Ville con giardino in vendita in provincia di Bergamo Pag. 31

EsseVi Immobili propone in vendita Casa indipendente situata a soli 2 km dal centro del paese nel suggestivo contesto collinare di San Giovanni Bianco, in località Fuipiano. La proprietà è immersa nel verde delle splendide Prealpi Orobie e gode di una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante e sul caratteristico borgo; posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata San Pellegrino Terme. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente -Giardino privato che circonda l'abitazione -Casa libera su quattro lati -Sviluppo su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per un totale di 5 vani a piano -Sottotetto -Due bagni (uno al piano terra e uno al primo piano) -Balconi panoramici -Camino. Descrizione: L'immobile rappresenta una delle dimore storiche del borgo, risalente ai primi del '900, ricca di fascino e carattere. La casa si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto e comprende, in adiacenza, una porzione originariamente adibita a legnaia/deposito, che offre interessanti possibilità di recupero e ampliamento dell'abitazione. Stato dell'immobile: La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Viale Italia 37 Almè (BG)

Proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 1975, inserita in un lotto di terreno di circa 1.055 m², ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Da questo livello si accede direttamente al curato giardino privato, arricchito da una piscina interrata, realizzata successivamente alla costruzione originaria dell’immobile. Il piano primo ospita una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore bagno, offrendo un ambiente riservato e tranquillo. Al piano interrato sono presenti una cantina, un ripostiglio, una lavanderia e un ampio box auto di circa 55 m², ideale per più veicoli e per soddisfare ulteriori esigenze di deposito. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive grazie agli interventi eseguiti nel corso degli anni. Nel 2021 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 1995 è stata installata la basculante elettrica del box. La caldaia, attualmente funzionante, ha circa vent’anni. Le finiture sono di buon livello e comprendono serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazioni in ceramica e ambienti caratterizzati da un’eccellente luminosità naturale. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una villa indipendente senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel tranquillo comune di Solto Collina, proponiamo in vendita una villa a schiera di 170 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia, e due bagni che assicurano comodità e privacy. Un'ulteriore stanza può essere adibita a studio o area relax. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato, ideale per momenti di svago all'aperto. La villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze, in una zona che coniuga tranquillità e accessibilità ai servizi.

GHISALBA: In zona residenziale tranquilla e riservata, vicina al centro storico del paese, proponiamo in vendita porzione di villa trifamiliare di recente finitura. L'immobile è stato ultimato nel 2009 e gode di ampie metrature distribuite su più livelli. All'ingresso veniamo accolti nella zona giorno composta da un grande e luminoso soggiorno e cucina separata abitabile con zona pranzo. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio. Ampio bagno con doccia e vasca. Il lato nord (zona notte e bagno) è servito da un comodo balcone per tutta la lunghezza. Al piano primo si sviluppa invece una grande mansarda con travi in legno a vista dove è possibile creare altre due camere da letto. Il piano è servito da un bagno con tutte le predisposizioni. Al piano interrato si sviluppa un'ampia e comoda taverna con predisposizione attacchi per l'installazione di una cucina completa, un bagno lavanderia con doccia, sanitari e attacco lavatrice e accesso diretto al box doppio in larghezza. La proprietà viene completata da un area esterna esclusiva con portico e giardino frontale e un'area esterna esclusiva adibita attualmente ad orto retrostante. Riscaldamento a pavimento al piano terra e caloriferi al piano primo, caldaia a basamento, impianto di condizionamento, impianto di irrigazione, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, serramenti triplo vetro con apertura a vasistas con zanzariere e inferiate sul lato nord, un citofono che serve ogni piano. APE IN FASE DI VERIFICA

