Ville con garage o box in vendita a Parma Pag. 2

Per info: 392/1708217 - VIA SPEZIA INTERNA (località Baccanelli) proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, inserita in un elegante e riservato contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà è indipendente su tre lati e si distingue per l’ottima qualità costruttiva degli anni 2000, con utilizzo di materiali termoisolanti e facciata parzialmente rivestita in eleganti mattoni a vista. INTERNI: ✔ Al primo piano si apre una spaziosissima e luminosissima zona giorno di circa 65 mq, che ospita un’accogliente zona living e una moderna cucina a isola. Completano il piano un comodo bagno finestrato con doccia idromassaggio. ✔Al piano superiore mansardato si trovano DUE ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia coperta, e un bagno servito da lucernario Velux. ✔Al piano terra è presente un ampio vano con camino e bagno/lavanderia, attualmente utilizzato come zona accessoria; Questo ambiente offre la possibilità di creare un mini-appartamento indipendente con ingresso autonomo. ✔Nel piano interrato completamente rifinito troviamo locali tecnici, cantina e un ampio vano ideale come deposito o taverna. ESTERNI e DOTAZIONI: ✔Garage doppio in lunghezza con basculante elettrica; ✔Ampia area cortilizia privata con posti auto; ✔Piccolo giardino con impianto di irrigazione automatico; Il tutto recintato e dotato di cancello automatizzato - La villa è in ottime condizioni e dotata di: ✔Caldaia a condensazione di recentissima installazione ✔Addolcitore ✔Impianto d’allarme ✔Serramenti con vetri antisfondamento ✔Pavimenti in pregiato parquet in tutti gli ambienti abitativi Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

In quartiere residenziale di recente edificazione, è in fase di avvio la costruzione di un complesso trifamiliare, con unità di circa 120 mq ciascuna, che si caratterizza per eleganza e qualità nelle finiture.

Ogni villetta si svilupperà su due livelli. Il piano terra ospita il soggiorno, affacciato su un bel porticato, e la cucina, e un bagno. Adiacente al soggiorno è prevista l'autorimessa, comunicante con l'abitazione tramite un disimpegno.

Il piano superiore ospita due camere matrimoniali e due locali accessori, e un bagno.
Nel giardino, di circa 300 mq, si potrà per godere al massimo la tranquillità e l'esclusività della zona.

Il progetto può essere personalizzato nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture.
Prestazioni energetiche elevate (classe A4), impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione.

Le villette si inseriranno in un contesto pregiato e ricercato, in un quartiere prettamente residenziale, in prossimità di un esclusivo centro sportivo, e a due minuti dalla tangenziale sud/ovest.

Prezzi:
- Villetta centrale: 550.000 €
- Villetta di testa - lato est: 570.000 €
- Villetta di testa - lato ovest: 590.000 €

I prezzi riportati sono da intendersi oltre IVA di legge.

Riferimento: 3633

Per info: 335/7116056 - La Spezia-Baccanelli: proponiamo lussuosa porzione di bifamiliare parzialmente arredata (tutta in superficie abitabile no accessori) con ingresso indipendente e giardino privato, disposta su due livelli con ascensore privato, salone, cucina, tre camere, due bagni, portico, balcone, garage e posti auto. Rifiniture di alto pregio con caratteristica scala interna in ferro/legno con parapetti in cristallo, raffrescamento e riscaldamento a pavimento con deumidificazione, 5 kw di accumulo, ricarica elettrica. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

IN UN PIACEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE PROPONIAMO ELEGANTE VILLA A SCHIERA di 350 mq., disposta su tre livelli oltre mansarda, collegati sia da comodo vano scala in muratura sia da ascensore interno.

