Ville in vendita a Ostellato

Villa indipendente ristrutturata con 2000 mq di parco, taverna e doppio accesso – ideale genitori/figli
SAN GIOVANNI DI OSTELLATO (FE)
In contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 240 mq, ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
Tipica costruzione dell'ente padano, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari.
La casa è così composta, al Piano Terra:
Ingresso
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Locali accessori e ripostigli
Ampia taverna ideale per momenti conviviali
Bagno
Piano Primo:
3 camere da letto
Bagno recentemente ristrutturati

Riassumendo abbiamo una superficie abitativa di circa 240 mq., una corte privata di circa 2000 mq., un garage di 50 mq. e una cantina doppia
L'immobile ha più ingressi, questo lo rende ideale per una soluzione genitori/figli o frazionarlo in più unità abitative.
La casa è ben tenuta e come detto è stata oggetto di ristrutturazione, troviamo:
Infissi in PVC con doppio vetro
Scuri esterni in legno e pvc
Zanzariere
Impianto di allarme
Stufa a pellet al piano terra
Riscaldamento autonomo a gas metano

E' una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort.
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa condivisa ma con autonomia degli spazi.

Questa casa… è una di quelle che parlano di equilibrio.
Siamo a Ostellato, in una zona residenziale silenziosa, circondata dal verde, dove il tempo sembra rallentare e le giornate hanno un ritmo più umano. Qui proponiamo una villetta degli anni '90 che ha una caratteristica sempre più rara e desiderata: si sviluppa interamente al piano terra.
Niente scale. Nessun compromesso. Solo comodità vera.
Immagina di rientrare dal lavoro, aprire il cancello carrabile elettrico e trovarti nel tuo spazio privato: circa 480 mq di area cortiliva che abbraccia la casa sui quattro lati. Libertà, luce, aria. I bambini che giocano in giardino, un cane che corre felice, una cena sotto la tettoia nelle sere d'estate.
La casa, libera su tutti e quattro i lati, regala quella sensazione di indipendenza autentica che non ha prezzo.
All'interno trovi un'ampia zona giorno accogliente, una cucina abitabile dove la famiglia si ritrova davvero, due camere da letto comode, un bagno e una pratica lavanderia collegata direttamente al garage di circa 21 mq. Un dettaglio semplice… ma che nella quotidianità fa tutta la differenza.
Le finiture raccontano cura e solidità:
mattoni faccia a vista esterni, infissi in legno con doppi vetri, caldaia stagna, aria condizionata, ambienti mantenuti con attenzione. È una casa che non chiede interventi urgenti, ma solo di essere vissuta.
Sì, il prezzo si colloca in una fascia importante per la zona.
Ma qui non stai acquistando solo metri quadri.
Stai scegliendo:
la comodità totale del piano terra
l'indipendenza vera, su quattro lati
un ampio giardino privato
un contesto residenziale curato
una casa solida, pronta da abitare.
È la soluzione perfetta per chi vuole qualità della vita, spazio e tranquillità senza rinunciare alla funzionalità.
Perché certe case non si valutano solo con i numeri.
Si capiscono entrando… e immaginandosi già dentro.

A S.Giovanni di Ostellato (FE) proponiamo in vendita questa casa semindipendente, libera su due lati, posta in una quadrifamiliare realizzata negli anni 90.
Al piano terra troviamo un garage, con accesso al vano scala, una stanza adibita a studio e un primo bagno, salendo al piano primo troviamo una cucina abitabile e un soggiorno con accesso ad un primo balcone fronte strada.
Al secondo piano troviamo le due camere da letto, una matrimoniale con balcone, una camera doppia e un secondo bagno.
La casa si presenta in ottimo stato, impianti di riscaldamento in rame, impianto elettrico a norma, caldaia stagna, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, presente aria condizionata in tutte gli ambienti.
Abitabile da subito, ottima soluzione abitativa.

A S.Giovanni di Ostellato, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera uscire dal contesto condominiale senza affrontare investimenti elevati.
L'immobile si sviluppa su più livelli, una distribuzione che permette di separare bene gli ambienti e vivere la casa in modo dinamico e funzionale.
Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce agli spazi accessori, tra cui una comoda taverna di circa 30 mq, perfetta come zona relax, studio o ambiente da vivere in modo indipendente.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona giorno, mentre ai livelli successivi troviamo la zona notte, composta da più ambienti ben distribuiti e serviti da due bagni.
All'esterno, il giardino rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio privato da vivere, sempre più raro in questa fascia di prezzo.
La casa si presenta come una soluzione interessante per:
giovani coppie
piccoli nuclei familiari
chi cerca indipendenza senza rinunciare al contenimento dei costi
Una proposta non convenzionale, ma proprio per questo adatta a chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.

