Ville in vendita a Ponte San Pietro - San Macario in Piano - Maggiano, Lucca

Cod.11458 Rif.Ag. IA1841 - Rif. IA1841 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, IN ESCLUSIVA, Villa panoramica con terreno di uliveti e vigneti sulle colline di Farneta – Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, città famosa nel mondo per le sue imponenti mura rinascimentali, le piazze ricche di storia e l'atmosfera raffinata che la rende una delle mete più affascinanti della Toscana, si estendono le dolci colline di Farneta. Un paesaggio autentico, caratterizzato da uliveti, vigneti e boschi, dove il tempo sembra rallentare e la natura regala scorci di rara bellezza. In questo contesto esclusivo, riservato e panoramico, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq, distribuiti su due livelli, ed è circondata da terreno, suddiviso tra giardino, uliveto, vigneto e bosco, offrendo privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. Completano la proprietà diversi annessi, tra cui garage, ripostigli e locali adibiti a ricovero attrezzi, oltre a un'ampia area esterna con 10 posti auto. L'accesso all'abitazione avviene attraverso uno splendido terrazzo panoramico che regala una suggestiva vista sulle colline circostanti, tra filari di vite e ulivi. Il piano nobile (primo piano) accoglie con un tradizionale ingresso centrale che conduce a un elegante salone, una luminosa sala da pranzo con camino e la cucina. La zona notte, divisa dal disimpegno, comprende tre camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato e stanza armadi, oltre a due ulteriori bagni finestrati. Al piano terra troviamo un secondo ingresso, altro salone, una veranda caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano la luminosità degli ambienti e il rapporto con il giardino, una seconda cucina con camino, un ampio disimpegno, due camere, uno studio, il bagno e un pratico ripostiglio. Infine la soffitta praticabile. La villa gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata ed è in ottime condizioni di manutenzione. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020. Tra le finiture e le dotazioni troviamo: - impianto di climatizzazione; - termo camino; - infissi con vetrocamera; - pavimenti in cotto nella zona giorno; - elegante parquet a lisca di pesce nella zona notte; - caratteristica facciata in mattoncini faccia a vista, dal fascino senza tempo. Una residenza ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline lucchesi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico, perfetta sia come prestigiosa abitazione principale sia come esclusiva dimora di rappresentanza. La villa si presta anche per due nuclei familiari. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarc

San Macario in Collina (LU) – Splendida villa bifamiliare con piscina, uliveto e ampi spazi verdi a pochi minuti da Lucca Immersa nella tranquillità delle colline di San Macario, ma a pochissimi minuti dal centro storico di Lucca e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 140 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi generosi e un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balconcino e zona studio, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un pratico sottotetto praticabile, perfetto come spazio di servizio o ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna di circa 70 mq, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o zona relax. All'esterno la proprietà offre un curato giardino di circa 1.000 mq, impreziosito da una piscina fuori terra, perfetta per trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Completano gli spazi esterni un terreno di circa 2.500 mq con uliveto composto da circa 40 piante e ulteriori 4.000 mq di bosco, che rendono questa proprietà un vero angolo di pace immerso nel verde. La villa dispone inoltre di un garage di circa 25 mq e di 3-4 posti auto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama la natura e la privacy, o per chi desidera una residenza esclusiva in una delle zone collinari più apprezzate di Lucca. Punti di forza: Posizione collinare e panoramica a pochi minuti da Lucca. Villa bifamiliare di 140 mq. Taverna di 70 mq. Giardino di 1.000 mq con piscina fuori terra. Uliveto con circa 40 piante e terreno boschivo. Garage e numerosi posti auto. Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Cod.11299 Rif.Ag. N052C - N052C– Farneta (Lucca) Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni A Farneta, frazione della città di Lucca – famosa per il monastero certosino risalente al 1300 – si trova una villa progettata e costruita negli anni ’70 circondata da un ampio giardino di poco meno di 2.000 mq e corredata da una piscina 6 m x 12 m. La villa è stata completamente riveduta e ampliata tra il 2008 e il 2009 quando fu acquistata dagli attuali proprietari ed è caratterizzata dalla tranquillità della zona verdeggiante che la circonda, distante 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, ci troviamo inoltre a soli 20 km dalla Versilia. Denominatore comune della villa è la luce che inonda gli ambienti e che diventa protagonista penetrando attraverso le grandi vetrate e riflettendosi sulle superfici delle pareti. L’ingresso principale ci introduce su un disimpegno alla cui sinistra troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq le cui pareti a vetri scorrevoli mettono in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Il soggiorno si affaccia sulla piscina ed è reso accogliente dal camino a legna. Una moderna colorazione bianca, accostata alla tonalità calda del rosso, percorre le pareti della cucina abitabile, solitamente il fulcro dell’ambiente più vissuto della casa con una zona pranzo e una comoda isola di ultima generazione che unisce la funzionalità all’estetica, luogo aggregatore di relazioni domestiche che si affaccia sul verde circostante tramite una mezza parete a vetri scorrevoli. Il luminoso salone di circa 40 mq può essere considerato un “giardino di inverno”, a pianta semi-ellittica con pareti di vetro, anch’esse scorrevoli, che si apre sul giardino soleggiato. Questo senso di rotondità fa da padrone in questo lato della casa ed è un ambiente che cinge la famiglia, ma che si presta ad ospitare numerosi ospiti ed è riscaldato da una stufa a pellet. E’ la stanza della casa dove trascorrere i momenti privati in perfetto relax e durante l’inverno ci permette di vivere il giardino protetti dal freddo. A destra del disimpegno di ingresso inizia la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola con parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha l’accesso su un terrazzo stretto e lungo, due bagni – ambedue finestrati e con doccia - mentre due ripostigli completano questa zona dell’abitazione. In uno dei ripostigli sono presenti i contatori dell’impianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica. Il seminterrato ospita tre vani ripostiglio, di cui quello più ampio si affaccia con un’ampia vetrata sul portico e in uno dei ripostigli troviamo la caldaia. All’esterno in giardino, dove si accede attraverso due cancelli carrabili, c’è la piscina 6m x 12 m, che si affaccia sui prospetti vetrati del soggiorno e del salone che amo chiamare il “giardino di inverno” – sono presenti poi una rimessa di 16 mq ripostiglio per gli attrezzi, un barbecue e un

IA04254 - VILLA IN PERIFERIA CON MOLTO TERRENO - Ad ovest delle Mura di Lucca, ESSEGI propone in vendita villa singola per complessivi mq 210, corredata da terreno esclusivo di circa mq 2500 interamente recintato. Ristrutturata recentemente, la villa si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, altro vano pluriuso ideale come secondo soggiorno o camera e bagno di servizio. Al piano primo, disimpegno, due camere, studio e bagno. Corredata inoltre da soffitta praticabile e cantina ampia oltre a garage fuori terra con accesso diretto al giardino. Nella ristrutturazione oltre agli impianti elettrico e termico, è posto sul retro della casa un impianto fotovoltaico che produce circa 7 KW - Richiesta € 425.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

Appartamento con giardino 6 km dal centro Località Farneta_ zona Ovest, in contesto tranquillo immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita graziosa e caratteristica villetta a schiera di circa 56 mq l'una corredati da circa 30 mq di giardino ad uso esclusivo. Suddivise in trilocali composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. l'insieme delle villette costituiscono un residenze ben tenuto con pochissime spese di manutenzione annuali. Ogni villetta possiede aria condizionata, allarme e cucina comprensiva di elettrodomestici. Ottimo oggetto per piccole famiglie e per investimento.

