Ville in vendita a Noale

Proponiamo in vendita una casa singola indipendente degli anni '80, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, inserita in un contesto in costante rivalutazione e caratterizzato da un traffico limitato. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e ha già beneficiato di importanti interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento completo dell'impianto elettrico certificato e la sostituzione di tutti i serramenti con infissi in PVC a triplo vetro, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo, isolamento termoacustico ed efficienza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina abitabile esposta a sud, un ampio soggiorno con tripla esposizione, particolarmente luminoso durante tutta la giornata, oltre ad antibagno e bagno finestrato di generose dimensioni. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di terrazza solarium abitabile privata, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla taverna indipendente di oltre 50 mq, collegata all'abitazione tramite un porticato esposto a sud. Lo spazio è completo di angolo cottura e caminetto recentemente revisionato, ideale per pranzi e cene con amici, area hobby, studio o dependance per ospiti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, disposto su due lati dell'abitazione, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una zona residenziale tranquilla, ben abitata e sempre più richiesta, che consente di raggiungere il centro e tutti i principali servizi in pochi minuti. Grazie alle opere già eseguite e alla possibilità di personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio gusto, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa singola con giardino, ampi spazi interni e una soluzione destinata ad acquisire valore nel tempo. Caratteristiche principali - Casa singola indipendente - 3 camere da letto - Cucina abitabile - Ampio soggiorno con tripla esposizione - 2 bagni - Terrazza solarium abitabile - Taverna indipendente di oltre 50 mq - Caminetto revisionato - Porticato - Giardino privato di circa 500 mq - Impianto elettrico completamente rifatto e certificato - Serramenti in PVC con triplo vetro - Zona residenziale tranquilla vicino al centro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e accompagnarvi nella scoperta dell'immobile. Rif. 53SC

Ci sono immobili che soddisfano le esigenze di oggi. E poi ci sono case che sanno guardare al futuro. Questa villa singola è una di quelle rare opportunità che coniugano indipendenza, grandi spazi, privacy e un enorme potenziale di valorizzazione. Circondata da un giardino esclusivo su quattro lati, rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa senza compromessi, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. L'abitazione con finiture dell'epoca, si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala esterna che conduce ad un ampio ingresso di circa 14 mq, elegante e accogliente, che introduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno di circa 30 mq, perfetto per condividere i momenti più importanti con la famiglia, e una cucina abitabile di ben 18 mq, ideale per chi ama vivere la casa ogni giorno. Entrambi gli ambienti sono impreziositi da ampie terrazze abitabili, perfette per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. La zona notte è composta da: - due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna; - una terza camera di 12 mq; - un ampio bagno finestrato; - la possibilità di realizzare un secondo bagno. Ma è al piano terra che questa proprietà rivela tutto il suo potenziale. Una comoda scala interna collega infatti altri 98 mq di locali accessori, oggi organizzati come lavanderia, magazzino, ripostiglio, locale tecnico e un secondo bagno completamente ristrutturato nel 2020. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questo livello offre la concreta possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento indipendente, rappresentando una soluzione ideale per genitori e figli, due nuclei familiari, o lo spazio che hai sempre desiderato. A completare questa importante proprietà troviamo: garage comunicante con l'abitazione di 18 mq; secondo garage di circa 20 mq; posto auto coperto di ulteriori 20 mq; doppio accesso carraio, che rende l'ingresso e la gestione degli spazi esterni estremamente comodi. Uno degli aspetti che colpisce maggiormente è la cura con cui questa casa è stata mantenuta negli anni. Gli attuali proprietari hanno costantemente investito nella manutenzione e nell'aggiornamento dell'immobile, preservandone il valore e garantendo oggi una proprietà solida, ordinata e pronta da vivere. Anche il contesto rappresenta un importante punto di forza. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale che sarà ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione della nuova pista ciclopedonale, grazie alla quale sarà possibile raggiungere comodamente il centro di Noale in pochi minuti, in totale sicurezza. Perché scegliere questa proprietà? - Villa completamente indipendente con giardino su quattro lati. - Zona giorno con soggiorno e cucina serviti da ampie terrazze abitabili. - Tre camere da letto di generose dimensioni. - Piano terra di circa 98 mq con possibilità di realizzare una seconda abitazione. - Secondo bagno completamente ristrutturato. - Garage collegato alla casa, secondo garage e posto auto coperto. - Doppio accesso carraio. - Immobile sempre mantenuto e costantemente aggiornato. - Posizione destinata ad acquisire ulteriore valore grazie ai nuovi collegamenti ciclopedonali. Una casa che oggi soddisfa le esigenze di una famiglia e domani può trasformarsi in un investimento ancora più importante. Le ville singole con queste caratteristiche stanno diventando sempre più difficili da trovare. Per metrature, indipendenza, potenzialità e qualità costruttiva, questa è una di quelle opportunità destinate a rimanere sul mercato per poco tempo. Se stai cercando la casa definitiva, il momento di visitarla è adesso. Richiedi subito un appuntamento per conoscere questa opportunità. Rif. 52SC

