Ville con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 10

A Mariano Comense, in zona residenziale immersa nel verde e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo ampia villetta a schiera disposta su due livelli abitativi, oltre a spazioso locale interrato e area esterna privata di circa 140 mq complessivi. L’immobile è inserito in un piacevole contesto di sole villette, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro. Dall’ingresso indipendente, attraverso il giardino frontale impreziosito da un pergolato verde, si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino sul retro e al terrazzo di circa 21 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano una cucina abitabile separata e un bagno di servizio finestrato. Tramite scala interna in marmo si raggiunge la zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e due balconi, di cui uno con accesso dalla cameretta e uno dal bagno. Al piano interrato troviamo un ampio locale cantina/taverna di circa 60 mq ideale come spazio hobby, locale multifunzione o zona relax. Completa la proprietà un ampio box singolo di circa 21 mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di parziale ristrutturazione interna e alla sostituzione dei serramenti; tetto rifatto 6 anni fa.

Stupenda villa in posizione dominante con spettacolare vista lago e ottima esposizione al sole. La villa di recente costruzione e ampia metratura si sviluppa su quattro livelli tutti collegati internamente con ascensore e scala interna. Per la costruzione sono stati impiegati materiali di ottima qualità e finiture di prima scelta tra cui i pavimenti in parquet, serramenti in pvc con serratura a chiave, porta d'ingresso blindata con codice. A livello strada si trovano le due ampie autorimesse che sono collegate internamente ai piani superiori. Salendo al piano rialzato si trova un ampio e luminoso salone che può essere utilizzato come taverna – sala tv e relax, un bagno e il locale stireria/ripostiglio. Il piano primo prevede la zona giorno con un ampio e luminoso soggiorno che accede al porticato e al solarium collegato alla piscina, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'ultimo piano è interamente adibito a zona notte con due ampie camere da letto entrambe con terrazzo/balcone, un bagno. La proprietà comprende inoltre un rustico in pietra disposto su due livelli adibito a ripostiglio / locale hobby e una depandance a fianco della piscina composta con vetrate composta da un ampio locale un bagno di servizio. Ottima soluzione da adibire sia come prima casa che casa vacanza.

Nella splendida cornice del Lago di Como ed esattamente a Carate Urio, proponiamo elegante villa su tre livelli. Deliziosi affacci, terrazzi e giardino, caratterizzano la villa con la costante vista lago. La proprietà è cosi suddivisa: Al piano terra troviamo appartamento di 130 metri quadrati cosi composto: soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, ufficio, camera da letto matrimoniale, nella zona pranzo si esce direttamente sullo splendido patio con barbecue e locale attrezzato per vivere in completo relax la parte esterna, il giardino è di oltre 1500 metri quadrati.Il primo piano è cosi suddiviso: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, camera, scala interna. Il secondo piano comprende: ampia sala, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo. Da tutti i piani della villa si gode sempre il lago. Il terreno possiede della volumetria residua per poter costruire una piscina.

Proponiamo in vendita a Centro Valle Intelvi, località San Fedele, ampia villa di 400 metri quadri distribuiti su 3 piani. La casa centrale è divisa in due unità distinte: Al piano terra abbiamo un appartamento con grandi vetrate che danno sul portico e il giardino composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere. Sempre al piano terreno, sul retro dell'edificio abbiamo una grande cantina, locale tecnico e taverna. Il secondo appartamento invece è distribuito al piano primo rialzato e al secondo piano sottotetto: Primo piano composto da salone doppio, ampio terrazzo con tende da sole, cucina abitabile, 3 camere da letto, tutte con accesso ai terrazzi e bagno. Piano secondo composto da due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, disimpegno e solaio. Inoltre, al limite della proprietà dal lato di via Tenente Rigamonti abbiamo una dependance composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno. A livello strada abbiamo anche l'accesso al garage triplo. Completa l'offerta terreno edificabile di 3000 mq con indice 0.6 e pollaio sul retro dell'abitazione principale.

