Ville in vendita a Luogosanto

Nel cuore autentico della Gallura, tra la macchia mediterranea, le imponenti rocce granitiche e il ritmo lento della natura, proponiamo in vendita una palazzina storica, un’oasi di tranquillità immersa in un paesaggio senza tempo. Ci troviamo nei pressi di Bassacutena, una frazione del comune di Luogosanto, a breve distanza dalla suggestiva chiesetta campestre di Santa Maria delle Grazie, celebre per la sua festa tradizionale e incastonata in uno scenario che racconta ancora oggi la vera vita rurale gallurese. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi, con una zona giorno già abitabile al piano terra e quattro camere da letto al primo piano. Il secondo, attualmente da ultimare, è già predisposto per accogliere due appartamenti indipendenti, una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti o pensare a una futura destinazione ricettiva. Attorno alla dimora si estendono quattro ettari di terreno ricchi di uliveti e un fitto bosco di sugherete, che avvolgono la proprietà in un’atmosfera di quiete e riservatezza. All’interno della proprietà si trovano anche antichi stazzi e magazzini in pietra, testimonianze della tradizione gallurese, che possono essere recuperati e trasformati in spazi abitativi, ambienti ricettivi o luoghi dedicati ad esperienze enogastronomiche e culturali. Campo Rotondo/Campurritundu è un piccolo borgo dove si respira la Sardegna più genuina, fatta di tradizioni secolari, profumi di macchia mediterranea e panorami scolpiti dal vento. In questo angolo di pace, il tempo sembra scorrere più lentamente, ma la posizione della tenuta permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge selvagge di Rena Majore, diventata celebre per aver fatto da sfondo al film La Sirenetta, e Porto Pollo, meta ideale per gli amanti degli sport acquatici. Arzachena dista soli venti minuti, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda sono raggiungibili in quaranta. Attualmente così composta: Piano Terra · Zona giorno con ampia sala da pranzo · Cucina separata · Bagno Primo Piano · Quattro camere da letto · Bagno Piano Secondo · Due appartamenti con zona giorno, camera da letto e bagno Dotazioni comprese nella vendita: · 4 ha di terreno dove possibile realizzare una vigna · Pozzo · Camino · Magazzini e stazzi da ristrutturare Perché acquistarla? #1 Opportunità immobiliare unica in posizione strategica #2 Immersa nella natura incontaminata #3 Ottimo investimento con possibilità di realizzare albergo, B&B o glamping #4 A 10 minuti dalle spiagge di Rena Majore e Porto Pollo #5 Facile accesso alla città di Arzachena Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Scopri questa straordinaria proprietà a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Gallura e da Olbia, posizionata strategicamente tra Bassacutena e Luogosanto. Completata nel 2016 e già configurata come un prospero B&B, questa villa di circa 400 mq interni su due livelli è l'ideale per chi cerca una dimora di prestigio o un'attività ricettiva già avviata con ampi margini di crescita. Caratteristiche Principali della Villa: -Costruzione Recente e Moderna: Completata nel 2016 con impianti idrici ed elettrici di nuova generazione. Tecnologia all'Avanguardia: Impianto TV in tutte le stanze, predisposizione per pannelli solari e impianto di termosifoni. -Autonomia Idrica: Pozzo artesiano di 115 metri con riserva idrica di 5000 litri e allacciamento al servizio idrico regionale. -Sicurezza e Comfort: Cancello automatico, parcheggio interno e proprietà completamente recintata. -Spazi Generosi: Circa 400 mq interni disposti su due livelli, ideali per ogni esigenza. -Potenziale Esterno: Ampio giardino di circa 5000 mq, perfetto per l'installazione di una piscina e per creare il tuo paradiso privato. La proprietà è organizzata in quattro appartamenti autonomi e una camera dedicata agli ospiti, ognuno con peculiarità distintive; la distribuzione attuale consente di proseguire l’attività ricettiva oppure di ripristinare con facilità un’unica ampia abitazione. Questa villa è un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà con spazi ampi, finiture moderne e un potenziale d'uso eccezionale, sia come residenza di lusso che come fonte di reddito. Goditi la pace della zona, sapendo di essere a soli 20 minuti dalle spiagge di Porto Pollo e Rena Majore e a 30 minuti da Cannigione e Baia Sardinia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Nel cuore pulsante della Gallura, a breve distanza dalla località di Bassacutena, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di campagna. Un'oasi di pace immersa in 5 ettari di natura incontaminata, composta da due unità residenziali indipendenti, ideale sia come dimora di lusso che come investimento ricettivo esclusivo. La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico d'eccezione, caratterizzato dai graniti e dai colori della macchia mediterranea, offrendo privacy assoluta e tutti i comfort per essere vissuta in ogni stagione dell'anno. 1. Il Corpo Padronale (Sviluppato su due livelli): L'abitazione principale unisce eleganza e funzionalità, con una distribuzione degli spazi intelligente: Piano Primo: L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile separata con dispensa e un bagno di servizio. Gli ambienti sono pensati per la convivialità e il relax. Piano Terra: La zona notte e servizi comprende attualmente una spaziosa camera padronale con bagno ensuite, una zona lavanderia e un ampio laboratorio. Questi vani, grazie alla loro versatilità, si prestano facilmente a essere riconvertiti in ulteriori camere da letto. Accessori: Completano il fabbricato due ampi garage integrati. 2. La Seconda Residenza (Dépendance): Un secondo fabbricato indipendente, perfetto per ospiti o personale, composto da: Zona living con moderna cucina a vista. Camera matrimoniale spaziosa. Bagno completo. Garage privato di pertinenza. Il Terreno: La proprietà è abbracciata da 5 ettari di terreno privato, un vero parco naturale che garantisce silenzio e riservatezza, tipico della campagna di Luogosanto, a pochi minuti dai servizi di Bassacutena e dalle spiagge più belle del Nord Sardegna. Caratteristiche Principali Superficie terreno: 50.000 mq (5 ettari). Unità abitative: 2 (entrambe accatastate come residenziali). Garage: 3 complessivi. Stato: Ottimo, pronta per essere abitata. Comfort: Impianti a norma, riscaldamento per l'inverno, finiture di qualità. Classe Energetica: C

Nei pressi di Luogosanto, proponiamo in vendita un tipico stazzo gallurese con 6 camere con bagno. Il fabbricato principale, in ottimo stato, dotato di condizionamento in ogni vano, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con zona pranzo esterna, sei camere da letto tutte con bagno (di cui 4 con accesso indipendente dall'esterno), ampia parte esterna arredata a soggiorno e zona pranzo, cantina, giardino con prato inglese, piscina e 6 posti auto. È inoltre prevista la ristrutturazione di un ambiente adiacente con bagno, la realizzazione di una veranda ed alcune migliorie interne al fabbricato principale il cui progetto è già stato approvato. E’ stato approvato anche il progetto di ristrutturazione con ampliamento di un rudere esistente da destinare a servizi tipo palestra, sauna, docce, ecc, a fianco alla piscina. Lungo la strada privata interna che porta al fabbricato principale, esiste un altro fabbricato con ampie verande, una volta adibito a ristoro ed oggi suscettibile di un nuovo utilizzo. Il tutto si trova su un ampio terreno di proprietà di 9,6 ha, alberato e con un piccolo vigneto. Superfici commerciali: - Fabbricato principale mq. 304 - Progetto approvato per mq. 54 - Da ristrutturare mq. 72 La proprietà dista 3,9 km dal centro di Luogosanto, 24 km dal mare e 45 km da Olbia. La Gentili Immobiliare nacque dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprirono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, offrono una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei clienti siano le loro priorità. Ci trovate a Baja Sardinia, in Piazza Dei Pini n. 6. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Nelle campagne tra Luogosanto e Palau, a pochi km dal villaggio di Rena Majore e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente con dependance circondata da cinque ettari di terreno. La proprietà, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della vita all’aria aperta ed è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. La proprietà si articola in due corpi distinti: l’immobile principale, su due livelli, è costituito al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con pratica dispensa e ripostiglio adiacenti; al piano terra invece troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio oltre ad altre tre grandi stanze attualmente adibite a lavanderia, laboratorio e depositi ma facilmente convertibili ad altri usi. A pochi metri dall’abitazione principale, troviamo la dependance di circa 80 mq composta da soggiorno con zona pranzo, un bagno e una camera. Luogosanto è un piccolo borgo immerso nelle campagne galluresi caratterizzato da strette vie lastricate e case simili a palazzi signorili con balconcini in ferro. Dal paese è possibile percorrere diversi sentieri lungo stradine in mezzo a boschi di querce e monumenti naturali fino a raggiungere la vicina costa con le sue bellissime spiagge.