Ville in vendita a Maracalagonis

In vendita a Cagliari, nella rinomata località di Torre Delle Stelle, proponiamo una villa di prestigio direttamente sul mare, che regala una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, articolata su quattro livelli e con accesso diretto al mare, è composta da 5 suite indipendenti, ciascuna caratterizzata da dettagli esclusivi e raffinate finiture. La villa è arricchita da due ampie piscine a sfioro, dotate di cascata e di una vasca idromassaggio riscaldabile, ideali per momenti di puro relax. L’accesso al mare è garantito tramite una scalinata panoramica, di uso esclusivo della villa, che conduce direttamente alla scogliera sottostante. Ogni suite offre soluzioni diverse, con configurazioni che vanno da 2 a 4 camere da letto, tutte arricchite da un’area esterna privata che si affaccia direttamente sul mare. Le ampie zone giorno includono una cucina completamente attrezzata o un angolo cottura, affiancato da un accogliente salotto. Le camere matrimoniali, tutte dotate di eleganti bagni en-suite con doccia, garantiscono il massimo del comfort. Per le famiglie, una suite dedicata dispone fino a quattro camere, un bagno in comune con doccia. Gli spazi esterni della villa sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della privacy, con due splendide piscine a sfioro, una vasca idromassaggio riscaldabile e ampi solarium. Tra le diverse aree di svago, si trovano anche tre pergolati, ideali per pranzi e cene all’aperto, e tre barbecue posizionati strategicamente per godere della vista sul mare. Situata sulla costa tra Cagliari e Villasimius, a Torre Delle Stelle, questa villa è un angolo di paradiso, perfetta per chi cerca un rifugio durante la lunga e mite stagione dell’isola. La zona, caratterizzata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, acque cristalline e spiagge di sabbia bianca, rappresenta una delle località più ricercate nel sud della Sardegna. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Cagliari Elmas, la villa offre privacy e tranquillità, pur trovandosi vicino ai principali servizi e attività locali, come bar, ristoranti e supermercati. La proprietà si compone di un totale di 5 unità. In sintesi: Unità 1 · Zona giorno con cucina, 3 camere da letto e 3 bagni en suite. Unità 2 · Zona giorno con cucina, configurata con 2 camere da letto e 2 bagni. Unità 3 · Su due livelli, dotata di zona giorno e cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Unità 4 · Composta da 2 camere da letto, 2 bagni e zona giorno con cucina. Unità 5 · Ideale per le famiglie, dotata di zona giorno con cucina separata, 4 camere da letto e 4 bagni, con la possibilità di essere suddivisa in unità indipendenti. Dotazioni: · Climatizzatore · Caminetto · Patio esterno fronte mare · Solarium · Potabilizzatore dell’acqua in cucina · Due piscine a sfioro dotate di cascata · Una vasca idromassaggio riscaldata · Cinque terrazze panoramiche · Tre pergolati · Quattro aree solarium · Tre aree barbecue · Wi-Fi in tutta la Suite · Tre garage per 6 posti auto totali Perché acquistarla? #1 Vista panoramica mozzafiato #2 Accesso diretto alla spiaggia #3 Piscine e spazi esterni di lusso #4 Privacy e tranquillità in una posizione esclusiva #5 A soli 45 minuti dall’aeroporto di Cagliari Elmas Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Trasporti Pubblici

Se il tuo sogno è svegliarti ogni giorno con il mare davanti agli occhi, questa villa caposchiera a Torre delle Stelle, nel Comune di Maracalagonis, è la risposta. Situata in un contesto trifamiliare e dotata di giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli pensati per vivere al meglio la bellezza dell'ambiente circostante. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, impreziosito da un grande camino rustico che rende l'atmosfera accogliente tutto l'anno. Dalla zona giorno si accede a una splendida veranda panoramica, da cui si gode una vista mare incantevole, una vera finestra sulla costa sud-orientale della Sardegna. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno ed un piacevole balcone panoramico, ideale per ospitare la famiglia o vivere con comfort e privacy. Torre delle Stelle è una delle località più affascinanti del litorale cagliaritano. Adagiata su un promontorio che domina due spiagge da sogno – Genn'e Mari e Cann'e Sisa – offre mare cristallino, sabbia dorata e fondali bassi perfetti anche per i bambini. Un angolo di paradiso abitato tutto l'anno da chi sceglie uno stile di vita in armonia con la natura, a soli 30 minuti da Cagliari. Perfetta come prima casa per chi ama la tranquillità, oppure come residenza estiva da vivere o mettere a reddito, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con carattere, vista e posizione. Contattaci per una visita: lasciati incantare dalla vista e dall'atmosfera di Torre delle Stelle.