- Noale Proponiamo splendida casa singola di nuova costruzione situata nel comune di Noale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico piano, offre circa 120 mq calpestabili oltre al garage collegato direttamente all’abitazione. E' inserita in un lotto con giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso open space di circa 50 mq con soggiorno e cucina a vista, valorizzato da grandi aperture verso il giardino che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno per godersi dei momenti all'aria aperta completa il piano terra una splendida loggia con affaccio sul giardino esterno. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, altra camera matrimoniale, camera singola o studio, ideale come ufficio o stanza hobby, un bagno finestrato di ampie dimensioni. Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto all’abitazione e un vano tecnico/lavanderia. La casa sarà realizzata con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, fornita di: riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico; serramenti ad alte prestazioni; ventilazione meccanica controllata. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera una casa indipendente moderna, spaziosa e funzionale, in una delle zone più richieste di Noale. Superficie: - sogg./cottura 49,61 mq; - centrale termica/lavanderia 5,12 mq; - camera singola/studio 9,36 mq; - camera matrimoniale 17,10 mq; - camera matrimoniale 14,04 mq; - guardaroba 5,04 mq; - bagno 4,86 mq; - disimpegno 9,30 mq; - bagno 6,48 mq; - autorimessa 16,15 mq; tot. 136,94 mq. Prezzo: € 680.000,00 Rif: 15.NOA.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore

Nel cuore di Noale, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata e disposta su tre livelli per un totale di circa 200 mq. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente tramite cancello pedonale che conduce ad un curato portico d'ingresso immerso nel verde del giardino esclusivo, ideale per momenti all’aperto o relax in famiglia. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso grazie alle grandi finestre rivolte verso il giardino, cucina abitabile separata perfetta per pranzi conviviali, locale lavanderia funzionale e garage collegato internamente alla casa. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben distribuite, bagno finestrato e poggiolo panoramico affacciato sul verde circostante. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili come ampia taverna dai molteplici utilizzi (studio/hobby/tavernetta) ed un pratico ripostiglio. L'abitazione è stata di recente ristrutturata con rifacimento dell'impianto elettrico, cappotto esterno, pavimentazione nuova nella zona notte, sostituzione serramenti esterni ed interni (bianchi ad alto isolamento termoacustico), porta blindata d’ingresso e basculante. La posizione è strategica: la proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle scuole primarie/secondarie, supermercati e fermate autobus; inoltre il centro storico medievale di Noale – noto per le sue mura antiche ed eventi culturali – è facilmente raggiungibile anche a piedi. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale più richiesta del paese! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia di riferimento.

Scopri questa affascinante porzione situata nel cuore di Noale, una delle località più incantevoli della provincia di Venezia. Con una superficie generosa di 150 mq commerciali, questo immobile è stato parzialmente ristrutturato per offrire un ambiente moderno e accogliente senza alcuna spesa condominiale. La proprietà presenta esterni curati con finestre nuove dotate di tapparelle nuove, che non solo migliorano l'estetica ma garantiscono anche comfort e sicurezza. Il colore della casa è elegante e ben si integra con il contesto circostante. Goditi momenti indimenticabili nell scoperto privato, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici durante le belle giornate. Le grondaie e i pluviali sono in ottimo statoi mantenendo la struttura in ordine; inoltre, il tetto è stato ripassato recentemente per assicurare la massima tranquillità ai futuri proprietari. Noale offre un'ottima qualità della vita grazie alla sua posizione strategica: immersa nella natura ma vicina a tutte le comodità necessarie come negozi, scuole ed efficienti mezzi pubblici che collegano facilmente alle città limitrofe. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e cultura! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta. Incasa Immobiliare 392.2663212 - info@incasanoale.it

