Ville con garage o box in vendita in provincia di Ancona Pag. 5

Proponiamo in vendita splendida villa alle porte della città dotata di ampio parco con alberi da frutto, piscina olimpionica ed una magnifica veduta sulla città e sul mare. La soluzione è formata da ingresso, salone doppio con camino ed accesso a corte esterna pavimentata nonché giardino, cucina abitabile avente affaccio su terrazzo ed un primo bagno di servizio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte formata da cinque camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno completo privato, vi è altresì un salotto anch'esso con accesso allo sfogo esterno. Internamente collegati ma dotati di piena autonomia, aventi ciascuno il proprio ingresso indipendente, vi sono un primo appartamento formato da ingresso su salone con camino ed accesso a corte pavimentata, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno, mentre il secondo appartamento consiste in un bilocale formato da zona giorno open space con angolo cottura a vista, camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un'ampia taverna, un box auto privato, un cortile interno piantumato oltre a svariati posti auto scoperti. Classe energetica in fase di attribuzione. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non indicata

CONTILUXURY immobili di prestigio Ville e Casali info whatsapp 3939485092 Villa vista mare in vendita a Marcelli (Numana) – 350 mq con giardino, jacuzzi e terrazze panoramiche Questa villa è molto più di una casa: è un’esperienza. E' una villa che si presta ad essere vissuta tutto l'anno anche come abitazione principale immersa nel verde, nella privacy, con viste suggestive in varie angolazioni, libera su 4 lati. Jacuzzi riscaldata, giardino scenografico e spazi che emozionano al primo sguardo. Eleganza, panorama e privacy si incontrano in questa residenza unica nel cuore della Riviera del Conero. Affacciata tra mare e natura, offre spazi interni ed esterni progettati per vivere ogni momento con stile. Una proprietà che si distingue, pensata per chi non accetta compromessi. Villa vista mare in vendita a Marcelli, nel comune di Numana, in posizione panoramica tra il mare e il Monte Conero. La proprietà, di circa 350 mq, è circondata da un giardino privato di 1200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali come residenza principale o casa di lusso per le vacanze nella Riviera del Conero. SPAZI ESTERNI DA SOGNO Circondata da una corte privata di 1.200 mq, la proprietà è valorizzata da: Giardino curato con piantumazioni di pregio, Illuminazione scenografica che esalta ogni angolo, Eleganti finiture in teak per gli esterni, ♨️ Grande vasca idromassaggio esterna riscaldata, perfetta in ogni stagione ZONA GIORNO – LUCE E PANORAMA vista Mare L’ingresso, preceduto da un suggestivo vialetto illuminato, apre su ambienti ampi e raffinati: Salone di rappresentanza con accesso a balcone panoramico con balaustre in vetro che permettono di non avere confini sul panorama che spazia dal giardino con palme alla vista mare e vista sul Conero e Numana. Vista mare, Conero e Numana senza ostacoli Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino ZONA NOTTE – COMFORT E PRIVACY La zona notte è pensata per garantire tranquillità e funzionalità: 3 camere da letto spaziose 2 bagni eleganti e ben distribuiti TAVERNA – IL CUORE ACCOGLIENTE DELLA CASA , Una Casa al Mare da Vivere anche in Inverno, Dal salone, una scala interna conduce a una grande taverna: Ambiente ampio e conviviale, Camino per atmosfere calde e intime, Bagno di servizio, Perfetta per cene, momenti in famiglia o area relax. MANSARDA INDIPENDENTE – IDEALE PER OSPITI con Vista Mare Con accesso esterno tramite scala dedicata: Due locali versatili Bagno Terrazza privata panoramica con Vista Mare Una soluzione ideale per ospiti, figli o per creare uno spazio indipendente. COMFORT COMPLETO per questa Villa Sul Conero Ingresso carrabile con vialetto Garage ampio Cantina UNA Villa Vista Mare e Vista Conero CHE SI VIVE E SI RICORDA Questa villa non è solo metratura, ma emozione quotidiana: luce, panorama, privacy e dettagli che fanno la differenza. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA - BUS NAVETTA per il mare davanti al cancello della casa o Mare raggiungibile a Piedi In una delle zone più richieste della Riviera del Conero, riservata ma vicina al mare e ai servizi. villa vista mare Marcelli, villa in vendita Numana,villa Conero panorama,casa di lusso Marche mare,villa con giardino grande,villa con jacuzzi esterna,villa con terrazza vista mare,villa indipendente Riviera del Conero Contiluxury Ville e Casali nelle marche in Toscana, se devi vendere un immobile di pregio non affidarti a chiunque chiamaci per una consulenza Cristiana Conti specializzata in immobili di prestigio Luxury Real Estate agent con ultra ventennale esperienza nel settore info whatsapp 3939485092