Villa Daria Villa indipendente con Vista Mare Nel rinomato Villaggio dei Gigli, a pochi minuti da Cagliari e dalle spiagge più belle del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di tipologia quadrivano, immersa nella tranquillità e nel verde della macchia mediterranea Superficie interna di circa 160 mq. Ampio soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni, terrazza panoramica con splendida vista mare ed inoltre una depandance esterna in stile rustico sardo, ideale come spazio per pasti o zona relax La villa è stata costruita su un Lotto di circa 4.500 mq, completamente indipendente e recintato, area barbecue in muratura, ampie zone verdi per vivere appieno la natura e la privacy Un'oasi di pace a pochi minuti dal Diverland, da Maracalagonis e dalle principali vie di collegamento. Ideale sia come prima casa o come residenza estiva sia come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Splendida villa indipendente immersa nella tranquillità di Bacchixedda, MaracalagonisA pochi chilometri da Cagliari, ti aspetta una villa da sogno.Contattaci per visitare l'immobile.Posizione unica: Immersa in un ambiente incontaminato, la villa si trova nella panoramica zona di Bacchixedda. La macchia mediterranea e la tranquillità caratterizzano l'area, mentre i servizi del centro abitato sono a breve distanza.Metratura e distribuzione: La villa, indipendente su 4 lati, offre 457mq distribuiti su due livelli principali e una mansarda. All'ingresso, un elegante loggiato introduce al vasto giardino piantumato a ulivi, che circonda l'intera proprietà. Al piano terra, l'ampio salone living con cucina abitabile è uno spazio versatile, perfetto per accogliere parenti e amici. Completano il piano un bagno con antibagno e uno studio. Al piano primo, un salone doppio illuminato da finestre e portefinestre che si aprono su una grande terrazza panoramica. Due camere da letto di generose dimensioni, un bagno con doccia idromassaggio e una terza camera con bagno en suite completano il piano. La mansarda ospita una camera da letto, un bagno e un soppalco in legno affacciato sulla sala sottostante.Piscina e zona relax: La villa è dotata di una piscina di circa 45 mq, attualmente non ultimata, che potrai personalizzare secondo i tuoi desideri. Le finiture interne sono di alta qualità, progettate per garantire il massimo comfort.Terreno: La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, offrendo un'area verde ricca di ulivi e vigne, perfetta per chi ama la natura e gli spazi aperti. È presente un sistema di irrigazione automatica sezionato a zone, che garantisce una gestione ottimale del giardino.Finiture e impiantistica: Progettata con attenzione ai dettagli, la villa dispone di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che soddisfa appieno il fabbisogno energetico.Servizi e mezzi pubblici: Tutti i servizi del centro abitato sono facilmente raggiungibili, offrendo ogni comodità necessaria.Punti di forza: Piscina, area barbecue e una terrazza panoramica dalla quale si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. La villa è un'oasi di verde e privacy, perfetta per vivere momenti indimenticabili all'aria aperta.Le nostre impressioni: Una proprietà versatile ed esclusiva, ideale anche per attività commerciali legate alla ristorazione o all'accoglienza di alto livello, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue caratteristiche uniche.Contattaci per visitare l'immobile.