MONIEGO DI NOALE In posizione centrale , su lotto di 3800 mq, proponiamo in vendita importante abitazione residenziale in ottime condizioni, sviluppata su due livelli di 170 mq calpestabili composta da ampio porticato d'ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, lavanderia-stireria, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere di ampia metratura, studio e bagno. All'esterno, nel porticato, si accedere alla cantina di 17 mq con pavimento in pietra e alla zona garage di 30 mq. Collegato all'abitazione sono presenti inoltre due magazzini agricoli di 200 mq cadauno con altezze di 6 m. Particolare cura per lo scoperto privato tutto recintato. Presenti inoltre due accessi carrai e pedonali. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo di 32.000 mq confinante. Maggiori informazioni in agenzia.

Scoprite questa affascinante porzione di centrale quadrifamiliare situata vicino centro storico di Noale, una delle gemme della provincia di Venezia. Con una superficie generosa di 136 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo il vostro gusto. La proprietà si distingue per il suo design moderno che armonizza perfettamente con l'architettura tradizionale della zona. Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. La disposizione degli spazi è ideale per famiglie o per chi desidera avere un home office separato dal resto della casa. Situato in una posizione strategica, potrete godere della comodità dei servizi locali: negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del comune vi regalerà passeggiate incantevoli tra le stradine pittoresche e i monumenti storici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza totale delle spese condominiali; ciò significa più libertà nella gestione economica dell'immobile. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Descrizione Sintetica: - Zona giorno in openspace di 46mq, - 3 Ampie camere matrimoniali, - 2 bagni, - Lavanderia, - Ripostiglio, - Grarage, - Posti auto interni, - Giardino privato 250mq Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Prezzo: 395.000 Ape: A4 Rif: NO-C3 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

'Proponiamo in vendita un\'elegante porzione di villa bifamiliare, situata in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro del paese, perfetta per chi cerca un connubio tra comodità e riservatezza. L\'immobile principale si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile recentemente restaurata, un disimpegno che conduce ad un bagno ed una lavanderia. Al piano superiore, tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Adiacente alla casa, troviamo un ampio annesso, dove sono stati ricavati 3 posti auto coperti ed un locale magazzino di 16mq. Completa il tutto una comoda pompeiana ed un ampio giardino, curato e ben piantumato, che offrono un’oasi di pace, perfetta per rilassarsi all’aria aperta. Un\'opportunità davvero unica, da non perdere! RIF 62'

Noale, nella zona Cappelletta, con una superficie di ben 160 mq e annesso magazzino di 90 mq contornata da 900 mq di giardino. All'interno, l'immobile si presenta luminoso e accogliente. La zona giorno offre uno spazio aperto di 43 mq., la cucina è separata. Sempre al piano terra, oltre al bagno con doccia, una lavanderia, una stanza-studio e il garage. L'ampio porticato, esposto ad est, consente di godere la tranquillità del posto. Al piano primo, ci sono tre camere da letto, un bagno e una mansarda. Dalla camera matrimoniale si accede ad un poggiolo di circa 20 mq.. L'abitazione è inoltre dotata di un'ampia soffitta. Adiacente troviamo un magazzino di 90 mq.

