Ville in vendita a Ostellato

Ampia casa indipendente terra-cielo con garage e servizi, nel cuore di Rovereto (FE)

Nel centro del paese di Rovereto (FE), nel comune di Ostellato, in posizione comoda e strategica a pochi minuti dallo svincolo della Ferrara-Mare, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa terra-cielo libera su due lati, dotata di area scoperta privata sul fronte dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in una zona giorno funzionale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio/dispensa. Grazie al doppio accesso, la casa garantisce una gestione degli spazi particolarmente versatile.

Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia.

A completare la proprietà, sul retro del fabbricato e con accesso dalla corte comune, sono presenti un garage, una comoda lavanderia e una cantina, tutti collegati tra loro e particolarmente utili come spazi accessori e di deposito.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. È dotato di infissi in legno con tapparelle in PVC e zanzariere, impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi del paese a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità dei collegamenti.

Villa indipendente ristrutturata con 2000 mq di parco, taverna e doppio accesso – ideale genitori/figli
SAN GIOVANNI DI OSTELLATO (FE)
In contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 240 mq, ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
Tipica costruzione dell'ente padano, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari.
La casa è così composta, al Piano Terra:
Ingresso
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Locali accessori e ripostigli
Ampia taverna ideale per momenti conviviali
Bagno
Piano Primo:
3 camere da letto
Bagno recentemente ristrutturati

Riassumendo abbiamo una superficie abitativa di circa 240 mq., una corte privata di circa 2000 mq., un garage di 50 mq. e una cantina doppia
L'immobile ha più ingressi, questo lo rende ideale per una soluzione genitori/figli o frazionarlo in più unità abitative.
La casa è ben tenuta e come detto è stata oggetto di ristrutturazione, troviamo:
Infissi in PVC con doppio vetro
Scuri esterni in legno e pvc
Zanzariere
Impianto di allarme
Stufa a pellet al piano terra
Riscaldamento autonomo a gas metano

E' una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort.
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa condivisa ma con autonomia degli spazi.

A S.Giovanni di Ostellato (FE) proponiamo in vendita questa casa semindipendente, libera su due lati, posta in una quadrifamiliare realizzata negli anni 90.
Al piano terra troviamo un garage, con accesso al vano scala, una stanza adibita a studio e un primo bagno, salendo al piano primo troviamo una cucina abitabile e un soggiorno con accesso ad un primo balcone fronte strada.
Al secondo piano troviamo le due camere da letto, una matrimoniale con balcone, una camera doppia e un secondo bagno.
La casa si presenta in ottimo stato, impianti di riscaldamento in rame, impianto elettrico a norma, caldaia stagna, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, presente aria condizionata in tutte gli ambienti.
Abitabile da subito, ottima soluzione abitativa.

A S.Giovanni di Ostellato, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera uscire dal contesto condominiale senza affrontare investimenti elevati.
L'immobile si sviluppa su più livelli, una distribuzione che permette di separare bene gli ambienti e vivere la casa in modo dinamico e funzionale.
Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce agli spazi accessori, tra cui una comoda taverna di circa 30 mq, perfetta come zona relax, studio o ambiente da vivere in modo indipendente.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona giorno, mentre ai livelli successivi troviamo la zona notte, composta da più ambienti ben distribuiti e serviti da due bagni.
All'esterno, il giardino rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio privato da vivere, sempre più raro in questa fascia di prezzo.
La casa si presenta come una soluzione interessante per:
giovani coppie
piccoli nuclei familiari
chi cerca indipendenza senza rinunciare al contenimento dei costi
Una proposta non convenzionale, ma proprio per questo adatta a chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.