Il Pontile propone in vendita, in località Lanzo nel comune di Alta Valle Intelvi, villa in ottimo stato sviluppata su due livelli collegati anche da scala interna. I due piani possono anche essere utilizzati come unità indipendenti con ingressi separati. Al piano terra la prima unità è composta da ingresso, disimpegno, salone doppio con grande camino, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con una grande vasca da bagno, l'altro con la doccia. L'ampio terrazzo coperto corre lungo tre lati della casa esposti a sud. L'appartamento al primo piano sotto strada è composto da ingresso, soggiorno, studio, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Un garage doppio e una grande cantina completano l'offerta. Ampio giardino di circa 700 mq circonda la proprietà su entrambi i lati. La casa è costruita con ottimi standard di qualità e non necessita di alcun intervento. Ottima opportunità per chi cerca una prima casa molto ampia e funzionale.

Immobiliare l Pontile propone in vendita questa villa di pregio a Faggeto Lario con una splendida vista panoramica del Lago di Como. La proprietà, che comprende anche un giardino di ca. 200mq e una terrazza di ca. 85mq, è situata in una tranquilla area residenziale. La vista lago dall'intera proprietà è semplicemente eccezionale. La villa si sviluppa su tre livelli, oltre a disporre dei caratteristici spazi esterni terrazzati e del giardino. Il piano interrato primo è caratterizzato da una deliziosa veranda vetrata con vista lago che rappresenta anche uno degli ingressi. All'interno, troviamo un ampio salone vista lago, suddiviso negli spazi in salotto con camino e sala da pranzo, un balcone con una vista aperta sul lago. Proseguendo ci sono un ulteriore ingresso, un bagno, una cucina abitabile e una lavanderia. Il piano terra ospita tre camere da letto, un bagno e un balcone con vista. Il piano interrato secondo comprende invece di un grande locale, sempre con vista lago, che include una palestra e una camera matrimoniale. Diverse possibilità di utilizzo di questo locale, ideale anche come proprio home office. Sono presenti infine una centrale termica e locali tecnici. La villa vanta di uno spazio esterno con vista sul Lago di Como, ideale per pranzi e cene all'aperto, permettendo di godere dello spettacolare panorama del Lago di Como. La proprietà include anche un parcheggio su terrazzo in grado di ospitare fino a 3 automobili. In aggiunta, al primo piano sottostrada si trova una piccola dependance con una camera da letto dotata di bagno privato e ampie vetrate che offrono una meravigliosa vista del lago.

Presentiamo una magnifica villa, situata in una posizione invidiabile, direttamente a riva, con un vasto giardino di circa 250 mq, curato nei minimi dettagli, darsena e quattro posti auto. Caratteristiche dell'immobile: • Tipologia: Villa unifamiliare su unico livello • Superficie: Pianta rettangolare e funzionale, progettata per ottimizzare gli spazi interni. • Interni accoglienti: Ampio e luminoso soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e bagno. È possibile riconfigurare l'area per ricavare un secondo bagno spostando la cucina nel soggiorno, offrendo così ulteriore versatilità. • Darsena asciutta: Un tesoro raro, prevede elevata altezza interna e rampa di accesso direttamente in acqua. • Locale multifunzionale: Sopra alla darsena si trova un ampio locale attualmente utilizzato come ripostiglio, completo di bagno e lavanderia. Questo spazio ha un grosso potenziale in quanto, previa valutazione di fattibilità, si potrebbe trasformare in una suite indipendente. • Posti auto: Tre posti auto sono disponibili al livello della strada, un vantaggio fondamentale in questa zona ambita, dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata. Non perdere l'opportunità di possedere questo raro gioiello immobiliare

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta completamente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una comoda prima casa. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è arricchito da un giardino privato di circa 80 mq. La villetta è così composta: -Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con camino e accesso al porticato, cucina abitabile e bagno. -Primo piano: zona notte con tre camere da letto, tutte con balcone, e un bagno. -Piano sottotetto (agibile): due locali attualmente adibiti a studio e un ulteriore bagno. -Piano interrato: autorimessa doppia, ampia taverna, ripostiglio e lavanderia. Soluzione ideale come prima abitazione, perfetta per famiglie.