A Caprino Bergamasco è in vendita una casa indipendente terra-cielo disposta su quattro livelli, la cui ristrutturazione è stata ultimata nel 2012 mantenendo le caratteristiche storiche come le pareti in pietra a vista e le travi in legno. La proprietà si sviluppa intorno a una corte interna esclusiva e garantisce una totale autonomia gestionale. Al piano terra si trova l'accesso alla proprietà che dà sulla corte privata. Questo livello comprende i locali di servizio, la lavanderia, una grande cantina in pietra e un ampio porticato coperto utilizzabile como spazio living all'aperto. Al primo piano l'ingresso principale apre su un ampio disimpegno che collega le varie aree del livello. Qui si sviluppano la zona giorno, dove un arco in pietra originale separa la sala da pranzo dalla cucina stabile, un bagno di servizio e una prima camera da letto completa di bagno privato en suite. Da questo livello si accede direttamente a un secondo spazio esterno privato e riservato. Il secondo piano è occupato da un grande salone caratterizzato da soffitti molto alti in legno sbiancato e da un camino funzionante. Dal soggiorno, attraverso un atrio centrale, si accede a una comoda cabina armadio. L'ultimo livello ospita la camera da letto matrimoniale principale, dotata di grandi finestre con vista aperta sulle colline, e il bagno padronale, rifinito con travi a vista, un piano lavabo in legno massiccio e una vasca da bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed è rifinito con pavimenti chiari uniformi e serramenti recenti. Completano la proprietà un grande box di 60 mq collegato direttamente alla casa e un terreno di 6300 mq censito a vigneto e bosco. Per la sua disposizione mossa e la totale indipendenza, la soluzione si adatta sia come abitazione principale per chi cerca ampi spazi fuori dagli standard, sia come seconda casa o struttura per affitti turistici.

Nel comune di Cortenuova, località Galeazze, a pochissimi minuti da Romano di Lombardia, proponiamo in vendita splendida porzione di cascina composta da due campate, inserita in un magnifico contesto completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con finiture di ottima qualità, ancora oggi perfettamente mantenuto e dal fascino senza tempo. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia e pratico ripostiglio. Una bellissima scala accompagna al piano primo, caratterizzato da un ampio open space dove è possibile ricavare fino a tre camere da letto e un ulteriore bagno, con accesso diretto a un grande balcone coperto e a una spaziosa loggia. Proseguendo al piano secondo troviamo un locale mansardato con ottime altezze, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi o spazi hobby, già predisposto per il riscaldamento. Al piano seminterrato è presente un ampio locale rustico, perfetto per la realizzazione di una grande taverna, un terzo bagno, lavanderia e locale caldaia. Completa la proprietà un grande giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a box doppio. L’immobile dispone di ottime finiture, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, serramenti di qualità con zanzariere e impianto antifurto. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e il fascino autentico della cascina lombarda in un contesto elegante e ben curato. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Nel centro del paese di Ambivere proponiamo villa singola libera su quattro lati, recentemente ristrutturata con finiture di prestigio e ambienti moderni.L’abitazione si sviluppa su più livelli collegati da una scala interna di design. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno, una camera matrimoniale, una stanza oggi adibita a cabina armadio e un bagno collegato alla zona SPA privata con vasca idromassaggio, doccia emozionale e area relax con videoproiettore.Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una con cabina armadio, oltre al bagno padronale.Completa la proprietà il locale mansardato utilizzato come studio e area relax e un fabbricato sul retro, collegato internamente, ideale come box quadruplo o spazio accessorio.

RIFERIMENTO ANNUNCIO 714 Introvabile, strepitosa villa immersa nel verde, con circa mq 500 di giardino di proprietà attrezzato e piantumato. La posizione è esclusiva, a pochi passi dal centro di Serina, e gode di una vista unica e spettacolare, strategica e soleggiata. La villetta è stata edificata nel 2005, è composta da due appartamenti oltre taverna, accessori e autorimessa, successivamente parzialmente ristrutturata. La casa è disposta su due piani oltre seminterrato e ha una dimensione complessiva di mq 340, una cantina di mq 18 e autorimessa di mq 50. La villa è costituita da un piano terra composto da portico, ingresso, taverna con camino, bagno, antibagno, ripostiglio, intercapedine e locale sgombero, vano scale che conduce al primo piano composto da grande terrazzo di mq 50 con ingresso, soggiorno con portico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere con cabina armadio, due bagni, un marciapiede esterno; vano scale per il secondo piano mansardato, composto da cucina abitabile, grande soggiorno con balcone, disimpegno, due camere, locale cabina armadio, bagno, un ripostiglio e due sottotetti; completa la proprietà grande autorimessa al piano terra. Le finiture sono ottime: serramenti in legno sia esterni che interni con vetrocamera; pavimenti in monocottura di qualità. Riscaldamenti separati ed autonomi con propria caldaia alimentata a metano; piano cottura alimentato a gas. Prezzo arredo da concordare. Richiesta € 270.000,00