Nel cuore della campagna ferrarese, a San Vito di Ostellato, si propone in vendita un compendio storico di origine seicentesca-settecentesca, inserito in un contesto riservato e suggestivo. La proprietà si distingue per il valore architettonico del corpo principale, per l’oratorio indipendente restaurato e per la caratteristica ghiacciaia storica, oltre che per l’ampio terreno che avvolge il complesso, creando un’atmosfera di quiete e rappresentanza. Il bene si sviluppa su circa 1.456 mq commerciali, con ulteriori 9.600 mq di aree scoperte. Gli interni presentano ambienti di forte impatto architettonico, con sale di rappresentanza già recuperate e altri spazi da completare o reinterpretare. Il compendio comprende 20 locali — 8 camere, 8 bagni e cucina abitabile — con sale principali tra i 50 e gli 80 mq. Il corpo principale conserva altezze importanti, camini storici, elementi decorativi, aperture ad arco, pavimenti in cotto, affreschi e affacci sul verde. Ulteriori locali, porzioni mansardate e due corpi di fabbrica in stato di rudere ampliano le possibilità di sviluppo. Completano la proprietà un garage fino a 4 posti auto e un’ampia area di parcheggio. La configurazione rende il complesso adatto come residenza di rappresentanza, dimora plurifamiliare o progetto di ospitalità di charme. Presente documentazione progettuale già sviluppata per restauro e riuso, che evidenzia il potenziale di valorizzazione. Impianti in parte già impostati e in parte da completare. La proprietà si trova a San Vito di Ostellato (FE), in un contesto rurale autentico e riservato, immerso nella campagna emiliana. La posizione garantisce tranquillità e privacy, con collegamenti agevoli a Ostellato, Ferrara e ai principali centri, risultando ideale sia come residenza di fascino sia per un progetto di ospitalità di charme. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

RIF. VCV27/1 - La casa nel parco -

“Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa.

La parte difficile è costruire una casa del cuore. Non solamente un posto solo per dormire, ma anche sognare. 

Un posto dove crescere una famiglia con amore, non solo dove trovare riparo dal freddo, ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; non un posto dove far semplicemente passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.”



A pochi km dalla città, nella tipica campagna Ferrarese, vendiamo splendida porzione di villa con pro servizi e parco piantumato per un totale di piu di 650 mq commerciali.

Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello arretrato rispetto alla carreggiata stradale, accolti da uno splendido parco di circa 14000 mq con alberi ornamentali, da frutta, zona orto, platea per piscina e pozzo per irrigazione. 

Qui si trovano i tre edifici:

- la casa padronale, 

- un grande annesso adibito in parte a taverna con camino, riscaldamento e aria condizionata, garage doppio, magazzino, ripostigli e legnaia 

- grande fienile distribuito su due livelli con officina, magazzino e ricovero attrezzi. 

La villa, disposta su due livelli è composta da: al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, ripostiglio, bagno e dispensa. 

Al primo piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali una ampia singola adibita a studio, bagno e una piccola camera blindata.

La scala è inoltre fornita di un comodo servoscala per raggiungere il primo piano, annullando le barriere architettoniche e quindi adatta anche a chi ha problemi di deambulazione.

Tutto l'immobile, è stato perfettamente ristrutturato rispettando e mantenendo la struttura e i materiali tipici delle case della zona e del periodo. Sono stati effettuati i necessari ammodernamenti per renderla accogliente e fruibile utilizzando materiali di prima qualità, prestando particolare con attenzione alla sicurezza. Gli scuri e le finestre con di vetri basso emissivo, attrezzate di zanzariere, sono dotate infatti di inferriate antintrusione e le porte di ingresso di portoncini blindati.

I soffitti sono in legno, con travi a vista o a volticciole di laterizio, i pavimenti sono in cotto rosa “Brunelleschi” come anche la pavimentazione esterna dell'ampio marciapiede che circonda l'abitazione. 

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di ultima generazione e aria condizionata in tutta a casa. 

L'immobile si adatta molto bene a soluzioni di asilo privato o casa famiglia, attività di ricezione in generale. La scala è fornita di un comodo servoscala.

