Ville in vendita a Ghislarengo

🌿 **GHISLARENGO – AMPI SPAZI, TRANQUILLITÀ E GRANDE POTENZIALE EDIFICATORIO** 🏡 A Ghislarengo, a pochi chilometri da Gattinara, rinomata terra dei vini, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione strategica tra Vercelli e Gattinara, in contesto tranquillo ma ben servito. La vicinanza all’Autostrada A4 consente collegamenti rapidi verso Torino e Milano, rendendo l’immobile ideale anche per chi si sposta per lavoro. La proprietà comprende **90 mq di abitazione** e ben **3.000 mq di terreno edificabile**, in parte già edificato, offrendo un potenziale straordinario per ampliare o realizzare nuovi progetti abitativi. Qui puoi costruire la tua villa su misura, una soluzione bifamiliare oppure dare spazio ai tuoi sogni: piscina, campo da calcio, campo da tennis, area relax o grande giardino privato. L’intero perimetro è già stato realizzato con **muro in paramano, copertina in granito e ringhiere in ferro battuto**, dettagli che conferiscono valore, sicurezza ed eleganza alla proprietà. È inoltre presente il **vialetto di accesso privato**, completamente di proprietà, che conduce comodamente all’interno del lotto garantendo riservatezza e praticità. Questa soluzione è perfetta per chi desidera **ampi spazi all’aperto, indipendenza e tranquillità**, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La presenza di un’ampia area edificabile rappresenta un’opportunità concreta sia per uso privato sia per investimento immobiliare. Una proposta rara sul mercato: spazio, potenzialità edificatoria e posizione strategica in un’unica soluzione. ✨

Nel comune di Ghislarengo, proponiamo in vendita una villa singola di circa 100 mq, situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e comodità degli spazi. L'immobile, edificato nel 1983, è composto da quattro locali ben distribuiti: due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno caratterizzato da una grande vetrata che valorizza la luce naturale e una cucina abitabile. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e risalgono all'epoca di costruzione. È presente la predisposizione per il riscaldamento a metano; attualmente i radiatori sono stati rimossi e sarà necessario effettuare l'allacciamento alla rete, poiché il gas arriva attualmente solo fino alla strada. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax e attività all'aria aperta. Completano la proprietà una tettoia con due comodi posti auto coperti e un magazzino ad uso deposito, il cui tetto necessita di interventi di manutenzione. Per valorizzare al meglio gli ambienti e offrire una visione più moderna degli spazi, nelle immagini dell'annuncio sono state inserite alcune ipotesi di arredo realizzate tramite l'utilizzo dell'intelligenza artificiale. Tali rappresentazioni hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Questa casa semi indipendente in vendita a Ghislarengo vanta di uno spazioso cortile interno di proprietà. Completano questa interessante offerta un garage privato e un cassero, fornendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Il primo piano, recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato immediatamente. Luminoso e accogliente, offre spazi ben definiti e finiture di alta qualità. L'alloggio si compone di una cucina, un ampio soggiorno, una camera da letto spaziosa e un bagno elegante. È ideale per coloro che desiderano muoversi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Al contrario, il piano terra offre un alloggio da ristrutturare completamente. Questo livello può essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, che si tratti di creare un secondo alloggio indipendente, un ufficio professionale o uno spazio commerciale. Nello specifico si compone di una cucina, un soggiorno, camera da letto e un bagno. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in una posizione desiderabile. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.