Ville in vendita a Poggio Mirteto

Agenzia partner MLS Prime - ID: 2520270 - Se stai cercando la residenza dei tuoi sogni, non cercare oltre! Abbiamo la soluzione perfetta per te. Questa incantevole villa è ora disponibile per l'acquisto. Caratteristiche principali: • Posizione: situata in una zona strategica, questa villa è immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, comunque comoda per i servizi principali. • Vista panoramica: Goditi tramonti spettacolari e vista incantevole dalla terrazza e dalle ampie finestre della villa. • Spazio interno: La villa offre ampi spazi interni con camere luminose e ariose, un'ampia cucina moderna e un salone spazioso. • Giardino curato: Un giardino ben curato offre un luogo ideale per il relax e l'intrattenimento. • Privacità e sicurezza: La villa è dotata di sistemi di sicurezza avanzati per la tua tranquillità. • Parcheggio: Un garage spazioso e parcheggio esterno per ospiti. • Finiture di alta qualità: La villa è rifinita con materiali di alta qualità, che conferiscono un tocco di originalità a ogni dettaglio. Questa villa è perfetta per chi cerca una dimora di prestigio in una zona privilegiata. Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Visita questa meravigliosa villa e realizza il tuo sogno di possedere una residenza di lusso con un curato giardino. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 64,46 kwh/m2 anno

In un tranquillo complesso residenziale in loc. Santa Teresa, a poca distanza dal centro di Poggio Mirteto e dai suoi numerosi servizi, proponiamo in vendita questo villino a schiera di complessivi 155 mq catastali che unisce comfort e funzionalità. GLI AMBIENTI: Piano Terra: l'ingresso, tramite un'esclusiva corte in parte verde, si apre su un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile, un w.c. e a un salone spazioso, inondato di luce e servito da un bel balcone/terrazzo con vista rilassante sugli uliveti circostanti. Piano 1: qui la zona notte ospita ben tre generose camere, e una di esse gode di un balconcino privato. Accessibile poi da una scala a chiocciola, la soffitta al piano secondo, in parte abitabile, perfetta come studio o camera per gli ospiti. A completare la proprietà, un locale cantina con posto auto al seminterrato, essenziale per la gestione dello spazio e il parcheggio sicuro dell'automobile. Un'abitazione solida e spaziosa, con infissi in legno, facciata in cortina, portone blindato, riscaldamento autonomo, climatizzazione e spazi esterni privati. Cosa aspetti? Questa casa è pronta ad accogliere una nuova famiglia che desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla sicurezza di un comprensorio.

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In posizione dominante, riservata e al tempo stesso comodamente limitrofa al centro di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un’importante villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità quotidiane. La proprietà, edificata alla fine degli anni ’70, si presenta oggi in ottime condizioni strutturali e non necessita di interventi importanti. Alcune migliorie interne potranno valorizzarne ulteriormente il grande potenziale, trasformandola in una residenza esclusiva e perfettamente attuale. Circondata da circa 1.200 mq di giardino curato e da ulteriori 2.300 mq di terreno boschivo, la villa gode di una splendida esposizione sempre assolata, luminosa e panoramica, con affacci suggestivi sui colli della Sabina, sul centro storico del paese e sul maestoso Monte Soratte. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, offrendo ambienti ampi, versatili e perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e sala, quattro camere da letto, due cucine e tre bagni. Il piano superiore ospita uno studio, una cucina, una camera, due bagni e un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, ideale come spazio indipendente per ospiti o per attività di B&B, dispone di soggiorno, taverna, cucina, bagno, due camere e lavanderia. Completano la proprietà numerosi spazi accessori: garage, cantina, ripostiglio, centrale termica, un magazzino e una legnaia. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina con area solarium, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. A servizio della piscina troviamo inoltre un mini appartamento, ideale per la realizzazione di spogliatoi, zona ospiti o dependance. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: immersa nella quiete e nella privacy, ma a pochi minuti dai principali servizi che Poggio Mirteto offre quotidianamente, tra scuole, negozi, ristoranti e collegamenti. La stazione ferroviaria dista solamente 6 km, consentendo rapidi collegamenti con Roma. Una soluzione unica per famiglie che desiderano grandi spazi interni ed esterni, per chi sogna una residenza immersa nella natura o per chi desidera investire in un’attività ricettiva come B&B o casa vacanze, in uno dei contesti più affascinanti della Sabina.