In posizione altamente ricercata, con eccellente esposizione solare e splendida vista lago, a pochi minuti dal suggestivo Parco Majer, proponiamo un'esclusiva villa indipendente, circondata da circa 2.000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato, con piscina e area solarium. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq. L'abitazione principale è disposta su un unico livello ed è composta da un elegante ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con accesso al porticato che conduce direttamente al solarium e alla piscina, zona pranzo, cucina abitabile con uscita su patio e giardino, tre camere da letto, studio e tre bagni. Al piano seminterrato troviamo un accogliente salotto TV, una camera per gli ospiti, un bagno, uno studio, lavanderia, locale tecnico e un'ampia autorimessa di circa 90 mq. La villa è stata parzialmente e finemente ristrutturata, con arredi di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli. Gli ambienti, spaziosi e molto luminosi, rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza.

In una delle zone più affascinanti del Lago di Como, nella suggestiva Tremezzina – località Mezzegra – proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, privacy e una vista panoramica semplicemente impareggiabile. Questa proprietà di circa 100 mq si distingue per la posizione fantastica e l'esposizione solare ottimale, che garantisce ambienti sempre luminosi e vivibili durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato di ben 80 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della totale tranquillità con vista lago. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone panoramico, ideali per vivere ogni giorno uno scenario unico, e un bagno funzionale e ben distribuito. Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage doppio e una comoda lavanderia, elementi sempre più rari e richiesti. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. Assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Punti di forza: *Posizione panoramica di assoluto pregio *Esposizione solare eccellente *Giardino privato e terrazzo vivibile *Vista lago aperta *Ottime condizioni generali *Riscaldamento autonomo a metano *Nessuna spesa condominiale *Garage doppio Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore in una delle località più ricercate del Lago di Como. Opportunità unica: contattaci oggi stesso.

A soli 1,5 km dal lago, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con una vista lago semplicemente magnifica. La proprietà si distingue per l'ampio giardino terrazzato con piscina panoramica e per la disposizione su un unico livello, valorizzata da grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosità e una costante connessione con il paesaggio circostante. Gli spazi interni, eleganti e ben distribuiti, comprendono: -raffinato ingresso -ampio salone con camino e accesso diretto al porticato -cucina abitabile -tre camere da letto -due bagni Tutti gli ambienti principali godono di accesso diretto all'ampio solarium con piscina e vista lago. Una scala esterna conduce al piano inferiore, dove troviamo una zona dedicata al benessere con locale fitness e sauna. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione di prestigio, ideale per chi cerca esclusività, comfort e una vista unica.

Lago di Como Torno Esclusiva villa contemporanea con spettacolare vista lago a 180° In una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Como, proponiamo una raffinata villa indipendente di design, caratterizzata da linee architettoniche moderne, ambienti luminosi e una straordinaria vista panoramica sul lago che accompagna ogni spazio della casa. Inserita in un contesto riservato e circondato dal verde, la proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 230 mq distribuita su tre livelli, progettati per valorizzare al massimo il panorama e garantire elevati standard abitativi. Al piano primo sottostrada (85 mq) si trovano l'atrio d'ingresso, un locale hobby, la centrale termica, un box doppio e un box singolo. I vari livelli sono collegati da una elegante scala interna in resina con parapetti in vetro, elemento distintivo dell'abitazione. Il piano terra (85 mq) ospita una grande zona giorno open space composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista arredata con mobili realizzati su misura. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni e al giardino privato di circa 250 mq. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un bagno e un ampio ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un ulteriore ampio bagno. Tutte le camere godono della vista lago e dispongono di accesso diretto al terrazzo panoramico di 27 mq. All'esterno la villa è circondata dal proprio giardino privato di circa 250 mq, impreziosito da una bio piscina ovale di 20 mq. Un ulteriore elemento esclusivo è rappresentato dal magnifico rooftop panoramico di 70 mq, già predisposto per la realizzazione di una cucina outdoor e di una zona relax dedicata. Tutti gli ambienti della proprietà dispongono di accesso diretto verso l'esterno e beneficiano della splendida vista sul lago. Le finiture sono di alto livello e comprendono pareti rasate a gesso con colori RAL, pavimenti in parquet di qualità, scala in resina con parapetti in vetro, impianto elettrico ABB serie Mylos e bagni completamente arredati con sanitari e rubinetterie di design. Classe energetica A2 Prezzo di vendita: € 2.400.000,00 Rendita catastale: € 2.229,34 IMU annuale: circa € 3.500,00 Una proprietà esclusiva che unisce architettura contemporanea, comfort, privacy e uno dei panorami più affascinanti del Lago di Como. Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello destinato al mercato internazionale degli affitti turistici di lusso. RIF.LC160.

