Ville con garage o box in vendita a Perugia Pag. 2

Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, Casa Forabosco è una tipica casa rurale degli anni Cinquanta, totalmente ristrutturata e trasformata in una villa di prestigio. Offre circa 590 mq di superficie commerciale che, con i due porticati e la loggia, raggiunge circa 650 mq, circondata da un terreno privato di circa 6.265 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli principali più un piano seminterrato, dove si trovano un’ampia area relax, un grande garage, una cantina e il vano tecnico. Al piano terra un’elegante hall d’ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, due ambienti cucina di cui il principale dotato di ampio camino plurifunzionale, lavanderia e stireria, bagno, guardaroba e due stanze versatili che possono essere utilizzate come camere da letto o studi. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con cura meticolosa, scegliendo materiali naturali e di altissima qualità, per creare ambienti caldi e accoglienti. I pavimenti del piano terra sono interamente in pregiato cotto umbro posato con tecnica tradizionale. Il giardino, arricchito da alberi da frutto e piante ad alto fusto, è già predisposto per la realizzazione di una piscina e dispone di un campo da street basket. Il piano primo, interamente pavimentato in pregiato parquet, ospita cinque camere da letto di cui due matrimoniali, tutte con bagno interno, vano guardaroba e ripostiglio. Una delle camere dispone di loggia. La suite padronale comprende una camera da letto con camino, due cabine armadio, una sala da bagno e un vano toilette. La proprietà si completa con un annesso di circa 85 mq attualmente utilizzato come rimessa e palestra, e un secondo annesso di circa 100 mq da ristrutturare, ideale come locale a servizio della piscina, come guest house o come spazio multifunzionale. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort ambientale e alla riduzione dei consumi energetici, grazie all’iperisolamento termico con materiali naturali e infissi ad alte prestazioni, che garantiscono un’elevata efficienza energetica. L’impianto elettrico è predisposto per sistemi di home automation. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e di riscaldamento a pavimento. La classe energetica, già ottima, può facilmente raggiungere la categoria A3 con l’installazione del solare termico già predisposto e di una pompa di calore.La disposizione interna consente, con semplici modifiche, di accogliere due nuclei familiari distinti. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione elegante, immersa nella natura e a breve distanza da tutti i servizi cittadini. La proprietà in vendita è immersa nella campagna umbra, in una posizione riservata e silenziosa, con splendida vista su Assisi. Si trova a pochi passi dal borgo medievale di Collestrada, dove sono disponibili tutti i principali servizi di prima necessità. La collocazione strategica consente di raggiungere comodamente alcune delle più belle città d’arte del Centro Italia: Perugia (10 km, circa 15 minuti), Assisi (12 km, circa 20 minuti), Siena (110 km), Firenze (150 km) e Roma (170 km). L’aeroporto internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” è a soli 6 km, con collegamenti diretti verso diverse destinazioni italiane ed europee. La vicinanza alle principali arterie stradali permette di spostarsi facilmente verso il Lago Trasimeno, la Toscana meridionale e le mete turistiche più rinomate dell’Umbria.

VILLA IN VENDITA IN STRADA MONTE BAGNOLO VALBIANCARA, PERUGIA. In posizione collinare e tranquilla, a soli 10 minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita panoramica villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, con facciata a mattoncino, si sviluppa su tre livelli così distribuiti: PIANO TERRA, grande taverna con camino e forno a legna, cucina a vista, studio, bagno, lavanderia e giardino attrezzato con tettoia, rimessa attrezzi e barbecue. Completa il piano un garage di circa 40 mq con porta motorizzata. PIANO PRIMO, con doppio accesso, interno ed esterno, ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul giardino in parte lastricato e coperto, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore giardino, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia). PIANO SECONDO – MANSARDA: ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno con doccia e terrazza panoramica con splendida vista sulle colline e sulla vallata circostante. Soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi e desidera vivere in un contesto tranquillo a contatto con la natura, a poca distanza dal centro città e dai servizi. L'immobile, libero da subito, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

