Ville in vendita a Loiri Porto San Paolo Pag. 2

Villetta in vendita a Trudda, a soli 10 minuti dal centro di Olbia e a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale. Situata nelle vicinanze di San Teodoro, Murta Maria e Porto San Paolo, questa proprietà è immersa nel verde e offre un'oasi di tranquillità.
La villa si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: Ampio soggiorno, cucina in muratura, piccolo bagno di servizio e una veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto, Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy agli ospiti.
Piano superiore: Camera padronale con bagno privato e terrazzo, ideale per godere della vista e del clima mediterraneo.

La proprietà include anche una taverna abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o per intrattenere amici e familiari. Completa la villa un ampio giardino, perfetto per godere del clima mite e per attività all'aperto.

In una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sull'incantevole Isola di Tavolara e a pochi passi dal vivace centro di Porto San Paolo, proponiamo una accurata selezione di nuove abitazioni in vendita. Queste eleganti ville, immerse in un contesto residenziale tranquillo e circondate da un paesaggio mediterraneo incontaminato, offrono il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Tutti i principali servizi che la cittadina offre, tra cui negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie e scuole si trovano a soli pochi passi. Un'opportunità unica per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza naturale della Sardegna. Ogni villa è progettata con meticolosa attenzione, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per momenti conviviali e di di relax. Dotate di giardino privato, posto auto riservato e piscina esclusiva, queste residenze uniscono qualità costruttiva e comfort abitativo. Realizzate con materiali pregiati, esprimono un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e soluzioni architettoniche moderne. L’uso di tecnologie avanzate contribuisce a creare abitazioni contemporanee e all’avanguardia. Gli interni spaziosi si adattano facilmente alle esigenze di famiglie numerose e offrono ampie possibilità di personalizzazione, sia nelle finiture che nei materiali, assicurando funzionalità e benessere. Consegna prevista a breve. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua villetta. Disponibili diverse soluzioni a partire da 649.000 €. Piano Terra - Ampie verande coperte - Grande zona living openspace - Cucina - Bagno Piano Primo - Camera padronale con bagno en suite ed accesso alla terrazza - Seconda camera matrimoniale con accesso alla terrazza - Terza camera da letto - Bagno Dotazioni: - Giardino privato - Piscina privata - Posto auto - Verande coperte - Terrazze vista mare - Area BBQ - Pannelli fotovoltaici - Impianto di condizionamento - Riscaldamento a pavimento - Sistema di domotica - Impianto solare termico - Cancello elettrico Porto San Paolo è una tranquilla località balneare della Sardegna nord-orientale, a pochi chilometri dall'aeroporto di Olbia. Con le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e un'atmosfera rilassante, è il luogo ideale per chi cerca pace e bellezza naturale, senza rinunciare a una vivace vita estiva. Perché acquistare: 1.Vista mare spettacolare sull’isola di Tavolara 2.Posizione privilegiata a pochi passi dal centro del paese e a cinque minute da alcune tra le più belle spiagge dell’isola 3.Utilizzo di materiali di alta qualità e possibilità di personalizzazione delle finiture 4.Ottimo investimento immobiliare 5.L’aeroporto Olbia Costa Smeralda dista solo dieci minuti