Noale, nuova porzione di trifamiliare Nel comune di Noale in zona periferica immersa nel verde proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare in corso di costruzione tutta su un piano con ampia soffitta di 50mq. L'immobile costruito secondo le tecniche di ultima generazione, si compone al piano terra da ingresso soggiorno e cucina abitabile con affaccio su portico, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e 1 bagno finestrato. Al piano primo soffitta tutta travata vista con altezza media di 2,41 e bagno finestrato, nell'ampio spazio possono essere ricavate altre 2 stanze. Nello scoperto esterno esclusivo con accesso da portico un vano tecnico di 10,85 mq. e ampio garage. L'immobile è in fase di costruzione, vi è quindi la possibilità di personalizzare le finiture nel rispetto di quanto descritto nel capitolato. Metrature: - Cucina 20,36 mq. - Soggiorno 32,26 mq. - Corridoio 3,31 mq. - Camera 14,29 mq. - Camera 10,08 mq. - Bagno 6,67 mq. - Soffitta 47,80 mq. - Bagno 7,35 mq. Tot. mq. 142,12 - Vano tecnico 10,85 - Garage 19,38 mq. - Portico 11,81 mq - Portico 6,81 mq. - Scoperto Caratteristiche: - Classe energetica: A3 - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico 8 KW - Predisposizione VMC - Serramenti in legno - Scuri in compensato marino - Predisposizione climatizzazione - Predisposizione allarme Rif. : 07.NOA.C3 Prezzo : € 350.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Ciao! Sono una nuova porzione laterale di trifamiliare in costruzione, situata nel comune di Noale, in una zona periferica a pochi passi dai principali servizi. Ho un ampio scoperto che ti permetterà di godere di spazio all’aperto in totale privacy e tranquillità. Al piano terra, ti accoglierò con un portico di 12 mq che ti darà il benvenuto e ti guiderà all’ingresso della casa. Ho anche un locale tecnico per riporre tutto ciò che ti serve. Una volta entrato, troverai un ampio soggiorno pranzo, perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici, un comodo disimpegno, una lavanderia per tenere tutto in ordine e un bagno. Al primo piano, la zona notte è pensata per darti il massimo del comfort. Troverai un disimpegno che separa uno studio ideale per lavorare da casa o per un angolo lettura, un bagno aggiuntivo, e tre camere matrimoniali, tutte ampie e luminose. Una delle camere ha un antibagno e un bagno privato, per offrirti la privacy e il comfort che meriti. Al piano terra, non manca un garage ampio per riporre la tua auto e altri oggetti, e un giardino esclusivo che ti permetterà di vivere all'aperto nei mesi più belli dell’anno. Poiché sono ancora in fase di costruzione, avrai la possibilità di personalizzare le finiture come preferisci, sempre nel rispetto di quanto descritto nel capitolato, per rendermi proprio come vuoi tu. Sono pronta a diventare la tua casa dei sogni, con tutte le comodità moderne e uno spazio che ti permette di vivere al meglio ogni giorno. Vieni a scoprirmi, sarò felice di accoglierti! Metrature: - Ingresso 3,06 mq. - Soggiorno pranzo 36,14 mq. - Disimpegno 2,73 mq. - Lavanderia 3,11 mq. - Bagno 6,17 mq. - Disimpegno 5,52 mq. - Camera 14,39 mq. - Studio 9,69 mq. - Bagno 6,75 mq. - Camera 15,08 mq. - Camera 16,02 mq. - Antibagno 3,40 mq. - Bagno 5,51 mq. Tot. mq. 127,57 - Vano tecnico 12,35 - Portico 12,37 mq. - Garage 19,41 mq. - Scoperto Caratteristiche: - Classe energetica: A3 - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico 8 KW - Predisposizione VMC - Serramenti in legno - Scuri in compensato marino - Predisposizione climatizzazione uno per piano - Predisposizione allarme Rif. : 09.NOA.C3 Prezzo : € 380.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Proponiamo in vendita a Noale frazione questa porzione centrale su tre livelli con scoperto privato, garage e posto auto di pertinenza. L'immobile si compone al piano terra di ingresso sulla zona living luminosa con cucina a vista e bagno di servizio con doccia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, formata da due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due terrazze. Una terrazza gode di privacy avendo vista campagna mentre l'altra, abitabile, oggi è stata coperta ed è stata ricavata una zona hobby. Al secondo piano, invece, troviamo un'ulteriore camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà lo scoperto privato piastrellato, il garage con accesso diretto all'abitazione ed un posto auto di pertinenza. L'immobile gode di ampi spazi interni ed è situato in una zona tranquilla perfetta per chi ricerca privacy mantendendo la comodità alle vie di comunicazione principali.

NOALE Rif. GL1613 Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e immersa nel verde, porzione di casa sviluppata su due livelli per una superficie di oltre 130 mq. L'abitazione è composta da soggiorno e cucina separata, il tutto di circa 43 mq, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e comodo portico. Adiacente all'abitazione è presente un magazzino di circa 100 mq, oltre a garage comunicante di circa 50 mq. La proprietà dispone inoltre di terreno privato di circa 1.500 mq. L'immobile presenta finiture anni '90, con riscaldamento autonomo a gas e caldaia aggiuntiva a pellet, ed è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Esposizione nord-sud-ovest. Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia. Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, possiamo seguirti in tutte le fasi della trattativa, dalla vendita fino al rogito notarile. Classe energetica: C IPE: 98,04 kWh/m²a Prezzo: Euro 305.000 Vicinanze: Salzano, Scorzè, Martellago, Mirano, Santa Maria di Sala. GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE) Tel. 041442957

