Ville in vendita a Frosinone

Proponiamo in vendita in esclusiva prestigiosa soluzione a pochi minuti dal centro città ed immersa su un terreno di circa 2000 mq piantumati ad uliveto, ampio giardino con piscina e corte pavimentata riparata da portico. Il corpo principale dell’abitazione si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato con accesso diretto e carrabile, dove troviamo un ampio garage e locale di deposito con sistema di anti sfondamento e impianto di sicurezza all’avanguardia; piano terra troviamo l’ingresso che si affaccia su un ampio disimpegno dove troviamo le scale per l’accesso ai piani, salone triplo, bagno e cucina abitabile, che grazie all’ampia porta finestra, si affaccia sull’area del porticato dando vita ad uno spazio fruibile nelle calde serate estive. L’ingresso è coperto da un ampio porticato, di circa 100mq, che aumenta lo spazio vivibile della casa, con salotto per vedere la tv e angolo giochi per serate spensierate con amici e parenti. Al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni. Le rifiniture sono uniche e di pregio e tutti gli impianti sono a norma. La proprietà gode di tanta privacy, data da piante, recinzione e fornita di un sofisticato impianto di videosorveglianza. La Trattativa è riservata e solo previo appuntamento in agenzia, solo referenziati. Per maggiori informazioni chiamare allo 0775/1695043 - 0775/1695042 o al 345-3037194 oppure rivolgersi presso il nostro ufficio in Via Madonna della Neve, 55.

Location: Frosinone Indirizzo: Via Delle Fonti n. 15-17 Tipologia: Villa a schiera Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari è entusiasta di presentare in vendita una magnifica villa a schiera di testata di circa 225 mq oltre spazi esterni di circa 175 mq, distribuita su tre livelli, che offre un'elegante fusione di spazi interni raffinati e comodità moderne. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso di classe, conducendo a una cucina spaziosa, un doppio salone che promette di essere il cuore pulsante della casa, un bagno , un vano scala che collega con eleganza i vari livelli della residenza e un balcone che aggiunge un tocco di charme all'area esterna. Il giardino di circa 80 mq, con piante ornamentali, e la corte pavimentata di circa 60 mq offrono spazi all'aperto ben curati e ideali per momenti di relax. Salendo la scala interna rivestita in legno, si accede al primo piano, dove un disimpegno introduce alla camera padronale con bagno interno e balcone privato, creando uno spazio intimo e lussuoso. Due ulteriori camere da letto con balcone offrono ambienti accoglienti, mentre un bagno aggiuntivo completa questo livello, garantendo il massimo comfort. Il seminterrato è un'oasi dedicata al tempo libero e all'intrattenimento, con un'ampia sala hobby caratterizzata da un camino e un angolo bar, perfetti per condividere momenti speciali con amici e parenti. Inoltre, il seminterrato include un bagno aggiuntivo, due cantine e un garage, fornendo spazi pratici e funzionali. Questa villa è curata nei minimi dettagli tecnici e di rifiniture, con caratteristiche di lusso come l'aria condizionata su tutti i livelli, una cassaforte, infissi nuovi in PVC a doppio vetro con taglio termico, desalinatore, autoclave, impianto di irrigazione esterno, doppio ingresso pedonale e uno carrabile, inferiate su tutte le finestre, portone d'ingresso e portone che collega il garage alla sala hobby, entrambi blindati. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con tutti i comfort moderni. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Frosinone (FR) - Via La Botte Villetta a schiera con giardino e garage in zona centrale ma tranquilla In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel cuore della centrale via La Botte, proponiamo in vendita una villetta a schiera che unisce comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente, perfetta per la vita familiare. La zona giorno si apre con un luminoso salotto dotato di camino, un ambiente caldo e conviviale che invita al relax, con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq, in parte pavimentato, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente un angolo verde da vivere in ogni stagione. A completare il piano, una cucina con zona pranzo ben distinta e un primo bagno di servizio. La zona notte, distribuita sui livelli superiori, offre quattro camere da letto ben organizzate, pensate per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. I due bagni dedicati, uno con vasca e l’altro con doccia, rendono gli spazi pratici e confortevoli, perfetti per la vita quotidiana. Un comodo balcone con vista sulla zona circostante dona ulteriore luce agli ambienti, mentre il garage, ampio e funzionale, permette di parcheggiare fino a due auto con facilità, offrendo anche spazio extra per bici o attrezzature. Dotata di riscaldamento autonomo a gas, libera da subito, questa villetta rappresenta una soluzione abitativa pronta all’uso, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio senza allontanarsi dai servizi principali. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Via Marittima - Frosinone (FR) Complesso di Ville a schiera di nuova costruzione in zona centrale Descrizione: Proponiamo in vendita un complesso di ville a schiera di nuova costruzione composto da cinque unità abitative e situato in via Marittima, a due passi dal centro cittadino di Frosinone. Trattandosi di nuove costruzione, c'è possibilità di personalizzazione. La consegna sarà a partire da Settembre 2025. Disposizione interni Unità abitative n. 1-2-3-4: Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con angolo cottura, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal soggiorno si accede a un pergolato di circa 60 mq, affacciato su un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio, comodo e funzionale. Una scala conduce al piano superiore, destinato alla zona notte, composto da due camere da letto, di cui una con balcone. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno, a servizio delle camere. Disposizione interni Unità abitativa n. 5: Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con angolo cottura, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal soggiorno si accede a un pergolato di circa 60 mq, con affaccio su un giardino esclusivo di circa 100 mq. Essendo una soluzione angolare, è presente un secondo giardino di circa 80 mq. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova un’ampia camera da letto, un bagno privato, una serra solare (terza camera da letto) ed un balcone. Aree esterne: Le unità abitative n. 1-2-3-4 possiedono ciascuna un giardino esclusivo di circa 100 mq, in parte pavimentato. L’unità abitativa n. 5 (angolare) possiede un doppio giardino, uno nella parte laterale e l’altro nella parte restrostante, per un totale di circa 180 mq. Inoltre, per ciascuna unità abitativa, sono disponibili n. 2 posti auto esclusivi nella corte condominiale. Ubicazione: Le ville a schiera si trovano in Via Marittima (FR), una zona ben collegata, a due passi da tutti i principali servizi ed a soli 2,5 Km dal centro cittadino. Inoltre risultano essere ben collegate perchè si trovano a soli 2 Km dalla stazione ferroviara di Frosinone (FR) e a 2 Km dal casello autostradale A1 (E45) di Frosinone (FR). Nelle vicinanze sono presenti numerosi esercizi commerciali. La posizione strategica ti consente di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi e collegamenti efficienti, per una quotidianità senza stress e ricca di comodità. Che tu stia cercando un angolo di tranquillità nel cuore della città o un buon investimento, queste soluzioni rappresentano la scelta perfetta per chi desidera il meglio senza compromessi. Caratteristiche principali: Pavimento gres porcellanato, Classe Energetica A+, Riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a condensazione, Impianto di aria condizionata caldo/freddo, Pannelli fotovoltaici da 3 kW per ogni unità abitativa, Boiler termico con pannello per la produzione di acqua calda. Possibilità di personalizzazione Distanze: 1,8 Km (5 min) dalla stazione ferroviaria di Frosinone (FR) 2,9 Km (7 min) dal casello autostradale A1 (E45) di Frosinone (FR) 2,2 Km (6 min) dalla Villa Comunale e dal centro cittadino

