Ville in vendita a Ponte Pattoli - Casa del Diavolo - Resina, Perugia

In zona residenziale lungo la Tiberina Nord, in località Resina, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione sviluppata su tre livelli. L'immobile, attualmente in fase di realizzazione, consente la totale personalizzazione delle finiture e degli ambienti interni, integrando soluzioni tecnologiche d'avanguardia quali riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici e infissi ad alta efficienza energetica.

La distribuzione volumetrica è concepita per integrare armoniosamente residenza e attività professionale: il piano terra ospita una zona abitativa di 65 mq affiancata da un locale artigianale di 103 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte di 118 mq, servita da tre balconi, con un layout di progetto che prevede quattro camere da letto e quattro bagni. Il piano seminterrato aggiunge ulteriori 150 mq destinati a locali accessori, lavanderia e taverna, completati da un garage di 28 mq.

La proprietà è circondata da un giardino privato di 600 mq, inserito in un contesto tranquillo e strategico, caratterizzato dalla vicinanza a borghi storici e servizi essenziali. Per la versatilità delle superfici e l'alto profilo tecnologico, la struttura rappresenta un investimento di assoluto rilievo, particolarmente apprezzato anche da una clientela internazionale.

Contattate i nostri uffici per visionare gli elaborati progettuali e programmare un sopralluogo tecnico in cantiere.

Splendida Villa del XIX Secolo in Vendita a Perugia, a soli 10 Km dal capoluogo Umbro. Questa sontuosa residenza si estende su una superficie di 1.370 mq, immersa in 4 ettari di parco privato. Con 3 livelli più soffitta, offre la possibilità di trasformare quest'ultima in un appartamento o camere per una struttura ricettiva. Il basamento di 740 mq include ampie cantine, stalle, magazzini e garage, con dettagli rustici come solai alti, muri in pietra naturale e arcate. La parte abitativa di 450 mq presenta 16 vani con camere e ampi saloni, alcuni con affreschi ben conservati. Un magnifico salone anteriore con ampie vetrate e vista panoramica cattura l'attenzione. Il secondo e ultimo piano offre una spaziosa soffitta con tetto in legno appena rinnovato e 6 vani. Altra struttura abitativa di 380 mq su 4 livelli, precedentemente adibita al servizio, può essere trasformata in piccoli appartamenti o camere per un'attività ricettiva. Con recenti ristrutturazioni al tetto, alle facciate e ai solai, l'immobile si presenta in eccellente stato strutturale. L'accesso avviene lungo un viale alberato con cipressi e scalinate d'ingresso, arricchito da una fontana centrale. Ampi spazi circostanti la villa con balaustra, pineta e bosco sul retro. Un lago con una penisola e un caratteristico gazebo nel bosco completano il quadro. Possibilità di trasformare la proprietà in una struttura ricettiva per cerimonie, convegni o una lussuosa casa di riposo.

Porzione di casa colonica. Morleschio Casa del Diavolo, in posizione collinare immersa nel verde della tipica campagna Umbra, proponiamo in vendita porzione di casa colonica ristrutturata disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ampio salone con camino, forno a legna e cucina a vista. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. A completamento della proprietà terreno di circa 1.200 mq con pozzo e 70 piante di ulivi e altre piante da frutto. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599