Ville in vendita a Gubbio Pag. 2

Nell'incontaminata campagna eugubina ai confini con il territorio di Pietralunga, terra famosa per i prodotti del bosco, ideale per passeggiate a piedi, trekking e mountain bike, vendiamo abitazione singola lungo la strada provinciale n. 204. La residenza è composta da n. 2 appartamenti con fondi, cantina e garage al piano terra.I due appartamenti sono serviti da scala interna ed ognuno si sviluppa su unico livello. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina, camera, bagno e dispensa per circa 85 mq calpestabili cadauno.Dall'appartamento del piano primo ci si affaccia su una splendida terrazza da cui si gode di un panorama naturale sulla vallata e l'appennino umbro-marchigiano.L'appartamento del piano secondo invece è dotato anche di una passerella pedonale che porta alla corte esclusiva esterna molto comoda sul retro del fabbricato, di complessivi 250 mq calpestabili circa.A completare la proprietà troviamo due ampi annessi agricoli per una superficie complessiva di 90 mq, molto utili alla coltivazione del terreno agricolo presente di ca 2.700 mq totali.Da qualche stagione, è stato messo a dimora anche un piccolo uliveto di circa 20 piantoni già in produzione per un ottimo olio di qualità vista la collocazione e l'esposizione dell'impianto.Ottima soluzione abitativa per vivere ogni stagione in mezzo alla natura nel territorio eugubino ma vicino ai principali servizi utili ubicati nel centro storico di Pietralunga, distante solo a 4 Km.

Proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare composta da un villino di pregevole fattura con ampio portico, da poco completamente ristrutturato, mai abitato, disposto su due livelli. A completare la proprietà, un annesso limitrofo da ristrutturare e un ampio giardino di circa 900 mq, completamente recintato, che offre massima privacy e spazi ideali per il relax all'aperto.Il fabbricato residenziale si distingue per la recente ristrutturazione di alto livello, che lo ha portato a standard elevati sia in termini di sicurezza antisismica che di efficienza energetica. L'intervento ha impiegato materiali isolanti naturali, valorizzando la struttura con una splendida copertura a vista interamente in legno.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile bagno e ripostiglio.Al piano superiore la zona notte, con tre camere da letto, di cui una padronale dotata di cabina armadio , a completare il piano, un ampio bagno al servizio di tutte le stanze.La scala interna è stata realizzata in parquet, donando calore e raffinatezza agli spazi. All'esterno, un comodo portico arricchisce l'estetica del fabbricato, risultando estremamente funzionale sia d'estate che d'inverno. L'intero pavimento esterno del fabbricato è rivestito in lastre di pietra che donano robustezza ed eleganza. La proprietà offre un'ampia sensazione di comfort e risponde perfettamente alle esigenze di libertà e indipendenza, sempre più richieste sul nostro territorio. All'interno del giardino si trova una struttura in muratura da ristrutturare, ideale per ricavare e personalizzare altri locali accessori.La proprietà è facilmente accessibile grazie agli ingressi carrabili e pedonali automatizzati, che conducono direttamente al fabbricato principale. Un'opportunità di acquisto eccellente

In una lottizzazione di recente costruzione, vendiamo villetta a schiera di testa di testa con grande giardino, di oltre 250 mq, di esclusiva proprietà.L'abitazione è stata rifinita internamente con ottime soluzioni architettoniche sulla distribuzione degli spazi interni, è stato realizzato un impianto d'illuminazione all'avanguardia e utilizzati materiali per le rifiniture di assoluto pregio.La residenza è così composta:al piano terra garage, cucina, bagno e ripostiglio;al piano primo ingresso, grande zona giorno, bagno e due terrazzi;al piano secondo tre camere, bagno e due terrazzi.La villa, pur essendo stata realizzata recentemente, è stata da poco ottimizzata dal punto di vista energetico sostituendo gli infissi, realizzando il cappotto termico, i pannelli solari, l'impianto fotovoltaico e la caldaia a condensazione, aumentando così la classe energetica dell'abitazione e rendendo al mimino le spese dei consumi. Ottimo acquisto per posizione, qualità e prestigio dell'immobile.

