere abitativo e per garantire consumi contenuti e una qualità della vita eccezionale. Scelta del capitolato con rifiniture di alta qualità. Possibilità di un posto auto aggiuntivo. I lavori sono appena iniziati e si prevede la consegna per la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di scegliere la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e residenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Prezzi a partire da € 365.000,00 STUDIO Selezionecasa Tel: 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Stai cercando una nuova villa singola? abbiamo la soluzione per te. Proponiamo una splendida villa singola di nuova edificazione, situata in località Ronago, immersa nel verde e ideale per chi cerca comodità di essere vicino ai principali servizi e al confine svizzero. La villa offre spazi ampi e funzionali: Unico piano abitativo con due camere da letto spaziose, due bagni moderni, un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno studio perfetto per il lavoro da casa e un box doppio per una comodità assoluta. Ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto, dove potrai godere della natura che ti circonda. Alta efficienza energetica con serramenti in doppio vetro PVC, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, per il massimo del comfort e una gestione energetica ottimale. Questa villa rappresenta l'occasione ideale per chi desidera una casa di alta qualità, immersa nella natura, ma comunque a pochi passi da tutto. Contattaci per una visita e non lasciarti sfuggire questa opportunità! Non perdere questa opportunità! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Proponiamo in vendita, a Sormano, una bella e soleggiatissima villa d’epoca con giardino, box auto e stupenda vista aperta. Costruita ai fini degli anni 30 in stile classico con alcuni accenni Art Deco sulle ringhiere in ferro battuto dei balconi, la villa è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa. Si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto e alla cantina del piano seminterrato ed è suddivisa in quattro appartamenti, ognuno con entrata indipendente dalle scale interne in comune: Il primo appartamento ha 65 mq, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e accesso sul terrazzo che affaccia sul giardino. L’appartamento più grande ha 130 mq ed è al primo piano. Si distingue dagli altri avendo la zona giorno molto ampia, con accesso sul terrazzo che offre una vista molto bella e aperta sul verde delle colline circonstante, cucina a vista, due camere da letto, di cui una con balcone, bagno. Al piano ammezzato è stata creata una lavanderia, molto comoda. All’ultimo piano abitativo sono presenti due bilocali di circa 65 mq ciascuno, ognuno con soggiorni e cucine a vista, una camera da letto, bagno e balconi. Nel cortile pavimentato si possono parcheggiare due macchine e il box auto è capiente abbastanza per due macchine molto grandi o tre medie. La proprietà è adatta a una grande famiglia che ama la tranquillità e fare sport in natura. Sormano è un piccolo comune prealpino nel famoso triangolo lariano, a 850 metri altitudine, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura incontaminata facilmente raggiungibile da Canzo e Asso o da Nesso e Pian del Tivano. Diventa famoso negli anni 60 quando il Muro di Sormano, una salita nota tra gli appassionati di ciclismo per la sua difficoltà, venne inserita ne percorso del Giro di Lombardia. Oggi la strada del Muro è stata riabilitata ed è chiusa al traffico a motore. L’osservatorio astronomico di Sormano permette visite guidate e osservazione del cielo per gruppi di appassionati e studenti e vicino alla struttura ci sono dei ristoranti e agriturismi che offrono una spettacolare panorama e si respira aria pulitissima. La zona è ideale per le persone che amano la natura e lo sport. Bellagio, la perla del Lago di Como, si trova a 30 minuti di guida e le due città più grandi della zona, Como e Lecco, si trovano a quasi 30 km distanza ognuno. Le approssimative distanze alle principali punti di interesse: Aeroporto di Bergamo – 65 km; Aeroporto di Linate – 65 km; Aeroporto Malpensa – 75 km; Milano – 70 km.