Ville con giardino in vendita in provincia di Alessandria Pag. 13

Situata a breve distanza dalla frazione di San Martino di Rosignano Monferrato, in posizione panoramica e riservata, la proprietà, composta da due unità abitative, è immersa in un parco privato di circa 12.000 mq. L’ingresso attraverso il cancello rivela immediatamente un’oasi di tranquillità e riservatezza, protetta da alte siepi e alberi secolari che offrono ombra e privacy in ogni stagione. La casa principale, realizzata ex novo nel 2008 è caratterizzata da una luminosa zona giorno con ampie superfici vetrate, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e un ripostiglio. Completano il corpo principale un locale tecnico/lavanderia e una dependance indipendente con cucina e bagno. L’immobile è dotato di impianti tecnologici aggiornati, tra cui sistema fotovoltaico con accumulo e pompe di calore di ultima generazione che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo elevando la classe energetica in classe A+. La seconda unità è una casa tipica di campagna dei primi del Novecento, oggetto di ristrutturazione conservativa ma con gusto. L’immobile si compone di soggiorno, cucina con balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno al piano principale; al piano seminterrato si trovano una tavernetta, una camera aggiuntiva, un bagno e il locale caldaia. All’interno del parco sono presenti una piscina con area barbecue, campo da calcetto con spogliatoi, ampia tettoia per ricovero mezzi e attrezzi da giardino. L’ampia superficie esterna si presta anche alla realizzazione di un piccolo maneggio.

ALLESSANDRIA CANTALUPO: In zona Cantalupo, a pochi minuti dal centro città di Alessandria, vi si propone VILLETTA A SCHIERA in paramano esterno con GIARDINO privato e porticato ampio.
Immobile in perfette condizioni e composto da: Al piano terra Ingresso su salone ampio, cucina abitabile con uscita diretta su ampio porticato perfetto per pranzi e cene estive, antibagno e bagno finestrato con box doccia.
Al primo livello la zona notte con 2 camere da letto matrimoniale, 2 balconi e bagno finestrato.
Presente Ampia mansarda alta sfruttabile come 3 camera da letto.
Sfruttabile TAVERNETTA con camino a vista, cantina e GRANDE BOX AUTO annesso all'abitazione.
CLASSE "D" 169.85 kWh/m2
€.179 MILA RIF. 136
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

Villa indipendente di nuova realizzazione, caratterizzata da design contemporaneo, spazi luminosi e ampia possibilità di personalizzazione. L'immobile è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo e una grande flessibilità distributiva: è possibile realizzare una zona giorno ampia e rappresentativa con cucina a vista, fino a quattro camere da letto e più servizi, oppure privilegiare ambienti più generosi dedicati al relax e alla vivibilità, in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni, pensati per essere vissuti pienamente: ampio giardino privato terrazza vivibile possibilità di diverse configurazioni dell'area esterna box e posti auto Gli spazi esterni offrono privacy e versatilità, ideali per creare zone relax, area pranzo all'aperto o ambienti personalizzati per il tempo libero. Progetto pensato per un'abitazione moderna e funzionale, capace di coniugare estetica, comfort e qualità abitativa. La proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa indipendente, flessibile e di livello superiore, in un contesto riservato e tranquillo. Soluzione rara per indipendenza, spazi e possibilità di personalizzazione.

Nella zona più prestigiosa e panoramica di Tortona, in Via Fornaci, sorge una proprietà unica nel suo genere: un villino indipendente dove eleganza, privacy e natura si fondono in perfetto equilibrio. Qui ogni giornata inizia con una vista aperta sulle dolci colline tortonesi e prosegue tra silenzi rigeneranti e momenti di puro relax. Non è semplicemente una casa, ma un rifugio riservato, pensato per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità della città. Spazi Esterni: il vero lusso è vivere all'aperto Il cuore della proprietà è uno splendido giardino privato di circa 1.500 mq, curato e riservato, ideale per godere appieno ogni stagione: Piscina privata immersa nel verde, perfetta per momenti di relax in totale privacy Porticato di 46 mq, scenografico e accogliente, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e serate conviviali Terrazzino panoramico, accessibile dalla zona notte, dove lasciarsi incantare da tramonti suggestivi e atmosfere intime Interni: calore, eleganza e materiali di pregio Gli ambienti interni accolgono con uno stile raffinato e autentico, valorizzato da soffitti in legno a vista e finiture ricercate: marmi selezionati, infissi di qualità e dettagli su misura che conferiscono carattere e armonia. Piano Terra (~55 mq): luminosa zona giorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno elegante Piano Primo (~17 mq): camera accogliente con accesso diretto al balcone panoramico Piano Interrato finestrato (~54 mq): ampio spazio versatile, oggi suddiviso in taverna e zona lavanderia/cabina armadio Perché scegliere questa proprietà Posizione dominante e ricercata, a pochi minuti dal centro Assoluta privacy e tranquillità, immerse nel verde Atmosfera di charme, tra travi a vista, materiali naturali e scorci unici Spazi versatili, ideali sia come prima casa che come residenza di rappresentanza Superficie calpestabile: circa 126 mq