Proponiamo in zona centrale Villa Singola con Giardino di mq 150 così composta: Al piano terra comoda Autorimessa Doppia con Posto Auto, Portico di mq 25, Taverna (con altezze da abitazione fuori terra e con finestra) ideale anche per realizzare ambienti abitativi (camere), Lavanderia/WC e Giardino di mq 250. Al piano superiore su livello unico: Disimpegno giorno arredabile che da accesso su tutti gli ambienti abitativi, Ampia Sala pranzo con Tinello (cucinotto) separato, Doppio Soggiorno, due Camere matrimoniali, Bagno, Balcone e Terrazzo. L'immobile è da riattare, ma la struttura è molto solida e di buona fattezza. Vespaio presente al piano terra con presenza di locale tecnico. Ideale per famiglie e comoda a tutti i servizi compreso scuole.

Nel rinomato centro di pellegrinaggio di Sotto il Monte Giovanni XXIII, proponiamo una villetta indipendente in costruzione, venduta nello stato di fatto, disposta su due piani residenziali di 90 mq ciascuno, oltre all'ampia autorimessa interrata di 100 mq. L'ingresso pedonale avviene con cancello e scala esclusivi che dalla strada comunale portano all'ampia terrazza al piano giorno di circa 120 mq, passando da un giardino privato di circa 50 mq. Una scala interna porta al piano notte, dotato di ampi balconi per 26 mq. I muri perimetrali sono completi ed locali abitabili sono già definiti da muri divisori, con possibilità di rivederne la distribuzione. L'accesso carrale avviene da un scivolo comune ad altre proprietà ed è l'unico spazio condiviso. Classe Energetica: Non soggetto

PONTE SAN PIETRO - VILLA SINGOLA Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita villa singola circondata da ampia area esclusiva privata, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi generosi. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, salotto, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Al piano interrato trovano spazio locali accessori tra cui taverna/cantina, ripostigli e ulteriori vani di servizio, perfetti come deposito, lavanderia o zona hobby. Completa la proprietà un box doppio all'ingresso del giardino. La villa è circondata da giardino privato e area esterna esclusiva, contesto ideale per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione unica, adatta sia come prima casa sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in posizione riservata e panoramica.

VILLA CON PARCO IN VENDITA CASNIGO - TRINITA' Nel cuore delle colline di Casnigo, immersa nel silenzio, nella privacy e nella luce della Val Seriana, proponiamo una straordinaria casa d’autore dal fascino senza tempo. La villa incorpora un Roccolo storico ed è stata costruita alla fine negli anni 60, rappresenta un perfetto incontro tra architettura, natura ed eleganza. La zona giorno accoglie con un ampio e rilassante soggiorno, impreziosito da grandi aperture che dialogano con il paesaggio circostante, e una cucina separata con accesso diretto al suggestivo porticato esterno, ideale per momenti di convivialità e relax immersi nel verde. La zona notte si sviluppa attraverso una scenografica scala interna e ospita una camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca. Ai livelli superiori trovano spazio due camere singole, entrambe caratterizzate da una vista incantevole e aperta sulla Val Seriana. Completa la proprietà una seconda abitazione indipendente, la storica “casa della servitù”, disposta su due livelli e perfetta come dependance, spazio ospiti o soluzione per il personale di servizio. A rendere unica questa dimora è infine il magnifico parco privato che circonda la proprietà: un’oasi di quiete e bellezza, dove natura, luce e panorama creano un’atmosfera rara ed esclusiva.