- LUCCA PRESTIGIOSA VILLA CON LAGO PRIVATO NEL CUORE DELLA TOSCANA Clicca qui per il link al video: https://youtu.be/6nVASaPkHps Immersa nell'incantevole campagna lucchese, questa splendida villa rappresenta una perfetta armonia tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Un rifugio toscano autentico, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, che si sviluppa su tre livelli e si inserisce all'interno di un parco privato di un ettaro con un romantico lago – un contesto unico per chi desidera privacy, bellezza e tranquillità. Al piano terra, un'ampia zona living accoglie con il calore del camino, creando un'atmosfera intima e accogliente. La luminosa sala da pranzo e la cucina moderna, spaziosa e super accessoriata, sono ideali per momenti conviviali da condividere con amici e famiglia. Per gli amanti del benessere, una zona relax con sauna e palestra consente di rigenerarsi in totale privacy. Completa il piano una raffinata cantina vini, perfetta per custodire ed assaporare le proprie etichette più pregiate. Fiore all'occhiello di questa zona è la splendida veranda, dove il profumo del forno a legna accompagna cene all'aperto in ogni stagione, tra pizze fragranti e piatti tipici della tradizione toscana. Al primo piano, troviamo una stanza armadi, un secondo soggiorno, uno studio e tre camere da letto servite da due bagni eleganti. Salendo all'ultimo livello, ci accoglie una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, in totale silenzio e armonia con la natura. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere la vera Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e in posizione strategica per raggiungere le principali mete turistiche e aeroporti internazionali. Contattaci per maggiori informazioni, visite private o video tour dedicati. trattativa riservata LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

A circa 7 km da Lucca, graziosa villetta a schiera finale su un unico piano di circa 50 mq in un tranquillo e riservato contesto residenziale, immerso nel verde delle dolci colline. L'abitazione è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale con due finestre (attualmente suddivisa con un armadio in camera e cameretta/studio, come da foto) ed un bagno finestrato. A corredo piccolo giardino di 10 mq e un posto auto privato. Termo singolo con caldaia nuova a condensazione, impianto di aria condizionata, pavimenti in cotto di pregio nella zona giorno e parquet di quercia nella camera, infissi in legno con vetrocamera, sistema di allarme. Viene venduta con tutti gli arredi, se interessano. Interessante anche come investimento, da mettere a reddito. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

ZONA DI FARNETA - POSIZIONE RIALZATA - IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE DELLO STESSO NUCLEO - Luminosa villa di nuova costruzione, 220 mq. circa complessivi, così suddivisi: al piano terra, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ampio bagno con finestra, ripostiglio, lavanderia; al piano primo, due camere e bagno finestrato; al piano seminterrato, tre ampi locali finestrati, uno dei quali con predisposizione per eventuale cucina, oltre a bagno/lavanderia. L'abitazione è dotata di predisposizione sia per l' aria condizionata che per il camino ed è isolata dal terreno tramite scannafosso accessibile anche dall'esterno. La villa è corredata da porticato e da circa 300 mq. di giardino con comoda area parcheggio, recintato e accessibile sia da cancello elettrico carrabile che pedonale. Classe energetica in fase di rilascio. L'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona. Richiesta trattabile. AREA OF FARNETA - ELEVATED POSITION - Light new built detached house of about 220 sq.m. overall, divided as follows: on the ground floor, a living room, a dining area, a kitchen with the access to the garden, a hallway, a large double bedroom, a large bathroom with a window, two storage rooms; on the first floor, two bedrooms and a windowed bathroom; on the basement, three large windowed rooms, one of them has the predisposition for a kitchen, then there is a bathroom/laundry. The house is equipped with the predisposition of air conditioning and fireplace, as far as the good isolation from the ground is concerning, there is a drain channel, with access also from outside, The House is completed by a porch and by approx. 300 sq.m. of garden with parking area, all fenced and accessible both by carriageway and pedestrian gate. Energy class in release phase. The address indicated in the ad is not the real one but indicative of the area. Asking price negotiable.

Zona ovest 8 km da Lucca vendesi villa bifamiliare di nuova costruzione, con ottime finiture attaccata da garage ad altra gemella, sviluppa una superficie di 220 mq complessivi . Al piano terreno di mq 90 è composta da loggiato, cucina soggiorno, ripostiglio, 2 camere, bagno, dal soggiorno si accede ad ampio garage. Al piano primo mansardato, di mq 68, 3 vani oltre bagno e disimpegno. Corredata da taverna con scannafosso di ampie dimensioni con accesso dall'esterno per mezzo di vano scale e cavedio. Il piano cantinato è costituito da 3 ampi vani per complessivi mq 110. Corredata da giardino su tre lati di mq 400. €. 510.000 Consegna entro 8 mesi dal preliminare .Rif.6513

