Ville con garage o box in vendita a Lucca Pag. 2

SAN DONATO – LUCCA CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E GARAGE L’immobile è situato nel Comune di Lucca, in zona residenziale tranquilla a meno di un chilometro dal centro città e da tutti i principali servizi. La casa, completamente indipendente e libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di ca. 280mq ed è corredata da giardino privato. Il piano terra accessibile tramite ingresso indipendente si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. A completare il piano è presente un ampio garage con accesso diretto all’abitazione. al primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da comoda scala esterna indipendente, troviamo un secondo soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presta perfettamente anche per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi. La proprietà, costruita originariamente negli anni ‘70, si presenta in buone condizioni generali mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca. Fissa un appuntamento per visitare l’immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un’email a luca0@tecnocasa.it. L'indirizzo esposto è indicativo.

IA01282 -VILLA SINGOLA CON PISCINA A SOLI 6 KM MURA - In posizione collinare e immersa nel verde, a soli 6 km dal centro storico, è in vendita una splendida villa singola di circa 340 mq complessivi , circondata da un ampio terreno privato di 15.000 mq e dotata di piscina. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trovano un elegante ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un porticato di circa 60 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Al primo piano si accede a una spaziosa mansarda, attualmente utilizzata come camera da letto, completa di bagno privato. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un'ampia taverna, ideale per cene conviviali, e di un grande garage con comodo accesso. Un giardino curato circonda l’intera proprietà, garantendo privacy e tranquillità. Classe energetica E. Prezzo richiesto: 870.000 euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03937 - VILLA LIBERTY A POCHI PASSI DALLE MURA - Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa primi ' 900 posta in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni della città, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un' abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. La Villa si eleva a due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato che consta di comodi e utili vani uso cantina ed al piano sottotetto, per mq complessivi 370 circa. La villa caratterizzata da interessanti motivi architettonici si compone di: un accogliente ingresso che conduce ad un doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, pranzo, cucina spaziosa e funzionale e piccolo servizio; al piano primo: quattro camere ampie e ben illuminate , studio e due bagni. A corredo giardino privato e garage. Necessita di lavori. Richiesta €. 800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA04023 - VILLA SPAZIOSA E BEN POSIZIONATA ADATTA PER DUE FAMIGLIE - Essegi immobiliare propone in vendita esclusiva una bella villa singola recentemente ristrutturata, situata a Nave, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, suddivisa in due ampi appartamenti, offre un'incredibile opportunità per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra, con soffitti di 2,50 metri, troviamo un'accogliente cucina, un tinello, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano, con altezze di 3 metri, si sviluppano un grande soggiorno, un tinello, una cucina, bagno, lavanderia e tre camere da letto, creando un ambiente ideale per la vita familiare. Il tutto è circondato da un giardino che abbraccia la villa su quattro lati, un garage e due terrazzi che offrono spazi perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Classe Energetica F. Richiesta Euro 490000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell' immobile è approssimativa: l' indirizzo e la posizione della mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03943 - IMPORTANTE VILLA DESIGN RECENTE - Villa esclusiva in vendita a Lucca. Dimora di lusso di circa 1.000 mq, immersa in un parco privato di circa 7.000 mq. La proprietà è completamente recintata, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. Elegante e funzionale, con un’attenzione particolare al design. Ogni ambiente è stato pensato per essere utilizzato sia come casa privata che come prestigioso spazio di rappresentanza. Le ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite e cabina armadio, sono un vero e proprio rifugio di comfort. I soggiorni e le sale da pranzo, così come la taverna, sono ampi e accoglienti, ideali per ogni occasione, sia di giorno che di sera. La Villa possiede diverse aree soggiorno e salotti di rappresentanza, distribuiti su tutti i piani, ognuno con zona caminetto. Una camera per gli ospiti, con bagno privato, cabina armadio e uno studio dotato di caminetto. Quattro ampie camere padronali, ognuna con il proprio bagno, cabina armadio e vista panoramica sul parco che circonda la villa. Un'area indipendente e completamente attrezzata per il personale di servizio, con bagno privato. Due cucine ben equipaggiate, una al piano principale e l'altra nella zona taverna, pensate per ospitare eventi e ricevimenti, con una comoda zona barbecue all'aperto. Una grande taverna, che si affaccia sul parco, con spazio per il biliardo, un’area cocktail-bar, e una zona barbecue (sia interna che esterna), completata da un elegante camino, utilizzabile anche all’esterno grazie a una vetrata amovibile. Numerosi ripostigli e depositi nella zona seminterrata, offrendo ampio spazio per ogni necessità. Un grande garage, in grado di ospitare due auto, e un parcheggio esterno coperto che può accogliere fino a sei veicoli, tutti situati in prossimità dell’ingresso. Grandi serre, che possono essere ristrutturate per tornare alla loro funzione originaria o essere trasformate in una palestra, una spa, o anche in un ulteriore garage. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’esperienza di vita lussuosa e raffinata, con spazi generosi e una posizione privilegiata. Il parco mediterraneo circostante e le soluzioni architettoniche distintive rendono questa proprietà un luogo speciale, situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Lucca, a pochi passi dalla città e dai principali servizi. La villa ed il complesso evidenziano una ottima origine con finiture ancora attuali. Gli ambienti necessitano di lavori di manutenzione ordinaria e adeguamento impiantistico che però vanno a valorizzarla ulteriormente a giustificare un ottimo investimento. La piscina non è presente. La richiesta è di €.1.650.000,00 trattabili