Proponiamo Esclusiva Villa Singola progettata da famoso Architetto dal Design unico e molto ricercato dalla clientela esperta e preparata. L’immobile che nella sua complessità misura Mq. 400 gode di una vista unica che da sulla Città di Albino sempre esposta al sole. L’intero Compendio è così disposto: Accesso che da su due Ingressi con zona attesa arredabile, il primo in un Appartamento Bilocale completamente autonomo, ideale per il personale o familiari da tenere vicino la propria abitazione, esso è disposto con un Ampio Soggiorno con vetrate che danno sul giardino, Cucina semi abitabile, disimpegno notte, Camera e Bagno. Entrando sul secondo Ingresso si accede al cuore della Villa con una scenografica scalinata progettata per comunicare tra le due zone giorno, vale a dire la Cucina Abitabile con la sua Zona Pranzo ed il bagno di Servizio all’Ampia Sala in stile americano con Camino ed Angolo Bar, il tutto studiato ed improntato con soffici sedute e divanetti molto accoglienti. Troviamo sempre al piano la zona notte con tre camere da Letto, Bagno Padronale e Terrazzo. L’immobile ha una stupenda Taverna che affaccia sul Giardino ideale per feste e ritrovi con amici, Cantina, Lavanderia e Locale tecnico. Autorimessa Doppia ampliabile, posto auto e Giardino di proprietà con Volumetria residua. Possibilità di realizzo di una piscina. Ottimo Investimento!!

Bella casa indipendente, libera 4 lati, con due ampi appartamenti, due box per 60 mq e grande giardino di 500 mq, posizionata nel centro di Berbenno, comoda posizione, vicina ai servizi e con bella vista sulla valle; La casa si presenta perfetta, dentro e fuori, in parte con rifiniture originarie ma ottimamente mantenute. Al piano terra, abbiamo due garage, uno di 41 mq e uno di 19 mq collegati tra loro, oltre a cantina, lavanderia, locale caldaia e bagno con doccia; tramite scaletta esterna laterale si accede al grande giardino sul retro della casa. Al primo piano appartamento di 5 vani con 3 camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, grande bagno, terrazza vivibile; al secondo piano altro appartamento di 5 vani sempre con 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, grande terrazza abitabile. Sottotetto mansardato veramente ampio in ottime condizioni e vivibile. Gli infissi sono in entrambi gli appartamenti in Pvc e doppio vetro, persiane nuove, il riscaldamento termoautonomo con caldaia a gasolio che produce anche acqua calda sanitaria. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comodità e ampiezza negli spazi, oltre a spazio esterno, al contempo in centro abitato. Da vedere, visite su appuntamento.

CLUSONE Villa singola situata a Clusone, in posizione tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro e dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio box auto di 63 mq, perfetto per più veicoli o da utilizzare anche come spazio deposito, una spaziosa taverna di circa 50 mq ideale per momenti conviviali, oltre a bagno di servizio e pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la zona giorno composta da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e anch’essa collegata al terrazzo. Sullo stesso livello troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite dotato di doccia, oltre a un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone in comune con la seconda camera da letto, un’ulteriore terza camera di comode dimensioni e bagno finestrato completo di vasca. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.400 mq e da ulteriori 13.400 mq di bosco di proprietà, ideale per chi desidera privacy, contatto con la natura e ampi spazi esterni. Possibilite aggiunta di ulteriore terreno di circa 3.500 mq. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla comodità del centro paese.