Sognate una residenza esclusiva, imponente e curata nei minimi dettagli? Nel cuore di Frosinone, precisamente in Via Tommaso Albinoni, vi attende una splendida super villa indipendente che coniuga un design di altissimo livello alla massima comodità. Situata a due passi dal casello autostradale e a brevissima distanza da tutti i principali servizi della città, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra riservatezza e collegamento strategico. Varcato il cancello, l'impatto visivo è maestoso. La vita all'interno della dimora si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove veniamo accolti da un imponente ingresso che disimpegna con eleganza gli ambienti di rappresentanza: sulla destra si apre un accogliente salotto impreziosito da uno scenografico camino, mentre sulla sinistra si sviluppa un meraviglioso triplo salone inondato di luce naturale, con uscita diretta su una spettacolare e ampissima veranda a vetri. Questo ambiente rappresenta un vero e proprio giardino d'inverno super luminoso, ideale per essere vissuto in ogni stagione dell'anno, perfettamente organizzato con un'ulteriore e riservata zona salotto e uno spazio dedicato a pranzi e cene di rappresentanza. La zona giorno comprende inoltre una cucina e un primo raffinato bagno. Proseguendo lungo il corridoio, l'ala laterale ospita una camera, uno studio riservato e un ulteriore bagno. Salendo appena cinque scalini si accede con discrezione alla zona notte, un'oasi di privacy e relax. Qui troviamo due spaziose camere da letto servite da un bagno in comune, oltre a una monumentale suite matrimoniale gigante, dotata di una lussuosa cabina armadio e di un elegante bagno interno. Il piano seminterrato rivela un secondo cuore pulsante della casa: un bellissimo e caratteristico rustico rifinito in pietra, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia, completo di una propria cucina, lavatoio, bagno a servizio del piano e accesso al capiente triplo garage. Tutt'intorno, la villa è abbracciata da un incantevole giardino, un'autentica oasi verde arricchita da maestose piante ad alto fusto, eleganti palme ed esclusive aiuole curate con piante e fiori variopinti, affiancato da un'ampia corte pavimentata con una comoda tettoia per le auto. La proprietà vanta un doppio accesso con cancelli automatici e un avanzato impianto di allarme per la massima sicurezza. All'interno, il livello costruttivo è semplicemente straordinario: parquet, marmi e rifiniture di altissimo livello rivestono ogni ambiente, reso eccezionalmente luminoso da ampie finestre dotate di tapparelle automatiche. Una dimora unica nel suo genere, pronta a farvi vivere un'esperienza abitativa senza paragoni.

Se sogni di vivere in un villino elegante, immerso nel verde ma a pochi minuti dal cuore della città, questa è l'occasione giusta per te! 📍 Posizione strategica: zona residenziale tranquilla, a due passi da De Matthaeis e dal centro di Frosinone. ✨ Caratteristiche principali: Villa di testa con ingresso indipendente 300 mq circa di giardino curato, perfetto per il relax e la vita all'aperto Anno di costruzione: 2007 – condizioni pari al nuovo 🏠 Distribuzione interna: Piano seminterrato: ampio garage, locale dispensa, bagno e una grande sala hobby Piano terra: splendido giardino con portico vivibile, zona giorno con parquet, ampio salone, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno 🔐 Informazioni riservate: Per garantire la massima discrezione, è richiesta una visita preliminare presso i nostri uffici, dove potremo offrirti anche una consulenza mutuo personalizzata. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: questa villa è unica nel suo genere!