Questa villa signorile e indipendente si estende su tre magnifici piani ed emana il fascino senza tempo degli anni '30 in cui è stata costruita. Con sette camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per ospitare famiglia e amici con stile. Ogni stanza emana un'atmosfera ariosa e piacevole grazie agli ambienti alti e spaziosi, enfatizzati dalle grandi finestre che assicurano un flusso continuo di luce solare naturale. Il caffè del mattino è semplicemente più buono qui, alla luce soffusa del sole che sorge. Ma non sono solo gli interni di questa magnifica villa a colpire: si trova anche in una posizione imbattibile, a soli 200 metri dalle mura storiche e dal centro di Lucca. L'ottimo collegamento con la stazione ferroviaria rende questa proprietà ancora più attraente, soprattutto per coloro che si spostano regolarmente o sono in viaggio per lavoro. La vicinanza al mare rende l'offerta ancora più affascinante. Solo 20 minuti vi separano da splendide spiagge, aria fresca di mare e giornate rilassanti in riva al mare. Questa proprietà offre un'opportunità unica di combinare la vita di città con il relax della natura. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino, che si estende per oltre 400 mq. Un'oasi verde che invita a soffermarsi, sia per una passeggiata mattutina che per un bicchiere di vino serale. Completano l'offerta un garage e diversi posti auto, che possono ospitare comodamente anche gli ospiti. Questa offerta è una rarità sul mercato immobiliare e possiede tutte le qualità che caratterizzano una proprietà esclusiva e di alta qualità.