A due passi da tutti i servizi e a poca distanza da Perugia, proponiamo in vendita una soluzione singola su 3 livelli, circondata da un ampio spazio esterno e dotata di un meraviglioso giardino. L’immobile è situato in una posizione di estrema comodità, a poca distanza dallo snodo di Ponte Felcino così da favorire ogni tipo di spostamento. Internamente l'immobile è così composto : Piano seminterrato appartamento di circa 90 mq con salone rustico, garage per più auto con colonnina di ricarica per auto elettriche e fondi . Piano terra ampio appartamento composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra laboratorio con ampia visibilità fronte strada di mq 130 con soffitto alto 4.5 metri (ideale per attività commerciali) ; Piano Primo Appartamento di mq 160 composto di ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni e terrazzo panoramico di 50 mq. Piano secondo ed ultimo soffitta praticabile al 50 % nella quale si trova la centrale dei pannelli solari con potenza 3 KW. Esternamente all'immobile si trova una corte recintata di circa 3.500 mq, un grande porticato con forno e un giardino curato che consente di godere appieno dello spazio esterno. Dotazioni : Termo camino, impianto d'allarme, pannelli solari, cancello elettrico, barbecue fisso, colonnina ricarica auto elettriche.

COMPLESSO RESIDENZIALE O COMMERCIALE VICINANZE PERUGIA STRUTTURA PARTICOLARE ANCHE PER CONVEGNI, RISTORANTE PER MATRIMONI, BED AND BREAKFAST O ABITATIVA. A pochi km da perugia in una collina dominante una vallata sottostante a 360 gradi disponiamo di un antico complesso con chiesa e l'alto campanile che furono riedificati intorno al 1700 tuttavia la chiesa porta un architrave datato 1510 attualmente la chiesa e la relativa corte di pertinenza risulta ad uso abitativo. Circa 20 anni fa sono stati effettuati lavori di consolidamento e restauro della chiesa e del campanile. La casa parrocchiale è distribuita su tre livelli per complessivi mc. 1500 è stato avviato un programma di ristrutturazione. La posizione panoramica è meravigliosa adagiata sulla dolce collina con il tevere che scorre ai confini della parrocchia, all'interno della chiesa si trovano due altari ed una piccola cappella che custodisce un pregevole quadro ad olio raffigurante il cristo, e che tre belle campane adornano il campanile. Tutto il complesso racchiude un importante pezzo di storia della perugia di un tempo. La struttura che è di circa 600 mq di superfice con oltre 1500 di terreno esterno si presta ottimamente sia ad abitazione importante che a struttura ricettiva unica nel suo genere con ristorante, sala convegni/ riunioni, ristorante e complesso per matrimoni per la sua particolare struttura. solo per persone veramente interessate sono a disposizione ulteriori dati. Per info CLASSIMMOBILIARE.

ZONA MONTELUCE GRANDE CASA/ VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 450MQ. VILLA ANTICA ZONA MONTELUCE CON GIARDINO PRIVATO STILE CASTELLO PRATICAMENTE UNA VILLA IN CENTRO CON GIARDINO UNA VOLTA EFFETTUATI VARI LAVORI RISULTA ESSERE UN IMMOBILE INVIDIABILE. In Zona Monteluce disponiamo di Casa/Villa indipendente con due ingressi indipendenti e giardino privato tutto recintato di circa 400 mq. con all'interno un annesso e la possibilità di parcheggiare anche all'interno oltre 8 auto in quanto dotato di passo carrabile con cancello, la casa è disposta su tre piani più cantine di oltre 110mq ciascuno, ogni piano adibito ad appartamento indipendente, inoltre ci sono circa 100 mq. di soffitte e circa 60 mq di locali vari adibiti a magazzini o cantine, oltre a ciò lo stabile e dotato di due garagi singoli di circa 18mq ciascuno il tutto necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per info classimmobiliare.