In una tranquilla zona residenziale di Frosinone, proponiamo in vendita una spaziosa villa quadrifamiliare costruita negli anni '80, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e comfort. Con una superficie complessiva di circa 250 mq, la proprietà è disposta su 4 livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti e numerosi comfort per tutta la famiglia. COMPOSIZIONE DELLA VILLA: Piano Terra: Sala con accesso a un ampio balcone perimetrale. Cucina abitabile. Bagno. Ripostiglio con accesso diretto a una corte esclusiva terrazzata, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano Primo: Camera matrimoniale con balcone. Seconda camera matrimoniale con balcone. Cameretta. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Corridoi che ottimizzano la fruibilità degli spazi. Piano Mansardato: Ampio locale mansardato da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, ulteriore camera). Piano Seminterrato: Taverna con camino, perfetta per ospitare amici o trascorrere serate in famiglia. Bagno di servizio. ESTERNI: La proprietà è circondata da una corte antistante e laterale, arricchita da un giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per attività all'aria aperta o per i propri animali domestici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Costruzione solida e ben mantenuta degli anni '80. Posizione strategica, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità. Ambienti spaziosi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se stai cercando una casa vera, con spazi generosi, comfort e in un contesto residenziale senza isolamento… questa è la soluzione che aspettavi. Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare su 4 livelli, tenuta in modo impeccabile e pronta all'uso: entri e vivi, senza pensieri. COSA LA RENDE SPECIALE: ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Collegamento interno diretto garage–abitazione ✔ Giardino riservato con accesso dalla cucina ✔ Contesto tranquillo ma non isolato DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE DEGLI SPAZI: Piano S1: garage + corte privata per parcheggiare comodamente Piano terra: grande salone con camino (perfetto per serate accoglienti) + cucina abitabile con uscita diretta sul giardino Piano primo: 3 camere da letto + 2 bagni (uno in camera) Piano secondo: sottotetto con più ambienti, ideale per studio, palestra, hobby o ulteriori stanze 💡 La soluzione perfetta per chi vuole spazio, comodità e indipendenza senza rinunciare alla vita di quartiere.

Frosinone (FR) - Via Forcella In una posizione panoramica e riservata, a pochi chilometri dal centro di Frosinone, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di rara eleganza, pensata per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto elegante e riservato. Distribuita su quattro livelli e con una superficie di circa 300 mq, la proprietà si apre con un ampio salone open space che accoglie e sorprende, collegandosi armoniosamente a una cucina abitabile realizzata su misura. L’ambiente è reso molto luminoso da un'ampia vetrata e da un balcone affacciato su un panorama mozzafiato, regalando scorci unici in ogni stagione. A completare la zona giorno, un comodo bagno di servizio, discreto ed essenziale. Salendo al piano superiore, attraverso una raffinata scala in legno, si accede alla zona notte: due camere accoglienti, una con terrazzo privato perfetto per la lettura o la colazione all’aria aperta, e l’altra con balcone panoramico, offrono spazi intimi e ben distribuiti. Il corridoio ospita un elegante armadio a muro in legno e un’ulteriore uscita su un balcone con piccolo ripostiglio. Un ampio bagno con doccia moderna completa questo piano. All’ultimo livello, un suggestivo open space mansardato si presta a mille interpretazioni: studio, sala hobby, zona relax o ulteriore ambiente notte, lasciando spazio alla creatività di chi lo abita. Il piano seminterrato, allo stato rustico, ad eccezione di una stanza già completamente rifinita, è già predisposto per accogliere un camino. Gli spazi sono generosi e versatili, ideali per creare una taverna, uno studio professionale o un’area benessere. L’accesso è doppio: dall’interno della casa oppure direttamente dall’esterno, attraverso un ingresso carrabile che garantisce indipendenza e praticità. La villa è incorniciata da un doppio giardino in parte pavimentato: sul fronte, un portico introduce con eleganza all’ingresso principale; sul retro, uno spazio verde riservato, perfetto per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esclusivi nella corte esterna. La villa è un concentrato di innovazione e qualità: classe energetica A+, riscaldamento a pavimento indipendente su ogni piano, impianto di climatizzazione, pannello solare termoidraulico per l’acqua calda, infissi blindati di ultima generazione completi di zanzariere ed oscuranti. Per garantire sicurezza e tranquillità, la casa è dotata di portone blindato, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Ogni ambiente è rifinito con pregiato parquet in rovere spazzolato, che dona calore e raffinatezza a ogni spazio. Una soluzione abitativa che unisce estetica, tecnologia e funzionalità, perfetta per famiglie che cercano una casa da vivere appieno, immersi nella quiete ma a due passi dalla città.

Posizione geografica.
In zona leggermente decentrata e strategica, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Frosinone, l'immobile consente di raggiungere agevolmente alcuni dei principali punti di interesse del territorio.

Descrizione dei fabbricati.
La proprietà è composta da: una villa su due livelli, una piccola dependance, un fabbricato accessorio ad uso magazzino ed un box auto.

Villa.
Piano terra
• Cucina
• Soggiorno/pranzo con camino
• Veranda con vetrate panoramiche
• Bagno
Piano Primo
• Camera padronale
• Camera singola
• Studiolo
• Bagno con vasca idromassaggio

Dependance
Fabbricato indipendente finestrato abitabile

Fabbricato accessorio/magazzino
Unico vano uso magazzino

Box auto
Doppio con scaffalatura.