NOALE CENTRO Rif. GL1608 PORZIONE DI VILLA Proponiamo porzione di villa situata in pieno centro, inserita in una posizione invidiabile e comoda a tutti i principali servizi. L’abitazione, edificata nei primi anni ’80, si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi su tre livelli sfalsati, soluzione architettonica che conferisce carattere e funzionalità all’immobile. La proprietà dispone di scoperto privato e di garage doppio di circa 30 mq. Gli ambienti interni risultano ampi e ben organizzati, con una cucina abitabile luminosa e un soggiorno separato, entrambi di dimensioni confortevoli e ben fruibili. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre servizi, oltre a terrazze e studio. Elemento di particolare pregio è la taverna di ampie dimensioni, dotata di cucina e caminetto, ideale come spazio conviviale e perfetta per momenti di socialità o come ambiente dedicato al tempo libero. La soluzione si presenta come un’abitazione signorile, con spazi interni difficilmente reperibili sul mercato attuale. La posizione centrale e le metrature introvabili rendono questa proposta un’opportunità di particolare interesse. Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia. Se per l’acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare. Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, dalla vendita all’acquisto fino al rogito notarile. CLASSE ENERGETICA: G PEG: ca. 311,00 kWh/m²a Vicinanze: Salzano, Mirano, Scorzè, Massanzago, Santa Maria di Sala, Trebaseleghe. Rif. GL1608 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL Via della Crosarona n. 2/A – 30033 Noale (VE) Tel. 041 442957

NOALE - Rif. GL1606 VILLA CON MAGAZZINI In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo abitazione indipendente con magazzini di 400 mq. La parte residenziale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 220 mq, oltre a garage di 30 mq e posto auto coperto. L'abitazione è composta da zona giorno, cucina separata, lavanderia/stireria, bagno, ripostiglio, tre camere da letto, studio e secondo bagno. Sono presenti termocamino, impianto di climatizzazione e antifurto. Completano la proprietà i magazzini per complessivi 400 mq, suddivisi in due unità da 200 mq ciascuna, oltre a porticati per circa 100 mq con altezze fino a 6 metri. Tramite il portico si accede anche alla cantina e alla zona garage. L'area esterna misura circa 3.800 mq, in parte pavimentata e in parte a verde. Sono presenti due accessi carrai e pedonali e un pozzo regolarmente censito e funzionante. Possibilità di acquistare terreno agricolo confinante di circa 32.000 mq. Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia. Se per l'acquisto di questo immobile è necessaria la vendita di un altro bene, la nostra agenzia offre assistenza completa fino al rogito. CLASSE ENERGETICA: D EP: 116,89 kWh/m²a Prezzo: Euro 670.000 Vicinanze: Noale, Mirano, Santa Maria di Sala, Scorzè, Trebaseleghe. Rif. GL1606 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE) Tel. 041442957

Scopri questa affascinante soluzione terra-cielo di 95 mq, situata nel pieno centro storico di Noale, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. Questo immobile, completamente ristrutturato e dotato di impianti nuovi, è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura. Caratteristiche principali: - Piano Terra: Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, accompagnato da un bagno dedicato, ideale per gli ospiti. - Piano Primo: Una elegante scala porta a un secondo soggiorno, attualmente utilizzato come studio e cabina armadio, con la possibilità di trasformarlo in una seconda camera matrimoniale, servita da un bagno esclusivo. - Piano Soppalcato: Una raffinata scala in vetro conduce alla spaziosa camera matrimoniale, creando un ambiente intimo e di classe. - Finiture Pregiate: Ogni dettaglio è curato con materiali di alta qualità e un'architettura unica, che conferiscono all'abitazione un'atmosfera di eleganza e comfort. - Giardino Privato: Goditi un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, insieme a un posto auto riservato per la tua comodità. Questo immobile rappresenta un investimento esclusivo, perfetto per chi desidera il piacere di vivere e respirare l'atmosfera vibrante del centro storico. Con una classe energetica A1, potrai godere di un'abitazione efficiente e sostenibile. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti di Noale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. 41SC