In zona residenziale si vende villa singola libera su quattro lati con ampi spazi interni; l'immobile è composto dall'abitazione principale dove ci sono un ampio ingresso su salone con grande cucina open space, disimpegno reparto notte con tre camere da letto e un grande bagno con vasca e doccia; con una comoda scala si accede alla mansarda dove vi sono altre due grandi camere e un bagno (il tutto con finestre e velux per una grande luminosità); inoltre dal piano terra sempre con comoda scala interna si accede al locale seminterrato dove si trovano una tavernetta con zona pranzo e zona giorno con camino a legna, bagno, ripostiglio e zona box auto con due posti auto, adiacente all'ingresso del box dell'abitazione si trova un' altro fabbricato adibito a box auto di circa 50 mq (eventualmente per un camper)... La villa è circondata un un grazioso giardino non troppo impegnativo, ideale per clienti che vogliono privacy e tranquillità praticamente in città.

117-26CL- Masio, all’inizio del paese, in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, vendiamo ampia casa completamente indipendente. L’intera proprietà è adagiata su un sedime totale di circa 1.800 mq. completamente recintato ed offre ampi spazi esterni, un doppio giardino, 3 comodi box auto, e vari locali di sgombero adibiti ad officina, deposito attrezzi, ricovero animali, dispensa, cucinotta esterna e molto altro. La porzione abitativa conta una metratura totale di circa 280 mq. ed è organizzata su due livelli, piano terra e primo piano collegati da scala interna ed entrambi con accessi indipendenti. All’interno troviamo ampie camere, ben distribuite, entrambi i piani sono dotati di un servizio ed una cucina rendendo la casa utilizzabile anche da due nuclei famigliari. La casa, ha finiture degli anni ’80, con serramenti in douglas con doppio vetro. Classe F Rich. 210.000 tr
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Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Casa indipendente nel villaggio Losio, ampia metratura, vista panoramica, grande cortile/giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile si compone di al piano terra, box auto, tavernetta, e cantimna. Al piano primo troviamo ingresso su disimpegno, cucina e salone, tre camere da letto di diverse metrature, due bagni. A completare la prorpietà una zona barbecue con tettoia ideale per godersi la natura in estate. Riscaldamento e Gas. Infissi doppio vetro i legno.

In zona tranquilla e residenziale di Acqui Terme, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con giardino privato e terrazzo. Piano principale: * Cucina abitabile con affaccio sul terrazzo * Soggiorno con uscita sul giardino, * Bagno finestrato con doccia. Piano mansardato: * Ampia camera da letto, * Bagno con doccia, * Seconda camera da letto, Incluso nel prezzo di vendita un ampio box auto di 38 mq con cantina sul retro.

La casa singola si trova a Morigliassi, frazione montana della Val Curone, in posizione panoramica. L'abitazione è disposta su un unico livello e ha ingresso dalla splendida terrazza. Il soggiorno è accogliente, la cucina ha balcone sulle alte colline, rimane arredata ed è ampia e luminosa. Il disimpegno porta alle due camere da letto e al bagno con vasca. I due piani sotto livello strada hanno la stessa metratura della casa, il piano terra è attualmente al grezzo, mentre il piano seminterrato veniva utilizzato, in parte, come cucina estiva e in parte come ricovero attrezzi. Il giardino cinge la proprietà. La ristrutturazione dell'abitazione aveva rivisto ogni struttura, dal tetto agli impianti, agli infissi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come prima sia come seconda casa.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 250 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi. Al suo interno, troverete sette locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un terrazzo per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche tre ulteriori camere, un box auto e sei posti auto esterni. Il giardino di 5000 mq è un'oasi di tranquillità, arricchito da una piscina non interrata, perfetta per le giornate estive. L'immobile beneficia del bonus 110, con interventi di efficientamento energetico come il cappotto termico e i pannelli solari, che garantiscono un notevole risparmio energetico. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce spazio, efficienza e qualità della vita.

