Ville in vendita a Galliera Veneta

Rif. AH016 CHIAVI IN MANO - NOSTRA ESCLUSIVA PROGETTO PERSONALIZZABILE - ULTIMA UNITA'!! A pochi passi dal centro di Galliera Veneta, in un contesto residenziale fresco e moderno all'interno di una via chiusa al traffico, adiacente ad un grazioso parchetto pubblico, proponiamo in vendita VILLETTA BIFAMILIARE di prossima costruzione con meravigliosa VISTA SUL VERDE, ideale per gli amanti della natura e della privacy senza rinunciare alle comodità del centro. L'immobile tipo si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di 150 mq calpestabili interni, così disposti: - al Piano Terra ampia zona living in open space di oltre 45 mq (eventualmente divisibile) con uscita sull'area porticata, ideale per gli aperitivi e le cene all'aperto durante la bella stagione, bagno/lavanderia, comodo ripostiglio sottoscala oltre ad un pratico garage doppio in parallelo; - al Piano Primo si sviluppa il reparto notte in cui trovano spazio 4 camere da letto, tutte con accesso ai terrazzi, oltre al bagno principale del piano (o eventualmente versione 3 camere di cui una MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PRIVATO, CABINA ARMADIO e TERRAZZO SOLARIUM di circa 40 mq). A completare la proprietà, uno splendido GIARDINO PRIVATO di circa 195 mq che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, un’oasi di privacy e tranquillità che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando una naturale continuità con la campagna e offrendo un’atmosfera di assoluto relax. L'abitazione sarà consegnata CHIAVI IN MANO con certificazione in CLASSE A4 e tecnologie di ultimissima generazione; c'è comunque la possibilità di apportare modifiche interne a seconda delle esigenze del Cliente, per una PERSONALIZZAZIONE a 360° anche per quanto riguarda le finiture e i materiali di completamento. I render presenti nell'annuncio sono realizzati a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Link: https://s.xgest.it/TDU7p Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Galliera Veneta, frazione nord, in una posizione strategica che coniuga la comodità ai servizi con la quiete di un contesto riservato, prende forma questa raffinata villetta a schiera di testa, caratterizzata da ingresso completamente indipendente e da una distribuzione su piani sfalsati che ne valorizza ogni ambiente La zona giorno si compone di soggiorno con cucina semi-separata creando un equilibrio perfetto tra convivialità e funzionalità, e grazie alla sua doppia esposizione est-ovest regala luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali e un primo bagno finestrato con doccia; la padronale si distingue per un raffinato guardaroba walk-in illuminato da luce naturale e per il bagno privato completo di vasca e box doccia. La terza camera, situata al piano mansardato con travi a vista, aggiunge un tocco di charme e intimità. Scendendo le scale troviamo un comodo garage doppio con sezionale automatizzato, un'ampia lavanderia con ulteriore box doccia e la taverna, già predisposta per accogliere una cucina e un caminetto, e completata da un bagno di servizio finestrato, una cantina e un pratico ripostiglio. Dal retro dell’abitazione, attraverso la cucina, si accede a una veranda apribile, perfetta per vivere al meglio le serate estive in compagnia, immersi nella tranquillità del contesto. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e caldaia a condensazione rendono l'abitazione più pratica e confortevole. Completano la proprietà un giardino che abbraccia la casa su due lati e un comodo vialetto d’ingresso in grado di ospitare agevolmente due auto. Una soluzione che unisce eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi cerca un’abitazione capace di offrire spazi generosi e qualità della vita. LE VISITE SARANNO EFFETTUATE IN MODALITA' OPEN DAY DATA DA DESTINARSI - CHIEMA L'AGENZIA PER PRENOTARE LA TUA VISITA CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

In esclusiva disponiamo la vendita di una interessante villa padronale indipendente ed inserita in un contesto residenziale prossimo a tutti i servizi essenziali: questo introvabile manufatto di rara bellezza presenta una immagine suggestiva con un ottimo impatto visivo assicurato da recinzioni artistiche e da mattoni sapientemente posizionati a vista. Attraverso un meraviglioso giardino pertinenziale con tappeto erboso ben tenuto ed ornato da pregevoli essenze autoctone, raggiungiamo l’immobile che dispone di fatto di due separate entrate prospicenti a due diverse aree di circolazione. Subito ammiriamo un generoso portico sorretto da sei pilastri che si sviluppa completamente su due lati. L’unità residenziale in vendita, si sviluppa su tre livelli: troviamo al primo piano sotto strada una generosa autorimessa con ripostiglio riservato a due posti auto, una grande taverna, due generosi locali deposito, lavanderia, wc e disimpegno; al piano terra disponiamo di un generoso ingresso con annessa cucina, salone pranzo/ salotto con caminetto artistico, antibagno ed un bagno; al piano terra rialzato abbiamo quattro camere con un terrazzo, disimpegno ed un bagno. Questa proprietà unica per il suo stile e per i pregevoli materiali edilizi impiegati, risulta ideale per gli amanti della riservatezza e bene collocato a pochi minuiti dal centro cittadino. L’immobile risulta funzionalmente in ordine con impianti tecnologici di riscaldamento e raffrescamento sottoposti a regolare manutenzione ordinaria e straordinaria. Quanto descritto ovviamente sollecita la fantasia che potrebbe essere completata solo con una opportuna visita “in loco”. Vi aspettiamo ben volentieri.