A Rovereto di Ostellato (FE) tra Ferrara e i lidi ferraresi, proponiamo in vendita questa porzione di casa, immersa nel verde, in un contesto residenziale tranquillo ed in posizione strategica da un punto di vista della viabilità.
Il complesso immobiliare oggetto di vendita è composto da 2 unità abitative che possono all'occorrenza essere unite tra loro.
Entrambe sono disposte su due livelli, al piano terra troviamo nel primo caso una sala da pranzo/soggiorno, una cucina abitabile e un cucinotto collegati tra loro e con accesso all'area cortiliva posta sul retro della casa e un bagno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere da letto matrimoniali molto grandi e una terza camere attualmente adibita a ripostiglio/cabina armadio (potrebbe essere utilizzata come terza camera). Per la seconda unità abbiamo invece i medesimi ambienti ma disposti leggermente differentemente, piano terra cucina e soggiorno mentre al piano superiore due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno.
A completare il tutto abbiamo un magazzino e una lavanderia oltre che due garage e altri proservizi all'interno dell'area cortiliva e una parte di fienile posta al piano primo.
L'immobile è fornito di due accessi carrabili, attualmente la strada di accesso è unica per l'intero complesso.
I due immobili si presentano in un discreto stato di manutenzione, quello più grande è stato oggetto di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (stato di manutenzione migliore), differente situazione invece per quello più piccolo che è vuoto da circa un paio d'anni.
Infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, zanzariere, riscaldamento autonomo, presente il gas metano.
Immobili liberi da subito.

piena proprietà di villetta indipendente a due piani fuori terra, con annesso un piccolo fabbricato ad uso ripostiglio e lavanderia. La villetta è composta al piano terra da ingresso, salone, bagno e cucina; al piano primo, raggiungibile mediante scale interne, da due camere da letto. occupato senza titolo.

OSTELLATO ZONA RESIDENZIALE - Cerchi una villa a schiera ideale per famiglie? Un'abitazione comoda, ben curata e in una posizione tranquilla? In zona medio signorile, a due passi dai servizi di prima necessità. Buona anche per la classe energetica? proponiamo una bella villetta a schiera . L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa tra zona giorno e zona notte di 106 mq. Al P.T. troviamo altri 49 mq. c.a. tra garage, cantina/ripostiglio, bagno, lavanderia per tot.mq.155 c.a.. La zona giorno e la zona notte sono composte da un ampio soggiorno doppio, una cucina, due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy ed un bagno. La cucina è abitabile, il soggiorno è arredato con gusto, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. I due bagni, in buone condizioni, sono funzionali e ben distribuiti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, la villa offre un giardino fronte e retro di 86 mq, perfetto per godersi il sole. Sono presenti anche tre balconi, vivibili, uno di 10 mq al P.1° e due di 16 mq al P.2°, ideali per rilassarsi e ammirare il panorama circostante, soprattutto quello sul retro, dove troviamo un parco comunale a verde, ben piantumato, ideale per passare le giornate primaverili ed estive con bambini e a contatto con la natura. La zona accessori, posta al P.T. è dotata di una cantina/lavanderia e da 1 bagno per tot. di 27 mq. oltre a un box/garage di 22 mq, che offre spazio sufficiente per un'auto e ulteriori materiali. L'ingresso è indipendente, garantendo massima privacy. Una pratica tettoia in legno di ottima qualità garantisce un ulteriore posto auto nella corte privata sul fronte. APE CLASSE ENERGETICA D.. Rif. MG 974 Classe Energetica: D

OSTELLATO - LIBOLLA- Proponiamo un'interessante villa a schiera situata in un contesto residenziale trifamiliare. Zona tranquilla, nella prima periferia di Dogato, una posizione che gode già della pace della campagna pur essendo a due minuti dal paese e dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal raccordo della S/S FE-Mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 237 mq, con un'ottimale distribuzione degli spazi. Al P.T. troviamo i vani ad uso servizi/accessori con doppio garage, lavanderia, centr. termica, cantina, sgombero, bagno. La parte abitativa è posta interamente al P.Rialzato, comunicante con scala interna ed è composta da un comodo e arredabile ingresso, un ampio e luminoso pranzo- soggiorno perfetto per accogliere famiglie e amici, una cucina abitabile, .La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali e da un 2° bagno. Gli ampi spazi a verde, ben piantumati e conservati per c.a 384mq. offrono comfort adeguato per chi ama anche la vita all'aria aperta in giardino e garantiscono una buona privacy. La villa è in condizioni abitabili /da riammodernare con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. La proprietà è inoltre composta da un terreno comune alle altre 2 ville e comprende lo stradello per raggiungere il retro delle abitazioni, un ampia corte dove insite un fabbricato ad uso magazzino, anch'esso in comproprietà, quindi un ulteriore opportunità per ricovero materiali, mezzi ecc... Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, in una zona tranquilla ma ben collegata. APE in elaborazione. RIF. MG 962 Classe Energetica: Non indicata