In posizione panoramica a metà collina, immersa tra uliveti secolari e vigneti dal buon vino, vendiamo villa di campagna con terreno di circa 3.600 mq completamente recintato.La proprietà è illuminata con un'ottima esposizione al sole dall'alba al tramonto.La villa è inserita perfettamente in un parco di ulivi che garantiscono storicamente anche un'ottima produzione di olio extravergine di oliva.La villa si presenta in ottime condizioni nelle unità immobiliari destinate a residenza mentre una parte dell'immobile risulta essere in condizioni grezze avanzate. In particolare la residenza è così composta:-l'appartamento principale al piano primo su unico livello, in ottime condizioni è composto da ballatoio a veranda che conduce ad ampio salone con angolo cottura a vista molto luminoso grazie a due finestre a giorno che si affacciano su terrazza panoramica con esposizione a sud.La parte notte si sviluppa con tre camere da letto molto confortevoli e bagno.L'appartamento attraverso la scala interna è collegato alla soffitta allo stato grezzo. Tale superficie pur essendo sottotetto, gode di n. 6 finestre di cui una con accesso anche alla terrazza panoramica.Al piano terra insistono locali molto ampi a destinazione fondo, cantina e wc, oltre a taverna adatta a tutte le esigenze e molto comoda, il tutto accessibile sia dalla scala interna, ma anche dall'esterno.A piano terra è stato recentemente realizzato appartamento ben distribuito con accesso da veranda esterna. L'unità immobiliare è composta da cucina soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere di cui una con doppia finestra e bagno. L'appartamento è servito da accessori a fondo adiacente molto spazioso.A completare la villa di campagna è stato realizzato un altro appartamento con ingresso indipendente e grande terrazza coperta al piano primo, da cui si gode di una grande panoramicità.L'unità immobiliare, parzialmente rifinita ed attualmente senza tramezzi potrebbe anche unirsi in ampliamento all'appartamento principale al piano primo o all'appartamento al piano terra.A corredo delle unità è presente un garage utile come autorimessa.A completare la proprietà, nella parte alta del terreno è presente un annesso agricolo multiuso oggi utilizzato come magazzino/deposito ma trasformabile anche in residenziale.Molto funzionale invece risulta, specie nella stagione estiva, la tettoia per le automobili che garantisce un'ottima copertura nelle giornate assolate.Il fabbricato è provvisto di sistema di allarme e la proprietà è servita da doppio ingresso carrabile di cui uno automatizzato.La residenza trovandosi in posizione soleggiata e tranquilla ben si armonizza con il giardino adiacente dominato da ulivi che garantiscono anche ampie zone ombreggiate.La breve distanza dal centro cittadino, sia in km che in pochi minuti, rendono l'immobile molto ricercato ed appetibile nel panorama immobiliare locale.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE A GUBBIO ZONA CAMPOREGGIANO. Camporeggiano Via dell'Assino, a 10 minuti da Umbertide e 15 da Gubbio, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra di circa 100 mq. L'abitazione è dotata di un doppio ingresso ed è composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno. Soffitti a voltina - Infiissi in legno con vetro singolo - Riscaldamento a GPL. Completano la proprietà un ampio garage, lavanderia, cantina, un annesso adiacente l'abitazione dove è possibile realizzare una taverna e circa 300 mq di corte. Nell'immobile sono stati recentemente eseguiti interventi di adeguamento antisismico. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Gubbio (PG) - Via di Porta Romana Ad un chilometro dall' Arco di sant'Agostino, proponiamo in vendita fabbricato indipendente allo stato grezzo, con struttura portante in cemento armato, su due livelli oltre al piano seminterrato ad uso pertinenziale. Possibilità di divisione in due appartamenti. Corte esclusiva. Nel prezzo di vendita è compreso il progetto approvato.

VILLETTA COMPOSTA DA UN PRIMO PIANO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DUE BAGNI E TERRAZZO. IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA SEI VANI, DISIMPEGNO E SERVIZIO, CON POSSIBILITA' DI OTTENERE UN SECONDO APPARTAMENTO. AL PIANO SECONDO SOFFITTA PRATICABILE. PICCOLA RIMESSA ATTREZZI , TETTOIA E UN TERRENO PERTINENZIALE ALL'EDIFICIO DI MQ.CA.4500. TERRENO DI HA 15.50 CA VENDIBILE SEPARATAMENTE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.