CONTILUXURY www.contiluxury.it International real estate TENUTA GREEN DI LUSSO CON REDDITIVITÀ – UN INVESTIMENTO CHE SI VIVE Nel cuore delle Marche, tra la bellezza autentica della campagna e la vicinanza al mare della Riviera del Conero, CONTILUXURY – International Real Estate presenta una proprietà semplicemente unica. Non è solo una casa. È una tenuta esclusiva che produce reddito, riduce i costi e regala uno stile di vita superiore. ✨ PERCHÉ È UN’OCCASIONE RARA ✔ Redditività immediata Impianto fotovoltaico 20 kW con incentivi GSE attivi fino al 2030 Entrate annuali circa €15.000 Attività B&B già strutturata ???? Un immobile che si paga da solo ✔ Anima green & indipendenza energetica Fotovoltaico con scambio sul posto Camino integrato pellet + legna per riscaldamento totale Risparmio energetico concreto e crescente valore nel tempo ✔ Location strategica e ricercata A pochi minuti dal borgo medievale di Offagna e dalle spiagge più belle del Conero ???? Perfetta per turismo internazionale e relax privato Immersa in 5.000 mq di parco privato, tra alberi ad alto fusto e giardini curati, la proprietà offre: ???? Grande piscina scenografica ???? Spazi esterni perfetti per eventi, relax e ospitalità ☀️ Privacy totale, silenzio e natura autentica ???? SPAZI AMPI, ELEGANTI E MULTIFUNZIONALI Il casale principale, finemente ristrutturato, combina fascino storico e comfort moderno: Piano Terra Doppio salone luminoso Cucina Bagno Monolocale indipendente con pergola (perfetto per ospiti o affitti brevi) Piano Primo Camere tutte con bagno privato (massimo comfort per attività ricettiva) Salone centrale Terrazzo panoramico mozzafiato Piano Secondo Ulteriore monolocale con balcone e soppalco ????️ SPAZI ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA Dependance con 2 appartamenti autonomi Ampio garage Struttura in legno multifunzionale (deposito + copertura impianto fotovoltaico) ???? Perfetta per: Attività B&B / hospitality di livello Famiglie numerose o multi-generazionali Investitori alla ricerca di asset già a reddito ???? UNA SCELTA INTELLIGENTE, NON SOLO EMOZIONALE Questa proprietà unisce tre elementi rarissimi: Lifestyle esclusivo immerso nella natura Redditività concreta e dimostrabile Efficienza energetica già pronta per il futuro ???? LA PROMESSA Sveglie lente, silenzio, natura, ospiti soddisfatti e un investimento che lavora per te. Qui non acquisti solo metri quadri: acquisti tempo, libertà e valore. ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo! Tenuta di lusso Marche Casale con piscina Conero Proprietà con reddito Immobile a reddito garantito Villa green indipendente energeticamente Casale ristrutturato di pregio Tenuta esclusiva con dependance Investimento immobiliare Marche B&B avviato in vendita Villa con fotovoltaico 20 kW

Rif.: 5749 - Senigallia, (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. Roncitelli a 7 km dal mare. Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata in una zona collinare panoramica, a soli 7 km dal mare. Immersa in un ampio terreno privato di circa 3.200 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort. L'appartamento al piano terra, di circa 70 mq (del 1998), vanta un ingresso autonomo, un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o come soluzione abitativa separata. Garage di circa 30 mq collegato con sbroglio di circa 48 mq (possibile cambio destinazione x ampliare appartamento). Ripostiglio e centrale termica circa 20 mq. Al primo piano, l'appartamento di 140 mq (del 1978) è accessibile tramite una scala esterna e dispone di un terrazzo di circa 15 mq. Composto da un ingresso-corridoio, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto (con camino) dispensa, tre camere da letto, offre la possibilità di realizzare un secondo bagno. Il giardino circostante è perfetto per chi sogna di costruire una piscina e godere del sole in ogni momento della giornata, grazie all'orientamento verso tutti i punti cardinali. Questa proprietà è libera subito e rappresenta un'opportunità unica per genitori e figli o come abitazione principale con un appartamento da reddito. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e riscaldamento a GPL, è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura, pronto a goderti le prossime vacanze estive in questa splendida casa! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

