Ville in vendita a Luras

In uno degli angoli più autentici della Gallura montana, in località Sa Adde, proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza ed estensione. La tenuta, di oltre 17 ettari, è situata in una posizione strategica e panoramica nei pressi del Lago Liscia, con accesso diretto dalla strada provinciale.
​Caratteristiche del Territorio:
Il terreno è un mosaico naturale di sughereti, spettacolari affioramenti di granito e acqua sorgiva. La proprietà gode di un'ubicazione d'eccezione, trovandosi nelle immediate vicinanze delle celebri vigne delle Cantine Depperu, eccellenza vitivinicola del territorio nota per la qualità dei suoi filari.
​Strutture e Potenziale:
​Fabbricati Attuali: La proprietà include una residenza di circa 80 mq e un laboratorio dedicato alla trasformazione di prodotti aziendali (miele, oli essenziali e olio di lentisco).
​Opportunità di Sviluppo: Grazie alla classificazione urbanistica E2, la tenuta si presta a molteplici utilizzi: dal potenziamento dell'attività agricola alla creazione di un agriturismo o punto di ristoro con ricettività fino a 20 posti letto.
​Progetto di Riqualificazione: È già disponibile uno studio per l'ampliamento ricettivo che prevede un blocco centrale servizi e dependance integrate nel paesaggio con tetti verdi, progettate per offrire un'esperienza di totale immersione nella natura.
​Punti di Forza:
L'area è un'isola culturale e naturalistica di grande fascino, famosa per i suoi dolmen preistorici e per la conservazione delle antiche tradizioni. La vicinanza ai servizi di Tempio Pausania e la ricchezza della macchia mediterranea rendono questa proprietà un investimento unico per chi cerca prestigio, natura e potenzialità produttive.

Nella graziosa e tranquilla cittadina di Luras, nel cuore della Gallura, proponiamo in vendita due case indipendenti disposte su un unico livello, con al piano seminterrato le zone cantina/garage. L'intera proprietà ha una estensione di circa 7000 mq. Entrando dal cancello carraio di ingresso si percorre una vialetto dove troviamo sulla sinistra la prima casa che è stata recentemente ristrutturata e gode di spazi molto ampi, un grande soggiorno, ampia zona pranzo e cucina separata, e la zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni. Spaziose verande circondano la casa, molto luminosa e impreziosita da elementi in granito. Al piano seminterrato cantine, posti auto e box. Sono presenti nella proprietà, altri volumi da realizzare, sulla base di una vecchia porcilaia utilizzata ora solo come ricovero attrezzi. A destra, l'altra grande proprietà, da ristrutturare, che si sviluppa su un unico livello abitativo con zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto, due bagni e al piano seminterrato sono presenti cantine/taverne. Separata alla casa, troviamo un altro piccolo e comodo magazzino di 25 mq. Ideale soluzione per gli amanti della natura, che vogliono cogliere l’essenza della vera Sardegna immersi nella magnifica Gallura, con i suoi profumi e colori, in pieno relax. Luras è un paese molto ricercato dai turisti che amano la Gallura e le attrazioni della zona quali, il lago del Liscia, il Museo Galluras espressione dell’antica cultura locale, l’Olivastro Millenario di dodici metri di circonferenza tra i più vecchi d’Europa e i Dolmen che caratterizzano tutto il paese.

Casa indipendente a Luras con giardino, verande e ampi spazi interni

Contattaci per visitare l'immobile

Spazi e distribuzione
Al piano terra ti accoglie una luminosa sala ideale per i momenti di relax, una cucina separata perfetta per chi ama cucinare, uno studio riservato e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore trovi tre camere da letto spaziose, arricchite da grandi verande che si affacciano sul verde, oltre a una sala da bagno. Al piano inferiore la casa offre una taverna accogliente e un comodo garage.

Esterni e contesto
La proprietà è circondata da un cortile in granito, che dona carattere e solidità, insieme a spazi verdi che invitano a vivere all'aperto in ogni stagione. È il luogo ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura senza rinunciare alla praticità.

Le nostre impressioni
Questa casa è perfetta se cerchi ampi spazi, funzionalità e un'atmosfera calda e familiare. Ogni piano regala soluzioni pensate per vivere in modo confortevole e armonioso, tra momenti di condivisione e angoli di intimità.

Contattaci per visitare l'immobile