Ville in vendita a Fusignano

Rif: F01 - In una frazione residenziale riservata, silenziosa e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera costruita nel 2007: una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti PIANO TERRA: -Ingresso su zona living ampia, luminosa e ben organizzata con split; -Cucina abitabile, moderna e funzionale -Bagno finestrato, spazioso e con predisposizione per piatto doccia; -Corte esclusiva sul retro con locale adibito a lavanderia; PRIMO PIANO: -Camera matrimoniale ampia e climatizzata con cabina armadio; -Bagno moderno con doccia -Seconda camera; SECONDO PIANO -Mansarda ampia e versatile, ideale come terza camera, area hobby o spazio relax, dotata di split; L’immobile è dotato di un efficiente impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 5 kW. A completare il comfort abitativo, un cappotto termico esterno su entrambi i lati garantisce un eccellente isolamento, migliorando l’efficienza energetica. PUNTI DI FORZA: -Costruzione recente (2007): standard moderni, comfort e minori interventi futuri; -Classe energetica B: efficienza, risparmio e sostenibilità; -Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti; -Giardino, loggia e mansarda: vivibilità totale dentro e fuori casa; Una soluzione completa, curata e pronta ad accogliere la tua nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La Villetta dell’Ulivo – San Savino (RA) La libertà di una soluzione semi-indipendente con due camere e doppi servizi, pronta da abitare e senza alcuna spesa condominiale. Comprare casa oggi significa spesso scendere a compromessi tra lo spazio che desideri e il budget a disposizione. Questa villetta a schiera rappresenta la risposta concreta per chi cerca la propria autonomia a un costo accessibile, evitando i contesti condominiali affollati e le loro spese di gestione. Situata nella tranquilla frazione residenziale di San Savino, a pochi minuti da Fusignano, Alfonsine e Lugo, la casa si presenta in ottimo stato conservativo, strutturalmente sana e ben rifinita. E' abitabile fin da subito, una scelta ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano trasferirsi senza l'ansia e i costi extra di un cantiere di ristrutturazione. Il cortile esterno, in buona parte pavimentato, offre uno sfogo privato perfetto per i momenti di relax, i vostri bambini e pets. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, primo bagno di servizio. • Primo Piano: Una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, secondo bagno principale. • Esterno: giardino di proprietà in buona parte pavimentato e posto auto coperto. Dotazioni Tecniche • Superficie commerciale complessiva di 94 mq. • Infissi esterni in legno dotati di vetrocamera, zanzariere e scuroni. • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. • Grondaie e finiture esterne in buono stato di manutenzione. • Pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti. • Classe energetica: F (178,80 KWh/m² anno). Contattaci per ricevere informazioni o per fissare una visita guidata con un nostro consulente Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza San Savino (Centro della frazione) 0,3 km / 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Fusignano 3,1 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Lugo 7,6 km / 10 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Conad City Fusignano 2,7 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria "L. Battaglia" Fusignano 3,4 km / 5 min

Ed ecco finalmente una villetta! E si tratta di un angolo su due fronti stradali, nel quartiere più bello, più verde e più apprezzato di Fusignano. Vediamola insieme: l’ingresso ci porta nella zona giorno, con la cucina living, un bagno, e una autorimessa con un delizioso caminetto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una dotata di balcone, un altro bagno e la mansarda ad uso sottotetto. Il giardino circonda tre lati dell’abitazione e termina in un confortevole porticato dove le automobili possono stare al riparo dalle intemperie e dal sole cocente estivo. Una strada privata sul retro assicura il passaggio carrabile e pedonale dei residenti. La costruzione risale agli anni ottanta, quindi andrebbe riammodernata e rivista: le finiture complessivamente sono buone, una resistente ceramica e un solido parquet costituiscono i pavimenti dell’abitazione. Gli infissi interni sono in legno, provvisti di vetrocamera, quelli esterni sono costituiti dalle tapparelle. Il riscaldamento è a gas metano con i radiatori in alluminio. La superficie del lotto misura 272 metri quadrati. La parte abitativa 131. La veranda 26. Il garage 14. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren 387,99 kWh/mq./anno. € 175.000

FUSIGNANO - VIA AOSTA Proponiamo in vendita villa a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio cortile che circonda l’immobile su tre lati, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, oltre ad una comoda cantina, un garage ed un pratico bagno di servizio finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile ed un ulteriore bagno di servizio finestrato. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto ed un bagno finestrato completo di box doccia. Una soluzione che unisce comodità, spazi ben distribuiti e praticità abitativa.