Villa in centro ad Aqui Terme, tutta cintata e in ottime condizioni generali. L'immobile si sviluppa su 4 piani, al seminterrato ci sono vari locali cantina, al piano terra troviamo il primo alloggio con ingresso su zona giorno unica con cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. al piano primo troviamo un ristrutturato di recente, composto da ingresso spazioso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi, al piano secondo, troviamo il terzo alloggio anch'esso ristrutturato ma con necessita di alcuni piccoli interventi, composto da ingresso ampio, cucina abitabile, tre camere , una piccola stanza adibita a studio, bagno e due balconi. A completare la proprietà oltre all'ampio cortile e giardino privato troviamo ben 5 box auto. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Riscaldamento autonomo per ogni singolo alloggio con caldaia a metano a condensazione.

Cremolino, casa indipendente con cortile privato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una sala con scala che conduce al piano mansardato in cui troviamo due stanze e un secondo bagno. Al piano -1 troviamo un garage con accesso diretto alla taverna con forno a legna. L'immobile, attraverso una piccola ristrutturazione interna, presenta un ottimo potenziale. Situata inoltre in posizione comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Ovada e autostrada. Si presenta come soluzione ideale per chi vuole un'abitazione indipendente e tranquilla ma comoda a tutti i servizi della città.

CANTALUPO LIGURE - LOCALITA' PRATO Nel cuore verde della Val Borbera, in Località Prato, a soli 5 minuti dal centro di Cantalupo Ligure, proponiamo una proprietà che non è solo una casa, ma un progetto di vita. Una casa indipendente plurifamiliare immersa nella quiete e nella luce, dove il panorama si apre sulla vallata ed il sole accompagna ogni momento della giornata grazie all’ottima esposizione. La casa si sviluppa su tre livelli ed ospita sei alloggi – due per piano – tutti composti da: cucina, soggiorno, due camere, bagno dispensa. Gli appartamenti sono in buono stato di manutenzione e ben distribuiti. Attualmente 5 unità sono locate, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Inoltre, esiste la possibilità di unire le due unità per piano, trasformando l’immobile in tre ampi appartamenti, uno per livello: una soluzione ideale per chi desidera spazi più generosi o un’abitazione familiare di grande respiro. Il giardino di pertinenza, in buona parte pianeggiante, è un invito alla convivialità ed al relax. Una tettoia coperta con barbecue e forno a legna diventa il cuore delle giornate estive: pranzi tra amici, cene sotto le stelle, profumo di legna e risate che si mescolano al silenzio della natura. Qui il tempo rallenta. Qui si respira davvero. * Perfetta per famiglie di amici o parenti che desiderano acquistare insieme mantenendo ognuno la propria indipendenza * Ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata * Strategica per realizzare una struttura ricettiva in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile Questa è una casa che offre spazio, luce, panorama. Una proprietà capace di unire persone, generare valore e regalare qualità di vita. Se stai cercando qualcosa che vada oltre i semplici metri quadri, potresti averlo appena trovato.

