Ville in vendita a Mazzarino

villetta

Proponiamo una splendida villa indipendente caratterizzata da uno stile elegante e raffinato. La villa è circondata da materiali pregiati e dettagli unici che arricchiscono i vari ambienti. La proprietà comprende ampie zone giorno, una dependance, sei camere da letto e sei bagni, tre dei quali con bagno en-suite. Le terrazze offrono viste panoramiche mozzafiato. Completano la proprietà locali tecnici, garage e ripostigli. Grazie alle sue notevoli dimensioni e alla sua accurata distribuzione, la proprietà è ideale per essere convertita in una struttura sanitaria privata, come una casa di riposo o un centro medico. Potrebbe anche ospitare un ristorante o un bed and breakfast. La villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano interrato, un seminterrato ospita il locale tecnico e il garage. L'immobile è dotato di ogni comfort, ha accesso esclusivo e dispone di spazi esterni curati e ben illuminati. L'ampio giardino di circa 1.200 mq è arricchito da una rigogliosa vegetazione mediterranea, con la possibilità di realizzare una piscina e aree verdi attrezzate. Questi spazi offrono la possibilità di trascorrere del tempo all'aria aperta con la famiglia o gli amici e includono aree gioco per bambini. La villa dista solo venti minuti dalla costa di Licata/Gela ed è ben collegata alle città di Caltanissetta, Gela e Licata, tutte facilmente raggiungibili in 15-20 minuti. Gli aeroporti di Catania e Palermo sono a circa un'ora e mezza di distanza. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente alcune delle spiagge più belle della Sicilia e affascinanti siti storici nel cuore della Sicilia. Cenni storici su Mazzarino Mazzarino è una città di origine medievale, con tracce archeologiche di epoca antica come il Maktorion sul Monte Bubbonia. Dal XIV secolo fino alla fine dell'età feudale, la città fu legata alla potente famiglia dei Branciforti. Nel XVII secolo, grazie a figure come Giuseppe Branciforti e Carlo Maria Carafa Branciforti, si arricchì di importanti palazzi e complessi religiosi, diventando un gioiello architettonico del Nisseno. Mazzarino è stata dichiarata "città d'arte" ed è stata proposta per la valutazione UNESCO. Attrazioni consigliate • Chiesa e Convento dei Cappuccini: con un prezioso tabernacolo ligneo intarsiato e un'antica biblioteca. • Castello medievale: affascinanti rovine note come “U Cannuni”. • Complesso del Carmine: sede del mausoleo Gaggini. • Chiesa di Sant'Ignazio di Loyola: esempio di barocco val di Noto. • Palazzo Branciforti: Con la Chiesa Madre e il coro ligneo. • Chiesa di San Domenico: ospita opere d'arte come il Cristo di Chamois. • Basilica Minore Santuario di Maria Ss. Del Mazzaro: Ricostruito nel 1760, custodisce reliquie di importanti personaggi religiosi. • Chiesa del Signore dell'Olmo: con caratteristico campanile in maiolica. Questa descrizione dettagliata offre una panoramica completa di una proprietà unica e delle ricchezze storiche e culturali di Mazzarino.

Villa di nuova costruzione immersa nella campagna siciliana A pochi minuti dalla splendida città barocca di Noto, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfettamente integrata nel paesaggio rurale ma a breve distanza dal mare e dalle principali vie di comunicazione. La proprietà si trova in una zona pianeggiante e facilmente accessibile, circondata dal verde e dalla quiete della campagna, ideale per chi cerca una residenza moderna, funzionale e pronta da vivere. La villa ha una superficie di circa 120 mq e si sviluppa su un unico livello, con ampi ambienti luminosi. All’interno troviamo una zona living accogliente, una cucina ben attrezzata, due camere da letto una con bagno privato, più un ulteriore bagno esterno completo di lavanderia. All’esterno una veranda coperta permette di godere appieno dello spazio aperto, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, relax e convivialità. La proprietà comprende 1 ettaro di terreno interamente piantumato con una grande varietà di alberi da frutto, tra cui ulivi, limoni, mandarini, nespole, ciliegi, prugne, albicocche e gelsi. Si tratta di un giardino agricolo curato e produttivo, che garantisce non solo un ambiente piacevole, ma anche la possibilità di una piccola produzione agricola familiare, nel pieno rispetto della tradizione mediterranea. Un perfetto equilibrio tra natura, comfort e accessibilità Dalla villa si gode una vista aperta sulle campagne circostanti, con scorci rilassanti sul paesaggio tipico del Val di Noto. La posizione è strategica: a soli 5 minuti dal centro storico di Noto, vicino al litorale ionico e ottimamente collegata con lo svincolo autostradale, che consente un rapido accesso a Siracusa, all’aeroporto di Catania e ad altri punti di interesse della Sicilia sud-orientale. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione abitativa nuova, immersa nella natura ma a un passo da tutti i servizi. Ideale come prima casa, residenza per le vacanze o immobile da reddito, si distingue per la qualità della costruzione, la bellezza del terreno circostante e la posizione strategica. Un rifugio moderno nel cuore della campagna siciliana, pronto per essere vissuto.