**Zona Pila: Mega Villa in Vendita - Un'Oasi di Pace - Prerogativa la tranquillità** Scopri questa straordinaria mega villa di circa 600 mq, situata nella tranquilla zona di Pila, a soli 2 km dal polo ospedaliero. Questa proprietà, distribuita su tre livelli, è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione bifamiliare. Con due accessi indipendenti, offre la massima privacy e comodità. Al piano terra, immensi saloni trasformati in taverna e abitazione accolgono gli ospiti in un ambiente caldo e conviviale. La cucina con camino e forno multiplo è ideale per preparare deliziosi pasti. La villa dispone di tre bagni e camere sia singole che matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutti. Il riscaldamento a zone e i climatizzatori in quasi tutti gli ambienti assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Un immenso patio al piano terra, circondato da un giardino rigoglioso con pini e alberi di alto fusto, è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Non manca un garage di circa 100 mq e una grande cantina sul retro. Accedi al primo piano tramite una elegante scala a chiocciola o attraverso l'ingresso indipendente. info al Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Qui troverai un appartamento con saloni spaziosi, vari bagni e camere, oltre a un mega terrazzo coperto e panoramico. La mansarda abitabile, completa di impianti per la vivibilità, offre ulteriori saloni, studi, camere e bagni. Con un terreno circostante di circa 3500 mq, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la pace e la comodità si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo Trattabile. classimmobiliare perugia.

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Alle porte di Perugia, in località Ramazzano, proponiamo in vendita un’affascinante villa di quasi 500 metri quadri, disposti su tre livelli, edificata nel 2010 con materiali di pregio, finiture di altissima qualità e dotata di tutti i comfort moderni: classe energetica A, impianti domotici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto solare e fotovoltaico, sistemi di sicurezza interni ed esterni, impianto di aspirazione centralizzato ed ascensore in grado di ospitare, in caso di necessità, una carrozzina per disabili. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno divisa in un grande e luminoso soggiorno con camino e vetrate che si affacciano sul giardino ed il portico esterno ed un’ampia cucina a vista, un’area studio, un bagno di servizio ed una camera per gli ospiti con bagno en-suite ed ingresso indipendente. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una scenografica scalinata di design è dedicato, invece, alla zona notte ed è suddiviso in salottino di disimpegno con armadiature, terrazzino panoramico, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite, cabina armadio e scivolo di collegamento alla lavanderia per la biancheria da lavare. La camera più piccola dispone anche di un terrazzo dedicato. Il piano seminterrato è ripartito in palestra attrezzata, sala per hobby, lavanderia, stireria, ampia cantina e locale tecnico con i sistemi di controllo del riscaldamento, del raffrescamento e degli impianti fotovoltaici e di allarme. Sempre al piano seminterrato troviamo un ampio e funzionale garage di quasi 180 metri quadri, in grado di ospitare al suo interno 4/5 autoveicoli continuando ad avere spazio sufficiente per fare manovra senza dover uscire all’esterno, più un secondo fondo ed una legnaia. Completano la proprietà una doppia piscina riscaldata, con cascata e profondità variabile, un giardino di circa 2.800 metri, dotato di area barbecue a gas e collegato direttamente alla rete pubblica del metano, pozzo, irrigazione automatica, dependance con spogliatoio, servizi e ricovero per le attrezzature della piscina e del giardino. La piccola località residenziale di Ramazzano si trova ad appena 8 chilometri dalla città di Perugia ed è dotata di tutti i servizi principali come bar, supermercati, farmacia e ristoranti. La frazione è immersa nel verde e circondata da campi e colline ideali per passeggiate ed escursioni in bicicletta. I collegamenti sono garantiti sia dalla strada statale che attraversa il paese che dalla superstrada E/45, raggiungibile in meno di 5 minuti. Perugia ed Assisi possono essere raggiunte rispettivamente in 10 e 20 minuti di auto, così come l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria, San Francesco di Assisi, distante appena 12 chilometri.

In posizione collinare e panoramica, disponiamo di villa singola con due appartamenti più mansarda abitabile composta da piano terra: ampio rustico, camera, bagno, centrale termica, lavanderia; piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, ampi terrazzi panoramici; piano primo: mansarda abitabile con camera, bagno, rispostigli, terrazzo; giardino recintato di ca 5000mq completamente recintato con annessi. Buono stato. In a hilly and panoramic location, we offer a detached villa with two apartments plus a habitable attic. The ground floor comprises a large rustic storage room, bedroom, bathroom, boiler room, and laundry room. The mezzanine floor comprises an entrance hall, eat-in kitchen, living room, three bedrooms, bathroom, and large panoramic terraces. The first floor comprises a habitable attic with bedroom, bathroom, storage rooms, and terrace. The property also includes a fully fenced garden of approximately 5,000 square meters, complete with outbuildings. In good condition.

Proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, situata in posizione panoramica e riservata tra Assisi e Perugia, con una vista aperta e suggestiva sulla vallata umbra e sul profilo di Assisi. La proprietà è composta da due unità abitative autonome ma comunicanti, soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera ospitare amici o creare una parte indipendente per locazioni o personale di servizio. Appartamento principale L'unità principale si sviluppa su due livelli. L'ingresso, elegante e scenografico, conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che incorniciano il panorama. Qui trovano spazio: una raffinata zona living con parete TV e termocamino, una zona pranzo di generose dimensioni, anch'essa affacciata sul giardino e sulla vallata, una cucina ampia e luminosa, completamente accessoriata con dotazioni moderne. Sul medesimo livello sono presenti inoltre una dispensa, un bagno e uno studio, facilmente utilizzabile come camera da letto. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da: camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno, due grandi terrazzi panoramici con una vista davvero spettacolare sulla campagna circostante. Secondo appartamento Il secondo appartamento, disposto su un unico livello, è composto da: soggiorno con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni. Una soluzione perfetta per ospiti o per creare una zona completamente indipendente, allo stesso tempo facilmente collegabile all'appartamento principale. Piano seminterrato Entrambe le unità hanno accesso diretto al piano seminterrato, dove troviamo: ampia autorimessa con porta telecomandata e accesso tramite rampa, una grande zona conviviale con salone, camino, tavolo da biliardo e biliardino, ideale per cene e momenti in famiglia, due camere, dispensa e studio. Dotazioni e finiture La villa si presenta in condizioni impeccabili ed è stata realizzata con grande attenzione al gusto e alla funzionalità. Tra le principali caratteristiche: parquet in legno massello in tutta la casa, impianto di allarme, Ampio parco completamente recintato con impianto di irrigazione, materiali e rifiniture di alto livello. Una proprietà elegante e versatile, ideale sia come prima abitazione sia come residenza per vacanze, in una delle zone più richieste e panoramiche dell'Umbria.

PERUGIA -CASAGLIA- in zona rersidenziale a circa dieci minuti di macchina dal centro storico di Perugia, proponiamo in venidta villetta a schiera su due livelli con comodo Garage. Entrando in casa ci troviamo su ampia zona giorno con camino per vivere momenti di convivialità ,l'accesso al balcone panoramico sulla vallatta offre uno spettacolo unico , segue una cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere di cui una matrimoniale e due singole, oltre al secondo bagno. L'immobile si prersenta in ottime condizioni ,termoautonomo. Infissi in legno e doppio vetro

San Martino in Campo: si trova una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Questa proprietà signorile si estende su una superficie di 234 mq, distribuiti su due livelli. La villa è circondata da un ampio lotto di terreno di 1300 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno generoso per giardino, orto o area relax. Un viale d'ingresso di 80 metri lineari conduce all'abitazione, garantendo privacy e un accesso riservato. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità della campagna umbra, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro di Perugia. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben collegata e immersa nel verde. Al piano terra troviamo una cucina, una zona pranzo e due camere, al piano primo invece abbiamo una cucina e tre camere da letto. La soluzione si presta sia ad un unica abitazione su due livelli giorno/notte oppure ottima per due nuclei abitativi con due appartamenti separati anche negli ingressi.