Stato e finiture
Nel complesso la proprietà è in buono stato abitabile, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, ma con ottimo potenziale di ristrutturazione per personalizzarla secondo i propri gusti.

Spazi esterni
La proprietà include un ampio giardino privato, con spazi verdi curati ed aree pavimentate, che circonda i fabbricati assicurando privacy e riservatezza.
Gli spazi esterni sono completati da un portico attrezzato con forno a legna ed ulteriori zone dedicate al relax e alla convivialità.

Utilizzo e potenzialità.
Grazie alla posizione, alle dimensioni ed alla presenza di una dependance, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa per soggiorni prolungati, con la possibilità di ospitare familiari e amici nel rispetto della privacy, sia come proprietà ricettiva di charme, con potenziale inserimento nel circuito internazionale degli affitti settimanali per vacanze

Esiste un luogo dove il prestigio dell'indirizzo più ambito della città incontra la riservatezza di una dimora d'avanguardia. Situata strategicamente su Via Aldo Moro, questa villa angolare capofila rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare locale: una costruzione del 2018, portata al suo massimo splendore nel 2023 con finiture di altissimo pregio che profumano ancora di nuovo. Varcando la soglia, si viene accolti da un portico finemente arredato che fa da preludio a un open space inondato di luce. Qui, la zona living con angolo cottura dialoga costantemente con l'esterno grazie a scenografiche vetrate che incorniciano l'ampia corte privata, trasformando il giardino in un naturale prolungamento del salotto. Il piano terra si completa con una raffinata camera matrimoniale, anch'essa proiettata sulla corte, e un servizio impeccabile. Il passaggio tra i diversi livelli è un’esperienza di design: una scala architettonica in legno e vetro conduce a un livello superiore pensato per la massima versatilità. Oltre a una stanza matrimoniale con balcone e un secondo bagno, la villa svela un ulteriore ambiente di ampio respiro, perfetto per essere vissuto come terza camera da letto padronale o come cucina aggiuntiva grazie alle predisposizioni già presenti. Questo spazio si apre su un terrazzo panoramico mozzafiato, ideale per momenti di relax assoluto o cene private sotto le stelle. La proprietà sfida ogni standard urbano offrendo un piano seminterrato straordinario: 180 mq dedicati a garage e deposito, uno spazio introvabile in pieno centro che garantisce una comodità senza precedenti per il ricovero di più auto e la gestione della casa, completo di locale tecnico e zona lavatoio. Ogni spostamento tra i livelli è reso fluido da un ascensore privato interno, mentre la sicurezza è garantita da un moderno sistema di allarme perimetrale. Questa non è solo una casa, ma un manifesto di stile e modernità per chi non accetta compromessi tra la vivacità del centro e l'esclusività di una villa indipendente.

L'Abigest Immobiliare propone in vendita a Tecchiena porzione di villa con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con cucina a vista e un bagno. Al primo piano, zona notte con due camere da letto ampie e luminose, un bagno e balcone. Terzo piano mansardato. Completano la proprietà un portico esterno, giardino esclusivo e due posti auto di pertinenza. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. Fax. 0775824311- 0775821322 mail abigestimmobiliare@gmail.com

Questa villa nel cuore di Frosinone rappresenta una rarità immobiliare, posizionata strategicamente a pochi passi dalla stazione e dal dinamismo di Via Aldo Moro, unendo l'indipendenza totale alla massima comodità urbana. La proprietà accoglie i visitatori con un primo salotto all'ingresso che introduce a un’abitazione dove il marmo, presente in ogni ambiente, fa da filo conduttore tra i diversi spazi. Il piano terra prosegue con una zona giorno imponente, dove la cucina abitabile e il secondo salone con angolo bar creano un ambiente perfetto per il relax e la convivialità, con accesso diretto al giardino privato e alla corte esterna completa di forno a legna. Una camera da letto e un bagno al piano terra aggiungono ulteriore praticità alla zona giorno. La zona notte al primo piano si sviluppa attraverso quattro camere da letto decisamente ampie e spaziose, una caratteristica ormai introvabile nelle nuove costruzioni, servite da un bagno padronale. Sebbene la casa richieda alcuni lavori di ripristino, il suo potenziale è straordinario: la struttura solida, la qualità dei materiali e la distribuzione degli spazi permettono di immaginare una ristrutturazione di altissimo livello. Completata da un indispensabile garage privato, questa villa è la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio in una posizione dove tutto è a portata di mano.

A Frosinone, nel cuore di un contesto residenziale di sole ville, in una traversa riservata di Via America Latina, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di trifamiliare che unisce indipendenza, ampiezza e una posizione invidiabile. La proprietà è dotata di una corte esterna privata e da un giardino, che accolgono l'abitazione garantendo massima privacy e uno sfogo verde immediato. Superato l'ingresso, una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa il cuore della casa. Un ampio disimpegno organizza gli spazi, conducendo verso un salotto luminoso e una cucina abitabile, entrambi con uscita diretta su uno splendido terrazzo panoramico che domina il paesaggio circostante. Questo livello è rifinito con un raffinato parquet e comprende due camere da letto, di cui una con bagno interno, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. L'ultimo piano ospita una vasta zona mansardata caratterizzata dal calore del cotto, un ambiente estremamente versatile che si presta a essere modellato secondo le proprie necessità. Oltre a una camera da letto e un bagno già presenti, lo spazio residuo permette di ricavare agevolmente ulteriori stanze o zone hobby. L'immobile beneficia di impianti parzialmente rinnovati, con tracce già predisposte per completare l'ammodernamento in totale semplicità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva, personalizzando una dimora di pregio dai volumi generosi.