Borgo al Principe - a soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta a schiera, di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d' Angolo, di mq 100 così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con armadiatura, 2 camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi e scuri alla lucchese, consegna in pochi mesi per le sistemazioni esterne. Bagni con doccia walk-in (o doccia aperta). Corredato da ampio giardino privato di mq. 320 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotato di condizionamento. Classe energetica C. € 350.000 rif. 6481

Zona Ovest Maggiano 7,4 Km da Lucca, in posizione rialzata, soleggiata e tranquilla, Villa Singola in stile moderno, la costruzione architettonica degli anni 80, è in ottimo stato, L'abitazione è disposta su tre livelli per complessivi mq 270, di cui il piano seminterrato con altezza di metri 2,30. Si compone di ampio salone, cucina e zona pranzo, bagno e lavanderia, al piano terreno: ampio salone, 1 camera doppia, uno studio, un bagno, al piano primo; una cucina, 1 camera doppia, una camera singola, un bagno, e ampio vano lavanderia, oltre a terrazza di mq, 70 al piano secondo. E' corredata da ampio giardino parco recintato di mq. 6.500 circa. € 590.000. Rif. 6330.

Borgo al Principe - a soli 6 km da Lucca San Macario, vendesi villetta di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità, di mq. 120 così composto: ingresso luminoso con ampio soggiorno, cucina disimppegno con armadiatura, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi e scuri alla lucchese, consegna in pochi mesi per le sistemazioni esterne. Bagni con doccia walk-in (o doccia aperta). Corredato da ampio giardino privato di mq. 610 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotato di condizionamento. Classe energetica C. € 370.000 rif. 6475

Cod.12125 Rif.Ag. N018P - N018P - Carignano - Lucca. Villa di prestigio con parco privato e lago naturale sulle colline di Lucca. In una delle zone collinari più apprezzate della campagna lucchese, a soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, questa splendida proprietà interpreta con equilibrio e armonia il fascino autentico della tradizione toscana e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di un'importante ristrutturazione nei primi anni Duemila, la villa si sviluppa su tre piani e si distingue per gli ambienti generosi, la straordinaria luminosità e l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio. Al piano terra, ampie superfici vetrate creano un dialogo continuo tra gli spazi interni e quelli esterni. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente accogliente e raffinato pensato per la convivialità e il relax. La cucina, dal gusto contemporaneo e perfettamente integrata con la zona pranzo, si apre verso una suggestiva veranda immersa nel verde, dotata di forno a legna e barbecue, ideale per vivere momenti autentici all'aperto in ogni stagione. Sempre su questo piano trova spazio un'area dedicata al benessere personale, composta da sauna, palestra e cantina. Grazie alla presenza di un bagno e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa zona può essere facilmente reinterpretata come dependance per ospiti o personale di servizio. Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso indipendente, è impreziosito da una scenografica terrazza panoramica di circa 350 mq che si affaccia sulla dolce campagna lucchese, trasformandosi in una naturale estensione degli spazi abitativi. La zona principale della casa accoglie un elegante ingresso, un ampio salone inondato di luce naturale, tre camere da letto, due bagni, uno studio e una comoda cabina armadio. Il piano superiore, caratterizzato da atmosfere intime e riservate, ospita la suite padronale, uno spazio esclusivo completo di bagno privato e guardaroba. All'esterno, un parco privato di circa un ettaro avvolge la proprietà in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. A rendere ancora più affascinante l'ambiente è la presenza di un suggestivo lago naturale, elemento raro e distintivo che contribuisce a creare un'atmosfera di autentica armonia con il paesaggio. La posizione consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. Il centro storico di Lucca è raggiungibile in pochi minuti, mentre supermercati, ristoranti e collegamenti pubblici si trovano a breve distanza. Gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze distano rispettivamente circa 30 e 45 minuti. Una dimora di carattere, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità della vita, in uno degli angoli più autentici e ricercati della Toscana. N.B. per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione della proprietà.