Villa signorile con parco, grande porticato, garage e annessi vari.Lucca, località Massa Pisana (codice immobile V185) - Informazioni sull'immobile tramite Whatsapp al nr. 335/6523752La Real Estate Lucca propone in vendita grande Villa di circa mq 300, situata nella periferia Sud di Lucca ed immersa nel verde della zona precollinare, in posizione leggermente sopraelevata. La Villa è arricchita dal parco di mq 5.000 interamente recintato con piante secolari, all'interno del quale si trova un fabbricato adibito a garage e locali ripostiglio, disposto su due livelli. Si accede alla proprietà da due cancelli carrabili.La particolarità della Villa è il bellissimo ed ampio porticato che è presente su tutto il perimetro dell'immobile. Il porticato rende la Villa molto caratteristica ed unica nel suo genere.L'abitazione si sviluppa su due piani e risulta così composta: al piano terra, con accesso diretto dal giardino, ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salone con camino e bagno. Il piano primo si compone da disimpegno, tre ampie camere, un bagno, oltre ad una suite con studio e bagno privato. Degni di nota, i tre pregiati camini in pietra lavorata che sono presenti in ogni stanza della zona giorno.Oltre al parco recintato, la proprietà comprende anche terreni in parte ad uliveto, della superficie di circa mq 25.000, sul quale è presente un locale seminterrato di circa mq 80, adibito a cantina, ricovero attrezzi e mezzi agricoli.All'interno del parco, vi è la possibilità di realizzare una zona solarium/relax con piscina per trascorrere momenti piacevili in compagnia di parenti e amici.Collegamento al Link VIDEO: www.youtube.com/embed/bX8vUFhNBosLa localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V185).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Lucca, località Monte San Quirico (codice immobile V160) - Da oggi è possibile richiedere informazioni tramite WhatsApp al nr. 3335007682.Nella periferia a nord di Lucca a circa 3 km dalla città, la real Estate Lucca propone in vendita una bella Villa di circa 300 mq degli anni '70 arricchita da un grande giardino di circa 2.000 mq, un'ampia resede pavimentata e uno spazioso garage.La Villa si trova in una bella zona nel verde della campagna, è disposta su due piani entrambi di circa 150 mq, per questo si adatta anche per essere vissuta da due nuclei familiari. Si presenta in ottimo stato, dispone di spazi generosi ed è molto luminosa.Al piano terra è presente un bel portico molto grande, ideale per passare momenti di relax con familiari e amici. All'interno vi sono vari locali multiuso, una cucina e un bagno. Inoltre vi è il garage accessibile anche dall'interno.L'abitazione principale si sviluppa al piano primo accessibile da una scala in marmo, entrando troviamo un ampio ingresso che ci accompagna nella zona giorno dove è presente un bel soggiorno molto luminoso e dotato di terrazzo coperto, accanto vi è una comoda sala da pranzo dotata di camino e secondo terrazzo che affaccia sul giardino e la cucina con una comoda dispensa. Dal disimpegno si accede nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera media e un bagno finestrato con vasca. La Villa è l'ideale per chi cerca una soluzione nel verde e nella tranquillità della campagna ma a soli 3 km dalla città. L'abitazione dispone di ampi spazi interni per vivere al meglio la vita di tutti i giorni e inoltre è arricchita dal bellissimo giardino esclusivo e recintato di circa 2.000 mq.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V160).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, San Marco, Lucca. Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Lucca, località San Marco (codice immobile VB167) - Da oggi è possibile richiedere informazioni tramite WhatsApp al nr. 3335007682Nella prima periferia di Lucca, a meno di un km dalla città, la Real Estate Lucca propone in vendita interessante porzione di Villa bifamiliare di circa 120 mq disposti su due piani più soffitta di circa 45 mq e cantina di 13 mq. Inoltre è arricchita da giardino e annesso in muratura posto su due piani di 110 mq complessivi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, allo stato attuale si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno, soggiorno e bagnetto di servizio. Al piano primo troviamo disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Proseguendo al piano secondo si trova una grande e comoda soffitta. La Villa è dotata di un ingresso carrabile indipendente con i posti auto all'interno. Nel giardino sul retro della casa insiste un comodo annesso in muratura con garage doppio dove è possibile ricavare una dependance oppure da adibire in base alle esigenze.Questa è una soluzione ottimale per chi cerca un immobile indipendente in una delle zone più ricercate di Lucca. Vi è la possibilità di personalizzare la casa in base ai propri gusti e godere del giardino. Inoltre la proprietà è arricchita dalla grande capanna che si presta a tante soluzioni.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile VB167).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

ZONA COLLINARE DI LUCCA A 3 KM. DAL CENTRO STORICO. ADATTA A TRE NUCLEI FAMILIARI. Ubicata in zona verde ed in posizione panoramica, ottimo contesto. villa singola in buone condizioni, mq. 450 circa, suddivisa in due appartamenti indipendenti ciascuno di 185 mq. circa, oltre a piano terra in parte seminterrato finestrato e con ingresso direttamente dall'esterno, di circa 80 mq. adibito ad ulteriore appartamento. Corredata da ampio garage, giardino di circa 5.000 mq. e piscina in muratura. Classe energetica G. Ipe 260 kWh/mq. anno. L'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona. HILLS OF LUCCA, 3 KM. FROM THE TOWN CENTRE. IDEAL FOR THREE FAMILIES - Placed in a green area, on a panoramic position with a very good context, a detached house of 450 sq.m. in good condition, divided into two independent apartments of about 185 sq.m. besides a ground floor / basement used as an additional apartment with a big garage. Completed with a garden of 5.000 sq.m. approx and a swimming-pool. Panoramic position, a very good area. Energy class G. Ipe 260 kWh/sq.m. per year. The advertised address does not corresponds to the exact location of the property but is indicative of the area.