Villa contemporanea con vista sul mare e paesaggio mediterraneo Nel territorio esclusivo di Noto, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna siciliana, la nostra agenzia propone in vendita una lussuosa villa moderna in modalità "chiavi in mano". Con una superficie di circa 172 mq e un terreno di pertinenza di 1,7 ettari, questa residenza è pensata per chi desidera vivere o investire in un immobile contemporaneo, perfettamente integrato nel paesaggio naturale e dotato di ogni comfort. La posizione panoramica, con vista aperta sul mare, rende la proprietà una rarità nel mercato immobiliare del Val di Noto. La costruzione della villa inizierà a gennaio 2026 e sarà completata in circa 18 mesi, con consegna prevista entro la metà del 2027. Il progetto prevede una distribuzione razionale degli spazi, ampi volumi e grandi aperture vetrate per valorizzare luce, privacy e vista. La formula “chiavi in mano” garantisce un processo semplificato per l’acquirente, che riceverà una residenza finita, completa di impianti, finiture di alta gamma, spazi esterni curati e piscina. Un’opportunità unica per acquistare un immobile nuovo, su misura, in una delle aree più ambite della Sicilia. All’interno, la villa offrirà tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, soluzione ideale per famiglie, ospiti o attività di ospitalità di fascia alta. Gli ambienti saranno progettati con uno stile sobrio ed elegante, ispirato alla tradizione architettonica mediterranea ma reinterpretato in chiave contemporanea. Le camere si affacceranno su terrazze private, consentendo di godere della vista sul paesaggio circostante in ogni momento della giornata, dalla luce dell’alba ai tramonti infuocati sul mare. Investire a Noto: valore e qualità nel cuore della Sicilia L’anima di questa villa è la perfetta fusione tra interni ed esterni: la zona living sarà ampia e fluida, pensata per aprirsi verso terrazze coperte e aree relax all’aria aperta. La piscina panoramica, progettata per integrarsi armoniosamente con la topografia del terreno, offrirà un angolo esclusivo di benessere con vista sul mare. Il terreno circostante, di 1,7 ettari, ospita vegetazione mediterranea e garantisce ampia privacy, silenzio e possibilità di personalizzazione: orto, frutteto, giardino, zona barbecue o percorsi sensoriali. Questa proposta rappresenta una combinazione perfetta tra architettura moderna, paesaggio naturale e posizione strategica. A pochi minuti dal centro storico di Noto – patrimonio UNESCO e capitale del barocco siciliano – e dalle spiagge incontaminate della costa sud-orientale, la villa si presta a essere residenza principale, seconda casa o struttura ricettiva di lusso. Un’opportunità immobiliare che unisce valore estetico, potenziale di reddito e qualità della vita, nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo.

Una Villa Moderna Chiavi in Mano nel Cuore della Sicilia A pochi chilometri da Noto, capitale del barocco siciliano, si propone in vendita una villa moderna chiavi in mano, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali centri urbani e costieri. Il progetto prevede la realizzazione di una villa su un unico livello, composta da un ampio living open space, un bagno principale, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti sono pensati per massimizzare la luce naturale e la connessione con il paesaggio, offrendo spazi ariosi, eleganti e altamente vivibili. La struttura sarà realizzata secondo criteri antisismici e completata con finiture moderne di alta qualità. Incluso nel prezzo, un terreno di circa 1,38 ettari, caratterizzato da un’eccellente esposizione e da una vista panoramica che si apre verso il mare. La proprietà è già dotata di collegamento alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico, garantendo una transizione semplice e veloce per l’avvio del progetto abitativo, senza ulteriori oneri infrastrutturali. Una Posizione Strategica tra Mare, Natura e Cultura La villa sorge in una zona che offre un perfetto equilibrio tra pace assoluta e praticità. A breve distanza si trovano Noto, le spiagge dorate della costa sud-orientale e le riserve naturali di Vendicari ed Eloro. Ottimamente collegata alla rete stradale principale, la proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza permanente, una seconda casa o un investimento immobiliare di prestigio. Questa proposta rappresenta molto più che l’acquisto di una casa: è un'opportunità concreta per realizzare il sogno di vivere nella bellezza autentica della Sicilia. Una villa moderna, già progettata e pronta da costruire, in un territorio ricco di cultura, paesaggi e qualità della vita. Perfetta per chi cerca comfort, bellezza e una connessione profonda con il territorio.