Descrizione Villa bifamiliare di 150 mq con giardino privato su tre lati, situata a Cappelletta Centro, in una via chiusa e ricercata all’interno di un tranquillo contesto residenziale composto da sole case indipendenti circondate dal verde.La soluzione si distingue per la cura dei dettagli e per le ampie metrature che vedono al piano terra ingresso, un ampio soggiorno con cucina separata abitabile e ulteriore sala da pranzo, per una zona living totale di oltre 50 mq, disimpegno, 2 bagni finestrati di cui uno adibito a lavanderia e una pratica camera da letto servita da terrazzo su piano rialzato, giardino privato su tre lati ideale per pranzi e cene all’aperto.Proseguendo nella zona notte troviamo un pratico disimpegno e due ampie camere matrimoniali con elegante travato a vista, un ulteriore bagno finestrato e una terrazza su vista libera. A completare il tutto al piano seminterrato vi è il garage doppio da 40 mq.La soluzione nel dettaglio è così composta:- Ingresso- Ampio Soggiorno- Cucina Abitabile- Sala da Pranzo- Tre camere di cui una Singola, e Due Matrimoniali- 3 Bagni di cui uno adibito a Lavanderia- Disimpegni- 2 Terrazze- Garage Doppio 40 mq - Giardino privato su 3 latiQuesta Villa bifamiliare grazie all’ottima disposizione degli spazi, sia interni che esterni, è ideale per una famiglia che cerca praticità e comodità, potendo raggiungere comodamente Noale vista la posizione strategica in cui si trova, senza rinunciare alla comodità e indipendenza rendendo questa villa bifamiliare unica e introvabile nel mercato della zona.Prezzo: 260.000 €Rif: 164NClasse Energetica: D – 169,73 KW / m2 annoSi evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? la divisione mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale. 041 3098461327 8553646noale@artediabitare.it

Descrizione Villa Bifamiliare di 210 mq immersa nel verde con scoperto privato, con annesso magazzino di 250 mq, in zona strategica lontana dal traffico e immersa nella campagna, ma al tempo stesso comoda per raggiungere Noale e le principali vie di comunicazione. L’immobile diviene unico nel suo genere grazie ai generosi spazi abitativi sia interni che esterni e all’ottima distribuzione di essi. Il tutto nel dettaglio è così composto: - Ingresso- Cucina- Soggiorno - Disimpegni - Ripostiglio - 2 bagni di cui uno lavanderia - 3 camere da letto matrimoniali- Garage- Magazzino di 250 mq - Giardino Privato - Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq di terreno agricolo adiacenteLa soluzione, da ristrutturare, è ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità e ambisce a ricreare un ambiente bucolico, inoltre grazie al magazzino e al lotto è possibile adibire la parte esterna alle più svariate esigenze personali come ad esempio una sontuosa dependance, oppure attività artigianali, agricole, maneggi, attività cinofile o di apicoltura.Prezzo: 90.000 €Rif 166N Ape: G - 352,02 kw/m2 anno Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale04130984613278553646noale@artediabitare.it

Descrizione In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Noale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera unire la tranquillità della vita suburbana con la comodità della vicinanza ai principali servizi.L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open-space di oltre 40 mq con soggiorno luminoso e cucina a vista, un bagno ed una lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, ideali per accogliere tutta la famiglia in totale comfort, un bagno al piano ed un pratico ripostiglio . A completare la proprietà il garage direttamente collegato alla casa ed il giardino che la circonda di circa 200 mq, che offre la possibilità di avere ulteriori posti auto all'interno della proprietà.Nel dettaglio la soluzione è composto da:- Zona giorno open-space con cucina a vista- 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 doppia- 2 ampi bagni finestrati- Lavanderia spaziosa- Garage di 15mq- Giardino privato di 200mq con possibilità di avere ulteriori posti autoFiniture moderne, spazi ampi e luminosi, e una posizione ideale rendono questa villa la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata.Prezzo Euro 420.000€Classe energetica: A4 0,14 kwh/m2 annoRiferimento: 145NDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale04130984613278553646noale@artediabitare.it