Se cerchi una casa che unisca la campagna, la comodità dei collegamenti e una vista che si perde tra le colline della Sabina, questa proprietà indipendente sulla Piazzetta di San Luigi a Poggio Mirteto è perfetta per voi. La casa, libera su quattro lati è baciata dal sole dall’alba al tramonto, si distingue per la sua estrema versatilità: due appartamenti autonomi che offrono tranquillità e molteplici possibilità d'uso. Il piano terra, con doppio accesso, si può entrare dal salone principale o preferire l’ingresso di servizio che conduce direttamente alla cucina dalla corte esclusiva, uno spazio privato ideale per colazioni all'aperto o per gestire la quotidianità in totale riservatezza. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno. I pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Un balcone con zona lavanderia completa la praticità di questo piano. Il Piano Primo: salendo al piano superiore troviamo la seconda unità, caratterizzata da ambienti ampi e una luminosità straordinaria. Ingresso, salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Il vero protagonista qui è il panorama: le ampie finestre incorniciano le colline sabine come quadri naturali, regalando un senso di pace e libertà. Vivere qui significa non scendere a compromessi tra tranquillità e servizi. La casa è comoda da raggiungere, con accesso diretto. La posizione è strategica grazie alla navetta che fa spola tra la zona di San Luigi e il centro di Poggio Mirteto, rendendo gli spostamenti semplici anche senza auto. La divisione in due unità rende questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei che vogliono stare vicini (genitori/figli) o per chi desidera abitare un piano e affittare l'altro, garantendosi un'entrata sicura sin da subito.

In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i servizi, troviamo questa villa indipendente costruita alla fine degli anni ’90, circondata da un ampio giardino e da un terreno con ulivi e piante da frutto. Una proprietà dove, spazio, luce e panorama si fondono in un perfetto equilibrio tra comfort e natura. Varcando il cancello, un viale conduce ad un portico con arco. Al piano terra si apre un ampio salone luminoso, ideale per la vita familiare e la convivialità, una cucina abitabile con camino, perfetta per le serate invernali, una camera da letto e un bagno spazioso completo di vasca e doccia. Il piano superiore ospita due camere una con balcone e una con terrazzo e un bagno. Da questa proprietà la vista è impareggiabile sul paese di Poggio Mirteto e sul Monte Soratte, offrendo scorci che cambiano colore con le ore del giorno. Al piano seminterrato, un magazzino di circa 30 mq con accesso sia dall’ interno che carrabile, offre praticità e versatilità d’uso. Internamente troviamo: pavimenti in marmo, infissi in legno con doppi vetri e persiane blindate in ferro, fogna comunale. All’esterno, il terreno di circa 2230 mq è completamente recintato: la parte attorno alla casa è un giardino con aiuole e piante ornamentali, mentre l’area restante è dedicata a ulivi e alberi da frutto, perfetta per chi ama la natura. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a soli 300 metri dalla strada principale, con supermercati, bar, negozi e fermata dell’autobus facilmente raggiungibili. In pochi minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, e al centro abitato con tutti i suoi servizi. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico, non isolato, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

In prossimità del centro abitato di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in fase di costruzione. Le due porzioni in vendita saranno così suddivise: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, portico, tre camere da letto e due bagni. Questo piano verrà consegnato finito, mentre il piano seminterrato presenta garage, cantina e locale tecnico che verranno consegnati allo stato grezzo. I due piani sono collegati internamente. Si presenterà completamente recintata con ingresso carrabile e pedonale. C'è la possibilità di fare delle modifiche e personalizzare l'immobile a proprio gusto e piacere, rispetto al capitolato presentato. Internamente ci saranno infissi in PVC doppio vetro con persiane, riscaldamento a pavimento in grès porcellanato a pompa di calore, fotovoltaico, autoclave con serbatoio di acqua. Ottima è la posizione alta e panoramica, da qui è possibile ammirare il Soratte e le colline circostanti della Sabina. Zona tranquilla lontano dal caos del centro ma a pochi metri da tutti i servizi che il paese offre. E' possibile raggiungere in pochi minuti il centro del paese, la piazza comunale, supermercati, posta, banche e le scuole primarie e secondarie.

