Ville in vendita a Noventa Di Piave

Barchessa storica a Noventa di Piave,

Situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, comoda ai servizi ed a 2,5 km dall'Outlet, in vendita Barchessa Rossa, risalente ai primi dell'800, la quale pur mantenendo il fascino dell'epoca, necessita di un'importante ristrutturazione.

Per il ripristino di quest'importante costruzione, è stato presentato un progetto di ristrutturazione e riqualificazione, per lo sviluppo di 17 appartamenti, di varie metrature, dove è eventualmente possibile ricavare appartamenti non solo abitativi, ma da adibire anche a struttura ricettiva, data la singolarità dell'edificio.

Esternamente vi sarà la possibilità di ricavare numerosi posti auto coperti per i proprietari degli appartamenti ed eventuali ospiti.

A circondare la Barchessa, un ampio parco completamente recintato, dove poter passare il proprio tempo all'area aperta e allo stesso tempo mantenere la privacy desiderata, grazie alla siepe che scherma la proprietà dalla strada principale.

Potete contattarci per avere ulteriori informazioni ed organizzare una visita in questa Barchessa a Noventa di Piave, contattandoci al numero 0422 1788407, citando il rifermento l/EF002.
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B505/C - OTTIMA SOLUZIONE D'INVESTIMENTO Noventa di Piave, in zona centralissima, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, ideale come investimento. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, offre tutti i vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e all'outlet, è comoda a tutti i principali servizi, inclusi negozi e trasporti pubblici. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra si trovano due unità indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato ed entrambe composte da una camera matrimoniale con angolo cottura, disimpegno che può essere utilizzato come seconda camera o studio e bagno moderno e funzionale. Attualmente vengono locate con contratti per brevi periodi attraverso un noto portale di affitti turistici, garantendo un interessante ricavo mensile e rendendo l'immobile particolarmente appetibile per chi cerca un investimento. Al primo piano si accede a un'altra unità, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di angolo cottura, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per creare una zona living separata, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante la bella stagione. A completare la proprietà, al piano terra è presente un magazzino di 15 mq, ideale come spazio di deposito per attrezzature o come cantina. L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con interventi che hanno riguardato sia l'interno che l'esterno, portando l'immobile a uno stato pari al nuovo, con finiture di alta qualità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un rendimento di circa il 10% dell'investimento, in un contesto esclusivo nel cuore di Noventa di Piave. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità degli spazi e alla possibilità di generare un significativo reddito da locazione. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di tutte le sue potenzialità. Sandro - 3356200088

Benvenuti nella vostra nuova casa a Noventa di Piave! A Romanziol, tranquilla e ricercata frazione di Noventa di Piave, sta prendendo forma una nuova trifamiliare dal design moderno, pensata per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto verde e riservato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con cucina e soggiorno open space, bagno di servizio, garage collegato direttamente all’abitazione e una piacevole pompeiana esterna ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazze che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Ogni unità dispone inoltre di scoperto esclusivo privato, perfetto per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico da 2,25 kW per ogni unità, garantendo elevato risparmio energetico e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2026. Sono rimaste disponibili solamente due unità: un’opportunità esclusiva per vivere in una nuova residenza moderna, elegante e immersa nella tranquillità di Romanziol. Vivi la pace, finalmente a casa tua! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio: JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Riccardo: 339 8416857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

A Noventa di Piave, prossima all'ingresso autostradale, proponiamo in vendita in una posizione tranquilla e riservata, immersa in un contesto residenziale elegante e ben curato, interessante porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (ultimata nel 2014) edificata su due livelli fuori terra, caratterizzata da finiture di altissimo livello, spazi generosi ed un’atmosfera accogliente che unisce raffinatezza e funzionalità. La villa, completamente arredata con gusto ed attenzione al dettaglio, è pronta per essere abitata da chi cerca comfort, stile e indipendenza. L'immobile risulta così composto: tramite l'ingresso si accede ad un meraviglioso soggiorno con cucina a vista in open space, uno spazio luminoso e conviviale, pensato per momenti di condivisione e relax. Le ampie vetrate affacciano sul portico coperto, ideale per cene all’aperto e momenti di tranquillità nel verde del giardino di proprietà. Completa il piano terra un elegante bagno finestrato, finemente rifinito, ed un comodo disimpegno che garantisce una distribuzione funzionale degli spazi. Attraverso una splendida scala interna in legno, si accede alla zona notte al piano superiore, dove troviamo: una camera padronale con bagno privato ed accesso diretto ad un terrazzo esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax in totale privacy, una camera singola, ideale per uno studio, una stanza per gli ospiti od una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo abitabile. Infine è presente un ulteriore bagno finestrato, a servizio della zona notte, anch’esso rifinito con materiali di alta qualità. Di rilievo alcune caratteristiche principali della proprietà: - Finiture di pregio e serramenti di ultima generazione. - Posto auto coperto di proprietà, comodamente accessibile. - Spazi esterni vivibili: due terrazzi, portico e giardino curato, ideali per ogni stagione. - Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione. - Impianto di videosorveglianza e predisposizione impianto di antifurto. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, moderna e già pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza di una casa con spazi esterni. APE classe energetica 'A'. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare - Pordenone.