Descrizione Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare nella tranquillissima Cappelletta di Noale. L'abitazione è composta su due livelli, dove al piano primo troviamo la zona living con cucina e soggiorno separati, un bagno e garage affianco comunicante; al piano primo da tre camere da letto, un secondo bagno, e ripostiglio. A completare il tutto troviamo un bel giardinetto con pompeiana ottimo per passare momenti in compagnia.La soluzione è cosi composta nel dettaglio:- Soggiorno- Cucina- Tre camere da letto- Due Bagni- Ripostiglio- Garage- GiardinoL'abitazione è ideale per tutti coloro che desiderano pace e tranquillità ma allo stesso tempo essere comodi a tutti i servizi e alle strade principali.Prezzo: 255.000 €Ape: F 147,3 kwh/m2 annoRiferimento: 157NDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.L’Arte di Abitare - Filiale di Noale327/8553646noale@artediabitare.it

Descrizione In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Noale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera unire la tranquillità della vita suburbana con la comodità della vicinanza ai principali servizi.L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open-space con soggiorno luminoso e cucina a vista, un bagno ed una lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale, due doppie ed una singola, un bagno ed un pratico ripostiglio.A completare la proprietà il garage direttamente collegato alla casa ed il giardino che la circonda di circa 200 mq, che offre la possibilità di avere ulteriori posti auto all'interno della proprietà.Nel dettaglio la soluzione è composto da:- Zona giorno open-space con cucina a vista- 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 doppia- 2 ampi bagni finestrati- Lavanderia spaziosa- Garage di 15mq- Giardino privato di 200mq con possibilità di avere ulteriori posti autoFiniture moderne, spazi ampi e luminosi, e una posizione ideale rendono questa villa la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata.Prezzo Euro 420.000€Classe energetica: A4 0,14 kwh/m2 annoRiferimento: 146NDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale04130984613278553646noale@artediabitare.it

Descrizione Villa singola di 190 mq immersa nella campagna di Noale, con giardino privato che si estende a parco piantumato di oltre 7000 mq.La soluzione è composta da un appartamento sviluppato interamente al piano terra e la casa singola adiacente, su due livelli, per un totale di 190 mq immersi nel verde, e diviene quindi una soluzione ideale per uno o più nuclei famigliari o per chi necessita di ampie metrature esterne dove passare piacevoli momenti nella natura e in attività sportive.Il tutto è così composto:Appartamento indipendente completo di-Soggiorno-Cucina separata abitabile-Camera matrimoniale-Bagno finestrato-Disimpegno-PorticoCasa singola adiacente completa di-Ingresso-Sala da pranzo-Angolo cottura-Bagno finestrato-3 Camere da letto di cui una al piano terra-Stireria-Giardino e parco di 7000 mqPrezzo: 450.000 €Rif: 107NApe C – 117,09 KW/M2 annoSi evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.L’Arte di Abitare - Filiale di Noale. 327/8553646noale@artediabitare.it

Descrizione Bellissima Villa bifamiliare di Classe A4 vicino al centro di Noale, è disposta su due livelli con zona living di 60 mq illuminata da grandi vetrate e portico di 30mq che si affaccia sul giardino piantumato di 240mq. La proprietà dispone di due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni completi. Le terrazze al primo piano offrono una vista panoramica sulla zona circostante. L'impianto termico con pompa di calore, l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione tramite raffrescamento a pavimento garantiscono il massimo comfort. Inoltre, l'impianto fotovoltaico kw 4,5 e l'impianto di trattamento dell'aria tramite Ventilazione Meccanica Centralizzata (VMC) rendono la proprietà altamente efficiente dal punto di vista energetico. I serramenti in pvc in triplo vetro doppia camera e le tapparelle elettriche garantiscono la massima sicurezza e privacy. Il garage con portone con sezionali automatici e i due posti auto all'interno della proprietà completano questa splendida soluzione immobiliare.La soluzione nel dettaglio è così composta: - Zona giorno in open-space di 60mq- Disimpegno- 3 Camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 doppia- 2 Bagni completi- Ripostiglio- 2 Terrazze abitabili di 40 mq totali- Garage Fuori Terra di 26 mq- 2 Posti Auto Interni - Scoperto Privato di 240 mq Questa soluzione di nuova costruzione in Classe A4, sorge nel nuovo quartiere di Noale , ad un passo da tutti i servizi primari del centro del paese, inoltre questa abitazione è completa di impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, VMC, ampie vetrate, avvolgibili motorizzati e sanitari sospesi.Prezzo Euro: 475.000 Rif: NOALE001Classe Energetica: A4 IPe 3,51 kwh/mq annoDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale04130984613278553646noale@artediabitare.it