S.Anna ad 1,8 km dalle mura in zona tranquilla e soleggita villetta singola anni 70 disposta su due piani per complessivi mq 150. oltre garage. Al piano terreno alto 2,30 m destinato a locali di servizio e attualmente utilizzata come parte giorno. Si compone d'ingresso, soggiorno, cucina e bagno-lavanderia; il piano primo è composto da 3 camere, bagno e due terrazzi. E' corredato da giardino circostante sui 4 lati di circa 150 mq. Buone condizioni . Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in posizione riservata, a breve distanza dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi..€ 330.000. rif.6943

Villa indipendente ristrutturata con fotovoltaico, grande giardino e possibilità piscina. Se stai cercando indipendenza, spazio ed efficienza energetica, questa proprietà è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata, libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy e con possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha migliorato notevolmente comfort ed efficienza energetica: • Impianto fotovoltaico da 8 kW • Batteria di accumulo 15 kW Queste caratteristiche garantiscono consumi ridotti e maggiore autonomia energetica, un valore sempre più ricercato. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e la disposizione della casa offre una grande versatilità: la villa è perfetta come abitazione per una famiglia che desidera spazio e privacy, ma si presta anche ad essere suddivisa facilmente in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento. Il grande giardino che circonda la proprietà rappresenta uno spazio raro e prezioso, ideale per relax, cene all’aperto, area giochi o per realizzare una splendida piscina privata. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, efficiente e con grandi spazi esterni. Punti di forza dell'immobile: - vicino LUCCA - classe energetica - ampio terreno Le linee autobus più vicine sono DELLE CORNACCHIE (10 m), MARTIRI DELLE FOIBE e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è S.VITO AL VILLAGGIO (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DOMENICO CHELINI (190 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario DISTRETTO SOCIO SANITARIO ASL2 SAN VITO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IA04227 VILLA SINGOLA IN PIETRA RISTRUTTURATA In zona Arancio, pochi passi dalle mura, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa singola in pietra di charme di circa 300 mq, sviluppata su due piani fuori terra oltre ad ampia mansarda. L’immobile è stato ristrutturato con grande attenzione e gusto, preservando l’essenza originaria del fabbricato, caratterizzato da solai con travi e mezzane originali, pavimentazioni in cotto di fine ’800, ambienti ampi e luminosi, il tutto inserito in una cornice di verde privato di circa 1.000 mq, sulla quale insiste anche un manufatto pluriuso. La proprietà si compone di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno al piano terra; al piano primo troviamo: quattro camere matrimoniali e bagno; il piano mansardato consta di tre ampi vani finestrati, caratterizzati da notevole altezza, con possibilità di ampliamento dello spazio abitativo. Completano la proprietà garage e caratteristica tettoia in aderenza all’abitazione. Richiesta €. 610.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

SAN CONCORDIO _ V1144 Proponiamo in vendita villa liberty con giardino libera su quattro lati a pochi passi dalle mura di Lucca . Di complessivi 220 mq circa la villa è suddivisa su tre livelli dove al suo interno troviamo il piano terra rialzato con soggiorno , cucina , lavanderia , due camere matrimoniali e un bagno . Al piano superiore quattro camere e un bagno . La villa si correda di un piano seminterrato adibito a cantina di circa 104 mq oltre a giardino privato che circanda la villa di circa 800 mq . Possibilità di suddivisione in due unità con ingressi separati per creare due appartamenti indipendenti . RICHIESTA EUTO 750.000,00.