Nel cuore del Monferrato, tra colline morbide e silenzi rarefatti, la proprietà si inserisce con naturalezza in un contesto paesaggistico di grande armonia. La posizione panoramica regala ampie viste aperte sul verde, creando un dialogo costante tra architettura e natura. La villa presenta linee sobrie e contemporanee, con facciate chiare e tetto a falde, e accoglie interni luminosi e ben proporzionati, dove lo stile moderno di ispirazione nordica incontra il calore dei pavimenti in cotto, capaci di conferire continuità e carattere agli ambienti. Gli spazi interni sono distribuiti su più livelli e pensati per offrire comfort, privacy e massima flessibilità con tre appartamenti così composti: uno con ingresso, area giorno di cucina e tinello con balcone, camera da letto e bagno. Sullo stesso piano l'altro appartamento è composto di: ingresso, cucina con balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano superiore il terzo appartamento è formato da un ampio salone, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, in un’atmosfera riservata e accogliente. Al piano seminterrato, un ampio spazio dedicato ai servizi completa la proprietà con box per ricovero di due auto, una zona lavanderia, un bagno e locali di deposito, aumentando la funzionalità dell'immobile. All’esterno, il giardino completamente recintato avvolge la casa in un contesto di privacy assoluta e ospita una piscina da ripristinare, perfetta per creare una zona outdoor di alto livello, affiancata da un cortile privato ideale per accogliere e vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. La proprietà è adatta a chi ricerca una residenza di rappresentanza, una dimora multifamiliare o un progetto abitativo di vacanza, esclusivo, in un'area dove quiete e comodità si intrecciano.

SPINETTA MARENGO - prossima al centro paese, ampia villa libera su 4 lati, in ottime condizioni, realizzata ex novo circa 25 anni fa. L'abitazione ha una disposizione molto funzionale e moderna, con il piano rialzato che accoglie tutta la parte residenziale principale. Ingresso, salone a tutto tetto con legno a vista, cucina abitabile. disimpegno, e zona notte sempre su stesso piano con 3 camere, ( di cui una con cabina armadi), studio, 2 bagni e ripostiglio. Le finiture sono ottime e in perfette condizioni. Il piano mansardato è in parte rifinito e sfruttabile per locali hobbies o vario uso e lavanderia. E' presente anche una ulteriore porzione di sottotetto non rifinita, utile come zona ripostiglio. Al piano seminterrato: un ampio garage per più auto, la centrale termica e altri locali ad uso taverna e/o cantina/dispensa. all'esterno : un giardino pianeggiate e ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione ( da pozzo sorgivo), un gradevole porticato su 2 lati della casa e una terrazza sul retro. Inoltre sono presenti : impianto di condizionamento con split per piano terra e mansardato, isolamento del tetto, pompe di calore per il piano seminterrato, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico; tutte condizioni che offrono un'ottima classificazione energetica. maggiori dettagli e informazioni tramite contatto diretto.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Acqui Terme - Monferrato -Piedmont - A soli 3 minuti da Corso Italia, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, villa indipendente su quattro lati e disposta su tre livelli con giardino circostante di circa 2000mq, stupenda terrazza di oltre 50mq con zona barbecue e prospicente fabbricato uso magazzino/porticato o garage L'immobile è ristrutturato ,ed è attualmente composto da tre unità immobiliari, una per piano e indipendenti tra loro. Ideale per due o tre famiglie oppure per chi volesse utilizzare una parte del fabbricato per ricezione turistico-ricettiva. Riscaldamento autonomo a gpl con 3 bomboloni separati, fossa biologica, acquedotto , infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in monocottura, predisposizione per ascensore, predisposizione per impianto di condizionamento. Primo appartamento piano terreno: sala , cucina, due camere bagno e ampio terrazzo Secondo appartamento piano primo: cucina, sala, due bagni , tre camere e terrazzo Terzo appartamento al piano sottotetto: cucina, sala, due bagni , tre camere e terrazzo Classe Energetica: G EPI: 413,99 kwh/m2 anno