Descrizione Nel Centro di Noale sta sorgendo una bifamiliare unica nel suo genere sia dal punto di vista progettuale che di spazi esterni. Questa bi-villa è stata progettata all'insegna della privacy e dell'innovazione dedicando molta attenzione alle zone eco sostenibili con linee moderne ed armoniche delle abitazioni che grazie al verde si ricoprono di privacy e di tranquillità.BIFAMILIARE CON 45 MQ DI SOGGIORNO E GIARDINO PRIVATOVilla Bifamiliare composta da ingresso completo di portico, entrando nell’abitazione troviamo , un grande disimpegno che prepara all’ingresso di una zona living di 45 mq, cucina-sala da pranzo, salotto indipendente, bagno finestrato ed ampio ripostiglio studiato per essere sfruttato come una comoda lavanderia.Metrature introvabile nel mercato immobiliare della zona, caratterizzata da ampie vetrate con l'accesso diretto al Giardino di 250mq, dove poter ricavare una zona piscina , ideale per piacevoli momenti di relax. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una master con cabina armadio, segue una terza camera doppia, un bagno finestrato ed una terrazza coperta . A completare la soluzione vi è il garage e due posti auto esterni. LA SOLUZIONE IN BREVE:- Zona giorno di 45mq con cucina a Vista; - Tre Camere di cui due matrimoniali e una doppia; - Due bagni finestrati;- Giardino privato di 250mq;- Garage;- Posto auto esterno di 34mqNB: Possibilità di ricavare un ulteriore Bagno nella zona Notte.Questa abitazione, introvabile nel mercato immobiliare della zona grazie alle ampie metrature e all'ottima esposizione che garantisce luce e profondità durante tutto l'arco della giornata, si rende ideale per chi è alla ricerca un’abitazione indipendente nel centro di Cazzago a due passi da Dolo e Mirano; con possibilità di personalizzazione delle finiture interne grazie ad un vasto capitolato.Prezzo: 425.000€Classe Energetica Indicativa: A4Rif. N200Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è soloa scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobileal fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Ufficio Vendite Diretto:393.9019284pianiga@artediabitare.it

Descrizione Nel Centro di Noale sta sorgendo una bifamiliare unica nel suo genere sia dal punto di vista progettuale che di spazi esterni. Questa bi-villa è stata progettata all'insegna della privacy e dell'innovazione dedicando molta attenzione alle zone eco sostenibili con linee moderne ed armoniche delle abitazioni che grazie al verde si ricoprono di privacy e di tranquillità.BIFAMILIARE CON QUATTRO CAMERE E GIARDINO PRIVATOVilla Bifamiliare composta da ingresso completo di portico, entrando nell’abitazione troviamo , un grande disimpegno che prepara all’ingresso di una zona living di 45 mq, cucina-sala da pranzo, salotto indipendente, bagno finestrato ed ampio ripostiglio studiato per essere sfruttato come una comoda lavanderia.Metrature introvabile nel mercato immobiliare della zona, caratterizzata da ampie vetrate con l'accesso diretto al Giardino di 250mq, dove poter ricavare una zona piscina , ideale per piacevoli momenti di relax. Nella zona notte troviamo un ampia camera matrimoniale con area cabina armadio, due ampie camere doppie ed una quarta camera sfruttabile anche come luminoso studio, un bagno finestrato ed una terrazza coperta . A completare la soluzione vi è il garage e due posti auto esterni. LA SOLUZIONE IN BREVE:- Zona giorno di 40mq con cucina a Vista; - Quattro Camere di cui una matrimoniale; - Due bagni finestrati;- Giardino privato di 250mq;- Garage;- Posto auto esterno di 34mqNB: Possibilità di ricavare un ulteriore Bagno nella zona Notte.Questa abitazione, introvabile nel mercato immobiliare della zona grazie alle ampie metrature e all'ottima esposizione che garantisce luce e profondità durante tutto l'arco della giornata, si rende ideale per chi è alla ricerca un’abitazione indipendente nel centro di Vigonza ; con possibilità di personalizzazione delle finiture interne grazie ad un vasto capitolato.Prezzo: 425.000€Classe Energetica Indicativa: A4Rif. N400Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è soloa scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobileal fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Ufficio Vendite Diretto:393.9019284pianiga@artediabitare.it