IN ESCLUSIVA - Elegante Villa Liberty, completamente restaurata, situata a pochi passi dal centro storico di Lucca, in posizione riservata facilmente accessibile. La villa è stata oggetto di completa ristrutturazione nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche ma con un impronta più contemporanea creando un perfetto equilibrio tra eleganza storica e design moderno. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato su quattro lati su cui insiste piccolo annesso per ricovero attrezzi. La villa è dotata di impianto VRF per climatizzazione in tutte le stanze e di impianto di allarme volumetrico e con telecamere esterne. La villa su sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra rialzato da ingresso, luminoso ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno con doccia, al piano primo troviamo tre comode camere da letto, un bagno con comoda doccia e balcone; al piano seminterrato troviamo tre spaziosi vani ad uso cantina pluriuso con accesso diretto al giardino, attualmente utilizzati come secondo soggiorno, piccola cucina, camera/studio, locale lavanderia, locale tecnico e bagno con doccia. Una residenza di personalità, dove il fascino Liberty incontra un gusto moderno e ricercato, a breve distanza dalle mura e dal cuore della città di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - ZONA NORD RESIDENZIALE RICERCATA - LUCCA Nella suggestiva zona nord di Lucca, lungo la rinomata via di Moriano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 da personalizzare, inserita in un contesto residenziale verde, riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alla città. L’area è caratterizzata da ville indipendenti e proprietà immerse nel verde, un contesto dove le opportunità immobiliari sono sempre più rare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento di valore. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano rialzato e si distingue per le dimensioni generose e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano ampi locali attualmente adibiti a cantine e vani accessori, spazi versatili che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbero essere valorizzati e trasformati in ulteriore superficie abitativa o in ambienti di servizio. Il piano principale, posto al piano rialzato, accoglie la zona giorno con ambienti luminosi e ben proporzionati: • ampio salone • sala da pranzo • cucina semi-abitabile con dispensa La zona notte è composta da: • 4 camere da letto • un grande bagno finestrato • un secondo servizio finestrato Completano il piano due terrazze, una per accesso al piano abitativo e una direttamente accessibile dalla cucina, ideali per godere degli affacci sul verde circostante. All’esterno la villa è circondata da spazi privati di grande respiro: un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per la realizzazione di aree relax o piscina e da valorizzare, oltre a un’ampia resede di circa 1.000 mq che consente comodamente 4 o più posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una straordinaria opportunità per realizzare una villa indipendente di prestigio, personalizzando gli ambienti e valorizzando il contesto esclusivo in cui è inserita. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita non esitate a conttattarci. ENG CHARMING DETACHED VILLA WITH LARGE PRIVATE GARDE IN LUCCA - HIGLHLY DESIDERABLE RESIDENTIAL AREA In the charming northern area of Lucca, along the well-known Via di Moriano, we offer for sale a 1970s detached villa to be customized, set in a green, private residential setting highly appreciated for its tranquility and its proximity to the city. The area is characterized by independent villas and properties surrounded by greenery, a context where properties rarely come onto the market, making this opportunity particularly attractive both as a private residence and as a valuable investment. The property is arranged over two levels with a raised main floor and stands out for its generous dimensions and well-balanced layout, offering numerous possibilities for renovation and personalization. On the ground floor there are spacious rooms currently used as cellars and ancillary spaces. These versatile areas, subject to urban planning and technical verification, could potentially be converted into additional living space or service areas. The main living floor, located on the raised level, features bright and well-proportioned living areas: • spacious living room • dining room • semi-habitable kitchen with pantry The sleeping area includes: • 4 bedrooms • one large windowed bathroom • a second windowed guest bathroom Two terraces complete the floor: one providing access to the main living level and another directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying views of the surrounding greenery. Externally, the villa is surrounded by generous private outdoor spaces: a plot of approximately 1,800 sqm, ideal for creating relaxation areas or even a swimming pool, along with a large courtyard/resede of about 1,000 sqm allowing 4 or more parking spaces. The property requires renovation, but