Fusignano, fraz. San Savino, via Valente Geminiani 1, vendesi pregevole villa unifamiliare su lotto di mq. 500 circa organizzato in giardino e parte pavimentata per ricovero vetture/area di manovra. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: terra, primo e sottotetto. Il piano terra è zona di servizio e si articola in due ampi vani multiservizi attualmente dedicati a tavernetta con camino e allacci cucina e zona svago con servizio, ampia autorimessa e ulteriore zona di servizio dedicata alla centrale termica. Il piano primo è collegato al piano terra mediante scala interna ma dispone anche di autonomo accesso mediante scala esterna che ha il proprio punto di arrivo su spaziosa veranda coperta. Internamente si organizza in sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno (tutti gli ambienti della zona giorno dispongono di accesso alla veranda), tre ampie camere da letto e un bagno. Il piano secondo, mansardato si articola in 4 vani oltre al bagno e al balcone. Gli ambienti del sottotetto sono rifiniti come gli ambienti principali e costituiscono un ampio spazio vivibile autonomamente grazie alla presenza degli allacci della cucina in vano dedicato. Giardino privato su 4 lati. L'immobile si presta a qualche intervento di riammodernamento pur essendo pronto e funzionale ad essere immediatamente abitato. Caldaia a condensazione. Ottimo stato manutentivo. Richieste € 280.000,00

Se sogni di vivere immerso nella natura e cerchi una casa con grande potenziale, questa villa indipendente in campagna è una proposta davvero interessante. Situata in una zona tranquilla e riservata, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un contesto naturale suggestivo. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno e camino, ideale per momenti in compagnia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per offrire comfort e tranquillità. La proprietà è circondata da circa 1.450 mq di terreno edificabile, perfetto per ampliamenti o nuovi progetti. Completano la soluzione garage e servizi. L’immobile è da ristrutturare ed è acquistabile nello stato attuale al prezzo indicato. Disponibile anche un progetto di ristrutturazione già preventivato, con possibilità di personalizzare le finiture. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo. Prezzo: 175.000,00 € oltre ai costi di ristrutturazione. Per ulteriori dettagli o per scoprire di più su questa interessante proposta, non esitare a contattarci. Off. 2401

Fusignano, Via Carlo Pisacane: Villetta a schiera cielo terra con tre camere da letto, due bagni, giardino e garage. Fusignano, villetta a schiera composta al piano rialzato da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, disimpegno e bagno finestrato con doccia a pavimento; dal soggiorno scala in legno per accedere al primo piano nella zona notte composta da camera da letto matrimoniale, bagno con vasca illuminato attraverso un “pozzo luce” e due camere da letto singole di cui una con accesso ad un balcone; dal disimpegno della zona notte scala a chiocciola in legno per l’accesso al secondo piano adibito ad ampia e luminosa mansarda. Al piano seminterrato, accessibile sia dall’interno della villetta attraverso una scala a chiocciola sia dall’esterno, grande garage doppio con caminetto in muratura. La villetta gode anche di un grande giardino di proprietà La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, pavimenti in piastrelle ceramiche nella zona giorno e nella mansarda, pavimenti in legno nella zona notte, pavimento e rivestimento del bagno nella zona notte in marmo bianco. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Fusignano, zona residenziale, vendesi casa particolare abbinata edificata nel 1990. Dotata di piccolo giardino privato su tre lati con possibilità di posteggio auto dispone di ingresso indipendente ed è organizzata su piani sfalsati. L'immobile ha prospiciente l'ingresso una ampia loggia coperta che si affaccia su un pozzo luce organizzato a giardinetto, tavernetta e vano a destinazione lavanderia al piano terra; piano primo con spazioso soggiorno (oltre 35 mq) con soppalco accessibile da scala a chiocciola, sala da pranzo (21 mq), cucinotto con accesso a piccolo balconcino, bagno al piano primo; ampia letto matrimoniale, bagno e altri due vani mansardati utilizzabili come altre due letto matrimoniali al piano secondo. Al piano terra troviamo un locale ad uso sgombero, originariamente autorimessa. L'immobile si trova in ottime condizioni di utilizzo. Impianti a norma con certificazioni di conformita'. Impianto di climatizzazione estiva. Tetto rifatto in epoca recente. Richiesta € 219.000,00