Siamo lieti di presentarvi tre nuove iniziative immobiliari situate tra Loiri, in contesti riservati e autentici dove è ancora possibile vivere la Sardegna in modo genuino, circondati dalla tranquillità e allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide località costiere della zona. Si tratta di soluzioni di nuova costruzione pensate per offrire comfort abitativo, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti, ideali sia come prima casa per famiglie sia come investimento sicuro in un’area in costante crescita e sempre più richiesta. A Loiri sorgeranno quattro ville singole indipendenti, ciascuna dotata di terreno privato di circa 110 mq, progettate per garantire privacy e funzionalità. Le abitazioni saranno composte da una luminosa zona giorno, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, con ambienti studiati per offrire vivibilità durante tutto l’anno. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, perfetti per creare un’area relax, una zona barbecue o un piccolo giardino da vivere con la famiglia e gli amici. I prezzi variano da 400.000 a 420.000 euro in base alla posizione e all’esposizione, offrendo diverse opportunità all’interno dello stesso elegante contesto residenziale. Sempre a Loiri proponiamo inoltre un nuovo complesso residenziale composto da tre appartamenti, un bilocale e due trilocali, soluzioni moderne e funzionali pensate per chi desidera una casa pratica ma confortevole oppure per chi intende realizzare un investimento con ottime prospettive di rendimento. Gli immobili saranno caratterizzati da una distribuzione intelligente degli spazi e da finiture contemporanee, con prezzi compresi tra 250.000 e 350.000 euro, rappresentando un’interessante opportunità in rapporto alla qualità della costruzione e alla posizione strategica. Nel borgo di Azzaní proponiamo infine una soluzione estremamente versatile che può essere realizzata come villa indipendente di 135 mq, ampia e luminosa, ideale per chi cerca spazi generosi e totale autonomia, oppure come due porzioni di villa bifamiliare, perfette per due nuclei familiari o per chi desidera acquistare una soluzione da mettere a reddito. Il prezzo complessivo dell’intervento è di 500.000 euro, con la possibilità di acquistare ciascuna porzione bifamiliare a 250.000 euro. Queste proposte rappresentano un’occasione concreta per acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle zone più apprezzate del nord Sardegna, con la garanzia di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità e al valore di un investimento solido nel tempo. Per maggiori informazioni, planimetrie o dettagli sul capitolato siamo a completa disposizione.

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, ideale per il massimo relax e non lontana da tutti i servizi. La proprietà con bellissima vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati. Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato. La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

In un punto panoramico dal quale ammirare ampie vedute rilassanti e scorci della splendida campagna gallurese, caratteristico stazzo completamente ristrutturato composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, cortile interno e cantina rustica. La piscina privata ed un grande spazio pergolato separano il corpo principale, lo stazzo autentico, dalla dépendance in corso di edificazione, anch'essa concepita nella forma tipica dello stazzo e composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni. I soffitti in legno, tinteggiati in bianco, insieme al mobilio ricercato creano un riuscito mix di tradizione e tipicità con sfumature più moderne. La tranquillità della location e la fortunata esposizione che regala panorami particolarmente evocativi, conferiscono a questa proprietà le qualità ideali per chi cerca un luogo di ristoro spirituale al riparo dallo stress quotidiano e per chi ama la contemplazione della straordinaria natura sarda. La proprietà si adatta altresì alla ricettività di alto livello.

Immersa nella natura incontaminata della Gallura e situata all'interno dell'esclusivo Capo Ceraso Resort, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati, con vista mare, giardino privato e ampi spazi esterni, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o rifugio esclusivo in Sardegna. La proprietà si trova in una delle zone più affascinanti della costa nord-orientale dell'isola, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Li Cuncheddi, Porto Istana e Porto San Paolo, e a soli 10 km dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda. L'abitazione, venduta semi-arredata e dotata di aria condizionata, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Internamente è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e caratteristica chaise longue, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un suggestivo soppalco in legno di circa 10 mq, perfetto come zona notte aggiuntiva per bambini o ospiti e in piu uno sgabuzzino pavimentato di circa 10mq. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La villetta dispone infatti di un curato giardino privato fronte e retro, una veranda chiusa di circa 20 mq e una splendida veranda posteriore di circa 20 mq con vista sul mare e sul verde circostante, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e piacevoli serate estive in totale relax. Completa la proprietà un posto auto privato riservato. Il Capo Ceraso Resort Inserito in una penisola naturalistica di oltre 16 ettari affacciata sul mare e circondata dalla macchia mediterranea, il Capo Ceraso Resort rappresenta una delle realtà residenziali e turistiche più apprezzate della zona. Il resort dispone di numerosi servizi dedicati a residenti e ospiti, tra cui una grande piscina panoramica vista mare, aree verdi curate, animazione per adulti e bambini, Mini Club, teatro all'aperto, ristoranti, bar, area lounge, impianti sportivi e servizio navetta gratuito per la spiaggia. Le spiagge del resort distano circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili sia a piedi sia tramite navetta. L'intero complesso è immerso in un contesto naturalistico unico, ai confini dell'Area Marina Protetta di Tavolara - Punta Coda Cavallo, con splendide calette, sentieri panoramici e una vista spettacolare sull'isola di Tavolara. Murta Maria e Porto San Paolo Murta Maria è una delle località più richieste della Gallura grazie alla sua posizione strategica tra Olbia e Porto San Paolo. Offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e attività commerciali, mantenendo al contempo l'autenticità e la tranquillità tipiche della Sardegna. A pochi minuti si trova Porto San Paolo, elegante borgo turistico affacciato sull'isola di Tavolara, celebre per il suo porto turistico, le escursioni in barca, i ristoranti sul mare e le sue spiagge cristalline. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle più belle destinazioni della costa nord-orientale sarda. Spese condominiali: circa € 2.500 annui comprensivi di numerosi servizi del resort, manutenzione del verde, gestione delle aree comuni, animazione e servizio navetta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, immerso nella natura, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort di un resort esclusivo.