IN ESCLUSIVA - In una delle zone collinari più prestigiose e ricercate di Lucca, "Poggio del Sole", a soli cinque minuti dal centro storico, proponiamo in vendita splendida villa completamente ristrutturata, attualmente in fase di ultimazione, dove architettura, comfort e benessere si fondono in un progetto abitativo unico nel suo genere, con vista dominante sulla campagna toscana e sulla città. La proprietà si distingue per la posizione riservata ma facilmente accessibile, l`esposizione ottimale e un panorama aperto che regala scorci unici sulle colline lucchesi. Villa integralmente ristrutturata con finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione con pompa di calore con riscaldamento/rinfrescamento ad aria con split a terra. L`immobile è dotato di impianto fotovoltaico 16KW + batterie di accumulo di 20KW e solare termico. E` presente impianto di allarme alle aperture oltre a quello perimetrale a pressione sotto traccia di ultima generazione, inoltre l`immobile è dotato di sistema di controllo domotico per temperatura, accensione luci e controllo allarme da remoto. Giardino privato con possibilità di realizzazione piscina esterna Grande terrazza panoramica Grande veranda ideale per pranzi e momenti conviviali all`aperto Zona Spa esclusiva di alto livello con piscina interna Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono stati progettati per garantire massimo comfort abitativo e benessere, con spazi armoniosi e funzionali perfetti sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. La presenza della piscina interna e della zona Spa rende questa proprietà unica nel suo genere, offrendo un esperienza abitativa di assoluto prestigio in ogni stagione dell`anno. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto collinare esclusivo e sicuro all`interno di una collina completamente recintata, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Lucca. Al piano terra rialzato, troviamo la zona giorno con accesso dal porticato, un generoso ingresso, doppio salone con grande vetrata con camino e vista sulla campagna, grande zona pranzo con accesso alla veranda di circa 65 mq con camino con una splendida vista sulla campagna, disimpegno, cucina e bagno ospiti; al piano superiore servito da scala in marmo travertino troviamo la zona notte padronale con privacy assoluta, con cinque camere con accesso ad una terrazza di 65 mq circa di cui una master suite, cabina dedicata, tre bagni finestrati con materiali di alto livello con docce walk-in; Il piano interrato rappresenta il cuore esperienziale della villa, un autentico private wellness club dove troviamo, piscina interna riscaldata con idromassaggio, bagno turco con diffusione di vapori, doccia emozionale con cromoterapia e musicoterapia, area palestra privata di ampie dimensioni, zona relax e sala ludica, cantina vini, locali tecnici e di servizio perfettamente integrati oltre a garage doppio con accesso diretto in casa e due bagni. Gli infissi sono tutti nuovi in legno con vetro termico e protezione UV. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Zona ovest 7 km da Lucca, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 oltre a vano taverna prediposto per ulteriore abitazione costituita da ampio vano con bagno. . Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello,3 camere,2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti in parte rifatti funzionanti. Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con e terrenoi di mq 7.000. Ottima posizione esclusiva soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde. € 700.000 rif. 6458

Santa Maria Del Giudice_ RIF V 1128. In una delle zone più panoramiche e soleggiate a Sud di Lucca, proponiamo in vendita villa indipendente al grezzo, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un piano. Soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima personalizzazione. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 180 mq al piano terra, senza scale • Sottotetto: 40 mq utilizzabili come studio, zona da adibire per i propri interessi e per il tempo libero. • Seminterrato: 50 mq per garage doppio, deposito o locale tecnico • Terreno: oltre 5.000 mq pianeggianti, con possibilità di piscina, area wellness, spazi sportivi e piccolo maneggio. • Affacci panoramici: esposizione ottimale su tre lati Dettagli tecnici • Struttura: cemento armato e muratura portante in laterizio • Tetto: ventilato con travi in legno e copertura in tegole • Infissi: predisposizione per serramenti in PVC o legno a taglio termico • Impianti: predisposizione per elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo • Urbanistica: oneri di urbanizzazione già pagati, possibilità di realizzare piscina e volumi accessori Punti di forza • Piano unico senza barriere architettoniche • Grande privacy, immersa nel verde e nella tranquillità • Libertà totale di personalizzazione degli spazi interni • Vicinanza ai servizi principali senza rinunciare al contesto naturale Una proprietà esclusiva, rara sul mercato, perfetta per chi desidera trasformare un progetto in una villa su misura, con ampi spazi, privacy e viste mozzafiato. La richiesta economica è di 415.000 € .