Piano seminterrato di 113 mq.: Ampia taverna finestrata con accesso diretto al giardino, caratterizzata da un grande camino con forno a legna e zona cucina.
Completano il piano una cantina e un garage doppio in larghezza.
Piano Terra di 103 mq.: Ingresso privato, luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, spaziosa cucina abitabile e studio affacciati sul loggiato, bagno di servizio.
1° Piano di 93 mq.: Due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sulla loggia, camera singola, bagno padronale e secondo servizio.
Mansarda di 73 mq,: Ampia zona living con accesso al terrazzo a tasca di 12 mq., locale attualmente adibito a camera da letto, servizio/lavanderia.
Area esterna:
Giardino privato di circa 300 mq, particolarmente curato con fiori e piante, sviluppato sia sul fronte sia sul retro dell'abitazione.
Note tecniche: il locale utilizzato a taverna è accatastato come gioco bimbi, mentre i locali posti al piano mansarda sono accatastati come deposito occasionale.
L' abitazione viene venduta arredata di cucine e bagni.

PARMA, STRADA ARGINI
In laterale tranquilla e interclusa al traffico, immersa nel verde e a due passi dal centro città, proponiamo elegante villa a schiera servita da ascensore.

Una residenza di grande charme, dove architettura e funzionalità dialogano in perfetto equilibrio, offrendo ambienti raffinati e spazi pensati per una qualità dell'abitare superiore.

La zona living, ampia e luminosa, si apre sul giardino privato un'oasi verde riservata che garantisce privacy e quiete pur trovandosi a ridosso del cuore della città.

La cucina, di generose dimensioni è ideale per chi ama ricevere e vivere la casa con stile. Lo studio, rappresenta uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per lavorare o leggere in totale tranquillità.

Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla convivialità più autentica: una taverna di grande fascino con camino e forno per pizze, perfetta per cene private e momenti di serenità.

Il sottotetto mansardato è concepito come una vera e propria suite indipendente: zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Dalla living si accede a un elegante terrazzo a tasca, intimo e riservato, ideale per momenti di relax esclusivi.
La proprietà è inoltre dotata di :
impianto di allarme, impianto di irrigazione automatizzato (giardino fronte e retro), finiture di pregio con falegnameria su misura (porte, parquet con inserti decorativi, copritermosifoni, arredi bagno), rivestimenti in marmo nei bagni e nella fontana esterna, scale e rubinetteria di qualità.
Presente cucina Marchi in castagno massello e marmo, oltre ad altre due cucine di servizio. Basculante doppio motorizzato, copertura rifatta a settembre 2016, doppi vetri in tutta l'abitazione, pavimenti in parquet e condizionatori inverter per aria calda e fredda.
Una dimora che coniuga prestigio, privacy e qualità della vita, immersa nel verde ma perfettamente integrata nel contesto urbano più centrale e ricercato di Parma.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 424.000 per la casa di testa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

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RIF:EG059-24 Esclusiva Villa a Schiera con Giardino Privato a Porporano Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, questa è l'opportunità perfetta per te. A Porporano, in una strada chiusa e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera di 247 mq disposta su più livelli. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. Gli Spazi della Casa Zona Giorno (Piano Rialzato): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente arricchito dall'accesso diretto a un comodo balcone, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dotata di una porta finestra che affaccia sul lato dell'ingresso principale. Completa il piano un pratico bagno di servizio con doccia. Zona Notte (Primo Piano): Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte ottimamente illuminate grazie a grandi finestre che regalano una piacevole vista sul verde privato. A servizio del piano troviamo un secondo grande bagno dotato di vasca. Piano Terra & Accessori: Il piano terra è pensato per la convivialità e la praticità. Ospita una splendida taverna con camino, l'ambiente perfetto per serate in compagnia, una comoda cantina ideale per la conservazione di vini e alimenti, e un garage doppio. Gli Esterni, i Comfort e i Servizi Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato situato sul retro della casa: confinante con un'area verde incontaminata, garantisce la massima privacy ed è lo spazio ideale per cene estive all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata dei consumi e vanta finiture in ottime condizioni. La posizione unisce perfettamente la quiete della natura alla massima comodità: oltre alla vicinanza ai principali servizi, la zona è servita da una comoda navetta con frequenza oraria, ideale per raggiungere facilmente il vicino supermercato Esselunga per la spesa quotidiana senza dover necessariamente muovere l'auto. 3 Buoni Motivi per Scegliere Questa Villa: Posizione Strategica e Collegatissima: Immersa nel verde di una strada chiusa, ma incredibilmente comoda grazie alla navetta oraria diretta all'Esselunga e ai principali servizi. Spazi Generosi e Luminosi: Ambienti ampi, ben distribuiti e camere da letto dalle metrature introvabili nelle recenti costruzioni. Giardino Privato sul Verde: Un'oasi di pace esterna, ideale per il relax quotidiano e per i momenti di convivialità. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa!