Situata in una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola, in classe energetica A4, che si sviluppa su un lotto di terreno di circa 2000 mq. La villa è sviluppata su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA ca. 157 mq: Ingresso in spazioso soggiorno; Disimpegno; Cucina abitabile con zona pranzo; Guardaroba; Anti bagno; Bagno finestrato; Studio; Disimpegno; Lavanderia; Portico esterno ideale per pranzi e cene all’aperto di circa 30 mq; Garage per due macchine di circa 48 mq con locale tecnico. PIANO PRIMO ca. 90 mq: Vano scala; Disimpegno; Guardaroba; Due camere doppie; Camera padronale con bagno en suite; Bagno; A completare il tutto vi è un annesso rustico con porticato esterno, magazzino dotato di angolo cottura, forno per cucinare, ricovero attrezzi e bagno. La casa è impreziosita da ricercate finiture interne ed è completa delle più moderne tecnologie costruttive per il risparmio energetico: VMC, riscaldamento a pavimento, split per aria condizionata/pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kWp, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere. Presenti inoltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza, cancello elettrico, videocitofono, predisposizione per piscina in giardino e impianto di irrigazione.

Questa proprietà è una dimora ideale per chi cerca una casa in una zona strategica per gli spostamenti verso mare, Dolomiti, Venezia, oltre a trovare un ambiente rilassante circondato dal verde. La proprietà è composta da una villa singola su un fondo di 2000 mq, si sviluppa su due piani, piano terra e primo, con il migliore orientamento della zona giorno a sud con grandi fori per ottima illuminazione per tutto il giorno. La costruzione è del 2015, l'impresa costruttrice è della nostra zona e rinomata per la qualità distinta nelle proprie opere. Per la costruzione sono stati adottati i criteri di isolamento termoacustico di CASACLIMA per raggiungere risultati simili a un edificio CASACLIMA GOLD. Gli impianti tecnologici sono progettati per il massimo risparmio energetico come anche i serramenti esterni con doppia camera con un alto coefficiente di isolamento termoacustico: riscaldamento a pavimento in pompa di calore al piano terra, VMC (ventilazione meccanica controllata) nel resto dell'abitazione, controllo riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza, accesso al sottotetto di oltre 100 mq, garage doppio di 40 mq. All'esterno una dependance distaccata dall'abitazione principale, tutta su un unico piano, ha la funzione di taverna con angolo cottura, terrazza coperta, forno per pane / pizza, un servizio wc con doccia. A fianco dell'abitazione principale lo spazio verde ha la predisposizione di impianti tecnologici per una piscina. Tutti i materiali e componenti delle finiture interne ed esterne sono di alta qualità e contemporanee. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

NOVENTA DI PIAVE - Nella località di Cà Memo, presentiamo una villetta a schiera semi-indipendente costruita nel 1982, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo classificata come da ristrutturare.

In una delle zone più ambite di Noventa di Piave, in un raffinato quartiere a poca distanza da tutti i principali servizi, proponiamo questa elegante bivilla dagli spazi generosi e dalle ricercate finiture. L'abitazione sviluppa al piano primo un luminoso living con una magnifica stufa in maiolica che caratterizza la stanza, la cucina abitabile separata e servita da un comodo terrazzo, un bagno con predisposizione per doccia e una stanza che può essere una camera o uno studio. Al piano superiore tre ampie camere ed un bagno con la predisposizione per una vasca piuttosto che una doccia. La camera padronale è generosamente servita dal bagno ad uso asclusivo con comoda doccia.

VENDUTO - tutte le unità bifamiliari sono state vendute. Nella stessa zona è in fase di costruzione una soluzione sempre a 3 camere, in un condominio di nuova realizzazione con solo 6 unità servite da ascensore, con terrazzi esclusivi di ampie dimensioni. Contattaci per maggiori informazioni! Bifamiliare di nuova costruzione a Romanziol – Indipendenza su un unico piano, a due passi dal fiume Piave In vendita a Romanziol, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo bifamiliare di prossima realizzazione, sviluppata tutta su un unico livello. La posizione è ideale per chi cerca la serenità della campagna senza allontanarsi troppo dai principali servizi e collegamenti: il centro di Noventa di Piave si raggiunge in pochi minuti. A rendere questa proposta davvero speciale è la vicinanza al fiume Piave e all'argine pedonale, perfetto per chi ama camminare, andare in bici o semplicemente godersi la natura a due passi da casa. Caratteristiche principali: Scoperto esclusivo di circa 450mq Zona giorno luminosa di 55 mq, con accesso diretto al portico esterno Portico coperto di 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax 3 camere da letto 2 bagni finestrati Garage privato che separa le due unità, garantendo massima privacy Ampio giardino esclusivo, perfetto per famiglie, animali domestici o per creare la tua oasi verde Questa abitazione è pensata per chi desidera unire comfort abitativo, indipendenza e uno stile di vita attivo all'aria aperta, in un ambiente sicuro e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: è il momento giusto per scegliere casa con qualità e spazio, in una zona in armonia con la natura.