CORINALDO (AN) - Rif: AA185 - Zona centrale - Vendiamo prestigiosa villa indipendente, costruita nel 1965 con corte esclusiva di 1000 mq. E' distribuita su 4 livelli. Piano seminterrato: locali sgombero, cantine e porticato. Piano terra: cucina, camera, due bagni e altri locali. Primo piano: sei camere, due bagni, ripostiglio e terrazza. Piano secondo: soffitta parzialmente abitabile. La corte dà un tono signorile ad un immobile con una grandezza importante. Possibilità di acquistare a parte un terreno edificabile di 600 mq dove poter costruire una piscina al prezzo di € 45.000. Ottimo come investimento per la realizzazione di un B & B. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti. Prezzo di vendita 198.000 euro. Telefonare per informazioni all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia 351/7543337

Marina di Montemarciano - In esclusivo contesto signorile proponiamo in vendita villa abbinata ad un lato e circondata da un curato giardino su tre lati che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere all’aperto in ogni stagione. Tale unità abitativa ad uso residenziale di complessivi mq 344 al lordo di pertinenze intimamente collegate risulta così suddivisa: Al piano terra troviamo una graziosa entrata piantumata con cancello automatico da cui si accede ad un garage doppio di mq 40 con punto acqua e luce che è collegato internamente all'immobile, ampia cantina con servizio e camino ed infine una comoda dispensa. Al piano primo troviamo l'appartamento composto da: ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso ad altro balcone, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi e ripostiglio. Attraverso una scala interna accediamo al secondo piano che si compone di una grande soffitta con bagno e balconi vista mare. Esternamente troviamo una corte di mq 315 arricchita con piante ed alberi da frutto, punto acqua, barbecue ed illuminazione esterna. Internamente la particolare soluzione si caratterizza per i pavimenti in gres porcellanato uniforme ovunque, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, termosifoni in ghisa, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, impianto di depurazione dell'acqua, caldaia nuova, aria condizionata ed armadi a muro nella zona notte. La posizione è strategica: a pochi passi da parchi, scuole, farmacie, supermercati e servizi di prima necessità. Inoltre, si trova a soli 5 minuti dall'autostrada, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Altri elementi distintivi sono la triesposizione che rende la casa piena di luce, l'ampiezza e la razionale suddivisione degli ambienti e degli spazi, l'ubicazione in quanto si trova in zona molto richiesta poichè tranquilla e residenziale. La proprietà è ideale per chi desidera indipendenza, stile e qualità della vita, con ambienti funzionali, spazi esterni curati e un’atmosfera che unisce armonia e riservatezza in una zona residenziale tra le più apprezzate di Marina di Montemarciano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che combina comfort, spazio e una posizione invidiabile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa moderna nel cuore di Agugliano. Con una superficie di 120 mq, questa villa singola è pronta per essere costruita su un terreno generoso di ben 600 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa completamente su un livello, garantendo accessibilità e praticità per ogni esigenza abitativa. Inoltre, c'è la possibilità di aumentare i livelli della struttura o addirittura costruire una villa bifamiliare: un'opportunità ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Elite studio immobiliare per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta ad Agugliano!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® - LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA - In contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, a due passi dal centro e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera di testa, di recente costruzione, dal design moderno e dotata di ingresso indipendente e ampia terrazza abitabile. La proprietà si apre su un comodo spazio esterno/giardino che abbraccia la casa su più lati, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno sfogo esterno privato. La villetta si sviluppa su due livelli principali: il piano terra ospita la luminosa zona giorno con grande salone, cucina abitabile separata e bagno di servizio, mentre al primo piano troviamo l’area notte con una camera matrimoniale con balcone, due camerette (una dotata di balcone) e bagno con doccia. Il vero gioiello della casa è al terzo ed ultimo livello, dove si trova una magnifica terrazza abitabile molto ampia, perfetta per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy e per godersi tramonti spettacolari. Al piano interrato è presente una funzionale cantina attualmente adibita a taverna completa di cucina, bagno con doccia e una camera: uno spazio versatile perfetto come sala hobby, area relax o per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà un garage singolo. Le finiture sono moderne, di alto design, curate in ogni dettaglio e realizzate con materiali di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

CORINALDO - Rif: AA210 - Zona Semicentrale: Vendiamo abitazione singola composta da due appartamenti, uno di circa 138 mq al piano terra e uno di 157 mq al primo piano più mansarda di ulteriori 130 mq circa. Garage al piano interrato di circa 100mq e corte esclusiva di 550mq . Gli ingressi hanno una scala condominiale e il piano terra gode di un portico di circa 16 mq senza barriere architettoniche. Costruita negli anni 80 presenta 4 piani di cui 3 fuori terra, tetto a falde, facciate intonacate, recinzione mista in muratura e rete metallica, da ristrutturare per un'abitazione più moderna o buona vivibilità anche allo stato odierno. Prezzo di vendita 330.000€ per ulteriori info Agenzia Verdenelli 3517543337

CONTILUXURY www.contiluxury.it International real estate Propone in vendita splendida tenuta nella zona di Osimo non distante dalla Riviera del Conero La caratteristica che rende unica questa proprieta' e' l'efficentamento energetico e l'aspetto green, pannelli fotovoltaici, camino integrato pellet e legna idoneo ad alimentare il riscaldamento dell'intera abitazione principale, contributi gse che danno una redittivita' di circa Euro 15.000,00 annue oltre chiaramente al risparmio sull'energia elettrica consumata, redittivita' data dal B&B in pratica un immobile che produce reddito. Il complesso e' immerso in 5000 mq di parco con alberi ad alto fusto e splendidi giardini all'interne troviamo una grande piscina, il corpo principale della casa, una dependance , una grande zona garage e un impianto fotovoltaico da ben 20 kw con scambio sul posto e incentivi gse fino al 2030. L'immobile principale e' un antico casale ristrutturato con eleganza ed attenzione ai dettagli, una grande zona giorno suddivisa in due saloni, cucina, bagno con aperture finestrate verso l'esterno. Collegato inoltre sempre al piano terra troviamo un monolocale dotato di cucina , bagno e pergola in ferro ideale per le stagioni estive. La zona notte e' al piano primo ogni stanza e' dotata di un proprio bagno un grande salone invita alla zona notte con uscita su grande terrazzo panoramico. Il piano secondo e' strutturato con un ulteriore monolocale con balcone e piccolo soppalco. Esternamente troviamo un grande garage e la dependace suddiisa in due piccoli appartamenti autonomi. Il fotovoltaico e' posizionato su una grande struttura in legno utile come deposito per attrezzature esterne. Il tutto in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile e' ideale anche come attivita' ricettiva o come tenuta ideale per ospitare parenti ed amici. Ad un passo dalla terra dei Castelli, vicina al borgo medievale di Offagna e pochi chilometri dalle spiagge della riviera del Conero. Un paradiso ideale per chi cerca la quiete e la tranquillita' Info Www.contiluxury.it whatsapp 393 9485092 Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Villa di pregio di mq 300, situata in zona residenziale molto tranquilla e ad un passo dai principali servizi. L'immobile è composta da un ampio soggiorno luminoso e moderno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno di servizio. L'immobile dispone oltre di una elegante taverna con cucina in muratura, camino e accesso diretto allo scoperto piastrellato esterno. Completano la proprietà un'ampia mansarda abitabile con angolo cottura e bagno; una zona lavanderia anch'essa dotata di bagno e un ampio garage curato. Impianto di aria condizionata/pompa di calore. Ottime finiture. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente di mq 115 posta a piano primo, situata in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. L'immobile è composto da: soggiorno luminoso, doppia camera matrimoniale, cucina abitabile con camino, studio e bagno. Dispone oltre di balcone, posto auto coperto e ampio giardino privato di oltre 200 mq adibito con cucina da esterno e gazebo. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

V658 Ancona, Zona Torrente, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa d’epoca di circa 170 m², disposta su due livelli. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 m², completamente recintato e in buone condizioni, ideale per chi ama la privacy e gli spazi aperti. Completano la soluzione un garage/ripostiglio di circa 90 m². La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre grandi potenzialità:(possibilità di poterla suddividere in più unità immobiliari) è già parzialmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con ingressi autonomi al primo e secondo piano. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e tranquilla, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

V13881 Zona Conero - POSIZIONE FAVOLOSA PANORAMICISSIMA VILLA SINGOLA! Splendida soluzione singola di recente costruzione, articolata su tre livelli, di circa mq. 204, la villa permette di godere un incantevole vista sul Monte Conero, ampi e luminosi spazi dal design moderni, curato nei minimi particolari, comfort di ultima generazione, a cornice un bellissimo giardino di circa 1400 mq, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta, possibilità di realizzare una piscina. Internamente troviamo quattro camere, soggiorno con doppia altezza, cucina abitabile open space, quattro camere, tre bagni, una stanza uso lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo panoramico e un ampio garage di circa mq.87. Classe Energetica: A3

CONTI GROUP VENDITE ANCONA - info whats 3939485092 propone in vendita in zona tranquilla e riservata del Pinocchio Villa a schiera di 300 mq circa su 4 livelli PT, 1P, 2P e mansarda. PT garage taverna di 60mq piu cantina dispensa, bagno e locale attrezzi. P1 sala salone ed entrata di circa 45mq bagno ripostiglio e cucina per 8 persone. P2 tre camere 20mq, 15mq e 12mq bagno 10mq (doccia + idromassaggio) e ripostiglio mansarda 55mq, 4 balcon i per complessivi 30mq e corridoio passaggio in giardino di 18 mq e giardino di 50 mq con veranda di 10 mq. info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it

Soluzione indipendente con corte anni ottanta disposta su due piani. ideale per genitori e figli Contiluxury propone nella zona di Osimo San Sabino in ottima posizione villa di grande metratura ideale per essere suddivisa in due unita' abitative dotata di grande giardino piantumato con alberi ad alto fusto. La casa e' efficentata a livello energetico. info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ? Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ? Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ? Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

L’unità immobiliare oggetto della vendita è così composta: ingresso autonomo sia da Piazza San Filippo che da Vicolo Vitalioni con tre vani e servizi al piano seminterrato, quattro vani e servizi al piano terra, tre vani soffitta al piano primo (uno è adibito a locale lavanderia), un locale per uso cantina al secondo piano seminterrato. Due porzioni di corte in proprietà esclusiva una adibita a giardino e l’altra a cortile. Una dependance con w.c. con ingresso autonomo da Piazza San Filippo e contigua terrazza a livello facente parte di un corpo di fabbrica distaccato da quello principale e un locale garage al piano seminterrato. Il piano nobile dell’abitazione presenta pregevoli soffitti lignei dipinti e decorati, mentre la zona giorno è caratterizzata da soffitti lignei voltati a crociera. L’intero palazzo è stato ristrutturato negli anni ‘90/’94. Si tratta di un palazzo storico già esistente con rilevante interesse culturale e protetto dal Ministero dei Beni Culturali ed Architettonici. La superficie utile e di ca. 495 mq. Da un grande giardino con al centro un albero di ulivo secolare, palme, alberi da frutto, aiuole e siepi, si accede alla zona giorno dell’abitazione caratterizzata all’ingresso da un soffitto dipinto e decorato. Il pavimento della zona pranzo e salotto è in cotto con soffitti a crociera, vi è una grande cucina con attiguo locale di sgombero, il bagno è in ceramica con box doccia. Dalla zona giorno si accede anche ad un ampio cortile ed al garage. La zona notte è completamente in parquet ad eccezione dei due bagni che sono: quello di servizio in ceramica con cabina doccia relax, quello padronale in marmo rosa con vasca idromassaggio e box doccia in cristallo. La camera padronale ha all’interno la cabina armadio. La seconda camera matrimoniale è dotata di soppalco in legno adibito a studio. La terza è ancora una matrimoniale. Nella zona notte vi è anche un piccolo ripostiglio. Il piano notte è inoltre caratterizzato da un grande salone con un soffitto dipinto e contornato da stucchi e cornici in legno decorate. Dalla zona notte salendo una scala a chiocciola si raggiunge una soffitta composta da tre vani. L’abitazione è in buonissimo stato in quanto vengono periodicamente effettuate manutenzioni agli infissi (sia delle persiane in legno che delle finestre e dei finestroni), tinteggiature interne ed esterne, manutenzioni agli impianti termici ed elettrici, ecc.. Il garage è raggiungibile da un androne condominiale ed ha la capienza per due posti macchina. Il riscaldamento è tradizionale autonomo con caldaia con accumulo ed elementi in ghisa, l’acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. La TV è via satellite. Le imposte sono ridotte del 50% in quanto trattasi di palazzo storico.

Rif.: 5723 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Se cerchi tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Senigallia, questa soluzione a Sant’Angelo potrebbe essere quella giusta. La casa si sviluppa su più livelli ed è ideale per una coppia o per chi desidera uno spazio da vivere tutto l’anno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra ti accoglie un ingresso con camino e angolo bar, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Al primo piano la cucina abitabile, con comoda dispensa, offre uno spazio pratico per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e scarpiere a scomparsa, mentre il piano superiore ospita un sottotetto luminoso, ideale come studio o spazio per hobby, con lavanderia annessa. All’esterno, un piccolo giardino privato permette di godere di momenti all’aria aperta in totale privacy. Completano la proprietà spazi accessori utili come ripostiglio e box per bici e motorini. Soluzione adatta a chi desidera indipendenza, quiete e una casa pronta da vivere, a pochi minuti da Senigallia e dal mare. Libera da subito. Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5684 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) nel centro di Scapezzano Abitazione Terra/Tetto affiancata ad un lato e libera sugli altri tre lati. Con corte privata, dependance, garage. Questa abitazione è in buono stato di manutenzione, necessita comunque di personalizzazione e adeguamento in alcune parti esterne. Situata in una zona panoramica, tranquilla e ben collegata. Con un ingresso autonomo al piano terra, questa casa offre un soggiorno ampio (climatizzato), sala da pranzo, cucinotto, bagno. Salendo al primo piano, ti accoglieranno due camere grandi (climatizzate) e un bagno, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La soffitta, utilizzabile come ripostiglio. L'ampio giardino privato pavimentato offre la possibilità di pranzi/cene all'aperto, anche all'interno della dependance. Superficie commerciale della proprietà, piano terra 60 Mq, primo piano 50 Mq, Box/Garage piano terra 16 Mq, Cortile piano terra 170 Mq, dependance piano terra 20 Mq, Magazzino piano terra 15. Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per reddito, B&B o affittacamere. La casa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. L'orientamento Sud, Est, Ovest, assicura una luminosità ottimale in ogni stagione. Per info tel. Andrea, - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5640 - Ostra (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. Pianello Casa da ristrutturare affiancata ad un lato e libera su tre lati con corte e terreno agricolo adiacente per circa 20.000 mq. La casa è disposta su tre livelli per totali circa 160 mq. Al piano terra locali magazzino e ripostiglio, al piano primo appartamento e al secondo piano la soffitta abitabile. Nella corte due magazzini di circa 22 e 46 mq trasformabili in garage. Libero subito. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5720 - Corinaldo, Casa Indipendente in Vendita Esclusiva, Scopri questa affascinante casa indipendente situata a soli 300 metri dal centro storico di Corinaldo. Questa proprietà, costruita nel 1955, si sviluppa su tre piani e offre un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie totale di circa 130 mq per piano, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e trasformare in una residenza unica. Al piano terra, un grande ingresso accoglie gli ospiti e conduce a un garage di 57 mq e a una cantina di 50 mq, perfetti per riporre attrezzature o creare un'area hobby. Al primo piano, l'appartamento è composto da una cucina abitabile, un salotto luminoso, quattro camere da letto, un bagno e un balcone che regala una vista sulla corte privata di circa 1134 mq. La soffitta, abitabile e con finestre verticali, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La corte privata è un vero gioiello, con un vano pluriuso di circa 32 mq che può essere adattato a diverse esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso del piano terra in civile abitazione, rendendo questa proprietà ancora più versatile. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un luogo dove creare ricordi indimenticabili! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5713 - Senigallia, (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. Cannella a 5 km dal centro/mare, scopri questa incantevole villa bifamiliare situata in zona collinare panoramica, con vista mare. Attualmente suddivisa in due appartamenti con corte e terreno agricolo per circa 12.000mq, con 60 olivi e alberi da frutto. Accessorio esterno di 25 mq con annesso forno. La villa ha ingresso al piano terra protetto da ampio portico di 25 mq, un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 1998 con ottime finiture, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano primo appartamento di circa 130 mq originale di costruzione del 1977 in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone vista mare, sala da pranzo con cucinotto e balcone, tre camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone vista mare, due bagni con finestra. Al piano superiore soffitta praticabile al 50 %, allo stato grezzo, dove è possibile realizzare un terrazzo a tasca. Al piano seminterrato di circa 140 mq lordi troviamo il garage di 60 mq, cantina di 28 mq, sbroglio e bagno. Circondata da un ampio giardino con una splendida fontana, questa proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina, un campo da tennis/padel. Orientata verso tutti i punti cardinali, la villa è libera subito e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, rendendola ideale residenza per genitori e figli o per abitazione più appartamento da reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione di abitarvi già dalle prossime vacanze estive! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5658 - Senigallia loc. Roncitelli (ESCLUSIVA DI VENDITA), Casa bifamiliare panoramica con corte e uliveto. Opportunità unica con vantaggio fiscale immediato. In vendita a Roncitelli, lungo la panoramica Strada del Moroso, splendida casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, garage, cantina, soffitta abitabile e corte privata di 5.000 mq con uliveto. Superficie complessiva circa 300 mq. Esposizione eccellente con vista collinare. Il punto di forza di questo immobile: il lavoro è già fatto per voi. La proprietà richiede un intervento di consolidamento strutturale mediante micropali — tecnica definitiva e non invasiva, resa necessaria dalla natura argillosa del terreno. È già disponibile: •Relazione geologica completa •Progetto strutturale redatto da studio di ingegneria certificato •Preventivo dettagliato: 160.000 euro Vantaggi fiscali per l’acquirente: L’intervento rientra nel Sismabonus con detrazione IRPEF al 50% su 10 anni (prima casa). Un acquirente con adeguata capienza fiscale recupera 80.000 euro in dieci anni, riducendo il costo netto dei lavori a soli 80.000 euro. Il calcolo finale: - Prezzo d’acquisto: 150.000 € - Lavori di consolidamento: 160.000 € - Detrazione Sismabonus: – 80.000 € - Costo netto totale: 230.000 € Un casale ristrutturato di questa tipologia e posizione vale, ai prezzi di mercato attuali della zona, tra 350.000 e 450.000 euro. Documentazione tecnica completa disponibile su richiesta. Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero di telefono +39 3497711759. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5579 - Ostra (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. Casine, villa singola composta da seminterrato circa 140 mq lordi, diviso in garage 53 mq per tre auto e taverna. Al piano terra appartamento circa 210 mq lordi con tre camere grandi, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Al primo piano circa 80 mq lordi, salotto molto ampio con camino, una camera grande, bagno e ripostiglio, terrazzo coperto panoramico circa 83 mq. Impianto fotovoltaico a tetto. Ampio giardino privato piantumato. Attualmente locata fino ad ottobre 2025, possibile subentrare nel contratto con canone annuo di circa € 20.000. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5493 - Jesi, Splendida Villa Storica Nobiliare immersa nel parco con alberi ad alto fusto, situata nelle Verdi Colline a soli 2 km dal centro del paese. La villa è accessibile tramite un suggestivo viale di Cipressi e Olivi che dalla valle conduce direttamente alla struttura (attualmente è utilizzato ingresso posteriore). L'immobile è composto da 17 vani catastali per circa 600 mq lordi. Al piano terra troviamo una zona giorno con ampio ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, caratterizzati da camini finemente decorati. Al piano primo si trova un ampio vano affrescato, camere da letto, bagni e ripostiglio. Il parco circostante si estende per circa 4500 mq e comprende un garage e due magazzini. L'immobile necessita di un restauro strutturale. La villa dista circa 24 km dalla Spiaggia di Velluto di Senigallia, 13 km dall'Aeroporto delle Marche, Ancona-Falconara e 27 km dal Porto di Ancona. La posizione è lungo il medio corso del fiume Esino, in una città dalle antiche e importanti tradizioni industriali, con un centro storico caratterizzato da monumenti e una cinta muraria del XV secolo. L'immobile ha una superficie commerciale di 600 m², è composto da 17 locali e 5 bagni. Dispone inoltre di un balcone, una cantina e un garage. Si tratta di un immobile costruito nel 1900 ha avuto diverse ristrutturazioni nel corso del tempo. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta. Il sistema di riscaldamento è garantito da tre caldaie a condensazione. L'immobile è orientato a Nord, Sud, Est e Ovest all'interno di un parco secolare che si estende su un terreno di 4.500 m². Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero di telefono indicato. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.