Ampia casa indipendente terra-cielo con garage e servizi, nel cuore di Rovereto (FE) Nel centro del paese di Rovereto (FE), nel comune di Ostellato, in posizione comoda e strategica a pochi minuti dallo svincolo della Ferrara-Mare, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa terra-cielo libera su due lati, dotata di area scoperta privata sul fronte dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in una zona giorno funzionale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio/dispensa. Grazie al doppio accesso, la casa garantisce una gestione degli spazi particolarmente versatile. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. A completare la proprietà, sul retro del fabbricato e con accesso dalla corte comune, sono presenti un garage, una comoda lavanderia e una cantina, tutti collegati tra loro e particolarmente utili come spazi accessori e di deposito. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. È dotato di infissi in legno con tapparelle in PVC e zanzariere, impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi del paese a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità dei collegamenti.

A Medelana di Ostellato (Fe), proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli con scoperto esclusivo.
Al piano rialzato ci accoglie un ingresso, una cucina abitabile e un ampia zona giorno. Salendo le scale, al piano superiore, troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Dal piano terra, altezza strada, troviamo una stanza sfruttabile come taverna in quanto è presente anche un camino ed un garage. Da una scala interna si accede ad un piano seminterrato dove troviamo diversi ambienti di servizio: una cantina, una comoda lavanderia con accesso diretto al giardino e un bagno.
Nell'ultimo anno l'immobile è stato oggetto di intervento di rifacimento del tetto. La casa è inoltre dotata di porta blindata e due stufe a pellet, che garantiscono comfort e un buon risparmio energetico.

A Rovereto di Ostellato (FE) tra Ferrara e i lidi ferraresi, proponiamo in vendita questa porzione di casa, immersa nel verde, in un contesto residenziale tranquillo ed in posizione strategica da un punto di vista della viabilità.
Il complesso immobiliare oggetto di vendita è composto da 2 unità abitative che possono all'occorrenza essere unite tra loro.
Entrambe sono disposte su due livelli, al piano terra troviamo nel primo caso una sala da pranzo/soggiorno, una cucina abitabile e un cucinotto collegati tra loro e con accesso all'area cortiliva posta sul retro della casa e un bagno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere da letto matrimoniali molto grandi e una terza camere attualmente adibita a ripostiglio/cabina armadio (potrebbe essere utilizzata come terza camera). Per la seconda unità abbiamo invece i medesimi ambienti ma disposti leggermente differentemente, piano terra cucina e soggiorno mentre al piano superiore due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno.
A completare il tutto abbiamo un magazzino e una lavanderia oltre che due garage e altri proservizi all'interno dell'area cortiliva e una parte di fienile posta al piano primo.
L'immobile è fornito di due accessi carrabili, attualmente la strada di accesso è unica per l'intero complesso.
I due immobili si presentano in un discreto stato di manutenzione, quello più grande è stato oggetto di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (stato di manutenzione migliore), differente situazione invece per quello più piccolo che è vuoto da circa un paio d'anni.
Infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, zanzariere, riscaldamento autonomo, presente il gas metano.
Immobili liberi da subito.

OSTELLATO - LIBOLLA- Proponiamo un'interessante villa a schiera situata in un contesto residenziale trifamiliare. Zona tranquilla, nella prima periferia di Dogato, una posizione che gode già della pace della campagna pur essendo a due minuti dal paese e dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal raccordo della S/S FE-Mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 237 mq, con un'ottimale distribuzione degli spazi. Al P.T. troviamo i vani ad uso servizi/accessori con doppio garage, lavanderia, centr. termica, cantina, sgombero, bagno. La parte abitativa è posta interamente al P.Rialzato, comunicante con scala interna ed è composta da un comodo e arredabile ingresso, un ampio e luminoso pranzo- soggiorno perfetto per accogliere famiglie e amici, una cucina abitabile, .La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali e da un 2° bagno. Gli ampi spazi a verde, ben piantumati e conservati per c.a 384mq. offrono comfort adeguato per chi ama anche la vita all'aria aperta in giardino e garantiscono una buona privacy. La villa è in condizioni abitabili /da riammodernare con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. La proprietà è inoltre composta da un terreno comune alle altre 2 ville e comprende lo stradello per raggiungere il retro delle abitazioni, un ampia corte dove insite un fabbricato ad uso magazzino, anch'esso in comproprietà, quindi un ulteriore opportunità per ricovero materiali, mezzi ecc... Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, in una zona tranquilla ma ben collegata. APE in elaborazione. RIF. MG 962 Classe Energetica: Non indicata