A circa 3 km dalle Mura, in zona tranquilla, proponiamo in vendita villetta singola anni `70 di circa 260 in buone condizioni costituita da due appartamenti indipendenti corredata da giardini privato su 4 lati, ampio porticato e garage. L`abitazione al piano terra con altezza 2.60 viene venduta la nuda proprietà con usufrutto a favore dell`attuale proprietario novantenne. (mq 120) Si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al porticato, cucina tinello con camino , tre camere, 2 bagni, ripostiglio vano caldaia e garage; (mq 140) Al piano primo con accesso da scala esterna ma collegato anche internamente, si compone da un ampio salone con balcone, cucina con balcone, sala da pranzo, ripostiglio, tre camere, balcone, due bagni e ripostiglio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

S. Anna, a due passi dalle mura - in zona tranquilla e riservata villetta bifamiliare elevata a 2 piani oltre al piano terreno con locali di servizio, ogni piano sviluppa una superficie di mq 74 ciascuno, per mq complessivi 222 mq materiali e finiture anni 60. Si compone di vano d'ingresso, ampio soggiorno, cucina tinello, ripostiglio, al piano primo rialzato. 3 camere e bagno con terrazzo al piano secondo. Tre vani e bagno al piano terreno. Corredata da giardino su 3 lati di mq 300 circa, con garage. Ottima esposizione.€ 410.000. Rif.6436

IA04175 SPLENDIDA PORZIONE DI CASA PADRONALE '900 Nella prima campagna lucchese, a pochi minuti dalle mura di Lucca, Essegi immobiliare propone in vendita, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato, una soluzione semi indipendente di grande charme, elevata a due piani fuori terra, arricchita da una caratteristica e suggestiva taverna a volte e pietra a vista ( ideale momenti di convivialità e svago), per mq complessivi 200 circa; la proprietà è immersa in un giardino di circa 2500 mq, su cui insistono vari annessi a completamento, il tutto elegantemente delimitato da una chiusa in pietra. Composizione: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e studio al piano rialzato; tre camere matrimoniali e bagno al piano primo.( Interventi su tetto e facciata nel 2021, infissi in pvc con vetrocamera, persiane orientabili in alluminio, caldaia a condensazione per riscaldamento ibrido, idonea per fotovoltaico). Richiesta €. 325.000 NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato è approssimativo.

S. ANNA - Ubicata in zona tranquilla vicino alle mura e ai servizi, buon contesto, aperto e arioso, luminosa villa singola originale anni '70 ben mantenuta e sana. E' disposta su due piani e composta da: soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, ripostiglio con accesso all'esterno, bagno con finestra rifatto recentemente; al piano primo collegato da scala con gradini in marmo, troviamo un disimpegno con vetrata e zona armadi, due camera matrimoniali ampie ciascuna con terrazzo, camera media, bagno finestrato. La casa è dotata di aria condizionata ed è corredata da giardino e da garage il tutto recintato. Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile.

6 km da Lucca elegante villa in posizione collinare panoramica di mq. 350 in buone condizioni elevata su 2 piani sfalzati dotata di ampio portico di mq 60 con forno e zona living . Si compone al piano terreno di ampio salone con caminetto e con affacci sul porticato e cucina, al piano rialzato 2 camere da letto con 2 bagni di cui uno in camera, ampia camera, studio e bagno al piano secondo mansardato. Corredata da taverna con ampia zona cucina garage di mq. 50 e due locali cantina. Corredata da piscina e 15.000 di giardino in parte uliveto. €.870.000 rif. 5727

S.Anna - in esclusiva, villa singola in buone condizioni, disposta su due piani di complessivi 240 mq. Al piano, terreno di mq 125 con altezza di m. 2,40 ma con destinazione abitativa avente ingresso indipendente ampio soggiorno, cucina ,1 camera e bagno oltre a lavanderia ripostiglio e garage. Al piano primo con ingresso da loggia e terrazzo appartamento di mq 115 composto da ingresso-ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Corredata da giardino sui 4 lati di mq. 400 circa. € 500.000. rif. 6393