**Villetta Bifamiliare a Chignolo d'Isola - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata a Chignolo d'Isola, a pochi passi dal centro e in prossimità di scuole e impianti sportivi. Con ingresso pedonale e carrabile indipendenti, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per il tuo comfort. Al piano rialzato, un luminoso soggiorno accoglie la tua famiglia, accompagnato da una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il balcone è perfetto per goderti momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, trovi due camere matrimoniali, una camera singola attualmente adibita a cabina armadio e un bagno padronale, completato da due balconi che offrono una vista incantevole. Il piano interrato è un vero gioiello: una taverna con attacchi per cucina, lavanderia con doccia e un'autorimessa con basculante automatizzata. Il giardino privato di circa 300 m² è ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Gli impianti fotovoltaici da 6 kW garantiscono efficienza energetica, contribuendo a mantenere bassi i costi. Con una classe energetica C e un consumo di 93,53 kWh/m² anno, questa casa è perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta a € 298.000,00. E' la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel cuore del suggestivo centro storico di Ranzanico, a pochi minuti da Lovere e affacciato sul Lago di Endine, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico neoclassico risalente al 1700, una residenza di campagna di rara bellezza e straordinario valore architettonico. L'immobile si distingue immediatamente per gli eleganti decori esterni in stile Liberty e per gli ambienti interni finemente affrescati, che lo rendono unico nel contesto delle dimore storiche della zona. Il corpo centrale, splendidamente conservato, si sviluppa attorno a un incantevole porticato affacciato sul giardino interno, dal quale si accede ai salotti affrescati con pavimenti in marmo, alle cucine e alla sala da pranzo. Elemento distintivo dell'epoca sono i camini presenti in ogni stanza, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e autentica. Una scenografica scala in pietra di Sarnico conduce al primo e al secondo piano, caratterizzati da splendidi pavimenti in cotto lombardo. Ogni livello ospita quattro camere che conservano intatti i decori originali, con un magnifico affaccio a sud che regala una vista aperta sul lago, oltre a spazi conviviali lungo i corridoi. I bagni, completamente ristrutturati nel 2014, sono quattro per piano, tutti dotati di doccia e due al piano terra. Nello stesso anno sono stati rifatti e certificati l'impianto elettrico – realizzato con eleganti trecce e interruttori in ceramica – e installata una caldaia a condensazione con sistema di accumulo per la gestione dell'acqua sanitaria e riscaldamento degli stessi, oltre alla lavanderia All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino antistante con splendida terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto con vista lago. Di grande fascino anche le cantine originali, dove sono ancora presenti botti e torchio d'epoca: ambienti ricchi di carattere, ideali per essere valorizzati e destinati a nuovi usi. Sono state inoltre preservate e mantenute alcune stanze storicamente dedicate alla vita di campagna, come l'antica stanza del falegname, dove venivano costruite e riparate le botti per il vino, e gli ambienti destinati alla raccolta e conservazione di ortaggi e frutta, ancora corredati dagli strumenti originari dei contadini. Completano la proprietà un grande cortile con ampio box per accogliere ospiti e una spaziosa struttura al rustico da ristrutturare, già predisposta per due appartamenti e ulteriormente ampliabile in base alle esigenze e alla destinazione d'uso. Utilizzata negli ultimi anni come residenza stagionale nei mesi primaverili ed estivi, la proprietà è attualmente priva di impianto di riscaldamento. Si segnala inoltre che il palazzo non è sottoposto a vincoli della Soprintendenza, offrendo maggiore flessibilità negli interventi di valorizzazione e sviluppo. L'offerta non include l'arredo e le suppellettili d'epoca attualmente presenti; tuttavia, un eventuale interesse all'acquisizione degli allestimenti, al fine di preservare il fascino e il carattere storico della dimora, potrà essere valutato e concordato con la proprietà in sede di proposta d'acquisto. Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di grande fascino, dove ogni dettaglio racconta una storia. L'autenticità degli spazi, la posizione privilegiata e le ampie metrature rendono la proprietà ideale non solo come residenza privata di prestigio, ma anche per uno sviluppo turistico-ricettivo di charme, con importanti possibilità di ampliamento e valorizzazione. Un luogo senza tempo, dove storia, eleganza e natura si incontrano. "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante". PROPOSTA IN COLLABORAZIONE CON "IDEALCASA - Capriolo"

In tranquilla e ricercata zona pedecollinare, vendiamo interessante terreno edificabile situato nel comune di Colzate. Il lotto ha una superficie di circa 490 Mq e offre una capacità edificatoria (SLP) di circa 130 Mq, ideale per la realizzazione di una villa singola o di una moderna abitazione personalizzata. La posizione garantisce privacy, ottima esposizione al sole e un contesto residenziale di pregio, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi. Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa su misura in un ambiente riservato e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