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo splendida villetta a schiera di generosa metratura, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. L'immobile, disposto su più livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente taverna al piano terra, perfetta come zona relax o conviviale, con cucinotto e bagno; luminoso soggiorno al primo piano con accesso a due balconi, oltre a cucina separata; zona notte al secondo piano con due camere da letto, studio (ideale anche come terza cameretta) e bagno. Completano la proprietà un giardino privato e posto auto esclusivo. Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi ampi e versatili in un contesto riservato. Classe Energetica: F

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Fusignano, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'abitazione è così composta: Piano terra Ampio ingresso Luminoso soggiorno Cucina abitabile Bagno Piano primo 4 camere da letto Possibilità di realizzare un secondo bagno in una delle camere Completano la proprietà: Corte privata Garage Struttura indipendente cielo-terra di circa 50 mq, attualmente adibita a cantina e ripostigli L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Classe Energetica G Richiesta: Eu. 155.000,00 ​ ​ Classe Energetica: G EPI: 296,36 kwh/m2 anno

Si propone in vendita una casa indipendente, dagli ampi spazi abitativi interni ed esterni, comoda ai servizi su strada a fondo chiuso e vicina al centro del paese, l'abitazione è cosi composta: ingresso, sala con camino, cucinotto, altra sala, 4 camere da letto (di cui una al piano terreno), studio, 2 bagni, piccolo porticato e balcone. Completano la proprietà una corte in parte giardino e in parte pavimentata e una zona servizi composta da 2 garage e un'ampia tettoia coperta.

Fusignano, fraz. Rossetta, via Rossetta n.113, vendesi casa indipendente da ristrutturare. L'immobile è arretrato rispetto alla strada provinciale ed è organizzato su due livelli fuori terra. Composizione: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio sottoscala, e due vani ad uso ripostiglio al piano terra; 2 letto matrimoniali, bagno e un ulteriore vano utilizzabile come zona notte attualmente allo stato grezzo. Al piano terra adiacenti all'abitazione troviamo una molteplicità di servizi tra cui un garage di 50 mq. con doppio volume, un ripostiglio di 38 mq, una lavanderia, una legnaia e un ulteriore ripostiglio. L'area cortiliva, attualmente di circa 800 mq. può essere ampliata con il frazionamento del terreno agricolo della medesima proprietà. La richiesta per l'immobile abitativo è di € 135000,00. Volendo si può acquistare il terreno agricolo retrostante per una cifra complessiva di € 180.000,00. Classe energetica in corso di definizione.

FUSIGNANO - LOC. SAN SAVINO - Proponiamo terracielo completamente ristrutturata pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso su disimpaegno, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno e zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e secondo bagno. Completa la soluzione un locale esterno ad uso deposito. L'immobile gode di aria condizionata e pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e accumulo di 8 Kw, ricarica per auto elettrica, cappotto esterno, infissi nuovi. Classe energetica in fase di aggiornamento. Richiesta Euro 198.000,00 - RIF. RES 86

Fusignano proponiamo villetta a schiera con giardino ad angolo di nuova costruzione composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo, bagno e garage. Primo piano tre camere da letto, 2 bagni. Finiture di pregio, impianti autonomi, posti auto interno. Classe energetica A Prezzo euro 258.000,00 Realizza il tuo sogno di casa con la possibilità di acquisto a riscatto !!! Richiedi maggiori informazioni. Rif. Agent 617 B2 Classe Energetica: A1

FUSIGNANO - Proponiamo porzioni di quadrifamiliare con giardino ad angolo di nuova costruzione così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno pranzo, bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile garage e corte esclusiva. Finiture di pregio, aria condizionata, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico. Classe energetica A Richiesta Euro 248.000,00 - Rif. RES 4