OSTELLATO, IN POSIZIONE CENTRALISSIMA Proponiamo Casa Indipendente libera su 3 lati, con ingresso autonomo e spazi abitativi molto confortevoli. Disposta su due livelli fuori terra, l'immobile ha doppio ingresso. Al P.Terra troviamo vano cucina abitabile, piccolo corridoio con ripostiglio, bagno, ampio soggiorno. Al P.Primo, 4 comode camere letto, il 2° bagno e un ampio vano attualmente ad uso soggiorno, trasformabile in uso diverso come studio o 5^ camera letto, balcone sul fronte strada. L'immobile si trova a due passi da tutti i servizi di quotidiana necessità, raggiungibili a piedi. E' presente anche un vano magazzino/garage di oltre 30mq.. E' dotato di piccolo scoperto sul fronte. Adatto per chi ama spazi vivibili e confortevoli o per una famiglia numerosa ed anche per chi ama riservare spazi per ospiti. Buon rapporto prezzo/qualità abitativa. APE in elaborazione. RIF. MG 851 Classe Energetica: Non indicata

OSTELLATO-ZONA RESIDENZIALE -DUE PASSI DAL CENTRO. In zona residenziale- signorile, proponiamo una spaziosa villa situata in Via Gramsci. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli. 60 mq al piano terra di vani accessori come lavanderia, servizio con doccia, vano tecnico, cantina. 15 mq. di garage collegato all'abitazione. 150 mq al P.1° sono invece quelli abitativi, zona giorno e zona notte sullo stesso piano. Ampio e luminosissimo soggiorno con 2 porte finestre per vivere anche il terrazzo coperto, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio finestrato uso studio. La villa si presenta in condizioni sufficientemente abitabili, da riammoderrnare eventualmente negli infissi, zanzariere e nell'impianto elettrico. Gli ambienti sono ben illuminati e l'affaccio della zona giorno e notte è a est. Al P.T. è ubicata una veranda di 73 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e un giardino di 280 mq ben piantumato, che offre ampi spazi verdi per attività all'aperto e giardinaggio. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy e autonomia. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo e signorile a due passi da tutti i servizi di prima necessità. APE IN FASE DI REALIZZAZIONE. MG 950 Classe Energetica: Non indicata

OSTELLATO - Loc. SAN GIOVANNI: Casa libera su quattro lati, di generosa metratura con ampio giardino. immersa nel verde e a pochi passi dal mare. Un'opportunità unica.Proponiamo una casa di ampia metratura, situata a breve distanza dalle spiagge, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Caratteristiche principali della proprietà: Questa villa è stata progettata originalmente per ospitare due nuclei familiari, ma attualmente si presenta come un'unica e armoniosa unità catastale. Un layout versatile che offre la possibilità di vivere con la famiglia o di ricevere ospiti in totale privacy. * Prima unita': L'unità principale si sviluppa su due livelli, con un accogliente soggiorno con camino , la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, con una comoda scala interna si accede al piano superiore alla zona note con tre camere da letto confortevoli e un bagno. * Seconda unita' su un unico livello, offre un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, rendendo ogni angolo di questa casa un rifugio di comfort e praticità. Perfetta per famiglie o come spazio per ospitare amici. * Giardino incantevole: Immersa nel verde, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato, arricchito da alberi d'alto fusto che offrono frescura e privacy. Completamente recintato. * Magazzino: Completa la proprietà un magazzino, utile per riporre attrezzi da giardino, biciclette e altro ancora, mantenendo l’ordine negli spazi esterni. * Ristrutturata e abitabile: La casa è stata recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata necessita di tinteggiatura non essendo abitata da un anno. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera unire la tranquillità di una casa spaziosa alla comodità di una posizione strategica. La vicinanza dal mare, dalle splendide Valli di Comacchio, qualche chilometro per la superstrada direzione Ferrara-Bologna e per lo snodo direzione Venezia e Ravenna. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

OSTELLATO - DOGATO. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi esistenti di prima necessità. In zona residenziale con parco pubblico a pochi passi. Villetta a schiera, ristrutturata in parte 5 anni fa, con doppio ingresso. Giardino in proprietà esclusiva disposto su due lati con zona stendibiancheria e posto auto esterno. Al P.Terra garage, cantina - vano cucinotto con caminetto a legna, ripostiglio e bagno con doccia, caldaia a condensazione di recente installazione. La parte abitativa si raggiunge direttamente dall'esterno, con scala rinnovata, ed anche dall'interno una volta parcheggiata l'auto in garage. 1° livello abitativo con soggiorno luminosissimo e cucina a vista in vano open space con pavimentazione nuova di recente posa. Zona notte, posta al livello superiore, composta da 2 camere letto ed un 2° bagno, con vasca. Balconi presenti sia in cucina che nella zona notte. Comodo Sottotetto uso ripostiglio con scala retrattile. RIF. MG 912 Classe Energetica: Non indicata

vendesi a San Giovanni di Ostellato , Casa a schiera di Mq. 150 disposta su due piani cosi composta : Piano Terra di mq. 45 : Ripostiglio e Lavanderia. Piano Secondo di Mq.105 : Bussola d'ingresso ,disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno e 2 Balconi di Mq. 13. Completa la proprietà Giardino esclusivo di Mq.215. Rif.09OS APE : G per più informazioni 0533.948816 Agenzia Gabetti Lagosanto

Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare a Dogato, nel comune di Ostellato (FE). L'immobile è suddiviso in due abitazioni diverse composte da: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un'ampia corte esclusiva e due box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM

Vendiamo in località San Giovanni di Ostellato, a soli 15 km dai lidi Ferraresi, villetta unifamiliare, sviluppata interamente al piano terra, con grande giardino privato. L'immobile è composto da portico d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un ampio garage. Per info contattateci telefonicamente o al nostro indirizzo mail. OCCASIONE! PREZZO TRATTABILE!

RIF. 325735 - Casa indipendente di 90 mw composto da due camere da tetto , cucina , 2 bagni,balcone,impianto di allarme,ottimo stato, giardino con accessori (camino, legnaia, riscaldamento, garage, tettoia in legno). Disponibilità immediata. Prezzo trattabile. Ideale per famiglie con animali. Posizione : vicino alla superstrada (250 mt per uscita verso lidi ferraresi oppure verso Ferrara centro), da ambo le destinazioni dista cca 20 KM. Dista cca. 200 mt dalla stazione. In centro del paese, zona storica, rifornita di servizi (medicina di gruppo, posta, farmacia, ecc)

Vendesi Splendida Villa finemente ristrutturata, con Parco e Piscina, a pochi chilometri dai lidi comacchiesi. Proponiamo in Vendita Splendida Villa immersa in un'oasi di pace, circondata dal verde ed ubicata a pochi chilometri dai lidi comacchiesi e dalla città di Ferrara. L'immobile è stato integralmente ristrutturato, presenta finiture di pregio, ambienti ben disposti e la comodità di due bagni. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia con salotto e cucina separata; al primo piano seguono tre comode camere da letto. Bellissimo il contesto esterno con un parco molto ampio, piscina e locali adibiti ad autorimessa e ad uso magazzino multifunzionale. Prezzo richiesto 225.000, 00 euro.

OSTELLATO- San Vito d'Ostellato- IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE. Villa Pasquali è un affascinante complesso storico. Questa villa è nota anche come Villa Pasquali, già Villa Aventi. Parte di essa è risalente al XVII Sec. Si completa con la nascita dell'Oratorio nel XVIII Sec. Racchiude una ricca storia e un patrimonio culturale di grande valore. Grazie ad un importante impegno economico ed un grande amore per queste poche realtà storiche oramai rimaste, l'attuale proprietario negli ultimi anni ha portato a risplendere buona parte della villa centrale e completamente il fabbricato Chiesetta o più precisamente l'Oratorio. L'idea iniziale era quella di restaurare e far rifulgere questa storica proprietà, ubicata in posizione strategica, a due passi dal raccordo della Superstrada FE-Mare, in una Villa con bellissime sale per l'organizzazione di eventi particolari, cerimonie di ogni genere, incontri storico-culturali. Oltre ad una parte progettata ad uso residenziale, i saloni principali del P.T. e del P.1°, affrescati e completi di impianti erano stati pianificati come zone ricevimento, hall, caffetteria, sale da pranzo, cucine, servizi, zone vineria-cantine-bar, camere letto. La proprietà è inoltre composta da un edificio più nascosto, ex magazzino ancora originale, ed un ex Oratorio TORNATO COMPLETAMENTE A BRILLARE, forse ancor meglio di quando è nato. La Chiesa ha una pianta a croce latina, cupole traforate e ricca decorazione. Non ci si aspetterebbe di trovare una tale bellezza in un piccolo borgo come Villa Pasquali. Questi fabbricati insistono su di un parco a verde e in parte piantumato di c.a. 3.600mq. La proprietà si completa con altri 2.100 mq. c.a. di verde, posti di fronte alla proprietà appena descritta, adattabile ad uso parcheggio, ove è situata un'antica ghiacciaia,. La proposta immobiliare si rivolge sia a chi ama risiedere in ville storiche recuperate, sia ad imprenditori amanti della storia, come investimento in ambito ricettivo e/o per gli scopi sopra descritti per la quale era stata acquistata, pensata e progettata. Da Vedere. Trattative, Richieste ed Approfondimenti In Ufficio. RIF. MG 891 Classe Energetica: Non indicata