Nella rinomata località di Monte Contros, nel comune di Porto San Paolo, proponiamo in vendita una graziosa villetta trilocale al piano terra, ideale sia come casa vacanze e come residenza principale. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce all’ampio giardino, impreziosito da una spaziosa veranda coperta e vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Internamente l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura; un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto allo spazio esterno principale, dotata inoltre di bagno privato finestrato con doccia. Proseguendo, è presente una camera doppia con un comodo terrazzino e un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, inoltre, troviamo un posto auto privato. La posizione rimane in una zona strategica essendo a pochi minuti dal centro di Porto San Paolo dalle mete turistiche più esclusive della zona e dalla strada principale che ci porta verso la città di Olbia. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel cuore di Loiri, nella zona centrale e tranquilla del comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare contemporanea immersa nel verde della campagna gallurese. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con ampie vetrate che regalano una suggestiva vista sulle colline circostanti, oltre alla zona notte ben separata per garantire privacy e comfort. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna ideale come area relax o sala hobby, cucina attrezzata e bagno aggiuntivo. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato arricchito da piante mediterranee ed essenze locali; il portico coperto offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto godendo della massima riservatezza grazie alle siepi che delimitano i confini. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e pavimentazioni in marmo chiaro che donano eleganza agli ambienti; le grandi finestre assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotata di impianto autonomo sia per il raffrescamento che per il riscaldamento, camino tradizionale in taverna e comodi posti auto interni alla proprietà. La posizione strategica permette di raggiungere l’aeroporto Olbia Costa Smeralda in pochi minuti d’auto così come le più rinomate spiagge della costa nord-orientale sarda. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva dove vivere momenti indimenticabili tra natura incontaminata e comodità cittadine.

In località Porto San Paolo proponiamo in vendita villa a schiera con vista mare e affaccio sull’Isola di Tavolara. L’accesso avviene tramite un cancello privato che introduce al cortile, un ampio spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, dotato di area barbecue e perfetto per vivere appieno la stagione estiva. Internamente l’immobile si presenta accogliente e ben distribuito: il luminoso soggiorno con angolo cottura è valorizzato da una porta-finestra che conduce alla veranda abitabile, un vero e proprio prolungamento della zona living da cui godere di un panorama unico. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono climatizzati grazie all’impianto di condizionamento caldo/freddo, presente in tutta la casa, che garantisce comfort in ogni stagione. La villa, costruita negli anni 2000, si trova a pochi minuti dal centro di Porto San Paolo, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacia e uffici comunali. La posizione risulta particolarmente strategica: a breve distanza si raggiungono alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Porto Istana, Porto San Paolo e Porto Taverna. Soluzione ideale sia come investimento, data l’elevata richiesta turistica, sia come casa vacanze per chi desidera vivere il mare della Sardegna in un contesto tranquillo e suggestivo. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Vacciledi , Sardegna, piccola frazione situata a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto San Paolo , Porto Taverna e dall’. area protetta di Tavolara, Proponiamo una graziosa villetta a schiera , porzione centrale , completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta. : Piano terra : - Accogliente zona giorno con angolo cottura - Bagno di servizio - veranda coperta ideale per pranzi e cene all’aperto - cortile privato di circa 40 mq Piano superiore: - Due camere da letto luminose - Bagno completo finestrato - Terrazzino con vista aperta sulle colline circostanti Vaccileddi é situato in una zona strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di portoTaverna , porto Istana e a pochissimi chilometri dall’aeroporto e Portodi Olbia . Non farti sfuggire questa occasione, chiamaci per la tua casa in Sardegna ,