A pochi minuti da Colle Umberto, in posizione riservata ma comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una casa singola immersa nel verde, situata a soli 15 minuti dal centro di Perugia. La proprietà, costruita nel 1975, è la soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Necessita di un ammodernamento interno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, poichè gli ambienti sono generosi, ben distribuiti e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente taverna con camino ed una cucina, perfetta per momenti conviviali, oltre ad un bagno ed un ripostiglio. Dal piano terra si accede direttamente all’ampio portico esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto. Al primo piano troviamo un ulteriore soggiorno con stufa a legna, un locale dove si potrebbe realizzare un cucinotto, quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, oltre ad un terrazzo con affaccio sul verde circostante. Al secondo piano, mansardato, infine ci sono due ampi locali, due camere da letto e un bagno, perfetti come zona ospiti, studio o spazi multifunzionali. La casa è circondata da un terreno di circa 11.000 mq, completamente recintato, che garantisce privacy assoluta, oltre ad avere un garage per due auto, un locale tecnico esterno, una piscina 6 × 12, due annessi potenzialmente trasformabili in dependance, un uliveto con 40 alberi, piante da frutto miste e un pergolato attrezzato con area barbecue e forno. Le dotazioni supplementari di questa proprietà sono un impianto di irrigazione per il giardino e l’acqua che proviene da un pozzo di proprietà; il riscaldamento é a GPL. Una soluzione abitativa di grande potenziale, perfetta per chi cerca una residenza indipendente, immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, massima riservatezza e la possibilità di creare una dimora su misura in una delle zone più apprezzate alle porte di Perugia. Maestrello è una frazione di Perugia situata a nord della città. La sua posizione la rende una località di raccordo tra la periferia urbana e le aree collinari circostanti, caratterizzata da una buona accessibilità alle principali arterie regionali, oltre che dalla comodità di tutti i servizi presenti a poca distanza. Il centro storico di Perugia dista circa 15-20 minuti in auto, ma la zona è servita anche dalla rete di autobus così da avere agevoli spostamenti in città. I principali servizi come l'Ospedale Santa Maria della Misericordia e i centri universitari sono raggiungibili in circa 20 minuti. Nelle vicinanze si trovano inoltre centri commerciali e supermercati. La Strada Provinciale SP 170 di Maestrello è la strada principale che attraversa la frazione, collegando la zona di San Marco con il bivio di Colle Umberto. L'accesso alla superstrada Orte-Ravenna, spina dorsale dell'Umbria, è situato a breve distanza (circa 10-15 minuti), permettendo collegamenti rapidi anche verso nord (Città di Castello, Cesena) e sud (Terni, Roma). Gli aeroporti più vicini infine sono: l’ Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (PEG) a circa 20-25 km (circa 25 minuti di auto), l’ aeroporto di Roma (Fiumicino e Ciampino), situati a circa 180-200 km, sono raggiungibili in circa 2 ore e 15 minuti tramite la E45 o l'Autostrada A1.

Perugia, Loc. Olmo (PG): Villa costruita negli anni '80 di complessivi 400 mq attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, con abitazione principale che si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, composta da: - Ingresso, cucina, salone con ampio camino e terrazza, studio, due camere matrimoniali e due bagni a piano terra - Mini appartamento con angolo cottura e salone con terrazza, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli a piano primo mansardato - Monolocale con angolo cottura a piano terra, con accesso diretto dal grande portico esterno A piano seminterrato si sviluppa anche la seconda unità di 120mq, con accesso indipendente, attualmente adibita a studio, composta da un unico ambiente open space, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà garage di 80mq a piano interrato, annesso per rimessaggio attrezzi e giardino privato di 5000 mq con 40 piante di olivo. Posizione tranquilla e collinare, in zona residenziale a pochi km dal centro di Perugia e vicina a tutti i principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone????: Prestigiosa villa con parco a San Marco In una posizione incantevole, a pochi minuti da San Marco, proponiamo in vendita una splendida villa di 430 mq disposta su tre livelli, con 7 camere e 4 bagni, immersa in un ampio parco privato di 4.000 mq che garantisce massima privacy e relax. Caratteristiche principali: Superficie totale di 430 mq su 3 piani 7 camere da letto spaziose 4 bagni Ogni piano può essere adibito a un’unità abitativa indipendente, completa di cucina, salone, camere e bagno Parco privato di 4.000 mq, perfetto per passeggiate, momenti di svago e eventi all’aperto Ce un altra struttura quasi finita di 200 mq su 2 piani. Allo stato grezzo. Ambienti eleganti, luminosi e spaziosi, adattabili a ogni esigenza abitativa Posizione strategica, vicina a San Marco e comodamente collegata ai principali servizi Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura ma a pochi passi dal centro. Ideale per famiglie, investitori o chi cerca soluzioni abitative versatili. ????️Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. https://www.leonardiimmobiliare.it/immobile/villa-immersa-in-un-parco-157370/ ????INFORMAZIONE UTILE????: se interessati ad un immobile chiamare ???? sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente ????‍???? a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