UNICA NEL SUO GENERE: VILLA IN CLASSE A4 CON PISCINA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E ACCUMULO ENERGETICO + COLLINA PRIVATA Una residenza esclusiva dove eleganza contemporanea, tecnologia e qualità abitativa si incontrano per dare vita a una villa unica nel suo genere. Realizzata nel 2020 in CLASSE ENERGETICA A4, questa straordinaria proprietà è stata progettata per garantire MASSIMO COMFORT ABITATIVO, CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI e uno stile di vita moderno senza compromessi. Elemento assoluto protagonista della villa è la MERAVIGLIOSA PISCINA PRIVATA RISCALDATA, perfettamente integrata negli spazi esterni e visibile direttamente dalla grande cucina e dalla zona living. Un ambiente esclusivo pensato per vivere relax, convivialità e benessere in totale privacy durante tutto l’anno, grazie anche al sistema dedicato di controllo della temperatura dell’acqua. Fin dal primo ingresso la villa colpisce per la LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, le GRANDI VETRATE e la perfetta continuità tra interno ed esterno, con ogni affaccio progettato per valorizzare la piscina e il verde privato. Al piano terra si sviluppa il cuore della casa: • SPETTACOLARE CUCINA DI AMPIA METRATURA con affaccio diretto sulla piscina • AMPIO SOGGIORNO con accesso al portico esterno • CAMERA MATRIMONIALE • BAGNO • LOCALE LAVANDERIA Il piano superiore è sviluppato come SOTTOTETTO e ospita la zona notte composta attualmente da 4 LOCALI AGIBILI con possibilità di trasformazione in camere da letto, oltre a 2 BAGNI. La distribuzione attuale comprende: • ELEGANTE SUITE MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO • AMPIA CAMERA • DUE CAMERETTE • SECONDO BAGNO A SERVIZIO DEL PIANO Al piano seminterrato si trova un ulteriore ambiente completamente rifinito con caratteristiche da abitazione, ideale come STUDIO PROFESSIONALE, AREA OSPITI, LOCALE HOBBY oppure come SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE. Il piano seminterrato gode inoltre di ACCESSO PRIVATO INDIPENDENTE, che lo rende perfettamente autonomo rispetto al resto dell’abitazione. È composto da: • AMPIA ZONA LIVING • UNA STANZA DEDICATA • DUE BAGNI La villa è dotata di IMPIANTI E TECNOLOGIE DI ALTISSIMO LIVELLO: • POMPA DI CALORE per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • IMPIANTO DI CONTROLLO DELL’UMIDITÀ su tutti i livelli • IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 10,5 KW • TESLA POWERWALL DA 14,5 KWH • WALLBOX PER RICARICA AUTO ELETTRICA • IMPIANTO DOMOTICO COMPLETO • ANTIFURTO E VIDEOSORVEGLIANZA controllabili da remoto L’elevata qualità costruttiva, i SERRAMENTI QFORT TRIPLO VETRO e i sistemi isolanti di ultima generazione garantiscono PERFORMANCE ENERGETICHE ECCELLENTI e un comfort abitativo superiore in ogni stagione. All’esterno la proprietà è arricchita da un GIARDINO SEMPRE VERDE A BASSA MANUTENZIONE di circa 400 mq che circonda la villa, oltre a una MAGNIFICA COLLINA PRIVATA DI CIRCA 800 MQ AD USO ESCLUSIVO, già completamente sistemata con scalinata rustica in legno, staccionate in castagno, impianto elettrico e linea acqua fino alla parte panoramica superiore, ideale per creare una esclusiva AREA BARBECUE o zona relax immersa nella natura. Completano la proprietà: • AMPIO BOX AUTORIMESSA PER 4 AUTO • CANTINA • LOCALE TECNICO organizzato per una gestione pratica ed efficiente degli impianti Una soluzione esclusiva e pronta da vivere, ideale per chi cerca INDIPENDENZA, PRIVACY, TECNOLOGIA, ELEGANZA E UNA VERA EXPERIENCE OUTDOOR in una delle zone residenziali più ricercate di Mariano Comense. Possibilità per chi fosse interessato di acquistare anche parte degli arredi della villa.

