Ville in vendita a Foggia Pag. 3

POSIZIONE GEOGRAFICA Ubicata in un contesto sicuro e tranquillo, immersa nella natura ma non isolata, con altre ville nelle vicinanze, a 4 km dal centro abitato e a 2 km dall’ aeroporto “Gino Lisa”. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà è composta dalla villa principale, da una dependance e da un fabbricato con tettoia. LA VILLA PRINCIPALE Villa unica nel suo genere con una superficie di 341 mq, disposta su due livelli. Il piano terra ospita l’ingresso con disimpegno, bagno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, un ampio salotto esterno con vetrata panoramica sul giardino, una camera/studio con bagno privato. Al piano superiore raggiungibile con scala interna è situata la zona notte suddivisa in tre camerette con rispettivi bagni privati e camera matrimoniale con camino, cabina armadio e bagno. DEPENDANCE Adiacente alla villa, con una superficie di 178 mq, suddivisa in quattro mini appartamenti ed un appartamento di 65 mq, indipendenti tra loro e totalmente arredati, oltre locale lavanderia e zona tecnica. FABBRICATO Completa la soluzione un fabbricato di 200 mq con tettoia di 100 mq da ristrutturare e con la predisposizione per realizzare 8 mini appartamenti indipendenti tra loro. STATO E FINITURE L’intera proprietà è stata recentemente e finemente ristrutturata e presenta pannelli fotovoltaici e solare termico oltre impianto di allarme volumetrico e perimetrale SPAZI ESTERNI La proprietà è completamente recintata e con doppio ingresso, presenta giardino ben curato e piantumato con alberi di ulivo che garantiscono la massima riservatezza alla piscina, formando una magica cornice. UTILIZZO E POTENZIALITA’ La villa è dotata di ogni comfort ed è rifinita elegantemente, è perfetta per chi sente il bisogno di vivere in un contesto naturale, riservatissimo ma allo stesso tempo a due passi dal centro abitato con tutti i generi di prima necessità. La sua posizione geografica è strategica per chi vuole raggiungere in poco tempo il Gargano. La presenza di tre fabbricati distinti e indipendenti rende la proprietà perfetta anche come attività ricettiva.

In Via Spera “COMPARTO BICCARI”, ottima villetta su tre livelli di complessivi mq. 151 (lordi) Piano primo composto da ampio soggiorno con cucina abitabile e ampio bagno, mq. 68 + veranda mq. 14. Piano secondo composto da ampi 2 vani letto, ampio bagno, mq. 62 Piano terra composto da ampia zona giorno con cucina a vista e camino, accesso a garage e giardino, bagno di servizio, mq. 25 Box auto mq. 23 L’immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, aria climatizzata ed ampio giardino di mq. 60 Prezzo Trattabile

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 TRATTATIVA RISERVATA Zona nuova provincia. Signorile villa indipendente di 360 mq oltre giardino di circa 280 mq comprensivo di terrazzi e verande oltre ad una elegante pergotenda elettrica. LA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE è circondata su quattro lati da un bellissimo giardino curato e piantumato con alberi e piante ornamentali oltre che da alberi di frutta. L' immobile mantiene la sua riservatezza in quanto la recinzione è completamente coperta da curatissime siepi di alto fusto. Il piano rialzato di circa 120 mq è composto da un ampio salone di circa 45 mq, che attraverso un comodo disimpegno con armadi a muro, porta verso una comodissima cucina abitabile e ad un bagno che è a servizio della zona giorno. Attraverso un piccolo disimpegno dotato di armadi a muro si accede in un'ampia stanza da letto con bagno in camera. Alla tavernetta si accede attraverso una elegante e comodissima scala in muratura che si apre su un enorme open space che ha accesso anche dall'esterno. La tavernetta è di circa 120 m quadri ed è composta da un ampio salone con bellissimo camino, una zona cucina a vista con ampia dispensa, una camera da letto/studio , oltre ad un comodissimo vano pluriuso lavanderia o camera ospiti e bagno. La tavernetta avendo delle ampie vetrate che danno sull'esterno è luminosissima. Ha un accesso con porta blindata anche dall'esterno oltre ad avere un accesso anche dall'interno del box. Intorno ai muri perimetrali della tavernetta c'è un cavedio che funge da confine con il terrapieno esterno che può essere usato come locale deposito. Al primo piano si sale sempre attraverso questa comodissima scala in muratura che accede ad un pianerottolo che fa da ingresso a due ampie e graziose camerette ognuna con bagno in camera di cui una ha anche la cabina armadio. Entrambe le camere hanno accesso su un bellissimo terrazzo di circa 60 mq, che offre una vista ariosa e luminosa con folta vegetazione che distingue l' elegante contesto residenziale. L'immobile è rifinitissimo e dotato di tutti i comfort . È completo di inferriate, zanzariere ,allarme, climatizzazione, ecc. Al comodissimo BOX di 60 mq si accede attraverso una rampa di circa 50 mq ideale per usufruire di più posti auto. Oltre al cancello elettrico esterno il box è dotato di una serranda elettrica doppia comodissima per le manovre in entrata e uscita. Per informazioni e dettagli rivolgersi direttamente in ufficio prenotando un' appuntamento. Classe Energetica: E

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Via Tito Serra, in una traversa di via Paolo Telesforo, disponiamo di una villetta con accesso autonomo e indipendente disposta su 4 livelli di circa 330 mq più doppio giardino di 95 mq complessivi e rampa per posto auto. La villetta ha ua metratura di circa 82 mq per piano, dove abbiamo: - Piano rialzato composto da ampio soggiorno, cucinino con sala da pranzo con accesso al giardino, bagno e il ripostiglio; - Primo piano composto dalla camera da letto con ampio bagno e due camerette e ulteriore bagno. - Secondo piano (con tetto leggermente spiovente) dove sono presenti due camere, di cui una con bagno e ripostiglio. - Ampia Tavernetta con camino, bagno, cucinino e due ampi ripostigli. Doppia esposizione. Nessuna spesa di condominio. Ottimo Stato. Classe Energetica: F