PERUGIA - Via Della Treggia, In zona residenziale a due minuti di macchina da Piazza Grimana vendiamo porzione di bifamiliare su due livelli composta da: ingresso soggiorno con camino, cucina, studio, bagno,veranda e garage; al primo piano abbiamo quattro camere, due bagni, terrazzo. Circonda la casa, per tre lati, un giardino di circa 400 mq. La villetta è in buone condizioni generali con qualche lavoro di manutenzione da fare. richiesta 250.000 euro.

Villa al grezzo in vendita a San Giovanni del Pantano, Perugia Immersa nella tranquillità della campagna umbra, in prossimità dell’esclusivo Antognolla Golf Club e a pochi minuti dai servizi primari, proponiamo in vendita una villa al grezzo di ampia superficie, con grande potenziale di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e luminosi, già predisposti per essere suddivisi in due unità indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per uso abitativo ed in parte uso investimento. Ipotesi di distribuzione interna: PIANO TERRA di 160 mq • Ampio portico d’ingresso • Salone di 80 mq • Cucina abitabile • Camera padronale con bagno en-suite • Studio • Bagno di servizio • Accesso diretto al giardino fronte e retro, dove è possibile realizzare una piscina PRIMO PIANO di 79 mq • 4 camere da letto • 2 bagni • 2 terrazzi panoramici da 36 mq ciascuno • 2 balconi PIANO MANSARDATO di 80 mq • Ampio open space sfruttabile come zona relax, studio o ulteriori camere PIANO SEMINTERRATO di 230 mq • Due accessi laterali ed interni • Taverna di 80 mq • Bagno • Lavanderia • Due garage di oltre 60 mq ciascuno DISTANZE: Aeroporto 30 km - Corciano 12 km - Perugia 13 km - Umbertide 15 km - Lago Trasimeno 20 km -Assisi 47 - Città di Castello 37 - Cortona 47 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

BIFAMILIARE CON TERRENO IN VENDITA A MONTELAGURDIA - CORDIGLIANO. In posizione collinare, in un contesto tranquillo e riservato a poca distanza da tutti i servizi primari e a 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, posto al secondo piano, è così composto: Ingresso, salone con camino e terrazzo panoramico, soggiorno con cucinotto e veranda, 3 camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo, disimpegno, antibagno con armadio a muro e 2 bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano terra, ampia taverna, garage e cantina. Completa la proprietà un uliveto di circa 9.000 mq e 3.000 mq di terreno seminativo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Sulle colline di Perugia, a due passi dal centro storico ma al contempo in posizione dominante e riservata, proponiamo questa magnifica Villa degli inizi del ‘900.La proprietà si trova nella zona di Monteluce, all'interno di un esclusivo complesso residenziale. La posizione è considerevolmente panoramica e comoda, riservata ma non isolata, molto vicina al centro e comodamente accessibile. Immersa in un parco di circa 8.000 metri, la Villa è distribuita su due livelli e misura una superficie totale di circa 500 mq.L'abitazione è stata recentemente rinnovata con lavori di efficientamento energetico, quali: rifacimento del tetto, installazione di pannelli solari e fotovoltaici, infissi nuovi, caldaia a condensazione e colonnina di ricarica per l'auto.Le generose dimensioni, i giardini, i portici e le terrazze dalle splendide vedute rendono questa proprietà unica ed esclusiva per chi cerca una storica residenza padronale, signorile di classe.