In una delle zone più residenziale di Lipomo, proponiamo in vendita splendida villa contemporanea, circondata da un curatissimo giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la sua architettura moderna ed elegante, caratterizzata da tetto a falde con ampi lucernari e facciata dai toni caldi. Il grande portico coperto affaccia direttamente sul verde del giardino privato: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax grazie alla presenza di area barbecue e zona living esterna. L'abitativo principale si sviluppa prevalentemente su un unico piano, composto da ampio soggiorno con cucina caratterizzato dalla presenza di una stufa e da un'ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardino, quattro gradini ci conducono alla zona notte dove trovano spazio tre ampie camere da letto, un bagno di servizio e il bagno principale, entrambi finestrati. Il piano superiore, mansardato, può ospitare ulteriori camere o locali hobby, oppure servire da piano per ospiti grazie alla presenza di un ulteriore bagno e di un bel terrazzo. Al piano seminterrato una stanza jolly da utilizzare come palestra oppure come stanza giochi per i figli completa la soluzione. La casa dispone di un’ampia area parcheggio privata pavimentata in autobloccanti, accessibile tramite cancello automatico; completa la proprietà un ampio box al piano terra collegato internamente all’abitazione. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma vicina ai principali servizi cittadini e alle vie di comunicazione verso Como centro e le colline circostanti. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla siepe alta che delimita il lotto donando massima riservatezza. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort moderno, sicurezza familiare (grazie anche agli impianti illuminazione/telecamere) e qualità della vita nel verde a pochi passi dalla città.

Bregnano: Ampia proprietà indipendente completamente da riqualificare, situata all’interno di un’area privata di oltre 1.200 mq in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile offre interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione, risultando adatto sia alla realizzazione di una soluzione abitativa indipendente di prestigio, sia a un intervento di sviluppo edilizio di più ampia portata. La volumetria e le caratteristiche del lotto consentono infatti un’operazione di demolizione e ricostruzione con possibilità di realizzare un nuovo complesso residenziale fino a 10 appartamenti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona tranquilla e ben abitata, comoda con i principali servizi, scuole, farmacia, aree commerciali e collegamenti autostradali, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un’opportunità ideale per imprese costruttrici, investitori o operatori del settore alla ricerca di un intervento immobiliare in un contesto già urbanizzato e strategicamente ben collegato. La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi. Per conoscere il valore della Tua casa, richiedici subito una valutazione gratuita e senza impegno! Seguici su Facebook e Instagram per vedere tutte le anteprime dei nostri nuovi annunci! Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Carate Urio, in tranquilla e riservata zona residenziale a pochi minuti dal lago, proponiamo una bellissima porzione di villa estremamente soleggiata, con giardino privato, caratterizzata da una spettacolare vista lago che regala scorci unici da ogni ambiente della casa. La proprietà, di circa 170 mq, si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio locale multifunzionale, perfetto come studio privato, area hobby, o zona relax. Completano il piano una comoda lavanderia, il locale tecnico e un ampio garage. Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da spazi ariosi e da una splendida luminosità naturale. L’ampio soggiorno, elegante e conviviale, si apre direttamente sul balcone panoramico dal quale è possibile ammirare una meravigliosa vista sul lago. La cucina, moderna e aperta sul living, gode anch’essa dell’accesso al balcone, creando un ambiente perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, offrono una splendida continuità tra interno ed esterno, con una vista lago aperta e suggestiva. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno ben rifinito. Sul retro della proprietà si trova inoltre un piacevole giardino privato, ideale per godersi momenti di tranquillità L’intera abitazione gode di una vista lago mozzafiato che valorizza ogni ambiente, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella bellezza del Lago di Como. Euro 680.000,00 Rif. MC105

Cermenate, Como, ti proponiamo una casa indipendente di tre locali su unico livello. Completa di giardino e area esterna privata oltre a locale cantinato con box doppio. La casa mantiene le finiture originarie del 1977. Ti trovi in una zona residenziale caratterizzata prevalentemente da ville, a due passi dal centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi comodamente. È la scelta ideale per chi desidera l'indipendenza e gli spazi tipici delle case di una volta. Gli impianti e i pavimenti sono allo stato originario, i serramenti sono dotati di persiane in legno. La casa, libera su tre lati, è la villa più interna in un contesto bifamiliare; il cancello pedonale e l'ingresso carraio sono indipendenti. Dall'ingresso di casa, una volta varcata la porta, troverai il soggiorno e la spaziosa cucina abitabile; proseguendo verso la zona notte troverai due ampie camere da letto ed il bagno. Una porta ti dà accesso alla scala che ti consente di raggiungere il locale cantinato e il box doppio. Esternamente ti fa da cornice l'area di proprietà che, in parte adibita a giardino, ti consente di girare sui tre lati della casa. La posizione è strategica: il centro paese è raggiungibile a piedi, con servizi essenziali nelle immediate vicinanze, tra cui posta, farmacia, scuole, bar, palestra e il Parco Scalabrini, vero cuore verde di Cermenate. In paese sono presenti scuole dell'infanzia, di primo e secondo grado. Se preferisci muoverti senza auto la zona è ben servita dal passaggio di autobus in direzione, Como, Lomazzo, Cantù. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Lomazzo e Cantù Asnago. Se ti muovi in auto a meno di 1 km c'è l'ingresso della Mi-Meda e della Pedemontana, a 5 km trovi l'ingresso autostradale di Lomazzo sud in direzione Como, Svizzera o Milano, Varese, Aeroporto di Malpensa. Chiama per fissare un appuntamento, per vendere o acquistare, incontrerai un nostro agente immobiliare abilitato e regolarmente iscritto al R. E. A. , repertorio economico amministrativo. Nella nostra agenzia immobiliare trovate solo agenti immobiliari abilitati. Classe Energetica: G

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Cabiate, prestigiose porzioni di ville bifamiliari, composte da 4 locali suddivisi su due piani con giardino privato, terrazzi e portici, in classe Energetica A3. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari di nuova costruzione con consegna a ottobre 2026 ed è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche. Consegna ottobre 2026 Box incluso nel prezzo

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Se stai cercando una soluzione abitativa di elegante, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villetta in classe A4 è l'ideale per te! Fino Mornasco, in zona tranquilla e a breve distanza dai servizi. La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso con spazioso soggiorno, sala da pranzo con cucina e vetrate che affacciano sul giardino, infine bagno. Salendo le scale al primo piano si accede al disimpegno che serve le due camere singole con affaccio sul balcone comunicante, la camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone, la cabina armadio ed un bagno. Completa la proprietà un giardino disposto su tre lati ed un Box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione. Costruita con alti standard tecnologici, è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo anche grazie ai pannelli fotovoltaici, gli infissi con alta efficienza termica ed il riscaldamento a pavimento con pompa di calore che garantiscono la massima efficienza energetica. Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Se stai cercando una soluzione abitativa di elegante, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villetta in classe A4 è l'ideale per te! La residenza è composta al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e vetrate che affacciano sul giardino, infine bagno. Salendo le scale al primo piano ci accede al disimpegno che serve le due camere singole con affaccio sul balcone, la camera matrimoniale con uscita sul terrazzo ed un bagno. Completa la proprietà un giardino per gradevoli momenti all'aria aperta ed un Box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione fornito di un locale tecnico con lavanderia. Costruita con alti standard tecnologici, è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo anche grazie ai pannelli fotovoltaici, gli infissi con alta efficienza termica ed il riscaldamento a pavimento con pompa di calore che garantiscono la massima efficienza energetica. Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Nuova costruzione! Proponiamo in vendita villetta di testa disposta su due livelli oltre giardino e box doppio, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso con disimpegno e bagno, ampio soggiorno e spaziosa cucina abitabile caratterizzati da luminose vetrate che affacciano sul giardino. Al primo piano prosegue con un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con affaccio sul balcone, alle due camere singole e a due bagni che concludono il piano. Completano l'offerta un box doppio ed un giardino su tre lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a pochi metri dalle rive del Lago di Como, a Dongo, Villa con giardino privato e ampio garage. In una posizione riservata ma comoda ai servizi questa soluzione indipendente rappresenta una soluzione rara e completa per chi cerca comfort e privacy in un contesto naturale di grande bellezza. Al primo piano si apre la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, oltre a un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio del piano. Al piano terra, la taverna si affaccia su un portico coperto che permette una fruizione comoda degli spazi esterni in ogni stagione; completano il livello un bagno e un pratico ripostiglio. Il giardino, di circa 420 mq, circonda l'intero immobile, garantendo privacy e vivibilità all'aria aperta. Al piano interrato, una spaziosa cantina e un ampio garage aggiungono valore e funzionalità alla proprietà. Un'abitazione completa, pensata per vivere il lago in tutte le stagioni sia come abitazione principale sia come casa vacanza in un equilibrio perfetto tra vivibilità interna e spazi esterni. Guarda il video e contattaci per fissare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: E