Per info: 335/7116056 - 5 km Parma sud località Pilastrello, proponiamo porzione di villetta trifamiliare con giardino privato, garage e posto auto, disposta su due livelli abitativi composta da: luminoso salone con vetrate aperte sulla zona cucina, tre camere e due bagni. Ottime rifiniture in struttura antisismica. Ogni singola porzione è dotata di ventilazione meccanica controllata con riscaldamento a pavimento e di un’impianto privato di fotovoltaico da 3kw eventualmente estendibile con la predisposizione delle batterie di accumulo. Possibilità porzione laterale a € 424.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 020/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Immersa nella tranquillità e nel verde di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto durante tutto l’anno. L’accesso avviene attraverso uno stradello privato che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso, creando fin da subito un’atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un tinello e una cucina abitabile, ambienti pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare quotidiana e dei momenti di convivialità. La zona notte offre fino a cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato mette a disposizione ampi spazi accessori facilmente adattabili alle più diverse necessità, come area hobby, palestra privata, studio professionale, taverna o zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e il raro vantaggio del doppio accesso carraio, una caratteristica che aumenta notevolmente la praticità e la fruibilità dell’immobile. Sono inoltre già previsti interventi di cappotto interno e isolamento della copertura, elementi che contribuiranno a migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica della villa. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi importanti, indipendenza e qualità della vita in una delle località residenziali più apprezzate dell’area parmense. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa.

