Ville in vendita a Piandimeleto

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà cielo-terra ospitante due unità abitative situata nella tranquilla località di San Sisto, frazione del comune di Piandimeleto. L’immobile costituisce una porzione verticale di una villetta bifamiliare, offrendo una soluzione abitativa autonoma e dalle grandi potenzialità. La struttura si presta perfettamente sia come investimento immobiliare, grazie alla suddivisione interna già definita, sia come un’unica, spaziosa residenza familiare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La casa è situata in una zona tranquilla lungo la strada che conduce verso il suggestivo borgo di Frontino, a breve distanza dalla piazza di San Sisto. La sua collocazione permette di godere della quiete tipica del paesaggio rurale, mantenendo comunque la comodità di raggiungere i principali servizi presenti a Carpegna o lungo la valle del Foglia in appena 5 minuti di auto. L’accesso all’immobile avviene tramite un vano scala dedicato, che serve esclusivamente le due unità abitative che compongono la proprietà, garantendo un ingresso ordinato e completamente indipendente rispetto all’altra porzione dell’edificio. L’immobile si articola su due livelli, ciascuno dei quali ospita un appartamento bilocale autonomo, caratterizzati da finiture classiche e ambienti luminosi. Al piano terra, la distribuzione degli spazi prevede una zona giorno composta da cucina e soggiorno, con piccolo cucinotto separato, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la seconda unità, speculare per concezione ma arricchita dalla presenza di un balcone affacciato sul fronte dell’edificio che dona respiro esterno alla zona giorno. Gli interni si presentano con finiture datate ma accoglienti e pronti per essere abitati, con la possibilità, tramite un’eventuale ridistribuzione dei locali, di unificare i due piani creando un’unica grande abitazione funzionale ed esclusiva. A completamento dell’offerta è presente al piano seminterrato un ampio vano adibito a magazzino o ripostiglio, caratterizzato da un comodo accesso indipendente situato sul lato dell’edificio, una soluzione pratica che aggiunge grande valore e versatilità alla proprietà per lo stoccaggio di attrezzature o beni. Questa proposta rappresenta un’occasione per chi è alla ricerca di un investimento pronto all’uso o di un progetto di personalizzazione per la propria casa.

VENDESI villetta bifamiliare con giardino posta lungo il corso principale che attraversa l'abitato di Piandimeleto. La proprietà è posizionata lungo Corso Giovanni XXIII, a pochissima distanza dai giardini pubblici e da tutti i servizi principali. La villetta ospita due distinte unità abitative indipendenti l'una rispetto all'altra fatta eccezione per lo scoperto a prato che si sviluppa tutto attorno all'edificio. L'accesso alle due abitazioni avviene da cancelletto pedonale posto direttamente sul camminamento pubblico, da questo si raggiungono poi i rispettivi ingressi percorrendo un breve vialetto centrale. L'appartamento posto al piano terra è accessibile dal lato della villetta da portone indipendente e si sviluppa interamente su unico livello. Un ampio open space ospita l'intera zona giorno e funge da ingresso, cucina e soggiorno. Un piccolo disimpegno consente di raggiungere la zona notte composta dal bagno e da una camera da letto. Questa unità si sviluppa su una superficie di circa 70 mq. La seconda unità, posta al piano primo, è accessibile dal fronte dell'edificio da scalinata esterna ad uso esclusivo. All'ingresso si viene accolti da un caratteristico colonnato che funge anche da disimpegno centrale. Sulla sinistra troviamo la cucina/sala da pranzo con accesso su un balcone affacciato sullo scoperto frontale. Di fronte alla colonnata trova spazio un disimpegno che permette di accedere alla zona notte che si compone da due ampie camere da letto, due bagni e di un ripostiglio. Sulla sinistra rispetto all'ingresso è presente un ampio soggiorno ed elegante con camino, libreria a parete ed un balcone affacciato sul fianco della casa. Risalendo la scalinata interna posta sul lato del soggiorno si raggiunge il piano superiore mansardato. Al piano secondo troviamo il locale tecnico, un ampio bagno/lavanderia e diverse stanze utilizzabili in base alle necessità del compratore. All'interno della proprietà anche una autorimessa interna posizionata al piano terra e raggiungibile da accesso carrabile con cancello posto sul retro dell'abitazione, oltre ad un doppio box auto esterno con tettoia. Tutto intorno all'edificio è presente uno scoperto condiviso tra i due appartamenti di oltre 500 mq per lo più a prato.