Terreno dei Sogni con Vista Mare Situato in una posizione privilegiata lungo la costa siciliana, questo splendido terreno di circa 1,7 ettari offre un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un pezzo di paradiso. Con una vista mozzafiato sul mare, questa proprietà è perfetta per chi sogna di costruire una villa che combina eleganza, comfort moderno e un'incomparabile connessione con la natura. Il terreno offre ampie possibilità per progettare e costruire la villa dei tuoi sogni. Immagina un’abitazione dotata di una confortevole veranda e di una piscina, entrambe con affaccio diretto sul mare azzurro, ideali per trascorrere momenti di relax godendo di tramonti infuocati e albe suggestive. Questa cornice scenografica trasformerà ogni giorno in un'esperienza di pura meraviglia, permettendoti di vivere immerso nella bellezza naturale. Vivi l’Autenticità Siciliana Oltre alla bellezza paesaggistica, il terreno rappresenta un’opportunità di investimento straordinaria in Sicilia, una regione rinomata per la sua cultura, la gastronomia e le attrazioni storiche. L’investitore qui troverà un potenziale incredibile nel mercato immobiliare in crescita, sia per sviluppi residenziali privati che per l’industria del turismo di lusso. La possibilità di creare una proprietà esclusiva in una destinazione così ricercata garantirà un rendimento solido e costante nel tempo. Costruire la tua villa su questo terreno significa non solo possedere una proprietà unica, ma anche integrare uno stile di vita all'insegna della serenità e del lusso tra le meraviglie paesaggistiche della Sicilia. Potrai godere delle tradizioni locali, partecipare a esperienze gastronomiche autentiche, e vivere in armonia con le comunità accoglienti che caratterizzano questa isola incantevole.

Un'Esclusiva Oasi di Lusso a Noto: Terreno con Progetto di Villa Sul Mare Benvenuti nella nostra agenzia immobiliare di prestigio in Sicilia, dove vi presentiamo un'opportunità unica: un terreno a Noto con progetto approvato per una villa di 100 mq, dotata di verande e terrazza panoramica. Inserita in un terreno di 1 ettaro completamente recintato, questa proprietà vanta una vista mozzafiato sul mare e sui suggestivi Monti Iblei, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. Il progetto della villa, pensato per offrire comfort e raffinatezza, si sviluppa su 100 mq con spaziose verande e una terrazza panoramica che regala panorami incantevoli. Ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente di lusso e bellezza, ideale per chi cerca un rifugio di prestigio nella rinomata Noto, nel cuore della Sicilia. Situato a breve distanza dalla Riserva Naturale di Vendicari e da Marzamemi, questo terreno privilegiato offre non solo una vista mozzafiato sul mare, ma anche la prospettiva di vivere immersi nella bellezza naturale di questa zona ricca di fascino e storia. Gli ulivi secolari e i mandorli produttivi presenti nel terreno aggiungono un tocco di autenticità e tradizione. Un Investimento Dai Molteplici Vantaggi Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità di lusso e comfort, ma anche un investimento di valore in una delle zone più ambite della Sicilia. La combinazione di paesaggi mozzafiato, progetto approvato e terreno con ulivi e mandorli rendono questa villa un gioiello immobiliare pronto a concretizzare i sogni di chi desidera una vita esclusiva. Vivere in questa villa significa abbracciare un'eleganza senza tempo, immergersi nella bellezza del paesaggio siciliano e beneficiare di un'occasione unica di investimento immobiliare. Non perdete l'opportunità di possedere un angolo di paradiso sul mare, nel cuore della magnifica Sicilia.