PARMA SUD - MODERNE VILLETTE ABBINATE IN CORSO DI COSTRUZIONE A soli 11km. dall'ingresso della tangenziale sud, precisamente a Panocchia, CONCEPT HOME, cura la vendita di 3 VILLETTE ABBINATE CON GIARDINO, all'interno di un nuovo ed esclusivo comparto residenziale di sole ville. Possibilità di completa personalizzazione degli spazi interni. La nostra agenzia offre inoltre un servizio dedicato per studiare insieme soluzioni d’arredo e stili che rispecchino al meglio il gusto e le esigenze del cliente. Le immagini presenti nell’annuncio si riferiscono a soluzioni analoghe già realizzate dalla stessa impresa costruttrice, a scopo illustrativo." L’immobile internamente sarà così composto: PIANO TERRA: Ampia zona living con cucina a vista Bagno/Lavanderia Autorimessa PIANO PRIMO: Una Camera Padronale da 20 mq. Due Camere Matrimoniali da 16,50 mq. e 18,75 mq. (sottotetto h.1,80-2,90) Bagno di 10 mq. Pertinenze annesse: Portico Cortile/Posto Auto Giardino su due lati di 110 mq. - 130 mq. Capitolato di alta qualità L'immobile è in corso di costruzione con consegna prevista per giugno 2027, disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5,5 kw. La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali presenti a Pilastro a soli 2 min. d'auto e la comodità di raggiungere la città in pochi minuti. PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: Abitazione in Classe A Giardino Privato Portico Zona Verde e Comoda Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382 anche via Whatsapp. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepthomeparma.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE, CLASSE A4, CON AMPIO TERRENO CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE Parma Sud, in via Langhirano, zona Campus Universitario e Scuola per l'Europa, CONCEPT HOME cura la vendita di 12 VILLE INDIPENDENTI, ampiamente personalizzabili negli spazi interni, con giardino circostante fino a 1.000 mq. L’immobile è così composto: Piano TerraSplendida zona living con soggiorno di 30 mq, dotato di ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardinoCucina e zona pranzo di 20 mqBagnoDue comodi garageAmpio locale lavanderia Tramite scala interna (sottoscala ad uso ripostiglio) si accede al piano primo, così composto:Due camere doppie di circa 14 mq ciascunaCamera matrimoniale con bagno privato e cabina armadioBagno a servizio della zona notteBalconcino I lavori sono già in corso e, dalla prenotazione ufficiale del cliente, i tempi di consegna sono di 18 mesi. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:IndipendenzaAmpia metraturaImportante spazio esternoVicinanza alla città CAPITOLATO:Impianto Fotovoltaico da 5 kWPannelli solari per la produzione di acqua calda sanitariaRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoZanzariereMateriali di rivestimento di primissima sceltaSerramenti interni in PVC con spessore minimo di 72 mmScuretti in alluminio a pacchettoVetrate panoramiche con affaccio sul giardino, dotate di vetri di sicurezza Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure Raffaele al 338/1800134. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati. Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE, CLASSE A4, CON AMPIO TERRENO CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE Parma Sud, in via Langhirano, zona Campus Universitario e Scuola per l'Europa, CONCEPT HOME cura la vendita di 12 VILLE INDIPENDENTI, ampiamente personalizzabili negli spazi interni, con giardino circostante fino a 1.000 mq. L’immobile è così composto: Piano TerraSplendida zona living con soggiorno di 30 mq, dotato di ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardinoCucina e zona pranzo di 20 mqBagnoDue comodi garageAmpio locale lavanderia Tramite scala interna (sottoscala ad uso ripostiglio) si accede al piano primo, così composto:Due camere doppie di circa 14 mq ciascunaCamera matrimoniale con bagno privato e cabina armadioBagno a servizio della zona notteBalconcino I lavori sono già in corso e, dalla prenotazione ufficiale del cliente, i tempi di consegna sono di 18 mesi. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:IndipendenzaAmpia metraturaImportante spazio esternoVicinanza alla città CAPITOLATO:Impianto Fotovoltaico da 5 kWPannelli solari per la produzione di acqua calda sanitariaRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoZanzariereMateriali di rivestimento di primissima sceltaSerramenti interni in PVC con spessore minimo di 72 mmScuretti in alluminio a pacchettoVetrate panoramiche con affaccio sul giardino, dotate di vetri di sicurezza Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure Raffaele al 338/1800134. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati. Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4 Vigatto: si propone porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli attualmente in fase di completamento, con finiture personalizzabili e tecnologie all’avanguardia! Caratteristiche principali: - Superficie abitabile distribuita su due livelli - Classe energetica A4 - Garage annesso e posti auto - Possibilità di scelta delle finiture interne e del capitolato Distribuzione interna Piano Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno. Accesso diretto al garage. Scala interna verso il primo piano. Piano Primo: tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due servizi, di cui uno privato per la camera patronale. Una loggia e una terrazza. Corridoio di distribuzione e vani spaziosi. Dotazioni tecnologiche e qualità costruttiva: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW - Pompa di calore idronica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Sistema di deumidificazione integrato - Infissi con triplo vetro ad alta efficienza (trasmittanza < 1,00) - Predisposizione allarme perimetrale - Soluzioni domotiche avanzate Punti di forza: - Classe energetica elevata e consumi ridotti - Spazi ben distribuiti e luminosi - Possibilità di personalizzazione delle finiture - Posizione comoda ai servizi di paese e a Parma