A Poggio Mirteto(RI), più precisamente in via Giacomo Matteotti, proponiamo l'acquisto di un palazzo in posizione centrale nella cittadina. DESCRIZIONE IMMOBILE: La proprietà ha un comodo accesso sulla strada principale. Al piano terra troviamo: l’ingresso e una stanza. Salendo le scale si raggiunge il primo piano dove sono presenti quattro ampie stanze di cui una con balcone e una con un ampio terrazzo, bagno e due cucine. Il secondo piano comprende; cucina abitabile con accesso sul terrazzo, quattro ampie stanze, bagno con vasca e infine un comodo terrazzino. La corte esterna misura 1000 mq. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti ma sono collegati anche internamente. Perfetto quindi per chi vuole creare più appartamenti da poter affittare ad uso investimento, ma anche per una o più famiglie che vogliono vivere vicini ma con la giusta indipendenza. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Ad oggi la proprietà è divisa in due ampi appartamenti, ciascuno di 149 mq (A3. Al piano terra sono presenti di due ampi garage separati (C2). Oltre a balconi e terrazzi è presente una corte recintata di 1000 mq. DATI TECNICI: L' abitazione presenta pavimenti in monocottura e parquet, infissi doppio vetro pvc recentemente cambiati, porte e portone in legno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, e tutte le utenze sono regolarmente collegate;tutti gli impianti sono in buono stato. Ad oggi l’abitazione è parzialmente ristrutturata, entrambi i piano sono in buono stato, necessita solo di alcuni lavori di ristrutturazione per riportare in vita il fascino originale dell’abitazione. POSIZIONE: Ubicata in posizione centrale nella cittadina di Poggio Mirteto. Il centro è ben servito, a piedi si possono raggiungere negozi di ogni genere, posta, banche, farmacia, scuole (asilo, elementari, medie, superiori) e la fermata del bus che collega il paese con la stazione del treno di Poggio Mirteto Scalo. Perfetta per chi vuole uscire a piedi ma non rinuncia all’essere indipendente. Ideale per una o più famiglie che ha il desiderio di creare più abitazioni e trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma.

Nel pieno centro di Poggio Mirteto proponiamo in vendita una struttura con doppia destinazione d’uso; composta da unità commerciale di ampia metratura e appartamento con ingresso indipendente. L’appartamento, situato al piano terra con ingresso indipendente, è composto da ingresso, quattro stanze e bagno per una metratura di circa 60 mq. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, inclusi impianti, infissi e tetto. La parte commerciale si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionalità della distribuzione: * una prima ala presenta uno studio, spogliatoi e servizi, oltre la stanza principale adibita per le attività. * una seconda ala composta da ufficio, una grande sala, oltre a bagni, docce e spogliatoi.La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una palestra, centro fitness, area giochi o attività ricreative simili. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal tetto rifatto circa 10 anni fa nella zona commerciale: sono necessari solo interventi di ristrutturazione interna per dare immediatamente nuova vita al progetto imprenditoriale. Soluzione unica nel suo genere, grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi e alla possibilità di unire attività e abitazione nello stesso complesso. Ottima opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.

Un'oasi di tranquillità tra le colline sabine, a pochi minuti dal centro di Poggio Mirteto e dalla stazione ferroviaria. Proprietà con vista a 360° sul Monte Soratte, Cantalupo, Poggio Catino e i borghi circostanti. Il casale è circondato da 2 ettari di terreno recintato, con noceto in produzione, uliveto e uno splendido giardino con piante ornamentali. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un primo appartamento composto da ampio soggiorno con camino, due camere e bagno. Al piano primo invece c’è un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e ampio balcone. Collegata internamente troviamo una mansarda abitabile rifinita composta da zona giorno due camere da letto e bagno. Il grande terrazzo panoramico permette di godere dello spazio esterno e vedere dall’alto le zone circostanti. Lo stato strutturale dell’immobile è in perfette condizioni; mentre alcuni lavori di miglioria interna renderanno ancora più confortevole e accogliente la casa. A completare l’immobile troviamo un magazzino di 50 mq antistante l’immobile. Completa la proprietà una piscina privata, perfetta per godere appieno della bellezza e della pace della campagna. Posizione comoda, facilmente accessibile: a pochi chilometri sia dal centro di Poggio Mirteto che dalla stazione ferroviaria, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva.

Nella splendida campagna della Sabina, nella valle del Tevere, caratterizzata da paesaggi suggestivi e un’atmosfera di grande tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, di circa 244 mq, finemente curata nei dettagli e circondata da un terreno di circa 12.437 mq ricco di ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere in contatto con la natura. Al piano terra si sviluppa un ampio salone con un’area pranzo dotata di camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, una cucina in muratura, spaziosa e funzionale, una camera matrimoniale con servizio en suite e cabina armadio. Completano il piano una lavanderia e spazi di servizio. All’esterno la villa dispone di un grande spazio con giardino e un portico attrezzato, dal quale si gode di una vista panoramica spettacolare sulla valle, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. È presente anche una comoda area parcheggio. Una scala interna collega il primo piano, composto da un disimpegno, tre camere matrimoniali e un ulteriore servizio, garantendo comodità e funzionalità. La pavimentazione in cotto, i soffitti con travi in legno a vista, insieme agli impianti di climatizzazione e al sistema di allarme, contribuiscono a creare un ambiente confortevole e di grande pregio. Situata a pochi minuti dal centro di Poggio Mirteto, la proprietà gode di una posizione strategica vicino a siti archeologici e riserve naturali, con servizi di negozi e centri sportivi facilmente accessibili. I collegamenti autostradali e ferroviari consentono di raggiungere rapidamente Roma, l’Umbria e altre zone del Viterbese, rendendo questa villa un’opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità delle principali vie di comunicazione. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"