Oasi di Tranquillità nella Val di Noto Proponiamo in vendita una graziosa villa situata tra le meravigliose campagne della Val di Noto, un vero rifugio immerso nei profumi inebrianti della macchia mediterranea. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere circondati dalla natura in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. La villa principale offre 80 mq di spazio abitabile in buone condizioni, pronta per essere vissuta da subito. Accanto alla struttura principale, una dependance di 20 mq offre ulteriore spazio per ospiti o come area funzionale aggiuntiva, garantendo comfort e versatilità agli abitanti. Spazi Esterni e Comfort Moderni La proprietà comprende ampi spazi esterni, inclusa una veranda attrezzata con forno, ideale per godersi piacevoli serate all'aperto. Un'area parcheggio coperta assicura comodità e protezione per i veicoli. Questa attenzione ai dettagli rende la villa perfetta per chi ama vivere all'aria aperta senza rinunciare al comfort. Terreno Rigoglioso e Produttivo Il villino è situato su un terreno di 7000 mq, caratterizzato da un giardino curato e arricchito con piante decorative, ulivi, carrubi produttivi e alberi da frutto. Questo terreno generoso non solo offre una vista spettacolare sul mare ma anche la possibilità di coltivare e godere dei prodotti locali direttamente a casa. Una Posizione di Fascino e Storia A pochi chilometri da Noto, la villa gode di una posizione strategica in una zona di forte interesse storico. Gli abitanti possono esplorare i vicini siti storici e naturalistici con passeggiate che uniscono storia e natura, creando un'esperienza di vita unica e culturalmente ricca. Opportunità di Investimento in Sicilia Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La combinazione di una villa in buone condizioni, una posizione vantaggiosa e un terreno produttivo rende questa offerta particolarmente allettante per chi desidera investire in una residenza esclusiva nella splendida Val di Noto. In sintesi, questa villa in campagna offre una perfetta fusione tra comfort moderno e fascino naturale. Con la sua dipendenza, ampi spazi esterni e un terreno ricco di vegetazione, è il rifugio ideale per chi cerca una vita serena e lussuosa, con la possibilità di esplorare le bellezze storiche e naturali della Sicilia.

Eleganza e Comfort a Pochi Passi dal Mare di S. Lorenzo La nostra agenzia è lieta di presentare un'eccezionale opportunità di investimento a pochi chilometri dalla città di Noto: una splendida villa al mare che incarna la perfetta fusione tra lusso e natura. Situata in prossimità delle famose spiagge di S. Lorenzo, questa proprietà diventa la cornice ideale per una vita di qualità superiore. Un Oasi di Pace con Vista Mare Immersa in un terreno privato di 1000 mq, la villa si apre su un magnifico giardino arricchito da piante mediterranee e docce esterne, ideali per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Ogni angolo del giardino è stato concepito per offrire riposo e serenità, con lo sfondo del mare azzurro a completare un quadro già perfetto. Spazi Abitativi Pensati per il Massimo Comfort La villa si suddivide armoniosamente in due bilocali al piano terra e due quadrilocali al primo piano, aggiungendo altri due bilocali, per un totale di circa 400 mq di spazio abitativo. Ogni appartamento è un piccolo gioiello di design, doviziosamente arredato e dotato di aria condizionata per garantire un ambiente confortevole e accogliente tutto l'anno. Vita Al Mare Tutto L'Anno La prossimità alle incantevoli spiagge di S. Lorenzo rende questa villa un'opportunità unica per chi sogna un'esistenza piacevole a diretto contatto con il mare. La vista panoramica sulle acque cristalline è una promessa di tranquillità e bellezza, rendendo ogni giorno un'esperienza indimenticabile. Investire in Bellezza e Tradizione Rappresentando un investimento sicuro nel contesto immobiliare siciliano, questa villa si offre come la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. La combinazione di posizione strategica, design raffinato e vicinanza al mare fa di questa proprietà l'investimento dei sogni per chi desidera unire il piacere dell'eleganza alla funzionalità.

Scopri la Bellezza della Campagna Siciliana La nostra esclusiva agenzia immobiliare, dove il vostro sogno di possedere una villa in campagna diventa realtà, presenta con entusiasmo una meravigliosa opportunità di investimento: una suggestiva villa da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna, con una vista mozzafiato sul mare. La proprietà, che si estende su un terreno generoso di 4 ettari, vanta una posizione privilegiata con alberi di ulivo e carrubi produttivi, creando un ambiente ricco e rigoglioso. Questa villa, con una superficie di 80 mq, offre 4 locali spaziosi, una camera da letto e un bagno. Sebbene presenti un buono stato generale, l'immobile è un'opportunità unica per personalizzare e rinnovare secondo i vostri gusti e desideri. Spazio Extra: Caseggiati da 40, 20 e 25 mq da Personalizzare La proprietà include anche altri caseggiati di varie dimensioni, rispettivamente 40, 20 e 25 mq, tutti da restaurare, offrendo ampie possibilità per ampliare e sviluppare ulteriormente la vostra residenza o creare spazi aggiuntivi come dependance o studi. La sua posizione strategica, a meno di 15 minuti dal mare e con una comoda connessione alle città di Siracusa, Fontane Bianche e Noto, rende questa villa una scelta ideale per coloro che desiderano coniugare la tranquillità della vita di campagna con la vicinanza ai servizi e alle bellezze del mare. Godrete di un facile accesso a spiagge incantevoli e di un collegamento rapido alle principali attrazioni della zona. Investi nel Futuro: Villa da Ristrutturare per un Rifugio Esclusivo Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa unica, circondata dalla bellezza della natura siciliana, con la possibilità di creare la residenza dei vostri sogni. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà affascinante.