OSTELLATO, IN POSIZIONE CENTRALISSIMA Proponiamo Casa Indipendente libera su 3 lati, con ingresso autonomo e spazi abitativi molto confortevoli. Disposta su due livelli fuori terra, l'immobile ha doppio ingresso. Al P.Terra troviamo vano cucina abitabile, piccolo corridoio con ripostiglio, bagno, ampio soggiorno. Al P.Primo, 4 comode camere letto, il 2° bagno e un ampio vano attualmente ad uso soggiorno, trasformabile in uso diverso come studio o 5^ camera letto, balcone sul fronte strada. L'immobile si trova a due passi da tutti i servizi di quotidiana necessità, raggiungibili a piedi. E' presente anche un vano magazzino/garage di oltre 30mq.. E' dotato di piccolo scoperto sul fronte. Adatto per chi ama spazi vivibili e confortevoli o per una famiglia numerosa ed anche per chi ama riservare spazi per ospiti. Buon rapporto prezzo/qualità abitativa. APE in elaborazione. RIF. MG 851 Classe Energetica: Non indicata

OSTELLATO-ZONA RESIDENZIALE -DUE PASSI DAL CENTRO. In zona residenziale- signorile, proponiamo una spaziosa villa situata in Via Gramsci. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli. 60 mq al piano terra di vani accessori come lavanderia, servizio con doccia, vano tecnico, cantina. 15 mq. di garage collegato all'abitazione. 150 mq al P.1° sono invece quelli abitativi, zona giorno e zona notte sullo stesso piano. Ampio e luminosissimo soggiorno con 2 porte finestre per vivere anche il terrazzo coperto, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio finestrato uso studio. La villa si presenta in condizioni sufficientemente abitabili, da riammoderrnare eventualmente negli infissi, zanzariere e nell'impianto elettrico. Gli ambienti sono ben illuminati e l'affaccio della zona giorno e notte è a est. Al P.T. è ubicata una veranda di 73 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e un giardino di 280 mq ben piantumato, che offre ampi spazi verdi per attività all'aperto e giardinaggio. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy e autonomia. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo e signorile a due passi da tutti i servizi di prima necessità. APE IN FASE DI REALIZZAZIONE. MG 950 Classe Energetica: Non indicata

OSTELLATO - Loc. SAN GIOVANNI: Casa libera su quattro lati, di generosa metratura con ampio giardino. immersa nel verde e a pochi passi dal mare. Un'opportunità unica.Proponiamo una casa di ampia metratura, situata a breve distanza dalle spiagge, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Caratteristiche principali della proprietà: Questa villa è stata progettata originalmente per ospitare due nuclei familiari, ma attualmente si presenta come un'unica e armoniosa unità catastale. Un layout versatile che offre la possibilità di vivere con la famiglia o di ricevere ospiti in totale privacy. * Prima unita': L'unità principale si sviluppa su due livelli, con un accogliente soggiorno con camino , la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, con una comoda scala interna si accede al piano superiore alla zona note con tre camere da letto confortevoli e un bagno. * Seconda unita' su un unico livello, offre un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, rendendo ogni angolo di questa casa un rifugio di comfort e praticità. Perfetta per famiglie o come spazio per ospitare amici. * Giardino incantevole: Immersa nel verde, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato, arricchito da alberi d'alto fusto che offrono frescura e privacy. Completamente recintato. * Magazzino: Completa la proprietà un magazzino, utile per riporre attrezzi da giardino, biciclette e altro ancora, mantenendo l’ordine negli spazi esterni. * Ristrutturata e abitabile: La casa è stata recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata necessita di tinteggiatura non essendo abitata da un anno. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera unire la tranquillità di una casa spaziosa alla comodità di una posizione strategica. La vicinanza dal mare, dalle splendide Valli di Comacchio, qualche chilometro per la superstrada direzione Ferrara-Bologna e per lo snodo direzione Venezia e Ravenna. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Vendiamo in località San Giovanni di Ostellato, a soli 15 km dai lidi Ferraresi, villetta unifamiliare, sviluppata interamente al piano terra, con grande giardino privato. L'immobile è composto da portico d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un ampio garage. Per info contattateci telefonicamente o al nostro indirizzo mail. OCCASIONE! PREZZO TRATTABILE!