Antica villa in vendita a Montevile, Perugia. La proprietà, comodamente raggiungibile, è sita a pochi chilometri da Perugia nel quartiere residenziale di Montevile e si compone di: villa, adiacente parte storica da ristrutturare, 3 annessi e terreno.L'ingresso avviene tramite un viale costeggiato da profumate limonaie. Opera del lavoro e dell'ingegno dell'Architetto Radi, figura di spicco del panorama artistico italiano, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione. Particolare attenzione è stata data all'utilizzo di materiali tradizionali di pregio e al recupero degli elementi storici. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 415 mq: - Il piano terra è composto da due ingressi ciascuno con tettoia e porticato, soggiorno, tinello con pozzo di luce esterno, zona pranzo con caminetto, ampia sala, cucina, dispensa, bagno, lavanderia e centrale termica. - Si accede al piano primo con scala interna dove un corridoio accompagna all'ingresso di 5 camere da letto, di cui tre con cabina armadio e soppalco, 3 bagni oltre allo studio e la mansarda.Adiacente alla villa è presente la parte più antica e storica di circa 200 mq che necessita di lavori di ristrutturazione, può essere utilizzata come seconda abitazione con la possibilità sia di ingresso indipendente che di collegamento interno.La villa principale ha diritto ad un ampliamento di circa 100 mq. Completano la proprietà 3 annessi per un totale di 145 mq.TERRENO Il terreno che circonda la proprietà è di circa 8.600 mq è in parte edificabile, completamente recintato è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea, quali tartufigene e olivi. Essendo esposto a sud risulta essere ideale per la costruzione di una piscina da cui si può ammirare il profilo della città etrusca di Perugia e i tramonti sul Monte Tezio. La posizione collinare difatti garantisce una splendida vista sul capoluogo umbro, la valle del fiume Tevere e borghi tipici.DISTANZE La villa, pur non essendo isolata, gode di completa privacy e tranquillità. Ottimamente collegata con la superstrada E-45, dista solo 10 minuti in macchina da Perugia. La zona è ben servita anche dal sistema di trasporto pubblico di autobus. - Aeroporto internazionale di Perugia 9 km - Assisi 20 km - Lago Trasimeno 27 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 120 km

Villa a schiera capotesta in vendita Perugia: Perugia localita Fratticiolola Selvatica in zona collinare e panoramica disponiamo di una villa a schiera capotesta di nuova costruzione su tre livelli attualmente allo stato grezzo libera sui 3 lati composta da piano seminterrato: garage, rustico, bagno; piano terra: ingresso, salone con angolo cucina, studio, bagno, terrazzo, giardino 200mq; piano primo: tre camere, bagno; Row head terraced house for sale Perugia: Perugia Fratticiolola Selvatica in a hilly and panoramic area we have a newly built row head terraced villa on three levels currently in the rough state free on 3 sides comprising basement: garage, rustic, bathroom; ground floor: entrance, living room with kitchenette, study, bathroom, terrace, 200sqm garden; first floor: three bedrooms, bathroom;

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: Villetta disposta su quattro livelli; piano seminterrato con rustico e ripostiglio ed accesso al piano dal portico per due posti auto; piano terra con ingresso indipendente, un bagno, soggiorno con camino e cucina; primo piano composto da due camere matrimoniali , una cameretta singola ed un bagno; terzo ed ultimo piano mansardato una camera ampia ed un bagno. Impianto idrico sanitario integrato con pannelli solari ed accumulo termico da 300lt. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! ????Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it ????INFORMAZIONE UTILE????: se interessati ad un immobile chiamare ???? sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente ???????? a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

SAN MARTINO IN CAMPO - Vendiamo villette quadrifamiliari in fase di costruzione su due livelli, a piano terra composte da: ingresso dal giardino privato, soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage; al primo piano abbiamo tre camere, bagnoe due terrazzi. Giardino privato recintato di circa 200 mq. Rifiniture di pregio. riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico. Raccolta acque piovane. La villetta sara' in classe energetica A4. Raccolta acque piovane. consegna prevista Dicembre 2026 . Per informazioni contattare in ufficio tel. 348 2518315

San Martino in Colle: in zona altamente residenziale proponiamo in vendita bifamiliare costruita in bioedilizia e quindi in classe A disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno una cucina separata oltre ad una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore possiamo realizzare due o tre camere da letto ed un secondo bagno oltre ai terrazzi. La casa è da costruire quindi è possibile una forte personalizzazione della stessa. Giardino di proprietà. Per info contattare Roberto Settonce 328*9519484