In Viale Rustici proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di 210 mq, disposta su tre livelli, costruita nel 2016 e completamente ristrutturata nel 2026 con finiture di alto pregio. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort contemporaneo. La proprietà è incorniciata da un giardino privato di 90 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito da penisola; la zona giorno è servita da bagno di servizio e pratico sgabuzzino. Un’ampia porta finestra scorrevole collega direttamente l’interno al portico e al giardino, creando continuità tra gli spazi. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera con balcone, facilmente divisibile per ricavare una seconda stanza, oltre a un bagno e a un comodo terrazzo che amplia ulteriormente la vivibilità del piano. Il secondo livello ospita una raffinata camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo esclusivo, valorizzata da un suggestivo tetto a botte sbiancato che dona carattere e calore all’ambiente. Completa la proprietà un garage doppio di 25 mq, comodo sia in larghezza che in lunghezza. Le finiture includono stucco veneziano, parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e un impianto di illuminazione con faretti a LED. È stata inoltre appena installata una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, ed è presente impianto di allarme. Una casa che coniuga estetica, funzionalità ed efficienza energetica in un contesto riservato e ben servito. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-rustici-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Esclusiva villa di nuova costruzione a 7 km da Parma in località Pilastrello zona servita da mezzi pubblici. Questa nuova iniziativa immobiliare risulta un ottima soluzione indipendente a due passi da tutti i servizi e costruita in classe A per ottimizzare i costi di mantenimento e usufruire di un comfort termico acustico di ultima tecnologia non oltre avere la propria indipendenza. Composizione: piano terra ingresso indipendente con posti auto e autorimessa con accesso diretto all'abitazione, giardino sui tre lati di 200 mq, ampio soggiorno cucina di circa 50 mq, bagno, ripostiglio e zona lavanderia. Piano primo tre ampie camere da letto, sala da bagno, secondo ripostiglio utilissimo. Riscaldamento con pompa di calore a pavimento con possibiltà di raffrescamento, pannelli fotovoltaici con predisposizione per la batteria di accumulo. Non perdere questa ottima opportunità al prezzo di un trilocale in città!!! Dati intermediazione

Esclusiva lottizzazione di nuova realizzazione, caratterizzata da parco privato all'interno del quale verranno edificate 12 ville monofamiliari caratterizzate dal medesimo stile architettonico moderno, tutte indipendenti con giardino circostante. L'immobile sarà sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra spaziosa zona giorno di circa 30 mq con cucina separata di circa 20 mq, un bagno completo con finestra, un portico ombreggiato ed un disimpegno con accesso diretto al garage doppio in larghezza; al primo piano troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadi, 2 camere da letto di cui una con terrazzo di circa 30 mq e terzo bagno della casa. L'area cortilizia in parte pavimentata ed in parte giardino completano la proprietà recintata. La ville verranno consegnate con finiture di pregio e materiali di prima qualità, e con le ultime tecnologie in merito al risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento e condizionamento alimentati da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato. Un sistema a FER (Fonte Energetica Rinnovabile) per la produzione di Acqua Calda Sanitaria, costituito da una batteria di pannelli solari termici, il cui apporto sarà integrato da generatore a condensazione Sono disponibili ancora 4 unità. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-la12-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud! Questa splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 3 km dal Campus, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa. È disponibile anche la possibilità di acquistare posti auto a soli € 5.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna primavera 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

PANOCCHIA: SE CERCHI UNA CASA MODERNA E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, QUESTA È UNA SOLUZIONE DA NON PERDERE! Nel nuovo quartiere residenziale di Panocchia, in un contesto recente, ordinato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pensata per garantire comfort abitativo, funzionalità e bassi consumi. L’abitazione, centrale, si sviluppa su due livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sullo stesso piano troviamo un bagno e l’accesso diretto all’ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, relax o area giochi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione è una nuova costruzione in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi ad alta efficienza, isolamento termo-acustico e impiantistica di ultima generazione. Una casa moderna, efficiente e ben inserita in un quartiere nuovo, ideale per chi desidera indipendenza e qualità costruttiva. Referente: Melissa 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

PARMA: In località Vigatto, comoda ai servizi offerti dal paese, porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, in fase di completamento, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; tre camere da letto, due bagni e due logge al primo piano. Immobile in classe A4 e dotato di riscaldamento a pavimento, domotica, fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Annesso garage. Possibilità di personalizzare finiture e capitolati.