A Longone al Segrino, in posizione riservata e suggestiva, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un parco privato di circa 3.000 mq. La proprietà si trova in una posizione ideale: a soli 5 minuti a piedi dal Lido del Lago del Segrino e dal centro del paese. L'accesso avviene tramite una strada privata asfaltata, bordata da maestosi alberi secolari che conducono alla residenza. Il parco si sviluppa in diverse aree: - Un grande prato pianeggiante, dominato da un magnifico cedro del Libano e da un antico pozzo in pietra, perfetto per realizzare una biopiscina. - Una zona dedicata ad alberi da frutto e una serra, ideale per chi ama il giardinaggio. La villa, costruita negli anni '60, si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: Piano terra: - Ampio soggiorno con camino - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con cabina armadio - Due bagni (uno con doccia, uno con vasca) Al piano primo, collegato da una bella scala di legno, troviamo: - Grande sala che affaccia su un meraviglioso terrazzo - Cucina anch'essa con accesso al terrazzo, - Due ampie camere da letto - Due bagni uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati. Possibilità di dividere i due piani ottenendo due grandi appartamenti separati. Longone al Segrino si trova: * A circa 50 km da Milano * A circa 15 km da Como * A circa 16 km da Lecco * A circa 60 km da Bergamo Classe Energetica: G

- NUOVE VILLE A SCHIERA IN CLASSE A - PARTITE LE PRENOTAZIONI - OPEN HOUSE SABATO 7/02 DALLE ORE 9.30 ALLE ORE 12.30 SOLO SU APPUNTAMENTO – NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE A CARUGO- REALIZZAZIONE DI 4 VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A In zona residenziale tranquilla, nelle immediate VICINANZA PARCO DELLE GROANE e comoda con tutti i principali servizi, prende avvio un nuovo progetto immobiliare pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. IL PROGETTO: A Carugo Realizzazione di n. 4 VILLE A SCHIERA, tutte con INGRESSO PEDONALE E CARRAIO INDIPENDENTE e BOX DOPPIO IN LARGHEZZA al piano terra. VILLA N. 2-3 DESCRIZIONE: PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina a vista, Disimpegno, Bagno. GIARDINO PRIVATO di circa 53 MQ.. Box doppio in larghezza di circa 30 mq, con PORTA SEZIONALE MOTORIZZATA. PIANO PRIMO: 3 AMPIE CAMERE DA LETTO, Disimpegno e Bagno. DOTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTISTICHE – CLASSE A La villa sarà dotata di: Impianto fotovoltaico privato da 3 kW, installato in copertura e collegato al contatore Enel della singola unità. Impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore aria/acqua. Riscaldamento a pavimento radiante in tutti gli ambienti. Bagni con scaldasalviette. Predisposizione per raffrescamento estivo idronico (1 split in soggiorno e 1 in ciascuna camera – installazione a cura e spese dell’acquirente. Termostato ambiente in zona giorno e zona notte. SERRAMENTI: Serramenti in PVC rigido antiurto. Porta box sezionale motorizzata. PERSONALIZZAZIONE: Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze. Prezzi a partire da € 398.000,00. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: 0362 852098 - 329 8876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la socie