Cod.11502 Rif.Ag. VI MG 540 - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE ATTACCATA SOLO DA GARAGE CON AMPIO GIARDINO E GENEROSI SPAZI! Zona ovest, ad 8 km da dal centro storico di Lucca, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, con ottime finiture attaccata da garage ad altra gemella, ma comunque strutturata per garantire privacy completa. Si sviluppa su una superficie totale di 220 mq . Al piano terreno di mq 90 è composta da comodo loggiato in muratura, ampio soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino, bagno. Al piano primo mansardato, di mq 68, 2 vani dove ricavare due camere oltre al bagno . Corredata da taverna con accesso sia dall'esterno tramite comoda scala che dall'interno, ha uno scannafosso di ampie dimensioni che garantisce luminosità e areazione, la taverna è divisa in tre vani oltre al bagno, dando la possibilità di ricavare una zona indipendente per un secondo nucleo familiare o zone da adibire a soggiorno, studio o palestra. Lo scannafosso ampio e accessibile, può essere sfruttato come rimessa attrezzi, ripostiglio. adiacente alla asa troviamo un locale lavanderia/caldaia, e circa 500 mq di giardino con accesso carrabile e pedonale. €. 540.000 Tr

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4201 - In posizione tranquilla a Lucca S. MACARIO, questa splendida villa di 8 locali si presenta con un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al primo piano un'ampia zona giorno, sala pranzo con camino e salotto, cucina semi abitabile, uno studio, due ampie e luminose camere matrimoniali, un bagno con vasca e un bagno di servizio entrambi finestrati. Completano la proprietà un tri locale al piano terra ad uso ufficio di circa 62 mq ideale da sfruttare per investimento o studio privato. Giardino di proprietà di circa 2600mq con vari posti auto. Una proprietà ideale per chi cerca spazi ampi e personalizzabili, immersa nel verde della campagna lucchese ma senza rinunciare ai servizi e alla città Prezzo: 430000 Euro. tratt.

Cod.01098 Rif.Ag. 001 - In posizione tranquilla a Lucca S. MACARIO, questa splendida villa di 8 locali si presenta con un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al primo piano un'ampia zona giorno, sala pranzo con camino e salotto, cucina semi abitabile, uno studio, due ampie e luminose camere matrimoniali, un bagno con vasca e un bagno di servizio entrambi finestrati. Completano la proprietà un tri locale al piano terra ad uso ufficio di circa 62 mq ideale da sfruttare per investimento o studio privato. Giardino di proprietà di circa 2600mq con vari posti auto. Una proprietà ideale per chi cerca spazi ampi e personalizzabili, immersa nel verde della campagna lucchese ma senza rinunciare ai servizi e alla città Prezzo: 430000 Euro. tratt.

Borgo al Principe - A soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d'angolo, di mq 100 disposta su due piani così composta da: ingresso cono soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con zona per armadi , 2 camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi in legno con scuri alla lucchese. Bagni con doccia walk-in pavimenti in graniglia di marmo della ditta 1925. Corredata da ampio giardino privato di mq. 260 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato di mq 20 e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotata di condizionamento. Classe energetica C. Vende in esclusiva.€ 350.000 rif. Consegna Luglio 2027 . rif 6481

Cod.11150 Rif.Ag. V10 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' ZONA OVEST a circa 6/7 KM dalle mura di Lucca In zona di campagna vicino a tutti i principali servizi, villa singola di nuova costruzione (2023) con rifiniture di pregio, sviluppata su 3 livelli e circondata da un giardino recintato con cancello elettrico di circa 500 mq con vari posti auto, composta al piano terra rialzato da ingresso in ampio e luminoso salone , tinello, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e ampio bagno finestrato. Al piano superiore ed ultimo composto da 1 camera matrimoniale, bagno e ampio salone con possibilita' di ricavare altra camera. Completano la proprieta' una taverna finestrata composta da un ampio ambiente open space , stanza con possibilita' di camera o comoda zona lavanderia e bagno), Ottime condizioni generali classe energetica C Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate, Riferimento V10

Cod.12125 Rif.Ag. N003A - N003A — Villa a Farneta, frazione di Lucca - Toscana € 890.000 — 4 camere, 2 bagni, piscina "Forse non sono troppo umano, ma il mio scopo è stato semplicemente quello di dipingere la luce del sole sulla parete di una casa", diceva Edward Hopper, uno dei più grandi pittori statunitensi del Novecento, a proposito della sua ricerca artistica. La luce è il filo conduttore di questa villa immersa nella campagna toscana, filtra tra gli alberi del giardino, attraversa finestre e vetrate, si proietta all'interno accarezzando superfici e materiali, regalando ad ogni ambiente sfumature sempre diverse. La posizione La villa sorge a Farneta, a poco meno di 9 km da Lucca — luogo noto per ospitare uno degli ultimi tre monasteri certosini ancora attivi in Italia, fondato nel Trecento. Un chilometro separa la proprietà dai primi servizi, circa 6,5 km dalle mura di Lucca, e appena 25 minuti d'auto (20 km) dalla costa versiliese. La villa Progettata e costruita negli anni '70, la villa è circondata da un giardino piantumato di circa 2.000 mq, che accoglie una piscina di 6 x 12 metri. Gli attuali proprietari l'hanno acquistata e ampliata tra il 2008 e il 2009, scegliendo questa zona verdeggiante proprio per il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Pensata per essere vissuta tutto l'anno, la casa gioca su un continuo dialogo tra interno ed esterno, lasciando che la luce — pura energia — fluisca libera tra gli spazi. Al piano giorno - dall'ingresso - si accede a un disimpegno che divide la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra si apre l'ampio soggiorno di circa 20 mq, con camino a legna e una parete vetrata scorrevole che apre lo sguardo su giardino e piscina, dissolvendo il confine tra dentro e fuori. La cucina, moderna e abitabile, gioca su toni, prevalentemente, bianchi interrotti da una parete rossa; comprende una comoda zona pranzo e un'isola funzionale, illuminata da una mezza parete vetrata scorrevole affacciata sul verde. L'ampliamento della villa ha dato vita a una rotonda che connette gli ambienti e lascia entrare la luce naturale, uno spazio che non si limita a osservare il giardino, ma lo accoglie, rendendolo parte della vita quotidiana. È la stanza preferita di casa — perfetta per leggere o sorseggiare un tè caldo nelle giornate invernali, riscaldati dalla stufa a pellet. Sul lato destro del disimpegno si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere doppie e una singola, tutte con pavimento in parquet e ampie finestre; una delle camere si apre su un terrazzo. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di doccia. Completano quest’area due ripostigli, uno dei quali ospita i contatori dell'impianto fotovoltaico da 6 kWh, collegato alla rete elettrica. Il seminterrato emerge a livello del giardino, con accesso diretto tramite una porta finestra a tutta altezza. Comprende tre vani ripostiglio di cui uno ospita la caldaia, il più ampio si distingue per

Cod.12118 Rif.Ag. 10 - A 5 km dal centro di Lucca, immersa in zona di campagna tranquilla e lontana da strade principali, proponiamo villa singola di oltre 450 mq disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi e privacy. Al piano terra ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui uno con sauna, veranda, locale tecnico e studio. Al primo piano tre ampie camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e salone con terrazza abitabile. Il piano secondo ospita un luminoso soggiorno di 85 mq con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, bagno con doccia e soffitta uso ripostiglio. La proprietà è corredata da circa 2.000 mq di terreno con piscina, forno, pannelli fotovoltaici e termocamino, ideale per godere di momenti di relax e intrattenimento all’aperto. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia

Cod.11195 Rif.Ag. IA6403 - Lucca, zona ovest in località San Macario posta in posizione semicollinare villa bifamiliare di circa 140 mq oltre a cantina e soffitta composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, una camera e un bagno, salendo al piano superiore troviamo un ampio disimpegno (volendo ci potremmo realizzare una camera di passaggio), due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. A corredo giardino privato e ad ampio appezzamento in parte boschivo di complessivi 8.000 mq oltre a garage e posti auto. Abitazione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna. Già allacciata al pubblico acquedotto e gas metano. Rif. IA6403