Eleganza Contemporanea nel Cuore della Sicilia A pochi chilometri da Noto, rinomata per la sua bellezza barocca e patrimonio dell’UNESCO, si propone in vendita una villa moderna chiavi in mano, pensata per offrire uno stile di vita raffinato e immerso nella natura. Il progetto, già approvato, comprende sia il terreno di circa 1 ettaro sia la realizzazione completa della villa, pronta da abitare, con finiture di alta qualità e struttura antisismica. La villa si sviluppa su un unico livello e prevede ambienti ampi e luminosi. Il progetto include un grande living open space con accesso diretto alla veranda panoramica, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Completano la zona giorno un bagno per gli ospiti e una lavanderia/dispensa funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato; una delle due dispone anche di una stanza dedicata a guardaroba o cabina armadio. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre una vista aperta e suggestiva sul mare e sul paesaggio circostante. Il terreno di circa 10.000 mq accoglie la villa in un contesto naturale silenzioso e rigenerante. La proprietà è già dotata di collegamenti alla rete elettrica e all'approvvigionamento idrico, garantendo un avvio immediato del progetto abitativo senza ulteriori complicazioni tecniche. Un Investimento per la Vita Pur immersa nella tranquillità della campagna siciliana, la villa gode di una posizione strategica che consente un facile collegamento con le principali città e località costiere. A breve distanza si trovano le spiagge di Eloro, la Riserva di Vendicari e naturalmente il centro storico di Noto, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. Questa proposta rappresenta molto più di un semplice acquisto immobiliare: è un’opportunità concreta per realizzare il sogno di vivere in Sicilia, in una casa moderna, immersa nella natura e con tutti i comfort contemporanei. Una scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro, una qualità della vita elevata e il fascino eterno del Mediterraneo.

Villa a Pochi Passi dal Mare: Comfort e Stile nella Costa di Avola Situata ad appena 300 metri dal mare, questa splendida villa si trova in una delle zone più ricercate della costa sud-orientale siciliana, tra Avola e Noto. La proprietà si sviluppa su due livelli, già perfettamente abitabili, e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per vivere stabilmente o come casa vacanze di alto livello. Il piano terra, di circa 170 mq complessivi inclusi garage e verande, ospita una zona giorno con cucina e soggiorno open space, due camere da letto, un bagno, un corridoio, una stanza multiuso di grandi dimensioni e una seconda cucina tradizionale dotata di forno a legna. Il primo piano, accessibile da una scala esterna, si estende su 85 mq interni più una terrazza di altri 85 mq che regala una vista mozzafiato sul mare e sugli Iblei. L’unità superiore dispone di ingresso, soggiorno-living, due camere, cucina, bagno e affacci spettacolari. La casa è dotata di tutti i comfort: climatizzazione, impianto d’allarme, videosorveglianza, cancello automatico e illuminazione esterna. Una soluzione già pronta per essere abitata, completa in ogni suo dettaglio. Posizione Strategica tra Mare, Natura e Città La villa è circondata da un’area esterna ben organizzata e curata nei particolari, con vialetti, aiuole e spazi relax. Il giardino privato si estende su un terreno di circa 1.700 mq, piantumato con ulivi, agrumi e numerose essenze ornamentali che donano colore e profumi tutto l’anno. È presente anche un casotto esterno utile come deposito attrezzi o area tecnica. L’intera area è recintata e accessibile tramite cancello automatizzato, offrendo sicurezza e privacy. La proprietà gode di una posizione eccellente: a pochi minuti dal centro di Avola, vicina allo svincolo autostradale, alle spiagge sabbiose della costa ionica e a località di interesse come Noto, Marzamemi e la Riserva di Vendicari. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e alla bellezza della natura siciliana. Ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico.