Ville in vendita in provincia di Belluno Pag. 5

In una delle località più esclusive delle Dolomiti, a pochi minuti a piedi dal vivace centro di Cortina d’Ampezzo, si erge questo splendido chalet di lusso immerso in un parco privato di oltre un ettaro. La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo oltre 893 mq di ambienti raffinati e accoglienti dove il legno domina con la sua calda eleganza, creando un’incantevole e autentica atmosfera di montagna. La proprietà combina la massima privacy con la comodità di essere nei pressi delle piste da sci, regalando una vista mozzafiato sulle iconiche vette dolomitiche circostanti. Tra i numerosi optional, lo chalet vanta una spaziosa area wellness, un garage interrato di 200 mq, ampie terrazze ideali per vivere appieno tutte le stagioni e una disposizione interna progettata per il massimo comfort e convivialità. Questa proprietà in vendita rappresenta un esempio perfetto di architettura di montagna, dove la tradizione alpina incontra il design contemporaneo. I materiali utilizzati, prevalentemente legno pregiato e pietra naturale, valorizzano l’armonia con l’ambiente circostante. Gli interni, curati in ogni dettaglio, rispecchiano uno stile elegante e sofisticato, pensato per offrire un comfort senza compromessi. L’attenzione alla sostenibilità e alla qualità dei materiali sottolinea il carattere unico di questa residenza, pensata per integrarsi perfettamente nel paesaggio dolomitico. Lo chalet si articola su quattro livelli per un totale di  893 mq, mentre un vasto parco di 1,22 ettari lo circonda regalando un vero angolo di paradiso privato dove godere della massima privacy e immergersi nella tranquillità della montagna. Le terrazze, che si estendono per oltre 84 mq, rappresentano il luogo ideale per rilassarsi o organizzare pranzi all’aperto durante la stagione estiva, godendo della splendida vista sulle Dolomiti. Completa la proprietà un garage interrato di 200 mq, perfetto per accogliere più veicoli. Rif. 13613 https://www.lionard.com/it/esclusivo-chalet-con-spa-e-parco-privato-a-cortina-d-ampezzo.html

L' abitazione è posta nel pieno centro di Caprile, ma comunque in zona defilata e tranquilla. Non affaccia sulla strada principale ma bensì su di un prato di proprietà e su una stradina secondaria di accesso alle abitazioni circostanti. La proposta comprende metà abitazione da terra a tetto dove si trovano sostanzialmente 2 stanze per piano su 4 piani complessivi. Al piano terra è stata ricavato un servizio igienico. L'abitazione costruita in muratura di pietra tipica del luogo richiede lavori di ristrutturazione. Viene venduta anche metà fienile da terra a tetto adiacente all'abitazione. Utilizzato ora come spazio deposito, potrebbe essere convertito un una altra piccola unità abitativa indipendente. Viene venduto inoltre, compreso nel prezzo un locale di deposito di circa 20mq. Posizione bellissima con vista sul Civetta, comoda a tutti i servizi e alle piste del Civetta e Arabba/Marmolada. Per maggiori info e visite contattaci in Agenzia.

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in una proprietà con grande potenziale? Questa porzione terra cielo situata nel centro storico del comune di Lozzo di Cadore potrebbe fare al caso tuo. Con una superficie generosa di 143 mq, questo immobile d’epoca per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo competitivo rende questa proposta interessante: non solo avrai la possibilità di creare una casa su misura, ma anche quella rara di acqusirla ad un prezzo irrisorio. La struttura ha bisogno senza dubbio di un intervento profondo; tuttavia, il risultato finale potrebbe essere interessante.

Fabbricato con 4 unità da ristrutturare in zona prossima al centro. Questo fabbricato si trova lungo la via principale del paese, a meno di 300 metri dal centro, ed offre la possibilità di ricavare 4 appartamenti (1 per ogni piano), con un comodo scoperto sia sul lato sud che nord, dove si possono realizzare 4 o più posti auto privati. Il piano terra e primo sono stati in passato adibiti a negozio e magazzino, è possibile la trasformazione in residenziale. Al piano terra si può realizzare un appartamento di circa 120mq commerciali, oltre a ripostigli o cantine. I piani primo, secondo e terzo danno la possibilità di ottenere 3 appartamenti di 90 mq commerciali ciascuno.

Palazzo d'epoca in località Casamazzagno, a pochi metri dalla piazza e dai servizi e minima distanza da Padola e dal collegamento dell'intero carosello sciistico di Sesto/Moso. Possibilità di riqualificazione globale per poterne ricavare 5/6 appartamenti di sicuro realizzo in un a condizione ambientale rurale ma raffinata con una panoramica difficile da superare. Possibilità di collegamento diretto con studio di progettazione per la riqualificazione. Visite solo su appuntamento.

Nel centro di Auronzo, una casa tradizionale in pietra e legno da ristrutturare, già divisa internamente in 6 appartamenti. L'edificio si trova a pochi metri da una delle piazze centrali, comodissimo per tutti i vari negozi e servizi, a 400 metri dal lago. È una buona struttura tradizionale, realizzata in muratura di pietra, solai e tetto (in buono stato) in legno. Ci sono 2 ingressi indipendenti e 2 vani scale, ogni piano ha 2 appartamenti per un totale di 6, il piano terzo è attualmente una soffitta. Tutti gli appartamenti ai piani 1 e 2 hanno una o più terrazze. Al piano terra c'è un comodo garage, al piano interrato una cantina. Importante: l'area verde a sud della proprietà non è inclusa nella vendita, è un'area di proprietà comunale.

Splendido edificio tipico Cadorino ben manutentato ma con le finiture e la strttura d'epoca. Abitato fino a poco tempo richiede comunque un untervento di ristrutturazione offrendo però una base di partenza solida e ben realizzata. Il risultato di una ristrutturazione può essere davvero interessante sia sotto il profilo architettonico che economico. Assieme all'edificio viene vendutto un ampio box posizionato sul retro dell'immobile ed un ampio terreno edificabile di oltre 1000 mq in zona residenzale di tipo B ad alevato coefficiente edificatorio. I terreni non vengono venduti separatamente ma il fabbricato si.

Vendesi splendida villetta singola immersa nelle montagne avente una superficie di circa 150 mq e composta al piano terra da grande ingresso, soggiorno luminoso con caminetto, 1 camera matrimoniale ed un grande bagno con doccia, mentre al piano primo è suddivisa in un grande disimpegno che porta ad un ampia sala da pranzo/soggiorno, cucina separata, bagno con vasca, lavanderia/ripostiglio e due grandi camere. All'esterno un grande terrazzo coperto con vista sulle montagne. Riscaldamento e condizionamento autonomi.

Nel Bellunese, in Veneto, è in vendita questa bellissima e storica villa di prestigio .  Costruita agli inizi del 1600 sotto la guida di un architetto seguace di Palladio, la villa veneta in vendita  ha ripreso molte delle caratteristiche comuni alle ville di questo stile. In seguito a un restauro nel 1730, che ha visto la sostituzione della scalinata frontale di accesso con quella esistente e l'estensione in verticale della parte centrale della facciata, la villa assunse un aspetto simile a quello che presenta oggigiorno. Con una superficie complessiva di 3960 mq, la villa ospita internamente vasti saloni riccamente e sfarzosamente decorati, antichi e pregiati caminetti, pavimenti in marmo lavorato, terrazze panoramiche, ampia cantina, logge con visuale panoramica, raffinati soffitti decorati, mobilia e arredamento in stile. Tutto parla di storia e di prestigio, di conversazioni letterarie e di discussioni di arte, filosofia e letteratura. L'atmosfera che vi si respira è signorile, nobile e raffinata.  Esternamente, i 27.000 mq di terreno che la circondano comprendono anche un giardino all'italiana, un parco e una peschiera. Le numerose statue che ornano il giardino e il corso d'acqua che lo circonda trasportano i visitatori in atmosfere di altri tempi e evocano suggestioni fiabesche.  Rif. 0558 https://www.lionard.com/it/villa-veneto-villa-prestigio-vendita.html

Un edificio ex industriale che sorge nel pieno centro di Domegge di Cadore, a meno di 50 metri dalla piazza centrale e da tutti i negozi e servizi. 5 livelli, ciascuno con una superficie di 141 mq (superficie commerciale 600mq), che permettono un'ampio ventaglio di possibili destinazioni: in questa zona il piano regolatore consente la trasformazione in residenziale, ed è possibile ricavare più loft, con ampia superficie e finestratura; oppure uffici o spazi commerciali, oppure ancora ripristinare l'uso originario e farne un moderno edificio produttivo, infine è possibile creare un mix di destinazioni, ogni possibilità è realizzabile.