Maracalagonis, se cerchi una casa pronta da abitare, capace di unire l'indipendenza di una villetta al comfort di spazi moderni e versatili, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un'elegante proprietà su tre livelli, in condizioni impeccabili pari al nuovo, rifinita con cura e valorizzata da splendidi spazi esterni. L'ingresso ci accoglie nel giardino frontale, curato e dotato di un comodo posto auto. Varcata la soglia, si esprime subito la luminosità del soggiorno, un ambiente ampio e confortevole grazie alla sua doppia esposizione. Proseguendo, troviamo la zona cottura, uno spazio riservato e funzionale che si apre verso l'esterno: da qui si accede infatti a una veranda attrezzata con zona lavanderia e, subito dopo, al secondo giardino sul retro. Quest'area, riservata e intima, è il cuore estivo della casa, già organizzata con una confortevole zona divani e un angolo barbecue per i momenti di relax all'aperto, completa il piano terra un primo bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e riposo. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di una propria veranda privata. La camera singola con piccolo soppalco, altrettanto luminosa, vanta una seconda veranda da cui si può godere di una piacevole vista panoramica, a servizio del piano, troviamo un bagno padronale rifinito e completo di doccia. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano seminterrato che, grazie all'accesso indipendente dal giardino frontale, si presta a molteplici utilizzi. Attualmente è composto da un primo grande ambiente utilizzato come palestra privata, un terzo bagno con vasca e un secondo spazio generoso, ideale da trasformare in taverna, zona svago o in una vera e propria dependance per gli ospiti. La presenza di due cavedi tecnici garantisce un ottimo isolamento e offre utili spazi di servizio. La villetta è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti, assicurando un eccellente comfort termico e acustico. Vi è inoltre la possibilità di includere gli arredi, rendendo il trasferimento ancora più semplice e immediato. Una casa impeccabile, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprirla di persona. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

a soli 300 metri dalla splendida spiaggia di cann e sisa a torre delle stelle proponiamo porzione di bifamiliare su un lotto di circa 600 mq di giardino piantumato con prato verde una splendida porzione di villa indipendente che si sviluppa su tre livelli. Ingresso da portocino pedonale e cancello carrabile su ampio giardino con doccia esterna, riserva idrica, barbecue e ripostiglio. ingresso su veranda coperta che poerta ad un ampia sala con angolo cottura e bagno, al piano seminterrato troviamo due camere da letto, un bagno ed un altra ampia sala relax, al piano primo troviamo due ampie camere da letto con bagno e verandine. Tutta la villa è stata completamente ristrutturata recentemente con ottime rifiniture , termocondizionata in tutte le camere, è presente la videosorveglianza. ideale come casa vacanze per famiglie e per affitti turistici. Non Mutuabile.