Situata sulle prime colline nei dintorni di Alessandria, la proprietà è una casa padronale di metà Ottocento caratterizzata da un elegante stile genovese e inserita in un contesto riservato e panoramico. La dimora si presenta con proporzioni equilibrate e un impianto architettonico di grande pregio che anticipa la qualità e l’importanza degli ambienti interni. L’ingresso conduce a un ampio spazio distributivo dal forte impatto scenografico, con una scala centrale che organizza e valorizza la distribuzione dei locali. Gli interni conservano elementi storici originali perfettamente mantenuti: volte a padiglione affrescate, sei camini d’epoca, pavimenti storici e dettagli in marmo contribuiscono a definire un’atmosfera autentica e di grande eleganza. Il piano terra ospita gli ambienti principali della vita quotidiana e di rappresentanza. Lo studio, decorato con affreschi sia in volta che alle pareti, è adatto a un utilizzo professionale o privato. Il salone, ampio e luminoso, è collegato alla zona pranzo, mentre la cucina, di generose dimensioni, è dotata di una grande dispensa. Completano il piano diversi locali di servizio e funzionali alla vita moderna: una sala hobby, una sala lettura, una stanza adibita a ufficio/PC, una lavanderia e due bagni di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e garantisce privacy e tranquillità. Sono presenti quattro camere da letto, ben illuminate e silenziose, servite da due bagni, di cui uno en suite. Sullo stesso livello si trovano anche una sala cinema e un loggiato con affaccio sul parco e sul paesaggio collinare circostante. Il parco di proprietà comprende una piscina di ampie dimensioni, inserita in modo armonioso nel contesto naturale. Il piano mansardato offre un ampio spazio con finiture più contemporanee, completo di bagno, adatto a diverse funzioni: area ospiti, suite indipendente, studio o spazio creativo. Nel complesso la proprietà rappresenta una residenza di prestigio che unisce valore storico, ampie metrature e comfort attuali, immersa nel verde delle colline piemontesi e a breve distanza dalla città.

Vicinanze Alessandria , a circa dieci chilometri dalla città ,proponiamo in vendita casa completamente ristrutturata e così composta, Piano di ricezione: ingresso su soggiorno  e cucina ad ambiente unico ,doppio  disimpegno , ampio ripostiglio , bagno , scala in muratura che porta al piano superiore , composto da due ampie camere da letto e bagno , balcone , completano la proprietà , sottotetto , porticato coperto ,cortile indipendente con giardino di mq. 200 circa . La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 155.000,00.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, al centro del quartiere, proponiamo villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, con spazi moderni e luminosi. L'immobile offre la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo le proprie esigenze. A completamento la proprietà dispone di giardino privato e box auto.

A pochi chilometri da Tortona, nel comune di Sarezzano, proponiamo villetta a schiera con spazio esterno privato, perfetta per chi cerca confort e tranquillità. Costruita a fine anni novanta, la casa si presenta in ottime condizioni ed pronta per essere abitata da subito. La villetta si sviluppa su due livelli e così distribuiti: al piano terra, con ingresso dal portico in fronte casa, si trova un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia, e scala interna che porta al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali, un ulteriore bagno con vasca, ed un balcone, accessibili dall'interno si trovano un comodo sottotetto fruibile a diversi usi (STUDIO O TREZA CAMERA DA LETTO), uno sfogo esterno pavimentato nel 2006, dove trascorrere momenti di relax all'aperto, ed il piano seminterrato dove si trova una spaziosa autorimessa, ed il locale per la caldaia/ lavanderia (la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2025). Altre migliorie importanti, apportate alla villetta, sono gli infissi in legno con doppi vetri, il tetto coibentato nel 2019, la porta blindata, le zanzariere, le persiane in legno, i condizionatori, l'addolcitore e la predisposizione per l'allarme antintrusione. La proprietà viene venduta con parte dell'arredamento incluso nel prezzo (cucina e bagni arredati)

Dernice (Frazione Fontanelle) casa indipendente su due piani cosi composta: al piano terra fondo carrabile suddiviso in 5 locali e accesso interno al piano superiore; al primo piano ingresso, grande soggiorno con cucinotto, bagno, sala, 4 camere. Dispone di 2 poggiolate e di un terrazzo vivibile. Dispone altresì di un terreno carrabile pianeggiante circostante la casa di mq. 12.000 circa. E' molto soleggiata e situata in una posizione dominante la valle pertanto la vista è molto panoramica. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.

In Valle San Bartolomeo , vicinanze la città , proponiamo  in vendita casa semi indipendente anni settanta così composta: ampio ingresso , cucina , soggiorno , due camere da letto , disimpegno , bagno e ripostiglio , scala che porta al piano semi interrato adibito a locale garage o magazzino , cantina  , locale di sgombero e centrale termica. Retrostante giardino di circa 200 mq.  La richiesta dell' intera proprietà è di Euro 148.000,00.