Descrizione Villetta a schiera finale in vendita a Lucca, località Farneta, di circa 50 mq in tranquillo e signorile contesto residenziale immerso nel verde della campagna lucchese: soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. A corredo un ampio giardino privato di circa 200 mq disposto su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un comodo posto auto. L’abitazione, ideale come prima casa, residenza per il weekend o investimento a reddito, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale grande (attualmente divisa con una armadiatura in camera doppia e cameretta), bagno con doccia e finestra. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, aria condizionata, pavimenti in cotto fatto a mano nella zona giorno e parquet di quercia nella camera, infissi in legno con vetrocamera, sistema di allarme. Viene proposta completamente arredata. La villetta a schiera angolare in vendita a Lucca, località Farneta, si presenta in ottime condizioni ed è inserita in un contesto curato e silenzioso, immerso nella natura. Perfetta anche per chi è alla ricerca di un oggetto delizioso da mettere subito a reddito. * Ep gl, nren: 316,68 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 1,03 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. ** Nostro riferimento luv173 *** Richiesta: euro 150000 **** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6403 - Lucca, zona ovest in località San Macario posta in posizione semicollinare villa bifamiliare di circa 140 mq oltre a cantina e soffitta composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, una camera e un bagno, salendo al piano superiore troviamo un ampio disimpegno (volendo ci potremmo realizzare una camera di passaggio), due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. A corredo giardino privato e ad ampio appezzamento in parte boschivo di complessivi 8.000 mq oltre a garage e posti auto. Abitazione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna. Già allacciata al pubblico acquedotto e gas metano. Rif. IA6403

4 km da Lucca zona zona ovest in contesto tranquillo di sole villette vendesi graziosa villa degli anni novanta in ottime condizioni disposta su 2 piani oltre taverna dotatadi caminetto. Superficie complessiva di mq 180. Si compone di : al piano terreno ampio salone, cucina, tinello con predisposizone per un bagno; al piano primo 3 camere, 2 bagni, ampia terrazza di mq 18. Al piano interrato taverna dotata di caminetto e vano cantina. Ottime finiture marmo e parquet stufa a pellet nel soggiorno. Corredata da portico e giardino su 4 lati con posti auto. Vende in esclusiva.€ 340.000 rif. 6306

ZONA DI FARNETA - viene venduta la NUDA PROPRIETA' della villetta, quindi da considerare l'acquisto solo come forma di investimento per il futuro, in quanto l'immobile sarà venduto con il dovere di essere utilizzato solamente dall'attuale proprietario per tutta la durata della sua vita. La villa è luminosa, di nuova costruzione e di 220 mq. circa complessivi, così suddivisi: al piano terra, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ampio bagno con finestra, ripostiglio, lavanderia; al piano primo, due camere e bagno finestrato; al piano seminterrato, tre ampi locali finestrati, uno dei quali con predisposizione per eventuale cucina, oltre a bagno/lavanderia. L'abitazione è dotata di predisposizione sia per l' aria condizionata che per il camino ed è isolata dal terreno tramite scannafosso accessibile anche dall'esterno. La villa è corredata da porticato e da circa 300 mq. di giardino con comoda area parcheggio, recintato e accessibile sia da cancello elettrico carrabile che pedonale. Classe energetica in fase di rilascio. L'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona. Richiesta trattabile. FARNETA AREA - It is sold THE BARE PROPERTY of the house and so it has to be considered only as a form of investment for the future, that is the seller continues to live in the house after the sale, for all his life, and the BUYER CANNOT USE IT UNTIL THEN. The house is light and new built, about 220 sq.m and divided as follows: on the ground floor, a living room, a dining area, a kitchen with the access to the garden, a hallway, a large double bedroom, a large bathroom with a window, two storage rooms; on the first floor, two bedrooms and a windowed bathroom; on the basement, three large windowed rooms, one of them has the predisposition for a kitchen, then there is a bathroom/laundry. The house is equipped with the predisposition of air conditioning and fireplace, as far as the good isolation from the ground is concerning, there is a drain channel, with access also from outside, The House is completed by a porch and by approx. 300 sq.m. of garden with parking area, all fenced and accessible both by carriageway and pedestrian gate. It lies at about 8 km far from Lucca centre. Energy class in release phase. The address indicated in the ad is not the real one but indicative of the area. Asking price negotiable.