Situata una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul mare, questa villa indipendente totalmente ristrutturata rappresenta un perfetto connubio di design moderno e comfort funzionale. Disposta su due livelli, la villa è immersa in un giardino privato progettato su più livelli, ricco di angoli relax ideali per godere del paesaggio circostante e di un magico tramonto, visibile sia dall'interno che dall'esterno della casa da diversi punti. All’ingresso, il salone colpisce immediatamente con le sue ampie vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale, offrendo vedute spettacolari sul mare e creando un ambiente luminoso e accogliente. Il balcone che si affaccia sul mare si sviluppa lungo l’intera facciata della casa, offrendo una vista spettacolare sull’orizzonte. Accanto a questo spazio incantevole si trova una terrazza, ideale per pranzi, cene e aperitivi in compagnia. Il tavolo in marmo, elegante e robusto, diventa il fulcro di momenti conviviali. La cucina aperta e fatta su misura è firmata dal rinomato designer tedesco Eggersmann. Si distingue per la sua estetica elegante e la funzionalità senza tempo. I piani di lavoro dell'isola centrale, di 1.9 m x 1 m, e della cucina a parete, sono realizzati in marmo Carrara bianco con sottili venature grigie e presentano una finitura levigata. Pensata per soddisfare le esigenze di uno chef, la cucina è dotata di apparecchiature di alta gamma Gaggenau, come un piano cottura a induzione, un forno combinato, un forno a vapore e una comoda dispensa per il sottovuoto. La cappa aspirante integrata esce dal marmo. Il rubinetto Quooker Fusion offre acqua normale, bollente e frizzante, mentre il frigorifero per vini completa l'equipaggiamento della cucina. I frontali delle ante, realizzati in ottone, aggiungono un tocco di sofisticatezza che si ritrova anche in altri dettagli della villa. Un caminetto per legno fatto su misura, creato da Metalfire, porta calore e stile a questo spazio già accogliente. La villa dispone anche di un bagno di servizio ben rifinito, dotato di sanitari Agape, che assicura praticità per gli ospiti. Le piastrelle in Terrazzo italiano utilizzate sia all'interno che all'esterno conferiscono eleganza e coerenza estetica tra gli spazi. Le scale interne conducono a una camera da letto ampia e open space al piano inferiore, dove si trovano una doccia e un lavabo, anch'essi in marmo Carrara bianco progettato da Eggersmann. Inoltre, un wc Agape separato garantisce maggiore privacy, e gli armadi su misura realizzati da LEMA ottimizzano lo spazio disponibile, rendendo questo ambiente intimo e raffinato. All'esterno, al livello della camera, si trova una doccia Boffi Pipe, dotata di acqua calda, che offre un modo rinfrescante e confortevole per godere del giardino. La piscina a sfioro, riscaldata e dotata di nuoto controcorrente, è una vera oasi di relax che completa questa straordinaria villa. Infine, per gli amanti del relax e del divertimento all'aperto, è presente un bar esterno, perfetto per gustare drink rinfrescanti durante le calde giornate estive. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni, creando un ambiente accogliente e piacevole. La villa è in classe energetica A4, assicurandole un elevato livello di efficienza energetica che si traduce in minori consumi e costi ridotti, ed è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, accumulatore da 23,8 kW, e posto auto coperto con colonnina di ricarica per auto elettrica, garantendo sostenibilità e attenzione all'ambiente. La villa è dotata di un impianto audio Denon, con altoparlanti Monitor Audio Bronze montati a parete e un subwoofer, garantendo un'esperienza sonora eccezionale sia al piano terra che al primo piano. Il design della villa è stato curato da un rinomato designer belga, il cui tocco sofisticato, contemporaneo e industriale ha saputo dare vita a questa straordinaria residenza.

Nel cuore della suggestiva località di Torre delle Stelle: Porzione di Trifamiliare. L'immobile, di circa 75 mq, offre un'accogliente atmosfera residenziale ma non solo La proprietà si compone di cinque locali ben distribuiti su tre livelli. Sono presenti quattro camere da letto e due bagni funzionali per piano. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno per momenti di svago. La casa dispone di una Camera matrimoniale oltre tre ulteriori camere da letto, che possono essere adibite a studio o area hobby. Il giardino privato rappresenta uno spazio esclusivo per il tempo libero. La proprietà include tre posti auto esterni, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata o un investimento, immersa nella bellezza del paesaggio sardo.

Villa indipendente disposta su tre livelli immersa nel verde e affacciata sul mare, situata in seconda fila rispetto alla costa. Un comodo sentiero conduce in pochi passi alla suggestiva caletta davanti alla proprietà, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. L’ingresso della villa si apre su un luminoso salone impreziosito da un’ampia vetrata scorrevole con vista mare, che crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Davanti al living si estende una splendida terrazza panoramica, perfetta per godersi i tramonti in totale relax. Sul medesimo livello troviamo una comoda zona notte composta da una camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio vista mare. Completa il piano una cucina funzionale e un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite scala interna si accede alla camera padronale: una camera con incantevole vista mare, terrazzo privato e bagno, pensata come uno spazio intimo e riservato. Attraverso una scala esterna, situata nell’ampio giardino, si raggiunge un ulteriore livello indipendente con secondo salone, angolo cottura, camera e bagno: soluzione ideale per ospiti o per chi desidera garantire privacy e autonomia. L’ampio giardino, che ricorda un piccolo bosco naturale, è arricchito da camminamenti e scale in pietra, immersi nel verde e nella tranquillità.