A POCHI KM DA ALESSANDRIA VILLETTA SCHIERA- SPINETTA M. G, in ottimo stato di manutenzione e comoda ai principali servizi; suddivisa nel seguente modo: PT ingresso su salone con cucina ( dalla quale si accede al giardino posteriore della casa) e bagno, tramite la scala interna si sale al primo piano composto da due camere singole, una matrimoniale un bagno e due balconi; proseguendo si sale nel sottotetto ampio con bagno, mentre nel piano seminterrato c'è un'ampia taverna CON CAMINO e bagno , oltre a un locale tecnico. Completa la proprietà un box auto adiacente al fabbricato in un cortile. IMMOBILE SUBITO DISPONIBILE PREZZO TRATTABILE

Sei alla ricerca di una Azienda Agricola in Vendita in Piemonte che unisca il potenziale di un’attività vitivinicola affermata al fascino di una vita immersa nelle dolci colline patrimonio dell’umanità? Questa proprietà potrebbe fare al caso Vostro. Non è solo una proprietà ma un’opportunità concreta di entrare nel mondo prestigioso dei vini piemontesi, di vivere a ritmo delle stagioni e di investire in uno stile di vita autentico e ricercato. Preparatevi a scoprire una tenuta dove il fruscio delle viti si mescola alla storia. La Proprietà: Un’Azienda Vitivinicola Pronta a Prosperare Entriamo nel cuore dell’offerta. Questa Azienda Agricola in Vendita in Piemonte è un organismo produttivo completo e ben strutturato, e, soprattutto, con anni di avviamento alle spalle. a) I Terreni – 9 Ettari di Opportunità: La vera ricchezza di questa tenuta risiede nei suoi 9 ettari di terreno, sapientemente suddivisi: 7 Ettari di Vigneti Moscato: Il cuore pulsante e il motore economico dell’azienda. Questi vigneti, coltivati nel territorio d’elezione per questo vitigno, producono uve di altissima qualità, ideali per la produzione del rinomato Moscato d’Asti. 1 Ettaro di Vigneti Misti: Una piccola ma preziosa palette di vitigni a bacca rossa. Barbera, Brachetto e Dolcetto . 1 Ettaro a Bosco b) L’Immobile – Funzionalità e Comfort: L’edificio principale, costruito negli anni ’90, si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi ben distinti per la vita e per il lavoro. Abitazione: Al suo interno trova posto un’ampia e accogliente abitazione di circa 120 mq, in ottime condizioni. È il vostro rifugio privato dopo una giornata tra i vigneti. Sottotetto Sfruttabile: L’ultimo piano offre un ampio sottotetto di circa 120 mq, con altezze generose. Questo spazio rappresenta un’enorme potenzialità: può essere trasformato in una seconda unità abitativa, in una zona relax, in uno studio o in un affittacamere per agriturismo. Locali Tecnici e di Magazzino: I restanti livelli sono dedicati all’attività agricola. Qui trovano posto magazzini, garage per il ricovero dei macchinari, e locali di sgombero, tutti indispensabili per la gestione ordinaria e straordinaria dell’azienda. Comfort e Sicurezza: La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL integrato da un camino a ventilazione per un calore più accogliente e un impianto d’allarme per la massima tranquillità. Siamo a Strevi, un gioiello incastonato nella provincia di Alessandria, in Piemonte. Questo borgo, che domina con eleganza le valli dei torrenti Bormida e Belbo, è un crocevia di storia, cultura e, soprattutto, di eccellenza enologica. Strevi vanta un pedigree antico, menzionato in documenti che risalgono al X secolo, e ha costruito la sua fortuna sulla produzione di un vino unico: il Moscato. La proprietà si trova nel cuore del Paesaggio Vitivinicolo del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato, iscritto nella lista dei Patrimoni dell’Umanità UNESCO. Questo riconoscimento non è solo un bollino di qualità, ma la testimonianza di un rapporto secolare e simbiotico tra l’uomo e l’ambiente, che ha plasmato un territorio di bellezza senza eguali. Azienda Agricola in Vendita in Piemonte: Cosa Fare per Visionarla? Se questa Azienda Agricola in Vendita in Piemonte ha stuzzicato il vostro interesse imprenditoriale e il vostro desiderio di una nuova vita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli tecnici, i rendimenti dei vigneti e di organizzarvi una visita senza impegno per toccare con mano la magia di questo luogo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione: Telefono Ufficio: +39 0173 742579 Cellulare e WhatsApp: +39 320 8040557 Potete esplorare altre proposte esclusive sul nostro portale dedicato alle eccellenze territoriali: www.housesinpiedmont.com e sul nostro sito www.chicasa.it.

Sei alla ricerca di un’Elegante casa in Piemonte ristrutturata alle porte del Monferrato che coniughi storia, lusso e una posizione invidiabile? Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata delle colline UNESCO, con il profumo della vite e la quiete di un borgo storico. Questa straordinaria proprietà a Castelferro, frazione di Predosa, in provincia di Alessandria, non è solo una casa, ma un vero e proprio santuario di pace e raffinatezza, perfettamente integrato in uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio esclusivo o un investimento prestigioso nel cuore pulsante del Piemonte, a un passo dalle rinomate Langhe e dalla vivace costa ligure. LA PROPRIETÀ: Un’oasi di Eleganza e Comfort alle porte del Monferrato Architettura e design: Ristrutturazione di gusto e attenzione ai particolari Questa Elegante casa in Piemonte ristrutturata alle porte del Monferrato è un vero capolavoro di design e funzionalità, frutto di una ristrutturazione meticolosa e curata nei particolari. Ogni elemento, dai serramenti di alta qualità alle finiture generali di pregio, è stato scelto per esaltare il carattere autentico della proprietà, garantendo al contempo il massimo comfort e l’efficienza moderna. La casa offre un perfetto equilibrio tra l’eleganza tradizionale piemontese e le comodità contemporanee, rendendola un rifugio ideale per chi cerca lusso senza compromessi. Spazi interni: Dettagli su ogni livello e funzionalità La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire massima privacy e versatilità. Piano Terra: L’ingresso accogliente conduce ad una cucina, una sala da pranzo luminosa e un soggiorno confortevole dotato di canna fumaria per installazione di eventuale camino, ideali per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un doppio locale caldaia con ripostiglio, garantendo funzionalità e ordine. Primo Piano: Salendo al primo piano, si scopre uno studio tranquillo, perfetto per il lavoro o la lettura, e due eleganti camere da letto, ciascuna dotata di un bagno privato esclusivo. Questa configurazione assicura privacy e comfort per residenti e ospiti. Secondo Piano: Il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto con bagno privato e un ampio soggiorno open space che include una zona studio aggiuntiva, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative, dalla suite padronale a uno spazio ricreativo o per ospiti extra. Esterni esclusivi: Cortile privato, pergolato, garage e terrazzo panoramico Gli spazi esterni sono altrettanto curati e pensati per il relax e la convivialità. La proprietà vanta un cortile privato che offre un’oasi di tranquillità, arricchito da un ampio pergolato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di riposo all’ombra. Un basso fabbricato include un posto auto coperto e un garage, garantendo praticità e sicurezza. Il vero gioiello esterno è l’ampio terrazzo ricavato sopra il garage, un luogo perfetto per godere di momenti di relax, ammirare il paesaggio circostante e ospitare eventi all’aperto, offrendo una vista privilegiata sulle bellezze del Monferrato. Caratteristiche tecniche e finiture di pregio La casa è stata concepita con attenzione ai dettagli e per poter essere, al bisogno, suddivisa in bifamiliare. Infatti dispone di una doppia scala interna e di una doppia caldaia a metano, garantendo efficienza energetica e comfort termico. Le camere da letto, come menzionato, sono tutte dotate di bagni privati, un lusso che assicura massima comodità. Gli ottimi serramenti e le finiture generali di altissimo pregio completano il quadro, confermando lo standard elevato di questa residenza. Un investimento ideale: Per chi cerca prestigio e comodità Questa proprietà è l’investimento ideale per coloro che sono alla ricerca di una residenza prestigiosa nel cuore del Piemonte, a due passi dalle magnifiche colline del Monferrato e delle Langhe, patrimonio UNESCO. La sua posizione strategica la rende comoda anche all’autostrada per raggiungere rapidamente il mare della Liguria e importanti centri urbani e aeroportuali come Alessandria, Torino e Milano, inclusi l’Aeroporto di Malpensa. Che sia per una residenza permanente, una casa vacanze di lusso o un’opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo, questa casa rappresenta un’occasione imperdibile per vivere la quintessenza del lifestyle piemontese. Casale di lusso in Piemonte in vendita: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Casale di lusso in Piemonte in vendita in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com