Loiri Porto San Paolo - Frazione Ovilo'

Situato nel suggestivo Borgo di Ovilo', a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Porto Taverna, La cinta e Cala Brandinchi e a solo 18 chilometri da Olbia ( porto e aeroporto), abbiamo in vendita affascinante porzione di Stazzo Gallurese. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa dallo stile tradizionale e dal fascino autentico, un rifugio ideale sia come residenza estiva che, come investimento.

Costruito negli anni 50', ristrutturato da pochi anni il tetto, necessita di una ristrutturazione e rimodulazione dei locali interni, che crei una combinazione perfetta tra tradizione e modernità rispettando il design autentico dello stazzo sardo, reinterpretandolo con uno stile contemporaneo.
La proprietà, ha una posizione dominante con vista sul Borgo, oltre l'abitazione al piano terra di circa mq. 118,00, è dotata di ampio spazio esterno.

Il giardino offre anche la possibilità di costruire una piscina o una zona relax, rendendo la proprietà ancora più invitante e l'ideale per chi cerca una residenza estiva o una casa per le vacanze.

Posizione strategica, Location tranquilla e riservata, Ottimo investimento immobiliare, Possibilità di personalizzazione, Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi e le comodità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e di vivere l'atmosfera unica della vita in Sardegna.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le sue bellezze.

VILLA VISTA TAVOLARA CON PISCINA E DOPPIO APPARTAMENTO MONTE CONTROS, PORTO SAN PAPLO SCOPRI il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa bifamiliare situata nella collina di Monte Contros, una delle zone più ambite di Porto San Paolo. Un luogo dove la vista si apre sull'isola di Tavolara e sulla macchia mediterranea della valle, dove la tranquillità incontra il comfort, e ogni tramonto sembra dipinto a mano. LA PROPRIETA si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità: perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato mantenendo la possibilità di accogliere ospiti, oppure come investimento per affitti turistici. PIANO SUPERIORE – Autenticità sarda, comfort e vista mozzafiato L'appartamento principale si trova al primo piano e accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e tipica, grazie alle travi a vista, all'intonaco tradizionale e alle piastrelle azzurre in stile sardo del bagno. QUITROVIAMO: Una camera matrimoniale con finestra panoramica rivolta a ovest, da cui godere tramonti spettacolari sulla valle; Un ampio bagno luminoso con doccia; Un soggiorno con camino e divano letto doppio, ideale per momenti di relax; Una cucina separata, collegata al soggiorno da un elegante arco in muratura: non è a vista, ma resta aperta e comoda per accedere alla zona pranzo. A COMPLETARE questo livello, una grande veranda coperta con vista aperta sul mare, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con zona relax e zona tavolo. Da questa zona, si accede tramite scala alla PISCINA PANORAMICA, recentemente rinnovata come nuova, pavimentazione. L'area piscina gode anch'essa di vista mare, privacy assoluta, accesso al locale tecnico e collegamento diretto al piano inferiore. UNA ,SECONDA VERANDA: chiusa con vetrate e rivolta a OVEST, ospita una cucina supplementare completa, un barbecue in muratura e un ampio tavolo, ideale per serate conviviali al fresco. Qui, ogni dettaglio è pensato per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. PIANO TERRA : Freschezza, privacy e indipendenza L'appartamento al piano inferiore, semi-interrato ma completamente fuori terra grazie alla posizione collinare, è autonomo e ben ventilato Dispone di: Una camera matrimoniale; Un bagno con doccia; Un ampio soggiorno con cucina e divano letto doppio; Una veranda privata, immersa nel verde. L'accesso avviene sia indipendentemente dall'esterno che attraverso la scala che parte dalla piscina. DEPENDACE INDIPENDENTE: Una stanza in più, con bagno privato Dalla veranda posteriore con cucina si accede anche a una camera matrimoniale aggiuntiva con bagno privato, separata dagli altri appartamenti, perfetta per ospiti o per avere uno spazio autonomo extra. SPAZI ESTERNI: Una casa da vivere tutto l'anno, Il giardino è arricchito da bougainville, piante mediterranee e vialetti curati ma di facile manutenzione; IL TETTO, ospita una zona solarium panoramica, con vista a 360° sulla costa e sull'isola di Tavolara. LA DISPOSIZIONE: est-ovest consente di godere di albe e tramonti spettacolari, con spazi freschi e ombreggiati o soleggiati a seconda del momento della giornata e del vento. All'ingresso si trova una zona ve

Villa Giulia: fascino mediterraneo, pietra sarda e vista mare superlativa su Tavolara e Molara

Immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea, Villa Giulia è una proprietà dal carattere autentico, circondata da un rigoglioso giardino piantumato con ginepri, olivastri e scenografici massi granitici.

La villa gode di una vista mare davvero superlativa, aperta sulle acque cristalline dell'Area Marina Protetta di Tavolara e Molara, regalando da ogni angolo una sensazione di quiete, privacy e piena connessione con il paesaggio.

Interamente rivestita in pietra da campo, con inserti in legno e granito sardo, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni, grandi verande coperte e terrazze panoramiche pensate per vivere all'aperto: cene estive, momenti di relax, giornate al sole e tramonti con vista mare.

Negli ultimi mesi sono state eseguite importanti opere di ristrutturazione e ammodernamento, che hanno valorizzato ulteriormente gli ambienti interni. Al piano superiore sono stati inseriti una pavimentazione in gres dal gusto moderno, nuove porte interne bianche e contemporanee, oltre allo sbiancamento del tetto in legno, intervento che dona maggiore luminosità e freschezza a tutta la zona giorno. Anche i due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano seminterrato, risultano interamente ristrutturati e ammodernati.

Al piano superiore si accede a un ampio e luminoso living, impreziosito da camino in pietra a vista e solai in legno. La zona giorno comprende una spaziosa cucina a vista, disimpegno e zona notte composta da camera padronale, camera matrimoniale e bagno. La grande terrazza esterna rappresenta il naturale prolungamento della casa, perfetta per vivere la villa durante tutta la stagione estiva.

Al piano seminterrato troviamo una taverna con zona cottura e due locali adibiti a zona letto, ideali per ospiti, famiglia o per creare uno spazio indipendente e funzionale.

Completa la proprietà un ulteriore vano rimessa di circa 30 mq, anch'esso appena ristrutturato, oltre a riserva idrica.

Costruita nei primi anni 90', Villa Giulia si sviluppa per circa 150 mq commerciali e si presenta libera al rogito.

La posizione è strategica: l'abitato di Porto San Paolo dista circa 10 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia, dal Golf Club di Puntaldia e da alcune delle più belle spiagge della costa orientale sarda.

Una villa pensata per chi cerca autenticità, vista mare, privacy, comfort aggiornati e il fascino vero della Sardegna.

A Porto San Paolo, con una splendida vista sull'Isola di Tavolara, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli, perfetta per chi sogna una casa immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del mare. Libera su tre lati, la proprietà è incorniciata da un ampio cortile pavimentato che accompagna all'ingresso del piano terra. Qui ci accoglie un luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e un angolo cottura funzionale con porta finestra che conduce alla spaziosa veranda panoramica, affacciata sul mare e sviluppata su due lati della casa: uno spazio perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, tra colazioni all'aperto e tramonti mozzafiato. Completano il piano due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, pensati per offrire il massimo del comfort e della praticità. Una scala interna conduce al piano seminterrato, un ambiente altrettanto accogliente e ben organizzato, dove troviamo un ulteriore soggiorno-pranzo con angolo cottura, ideale per ospitare amici e familiari. Il piano include anche un secondo bagno con doccia, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un'altra veranda vivibile che aggiunge ulteriore valore agli spazi esterni. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas, garantendo benessere durante tutto l'anno. Situata in una posizione privilegiata, riservata ma strategica, la proprietà dista pochi minuti dai principali servizi e dalle più rinomate località della costa nord-orientale della Sardegna, come Porto Istana, Porto Taverna e San Teodoro. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa panoramica, confortevole e pronta da vivere, immersa in un contesto sereno e naturale. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

PORTO SAN PAOLO:
In zona residenziale, a poche centinaia di metri dal centro, si vende graziosa Villetta Caposchiera completamente indipendente al piano terra. L'immobile, oltre al giardino privato su due lati è dotato di un ampio solarium al piano primo con vista mare, completa la proprietà al piano seminterrato un locale ad uso cantina di mq. 32, ( Cl. C/2) adibito ad appartamento ( dependance ), con accesso indipendente.
La villetta al piano terra si compone di ampia veranda coperta da cui si accede alla zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Nella zona sottoscala di accesso al solarium, si trovano i vani per i servizi ( lavatrice, ripostiglio, ecc). La dependance ( cantina) si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera.
La villetta è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben tenuto, ideale per trascorrere momenti di relax e divertimento all'aperto.

La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca una casa immersa nel verde ma vicina ai servizi principali, l'intera proprietà, sarà libera al rogito, e subito disponibile per essere abitata.

Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in legno e vetro, che offrono una buona isolamento termico e acustico. La villetta è arredata, con mobili moderni e funzionali, pronti per essere utilizzati dai nuovi proprietari.

L'esposizione a est garantisce una buona luminosità. Inoltre, la presenza di una veranda coperta e un solarium al piano superiore consentono di vivere a pieno lo spazio all'esterno.

Lo stato di conservazione buono, gli ambienti luminosi e ben arredati, il giardino privato e i posti auto rendono questa casa perfetta per chi vuole vivere in armonia con la natura e in una dimora accogliente e funzionale.

Presentiamo con piacere questa deliziosa casa a schiera porzione di testa tutta su un piano immersa nel verde , situata ad Oviló , comune di Loiri Porto San Paolo. Con una superficie totale interna di 80 mq, offre un'accogliente e luminosa disposizione interna perfetta per le famiglie o come residenza estiva , visto anche il suo giardino di circa 280 metri quadri . L'immobile si compone di ampi spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Gli interni includono un soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino privato, ideale per godersi pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole sardo. La cucina a vista ed attrezzata; un bagno con bellissime finiture; la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali confortevoli che favoriscono riposo e tranquillità. Un punto fondamentale è l'assenza di spese condominiali: questo rende la proprietà particolarmente vantaggiosa sotto il profilo economico. La posizione è strategica; lo scenario circostante include splendide spiagge raggiungibili in 10 minuti di auto come Spiaggia Bianca , Punta Don Diego e Cala Brandinchi , rinomate per le loro acque cristalline e sabbia fine. A circa duecento metri é presente un dei migliori agriturismi della zona dove gustare i sapori genuini della tradizione sarda . Questa casa rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche un investimento sicuro in uno dei luoghi più incantevoli della Sardegna. Non perdere l’opportunità di vivere la bellezza del mare sardo ogni giorno! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.

In località Zappallì, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità della campagna gallurese e circondata da un ampio giardino privato. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, verrà completato nel giro di pochi mesi e sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza degli spazi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. La villa si svilupperà su un unico livello e sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, pensato come fulcro della zona giorno, tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato con doccia, e un secondo bagno finestrato anch’esso completo di doccia, a servizio della restante parte dell’abitazione. Uno degli elementi di maggior pregio sarà il soffitto con travi in legno a vista, una caratteristica che conferirà agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e accogliente, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e richiamando lo stile tipico delle più belle abitazioni della tradizione sarda. Esternamente, la proprietà sarà arricchita da una spaziosa veranda coperta e abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi il relax immersi nella natura. Le finiture previste comprendono infissi in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi e illuminazione classica. Inoltre, sarà installato un caminetto nella zona giorno e sarà predisposto l’impianto per una stufa a pellet, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla piscina interrata, inclusa nel prezzo di vendita, che verrà realizzata di fronte alla veranda, creando un elegante spazio dedicato al relax e al benessere. All’interno della proprietà sarà inoltre possibile parcheggiare comodamente l’auto. Grazie alla posizione riservata ma non isolata, a pochi minuti dai principali servizi di prima necessità e a breve distanza dalla città di Olbia e dalle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.


In contesto residenziale tranquillo e vissuto tutto l’anno, proponiamo nuove villette bifamiliari in classe energetica A, composte da quattro unità residenziali completamente indipendenti, prive di parti comuni e senza spese condominiali. Ogni abitazione è progettata per offrire autonomia totale, comfort moderno ed elevata qualità costruttiva. Le unità dispongono di accesso pedonale indipendente, giardino privato finito, due posti auto esclusivi, verande e terrazze vivibili, oltre a locale tecnico esterno. Gli immobili si sviluppano su tre livelli: - Piano interrato con cantina finestrata e bagno, ideale come taverna, studio o area hobby; - Piano terra con luminosa zona soggiorno-cucina, bagno e verande affacciate sul giardino; - Piano primo con due camere da letto, bagno e terrazze, dotate di avvolgibili per garantire privacy e controllo dell’irraggiamento solare. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompa di calore, predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica, cisterna idrica con predisposizione per autoclave e impianti studiati per evolvere nel tempo. Loiri Porto San Paolo è un contesto residenziale consolidato e vivibile tutto l’anno, caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e sicura. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con Olbia, l’aeroporto Costa Smeralda e il porto, rendendolo ideale sia come residenza principale sia come investimento stabile. L’area combina comodità, servizi locali e la vicinanza alle splendide coste della Gallura, garantendo un’elevata qualità della vita e ottime prospettive di valorizzazione immobiliare nel tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, efficiente e indipendente, in una posizione strategica e con ottima tenuta del valore nel tempo.
 Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In un scenario di Paradisiaca Bellezza, meravigliosa vista panoramica sul mare e sull' Isola della Tavolara, proponiamo uno splendido villino a schiera indipendente, terra - tetto, composto da da un ingresso indipendente e un piano terra con cortile e posto auto, piano primo con un cucinotto con divano letto e meravigliosa terrazza verandata vivibile e godibile, un bagno con doccia finestrato, una camera da letto e una ulteriore terrazza con doccia esterna e zona Barbecue. Climatizzata con pompe di calore. In collaborazione con LTCAM

Esclusiva villa indipendente con giardino privato, a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Porto Taverna. Le rifiniture in pietra e granito donano uno stilo unico tipico mediterraneo, dall'ingresso con spaziosi posti auto si accede alla villa passando per il giardino ove si giunge all’ ampia veranda con vista mozzafiato sul mare. L' ampia veranda con affaccio diretto sulla spiaggia permette di godere della vista accarezzati dalla brezza marina. L’ ingresso è composto da un luminoso soggiorno-cucina, ove si accede poi alle due camere da letto doppie con annesso bagno privato al pian terreno, si accede infine al seminterrato tramite scala interna che garantisce un ulteriore spazio fruibile alla villa. Ideale per chi cerca relax e privacy in un posto incontaminato a pochi passi dal mare, ottimo anche come messa a reddito. Porto Taverna è rinomata come una delle più belle spiagge in Sardegna, l’acqua cristallina e la natura incontaminata la fanno da padrone. A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti, bagni e parcheggi pubblici, oltre ad una varietà di attività ricreative come escursioni in barca per ammirare le bellezze dell’area. Contattaci per maggiori info!

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. ,,,,, Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTO SAN PAOLO, Villetta posta tutta su Piano Terra con Giardino - veranda coperta - soggiorno / pranzo - 2 camere da letto - bagno Camino Possibilità di utilizzo Piscina 1000 mt dal Mare .... Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Porto San Paolo - Centro, a pochi passi dai servizi disponiamo di villa singola con vista su Tavolara in residence con piscina.