RIF. 325735 - Casa indipendente di 90 mw composto da due camere da tetto , cucina , 2 bagni,balcone,impianto di allarme,ottimo stato, giardino con accessori (camino, legnaia, riscaldamento, garage, tettoia in legno). Disponibilità immediata. Prezzo trattabile. Ideale per famiglie con animali. Posizione : vicino alla superstrada (250 mt per uscita verso lidi ferraresi oppure verso Ferrara centro), da ambo le destinazioni dista cca 20 KM. Dista cca. 200 mt dalla stazione. In centro del paese, zona storica, rifornita di servizi (medicina di gruppo, posta, farmacia, ecc)

Vendesi Splendida Villa finemente ristrutturata, con Parco e Piscina, a pochi chilometri dai lidi comacchiesi. Proponiamo in Vendita Splendida Villa immersa in un'oasi di pace, circondata dal verde ed ubicata a pochi chilometri dai lidi comacchiesi e dalla città di Ferrara. L'immobile è stato integralmente ristrutturato, presenta finiture di pregio, ambienti ben disposti e la comodità di due bagni. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia con salotto e cucina separata; al primo piano seguono tre comode camere da letto. Bellissimo il contesto esterno con un parco molto ampio, piscina e locali adibiti ad autorimessa e ad uso magazzino multifunzionale. Prezzo richiesto 225.000, 00 euro.

OSTELLATO- San Vito d'Ostellato- IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE. Villa Pasquali è un affascinante complesso storico. Questa villa è nota anche come Villa Pasquali, già Villa Aventi. Parte di essa è risalente al XVII Sec. Si completa con la nascita dell'Oratorio nel XVIII Sec. Racchiude una ricca storia e un patrimonio culturale di grande valore. Grazie ad un importante impegno economico ed un grande amore per queste poche realtà storiche oramai rimaste, l'attuale proprietario negli ultimi anni ha portato a risplendere buona parte della villa centrale e completamente il fabbricato Chiesetta o più precisamente l'Oratorio. L'idea iniziale era quella di restaurare e far rifulgere questa storica proprietà, ubicata in posizione strategica, a due passi dal raccordo della Superstrada FE-Mare, in una Villa con bellissime sale per l'organizzazione di eventi particolari, cerimonie di ogni genere, incontri storico-culturali. Oltre ad una parte progettata ad uso residenziale, i saloni principali del P.T. e del P.1°, affrescati e completi di impianti erano stati pianificati come zone ricevimento, hall, caffetteria, sale da pranzo, cucine, servizi, zone vineria-cantine-bar, camere letto. La proprietà è inoltre composta da un edificio più nascosto, ex magazzino ancora originale, ed un ex Oratorio TORNATO COMPLETAMENTE A BRILLARE, forse ancor meglio di quando è nato. La Chiesa ha una pianta a croce latina, cupole traforate e ricca decorazione. Non ci si aspetterebbe di trovare una tale bellezza in un piccolo borgo come Villa Pasquali. Questi fabbricati insistono su di un parco a verde e in parte piantumato di c.a. 3.600mq. La proprietà si completa con altri 2.100 mq. c.a. di verde, posti di fronte alla proprietà appena descritta, adattabile ad uso parcheggio, ove è situata un'antica ghiacciaia,. La proposta immobiliare si rivolge sia a chi ama risiedere in ville storiche recuperate, sia ad imprenditori amanti della storia, come investimento in ambito ricettivo e/o per gli scopi sopra descritti per la quale era stata acquistata, pensata e progettata. Da Vedere. Trattative, Richieste ed Approfondimenti In Ufficio. RIF. MG 891 Classe Energetica: Non indicata

vendesi a San Giovanni di Ostellato , Casa a schiera di Mq. 150 disposta su due piani cosi composta : Piano Terra di mq. 45 : Ripostiglio e Lavanderia. Piano Secondo di Mq.105 : Bussola d'ingresso ,disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno e 2 Balconi di Mq. 13. Completa la proprietà Giardino esclusivo di Mq.215. Rif.09OS APE : G per più informazioni 0533.948816 Agenzia Gabetti Lagosanto