In posizione residenziale e riservata, a pochi minuti dal centro di Frosinone, prende forma Villa HB: una villa unifamiliare di nuova costruzione dal design moderno, pensata per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva senza compromessi. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 290 m², così distribuiti: • Piano terra: ampia zona living con grandi vetrate, cucina abitabile, portico e logge; • Piano primo: zona notte con camere panoramiche, balconi e serra solare; • Piano seminterrato: garage, locali tecnici e spazi di servizio; • Piano copertura: terrazza praticabile, ideale come area relax o solarium. Completano la proprietà piscina privata e giardino esclusivo, per vivere l'esterno tutto l'anno. La struttura è realizzata in cemento armato di ultima generazione, con predisposizione per impianti domotici e finiture personalizzabili. La ditta costruttrice può completare l'opera secondo capitolato, offrendo una soluzione chiavi in mano. Opzioni di acquisto • Vendita allo stato grezzo: € 400.000 • Vendita chiavi in mano (come da render): € 600.000 Caratteristiche principali • Superficie commerciale: 288,67 m² • Piscina privata e giardino • Box auto e spazi accessori • Alta efficienza energetica • Contesto verde, a pochi minuti da tutti i servizi 📍 Frosinone – Via Tito Pomponio Elite Property Promotions Geom. Gianfranco Coniglio 📞 +39 393 3325445 ✉️ info@elitepropertypromotions.com Se desideri conoscere il valore reale del tuo immobile, offriamo valutazioni professionali gratuite basate su dati di mercato e comparativi aggiornati. Ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza, trasparenza e quella serietà “di una volta” che fa sempre la differenza.

Sita in località San Magno Alta, zona ottimamente collegata a Frosinone, ci troviamo in contesto residenziale caratterizzato dalla presenza prevalente di ville e case unifamiliari. Inoltre la vicinanza al casello autostradale di Frosinone uno snodo stradale di primaria importanza e dal centro della città ci permette di avere a pochi passi da casa tutti i servizi di prima necessità. Ci troviamo in Via Capo Barile, lontano dai rumori e dallo smog cittadino, circondati da un paesaggio verde circostante e da ottimi affacci sulla catena dei Monti Ernici. Vi proponiamo due porzioni di villino completamente indipendenti, disposte su due livelli con corte esclusiva di circa 300mq. La soluzione è così composta: al piano terra accediamo al soggiorno con accesso al giardino retrostante, cucina ampia ed un primo bagno, mentre al piano di sopra troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. Ciascuna porzione dispone di un locale garage e di una zona lavanderia. La casa è una nuova costruzione e dotata di tutti in comfort e caratterizzata da impianti innovativi ad alta efficienza energetica con prospettiva di una Classe Energetica A+++. CARATTERISTICHE COMUNI * Ricircolo di acqua calda sanitaria sincronizzato, caratterizzato da una pompa progettata ad hoc che riesce a fornire istantaneamente l’acqua calda in casa con consumi energetici molto bassi. * Sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, in grado di coniugare un elevato livello di comfort con un notevole risparmio energetico. * Impianto fotovoltaico 6kw con batterie di accumulo di circa 10 kw * Infissi in PVC classe Gold, isolamento acusticoNella realizzazione delle ville si stanno tenendo conto delle più recenti normative in materia di sicurezza, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico, per garantire il massimo del comfort con ambienti comodi ed accoglienti e con ampi spazi esterni vivibili.

Sita in località San Magno Alta, zona ottimamente collegata a Frosinone, ci troviamo in contesto residenziale caratterizzato dalla presenza prevalente di ville e case unifamiliari. Inoltre la vicinanza (5 KM CIRCA) al casello autostradale di Frosinone uno snodo stradale di primaria importanza e dal centro della città ci permette di avere a pochi passi da casa tutti i servizi di prima necessità. Ci troviamo in Via Capo Barile, lontano dai rumori e dallo smog cittadino, circondati da un paesaggio verde circostante e da ottimi affacci sulla catena dei Monti Ernici. Vi proponiamo due porzioni di villino completamente indipendenti, disposte su due livelli con corte esclusiva di circa 300mq. La soluzione è così composta: al piano terra accediamo al soggiorno con accesso al giardino retrostante, cucina ampia ed un primo bagno, mentre al piano di sopra troviamo 2 camere da letto e 2 bagni. Ciascuna porzione dispone di un locale garage e di una zona lavanderia. La casa è una nuova costruzione e dotata di tutti in comfort e caratterizzata da impianti innovativi ad alta efficienza energetica con prospettiva di una Classe Energetica A+++. CARATTERISTICHE COMUNI * Ricircolo di acqua calda sanitaria sincronizzato, caratterizzato da una pompa progettata ad hoc che riesce a fornire istantaneamente l’acqua calda in casa con consumi energetici molto bassi. * Sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, in grado di coniugare un elevato livello di comfort con un notevole risparmio energetico. * Impianto fotovoltaico 6kw con batterie di accumulo di circa 10 kw * Infissi in PVC classe Gold, isolamento acusticoNella realizzazione delle ville si è tenuto conto delle più recenti normative in materia di sicurezza, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico, per garantire il massimo del comfort con ambienti comodi ed accoglienti e con ampi spazi esterni vivibili.

Una casa che racconta storie – Frosinone, Via Fontana Unica Immagina di varcare il cancello di una corte privata, ampia e accogliente, dove due auto trovano comodamente posto. Davanti a te si apre una casa indipendente di 250 mq, solida, generosa, pronta ad accogliere nuove storie e nuove idee. Al piano terra, ogni ambiente trasmette calore e tradizione: una cucina abitabile che invita a lunghe chiacchierate, una sala da pranzo, un soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali che custodiscono intimità e riposo, due bagni funzionali e un grande living con forno a legna, perfetto per serate conviviali. La cantina completa questo livello, rendendolo già pronto e abitabile, con pavimenti in graniglia e infissi in alluminio bianco che amplificano la luce naturale. Salendo la scala esterna laterale, si accede al primo piano: un grande living con cucina a vista e balcone, due camere, uno studio e un bagno. Qui gli spazi sono da rifinire: un foglio bianco da plasmare secondo i propri desideri — un appartamento indipendente, una zona per i figli ormai grandi, oppure un investimento da trasformare in più unità abitative. La proprietà si arricchisce di un ulteriore valore: due garage indipendenti di circa 20 mq ciascuno, situati proprio di fronte alla casa. La posizione è strategica: vicina ai servizi, alle attività ricreative e alla stazione ferroviaria, con Roma raggiungibile in circa un’ora. Una soluzione ideale per famiglie, pendolari o per chi sogna di trasformare questa dimora in un progetto più ampio, grazie al progetto già approvato per la realizzazione di quattro appartamenti. Prezzo richiesto: € 180.000 (comprensivo dei garage). Caratteristiche principali Casa indipendente di 250 mq Corte privata con posto auto per due vetture Piano terra abitabile con cucina, sala pranzo, soggiorno Tre camere matrimoniali Due bagni Grande living con forno a legna Cantina Primo piano da rifinire con living, cucina a vista, balcone, due camere, studio e bagno Due garage indipendenti (circa 20 mq ciascuno) Pavimenti in graniglia (PT) Infissi in alluminio bianco Progetto approvato per quattro appartamenti Vicina alla stazione ferroviaria Roma raggiungibile in circa un’ora Zona servita e ben collegata Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Mediazionecasa propone in vendita un cantiere esclusivo nel Comune di Ferentino, ubicato in Via Madonna degli Angeli, una zona che coniuga tranquillità, buon contesto residenziale e accessibilità ai servizi. Il cantiere prevede la realizzazione di 4 villini a schiera – tutti su due livelli – dell’ordine di circa 120 m² ciascuno, caratterizzati da uno stile moderno, ambienti funzionali e metrature comode. Tutte le soluzioni saranno in classe energetica A: un ottimo investimento sotto il profilo energetico e di comfort abitativo. Di seguito le caratteristiche di ciascuna villetta: Villino a schiera n. 1: • Piano Terra (mq 42): salone con cucina a vista e bagno finestrato. • Piano Primo (mq 47): 2 camere, bagno finestrato e veranda coperta completamente a vetrata di mq 32: uno spazio “jolly” ideale come home‑office, zona relax/living, sala hobby, serra urbana, o ulteriore camera da letto. • Graziosissima area verde a disposizione, perfetta per momenti all’aperto, relax o spazio giochi. Villino a schiera n. 2 • Piano Terra (mq 72): salone con cucina a vista, 2 camere di cui una matrimoniale con bagno in camera e bagno di servizio nella zona giorno. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 46: questo spazio multifunzionale può diventare studio/ufficio, zona cinema, palestra domestica, sala da pranzo estiva, atelier creativo. • Area verde privata, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con ospiti. Villino a schiera n. 3 • Piano Terra (mq 77): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta di mq 46 completamente a vetrata, da utilizzare come open space per hobby, lounge/bar esterno, studio musicale, playroom bambini/adulti. • Area verde riservata e ben curata, che aggiunge un tocco di natura e privacy al contesto urbano. Villino a schiera n. 4 • Piano Terra (mq 76): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 47: spazio “jolly” dalle molteplici possibilità – zona lettura/relax, studio smart‑working o zona hobby. • Area verde privata, perfetta per momenti all’aperto in famiglia o per cene estive. Le rifiniture e la modalità di realizzazione di tutte le zone verandate sono da concordare Perché scegliere questa proposta: • Ogni unità in classe energetica A: impianto radiante a pavimento, infissi in PVC doppio vetro camera, predisposizione per impianto fotovoltaico e pompa di calore → comfort abitativo elevato, consumi ridotti, sostenibilità. • Architettura moderna, design contemporaneo, ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate, in particolare nelle verande vetrate. • Funzionalità e flessibilità degli spazi: ogni soluzione prevede zone giorno ampie e camera da letto adatte ad ogni tipo di esigenza, con l’aggiunta di uno spazio extra come le verande vetrate per ogni unità, le quali aggiungono valore e versatilità. • Giardini privati riservati per ciascuna unità: un plus in un contesto residenziale di nuova realizzazione. • Ottima scelta per famiglie, smart‑workers, o chi desidera un’abitazione moderna in zona ben servita e tranquilla. • Investimento immobiliare in un Comune dotato di servizi sanitari, scolastici, ricreativi e con buone possibilità di valorizzazione nel tempo. • Distante soli 5 km dal casello autostradale di Ferentino e 4 km dalla stazione del treno Ferentino-Supino. Questo nuovo cantiere rappresenta un esempio concreto di rigenerazione urbana, poiché nasce dalla riconversione di un edificio originariamente concepito come centro commerciale. Un progetto ambizioso e innovativo che ha trasformato una struttura anonima e inutilizzata in un complesso abitativo unico nel suo genere, dal design moderno, funzionale e fortemente identitario. Questa riconversione non solo valorizza l’area urbana in cui si inserisce, ma rende queste abitazioni irripetibili per stile e concezione architettonica: soluzioni abitative difficilmente replicabili, frutto di un intervento mirato, intelligente e sostenibile. Una vera opportunità per chi desidera vivere in una casa nuova, ma con una storia di trasformazione e valorizzazione alle spalle. A partire da €199.000 Consegna prevista: Marzo/Apile 2026.

**PREZZO RIBASSATO** In una posizione strategica e riservata, immersa nella tranquillità della zona semi-collinare di Frosinone, a solo un chilometro dall'ospedale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.500 mq. Caratteristiche principali dell'immobile: Ampia superficie interna: Oltre 400 mq distribuiti su due livelli principali e un comodo piano seminterrato, ideali per ogni esigenza abitativa e di comfort. Zona giorno (Piano Terra): Un grande salone doppio, luminoso e accogliente, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, uno studio privato, una camera e un bagno. Zona notte (Primo Piano): Quattro spaziose camere da letto con servizi dedicati, pensate per garantire il massimo della privacy e del comfort familiare. Piano seminterrato polivalente: Oltre 100 mq di spazio versatile, perfetto per hobby, palestra o sala relax, completati da un ampio garage capace di ospitare più veicoli e offrire ulteriori spazi di archiviazione. Punti di forza: Posizione esclusiva e tranquilla: Immersa nel verde, in un contesto riservato ma vicina ai principali servizi. Ampia metratura e funzionalità: Spazi ben distribuiti, ideali per grandi famiglie o chi cerca comfort e privacy. Opportunità di personalizzazione: Ampi ambienti interni ed esterni, perfetti per modellare la villa secondo i propri gusti e necessità. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile di pregio a Frosinone, in una zona esclusiva con spazi generosi sia interni che esterni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: un'occasione unica da non lasciarsi sfuggire.

Immersa nel verde in posizione panoramica ed equidistante dalla parte alta e da quella bassa della città proponiamo in vendita signorile villa bifamiliare su quattro livelli Al piano seminterrato accessibile mediante rampa delimitata da cancello elettrico troviamo un cortile condiviso per permettere il transito veicolare con la villa adiacente, portico, soggiorno, angolo cottura wc oltre a giardino terrazzato il tutto di esclusiva pertinenza Al piano terra troviamo salone, cucina, wc e terrazzo panoramico con vista aperta Al piano primo troviamo camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, camera con wc interno oltre a balcone perimetrale. Al piano secondo due camere e wc L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

Il tuo nuovo inizio ti aspetta in Via Marittima, Frosinone pensate per chi desidera uno stile di vita sereno ma vicino a tutto.
Hai mai immaginato una casa che si adatta perfettamente alla tua idea di stile?
Nasce a Frosinone un progetto unico e riservato a pochissimi: 5 esclusive ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, pensate per chi cerca indipendenza, modernità e una posizione strategica.
Interni luminosi come una tela bianca.
Ogni villa verrà consegnata completamente rifinita con materiali di pregio dalle tonalità chiare e neutre. Una scelta di design studiata per riflettere la luce naturale e per sposarsi armoniosamente con qualsiasi stile di arredo tu scelga, dal moderno minimalista al classico contemporaneo.

Un percorso di luce e comfort su due livelli (circa 100 mq):
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre con un solido portone blindato su un'accogliente e luminosa zona living con angolo cottura. Completa il piano un primo bagno funzionale dotato di doccia. Da qui, un'uscita diretta ti conduce al portico e al giardino privato, perfetti per i tuoi momenti di relax all'aria aperta.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo una raffinata scala interna si accede alla zona notte, composta da due stanze. La camera padronale gode di uno sfogo esterno grazie al balcone privato; la seconda stanza è finestrata e ariosa. Il piano è servito da un secondo bagno con box doccia.
Ogni villa dispone di una corte esterna privata da adibire a posti auto.
Efficienza Massima: Comfort di ultima generazione in Classe A per un taglio netto ai consumi e massima sostenibilità.
Chiavi in Mano: Consegna completamente rifinita, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.
Un'opportunità riservata a soli cinque proprietari.
Le visite sono aperte. Scopri di più e prenota il tuo appuntamento: potresti aver trovato la casa dei tuoi sogni.

A pochi minuti da Frosinone, precisamente a Ripi, proponiamo in vendita una meravigliosa villa che coniuga comfort moderno, eleganza architettonica e un contesto naturale di grande fascino. L’immobile, costruito nel 2004, si sviluppa su quattro livelli ed è completamente recintato, offrendo privacy assoluta. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio salone con camino che fa da cuore pulsante alla zona giorno, rifinito con parquet di pregio che accompagna lo sguardo verso la cucina, funzionale e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera armadio/spogliatoio e uno studio riservato, oltre a due bagni, uno dei quali impreziosito dalle raffinate ceramiche artigianali di Vietri e l’altro in mosaico Bisazza. Al primo piano si apre un ambiente sorprendente: una sala cinema privata con angolo cottura e spazi accoglienti per serate all’insegna del relax e dell’intrattenimento. Completano il piano due camere da letto, un bagno e due sottotetti. l piano S1 troviamo un appartamento indipendente rifinito in cotto completo di cucina, salone con camino, palestra, camera ospiti, lavanderia e due bagni. Il livello S2 include garage doppio, ulteriore lavanderia, bagno e locale tecnico. Ogni ambiente interno è stato progettato per offrire il massimo della tecnologia e del comfort: riscaldamento con due caldaie Cosmogas in acciaio, sistema di ricircolo energetico per l’efficienza termica, gestione della temperatura stanza per stanza con app Honeywell, aria condizionata Daikin con controllo da smartphone, impianto di addolcimento acqua Culligan, autoclave con pompa inverter e impianto d’allarme Bentel con pannelli touch e gestione remota. Il videocitofono Urmet consente di rispondere da remoto a ogni chiamata. Questa villa non è solo una casa, ma un vero rifugio, un luogo dove vivere ogni giorno con stile, sicurezza e totale armonia con la natura. Il fiore all’occhiello di questa proprietà è l’area esterna: un giardino arricchito da piante mediterranee pregiate come carrubi, sughero, lecci, ulivi secolari, un ciliegio marino, limoni in vasi e molte varietà di fiori ornamentali. Il tutto incornicia una splendida piscina di 6x12 metri con scala romana, skimmer ad angolo, illuminazione LED multicolore “Astral Pool” e sistema di filtrazione da 22 m³/h con pompa a inverter. Intorno alla piscina, un portico attrezzato con tavolo e sedie, una doccia solare con lavapiedi, un impianto audio “Bower & Wilkins” waterproof e un gazebo in legno lamellare ad archi offrono spazi ideali per relax e intrattenimento. L’intera area esterna è dotata di impianti all'avanguardia gestibili da smartphone: irrigazione automatica, illuminazione perimetrale con crepuscolare e controllo remoto, videosorveglianza con registrazione, sistema d'allarme, cancello e porta garage automatizzati Faac, gruppo elettrogeno diesel Pramac da 10 kW, e una rete Wi-Fi che copre tutto il perimetro. Completa la proprietà un terreno di circa 2400 mq, interamente recintato, che garantisce massima privacy e versatilità d’uso. Un valore aggiunto ideale per chi cerca ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Se stai cercando un luogo dove vivere senza compromessi, dove ogni angolo parli di cura, serenità e prestigio, questa proprietà ti aspetta per essere scoperta. Contattaci per vivere di persona l’atmosfera unica di questa villa: il tuo nuovo capitolo inizia qui.

In una zona vicina a tutti i servizi di prima necessità, ma dove è possibile godere di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente di complessivi 350mq circa, suddivisa in 2 grandi appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La villa si sviluppa su 3 livelli: * Al piano terra, entrando dal portone d'ingresso ci troviamo in un ampio salone con angolo cottura open-space, molto luminoso e arricchito dalla presenza di un camino, nella zona notte ci sono 3 camere da letto di ampia metratura e 2 bagni molto grandi; * Dal salone si accede al piano seminterrato dove ci sono un locale cantina e una stanza che può essere adibita a zona hobby * Al piano secondo si accede da una scala esterna che si trova sul retro dove c'è un appartamento attualmente da rifinire anch'esso di grande metratura. La villa ha come valore aggiunto un giardino enorme che circonda la casa completamente recintato e ben curato, garege e cantine; sul giardino sussiste un pozzo ad uso domestico.

In Via Prefelci, a pochi minuti dalla zona alta di Frosinone, a 300 mt dalla Variante Casilina, lontana dai rumori, dallo smog cittadino ed in posizione rialzata ed assolata, proponiamo Villa singola disposta su 3 livelli. La proprietà è totalmente recintata e l’accesso carrabile risulta protetto da un cancello carrabile con apertura automatizzata con comando a distanza. Superato il cancello d’ingresso ci troviamo direttamente nel piazzale pavimentato antistante uno dei 2 ingressi di cui la casa dispone. L’ingresso principale è posto ad un piano rialzato rispetto alla zona di parcheggio a cui accediamo percorrendo una scalinata laterale esterna. Entrando dal portone principale accediamo alla luminosa ed ampia zona living arricchita dall’accesso ad un terrazzo da cui possiamo godere di un ottimo panorama sulle zone verdi circostanti e la catena dei Monti Lepini. Su questo stesso piano troviamo una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una scala interna completamente rivestita in marmo è posta su un angolo della casa al fine di valorizzare la luminosità interna e la funzionalità degli spazi. La scala ci conduce agli altri due livelli. Al piano rialzato abbiamo la zona notte invece al piano sottostante (piano seminterrato) troviamo il rustico/taverna. Al piano superiore troviamo la zona notte con n°3 camere da letto, n°2 bagni, di cui uno dotato di vasca ed un ripostiglio. Al piano seminterrato la taverna è costituita da una grande zona vivibile con cucina separata. Ambiente valorizzato da vetrate che affacciano sul giardino ed illuminano gli interni. Inoltre questa zona è arricchita dalla presenza di un camino rivestito in pietra. Questo piano è completato da una comoda camera da letto, un bagno grande con box doccia ed un ripostiglio. La proprietà è completata da uno spazio esterno di complessivi 1.000 mq circa tra piazzale e giardino ed una bellissima zona pavimentata dove è allestito un gazebo ideale per trascorrere momenti di convivialità e di relax. Nel giardino sono presenti oltre a piante ornamentali ed alberi d’ulivo. La casa si trova in un ottimo stato di conservazione, in quanto si tratta di costruzione completata nell’anno 2003. Tutti gli infissi sono in legno ed alluminio a taglio termico, dotati di zanzariere.