Ville con garage o box in vendita in provincia di Bolzano Pag. 2

In una zona tranquilla e soleggiata di Egna, questa affascinante villa bifamiliare è circondata da un curato giardino privato, arricchito da una terrazza coperta e da un ampio giardino d'inverno riscaldato. L'abitazione offre una struttura solida, spazi ampi e ben distribuiti e numerose possibilità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze – ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e flessibilità. Al piano terra si apre una zona giorno luminosa con camino, una tradizionale stube con stufa in maiolica, cucina separata con ripostiglio, bagno finestrato e una stanza aggiuntiva con uscita diretta verso il wintergarten e il giardino. Le grandi superfici vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. Il primo piano ospita tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera principale dispone di un bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano. La disposizione interna è funzionale e rappresenta un'ottima base per eventuali interventi di rinnovamento. La mansarda abitabile è attualmente adibita a zona hobby o studio – uno spazio tranquillo e versatile, adatto anche come rifugio personale. Al piano interrato si trovano due locali cantina, una zona ricreativa con angolo bar, un'area wellness con sauna e vasca idromassaggio, il locale caldaia e un'ampia autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a gasolio, che provvede anche alla produzione di acqua calda. L'impiantistica rispecchia lo stato costruttivo dell'epoca e offre margine per eventuali aggiornamenti. L'esposizione a sud, ovest e nord garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione è tranquilla ma centrale: il centro storico di Egna, i negozi, le scuole e i servizi principali si raggiungono comodamente a piedi. Ubicazione e contesto Egna si trova nella Bassa Atesina, a circa 210 m di altitudine, e conta circa 5.200 abitanti. Il comune mercato è noto per il suo centro storico con portici pittoreschi, considerati tra i più belli d'Italia. Il paese offre una combinazione unica di fascino architettonico e stile di vita mediterraneo. Circondata da vigneti lungo la Strada del Vino dell'Alto Adige, Egna gode di un clima mite con influssi mediterranei, ideale per la viticoltura e le attività all'aria aperta. La zona invita a passeggiate, gite in bicicletta e scoperte culturali. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, il collegamento ai trasporti è eccellente: il capoluogo Bolzano è raggiungibile in circa 20–25 minuti in auto o in treno. Treni e autobus regolari garantiscono una mobilità comoda nella vita quotidiana. Il paese offre tutte le infrastrutture essenziali: negozi per le necessità quotidiane, servizi medici, ristoranti e numerose opportunità per il tempo libero. Egna unisce qualità della vita, natura e vicinanza ai...

Lo chalet di lusso in vendita è un perfetto esempio di architettura contemporanea di montagna nel cuore dell'Alta Badia, ai piedi del rinomato percorso sciistico della Sellaronda, con incantevole vista sulla Gran Risa. Unico nel suo genere per la particolare architettura in stile alpino che fonde dettagli ricchi di tradizione alle nuove tecnologie, lo chalet è una moderna costruzione realizzata nel 2013 secondo i più alti standard abitativi. La struttura, 1.000 mq interni divisi su cinque livelli serviti da ascensore, gioca sulla perfetta alternanza del legno e del vetro in un'armoniosa combinazione di forme e di colori. Accanto a sei camere da letto, tutte dotate di bagno privato, e otto ulteriori bagni dislocati ai piani, la villa dispone di un esclusivo centro benessere con piscina interna, sauna e bagno turco. Il giardino che circonda la proprietà per 300 mq segue l'andamento del terreno in una leggera pendenza, permettendo di sfruttare l'ottima luminosità naturale anche ai piani inferiori, dove troviamo un'accogliente taverna, ampia cantina, locale caldaia, lavanderia e garage. Rif. 6307 https://www.lionard.com/it/lussuoso-chalet-moderno-alta-badia.html

È chiaro che quest’offerta riguarda un immobile speciale per acquirenti molto speciali: l’appartamento si estende su un totale di 5 piani con i tre piani inferiori che ospitano la bellissima cantina con delle volte e mura in pietra, la stanza per gli hobby ovvero lo studio, al piano terra il soggiorno e al piano superiore le camere da letto. La particolarità dell’immobile non sta soltanto nella disposizione delle stanze bensì anche nella dotazione dal momento che per la ristrutturazione del palazzo antico sono stati utilizzati esclusivamente dei materiali pregiati. Chiaramente in un immobile così esclusivo non possono assolutamente mancare degli extra come l’allarme o l’impianto di climatizzazione. È anche possibile realizzare una terza camera da letto. Il posto auto coperto costa 15.000 € extra.

Lussuoso chalet di montagna finemente ristrutturato in vendita in provincia di Bolzano, nella Valle Isarco. In uno scenario mozzafiato ad un’altitudine di 1.250 metri, nei pressi della graziosa cittadina di Luson, la prestigiosa dimora si compone di due casali storici, di cui il padronale composto da cinque camere da letto e cinque bagni. Un ulteriore appartamento con cucina, camera e bagno trova spazio nel secondario. L’esclusiva proprietà, con una superficie interna complessiva di 950 mq, è stata ristrutturata secondo elevati standard architettonici, con finiture di altissimo livello che conferiscono prestigio agli ambienti. La villa principale si sviluppa su quattro livelli perfettamente disposti ed è caratterizzata da ampie zone living con grandi vetrate panoramiche. Favolose terrazze con vista sulle dolomiti circondano la dimora. Una zona wellness con area relax, piccola sauna e vasca idromassaggio canadese rappresenta un esclusivo angolo relax. Il casale adiacente alla villa, un tempo adibito a fienile, attualmente accoglie un grande garage per quattro auto e ampie aree open space con terrazza, destinate sia a working area che all'organizzazione di feste e cerimonie.  Nei 19 ettari di terreno di proprietà, un favoloso giardino privato è attrezzato con comodi lettini in cui rilassarsi nelle splendide giornate di sole e una vasta area boschiva, ideale per gli amanti della natura. Rif. 6218 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-trentino-alto-adige.html