Elegante trilocale con doppi servizi, taverna privata e cortile esclusivo in raffinata casa bifamiliare. In una prestigiosa casa bifamiliare edificata negli anni ’80 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione sia interni che esterni nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppi servizi e cortile privato, una soluzione unica nel suo genere. L’appartamento, situato al piano rialzato, è accessibile sia dal vano scala che da un ingresso indipendente sulla facciata est. Con una superficie di 145 mq, si compone di un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un elegante camino a legna e da un balcone con vista sul verde, un’ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno di ben 11 mq. Al piano terra si trovano di pertinenza una taverna ben attrezzata con accesso diretto dal cortile — priva di barriere architettoniche e perfetta anche come mini appartamento per ospiti —, una lavanderia, la centrale termica (a norma di legge) e il cortile comune. Completano la proprietà una cantina e tre comode autorimesse ad € 35.000. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort e tranquillità, in una zona riservata e silenziosa, a pochissima distanza dalla città.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud! Queste splendida villetta trifamiliare centrale, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 3 km dal Campus, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 390.000 per la casa centrale. È disponibile anche la possibilità di acquistare posti auto a soli € 5.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna primavera 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

Per info: 335/7116056 Nelle immediate adiacenze di Stradello Santa Margherita prenotiamo ville semi-indipendenti immerse in esclusivo parco secolare. Queste proprietà offrono un ambiente di assoluta privacy, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Con ampi giardini privati da m² 800, terrazze e pergolati, ogni unità è pensata per godere al meglio degli spazi esterni. Inoltre, ogni unità dispone di garage e posti auto privati, assicurando comodità e sicurezza. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 013/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Vorresti vivere in un immobile moderno, ad elevato risparmio energetico ed in contesto residenziale? Scegli il meglio con la soluzione che ti proponiamo! Si tratta di una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, bagno di servizio, ripostiglio/locale tecnico. Al primo piano sono presenti una camera da letto che affaccia direttamente sul terrazzo, un'altra camera matrimoniale, una singola ed un bagno. La casa esternamente gode di un giardino di 220 mq e di un ampio portico dove poter trascorrere dei bei momenti con i tuoi familiari o amici. Nella zona Sud della città, situata in posizione comoda a tutti i servizi a soli 5 km dal campus universitario. Completano la soluzione cantina, ampio garage e posto auto esterno ad uso esclusivo. Fissa il tuo appuntamento, chiamaci subito al numero 0521-627238 o manda una mail ad annunci@royalimmobiliare.it. Affrettati! Il tuo sogno sta per diventare realtà? Si!

Marano: A soli 6 km dalla città, situato su di una collina facente parte di un parco privato di circa 30 mila mq recintato, villa indipendente in posizione padronale. La soluzione si presta comodamente anche ad una suddivisione, grazie ai suoi due ingressi, per creazione di una bifamiliare mantenendo comunque comodità ed ampienza negli spazi interni. La villa si sviluppa su 4 piani di cui uno interrato ed è disposta nella seguente maniera: Piano rialzato completo di due logge, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, primo bagno, disimpegno con scala per il piano superiore ed inferiore, prima camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi. Piano interrato: zona accessoria con cantina e lavanderia. Primo piano: disimpegno d'ingresso con scala per la zona sottotetto, 5 camare da letto e due bagni. Secondo paino: zona mansardata con vari vani finestrati. Completano la villa un garage da 60 mq raggiungibile tramite il vialetto nella zona posteriore della casa, un portico con paratie per chiusura invernale e di fianco ad esso una piscina 7x12 REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale