Ville in vendita a Imola

Rif: IC138 - Rif: IC138 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su 3 lati, immersa in un contesto di assoluta privacy e valorizzata da circa 1.200 mq di area esterna privata, comprensiva anche di seminativo arborato. Una proprietà di grande respiro, perfetta per chi desidera abitare spazi esclusivi o investire in una soluzione dalle enormi potenzialità. L’arrivo alla villa è già parte dell’esperienza: il cancello elettrico introduce ad un ampio cortile d’ingresso illuminato, il vialetto in ghiaia accompagna con eleganza verso l’abitazione e il grande giardino recintato, parzialmente schermato da siepi, crea intorno alla casa una cornice di quiete e riservatezza. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio il suo ampio porticato, un vero prolungamento naturale della zona living: un luogo da vivere in ogni stagione, perfetto per ospitare tavolate, momenti di relax, colazioni all’aperto o serate con amici. La villa dispone di tre accessi indipendenti dall’esterno, dettaglio che la rende estremamente comoda e funzionale, oltre a valorizzarne l’adattabilità per differenti esigenze abitative o professionali. Al piano terra, il protagonista assoluto è il grande soggiorno con camino, uno spazio di rappresentanza di rara generosità, pensato per chi ama vivere la casa con intensità. Accanto troviamo un accogliente tinello/sala da pranzo e una cucina semi-abitabile con accesso diretto dal giardino, recentemente rinnovata insieme ad una porzione riservata dell’abitazione con finiture in gres effetto legno. La zona di servizio comprende un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, oltre ad una sezione più indipendente composta da ambiente uso camera matrimoniale, disimpegno/cabina armadio e bagno finestrato con box doccia: una configurazione particolarmente adatta per ospiti, studio professionale, dependance interna o gestione separata degli spazi. Il primo piano si sviluppa con la stessa coerenza e imponenza: un secondo soggiorno con camino, ambienti accessori, camere matrimoniali e singole ben distribuite, doppi servizi, disimpegni che permettono una fruizione ordinata della zona notte e una grande flessibilità per chi desidera creare ambienti dedicati ai figli, agli ospiti o a un’attività di accoglienza, considerando anche che al piano terra troviamo un comodo montascale, che permette agli inquilini di non avere barriere architettoniche tra piano terra e primo piano. A completare la proprietà, una scenografica scala a chiocciola in ferro conduce ad un soppalco luminoso, perfetto come area lounge, studio o spazio ricreativo, con accesso ad una camera matrimoniale nel sottotetto, ideale come stanza privata dal grande fascino. Nel verde della proprietà è presente anche un ampio deposito attrezzi, indispensabile per la gestione del giardino e per chi ama vivere appieno lo spazio esterno. Dettagli che fanno la differenza: - Proprietà completamente recintata - Infissi in le

Rif: IC117 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita: PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTILE PRIVATO, MANSARDA E GARAGE. La libertà di una casa indipendente, a due passi dal centro. In via Pisacane, nel tranquillo e residenziale quartiere Colli/Campanella, a soli 10 minuti a piedi dal cuore di Imola, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ambienti ampi e comodi spazi esterni. INTERNI: • Zona giorno luminosa di circa 60 mq, ideale per vivere la famiglia o accogliere gli amici • Cucina abitabile separata • 3 camere da letto • 1 bagno finestrato al piano principale • Secondo bagno nel garage • Balcone collegato alla zona giorno ACCESSORI: • Garage doppio di circa 50 mq, collegato internamente all’abitazione • Mansarda di circa 100 mq, da rifinire, perfetta come: • Studio • Palestra • Spazio hobby o deposito Taverna di circa 50mq con bagno e accesso diretto dall’abitazione. ESTERNO: • Cortile privato carrabile, accessibile anche con l’auto, ideale per momenti all’aperto o per chi ha bisogno di uno spazio esterno riservato IMPIANTI E FINITURE: • Riscaldamento autonomo con radiatori • Infissi in legno con vetro singolo • Classe energetica in fase di rilascio DISPONIBILITÀ: • Attualmente abitato dal proprietario PERCHÉ ACQUISTARLO: • Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale • Grandi spazi vivibili e versatili, adatti a diverse esigenze • Zona residenziale comoda • Ideale per chi cerca più spazio, sia dentro che fuori casa Riferimento immobile: IC117

Rif: IC109 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampia soluzione su 3 livelli e sottotetto con 4 terrazzi e box auto incluso nel prezzo. RIF: IC109 INTERNO: Appartamento luminoso e con ottima distribuzione degli spazi composto da SEMINTERRATO: Taverna dotata di camino con bagno/lavanderia e accesso al garage PIANO TERRA: ingresso indipendente su ampio giardino, ampia cucina abitabile e grande soggiorno. PIANO PRIMO: disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. SOTTOTETTO. Immobile completo di porta blindata, videocitofono e infissi in legno doppio vetro. Tipologia di riscaldamento: teleriscaldamento. ESTERNO: Soluzione immersa nel verde con impianto audio centralizzato nel cuore della pedagna est. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente con giardino - ideale per famiglie numerose e vicino a tutti i principali servizi - garage incluso - soluzione di prestigio Riferimento immobile: 109

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nella tranquilla prima campagna imolese, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura completamente riqualificata dal punto di vista energetico. Una soluzione ideale per per famiglie numerose che desiderano ampi spazi e indipendenza e vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, già pronto da vivere, senza lavori di ristrutturazione da effettuare. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un portico coperto affacciato sul verde. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno, dei comodi ripostigli e il vano scala che conduce al piano superiore. Il primo piano è composto da un grande disimpegno centrale, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola uno studio utilizzabile anche come guardaroba, un bagno e due ampie camere che, possono essere destinate a camere da letto oppure, nell'ottica di una diversa organizzazione interna, a soggiorno e cucina creando così due unità distinte. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico grazie anche alla presenza di impianto fotovoltaico (6KW) e pannelli solari. La proprietà si trova in Via Malcantone, zona immersa nella campagna ma a pochi minuti da Imola. È inoltre possibile acquistare anche i fabbricati agricoli adiacenti attualmente in vendita, realizzando così un unico compendio immobiliare composto da abitazione e strutture rurali di notevole interesse. Rif. 1612-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Villa Montrona è una raffinata residenza settecentesca edificata su più livelli di circa 660 mq, parte integrante del patrimonio culturale e artistico di Imola. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 6000 mq con abeti secolari e si distingue per la presenza di una cappella privata finemente affrescata, elemento che ne accresce unicità e valore storico. La villa si offre come elegante dimora privata, completa di sei master room con altrettanti bagni en suite, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e caratterizzato da un’atmosfera senza tempo. Inserita in un contesto di quiete collinare e circondata da terreni coltivati a vigneto, la villa conserva il fascino dell’architettura del XVIII secolo, arricchito da eleganti riproduzioni ottocentesche dei trompe-l'œil di Marco Ricci e da un ricercato stile vintage che caratterizza arredi e saloni. Per conformazione e caratteristiche architettoniche l'immobile è ideale per un progetto ricettivo, Villa Montrona offre infatti un’interessante opportunità: gli spazi e la configurazione architettonica rendono la residenza particolarmente adatta a essere trasformata in un raffinato bed & breakfast di charme. Allo stesso tempo, si presta come soluzione ideale per professionisti del settore eventi, alla ricerca di una struttura di pregio per cerimonie, produzioni o attività di ospitalità. Immersa tra le colline di Imola, la proprietà gode di una posizione che consente di raggiungere comodamente Bologna verso nord-ovest e la riviera Adriatica verso sud-est. La collocazione rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per esplorare il patrimonio artistico e culturale dell’Emilia-Romagna e della Toscana, nonché le località della costa romagnola. Villa Montrona si inserisce in un contesto di quiete e valore paesaggistico, con una posizione strategica tra città, natura e luoghi di interesse culturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: I212 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita un'imponente villa bifamiliare del 1800, una struttura di rara bellezza libera su quattro lati. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2005, volta a preservare il carattere storico dell'edificio garantendo solidità e comfort abitativo. Con i suoi 393 mq complessivi, questa proprietà è la soluzione definitiva per due nuclei familiari che cercano indipendenza e calore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI APPARTAMENTO 1 – Grande Metratura e Convivialità: Piano Terra: L'ingresso apre su una zona giorno accogliente che dialoga direttamente con il giardino privato, ideale per la vita all'aria aperta. La cucina è abitabile, pensata per i grandi pranzi in famiglia. Primo Piano: La zona notte si compone di tre camere da letto (due generose matrimoniali e una singola) servite da due bagni spaziosi. APPARTAMENTO 2 – Funzionale e Indipendente: Una seconda unità composta da zona giorno con cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Perfetto per genitori, figli grandi o per ospitare amici in totale autonomia. TAVERNA E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: La proprietà vanta una splendida taverna, l'ambiente ideale per momenti di relax. Il carattere della casa è sottolineato dalla presenza di ben 3 camini, capaci di creare quel calore domestico che solo le case d'epoca sanno offrire. ESTERNO E ACCESSORI La villa è circondata da un giardino privato su 4 lati, un vero polmone verde che garantisce privacy e distanziamento. Deposito di pertinenza: comodo per stoccaggio o come officina per gli hobby. Posto auto privato interno alla proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione del 2005: Interventi che hanno consolidato la struttura mantenendo uno stile classico e duraturo. 393 MQ di Superficie: Spazi introvabili nelle costruzioni moderne. Bifamiliare Nata: Due unità distinte già configurate per la massima privacy. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Storia e Carattere: Una casa del 1800 che racconta una storia, lontana dalla freddezza dei nuovi condomini. Indipendenza Totale: Libera su 4 lati e divisa in due appartamenti reali. Ambienti Accoglienti: I 3 camini e la taverna offrono un’atmosfera calda e ricercata. Rapporto Spazio/Prezzo: Una metratura imponente (393 mq) difficile da reperire sul mercato. Riferimento Immobile: 212

Sulle colline imolesi, in posizione panoramica e riservata, questa elegante villa indipendente interpreta un’idea contemporanea dell’abitare, fatta di comfort, convivialità e qualità del tempo. Più che una semplice residenza, la proprietà è stata concepita come un luogo da vivere in ogni stagione: una casa capace di offrire la sensazione costante di essere in vacanza, grazie all’equilibrio tra spazi privati, ambienti dedicati al benessere e aree pensate per accogliere famiglia e amici. Venduta completamente arredata e immediatamente abitabile (“move-in ready”), la villa si sviluppa su oltre 400 mq ed è circondata da circa 1.800 mq di giardino privato con piscina panoramica, verande coperte, zone lounge, area barbecue e ampi spazi dedicati alla vita outdoor. Durante la bella stagione, la piscina e gli spazi esterni diventano il centro naturale della casa: ambienti fluidi e conviviali dove interno ed esterno dialogano continuamente, creando un’atmosfera rilassata ma raffinata. Nei mesi più freddi, il grande piano seminterrato dedicato al wellness e all’intrattenimento trasforma la villa in un autentico private retreat domestico. Qui trovano spazio una sala cinema/lounge, palestra, sauna, area bar e ambienti progettati per ricevere ospiti, condividere momenti conviviali o semplicemente vivere la casa con comfort e privacy. La distribuzione interna consente anche una perfetta gestione della vita familiare, offrendo ambienti ampi e ben separati dove ciascuno può mantenere la propria dimensione privata senza rinunciare agli spazi comuni. Il piano principale ospita la zona living, la cucina, la sala da pranzo e una camera con bagno sullo stesso livello, particolarmente comoda anche per ospiti o per chi desidera una zona notte facilmente accessibile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, con due camere dotate di bagno en suite, ulteriori due camere e un ulteriore bagno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità delle colline a sud di Imola ma strategicamente collegata a Bologna, al suo aeroporto internazionale e alla Riviera Adriatica, raggiungibili in meno di un’ora. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza privata di grande comfort, ma anche una casa capace di accogliere, rappresentare e creare relazioni, attraverso spazi autenticamente pensati per essere condivisi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immersa nel verde delle prime colline imolesi, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, dalle dimensioni davvero generose e circondata da un ampio parco privato. Si tratta di una soluzione unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturazione completa che consente di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza esclusiva a pochi minuti dal centro di Imola. L’immobile, edificato negli anni ’70 e sviluppato su tre livelli per un totale di circa 400 mq, offre una suddivisione funzionale e ambienti luminosi. Al piano terra troviamo una spaziosa veranda con affaccio sul giardino, un bagno e un grande soggiorno con camino, oltre a un garage di 62 mq, tre cantine e due ripostigli per altri 67 mq complessivi. Il primo piano è accessibile da due scale esterne: una conduce a una verandina collegata internamente tramite scala a chiocciola al piano terra, da cui si accede alla cucina abitabile e al soggiorno separato; l’altra apre su un disimpegno che distribuisce la zona giorno e la zona notte, composta da due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati. Completa la proprietà una soffitta al secondo piano di circa 138 mq. All’esterno, separato dall’abitazione principale, è presente un edificio accessorio libero su quattro lati di circa 68 mq, utilizzabile come deposito, legnaia, laboratorio o piccola dépendance. La villa è situata in Via Vigna 6, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti. In pochi minuti si raggiungono scuole, negozi e supermercati, oltre alla viabilità principale che collega rapidamente al centro di Imola e alla stazione ferroviaria. Un contesto ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e il comfort di un parco esclusivo a due passi dalla città. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza indipendente di ampie dimensioni da ristrutturare e valorizzare secondo il proprio gusto. Contattaci subito per fissare una visita: il nostro ufficio sarà a disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e illustrarti tutte le sue potenzialità. Rif. 1413-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti su tre livelli. La presenza di una tavernetta completa e versatile, facilmente trasformabile in un piccolo appartamento indipendente, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano spazi separati per genitori e figli, per chi lavora da casa o per chi cerca una soluzione indipendente ma comoda ai servizi. La casa si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ricca di possibilità. Al piano terra troviamo un’accogliente tavernetta con camino, una cucina, una camera e un bagno: una configurazione che consente, con estrema facilità, di ricavare un piccolo appartamento indipendente, perfetto per ospiti, familiari o per creare uno spazio abitativo separato. Al primo piano si apre la zona giorno, composta da un luminoso salotto e da una cucina abitabile. Accanto alla cucina è presente un ulteriore ambiente, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, oppure come ampliamento della cucina stessa, creando così una zona pranzo ancora più generosa e conviviale. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale arricchita da un ampio terrazzo, una camera singola e il bagno. Completano la proprietà un garage e il giardino privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, per i bambini o per pranzi all'aperto. L’immobile si trova a Fabbrica, frazione del comune di Imola, in un contesto residenziale tranquillo e apprezzato per la sua vivibilità. La posizione consente di godere della quiete tipica delle zone residenziali pur rimanendo a breve distanza dal centro di Imola e dai principali servizi, scuole e collegamenti. Un ambiente ideale per chi desidera una casa con spazi generosi, indipendenza e qualità della vita. Rif. 533-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e vivere in una zona tranquilla ma centrale, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità anche per due nuclei familiari. La villa è composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano sono presenti uno spazioso soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo. Completano il tutto un garage e il giardino privato che circonda la casa. L'immobile si trova in una delle zone più belle di Imola, comoda a tutti i servizi. Ideale per chi cerca indipendenza senza allontanarsi troppo dalla città. Rif. 551-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando una casa spaziosa e ricca di potenziale, questa soluzione nelle adiacenze del centro di Imola è l'ideale per te. Questa casa degli anni '20 si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti e necessità. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, una cucina, un bagno e due camere, mentre al primo piano si trovano una sala da pranzo, un cucina, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà una bellissima mansarda, una cantina nel piano interrato, un garage e il giardino privato, che offrono così tutto lo spazio che ti serve per vivere comodamente e con privacy. La posizione è perfetta: a pochi minuti a piedi dal centro di Imola, la zona è ben servita e ti permette di godere di tutte le comodità e i servizi della città. Rif. 171-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: IC131 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. INTERNO: Soluzione ampia composta da giardino privato con barbecue, veranda, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 studio ed un bagno, completano la proprietà un autorimessa, infissi in legno doppio e riscaldamento autonomo! ESTERNO: Soluzione a 5 minuti da Imola in strada privata, il tetto dell'unità è stato rifatto 10 anni fa e lo stabile non necessita di ulteriori lavori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona comoda e silenziosa - ottima metratura - Indipendente - giardino privato Riferimento immobile: IC131

(Rif. 3) – Ampio appartamento in bifamiliare ristrutturata con giardino e garage doppio. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura situato al primo ed ultimo piano di una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’immobile è composto da un’accogliente e spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo balcone. Completano la proprietà un giardino privato e un garage doppio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso gli uffici della Cristal Immobiliare a Imola in Via Emilia 43 oppure a Mordano in Via Selice 13/A.

( RIF 954 ) Nel cuore della pianura imolese, a circa 25 km da Imola, proponiamo casa indipendente di ampie dimensioni, libera su quattro lati e composta da due appartamenti distinti, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni privati, anche con pertinenze ad uso lavorativo o hobby. L’abitazione è suddivisa in due appartamenti identici, entrambi in buono stato conservativo, ciascuno composto da: • cucina abitabile • sala • quattro camere da letto • bagno Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e si sviluppano uno al piano rialzato e uno al piano primo. Completano la parte abitativa due garage al piano seminterrato, comodi e funzionali. All’interno della corte privata di circa 1800m troviamo inoltre: • un secondo garage • un grande mulino storico, oggi diroccato e completamente da ristrutturare • un magazzino con due suggestivi silos, elementi rari e ricchi di fascino (pesa inclusa) Una proprietà che si presta a diverse soluzioni: ✔️ abitazione genitori-figli ✔️ utilizzo artigianale o professionale (Anche camion - Tir) ✔️ progetto rigenerativo con spazi da valorizzare e reinterpretare Una soluzione fuori dal caos, per chi cerca metrature importanti, indipendenza reale e un immobile con carattere e possibilità concrete di sviluppo.

CAPPUCCINI : in zona esclusiva comoda al centro con tutti i servizi della città, proponiamo villa libera sui quattro lato con finiture di pregio , composta al piano rialzato da ingresso su disimpegno con cucina abitabile con acceso diretto nella corte privata, sala con balcone, studio/camera da letto, bagno, al piano primo da tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno, ampia taverna al piano seminterrato con accesso indipendente al giardino, lavanderia, cantina, locale tecnico impianti. Ampia corte privata di circa 400 mq. con due accessi carrabili e uno pedonale, pergolato esterno di mq. 16,00. Soluzioni tecnologiche di ultima generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica interna sulle finestre, predisposizione impianto di aspirazione, impianto geotermico abbinato a impianto fotovoltaico 8 kw, impianto solare termico, domotica per tapparelle frangisole. Possibilità di personalizzare le finiture interne . Classe A. Rif 64

VIA LUXEMBURG: in contesto residenziale di assoluto pregio proponiamo elegante villetta bifamiliare cielo-terra con ingresso indipendente e giardino privato, impreziosita da un ampio portico che circonda la casa. L’immobile è disposto su due livelli, oltre a seminterrato e mansarda; al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile per un totale di 46 mq di sola zona giorno, oltre a un bagno mentre al piano primo sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno, ampia mansarda openspace divisibile anche in due vani, bagno. Completano la proprietà un’ampia taverna con camino e accesso diretto alla corte privata , garage doppio al piano seminterrato. Finiture di pregio con scale e pavimenti in marmo, parquet, porte in legno massello "Garofoli " , bagni in marmo. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianti certificati, impianto di allarme. Rif. 29

( Rif 952C ) Campotto (28km da Imola Centro) - Casa indipendente sui quattro lati con finiture d'epoca ma in buono stato d'uso. Al piano terra troviamo due ampi garage alti 3,5metri che permettono l'ingresso di camper o camion oltre a cantina, lavanderia con camino per un totali di 170mq. Al piano primo è ubicato l'ampio appartamento composto da ingresso, sala doppia con cucinotto e accesso al grande terrazzo; due camere da letto e bagno oltre a spazioso disimpegno utilizzabile come studio. La caldaia è stata sostituita di recente, tutti gli impianti sono funzionati per cui l'immobile è pronto da abitare. Completano la proprietà giardino privato e area cortiliva ad uso parcheggio. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

IMOLA FRAZIONE DI SESTO IMOLESE: in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo villetta indipendente cielo terra, completamente ristrutturata con finiture di pregio pari al nuovo pronta per essere abitata da subito, composta da ingresso indipendente con ampia corte privata e portico da cui si accede al soggiorno con camino/pellet riscaldante, disimpegno che porta alla cucina abitabile con affaccio sulla corte privata esterna con vista campagna, antibagno e bagno, al piano primo da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno, mansarda rifinita con velux. Completano la proprietà tre posti auto esterni assegnati. impianti autonomi certificati a Norma di Legge, impianto di condizionamento. Rif 112

A pochi minuti da Imola, in OTTIMA posizione tra la Pedagna e Linaro, proponiamo interessante soluzione indipendente su tre lati, sviluppata interamente terra-cielo e caratterizzata da spazi versatili e ottime potenzialità di personalizzazione. L'abitazione si compone al piano terra di un ingresso attrezzabile, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove trovano spazio un comodo disimpegno, 3 camere da letto, di cui una padronale con ambiente privato finestrato, ideale come bagno en suite oppure come pratica cabina armadio, oltre a un secondo bagno anch'esso finestrato a servizio della zona notte. All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva, separata dal corpo principale dell'abitazione, e di un ulteriore locale ad uso servizi, ideale come garage, deposito, laboratorio o spazio accessorio. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione; il prezzo richiesto tiene già conto dei costi dell'intervento di riqualificazione, offrendo così una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura valorizzandone al massimo il potenziale. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi realizzati a scopo rappresentativo e mostrano una possibile configurazione degli ambienti a lavori ultimati. Off 7515, 320.000,00€

Ponticelli: Proponiamo una splendida villetta di testa su più livelli, con tetto ventilato, composta al Piano Rialzato da soggiorno servito da un balcone d'ingresso, cucina abitabile con accesso sul secondo balcone, bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno accediamo con una scala in muratura alla zona notte caratterizzata dalle travi a vista, il piano è composto da tre camere di cui due singole ed una matrimoniale, bagno finestrato con vasca e balcone. Infine al Piano Seminterrato troviamo un' ampia tavernetta con camino e forno, bagno con doccia finestrato e garage. Completa il tutto il giardino di proprietà e il posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato da diversi split nei piani abitativi con entrambe le funzioni pompa di calore e raffrescamento, impianto di aspirapolvere centralizzato, addolcitore, impianto d'allarme e infissi dotati di zanzariere. Ottime finiture € 345.000,00 Rif. M 201

Villa di recente costruzione ubicata nelle adiacenze del quartiere Pedagna, disposta su due livelli oltre al piano interrato, piano terra con soggiorno-pranzo cucina con accessi sul portico bagno di servizio camera doppia con cabina armadio e bagno oltre a locali con terrazzo ad uso diverso con possibilità cambio uso in residenziale, piano primo con due camere bagno balcone e mansarda. Ampio giardino con impianto irrigazione. Impianti riscaldamento condizionamento ed elettrico a norma.

A pochi minuti da Imola, immersa nella quiete e nel verde, questa villa indipendente unica nel suo genere conquista per eleganza e spazi fuori dal comune. Il piano terra accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una scenografica zona living a tripla altezza. Completano il livello cucina abitabile, lavanderia, stanza di servizio e garage di 90 mq. Elemento distintivo è la spettacolare scala a elica di design che porta al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: suite padronale con cabina armadio, bagno e loggia, oltre a due camere e un secondo bagno. La proprietà include anche un sottotetto con travi a vista, versatile e personalizzabile. Circondata da una corte privata con circa un ettaro di terreno e piscina, offre privacy e spazi ideali per vivere all’aperto. Una residenza esclusiva, caratterizzata da volumi importanti e un’identità unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde. Off. 7468, prezzo su richiesta

SESTO IMOLESE: comodo a tutti i servizi disponiamo di villa indipendente disposta su 2 livelli di ampia metratura composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato, 2 balconi, tavernetta, cantina, ampia autorimessa. Completa la proprietà il giardino privato. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

( Rif 150 ) Casa completamente indipendente a Sasso Morelli in contesto silenzioso e interno, composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo, cucina e sala oltre ripostiglio che porta al garage; al piano superiore 3 camere da letto, uno studio e un bagno. Completano la soluzione giardino privato e cantina fuori terra. L'immobile è stato oggetto di manutenzione recente all'impianto elettrico (certificato) e al bagno, dispone di riscaldamento a metano con impianto in rame e termosifoni in ghisa. Tetto rivisto nel tempo. Infissi e pavimentazioni originali dell'epoca. Libero. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

Rif. 953) Spazzate Sassatelli, pianura imolese, a circa 25 km da Imola, casa indipendente su quattro lati, di piccole dimensioni, da ristrutturare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • piano terra con cucina, sala e bagno • piano primo con due camere Completano la proprietà cantina, garage con magazzino sovrastante e due piccoli locali di servizio ad uso ripostiglio, il tutto all’interno di un cortile privato di circa 300 mq, dotato di pozzo. Immobile libero, con documentazione pronta, adatto a chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato in contesto extra urbano.