MISANO DI GERA D'ADDA: VILLA A SCHIERA Villino disposto su due livelli abitativi, gode di totale indipendenza e di un piccolo giardino frontale e retrostante la casa. Al piano terra si dispone con una discreta sala e una cucina a vista, bagno di servizio con sanitari e doccia, oltre un’uscita dalla cucina sul porticato coperto. Al piano superiore invece due ampie camere da letto con secondo bagno e generosa terrazza esposta a tramonto. Esternamente, accessibile dal retro dell'abitazione vi è il garage privato. SOLUZIONE IN BUONE CONDIZIONI, ATTUALMENTE ABITATA ED IN CONSEGNA 12 MESI.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita, nella suggestiva Località Rovera a Grumello del Monte, ULTIMA villa bifamiliare immersa nel verde, libera su 3 lati che permettono una totale vivibilità all'aria aperta. Oltre 95mq di spazi interni ottimamente distribuiti su un unico piano, oltre al box doppio in lunghezza di 31,30 mq ed ampio giardino esclusivo su tre lati. L'immobile è composto da ingresso, una luminosa zona giorno con cucina open space di 41,50mq, all'esterno porticato attrezzato di 12,80 mq, una camera da letto matrimoniale di 14,30 mq con cabina armadio di 4,45 mq, una camera doppia di 10,00 mq, uno studio di 9,10 mq e doppi servizi di circa 6,00 mq ciascuno. La villa è indipendente e verrà consegnata completamente ultimata con disponibilità totale di personalizzazione interna. L'involucro di nuova concezione permette un elevatissimo risparmio energetico ai massimi livelli oggi disponibili sul mercato e le avanzate tecnologie si uniscono alla bellezza ed al design della soluzione per permettere un' eccellente qualità della vita. La villa verrà realizzata entro 12 mesi. Vi aspettiamo in ufficio per illustrarvi, senza impegno, questa nuova realizzazione che unisce la tipologia immobiliare piu' richiesta ad un prezzo senza precedenti nella suggestiva zona di Grumello del Monte. L'agenzia Tecnocasa di Grumello del Monte vi seguirà passo a passo nella personalizzazione della vostra nuova Villa in Località Rovera. A breve sarà disponibile un ricco capitolato di optional che permetterà ai clienti piu' esigenti di migliorare ulteriormente la propria Villa con un ventaglio di proposte tecnologiche, estetiche e funzionali. Il progetto potrebbe subire leggere variazioni da oggi all'ottenimento della concessione edilizia.

SOLA Villa singola su lotto di circa 900 mq, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio box auto, taverna e locale lavanderia, perfetti come spazi accessori e funzionali per la vita quotidiana. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno di grandi dimensioni, cucina abitabile separata, due ampie camere da letto e bagno. La proprietà è circondata da area esterna privata, ideale per giardino, relax all’aperto o eventuali personalizzazioni. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti e versatili.

Colognola in quartiere residenziale di sole ville servito da strada a fondo chiuso con bella vista sul parco adiacente, elegante abitazione con ingresso indipendente distribuita su due livelli residenziali principali oltre locali accessori e cosi composta: al piano semi interrato autorimessa con adiacente posto auto ingresso disimpegno comodo ripostiglio locale taverna e cantina l'ampia e comoda scala a vista ci conduce alla zona giorno composta da un ampio salotto una cucina a vista e zona pranzo separata a servizio della zona giorno abbiamo un bellissimo porticato e un giardino esclusivo oltre un pratico terrazzo e al bagno di servizio , al piano primo trovano spazio le tre camere da letto due singole una matrimoniale il grande bagno padronale con locale stenditoio e al piano secondo una mansarda in sottotetto areata e riscaldata. Questa soluzione alle porte delle città è la casa ideale per chi cerca ampi e ben sfruttati spazi interni ambienti luminosi il confort del giardino privato l'autonomia degli impianti e l'indipendenza, l'ottima ubicazione la rende pratica per gli spostamenti. Per maggiori informazioni o appuntamenti 035.671929 studio casa Zanica via Libertà 61 Zanica

Situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla nel centro del Comune di Barzana (BG), l'immobiliare Paola propone in vendita Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione: L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per ottimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi: Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce a una luminosa e ampia zona "open space", dove la cucina abitabile aperta e il soggiorno si fondono in un ambiente accogliente ideale per la famiglia. Grandi finestre donano molta luce naturale e mettono in comunicazione diretta l’interno con il porticato esterno e il giardino privato, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Una comoda scala interna porta al primo piano, caratterizzato da una generosa suite di 18 mq, dotata di bagno finestrato privato e di comodo accesso al balcone di 13 mq. Due ulteriori camere molto spaziose (18 Mq.e 15 Mq.) ideali per figli o studio, un altro bagno completo finestrato un altro comodo balcone di 7 Mq. La villa è circondata da un ampio giardino privato pianeggiante di 505 Mq. Come suggerito dai render, le ampie metrature offrono la possibilità di realizzare una splendida area living all'aperto con pergolato, zona barbecue e, per chi lo desiderasse, una zona solarium con vasca idromassaggio o piscina. Completa la proprietà un doppio box al piano terra con accesso diretto all’abitazione, grazie agli accessi privati carrale e pedonale. Costruita seguendo i più alti standard di efficienza energetica l’immobile prevede un indice di progetto per la classe "A3" grazie a: -Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione con pompa di calore. - Predisposizione di impianto di climatizzazione. - Impianto fotovoltaico da 1 Kw (implementabile). -Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, interno ed esterno. -Finiture moderne personalizzabili ove fattibile (pavimenti, rivestimenti, porte, serramenti, disposizione…). - Possibilità di inserimento di montacarichi per avere un'abitazione accessibile anche per chi ha problemi di mobilità. - Architettura moderna con linee pulite, tetti piani e dettagli in illuminio che riprendono il legno e i materiali naturali come da rendering allegati. OTTIMA SOLUZIONE IN POSIZIONE RESIDENZIALE E TRANQUILLA!!! Consegna prevista ad un anno dal preliminare. Contattaci subito per scoprirla! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

CLUSONE Nella zona di Clusone, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi, in contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. La soluzione principale, posta al primo piano, è un ampio quadrilocale composto da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata semi-abitabile, entrambe con accesso al terrazzo. La zona notte offre tre camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra, con accesso indipendente e non collegato internamente all’abitazione principale, troviamo un bilocale composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno, ideale come soluzione per ospiti, familiari o da mettere a reddito. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera due unità abitative in un’unica proprietà, in posizione tranquilla ma strategica.

PALAZZAGO Località Gromlongo - A pochi minuti dal centro paese, immersa nel verde ed in zona tranquilla, proponiamo signorile villa trifamiliare di circa 540 mq disposta su tre livelli, completamente ristrutturata a metà degli anni '90, con splendido giardino privato. Le tre unità unità abitative hanno tutte ingresso indipendente, anche se sono tutte ben collegate tra loro. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna pertinenziale all''appartamento posto al piano primo, rifinita in grés porcellanato di alta qualità. completa di cantina, ripostiglio, lavanderia e bagno con doccia oltre a due portici ed il box doppio dotato di basculante elettrica. Restando sullo stesso piano troviamo il primo appartamento bilocale di circa 85 mq con accesso diretto al giardino, cosi composto: ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno con vasca e camera matrimoniale, ripostiglio. Al piano primo troviamo l'appartamento più grande, di circa 349 mq, composto da quattro locali oltre i doppi servizi, anch'esso direttamente collegato sia sul portico che sul giardino e cosi composto: soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia ed entrambi finestrati oltre a guardaroba e studio. Il piano secondo ospita un trilocale di circa 106 mq con terrazzo così composto: soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul balcone, disimpegno notte, due camere entrambe con affaccio sul terrazzo, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e due locali soffitta. Le finiture dell'immobile sono state curate nel minimo dettaglio, quali ad esempio pavimento in parquet in rovere, infissi e persiane in legno di rovere in doppio vetro, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico con video-sorveglianza h 24 e bagni in marmo bianco di Carrara. Il riscaldamento è autonomo per ogni singola unità abitativa ed inoltre è presente l'impianto di irrigazione per il giardino privato. Incornicia la proprietà il prestigioso giardino piantumato e ben curato con alberi ad alto fusto che garantiscono la massima privacy. Ulteriori informazioni in ufficio.