Galliera Veneta, comoda al centro paese, proponiamo villa singola con giardino. La soluzione, posizionata nelle strette vicinanze del centro paese, è comoda per raggiungere i servizi per la quotidianità quali: supermercato, farmacia, panificio, bar, pasticceria, banca, uffici comunali e ufficio postale, raggiungibili anche senza l’utilizzo dell’auto. A breve distanza, la storica Villa Imperiale Cappello, con il suo immenso parco verde ad uso pubblico. L’abitazione, sviluppata su due piani fuori terra, possiede spazi abitativi decisamente ampi. Questi spazi consento ad ognuno di trovare il proprio angolo di felicità nel contesto familiare. L’ingresso ci conduce tramite la scalinata in granito al piano primo, quest’ ultimo controsoffittato, migliorando l’isolamento termico e donando dinamicità agli ambienti. Apre la zona giorno, ampiamente finestrata, climatizzata, con living e angolo cottura disposti nel modo più armonioso. Accesso diretto al terrazzo coperto di pertinenza. Il corridoio di disimpegno conduce al reparto notte, climatizzato, con tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia. Completano il piano il bagno finestrato con vasca e ripostiglio, anch’esso finestrato. Il piano primo risulta essere pavimentato interamente in legno e si presenta in condizioni ottimali. Al piano terra si trovano diversi vani accessori, tra cui spaziosa lavanderia/CT finestrata con box doccia, garage doppio in lunghezza, dispensa e ripostiglio. L’abitazione gode di una esposizione totale, libera su quattro lati. Tende parasole esterne al piano primo e inferriate al piano terra, zanzariere presenti ovunque. Esternamente, giardino privato ad uso esclusivo della proprietà, lato Nord e lato Sud.

Galliera Veneta, in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo elegante villa singola. In zona tranquilla di Galliera, a due passi dal centro paese, con i suoi relativi servizi quali farmacia, asilo, panificio, ferramenta, bar, supermercato, uffici comunali/postali e banca. La soluzione risulta immersa in un contesto totalmente residenziale e si contraddistingue inoltre per la sua posizione strategica, dati i comodi collegamenti stradali che portano verso Cittadella e Castelfranco Veneto. Al piano terra, l’immobile presenta un luminoso corridoio d’ingresso che conduce a tutti gli ambienti del livello. Cucina e sala da pranzo openspace, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno con vasca. Ulteriore spazioso disimpegno da cui si accede alla cantina e al piano superiore. Il primo piano, da cui è possibile accedere autonomamente attraverso la scala esterna, presenta spazi ben distribuiti e si caratterizza per i suoi ambienti ampi e luminosi. Presenta una zona living openspace composta da cucina e soggiorno, impreziositi da una pavimentazione in marmo suddivisa in tonalità scure e chiare. La zona notte si compone di due camere matrimoniali pavimentate in parquet una delle quali con uscita sul terrazzo lato Sud-Est. Completa il piano, ulteriore bagno dotato di box doccia. L’abitazione risulta inoltre essere dotata di due garage, uno singolo e uno doppio in lunghezza. Giardino privato su quattro lati. Caratterizza l’abitazione il suo ampio terrazzo abitabile, esposto ad ovest, dotato di tenda manuale, questo spazio risulta ideale per momenti conviviali di relax, pranzi, aperitivi o cene all’aperto con i propri familiari e amici. Impianto elettrico del piano primo rifatto e tapparelle in alluminio sostituite nel 2015, caldaia sostituita nel 2009, rifacimento guaina di isolamento del terrazzo lato ovest nel 2024. La soluzione, sviluppata principalmente su due livelli, presenta ampi spazi interni ed esterni. Possibilità di suddividere l'abitazione in due appartamenti con ingressi indipendenti, ideale per accogliere eventualmente più nuclei famigliari.